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银行贷款审批通过后，是不是规定你在几天内要过户掉的啊？超过日子过户会不会要重新审批贷款啊？我是建行申请的贷款。。。如果审批通过，是短信通知你过户，还是信贷员会自己电话过来通知过户的呢？我是自己去银行办的组合贷款。上家刚办产证，估计等我贷款审批出来，他的产证还没出来呢。。。
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信贷员会联系你的，或者你主动联系信贷员，因为贷款申请通过，你总归还是要去一次银行拿贷款合同的呀，不然怎么过户啦？
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第1楼mikisunshine
信贷员会联系你的，或者你主动联系信贷员，因为贷款申请通过，你总归还是要去一次银行拿贷款合同的呀，不然怎么过户啦？
恩，明白。。那银行会给一个过户期限吗？还是随便过多久去过户都没问题？
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我的贷款合同去房地产中心办过户后看到，之后没到过手上。问中介说是银行会寄过来，是这样吗？
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依稀记得合同上有个日期，不是特别清楚了，你还是问一下你的信贷员是最准确的了。我也是建行办的组合贷。
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第5楼mikisunshine
依稀记得合同上有个日期，不是特别清楚了，你还是问一下你的信贷员是最准确的了。我也是建行办的组合贷。
我上周五补齐材料，今天还没消息
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我是自己找的银行办的贷款，请问接下来做点什么事情？PS：下家查询需要多久？我因为房子卖掉，下家产证还没出，所以自己这里的房子还没做查询，只是审了上家的税
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我也是自己找的银行，如果只是申请贷款方面的话，材料交齐了就只有等信贷员回复了。我从上交材料到贷款通过大概花了3周的时间。关于贷款审批的情况，你可以上建行的网上银行查询一下进度做参考。但我自己感觉不是太准，只能随便看看。具体合同通过没有，一切以信贷员通知为准，但自己一定要盯紧，不要怕麻烦，多短信多电话信贷员，我的信贷员是会回消息告诉我大概还差几个领导签字啊什么的。下家查询我记得交易所上是写5个还是7个工作日吧，忘记了。反正一周肯定是OK了。具体几号可以拿到查询结果，交易所的通知上会写好的。
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第8楼mikisunshine
我也是自己找的银行，如果只是申请贷款方面的话，材料交齐了就只有等信贷员回复了。我从上交材料到贷款通过大概花了3周的时间。关于贷款审批的情况，你可以上建行的网上银行查询一下进度做参考。但我自己感觉不是太准，只能随便看看。具体合同通过没有，一切以信贷员通知为准，但自己一定要盯紧，不要怕麻烦，多短信多电话信贷员，我的信贷员是会回消息告诉我大概还差几个领导签字啊什么的。下家查询我记得交易所上是写5个还是7个工作日吧，忘记了。反正一周肯定是OK了。具体几号可以拿到查询结果，交易所的通知上会写好的。
我刚在建行上注册了一个网上银行，房E贷也注册开通了，但是还是查不到进度。。。电话95533，他们说没办法，只能自己问信贷员
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第9楼白眼鲈鱼
我刚在建行上注册了一个网上银行，房E贷也注册开通了，但是还是查不到进度。。。电话95533，他们说没办法，只能自己问信贷员
你刚交好材料没这么快的，要等个几天。反正我感觉这个网银真的作用不大，我拿到贷款合同后网银状态还曾经从审批中变回资料审核中。。。居然会倒退的一刚。。。这个只能给个心理安慰，还是那句话，多联系信贷员吧。
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贷款合同昨天拿到了。。但是上家的产证还没办出来，我只能等她出来才能过户，不知道建行要求贷款合同下来后，多久之内必须过户呢？
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第11楼白眼鲈鱼
贷款合同昨天拿到了。。但是上家的产证还没办出来，我只能等她出来才能过户，不知道建行要求贷款合同下来后，多久之内必须过户呢？
我看我那个合同40条上写着：如自银行收妥收件收据以后一个月内未办妥抵押登记手续且银行未收到他项权利证书正本的，银行有权提前收回全部贷款，开发商或担保公司应承担连带还款责任。不知道这句话什么意思，是不是说我一个月内必须过户掉，并且把他证拿到银行啊？ &
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贷款审批通过，到办理抵押，其中是有一个有效期，超过有效期的话，就需要重新审批。。。其中的有效期长，可直接与经办信贷员联系确认。。
R9_love，R9二世。nic.
