养殖场关停之后建筑楼顶怎么利用不算违建建吗?

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新建的养殖场,养殖证办好了,但是卫星拍照说是违建,请问这会强拆吗?
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安徽 蚌埠 发表时间: 10:55
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违章搭建的养殖场拆迁有补偿吗
如果要修建房屋的,需要按城建部门审批,取得修建许可证才能修建。如果是违章搭建的房屋,属于违章建筑,会被依法拆除。那么,违章搭建的养殖场有补偿吗?今天,小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。违章搭建的养殖场拆迁有补偿吗?根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定:“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。”因此,在拆迁过程中,拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。违章建筑认定的依据根据城乡规划法的规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理规划许可证。我国法律明确规定,拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。这一规定有力地遏制了违章建筑的生存和蔓延,保护了开发、建设单位的利益。但是,在实践中行政机关和人民法院却往往忽略对房屋的鉴定环节,直接以被执行人有无房屋证照作为界定违章建筑的依据,即对无证照房屋一律视为违章建筑。实际上,认定是否是公民合法财产,必须以国家的相关法律为依据。按照城乡规划法的规定,县级以上地方人民政府的城乡规划主管部门或乡、镇人民政府分别是处理城市和乡、村庄违章建筑的行政主管部门,拥有对违章建筑进行处理的行政执法权,当然也是违章建筑的确认机关,即便是人民法院也无权在审理和执行案件过程中确认违章建筑的性质。我国第四条规定:“行政处罚遵循公正、公开的原则。设定和实施行政处罚必须以事实为依据,与违法行为的事实、性质、情节以及社会危害程度相当。”笔者认为,对违章建筑的认定应同时考虑实体法和程序法的规定。华律网小编提醒您:拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。”因此,在拆迁过程中,拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。如果你有其他问题,可以向我们的律师进行咨询。延伸阅读:
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有营业执照的养殖场算违建么?要拆掉么?整改可以么?
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我家养殖场已经建了十来年了,有营业执照,突然要强拆,说属于违建,而且污染环境。我们可以配合整改,为什么要拆呢,一家人的经济来源,这是不想让人活了么?听说某镇某村的养殖场活物全被活埋了,达几百只,这样的情况真的是好现象么,养殖户的主要来源就是养殖,这样子的政策真的是为百姓好么?我们有任何问题可以整改,为什么拆掉,盖一个养殖区水泥砖瓦全是费用,请理解理解养殖户的心情!
泰安市城管执法局:
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