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最近买房子要贷款，今天去查了个人信用报告，想死的心都有了！大家看看我还有救吗？
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金卡Ⅰ级, 经验值 2818, 距离下一级还需 681 经验值
今年5月份把房子定了，总价74万，首付交了44万，剩余30万纯公积金。
我每月公积金交1400多（个人+公司），最近几天接到通知可以办贷款了
今天去查了个人信用报告，发现逾期过2次，我印象中这2次肯定是2年前的事情了
主要是上学时候办过的，唉，才8000块钱
由于没怎么重视，总是晚还，现在真是后悔莫及！！！
麻烦大家帮我看看，我的是纯公积金贷款，会不会查得松一点？
而且我交的也不算低（在我所在的城市里相对来说），我的公积金贷款能批下来吗？
截止到今天晚上，我已经把所有的全部还清了。
跪求帮助啊！！！
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2014年总目标：70W
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没人帮我看看啊
2014年总目标：70W
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12年2月结清的吗？？？
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yu_123 发表于
12年2月结清的吗？？？
是啊，距今才6个月，时间太短了。
以前真是脑袋进水了，为什么不早点一次性还清，又不是缺那点钱。
2014年总目标：70W
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反正中国银行别去跟他发生关系吧。公积金不清楚。。商业贷款估计难。。。。
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情况和我差不多，也是中行助学贷款7000多点，去年7月全额还款，90天逾期数3次，也怕公积金贷款贷不出来
不过，让人不解的是，今年5月中行的信用卡竟然办下来了
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daoren211 发表于
情况和我差不多，也是中行助学贷款7000多点，去年7月全额还款，90天逾期数3次，也怕公积金贷款贷不出来
你有没有开始办公积金贷款啊？
2014年总目标：70W
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应该没问题呢！
哥我也是助学贷款，2011年7月一次性还清的！逾期N次。
今年买房公积金+商业组合贷款，顺利批贷，并且商业部分还是85折。
所以没有别人说的那么严重，放心！
根据你的条件肯定没问题！
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我们这边的公积金贷款不看人行的信用记录，只有商贷才看，不知你那里情况如何
15家总736.9K
中国100K 浦发91.5K 民生90K 平安75K 中信60K
招商60K 工商50K 农业40K 交通35K 广发30K
光大26.4K 上海22K 华夏20K 兴业25K 东亚12K
暂停申卡，努力养卡
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lixinmei1987 发表于
你有没有开始办公积金贷款啊？
还没有呢，准备下个月去问一下
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lixinmei1987 发表于
没人帮我看看啊
不会有事。N年前的事情了。我2年前建行信用卡逾期4次，几乎每三个月逾期一次。今年初办一张交行信用卡顺利批下，上月3张信用卡顺利批下。
浦发21K，民生78K，建设21K，
中行10K，中信41K，广发29K，
兴业11.7K，江苏20K，工商3K，平安10K。
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xiayu821106 发表于
应该没问题呢！
哥我也是助学贷款，2011年7月一次性还清的！逾期N次。
今年买房公积金+商业组合贷款，顺利 ...
我去问了给我办贷款的农行的人，他也说问题不大
心里放心多了
2014年总目标：70W
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应该问题不大！！！主要还是看近期的信用状况，如果良好基本没什么问题！
毕竟商业房贷也是银行创收的一个重要途径！
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影响很大的。估计办贷款难了 除非找关系给你开出不是恶意透吱的证明吧 农行的人是肯定希望能办下来因为他有业绩 但是是他上头审核才可以的。所以不太乐观
只有站的更高，才能尿的更远！
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想死的心都有了，这个一般是老公有外遇后，老婆的台词
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公积金货款不受信用报告影响....