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r9好人，威武！
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妈币380 &宝宝生日&积分549&
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办按揭差不多一个月了，当然中间有春节长假，一会说买家工资证明打单位去核实无人接听，耽误了，一会又是贷款金额要调低几千，一拖再拖，不知道是我运气不好还是啷们，审个贷款这个长时间真是无敌了。
现在买家由于上班地点有点远，已经请了假几天来办这个事情，但同贷书一直未出，就一直等着，如果现在过户对我是不是风险很大。买家让我就这一，二天把过户办了好回去上班，承诺给我写个协议就是二个月为限，贷款还批不下来的话，就付我全款。请问一下懂的妈妈这样行吗，这种协议要怎么写呀，以前的合同怎么办，中介有什么义务嘛，如果写个协议我马上过户给她，对我有风险吗，有法律效力没有，确实非常急哈，先谢谢了！！！！
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妈币357 &宝宝生日&积分118&
美妈，你房子卖没有，我们也是碰上黑中介了，同贷书你看见没？
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妈币7237 &宝宝生日&积分11480&
美妈，你后来有没有拿到啥子同贷书，我现在也在卖房，审批贷款是不是要房产证原件才得行哦。我现在证还在银行，中介说审贷和预约还款可以同时进行，不知道是不是真滴。
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妈币1747 &宝宝生日&积分3773&
哪有撒子同贷书嘛，没听说过，银行审核过了会把抵押合同返回来去过户，过完了户再拿到银行去等到放款，款放下来了隔不到几天你的贷款合同都回来了
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妈币4061 &宝宝生日&积分10787&
本帖最后由 绿茶@cq 于
14:25 编辑
樱桃小丸子@cq
& & 没搞清楚
你这笔单子怎么中介这么偏买方？？？？买方是不是抓了啥子把柄哦？中介应该不会在贷款审批没办下来之前，喊人过户的。楼主查下啊？什么中介公司？这么不负责任。他没想到你这边出问题得后果吗？
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妈币380 &宝宝生日&积分549&
今天又去了，中介居然什么不知道说批了，一直让我们过户，说周五了，今天不行就下周了。说根本没有啥子同贷书，我晕了，买家还以为我们在装怪，后来我们就说一起去银行信贷的地方，别个说了不是让他们少贷四千嘛，他如果不来重签个协议又怎么得行呢，中介居然没说这件事，说已经办好了，他本人不签都行呀，遇得到。完全我们是个人在办，在问，啥子事我们还清楚一点，现在信贷员也说下来了就通知我们自己拿同贷书再过户。本来中介就是拿钱办事，搞成了比个人办还老火，所以说以为给了点中介费就可以轻松撇脱些的妈妈要注意到，个人要多了解点交易的事情，免得而天整得不明不白，还扯皮豆老火了。
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妈币774 &宝宝生日&积分1939&
放款快是真的，只要审过了一般三天放款。不过你说的不让他完税，我不是很明白？税都是他交，你怎么让他完不到啊？你的老证意思是还不在你的头上吗
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妈币5719 &宝宝生日&积分8758&
我来学习一下也，我也才卖了房，现在在申请提前还贷中，还没走到过户那一步。已经协助买方在银行申请了贷款，不晓得同贷书是个神马东西
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妈币380 &宝宝生日&积分549&
