您好， []|
顶楼住户改造排烟管道 楼下闻了3个月油烟味
弯曲的塑料管很难将管道内的油烟排出　　本报讯（见习记者 陈伟平 记者 吴林增 文/图）顶楼住户装修时将排烟管道的4个排烟孔堵成1个，导致油烟无法顺利排出。每到中午或晚上做饭时，楼下30多户居民家中油烟缭绕。近日，家住长乐团结小区7座的居民林先生打进本报长乐事业拓展部热线2反映。　　据林先生介绍，国庆长假首日，许多在外地工作的亲戚到他家来聚聚。临近中午，他母亲下厨做饭。谁知，刚炒了一两道菜，家里便到处都是油烟。尽管厨房里的吸油烟机一直开着，但油烟一直不见减少。　　“一家人团聚原本是开开心心的，可现在好心情全让油烟给熏跑了。”林先生说，他家里受油烟困扰已不是一天两天的事情了，从今年七八月份开始，每到做饭时，就会出现这种情况。刚开始，他们还以为是家里的吸油烟机坏了，可后来听不少邻居说自己家里油烟同样排不出时，他们才意识到是排烟管道出问题了。他们跑到顶楼一看，发现排烟管道4个孔，早已被908住户堵剩一个孔。而旁边905住户更是将整个排烟管道拆掉，仅用一弯曲的塑料管连接到原来排气的出口。之后，虽然他们跟两户顶楼住户协商多次，但一直得不到解决。　　昨日，记者找到了908住户。户主表示，他家是复式结构，由于排烟管道正对着他家窗户，所以才叫工人将排烟管道的3个孔给封住，只留下最外面的一个孔。这两天，他就会请工人将其中两个孔重新打开，只封住正对他家窗户的那个孔。对于这样的结果，林先生表示满意。　　而对于905住户，洋锦社区负责人表示，他们已经找了该住户协调多次，但一直得不到解决。他们会继续对该住户进行劝解，若该住户不及时将排烟管道恢复，到时将由执法局来解决。
读完这篇文章后，您心情如何？
[责任编辑：anchorchen]
(请登录发言，并遵守)
功能障碍对男子的影响不仅是生理上的，更是男人心中永远的痛……[
让宝宝多接触阳光对维生素D 的合成有很大的好处，能使宝宝……[
道家的宗旨是把握人生，争取竞其天年，因而道家人物均以自……[
您是否因鼻炎困扰影响生活？您是否因鼻炎反复发作而绞尽脑汁？您是否…[
两名初中男生闽江溺亡，尸体打捞上岸家属痛哭
四川农民工在厦门BRT起火事件中砸开车窗，拽出十多人
关注排行图片评论新闻
Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved底商开饭店排油烟 楼上居民不敢开窗【唐山吧】_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：969,808贴子：
底商开饭店排油烟 楼上居民不敢开窗收藏
　　近日，多位家住唐山市路北区和馨园小区的市民向本报新闻热线反映，称该小区沿街的多家底商开办饭店，排油烟管道严重扰民，导致居民们在炎炎夏日也不敢开窗。　　 排烟口把墙体熏黑　　 26日中午，记者来到位于友谊路和兴源道交口东行50米处的和馨园小区进行走访。只见该小区都是10层的小高楼，1号和2号楼有两层的临街底商，记者粗略数了一下，在不足100米的临街底商距离内，就有四五家饭店。由于记者采访时正值中午，这些饭店都在忙着招徕客人。　　 刚走进小区门口，就有一股浓郁的油烟味扑面而来，居民们反映的扰民排烟管道就在1号楼和2号楼的南侧。这两栋居民楼的南侧安装着六七个排烟管道，但这些管道的大小和风格各异。虽然各有不同，但居民们反映这些排烟管道对他们的日常生活还是造成了很大影响。