汇加的葡萄牙移民优势购房移民有什么优势吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-26 16:21 标签： 移民葡萄牙后悔死
无与伦比的葡萄牙购房移民优势1
贝洛拉高尔夫国际社区|葡萄牙|里斯本_凤凰财经
无与伦比的葡萄牙购房移民优势1
贝洛拉高尔夫国际社区
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汇加顾问集团，携手葡萄牙最大房产开发集团－Credential Partners，为您呈现里斯本核心国际教育社区代表之作&&贝洛拉公馆３期高尔夫国际社区，您将用最低的成本拥有葡萄牙的物业，获得全家26国申根绿卡，您的子女将因此0门槛入读英美国际学校。
汇加顾问集团，携手葡萄牙最大房产开发集团－Credential Partners，为您呈现里斯本核心国际教育社区代表之作&&贝洛拉公馆３期国际社区，您将用最低的成本拥有葡萄牙的物业，获得全家26国申根绿卡，您的子女将因此0门槛入读英美国际学校。更重要的是，同市场上推广的其他项目相比，汇加顾问集团都保证：汇加派出高管或第三方实地背景调查！房产价格与葡萄牙本地房价持平！ 开发商系葡萄牙本土最大开发商！葡萄牙购房移民项目 - 贝络拉3期国际教育社区专题介绍：http://www.visas.to/cn/beloura/葡萄牙购房移民资料索取：http://www.visas.to/cn/eu/portugal/7348#from4今天，就让我们为您一一解析汇加顾问集团独家代理之贝洛拉公馆拥有的独一无二的优势。优势1：葡萄牙无与伦比核心国际教育社区贝洛拉公馆拥有全葡萄牙无与伦比的核心国际教育区，同时可谓“成本最低的葡萄牙购房移民项目”; 同时，贝洛拉公馆也是贝洛拉高尔夫国际社区的最后一期，共有47套高品质物业单位。如果您希望了解详情，请马上和我们的顾问联系，我们的首批贝洛拉葡萄牙物业考察团将于11月启程。里斯本核心国际教育区：里斯本美国学校是唯一经美国和葡萄牙教育部认证的美国国际学校，同时，拥有新英格兰教育委员会（NAESC） 和国际教育协会（CIS）认证的教育机构，其颁发的国际高中证书（IB证书）为全球所有学校认可。年学费：幼儿园：8200欧； 小学：9596欧‐11376欧；中学：12664欧‐17368欧；本案与里斯本美国学校隔街相望，步行即达。圣多国际学校是里斯本英式国际学校的代表机构，拥有新英格兰教育委员会（NAESC） 和国际教育协会（CIS）认证的教育机构，其颁发的国际高中证书（IB证书）为全球所有学校认可。年学费：小学：7600 欧‐10250 欧；7‐12 年级：12240 欧‐15300 欧；本案与圣多国际学校相距10公里，车程约10分钟。圣朱利安国际学校是里斯本历史悠久的英式国际学校，拥有新英格兰教育委员会（NAESC） 和国际教育协会（CIS）认证的教育机构，其颁发的国际高中证书（IB证书）为全球所有学校认可。本案与圣朱利安国际学校相距18公里，车程约15分钟。您不用再为在国内入读国际学校而要求的国际身份而烦恼，您只需要国内国际学校一半的学费即可让您的孩子入读葡萄牙最好的国际学校，同时，您和您的的家人还将因葡萄牙绿卡，拥有日后前往英美的跳板。贝洛拉公馆是您让有世界的经典之作，我们期待您的莅临。葡萄牙购房移民顶级项目 - 首发会【时间】10月18日（周六）下午2时【地点】苏州工业园区旺墩路288号洲际酒店二楼多功能厅葡萄牙购房移民顶级项目 - 成都首发会【时间】10月19日（周日）下午2时【地点】成都市科华北路69号世外桃源酒店6楼玫瑰厅葡萄牙购房移民顶级项目 - 上海首发会【时间】10月25日（周六）下午2时【地点】上海市嵩山路88号安达仕酒店5楼花园厅
