办理房贷查看几年夫妻一方征信不良房贷？我12年有过几次逾期后来还

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-18 16:17 标签： 房贷放款前还查征信吗
关于征信问题。网上查到的只显示五年，不是说银行主要查看最近两年吗，怎么能看到最近两年的？ - 知乎26被浏览21555分享邀请回答11 条评论分享收藏感谢收起12 条评论分享收藏感谢收起查看更多回答　　小广告别来！！！　　最近因为房贷的关系查看个人征信报告，发现08年5月的个人助学贷款有逾期　　余额9，逾期金额14, 53个月处于逾期！　　这笔贷款是11年5月到期，到期前和银行相关人员联系后按时足额转账了　　直到昨天因为房贷的关系才看到这个情况，立即和贷款银行联系询问这个情况，银行说当时的贷款差9块　　钱没还清，我解释当时是根据工作人员要求的金额进行还款的，不可能6000多有零有整都还了就差9块钱　　不还吧，银行的处理是先转账20块钱把逾期金额还掉，该部门出一份非恶意逾期证明，但是不愿意上报　　到人行系统消除不良记录，除非我可以证明确实是当时工作人员的失误　　可是我怎么证明呢？不可能找到4年前的通话录音吧！　　有懂的朋友吗？可以跟人行申请个人征信异议？但是我同样没有证据啊！
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　　也提醒大家每年查一次，珍爱自己的“经济身份证”
　　有非恶意的证明一般就可以贷款了吧　　你问问给你办贷款的人呗
　　写个说明就好了，这明显不是恶意，不影响的　　
　　/(ㄒoㄒ)/~~
　　一般来说只要能证明是非恶意逾期，贷款是没有问题的
　　他都答应给你出非恶意逾期证明了，你还在纠结啥？　　
　　我没有申请贷款也没申请信用卡却发现招行在一个月内查了两次我的查询理由是贷后管理关键是我就没有打电话去询问银行也说不出个所以然。
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四大银行对贷款客户的征信要求及逾期后如何补救
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
四大行对贷款客户的征信要求如果你的征信出现了以下情况，银行将拒绝提供。规定：1.分期还款拖欠贷款或连续3期(含)或累计6期(含)以上的;2.到期一次还款拖欠贷款本金或利息时间在90天(含)以上的;3.客户在人民银行个人征信系统或在及同业账户(包括住房贷款、汽车消费贷款、个人消费贷款、等)目前状态，或最近12个月内出现过一次逾期90天以上不良记录。工商银行规定：个人消费贷款最近24个月内当前逾期期数≥6;个人住房贷款最近24个月内当前逾期期数≥12。规定：要求借款人必须“贷款信用记录良好，无到期未还的贷款”，方可对其发放贷款。中国银行规定：贷记卡的信用记录在近3个月内有2期超过免息期一个月透支或1期超过免息期二个月透支或准贷记卡超过免息期三个月透支则拒批。征信逾期后怎么补救1.“表现好”还是可以“补救”的根据国务院法制办《征信管理条例》，“不良记录”的保存期限为5年。超过5年的，征信机构就应该予以删除。但是，必须在你还清了欠款的情况下，信用记录才会在5年后自行删除，如果没有还款，那么这个信用记录就会一直陪伴着你。此外，仅仅是由于信用卡的原因造成的负面记录，还是可以补救的。目前我们国家规定的银行信用卡记录只记录24个月，也就是2年内的信用卡使用情况。也就是说，在还清欠款，信用卡不良记录在册的情况下，只要你坚持准时全额还款两年，那么你的不良信用记录就会随时间推移而消除掉，同时你的个人信用也会回归到正常的状态。如果是因为非个人原因而出现了不良信用记录，大家可以要求银行为自己开具非恶意欠款的证明即可。2. 