【有房有车400万存款】- 融360
有房有车400万存款
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
有房有车400万存款－攻略
年入30万有房有车存款仅5万如何迎接宝宝
姚先生，28岁，工薪族，从事汽车研发工作。孩子四月底出生。目前家庭活期存款五万元，房车都有，车子无贷款，房贷还有16年。除了公司统一缴纳的五险一金，家庭成员没有商业险。 <......
姚先生，28岁，工薪族，从事汽车研发工作。孩子四月底出生。目前家庭活期存款五万元，房车都有，车子无贷款，房贷还有16年。除了公司统一缴纳的五险一金，家庭成员没有商业险。
夫妻二人收入基本相同，家庭税后年收入总计为30万元。房贷扣除公积金部分，每月还需还3500元。每月生活基本开支3000元。家庭固定年支出2万元用于春节给付双方父母。目前由于岳父母过来照顾生活，每月固定给付岳父母1500元。
年度家庭收支表（万元）
本人工资收入 15 生活费支出 3.6
配偶工资收入 15 双方父母节日支出 2
岳父母生活费支出 1.8
房贷支出 4.2
收入合计 30 支出合计 11.6
结余 18.4 平均月结余 1.53
财务状况分析
姚先生家庭处于家庭成长周期中的成长期，处在资本积累的过程中。姚先生家庭净储蓄率稍高,年结余占年收入的比重超过50%，所以随着时间的增长，姚先生家庭的负债一定会更趋于合理。但也可以看出姚先生家庭财务情况稳健有余，回报不足；家庭财富的增长过分依赖工资收入，投资性资产占有比例极低。因此，应当运用好家庭收支的结余、适当提高投资性资产以及回报率，这应该是家庭财富快速积累、顺利实现家庭理财目标的关键。
在初步财务分析中发现姚先生家庭的保障缺失：作为家庭经济支柱的姚先生和姚太太没有保险保障，这将威胁到整个家庭的财务安全，一旦发生意外，该家庭将会出现较为严重的经济问题，因此在理财规划中应首先满足姚先生的保障需求。姚先生父母由于年龄较大，在购买商业保险的同时也需要另外为父母建立部分医疗资金。
给宝宝建立一个教育基金，为他以后出国之类做准备。
基金定投存宝宝教育金
假定姚先生的教育金储备为18年，按照目前出国留学平均费用30万元计算，假定通胀率3%，姚先生需要在宝宝成人的时候至少准备52万元的留学费用。由于子女教育在时间上没有弹性，且教育费用不能承受较大投资风险，建议将现有5万元资产进行整体投资，投资于开放式二级债券基金，并为宝宝定投一只增强型沪深300指数基金，每月投入1000元加入宝宝的专项教育基金中，让教育基金随着宝宝的长大而长大。
为双方父母各办理一份养老保险计划，重点关注大病的保障。
投保时别忽视附加豁免保费
保险能够抵御家庭主要收入来源突然中断而对家庭财务带来的不良影响。姚先生和姚太太是家庭的经济支柱，应先为自己构建周全的保障。目前在中国多数家庭中，父亲（丈夫）是家庭经济的重要支柱，因此应首先为丈夫构建充足的保障。
在具体投保产品中，首要考虑高保障的产品。通常来说，意外伤害保险、健康保险和定期寿险等保障相对较高，可先做考虑。一般来说，很多长期缴费类的保险产品都可附加豁免保费保障。即投保人一旦丧失缴费能力，保险公司会垫缴余下保费，让主险持续有效。可以说，豁免保费的这份附加险具有“四两拨千斤”的作用，只要很少的费用就能为保障再加一层保障，投保时千万不要忽视。
基于姚先生和姚太太只有在单位投保的基本大病保险，因此必须首先考虑增加自己及夫人寿险和意外险的保额，建议选择分红型年金类保险附带大病险。姚先生的孩子刚刚出生,非常有必要选择一款带有充分保障的保险产品,也可作为教育金的补充。
由于双方父母年纪稍大，保费费率会比年轻人贵许多，建议根据父母有无社保和身体状况等等个人情况酌情考虑。
总的来说建议姚先生家庭每年总体保费支出应控制在5万以内，不超过家庭结余的25%。
对结余的资金进行合理的理财投资。
10万元货币基金做紧急预备金
之前两项规划之后姚先生的年结余资金应该在12万元左右，也就是月结余资金1万元左右。为了满足家庭对资产的流动性需求，一般应准备3-6个月的家庭固定开支。考虑到有宝宝出生、房屋还贷以及赡养老人等因素，建议应先有10万元货币基金账户做紧急预备金，同时申请两张信用卡，利用信用卡额度补充紧急预备金，以备不时之需。
如果姚先生家庭资产在准备完紧急预备金之后累积到五万元以上，建议先配置银行的固定理财，保证收益的稳定。
年入30万有房有车 存款仅5万如何迎接宝宝
　　个案资料　　姚先生，28岁，工薪族，从事汽车研发工作。孩子四月底出生。目前家庭活期存款五万元，房车都有，车子无......