其中两个排烟管道已经被胶皮完全包裹了起来，“这两个排烟管道是因为楼上的居民一直找饭店反映，饭店才用胶皮把排烟口堵上了，但现在还是有油烟味。”小区的一位居民告诉记者。　　 其中位于1号楼底商的一家饭店的排烟管道是居民们反响最强烈也是最反感的。这是一个比较大型的排烟管道，排烟口朝下，但记者观察发现，油烟排到地面后还是会升到空中，导致油烟味四溢。尽管该管道在一层，但2层的墙体已经被熏得黢黑，窗户上也粘着厚厚的一层油渍。　　 多位居民因油烟不敢开窗　　 居住在三层的宋女士告诉记者，她家每天都被这个排烟口所困扰，“我家有两个时段是绝对不敢开窗的，一个是上午10点到下午1点，一个是下午4点到晚上10点。只要这家饭店开门我家就不敢开窗，否则满屋子都是油烟味，特别难闻。因为这个油烟，我家的纱窗隔10天就得刷一次，上边都是油渍。”　　 王先生居住在相邻单元门的五层，他也反映经常会受到排烟口的影响。随后记者跟随王先生来到他的家中，只见屋内门窗紧锁。记者推开窗户，不一会就闻到了迎面扑来的油烟味。“我家平时都不敢开窗，油烟味太大了。我不是反对他们开饭店，但是排出的油烟起码不能影响我们居民的正常生活。”王先生表示。　　 记者又随机走访了小区的几户居民，他们都反映会受到底商饭店排油烟管道的干扰。“我们找过环保局，但环保局说饭店已经经过了审批。这些饭店确实都有排油烟系统，但为什么还是没有显著的效果呢？我们看到有些小区的排油烟系统就特别合理，同样是底商，但他们把排烟道直接通到了楼顶，这样就不会影响楼上居民的日常生活了。”采访中，有小区居民提出了质疑和建议。　　 饭店老板称已经过环保部门审批　　 随后，记者联系到居民反响最强烈的位于1号楼底商的那家饭店的老板任先生，他表示，饭店已经经过了环保部门的审批和检测，不存在扰民问题。　　 “这套排油烟系统我是今年年初新换的，这是花6万多从广州买的新设备，排烟净化效果很好，而且静音。在去年以前，确实有不少居民跟我们反映，说油烟太厉害。我换位思考了一下，不能因为自己做生意影响老百姓，所以就花高价钱买了这套排油烟设备。换过之后，几乎不产生油烟了，居民也没再投诉过。”任先生告诉记者。　　 任先生称，为了更好地让排油烟管道更好地运转，他还坚持定期清洗和保养其中的滤芯。至于排烟管道上边墙体的黢黑，任先生表示那是去年更换设备之前留下的。任先生还表示，由于目前餐饮行业不景气，饭店入不敷出，他打算近期将饭店转让。　　 按照规定排烟管道应该通到楼顶　　 是否真如饭店老板所说经过了审批？如果经过了审批，为何还会让诸多居民产生困扰？为此，记者向唐山市环保局路北区分局审批科孟科长进行求证。　　 据介绍，改饭店确实已经经过了环保审批。所有饭店在开业之前都需要经过环保部门的审批，这是一项必须的手续，而获得环保审批也是店主申请营业执照的前提条件。环保部门要求饭店的污水必须经油水分离器排入市政污水管网，饭店还必须安装通过国家环保部门质量认证的油烟净化器。　　 “按照相关规定，部分距离住户太近的底商饭店不允许经营炒菜、烧烤等，但这种情况需要具体问题具体分析。虽然饭店在开业前经过了审批，但过一段时间油烟净化器的功能可能会有些弱化，存在净化不彻底的问题。”孟科长告诉记者。　　 对于小区居民提出的将排烟管道直通到楼顶的建议，孟科长表示，“按照餐饮业的相关规定，排烟管道确实都应该通到楼顶。但是现在的楼房动辄一二十层，要落实起来不是特别容易。”
