浙江验房杭州验房中国验房协会杭州指定验房机构--杭州诚信验房公司
&& 诚信验房（即北京房师傅杭州分公司，杭州骏宇房屋信息咨询有限公司），杭州工商局注册号：912，是中国验房行业协会在杭州地区唯一一家授权的验房机构并授予中国验房师标志使用权。本公司验房人员先后得到浙江电视台《小强热线》，《视看地产》，《房产装修我来说》，台州电视台，杭州市透明售房网，都市快报，杭州日报，搜狐网，搜房网等多家媒体记者的采访，2009年与都市快报在杭州地区举行大型公益验房活动引数千网友关注，，本公司拥有二十多名国家级验房师分布在浙江省各个市县，我们将严格按照&&验房师作业标准暨道德规范&&的每一个细节为你把好收房关，每一位验房师作业时必需佩带由国家颁发的验房师作业许可证或国家人力资源和社会保障部颁发的房屋查验咨询师职业证书，以便业主需要时可以根据编号在人力资源和社会保障部中国职业培训与技能鉴定服务网，或中国国家人才网上进行核实．根据国务院&&建设工程质量管理条例&&及国家有关建设工程质量验收规范，结合浙江省住宅工程质量分户检验管理暂行规定，对所有购置的商品房主要进行以下验收：
&&&&&&& 1.&&&&&& 查看房地产开发商的'五证'原件，这是房产开发的合法证明，具体证书名称为：&&国有土地使用证&&、&&建设用地规划许可证&&、&&建设工程规划许可证&&、&&建设工...
验房师国家正式命名为房屋查验咨询师，业主验房时可找带证的验房师验房，根据编号在国家人力资源和社会保障部中国职业培训与技能鉴定服务网上查证
祝贺我公司为秦山核电站东扩公寓全体业主验房圆满结束
&祝贺我公司为杭州万科西溪蝶园精装房八十二户业主验房圆满结束
祝贺我公司为千岛湖翡翠岛休闲别墅群四十三户业主团验圆满结束
&万家星城正在团验报名中，华元爱丁郡，金地自在城，广宇上东城，及柯桥新浪琴湾正在团验
丁桥冠宇隽园，后珠农港苑正在验房,崔工验房
&三墩紫藤苑正在验房，黄岩验房，德清验房，长兴验房，崔工验房电话
九堡湘江公寓，龙湖艳澜山正在验房，慈溪验房，玉环验房，绍兴验房
杭州大家武林府，绿城西溪诚园，慧园，明月江南，万科西溪蝶园二期，万科草庄，海棠公寓，圣都阳光国际在验房，最近正在验房
余杭春风里，岸上蓝山，新明半岛,正在验房&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
&下沙玫瑰湾，金禹观澜时代朗轩，江城府，金沙阳光，柠檬郡，天台验房，世茂滨江，保利东湾，小区最近正在验房中　　　　　　　　　　　　　　　　
诸暨黑猫神陶居苑，伊美豪爵华庭最近正在验房，桐庐验房，安吉验房，
萧山名门世家，众安景海湾，南城嘉苑，顺发和美家正在验房，，千岛湖验房，淳安验房，金华验房
临平桂花星城华，立和郡，东海水晶城，理想家园最近正在验房报名中　
温州海湾家园3期最近正在验房，东阳验房，乐清验房，屯溪验房，黄山验房，催工验房
绍兴宝业世纪园，越城峰泽景园正在团验,&临海验房，三门验房，路桥验房
上虞银河湾最近正在验房，黄岩御景华庭验房
瑞安桂花城验房，建德验房，台州验房，
&滨江江南名庭正在验房，
富阳万科公望，西郊半岛最近正在验房，舟山验房
柯桥永利中央公馆，润泽大院二期，万达广场，围炉别墅，大板风情，米兰公寓最近正在验房
台州碧波家园，湖畔尚城最近正在验房
&嘉兴龙盛右岸名邸，罗马都市，华发雅苑，天华苑，紫金凰庭正在验房
&奉化东郡尚都正在验房
宁波万科云鹭湾，镇海保亿风景九园，盛世又一村，正在团验，金华验房
余姚君悦国际花园正在验房
舟山保亿沁园正在预验房
， 公司被中国验房协会授权在杭州地区唯一指定验房机构,临安验房，新昌验房，义乌验房，丽水验房，衢州验房、安吉验房