　　个案资料　　姚先生，28岁，工薪族，从事汽车研发工作。孩子四月底出生。目前家庭活期存款五万元，房车都有，车子无
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有房有车400万存款-问答
我想做生意，需要5万左右，我没房没车没存款，可以吗？
你好创业贷款需要抵押或者担保的
我有一张兴业银行的信用卡40万额度，80万存款，能够办理多少额度啊？没有房和车啊 只有信用卡和存款
申请以后才知道
5万存款怎么理财？
购买国债，虽然国债收益率不断下降，但现在三年期国债收益率也有3.8%，五年期的收益率有4.17%，比银行同期定期存款收益率高。更何况，国债与其他理财方式相比，风险相当低，基本不用担心血本无归或跑路的风险。所以，如果你有笔闲钱，未来几年都用不着，而且追求稳定收益，可以考虑买国债。
银行100万存款多少提成？
各个银行内部的绩效奖励不一样的。按当年利润结合个人绩效来计提的。
有房有车，刚辞职想休息一段时间，有存款，请问暂时没工作能申请信用卡吗？
没有工作的话申请信用卡会有难度，但是如果楼主有5万元的定期存款，然后开具一张存款证明，来办理同银行的信用卡，存款会为个人信用评分带来很多加分的。另外购买理财产品也是一个不错的选择。即可以提高信用卡批卡成功率。
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1个回答|Arts荡货|
主要还是怀疑你的移民倾向，你那两个朋友有美国的签证了么 ，或者下次签您可以跟您爱人一起签或带孩子一起签
A：主要还是怀疑你的移民倾向，你那两个朋友有美国的签证了么 ，或者下次签您可以跟您爱人一起签或带孩子一起签
A：只要有美国签证，可以申请韩国签证的，另外如果有美国签证，买机票通过韩国中转到美国的话，可以有30天的韩国免签证入境待遇。
A：申请美国签证之前，你的护照上最好是有出国记录的，在同等情况下(指的职业状况、资产状况、户籍状况、年龄状况等)，有出境记录比任何记录没有的“白本”护照申请签证的几率大很多。你的柬埔寨签证，和新加坡移民局的出入境章对你申请美国签证是绝对有利的，尽管柬埔寨
A：你好，如果您的个人综合条件很好，国内约束力很稳定的话，是没有太大问题的。大致会问你： 1.去美国干什么？ 2.英语怎么样？ 3.有没有出国经历等
A：您是说旅游签么？还是留学签？有资金证明就好办，工作证明让做生意的老公给你开一个，只能能证明你的出国计划没有移民倾向就好办。主要还是要看您来美国的目的，我才能帮您制定计划。
A：随便找个旅行社，他都帮你办了，你可以选择跟团或者自己玩。所以你前2个问题没什么可回答的。3.最长1个月。5.我也不知道为什么直接就是5了。可以呆60天，如果有必须加长时间的情况， 可以在美国再次申请。
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“有房有车，但没有存款200万！”“我很焦虑，但在改变！”
编辑：张俊
文/思文扫地昨天在头条上看到这样的提问：“本人38岁，存款200万，有车有房，想现在退休，能行吗？”暂不论这个提问者是不是真的具有这样的条件，但按这个标准也可以算得上中产阶层。这个标准，也是我当初刚工作那会设立的目标。但如今看来，即便我达到这个标准，肯定不会退休的，因为未来不确定性太大。所以，从提问者本身来看，他是带着焦虑的心情来提问的。对我来说，我不是中产，但我同样焦虑，而且随着年龄和阅历增加，焦虑有增无减。1.焦虑已成我常态化情绪！去年的这个时候，我几乎每天晚上都会在凌晨三点多醒来。醒来之后，满脑子都是工作和生活，一个一个需要解决的问题来回切换，如潮水涌来，挡都挡不住。然后，就是失眠，一个人睁着眼睛到天明。那段时间，我非常地焦虑，焦虑到我已经开始厌恶上班，整个人的精气神非常的差。再加上经常出差，让我更加的疲惫。直到去年的九月底，身体出现反抗，不得不办理住院手续。住院的这段时间里，我终于有了喘息之机，开始反思从本科08年毕业到如今接近10年的人生历程中的得与失。然而，反思越多，焦虑越重。我发现这个10年浪费了很多时间。很多有价值的事情没有去做，部分努力属于无效努力。