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三木公园里
别名：水岸君山3期 三木有座山
三木公园里单价单价:售价待定
单价（来源百度百科）
单价是指某种商品单位数量的价格，也指商品的最小计价单位。顾名思义，是指一个数量单位商品的价格。单位价格是相对于总价而言的，通常单价乘以数量等于总价。用比例关系来说的话，就是数量一定，总价和单价成正比例，单价一定，总价和数量成正比例 ，总价一定，单价和数量成反比例。单价=价格总额/商品数量楼盘单价=房屋销售总价/房屋建筑面积
三木公园里简介
三木公园里，位处马尾板块，得益于马尾新区、自贸试验区、海丝核心区、生态文明先行示范区“四区叠加”发展利好；同时近两年来，政府重点发展三江口组团，马尾大桥、南江滨东大道、海峡文化艺术中心等正在陆续建设中。 作为三木地产战略升级新品，三木公园里，以别墅标准打造公园洋房，充分利用半山坡地景观，非兵营式排布，保障景观视野，宽楼距、大花园、视野佳的公园住区，颠覆福州新人居想象。高赠送、高使用率、高性价比，社区内规划有全生命周期配套，儿童天地、森林步道、康体休闲设施等，礼献福州精英阶层。
三木公园里楼盘动态：
日A7#楼等7栋楼已开盘
预计2019年9月底3期住宅全部楼栋交房
400-750-8888&转&73116
福州马尾登龙支路
毛坯,非毛坯
板楼 多层 小高层 高层
99836.0平米
项目普通住宅:70年 花园洋房:70年
共920个停车位，车位配比1:1
福州三木物业有限公司
普通住宅,花园洋房
2.0元/平米·月
福建沁园春房地产开发有限公司
马尾区登龙支路1号
建筑设计单位
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招标文件中提到的固定总价法和综合单价法是什么意思
固定总价法是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同总价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。在这类合同中，承包商承担了全部的工作量和价格的风险。综合单价法在建标[号文中的规定是建筑安装工程费计算中的一种计价方法（与之对应的还有一种是工料单价法），综合单价法的分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接费，间接费，利润和税金。在GB中综合单价是指除措施费、规费、税金外的全部费用之和，即人工费、机械费、材料费、管理费、利润，并考虑风险费用的总合。在国际通行惯例中，综合单价的指的是全费用综合单价，包含人工费、材料费、机械费、间接费（管理费、规费、财务费）、利润及税金。全费用综合单价法能较好地与工程量清单衔接，便于适应市场经济条件下的工程建设管理，是我国建设工程造价计价方式的发展方向。我国水电、水利、公路、港航、铁路等基本建设领域在改革开放以后已陆续采用全费用综合单价法计价。工民建领域在全费用综合单价计价方面发展相对滞后，在今后一段时间内，工民建领域将全面推行全费用综合单价计价。
电脑网络爱好者
以合同总价为主,不调整的。综合单价就是固定单价,工程量按实际情况调整。　　固定总价是在合同签订前合同中定的总价　　固定总价就是最后结算价就是合同价
固定总价是在合同签订前合同中定的总价，以合同总价为主
综合单价是根据实际情况所定的单价，最后以单价为主。
固定总价就是最后结算价就是合同价，不调整的。综合单价就是固定单价，工程量按实际情况调整。
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他一定是哪里做的不够好，别替他瞒着了，告诉我们吧~
钢筋锚杆的单价争议问题
发表于&&6条回复&&9754次阅读&&&&&&&&
各位造价同仁及专家您们好！现有一个边坡锚杆工程，结算时双方发生争议，结算无法进行。请各位高手和专家予以指点。一、合同价款及调整，双方合同约定设计变更所产生的工程造价增加，其结算价格的方法为：a、合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；b、合同中有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；c、如果合同中没有适用或类似变更工程的价格时，材料价格经发包人审核后确定。d、其它计价方式按云建标【号文的有关规定和云建标【号文的有关规定及现行相关配套文件执行。承包人在上述计价原则的基础上，对工程量清单报价范围以外的增加部分的工程造价款给予发包人10%的优惠进行结算。二、工程概况：边坡长400m，垂直最高处22米，低处19米，设计坡度为1：0.75，采用，20锚杆加固边坡。技术要求为：锚杆钻孔深度为4.0m，锚杆钢筋为，20mm的HRB335钢筋，锚杆钻孔孔径49mm，M30水泥砂浆注浆，水灰比为0.40-0.45，中标综合单价为124元每米。施工过程中由于边坡土质松散，多处出现裂缝，为防止局部滑坡，确保安全，设计变更增加，18的锚杆。处置措施为：在坡面打入直径为，18mm钢筋锚杆固定土体，锚杆长度2.3m，钻孔深度为2.15m，钻孔直径为49mm，锚杆露出坡面0.2m，锚杆弯起0.1m，（设计未明确）实际施工采用52.5号纯水泥注浆，其余施工工艺实际是按，20锚杆施工，设计变更说明无其它具体特殊要求。新增工程量大约为2万米左右。三、现工程进入结算阶段，双方各自坚持的观点为。1、业主方坚持认为是合同外新增加工程，并认为中标价内的，20锚杆在使用功能上、和锚杆的钻孔深度上与，18锚杆存在差异，则不能按中标价内的，20锚杆作为类似工程的价格结算。2、施工方认为应将中标价中，20锚杆作为结算参照，应视为工程已有类似工程价款，因锚杆是按&米&为计价单位的，锚杆的钻孔深度不应作为主要对比，单根锚杆米数越短，其人工、机械消耗量将增加。至于锚杆的使用功能应是设计考虑的问题，施工方只要按图施工达到验收就行。即应按，20mm钢筋锚杆减掉，20与，18钢筋的量差后，结算价每米应在120.00元左右。3、现业主重新委托的造价单位组价，据说按云南公路定额组价也仅为每米35～40元内，按铁路定额组价也只是在每米50～70元内。如有公路和铁路造价方面的专家给予证实。四、审计结果和意见，1现场审计按合同约定参照中标价中，20锚杆，核减了20锚杆报价中施工方未做的工作内容及，20与，18锚杆的量差后审核价约为69.00元每米。