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杭州验房公司
业主收到<>
开发商向买房人邮发《收楼通知书》,或通知买房人到约定地点领取《收楼通知书》，买房人及时到售楼处约定收楼时间。
业主作好收房准备
保存好《收楼通知书》，看清发展商约定的收楼时间，确定具体收楼日期。
准备好购房合同，仔细研究合同中的交楼约定，买房业主权益有哪些。
业主审核开发商的交房资料
开发商交房时应提供《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《住宅工程质量分户验收表》、《商品房面积实测……
关注收房策略,先验房后交费
先验房质量，对查出的质量问题，施工单位整改合格后，再收房交费是购房业主维护自己产品质量权的重要环节。
全面分阶段验收房屋质量
业主自己先看把合同看透，理清应注意的事宜，自己先看《竣工备案表》，收集好《质量保证书》和《使用说明书》，《房屋面积测量报告》……
确认验房记录，跟踪整改落实
验完房后，验房师的验房记录（报告）购房业主要复印三份以上，给开发商一份，让开发商签认并盖章，自己备份好。……
交费明白有据，办理入住手续
购房业主签认《住户档案表》、《入住协议》、《消防责任书》等开发商物业手续，交清各项费用。
正确使用房屋，关注质量保修
购房业主要认真学习《住宅使用说明书》，关注使用说明书中关于限制拆改的说明。在装修，改建方面要按作用说明书的要求……
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要不要花钱请验房师验房收房时有哪些问题要注意
时间：发表于
&“我买的房子年底交房，这两天开发商通知我去收房。我有点纠结要不要找个验房师，毕竟是第一次收房没经验，不知道房屋质量会不会有问题。”昨日，李先生在网众验房网做了咨询！&&&跟李先生一样，临近年底，全国楼市进入交付高峰，不少业主都接到了开发商的收房通知。关于房子是否有质量问题，建议找专业验房师验收，验房过程中一旦发现问题要及时指出，并和开发商及物业协商，努力将问题解决在收房前。&&&刚交付的房子验出16处空鼓&&&这些属于一般的通病&&&“我是去年年初买的房子，当时这个楼盘第一次开盘价格实惠，比周边便宜1000元/平方米，我和老婆当天请假去售楼部，第二天就定下来了。”张先生说。&&&“开盘当天人山人海，还好我们号排得早，能进去选房。”交完首付，张先生开始了每个月的按揭生活，有时周末也会和老婆去看看进度，自己买的房子修到什么程度了。&&“转眼房子到了交付期。可是房子怎么收，我还真是一头雾水。有朋友提醒我，应该带个有经验的验房师傅去，有专业的工具，测出来不好的地方还能让开发商整改。”张先生说，自己没什么经验，想想看还是花钱买个放心。&&&验房当天，验房师带了一个验房工具箱，里面有很多工具，开始验房，有问题的地方都贴了标签。验完给了一份手写验房报告，检测出墙面共12处空鼓，地面共4处空鼓，主卧地面平整度偏差10毫米，客厅地面净高相差28毫米，进户门上有碰伤凹痕、未装门吸，客厅阳台门和主卧窗玻璃有多处划痕，客厅空调孔被阳台雨水管挡住。&&&验房师说，像客厅地面净高相差28毫米，是指地面垂直到楼板的距离有高有低，以后铺强化地板可能会出现问题。地面空鼓如果在卫生间，以后容易产生裂缝。还有客厅空调孔被阳台雨水管挡住，属于设计分工没做好。“不过还好，验房师说这些问题还属于通病，整改起来也还容易。如果碰到楼板下垂、贯穿性裂缝、外墙漏水那样的问题，估计就难办了。”