登录百度帐号住户在楼顶种菜施肥熏邻居被判清除|楼顶种菜|邻里纠纷_新浪新闻
　　原标题：“楼顶只能从我家进，就是我家的”？ 错！他在楼顶浇大粪种菜被判清除
消防砸破阳台玻璃后扑灭大火。
　　楼顶平台只能通过我家进入，所以就是我家的，我想在上面种菜就种菜，我想用大粪浇就用大粪浇，熏死邻居我也管不着。这种观点正确吗？日前，南京中院对一起相邻纠纷作出终审判决，持上述观点的上诉人包海秋，没有得到法院的支持，法院认为其没有任何证据证明楼顶平台系其专有，判决维持一审原判，要求包海秋清除楼顶退层的泥土种植物及搭建物。扬子晚报记者罗双江
　　楼顶种菜浇大粪被告上法庭
　　荣子谦住在南京市鼓楼区某单位小区401室，包海秋住在501室，两人是楼上下的邻居，平时抬头不见低头见。荣子谦北侧房屋顶部是退层设计，所以自然形成了一个露台。自从2014年年初包海秋在荣子谦房屋楼顶退层部位填埋泥土种植蔬菜开始，荣子谦的噩梦就开始了。
　　荣子谦发现，包海秋在种植蔬菜过程中，每天都浇水，荣子谦还发现，家中北侧房屋东面墙开始有渗水现象，橱柜内衣物也开始霉变受损。荣子谦认为，渗水就是包海秋在楼顶种菜浇水造成的，便多次找到包海秋协商，但都没有结果。
　　更过分的是，包海秋居然在楼顶浇大粪，造成荣子谦家中及整个单元楼梯走道臭气熏天，上下左右邻居怨声载道。日，包海秋又将粪便运至楼顶进行施肥，忍无可忍的荣子谦和包海秋发生肢体冲突，还报了警。日，荣子谦将上述情况向社区居民委员会反映，在反映信中，荣子谦要求包海秋清理楼顶面及排水沟上的泥土，保持楼顶面干燥，下水畅通；如果种花草，须用带接水装置的盆类器皿；不得使用粪便及恶臭物；造成经济损失，需给予经济赔偿等。在反映信中，荣子谦还提出了关于房屋漏水维修的问题。
　　因反映无果，荣子谦只得将包海秋告到南京鼓楼法院。荣子谦认为，包海秋的行为已严重侵害了他的合法权益，请求判令包海秋清除房顶上的泥土、种植物及私自搭建物，并赔偿自己损失10000元。
　　一审判决被告清除楼顶“菜田”
　　包海秋在一审中辩称，他是在自家平台种植蔬菜，并未侵害荣子谦权益；双方居住的房屋在2013年外墙就已漏水，他家中亦存在漏水问题，均属房屋质量问题，而他从2014年才开始种植蔬菜，且漏水的部位是外墙，并非房顶，漏水不是由他种植蔬菜原因导致；他在种植蔬菜过程中仅是用粪便做基肥，不存在荣子谦所述用粪便浇菜问题。荣子谦主张缺乏事实和法律依据，请求驳回荣子谦的诉讼请求。法官试图对双方做调解，但因双方意见分歧较大，致使调解未成。
　　鼓楼法院认为，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。本案中，荣子谦楼顶退层为共有部分，并非包海秋专有部分，对该共有部分，业主享有权利、承担义务，但业主行使权利时不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
　　包海秋作为501室房屋的所有权人，亦应对属于共有部分的楼顶退层进行合理使用，不得损害其他业主的合法权益。包海秋在楼顶退层直接填土种菜并用粪便施肥的行为，已明显超出合理使用共有部分的范围，对其他业主造成了影响，故荣子谦要求包海秋清除楼顶退层的泥土种植物及搭建物的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。