现在是中介居然不知道给我打电话信贷员的电话，而且一直骗我去过户，说下来了，我一问信贷员又说要下周一，我倒，我就问他如果下来了会不会给我们打电话，他说只给中介说，现在我就怕中介骗我，同贷书到底长什么样子呀，或者上面写什么，我是被中介骗怕了。
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妈币380 &宝宝生日&积分549&
听大家这么说，我也觉得风险多大的，谢谢各位热心的妈妈了
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妈币1747 &宝宝生日&积分3773&
现在银行都缺额度，都算审核过来了，也不一定放得出来款，我们那笔贷款也是催了好久才放下来的
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妈币993 &宝宝生日&积分1128&
代款下来了，银行的会跟你打电话的。。。。。说通过了。如果很行都没有给你电话也没有下函那就不要过了。到时后悔。要不就全款你就过户。。。
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妈币5859 &宝宝生日&积分25593&
还是要等按揭审批通过老来保险些，虽然是写老承诺书，是方便老买方，但是不扯皮还好，万一到时候扯皮的时候豆是你一个人干着急老，买方反正过户老点都不急，到时候你慢慢切扯嘛。。。
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妈币6153 &宝宝生日&积分8688&
放款快是真的，只要审过了一般三天放款。不过你说的不让他完税，我不是很明白？税都是他交，你怎么让他完不到啊？你的老证意思是还不在你的头上吗？
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妈币380 &宝宝生日&积分549&
还有我听别个说，就是递件也不怕，我不让他完税，就是不能拿到新证，是不是哟。因为我是老证可能过户也要十天左右办得下来，到时候好了，我就等几天再让他去完税，拿新证，这种得行不
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妈币380 &宝宝生日&积分549&
我也问了信贷员的，前几天说这个星期肯定得行，今天又说有点问题，要少代四千，后头说买家同意了，已经同意了，但书看明天出得出来不。万恶的邮政银行，审贷款也恁个慢，我问他说放款，他给我说我们放款快，就是审核慢，三个工作日放款，晓得真的假的哟。
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妈币380 &宝宝生日&积分549&
如果买家拿得出全款，那就喊他现在付全款噻，你给他写个承诺书噻，贷款下来了你把钱退他噻！看他干不干嘛！ ...
苹果多 发表于
& & 终于有人回我了，谢谢哈，买家是给12买的，才出来工作，几个月那种没得钱得。首付都是他们姐哥出的，他们姐哥说了的，现在首付借给他还得上都还是个问题，但是拿全款他肯定还是有点犹豫啥，如果后头真的没得法得他才肯帮他舅子这个帮，我觉得别个讲得也有道理啥
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妈币6153 &宝宝生日&积分8688&
如果买家拿得出全款，那就喊他现在付全款噻，你给他写个承诺书噻，贷款下来了你把钱退他噻！看他干不干嘛！这种还是不要过户，如果过了户他又贷不到款又拿不出钱来，到时候你就被动了！现在中介黑得很，就想骗中介费，到时候房子过户了，买家你又找不到人，就扯起烦了。
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妈币380 &宝宝生日&积分549&
而且中介有欺骗行为，前二天因为我们也是卖了准备买房，所以也一直在吹中介快点快点的。哪知道有一天，他说银行同意了，让我们双方准备好材料去过户，我们就和买家，买家专门坐车回来办过户手续的，只请了三天的假，啷知道在房交所，我们就要看同贷书，中介说已经同意了，没拿，我们就觉得不对，打电话去问中介说的信贷员，信贷员说还没下来国，没下来让我们过什么户，还骗我们，我们坚决没同意，当天就没过到户，买家那方也一直等了二天。
银行同贷书未出，中介和买家要我过户，有风险吗，急急急！！！ ...