轻重有别可“商量”如果你两年内连续三次，累计六次，很多银行都会拒贷，如果是两年至五年期间的逾期，有逾期记录的银行可以给你开非恶意逾期证明，银行还是会贷款给你的，只是相对于正常客户来说，你的贷款金额要降低，利率可能也会提高。3.信用卡逾期后切记不可随意销卡因为一时不小心而造成信用负面记录，千万不要立即销卡，因为销卡以后，征信系统就不再有新的信用记录产生，那么这个不良记录就会一直存在。较好的办法是继续使用24个月，待用良好的记录将以前的负面记录覆盖后，再做其他处理。目前，很多人认为，只要把有不良信用记录的信用卡欠款还清，然后再注销该卡，就能消除不良信用记录，这是不正确的。4.逾期非常严重 已被列入银行“禁贷黑名单”咋办这个问题谁也帮不了你了，只能选择全款买房。另外，小编要提醒大家，现在有很多打着“消除不良信用”旗号的产业，这个是不可信的。助学贷款逾期也会影响很多大学生上学期间申请了助学贷款，但由于不知道怎么还款或者忘记还款等情况造成征信逾期。可根据逾期情况的严重性来定，如果仅有一两次逾期，可直接到银行开具相关证明，一般情况下贷款是不受影响的。如果是超过一两年的话就需要逐月还款（较好分期还款，这样才能将不良信用记录一一覆盖），直到全部还完欠款且两年以后才能办理房贷。在此小编也要提醒各位了，助学贷款千万别忘了。较后再说个大家最担心的，如果交了首付以后发现自己不能贷款的，因是自身原因造成，房子可以退，但是要赔偿一定的。
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真心求助，人民银行征信系统显示我五年内有1次连续5月的90天逾期
在1.06这段时间产生了一次连续5个月的90天逾期，金额都小于1000元，有2次只有几十元；这种属于个人征信特别严重吗？能否申请按揭房贷呢？谢谢
贷款金额：40万
贷款期限：3年以上
贷款用途：购房贷款
年龄：22-30岁
职业：上班族
月收入：元
提问者：蒋李&&&&
问题来自：四川.成都&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
这个情况比较严重，建议你咨询申请房贷的银行。
（回答时间：）
业务地区：四川.成都
会受影响的，如果能开到非恶意逾期证明，本行再贷的可能性还是比较高的
（回答时间：）
业务地区：四川.成都
你好，会受影响的，去银行看能否开到非恶意逾期证明
（回答时间：）
业务地区：四川.成都
您好，超过90天的逾期是比较严重的，能否让银行开非恶意逾期证明，可以沟通一下，有些银行是可以办理!
（回答时间：）
业务地区：四川.成都
联系电话：
你好，你的情况相对较严重，贷款会受影响，如果可以开到非恶意逾期证明，再次贷款还是可以操作的，欢迎来电咨询。
（回答时间：）
业务地区：四川.成都
这个情况比较严重，申请房贷也不好做。
（回答时间：）
业务地区：四川.成都
你好!银行主要看近5年的征信，只要你近3年的征信比较良好，是可以申请的，问题不大。欢迎来电咨询。
（回答时间：）
业务地区：四川.成都
很严重哈，但是如果不是近两年的话还是有希望
（回答时间：）
业务地区：四川.德阳
您好，特别严重，可以判断，您与按揭贷款无缘。
（回答时间：）
业务地区：北京.海淀
联系电话：
属于比较严重的征信应该是属于黑名单了哈。还是可以给你申请抵押贷款。我们有专门正对征信不好的渠道。详情可以来电咨询。
（回答时间：）
业务地区：四川.成都
属于比较严重的征信应该是属于黑名单了吧？还是可以给你申请抵押贷款，详情可以来电咨询。
（回答时间：）
业务地区：四川.成都
联系电话：
很严重哦，按揭贷款可能成功率不高哦！抵押贷款欢迎咨询。
（回答时间：）
业务地区：四川.德阳
还是比较严重了，申请房贷肯定会受阻。
回答网友：游客&&
回答时间：&&
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