工商200K、建行130K、民生110K、农行100K、中行65K、中信64K、招行60K、农信50K、上海37K
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我上当了。你特别高兴是不是？你一股智商的优越感油然而生是不是？不是我说你。你觉着这样有意思么？这样做能提高你的收入还是能提高你的社会地位？还是你终于有了虎菊一震的感觉？好了你也别脸红了，洗洗睡吧 兰州，你以为我们都和你一样无聊吗？生活是美好的，不要认为我们都是那么的猥亵不堪，这个社会需要兰州去建设，你的城市需要兰州去规划伟大的发展蓝图，不要 挑战我们的理解能力，要知道现在是21世纪，我们什么没见过，还以为我们是山村的农民吗？社会进步很快，希望兰州也要保持社会公民的先进性教育，如果兰州是学生，你的作业完成了吗？你考试得了多少分？你的成绩达到你父母的要求了吗？如果你已经就业了，你完成了领导交代的任务了吗？你履行了你作为职员的责 任了吗？不要每天都上网，还整一些无聊的话题，你真的以为你很内涵吗？在我们看来你只是哗众取宠。兰州，你要做个对社会，对生活，对国家，对世界有用的人 才，不要沉迷低俗的话题，我本身不是个罗嗦的人，看到兰州这样，我真的忍无可忍，强烈的正义感让我忍不住要教育你。
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低于1%的方法吗
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zjzjcq 发表于
低于1%的方法吗
没看懂。。。
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按揭购的房子,现已提前换完款,没有他项权证,但银行已经出具结清贷款的证明,现在要办房产证,怎么办?
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化项权证是你在办理按揭贷款的时候给银行放款用的,办理的产证的话你只要带上你结清时候银行出具的证明和购房合同及产权人的身份证原件及户口本去交易办理即可,夫妻的结婚证及小孩子的出生证明等也带上(若有)
不知道下面这条知识能否帮助到您
个人收入证明资料是银行业金融机构确认个人按揭还款来源、能力的重要依据。也是开具按揭房产证明的重要依据,以及按揭房产证明的必要材料。
按揭房产证明银行贷款范本 按揭贷款办理流程
按揭信贷员:你好!我现在遇到贷款上的麻烦,不知道怎么跟你发站内信?
他项权证在银行里,去问银行拿,然后去交易办抵押注销办产证。
您购买的房子,当时交易没发你产证得嘛?这个肯定是有的,你现在要办理的手续应该是,房产抵押注销吧,
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违法信息举报邮箱：房产有贷款还没有结清，想再申请抵押贷款怎么办？- _心理观察网
《房产有贷款还没有结清，想再申请抵押贷款怎么办？ 》
房产有贷款还没有结清，想再申请抵押贷款怎么办？10分
但是手里可支配的钱不是很够就想到了抵押贷款，由于想扩大公司规模急需一笔资金进行周转本人自己经营一家贸易公司。我名下有一套房产用于自住，但是还有一部分贷款没有还清，不知道有欠款的房子是不是还能办理贷款手续
　　不过，如果借贷人还款能力较强，并且具有稳定的工作和收入，只要借贷人具有足够的还款能力，基本都是能申请贷款的。不过，根据有关规定，不妨尝试通过民间贷款机构来再次办理贷款，在贷款未还清前　　如果借贷人的房产正处于按揭还款中，也因此不能办理抵押贷款，相对银行贷款来说，民间贷款机构要求较为宽松，个人信用良好的话，也是可以再次向银行申请信用贷款的，通常贷款额度在借贷人月收入的5-10倍左右。　　此外，如果借贷人无法向银行再次申请贷款的话，银行要求借贷人的原月还款额度加上现月还款额度的总和不得超过家庭总收入的50%，如果借贷人负债率过高，想要再次申请贷款就会比较困难，具体情况还需借贷人结合自身实际情况来考虑，借贷人是无法将该房产办理抵押登记手续的，房产是属于银行的，在没有房产证的情况下，在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的，因为借贷人在办理按揭贷款中，房产证是已经抵押给银行的