　　关于荣子谦要求包海秋赔偿损失的问题。无法认定荣子谦损失与包海秋填土种菜行为之间存在因果关系，故对荣子谦的该项诉讼请求，鼓楼法院不予支持。最终，鼓楼法院判决，包海秋于判决生效之日起十五日内清除楼顶退层的泥土、种植物及搭建物，恢复原状，驳回荣子谦的其他诉讼请求。
　　二审认为楼顶系业主共有
　　包海秋不服判决，向南京中院提起上诉称，原审认定与事实不符，判决不公。原审认定荣子谦楼顶退层为共有部分是错误的。根据相关法律规定，该平台是属于他家的专有部分。因为该平台只有通过他家才能进入，别人无法使用。而他在自家平台种植绿色植物，并未侵害他人利益，请求二审法院撤销原审判决，依法改判。
　　南京中院审理后认为，荣子谦楼顶退层为共有部分，包海秋在该楼顶退层直接填土种菜并用粪便施肥，其行为已损害荣子谦及其他业主的合法权益，包海秋主张该楼顶退层系其房屋的专有部分，对此并未提供证据予以证明，且其在庭审中亦陈述该楼顶退层并未计算在其房屋的面积内，故其上诉理由不成立，遂于近日判决驳回上诉，维持原判。
　　（文中当事人系化名）
　　出租屋失火，消防和物业联手灭火
　　扬子晚报讯（记者 季宇轩）26日晚8点多，秦淮区大光路香格里拉东苑四栋高层二楼窗户冒出火光，邻居发现及时报警。物业迅速关闭该楼水电气，消防到场砸破阳台玻璃后接水枪扑灭大火。据了解，明火可能从沙发处烧起，客厅空调电视等电器都被烧毁。过火面积10多平米，户主一直没有回来。据了解，该处是出租屋，目前，大光路派出所已介入调查。
　　（报料人：袁先生）
责任编辑：孙爱林 SN146
登山虽然有危险，关键看你喜欢不喜欢，只要你喜欢，其他都是次要的。
必须用改革开放的思路和办法，为“新东北问题”破局，方能应对中国产业转型发展的挑战，闯出一条地区振兴的道路。
在吴大使去世后，我已经看到网上有一些这种攻击他的网络言论，现在“汉奸”已经成为一种国骂，根本不值一顾。
如今中国各级政府正如火如荼地开展绩效管理。那么政府绩效管理的影响是正面的还是负面的？它是否发挥了应有的作用？对中国19个主要城市的调查将告诉你答案。厨房排烟管道怎么堵了咋办
5837人阅读
厨房排烟管道怎么堵了咋办? 排烟的管道肯定堵住了，抄菜时油烟怎么排不出去，烦躁啊谁来帮帮我？佰佰安全网小编提示，如果是共用烟道就很难改造，开发商也不会再花钱！最好就是在自家进气口安装一个封闭性好的止回阀，我家有的万居五防排气阀就没有这种问题！
目前楼盘普遍采用的竖向烟道，自然通风的作用力主要依靠室内外空气温差形成的热压，室外气温越低热压越大。但在室内气温低于室外气温的夏季，这种烟道就不能形成自然通风所需的作用力。这种烟道的局限之处就是容易造成油烟倒灌 串味，尤其是多台抽油烟机共同工作时，倒灌则更为严重。厨房排烟管道怎么堵了咋办？以下就是佰佰安全网小编提示的原因及解决办法。
原因一：吸油烟机上的止逆阀和独立销售的油烟止逆阀大都采用吸油烟机风力开启 阀片自重关闭的结构，小部分在阀片上加装弹簧以助阀门关闭。为了保证吸油烟机风力可以吹开止逆阀，阀片重量或弹簧力不能过大，所以阀门关闭力较小，阀片易受油垢粘连。阀片粘连后止逆阀开 关均不到位，开不到位的后果是排风不畅，风量衰减；关不到位的后果是发生大量的油烟倒灌。