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贷款审批期间房价上涨35万 上海卖家反悔被判过户
贷款审批期间房价上涨35万 上海卖家反悔被判过户&&　　据银行信息港小编了解，由于在房屋买卖过程中房价大幅上涨，在合同签订至过户前，卖方以买受方贷款延误为由不履行交房手续，市民张女士在购房时遇到了这样的情况。近日，上海虹口法院一审判决支持张女士的诉请，责令卖房者配合办理过户登记手续。&&　　9月28日，从上海法院获悉，受2016年上半年房价猛涨影响，卖房者因跳价而不履行房屋买卖合同的纠纷呈明显上升趋势。在审理过程中，法院表示主要根据合同中买卖双方约定的违约条款进行判决。另外，在判定双方是否要继续履行合同时，法院还要考虑两个重要因素：买方是否支付了大部分房款；买方在房屋买卖过程中是否有违约行为。&&　　贷款审批期间，房价上涨35万&&　　2015年12月底，上海市民张女士打算为孩子买一套学区房，很快相中了被告李阿姨名下一套位于虹口区广中路的房屋。在实地看房后，双方签订了《房屋买卖协议》，张女士支付了5万元定金。&&　　2016年1月初，双方又签订了正式的《上海市房地产买卖合同》，约定转让价款共计295万元，于日前办理转让过户手续，张女士贷款175万元，约在日左右到账等。此后张女士先后共计支付购房款118万元。&&　　日，张女士告诉李阿姨由于银行贷款审批手续繁琐，过户时间要拖延至3月，对此李阿姨发函催告张女士，务必于日前凭银行贷款合同向交易中心申请办理过户手续，或以现金方式支付剩余房款175万元。&&　　然而，在等待贷款审核期间，短短半个月上海房价突飞猛涨，同小区同房型的房价涨到330万元。日，张女士的贷款审核通过，立即通知李阿姨去办理交易过户手续，但李阿姨以双方未谈妥赔偿方案为由拒绝。此后，张女士只能向李阿姨发了书面催告函，要求李阿姨务必前往交易中心配合办理系争房屋产权过户手续。但李阿姨收到催告函后仍没有去办理过户手续，无奈下张女士起诉至法院，要求李阿姨协助办理房屋产权过户登记手续并支付逾期办理过户手续的滞纳金。&&　　李阿姨表示，双方原本约定于日前办理过户手续，原告贷款不足的，应于过户当日以现金方式补足，而张女士未按约付款，没有赔偿其承诺赔偿的约定过户日至实际过户日期间的房屋差价，现在自己不愿意继续履行买卖合同了。&&　　买家付款正常，法院支持过户&&　　法院经审理后认为，张女士和李阿姨合同约定于日前共同办理系争房屋转让过户手续，因张女士的贷款延误导致双方未按约定期限办理过户手续。之后，李阿姨于日书面催告张女士于日前凭银行贷款合同向交易中心申请办理过户手续，或以现金方式支付175万元房款。该催告函表明李阿姨同意延期至日前办理过户手续。日，张女士贷款申请获银行审核通过并于当日告知李阿姨，之后，对于张女士要求李阿姨协助过户的请求，李阿姨以双方未谈妥赔偿方案为由拒绝，缺乏依据。[上一页 1 2 下一页](来源:南^方^财^富^网)
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银行信息港认为投资与理财不是一个概念，问到投资之后银行信息港觉得人生分为很多个阶段，投资领域也会不一样。 人生的前期银行信息港们需要大量的积累，厚积薄发。 这个时候就需要你不断学习，了解各个市场，了解自己适合去做什么样的...
相信题主也是感受到了，信用卡开始在中国推广开来了。不论是学生群还是上班族都有不少人已经在使用信用卡。相对于现金支付，信用卡拥有不用携带现金的便利，消费还款宽限期，各种积分和折扣的优势。其实办理信用卡非常简单，下面银行信...
对于这个问题，银行信息港认为办理信用卡前提是题主拥有很好的自制力。如果题主容易忘记时间还款或者总是控制不住自己，过度消费，那么信用卡可能就不适合你。当然如果题主完全不用担心前面的问题，那么信用卡是非常方便的。 1.无需额外...
京东白条怎么套现？京东白条套现一般几个点？ 作为一款类似于信用卡的消费信贷产品，人们都想拿京东金条去套现。而事实上也有不少中介号称可以进行白条套现，但是必须得支付一定的手续费。那么，京东白条套现费用一般要几个点呢？ 京东...