可以找回你原来办房贷的银行，办个加按手续，是可以多贷一点钱的。你原来买房时房总价100万，交了三成首付30万，贷了70万的房贷，现在累计也还了一部分贷款了（比方说25万吧），那么你还欠着银行45万，而现在你的房子市场价已长到200万了，那么这套房属于你的价值就有155万了，银行占45万。那么你就可以用属于你的这155万价值再按给银行，再贷多几十万（一般只能贷五六成）。但基本上你只能找原来给你做房贷的那家银行，别家不好弄，能弄的也可能是有点利息偏高或是非正道的（也不敢说人家就是违规的，但至有点灰色地带的感觉，我觉得至少说不清楚呗，你那套房还是在押状态，你原来是押给我的，借了若干钱，现在还是押在我手上，只不过想借多一点点钱，这还是说得通的，但原来你的房子是押给我的，现在还有解押你就押给别人，而别人也接受你的抵押，这个我还真想不通原理）。
可以选择垫资！ 抵押贷款的申请材料 （1）信贷业务申请书；
（2）借款人和抵押人最近一期的财务报表；
（3）借款人和抵押人董事会决议；
（4）抵押人出具的信贷担保承诺书；
（5）抵押物权属证明及保险凭证；
（6）银行认可的资产评估中介机构出具的抵押物价值评估报告；
（7）用款计划及还款来源说明；
（8）与借款用途有关的业务合同。参考资料：不能办理，除非还清所有贷款才可以进行新的抵押
这个很容易，您可以做房屋二次抵押贷款，适用于已有贷款的房子，急用钱我们还可以先垫资，当天就能给您钱。如果您本人由企业的话，申请起来会跟方便。如果您申请的金额比较小，甚至可以不用房子作抵押，直接做公司的无抵押贷款，2-3天便可放款如果您的企业继续资金周转，请来找我，专业贷款公司为您解决企业资金周转问题，可贷额度上千万。同样个体工商户贷款照样能办1. 具有法人营业执照并已经办理年检手续2.企业经营年限满2年，上一季度销售收入（以金税系统数据为准）不低于200万元且盈利3.具有贷款卡4.企业信用记录良好，2年内无不良记录，目前无任何经济纠纷和法律诉讼5.法定代表人或实际控制人无不良嗜好，个人信用记录良好一. 房屋（住房）抵押银行贷款（可先放款后批贷7-8成30年 利率优惠）1.房屋要求：办理银行贷款，不限用途、房龄、疑难问题均可办理2.贷款流程：评估-面签-批款-抵押登记-放款二. 房屋短期质押贷款（当天放款）：1.房屋质押贷款对房产要求：商品房，经济适用房，别墅，商铺，按揭房，没本房，成本价，标准价，在银行有抵押的商品房，使用权房产，可上市的央产房，有产权的平房，房本在银行, 典当行，我们同行抵押的均可受理。2.适合人群：户口不限，在京有房产能用于抵押的，急需资金周转者3.贷款流程：看房—签订借款手续—放款。。企业也可以做无抵押，公司法人，股东都可以贷款。提供个人流水和对公流水，企业无抵押贷款需要的条件：1、企业需经营1年半以上2、企业年销售额不能少于50万3、企业必须是合法的，在法律规定的范围内经营4、企业负债情况良好，稳定收入，稳定指出企业无抵押法人或股东需提供的材料1、营业执照副本复印件2、个人近半年的银行流水或近半年的对公流水3、办公场所租赁收据4、企业法人或股东名下的房产证原件5、组织机构代码证6、税务登记证7、公司章程
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我是按揭购房
我房贷结清了
银行却没房产证
开发商说还没办下来？怎么办
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这个有可能是开始开发商在没有达到出售许可的时候就开始卖房子，要详细弄清楚
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近年来,由于我国房地产市场持续升温,按揭的规模不断扩大,许多学者及业界人士对按揭的研究也投入了大量的精力,人们在肯定按揭对我国房地产市场起到积极作用的同时,也在反省按揭产生的风险,包括银行的贷款风险增加,购房人的供楼压力加大等等。
开发商与银行按揭合作申请书的格式
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