施工方提出审计不应核减施工方未做的工作内容，因施工方投标报价时就报了施工图内本来就没有的项目，应该视为投标时的不平衡报价，审计应予以认可。现向各位高手和专家教授请教以下问题一、本工程，18钢筋锚杆，结算时是否能应按合同内所约定的采用类似工程单价进行结算？即可按20锚杆的钢筋减18锚杆钢筋的重量差后为确定，18锚杆的单价？二、如，18锚杆要重新组价，采用云南省建筑工程量清单细目中的那个细目名称？是否能套取消耗量定额中，第二分部，第六章，第1节喷锚支护中 与的两项定额名称和投标时没有记取的措施费进行组价？ 三、（现工程以竣工验收，未办理此项签证）因是边坡多处出现险情为防止边坡下雨发生坍塌，有威胁施工人员安全和增加工程造价等多种因素在内，能否定为抢险工程？因监理和业主口头也是多次催促要求抓紧施工，要求在雨季来之前完工，所以施工方采取多项赶工措施，采取增加赶工人工费增加投入了机械设备，并采取24小时不间断施工方式施工。 如重组价时是否可考虑抢险因素？并请有过类似工程的施工同仁和造价人士提供参考价，本工程综合单价约在多少每米？四、现场审计人员的审核方法是否可行？&
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首先还是要说下浙江定额中锚杆编制的不合理，如不分孔深（孔深变化施工难度变化很大），不分岩石级别（定额仅给个入岩增加费，岩石级别不一，难度差大了），不分施工机械（随着孔深变化，施工机械也会变化，如超过5m，风钻就不合适了，要采用潜孔钻等）再说下组价原则第一，个人觉得18mm无论是变更，还是新增，都适用类似第二，还应注意别一个原则，工程量超过合同量15%以上，超过部分应按新增项考虑，这样一来，投标价的不平衡估计就打破了，虽然可能合同没有规定，但省计价办法和清单规则都有些规定。根据楼主描述，18mm锚杆估计有9000根，可能无法全部套用类似了再说一下组价注意事项，高边坡施工，是否搭设架手架？如果有可以考虑计算费用，另高边坡施工人工机械工效降低，施工难度加大，也可以作为增加费用的理由，最高的时候这个难度系数达到1.7（人工+机械），还一个注浆量，可以根据边坡土质好坏按实计量，有次碰到边坡有个溶洞，那定额量怎么够呢，这些也可以作为投标价过高的理由，还有楼主提到的赶工操作，雨季危险施工，也可以作为新增价的参考。核减了20锚杆报价中施工方未做的工作内容？不知道是哪些到底多少价我就不说了，129元真的很高，
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&&&&&奖励于& 18:31:54
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129元的锚杆
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&&&&&奖励于& 18:32:01
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四川这边高速公路&20锚杆大概就是30~35元/m；隧道内22锚杆也就是37元/m。124元/m这是天价啊！&
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&&&&&奖励于& 18:32:09
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以上工程说现场用52.5号纯水泥注浆，价格60~75元/m是合适的
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&&&&&奖励于& 18:32:22
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以下是引用片段： 以下是引用孩子他爹在&21:58:00的发言： 核减了20锚杆报价中施工方未做的工作内容？不知道是哪些
&谢谢二楼的见解！未施工内容是指，施工图内本来就没有的项目名称，投标时施工方已报此项目单价，实际施工时也未发生的项目。
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:&400-900-8066建筑中的市场信息价是什么东西 只是材料的价格还是像定额中摸个做法的综合单价_百度知道
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建筑中的市场信息价是什么东西 只是材料的价格还是像定额中摸个做法的综合单价
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只有你想不到的只是建筑中各种材料的单价，很齐全，没有上面没有的
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中交港湾国际单价单价:售价待定
单价（来源百度百科）
单价是指某种商品单位数量的价格，也指商品的最小计价单位。顾名思义，是指一个数量单位商品的价格。单位价格是相对于总价而言的，通常单价乘以数量等于总价。用比例关系来说的话，就是数量一定，总价和单价成正比例，单价一定，总价和数量成正比例 ，总价一定，单价和数量成反比例。单价=价格总额/商品数量楼盘单价=房屋销售总价/房屋建筑面积
中交港湾国际简介
中交港湾国际项目总占地面积约为6933平，总建筑面积约为43142平方米。项目土地属商业性质，土地使用年限为50年。 中交港湾国际为超100米高层 建筑，共24层，其中地面一至二层为商铺，地面三层为架空层（后期拟作为商业配套），四层到十四层的商务单位，十五层到二十四层为 3.6米的平层商务单位，地下三层地下停车库，机动车位205个，非机动车位424个。 中交港湾国际主要推出的产品为约50-58平方米的商务单位，可以自由组合搭配，灵活多变，低门槛即可入手 商务单位；同时，项目还坐拥10.2公顷的黄埔公园后花园，能同时欣赏到珠江美景。
中交港湾国际楼盘动态：
首期于日开盘
2016年6月入住
400-&转&2174
港湾路44-104号
6934.0平米
43141.0平米
普通住宅:70年 商业:50年
总户数480户 当期户数480户
机动车位205个，非机动车位424个。
中交物业广州有限公司
普通住宅,商业
5.0元/平米·月
中交四航局第二工程有限公司
黄埔区港湾路44-104号
建筑设计单位
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