提问： 民生银行联名卡积分兑现怎么操作 回答： 1、持卡人以民生小白卡消费的有关款项所获得的联名卡积分均按日自动兑换为京东钢G； 2、兑换标准：每1000个联名卡积分兑换1京东钢G； 3、兑换的京东钢G将导入持卡人联名卡绑定的京东金...
提问： 我民生银行个人金卡5万额度！用一年不到！没有逾期！昨天民生发短信来邀请办白金卡！我申请了，秒过！全币种白金信用卡寄过来在路上了！额度会超过5万吗？如果还是5万不是一点意义都没有了？ 回答： 基本还是5万，短信只是群发的...
提问： 不知道自己民生银行卡被限制使用了，因支付宝绑定了这张卡购物时付不了款，又转入现金进去，如今取钱不出，请问有谁知道怎么办，我该怎么办才能把钱拿出来，取也取不出来购物刷卡也没用愁死了 回答： 你好，那么你只能携带身份证...
提问： 我民生银行信用卡面签通过后然后说1-2个工作日会有短信终审已经等5天了没有收到任何短信啥情况？？？ 回答： 就是还没出结果，无论通过或拒绝都会有短信 民生银行简介： 中国民生银行股份公司（上交所：600016港交所：01988）是...
沧州府曾经出了个才子纪晓岚，经常把和|给耍得团团转。人家聪明啊，做事动脑子。这不，沧州几个家长，第一时间冲进红黄蓝幼儿园的机房和库房，证据都坏不了，也丢不了吧。问题的关键是，美国长臂可以搞死一家上市公司吗？ 红黄蓝在美国...
今天是第三十个世界艾滋病日。今年我国世界艾滋病日的宣传活动的主题是：共担防艾责任，共享健康权利，共建健康中国。 真正可怕的不是艾滋病，而是误解和歧视。 是的，这让我想到了一个词，那就是共情，其实，艾滋病人需要的不是同情，...
LinkedIn领英是全球知名的职业社交网站，每个《财富》500强公司均有高管加入。 今天要说的是一部大受欢迎的小众电影。 这部电影很旧，就像一个来自民国的古董。说的是旧年代的人和事，穿的是旧中国的长袍粗布衫，用的也是白话与文言夹杂...
久负盛名的《时代》杂志之出版商时代公司，被梅雷迪思公司(TheMeredithCorp.)，以近30亿美元的现金收购了，这在全球传媒历史上，应该说得上发生了一件大事。 作为内容有影响力的全球传媒领域的引领者，时代公司旗下的的《时代》、《人物...
摁住他！一群警察冲进了云和某家网吧，正在上网的年轻人被便衣警察抓走，他是林某。 11月27日，丽水云和县人民检察院以涉嫌非法经营罪，将犯罪嫌疑人林某、殷某向云和县人民法院提起公诉，这是全国首例笑气入刑案件。 让吸食者散尽家财...
12月1日 据人社部网站消息，日前，人社部印发了《拖欠农民工工资黑名单管理暂行办法》(以下简称《办法》)，劳动监察局局长王程就《办法》制定的有关背景和主要内容接受访谈。 王程表示，用人单位克扣、无故拖欠农民工工资，数额达到认定...
作为竞争对手，阿里京东不光在电商领域有争夺，在扶贫事业上也互不退让。 12月1日，阿里巴巴董事局主席马云宣布：正式启动阿里巴巴脱贫基金，未来5年将投入100亿元到这项业务中。同时，阿里还为这一基金配备了高规格班子：马云任主席，...
今天，无锡市住房公积金管理中心发布公告， 推出微信端个人公积金网上业务， 实现部分公积金个人业务的信息化办理。 新增的四项个人业务办理量 约占公积金柜面业务总量的60%， 将极大地方便缴存职工。 那到底应该怎么操作呢？ 手把手演...