原因二：绝大部分吸油烟机的止逆阀在设计时就在阀片和阀体之间布置一条环缝，目的是减少阀片和阀体的接触面积，以降低油垢粘连力，保证吸油烟机的风力可以吹开阀片。如环缝过大，当邻居开启吸油烟机（排污）时，共用烟道内局部压力增高，污气就近从这条环缝倒灌。 &&原因三：目前很多新建楼盘没有采用子母烟道也就是主 副式共用烟道，普遍采用的竖向烟道，即便有采用主 副式共用烟道，主风道压力升高到一定程度时和吸油烟机连接的副烟道处于负压状态，不会发生油烟倒灌。但是负压过大会吸开止逆阀阀片，吸开后的阀片如受油垢粘连则不能有效关闭，当主烟道压力减小时副烟道负压消失，发生油烟倒灌。
排烟不畅的原因：累积在止逆阀上的油垢使阀片重量增加，阀片上加装弹簧后止逆阀开启阻力增加，吸油烟机要消耗部分风量来克服这些阻力，引起排风量衰减，排烟不畅。
解决办法：明白了油烟倒灌和排烟不畅的原因，解决的办法就容易了，可以在油烟机出风口安装一台关的严密 开的到位的止逆阀就可以消除油烟倒灌和排烟不畅。
开发商在交房时，各个项目都必须经过有关部门验收之后，才能通知业主验收新房。然而,在验房过程中发现不少楼盘在一些基本安装项目未完工的情况下就通知业主收房，比如，烟道未安装烟道止逆阀，（即使是有也是质量非常差的.根本不能防止油烟倒灌）。目前，楼房都设有从楼底直通楼顶的公共烟道，集中厨房油烟的排放。每户都应该安装烟道止逆阀，防止烟道内的油烟倒灌 回串到厨房中，污染室内的空气。
烟道止逆阀主要配用于厨房排烟管道，它的作用是油烟机不工作时，阻止烟道里的油烟回串到厨房的作用，保证室内空气质量和家人身体健康。（最简单的道理是不用闻别人家难闻的油烟味）一般楼房的设计图纸上，要求在每层住户的排烟口都设置烟道止逆阀。如果在家庭装修前，发现烟道 漏装 烟道止逆阀，自己装修时一定要补装上，避免入住后给生活带来麻烦。
当前很多家庭在厨房使用的过程中出现了油烟倒灌的问题，“每家每户的饭菜味道形成了共享 ”，随之产生的后果是自家的油烟不能很好的排除，影响了油烟机的排烟效果，产生上述现象的罪魁祸首是烟道的设计不合理，无烟道 竖向直烟道设计是油烟倒灌的最大“元凶” ，当然也有烟道内表面不光滑和在使用过程中由于油烟的附着造成的堵塞。这就涉及到了收房时烟道的验收问题
另外，一些楼盘为了增大厨房面积，缩小了竖向烟道的横截面积，并且没有机械排烟装置，以至排烟系统流量很小，造成排烟不畅，尤其是一些高层住宅，在此方面均没有达到设计标准。再有，烟道设计时忽略抽油烟机静压，认为只是热压作用使得烟气从室内排至大气，各住户抽油烟机的流量相等，但事实并非如此。这是由于现在国内外生产的抽油烟机流量大 风压高，烟气从室内经过烟道排至室外所依靠的动力主要是抽油烟机提供的压力，而热压所起的作用很小。因此，抽烟机工作时，会形成旋涡和局部压强增大，当烟气在烟道内流动时进入其他层的烟道口，就会发生串味和排气不畅。此外，烟道的横截面不足，在施工中有异物阻塞等原因也会造成排气不畅。像这种设计差的烟道，会造成大量有害气体和油烟滞留在楼房之间，污染小区的空气。另一方面，有害气体会随气流和风从窗户倒灌进住户的家里，造成室内空气污染，令居民的生活受到污染。
当前的住宅烟道一般分为：单烟道式 主次式（子母式） 变压式 止逆阀式 按照国家规定,住宅内厨房排烟必须以有组织形式排放(烟道)但却没有详细规定标准 各开发商为节省成本或施工单位偷工减料,造成烟道结构不合理密封不好.这样很容易造成今后厨房反味,为了消除今后厨房反味 我们建议业主在烟道口上另外安装一个好质量的逆止筏.开发商已经给安装好的逆止阀也要测量口径是否与选购的烟机烟管一致. 另外业主切记不能将燃气热水器的排烟管通进油烟机烟道以免造成危险！我们同时建议为了今后维修更换与方便擦洗厨房吊顶尽量使用方型铝扣板。希望可以帮助到你。最后，值得佰佰安全网小编提醒的是我们有必要去掌握厨房排烟，厨房排烟管道怎样清洁等的，对我们的日常生活是极有帮助的哟！
