银行贷款还款方式8万有几种方式还？可以定期一次性还清吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-06 17:36 标签： 企业银行贷款还款方式
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是否可以一次性还清房贷？如果一次性还清房贷，有什么好处呢？
房贷可以一次性还清。不过一次性还清主要分为两种情况：&　　一、一次性还本付息&　　一次性还本付息主要是在申请房屋按揭贷款的时候，申请人选择的还款方式，而这种还款方式的局限性在于贷款的年限最高只能申请一年的期限。所以，申请人有足够的还款能力的话可以选择这种还款方式。&　　二、提前一次性还清房贷&　　个人如果申请了1年以上的房贷，而目前有足够的存款可以一次性还清欠款。不过提前还房贷需要注意的是，一般房贷还不到1年的情况下申请提前还款，银行会收取一定的违约金。所以在决定提前还款前，最好是先咨询一下银行是否有费用要收取。&　　因此，只要借款人具备一定的经济能力，那么一次性还清房贷其实也是可以实现的。建议大家在申请办理房贷之前还是要对自己的还款能力有一个准确的认知，这样也能避免重复办理过多的手续。
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提前还贷会少算很多利息，还款满一年均可提前一次性或分批还清，还款不满一年一次性还清要付银行违约金（各银行有所不同）。就目前形势看通货膨胀预期蛮高，个人建议你暂时还是不要一次性还清，可以拿钱去做做投资，赚的钱远高出还贷利息，而且房贷的利率远比其他类别贷款要低，货币贬值的风险交给银行去担。这样也算是一种合理的理财吧。以上纯属个人建议！
一次性可以
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随着现在房子的价格越来越贵，房贷的还款期限也开始延长，之前的最长期限可能是十年，到了后面，变成了十五年、二十年，再到后面，现在变成了三十年。这么长的时间，有些人的财务状况可能会发生变化，也许用不了多长时间，就能够把钱还清了，可能在大部分人心里，什么时候还，什么时候就结息了，越早还越便宜，事实上，是这样的么？
按照上面这个例子，贷款300万，30年时间，还款总额就是470万元，果我换了20个月，忽然有钱还清了，是不是意味着我应该还的总额就是：300+（170*（20/360））=309.4万？答案当然不是的，如果你在第20个月一次还清，那么你应该支付的总额会大于这个数不少。很多不理解的人就会认为，我一次性还清了，银行凭什么罚我款？这不合适！
但是实际上呢，银行并没有罚你的款，而是收取了一定数量的违约金。我们都知道签合同，约定期限的时候，按照不同的期限，收取的利息不同，而在一般的情况下，银行都是用“先息后本”的方式收取利息，也就是说，先收取利息，再收取本金，这样可以尽量多的得到利息。本来计算的利息是三十年，两年你就要换，那么利息没还掉，还剩很多，银行就会用违约金的方式惩罚一部分，来尽量收回利息，尽量把这三十年的利息拿回来一部分。不过提前还款本身也违约在先，收取的比例如果合理，倒也是没有什么的。
那么如何避免这种情况出现呢？首先第一点，在向银行贷款的时候，就要想清楚，到底应该贷多久？如果还款能力充裕，时间尽量短，这样不仅可以真正的少还利息，也不用叫过多的违约金。按照上面的例子来看，如果你是十年还清，总利息其实只有51万，虽然每年还的比较多，但是实际上利息还的少，甚至比三十年期提前还款的利息都要少得多！
另一方面，就是要量力而行，在决定买房时，尽量选择和自己的承受能力匹配的房源，不能太便宜的，也不能太贵，如果太便宜了，到时候还贷年限长了要提前还，不划算，如果太贵了，每个月压力又特别大，这就考验每一位购房者的智慧了。
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