很多人对着自己公积金账户里的钱眼热，即使不知道该怎么用。大笔钱存在账户里不闻不问可是浪费，这笔钱用还是不用？什么时候用？怎么用？想了解公积金，不妨先来看下这几个常见问题。 公积金由公司部分和个人部分构成，分别占比50%。以...
还款说明提前还款计算器 提前还款：贷款已成功放款且还款时间满一年以上；申请人当前状态下没有逾期；申请人上次提前还款尚未审核完成，不能进行新的申请；申请人提前还款由于还款账户余额不足而造成扣款不成功的，需再次申请。借款人可...
1、具有有效的身份证明； 2、参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款，且广州户口缴费6个月以上，外地户口缴费12个月以上； 3、申请人用于购买、建造、大修自住住房...
公积金提取 职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。 1．购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的； 2．偿还购房贷款本息的； 3．租房自住的； 4．离休、退休(或达到法定退休年龄)的； 5．完全丧失劳动能力，并与所在单位终...
放款时间：审批30天，放款90天 适宜地区：广州 利率说明：11月13日更新 房屋类型 套数 贷款5年及以下 贷款5年以上利率 额度上限 首付比例 住宅 首套房 2.75%(基准) 3.25%(基准) 100万 首付2成起 住宅 二套房 3.03%(1.10倍) 3.58%(1.10倍...
提问： 华夏银行申请的商业贷款可以转成公积金贷款吗 回答： 可以,不过,你得满足一些条件. （1）凡具有城镇户口（包括蓝印户口或暂住证）、正常缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的职工，个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办...
社保卡是你参加国家社会保障的一种身份证明。 作为城镇职工，每个月缴纳五险的钱，会存在银行的专门账户，由国家社会保障部门管理并委托相关机构运作。 至于如何把社保卡里的钱取出来... 全国各地对于社保卡的用途、规定各有不同，有些...
关于我是81年上班，16年底退休，今年别的同事都涨工资，我的退休金反倒降了，为什么的问题？应该属于误差，建议持退休工资银行存折到设区的市级养老保险中心或县级社会保险经办机构核查。 从理论上讲，此问题不会存在。关于退休人员增加...
关于北京社保缴满15年后停缴，在退休年龄能享受医保吗的问题？不能！其法定条件如下: 一是社保(含养老、医保两大险)中的养老保险缴费年限与医疗保险的缴费年限是不一样的。《中华人民共和国社会保险法》规定，享受养老保险待遇的法定年...
70岁的城里老人由于大多数人有养老金，现在的唯一任务就是保持健康，有健康就有一切，所以他们现在也很努力。上老年大学，学琴棋书画。进图书馆，找自己喜欢或需要的资料，或许有更大的梦想。少量的人还在工作岗位上，不是专家就是学者...
今天，无锡市住房公积金管理中心发布公告， 推出微信端个人公积金网上业务， 实现部分公积金个人业务的信息化办理。 新增的四项个人业务办理量 约占公积金柜面业务总量的60%， 将极大地方便缴存职工。 那到底应该怎么操作呢？ 手把手演...
关于农村一级残疾人有低保巳交(缴)18年的新农合，请问有真(针)对免交(缴)证策吗问题？新农保医疗保险本身就是针对城乡居民受益率最大、最广泛，缴费最低的社会医疗保险，不存在免缴政策;即是现在全国各省市出台的《医疗保险条例》规定的...
就个人帐户储存额而言，139是正确的。 但灵活就业人员缴纳社会养老保险，是国家职工社会养老保险和城乡居民社会养老保险的第二个方面，属城镇职工社会养老保险，不属于城乡居民社会社会养老保险。因此，在计算领取享受社会养老养老保险...
期限：30天
范围：5000
期限：1天-3年
范围：100-5000
期限：30天-1年
范围：100-20万
期限：30天
范围：100-5000
期限：1-3年
范围：100-100万
期限：30天-1年以上
范围：100-10000以上