拆迁板房是不是也和建筑工地活动板房房一样给钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-31 21:59 标签： 活动板房多少钱一平
南京3000多套保障房今起分房
今天开始，南京四大片区、首批将近3100套保障房将陆续选号分房。这意味着，一部分居民可以在新房里过年了。
昨天，南京市市长季建业率相关部门和区县“一把手”，检查了四大片区保障房及配套设施建设情况。现代快报记者了解到，今天南京将召开全市四大片区保障房建设和供应分配新闻发布会，对相关政策进行公布和解读。12月24日，还计划在丁家庄片区的迈皋桥瑞福城，举行首批住户入住交付仪式。
据悉，目前四大保障房片区一共有8.28万套住房，其中3万多套已具备分房条件，5400套房源今年年底前可以拿钥匙入住。
现代快报记者 鹿伟
一个都不放过
市长当“解说员”
宣传保障房
沿着华电北路往丁家庄片区方向走，远远就能看到一栋栋崭新的高楼，错落有致。这就是下关拆迁居民即将入住的新家。
“你们是下关的吗？是不是来这里看房子的？”在迈皋桥瑞福城小区里，季建业遇到了两位前来看房的市民，于是，他停下脚步，亲切询问道。两位中年女士笑着告诉他，“我们是下关东炮台的。”
“你们看了房子觉得怎么样呀？”季建业接着问道。
“外观蛮好的，里面还没看呢。”其中一位女士回答说。原来，她们在等着拿钥匙看房，提前先来打探一番。季建业听后连忙说，“他们有样板房，你们可以先去看看。”
随后，季建业当起了“解说员”，现场向这两位市民推介起了这里的房子。听了市长的一番介绍后，两位女士连声致谢。
“政策要让百姓 一眼就能看明白”
岱山、上坊、花岗、丁家庄，昨天上午，季建业一行人马不停蹄地视察了四大保障房片区。
尽管季建业笑言这是“第N次来四大保障房片区了”，但小到洗衣机排水管道，大到小区周围的公交场站配建，道路修建等，他还是一一仔细询问进展情况。据了解，从征地拆迁开始，季建业差不多每个月都会跑一趟工地，视察各项工作。
在花岗片区，季建业详细询问了学校、医院等配套设施的位置在哪里。“最好在现场挂个牌子，让人一目了然。”季建业强调说，光有样板房还不行，还得像售楼小姐一样会介绍。
对于即将开始的选号分房，季建业特别强调，要坚持“公正、公平、公开”的原则。“分房的对象有多种，务必要将拆迁安置房、经适房、廉租房等几种政策概括成几条，让老百姓一看就明白！”季建业表示，还要排定分房时间表，分时段在媒体上公布看房计划。他还建议相关部门组织看房专线，方便市民来看房。
一个都不能少
出行：公交线正在逐步完善
房子建好了还不行，季建业表示，保障房片区的“大小配套”还要同步建好。
比如公交配套，特别是区间配套，季建业建议，岱山片区可以利用地铁、轨道交通延长线，在（、、）和岱山片区之间设置短途区间车；在丁家庄片区设置连接迈皋桥的短途区间车。“不局限于从市中心发车，可以选取节点，把长线、区间线整合起来。”
“公益性的功能配套设施要统一配建到位。”季建业在视察中多次强调，要向看房的老百姓展示一个振奋人心的面貌。
在丁家庄迈皋桥瑞福城小区，他专门去看了居民楼一楼的活动场所。据悉，这些活动场所按照新加坡组屋的模式，架空层布设了运动器材和棋牌桌，用作小游园和活动场所。“这个粗糙了一点，你们不要买现成的，可以自己做一套。”看了棋牌桌后，季建业指出。
据介绍，四大片区集中的社区及商业配套大部分已经开建，分布在各住宅地块的社区及临街商业等均与住宅主体同步施工中，垃圾站、公厕将于2013年4月底前全部竣工交付。
物管：服务费暂定0.95元/平方米
搬到新的小区，居民们的生活也将发生新变化。