扒开层层表象，我这才找到自己产生焦虑的根源。2.是什么引发我的焦虑？《人民的名义》中侯勇饰演的贪官，他之所以成为巨贪，那是因为他是农村子弟，贫穷已渗入骨髓。所以，侯勇饰演贪官说，他穷怕了！一句穷怕了，便成为他人生的信仰！在我的骨子里，同样也有这样类似的声音：我不想比大多数人差！这句话有两层意思：一是有些人天生就站在金字塔顶端，你无法超越；二是在自身条件制约的前提下，你能做到就是不差。在这个信仰之下，无论是从生活还是工作，都是这样要求自己：大多数人可以拥有的，自己必须要拥有！所以，无形之中给自己增加太多压力。当压力无法得到有效释放或缓解时，就会转化为焦虑。焦虑，有时候没来由地出现，如在汇报工作时，或开会发言时，或回家路上，或酒桌上，等等场景。任何时刻，任何场景，都会因为某个点的触动而产生。来的快，但去的慢！有时候，需要经过好几天才能将这股焦虑掩藏起来。是掩藏，而不是化解！我只能掩藏，因为我没有能力去根除这个让我产生焦虑的信仰！但是，我一直在努力，用积极的心态和具体的措施去逐步降低焦虑的程度。有时候，焦虑也是你前进的动力！3.练习和巩固自创的“四步绝技”！（1）战略先行，明确方向我是个方向感比较强的人。所以，当初在硕士毕业找工作那会，我给自己的战略定位下了四点原则：1.1 不管起点有多低，选择了，就要坦然接受。1.2 尽可能做自己最擅长的事。如果不是，那就多花时间变长自己的擅长的。1.3从最容易实现的目标开始做起，建立自信心。1.4 将自己的兴趣爱好打造成为第二副业。这里，我重点说一下如何打造自己的第二副业。我本科专业是应用数学专业，硕士是经济学专业。所以，我在资质证书上拥有高级中学数学教师资格证、会计从业资格证、会计初级职称，证券从业资格证、中级房地产经济师职称等。我所从事过的副业，包括培训机构的中学数学老师，三本院校的微观经济学讲师、代写成人硕士的毕业论文、房地产代理机构的文案策划，以及二级市场基金和股票投资等。我喜欢读书和写作，我早期的文学爱好是小说。我先后在起点中文网、17K小说网、创世中文网、天涯上发表连载小说，涉及题材包括玄幻、都市、职场等，前后开了十本左右，但后来因为网文连载对时间和精力要求太高，最终全部放弃。写小说，是我最大的兴趣爱好，但是至今我没有完完整整写完一部，我感到非常遗憾！但是，如今看来，写小说是我一次比较大的决策失误，让我少做其他更有价值的事情。在写作道路上重新选择两条路：一是在行业期刊上发表论文，目前累计已发表十一篇，公司配套奖励还是不错的；二是做个人的自媒体。2017年3月份正式启动，先后在简书、今日头条、一点咨询开通作者账户。目前，头条在注册十天后转正过了新手期，目前在申请原创。这条路相互补充，所以操作起来更有价值！在我看来，优质的原创作品将越来越受到平台重视。而且，就算平台消失，但已具有的原创的能力与你常在！（2）核心能力，构建优势核心能力的这个概念，我在研究波特的“五力模型”之后有了更深刻认知。所以，在进入职场之后，我也构建自己的“五力模型”：2.1 人际沟通能力，要站在对方角度，把话说到点子上。2.2 问题分析能力，要从现象背后找到本质，抓主要矛盾。2.3 情绪管理能力，要学会控制自己的情绪，从而避免过激行为带来不必要麻烦。2.4 学习创新能力，要不断学习新的知识，以满足工作的高效和接受挑战的知识或技能需求。2.5 团队管理能力，要具有团队管理的思维，站高层面看待和处理工作的问题，提前适应。这里面重点说一下学习创新能力，有两个话题：一是读书，二是模仿。关于读书。现在很多人都在强调读书的重要性，一说自己一年读了上百本书等。感觉自己读了这么多书，仿佛就成了武林高手，给人一种仰视的感觉！俗话说，书读百遍其义自见。读一本书，你若真要掌握这本书的精华，是需要一定时间。所谓速读，是个伪命题，大多数囫囵吞枣，不得其奥义，最多也就是成为某些人写作用的素材。学以致用，才是读书上策！追求数量，做的只是给别人看而已！关于模仿。模仿是学习新技能最为有效的方式。很多人在面对新任务时，不敢接，生怕自己现有的技能搞不定。于是，一次次错过好的机会。就拿文案策划来说，文案策划看起来很高大上，但都是有套路的，也就是模板。