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葡萄牙买房，注意这些误区，管好钱袋子
欧洲买房移民究竟以移民为目的，还是以投资为目的？投资与移民间的界限日渐模糊，而两者的双赢程度却开始无法追赶投资者之需求，在保值与增值之间，越来越多陷入中国式“任性”模式。随着欧洲国家买房移民在国内风生水起，市面项目或多或少将房产的收益回报作为突出卖点以做推广，其中不泛夸大事实之行为，加上部分投资者的投机心理，少数投资者开始走向过分追求回报的误区，而忽略了市场本身。误区一：移民+高回报+管家服务 房产需求有求必应对比中国过去十年间，房地产火爆背后的投机，葡萄牙等欧洲小国一直以来并非传统移民国，受制于近年经济危机，为刺激经济，当局才以吸纳热钱为目的，开放买房移民政策。诸如葡萄牙，人口基数小，出于对文化的保护，对房产的开发新建都有着严格标准，新房的增长速度缓慢，市面以二手房居多，因此，伴随经济逐渐复苏，及外国投资者大量进入，必然给优质房产带来一定增值空间。然而，对待具备一定潜力的投资大环境，一方面，投资者希望寻找各方面性价比具优的房源，以此弥补在国内投资趋势下滑的遗憾，并获取黄金居留签证；另一方面，由于中国与欧洲相距甚远，投资者又希望代理商提供一站式包租服务，打理房产。对此，世通国际建议投资者，从以下三个方面调整心态：01 第一，一般而言，地段非常优越的房产，代理商几乎不提供包租服务（或者只提供帮助出租服务），此间原因在于，地段优越的房产本身已具备优越的出租优势，无出租压力，投资者自行打理可能能获取更高收益。第二，通常，带包租协议的房产，或多或少在地段、价格亦或交通等方面，没那么完美，换言之，部分地段不是特别优越的项目，代理商可能会提供包租服务，以帮助投资者解决打理问题。第三，对于增值，保持合理的期望，经济危机反应在方方面面的同时，自然房产不能幸免，也因此，投资者得以有机会进入市场，在经济回暖情况下，如以移民拿身份为目的，那么，房产的保值作用或许远远大于增值作用。而对于以投资为目的，则另当其说。因此，切勿一味盲目追求表面上的回报、包租等服务，反而做了赔本买卖。误区二：中国式货比三家
在国外任性开启中国模式对中国投资者凡事货比三家，或多渠道同时进行的习惯，每个国家因环境不同，导致的结果也大不相同。从世通国际作为多年的项目方经验，以及跟众多开发商的考察了解，东南亚国家，如新加坡，马来西亚由于政府对楼市的严格管控，以及大型开发商自身的契约精神，交易市场相对单纯，能较好地保障投资者、开发商、国内中介三方面的利益。葡萄牙房产代理市场则相对混杂，对非法代理商缺乏有效监管，众多当地不具备资质的小代理商，瞄准实地考察的投资者，抓住货比三家的心理，私下以低价吸引投资者，然交易之后，后续服务没有保障，移民办理无法继续，最终导致时间、金钱的浪费。甚至欺瞒房屋的使用许可等实际情况，酿成悲剧。更有甚者，在与投资者交易之前，房屋产权不完整，部分早已抵押出去。“对中国的一些习惯性思维，投资者可通过有资质的渠道多方咨询，把握好货比三家的度，视各国客观情况而适当“代入”，毕竟中国模式并非世界模式，以免得不偿失，把钱袋子拱手让人。此外，许多投资者反映葡萄牙的房屋外观美观度欠缺，事实上，出于对于文化文物的保护，一般房屋未经允许，不得随意修葺，因此，外观的“旧”“破”也成为葡萄牙的特别之处，当然，内部装修则全然另一番天地。
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