在迈皋桥瑞福城小区，现代快报记者看到紫竹物业公司已经入驻。小区里到处都能看到垃圾分类桶。
“让居民改变生活习惯，垃圾分类也要一并做起来。”据介绍，由于四大片区城市组团规模体量较大，设备设施较多，专业化管理要求高，因此南京采取了公开的招投标方式，选聘具有丰富管理经验、较强实力的一级资质的物业服务企业实施专业化管理。目前迈皋桥项目（1、2、4、5地块）经过市场招投标确定紫竹物业为中标人，该企业已全面接管5号地块。
现代快报记者了解到，目前物业服务费收费标准暂定为0.95元/平方米。
学校：明年7月预计全部交付
对于居民们期盼的名校进保障房片区，季建业也特地询问了一下，“这对于老百姓来说是一种信心，一定要做好。”
据悉，四大片区共计1所高中、5所初中、9所小学和16所幼儿园，大部分已开工建设，其中1所初中、4所小学、3所幼儿园处于主体施工阶段；3所幼儿园、1所初中处于主体封顶阶段；1所幼儿园基本竣工，2所幼儿园验收完成，剩余个别小学和幼儿园正在进行场平工作。预计四大保障房区域内的学校2013年7月底全部交付。
“双困户”买保障房
可贷款五成
昨天，三家银行已经开始受理申请
昨天，保障房的申购者代表、人大代表、政协委员、廉政观察员等先后参观了岱山和丁家庄片区。在参观结束后，就保障房的配套、物业管理、就业便利、贷款等方面，他们纷纷抛出问题。南京市住建委以及保障房的建设单位南京市安居集团相关负责人一一作出了回答。
“双困户”买房可申请贷款50%
南京市人大代表、颐和路社区书记凌红：这两年社区申请保障房的困难家庭，贷款很困难。四大片区有没有为申请者的贷款提供便利？
南京市住建委副主任李真：“双困户”购买保障房的确是个大问题。目前，“双困户”是指家庭人均居住面积小于15平方米、人均月收入低于1000元的困难家庭。原先，政府对这些家庭仅给予货币保障，即不足的面积给予货币实贴，只给钱，不给房。但这次我们提出，要“还清旧账、不欠新账”，在四大保障房片区特意拿出7000套房专门供应“双困户”，那些拿了货币补贴有购房意愿的家庭，都可以购买。
当前保障房建设标准高，经物价部门核准，保障房平均建设成本已达到6200元/平方米左右，但考虑到购买对象经济实力的差距，所以专门制定了三个价格标准：对符合经适房申购条件的家庭，售价为5200元/平方米；对“双困户”，售价则打85折，为4420元/平方米；拆迁安置房，售价为7800元/平方米。
去年此时也分配了一批保障房，当时一些“双困户”达不到贷款条件，而我们与银行协商也没有结果，最后他们只能放弃购房。今年，经过多方协调，浦发、建行、工行三家银行已同意为“双困户”贷款。12月19日下午，这三家银行已正式接受“双困户”的贷款申请。“双困户”贷款首付至少要50%，可以使用公积金或商业贷款。
日照时间符合国家规定
申购者代表戴晓生：在丁家庄保障房片区看了一下，感觉建筑密度不小，低楼层的位置会不会照不到太阳？
南京市安居集团总经理徐勇：四大片区的所有保障房在建设之前都进行过仔细的规划，楼间距完全符合国家规定，即保证所有住户满足大寒日不少于两个小时的日照。如果有市民发现不符合这个要求，可以向我们反映，由我们来处理。
就地创业可能有优惠
南京市纪委微博廉政观察员孟祥远：四大片区离主城都不近，业主就业的便利性在哪里？
徐勇：从保障房区位的选择上看，我们已经考虑到了方便业主就业。例如花岗片区靠近麒麟创业园，岱山片区靠近板桥新城和西善桥。从社区商业方面看，也可能为业主提供就业的岗位。我们可能会考虑，对于业主在社区商业中创业的，给予一定程度的优惠。现代快报记者 马乐乐
(本文来源：现代快报
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