当初我在接文案策划这个工作时，也就是从网上找几个比较典型的文案进行研究，找出套路来就很容易上手。不光是文案，就是那些创意广告，其实也是都有套路的，只不过藏的比较深，需要花更多精力去研究。（3）战术执行，态度明确想和做是两个层面的事情，战略制定再完美，终究要靠执行才能体现出它的伟大。所以，在战术执行上，秉持以下四点态度：3.1 利用一切可以用的时间，做有意义的事情。3.2 抓住关键事件的机会，放大个人的品牌效应。3.3 敢于承担自己的责任，端好信誉那个金饭碗。3.4 加班不是为了钱，而是把每份工作当做历练的舞台。这里重点强调一下加班。现在很多年轻人拒绝加班，总觉得加班对自己来说就是一种毒药。但是，你要明白，职业生涯的发展是靠无数个加班撑起来的，不是你认为的8小时工作时间就可以搞定的。同一个起跑线上的职场人，在3年以后便会出现明显的变化，放弃加班的人本质就是放弃发展的机会。这也是我在前面用了两个篇章强调加班的重要性：《月薪3K，干的却是6K的活，你愿意吗？Yes I Do》、《黑夜给了你黑色眼睛，你却用来加班。why?》。感兴趣的，可以再仔细看看。（4）战术执行，重心明确战术执行目的是完成战略目标，但是在实际过程中必须要分清主次，抓住关键问题，才能将工作进度有效推进。因此，在战术执行过程中，具体工作的实施主要围绕以下四点重点开展：4.1 把时间和精力用在最能创造效益的地方。4.2 在细节上下功夫，积极营造口碑。4.3 掌握复利模型的回报率，放大竞争优势。4.4 让手中的钱在流动中成为资本。这里重点强调复利模型和钱转资本。首先，关于复利模型。这是一个极为简单的模型：收益=资本金*(1+回报率)^n，其中n是周转次数在这模型中，你可以掌握两个因素，资本金和回报率。这个模型的逻辑是：即你拥有微弱的回报率，但在“复利效应”下，将会产生百倍的差距。而这个复利效应的大小，关键取决于周转频率。周转频率越高，复利效应越强！但在实际中，我们通常不具有资本金的优势。我个人是把资本金理解为钱、人脉、流量等资源，而不光是钱。所以，作为普通个体的我们，所能够掌控就是如何提高回报率。尤其是在移动互联网时代下，周转率已不再受传统行为制约，周转速度越来越快。再次背景下，原本拥有资源优势的竞争者不再具有优势，而你在回报率上的优势将在复利效应迅速放大！关于手中闲钱变资本。如果你现在还将工资放在银行账户里躺着，那只能说明你真的没有投资意识。对普通人来说，投资渠道相对较窄。因为，传统银行的理财产品门槛比较高，通常在5万本金以上。所以，当以余额保为代表的互联网金融出现时，投资规模骤增。但如今互联网金融一地鸡毛，普通人的投资渠道又回到解放前。最常见的投资产品就是基金定投。银行理财经理会告诉你，可以每月定期500-1000元购买某基金，年化收益率达到6%以上等等。如果你不熟悉所定投基金的属性，到时亏的就是你！大多数定投的基金都是股票型基金和指数型基金。这两种类型基金都是与二级市场波动相挂钩，所以在定投时间和数量上都是有讲究的。所以，在你不熟悉这些基金或理财产品的情况下，最保险的方式就是投资货币基金。如果具有一定金融知识，个人建议还是直接进入二级股票市场。在经过这几年的拼搏，虽完成自己的阶段性目标，但在焦虑的驱动下，我依然无法停下自己的步伐。逆水行舟，不进则退！所以，只能选择前进，希望在前进过程中能够逐步降低焦虑的程度。不管降低多少，只要每天都有一丁点，在时间的复利效应下，我相信会取得非常显著成效！限于篇幅的原因，有很多地方没有展开说，但有些内容我在之前的文章都有表达。若有兴趣，可以把我之前发的文章再看看，是否对你有启发作用？我不是中产，但在奔往中产过程中，我内心呼唤也会发生改变。现在的我，已经听到另外一个声音：我要变得更好！最后，我想给年轻朋友提一个小小建议：24岁-34岁，是我们人生中最重要的10年。这10年，是有明确目标的，还是茫然无措的，完全取决你对未来的规划，它将决定着你30岁以后的人生方向！所以，请抽出时间让自己好好思考，用笔和纸列出你的改变计划，认认真真，一步一步去执行！我是思文扫地每日与你分享职场点滴，敬请关注！
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