一周热门排行近日，家住金华市区汤齿小区的汪女士向本报老娘舅帮办反映：连续下雨，楼顶漏水，让她与其他顶楼邻居苦不堪言。
6楼居民深受漏水之苦
11月23日，天下着雨，记者来到汤齿小区。汪女士住在4幢3单元602室。她家厨房间顶上正漏着水。地上接水的塑料桶半天就满了。“房间、客厅我们新装修过，天花板重新涂过防水材料。这样漏着，不用多长时间，到时防水材料不顶用了，又会漏了。”王女士很担心。
隔壁单元的周老师也住6楼。她也一样闹心。家里天花板漏水不算，墙壁也渗水。屋顶的积水顺着墙壁流下来，通过外墙的小缝隙往里渗水。“别说家里，一出门，楼梯上也都是水，下大雨的时候，楼梯上就像淌着一条河。”记者抬头一看，水是从屋顶漏下来的。
汤齿小区建于1993年。与汪女士、周老师一样，小区3幢房子的6楼住户都饱受漏水之苦。“楼顶漏水已经好多年了。情况越来越严重。我们在楼顶上铺防雨布，时间久了，也不管用。”汪女士说，因为各家各自维修，楼顶平台变得高低不平，现在水都往她家楼顶流。
房子老旧 动用维修基金难
记者爬上4幢的楼顶发现，楼顶铺着一块块的水泥预制隔热板。不少隔热板破碎，徒留几根钢筋。大多数未断裂的隔热板也已很脆，人踩在上面稍稍用力就会破碎。有几户6楼的住户在自家屋顶铺了防雨布。雨水往汪女士家的厨房顶上汇聚。雨水管道口被堵上了，雨水顺着汪女士铺的石棉瓦直接临空飘下。
“楼顶的雨水顺着雨水管下去，雨水管设置在厨房间的墙壁上，年久失修，5楼的人家就要漏水。不往雨水管走，积在楼顶，我们6楼的又吃不消，家里天花板漏水。”汪女士说，有一天，6楼的一个邻居与5楼的人家起了矛盾，一个要把雨水管堵住，一个不让。“他们一个刚上去用毛巾堵住，另一个就上去把毛巾拿走。上上下下，好几趟，多危险啊。”
“我怕水积下来，也不想和邻居有矛盾。就在地势最低的地方放块石棉瓦，引导雨水流下去。”汪女士说，她希望把楼顶修一修，盖上瓦片。“听说要审批过，才能盖瓦片。而且，光靠我一家修肯定不行。”
周老师则希望，动用维修基金。“想动用维修基金，还得其他业主签字同意。我们去签字，他们肯签吗？”周老师也有顾虑，她觉得动用维修金程序太烦琐，“楼顶，也不是我们6楼住户的，是所有业主共有的”。
社区出了两个方案 6楼住户没人牵头
记者找到所在社区西关街道山嘴头社区主任吴志红。吴志红告诉记者：“我曾经给他们设计了两个方案。一个是盖瓦片，我去帮他们审批。二是修缮楼顶。但是需要他们的配合。动用维修基金或者均摊费用，收费的问题得他们自己解决。”
吴志红说，社区本来就缺少经费，不可能为齿轮小区的楼顶买单。修缮楼顶的经费按道理就应该是齿轮小区的居民来出。“我们到金华市住房公积金管理中心查过，齿轮小区能用的维修基金不多，想用就得业主签名。有6楼住户不理解，可是动用维修基金的程序就这样，不是我们社区决定的。”吴志红说，解决此事的难点是，6楼住户没有人牵头，组成小组，逐幢楼去向邻居签字。
对于6楼住户担心其他邻居不肯签字的问题，记者随机采访了楼下住户。他们都表示，愿意签字，让6楼住户维修楼顶。吴志红也说，要是遇到不配合的居民，社区愿意出面协调。
帮办记者 吴彰义
&&&&&&&&&&&&&&&
······