&&&&年底超30个楼盘交付成都进入交付高峰&&&今年年底成都有超30个楼盘进入集中交付期，许多业主都将面临收房的问题。据网众验房统计，这些楼盘分布在各个热门板块，其中不少是去年的热盘。这些年底交付的楼盘为：恒大翡翠华庭、万科国宾润园、龙湖世纪峰景、中粮鸿云、金茂悦龙山、吉宝凌云、成都绿地城等等。&&&新交付的房子最可能出现哪些问题？网众验房验房师表示，新房交付时可能出现的问题主要有四点：一是空鼓、裂缝、地面不平整，二是房子的层高和面积问题，三是门、窗密闭性差、变形，四是水、电、暖、气的设计位置不合理。&&&相对于毛坯房，精装房更需要验房！&精装房是不是更需要验房呢？网众验房师建议，精装房验房时需要使用各种专业工具，而且对不了解的装修“门外汉”来说，看看、摸摸有时无法确定装修是否存在问题和隐患，其中不少问题需要借助专业工具来检验，所以交付前请专业验房师验房是有必要的。&&&验一套房子需要多少钱？&验房师的验房价格通常是根据房子的面积核算，分为毛坯房验房及精装房验房，城市不一样价格不一样！如成都、武汉、郑州、昆明、太原、绵阳、乐山、恩施、岳阳毛坯房验房4元/平方米，精装房验房5元/平方米。拼团验房价格很优惠！5户起拼，毛坯房验房3元/平方米，精装房验房4元/平方米。&重庆、海口、苏州、杭州、青岛、西安、新乡、许昌、洛阳、开封、曲靖、阳泉毛坯房验房5元/平方米，精装房验房6元/平方米。拼团验房价格很优惠！5户起拼，毛坯房验房4元/平方米，精装房验房5元/平方米。注意：&&&&&&重庆毛坯房验房2.5元/平方米 &&保底200元 &&精装房验房3.6元/平方米 &&保底300&&&活动时间：日-日&重要的事情说3遍：5户起拼~ &5户起拼~ 5户起拼&广州、深圳、三亚、嘉兴、绍兴、宁波、金华、烟台、威海、潍坊毛坯房验房6元/平方米，精装房验房7元/平方米。拼团验房价格很优惠！5户起拼，毛坯房验房5元/平方米，精装房验房6元/平方米。&北京、上海、天津、济南毛坯房验房7元/平方米，精装房验房8元/平方米。拼团验房价格很优惠！5户起拼，毛坯房验房6元/平方米，精装房验房7元/平方米。&参与对象：所有待收房的业主，无论精装、毛坯皆可报名或发起拼团验房拼团方式：&1、加微信&&&&2、网众客服建群&3、业主扫码进群& & & & 4、达到5户即可开团注：各个城市验房保底费用请查看&举个例子来说，目前成都验房的收费标准&毛坯房验房&100平方米 &&单价4元/平方米 &&&&100平即400元&精装房验房&100平方米 &单价5元/平方米 &&&&100平即500元&拼团验房价格很优惠！5户起拼&毛坯房拼团验房&100平方米 &&单价3元/平方米 &&&&100平即300元&精装房拼团验房&100平方米 &单价4元/平方米 &&&&100平即400元&&&买房收房还有这些问题要注意&&&问题一：销售陷阱如何防范？&重视合同。凡是销售承诺的，必须在合同上有所体现。凡是购房户比较关心的地方，一定要白纸黑字写清楚。这样维权就有了合同依据。&&&问题二：发现开发商的承诺与交付的房子不符，维权需要什么证据？&合同、当时承诺的录音（录像），销售广告、楼书、销售价格里是否包括承诺的部分等。&&问题三：购买精装修的房子前，如何防范未来的法律&&问题三：购买精装修的房子前，如何防范未来的法律风险？&1.&对于《商品房买卖合同》中的“装饰设施设备标准”附件，购房者必须给予特别关注，最好能在该附件中详细约定精装修房的主要材质、工艺、设施设备的品牌、款式、型号、产地等等，越细越能保护购房者的权益；&2.&样板房是精装修房购买时的重要一环，要看清楚、问清楚，比如这是展示样板房还是交付样板房？能不能作为最终交付标准？哪些部位在实际交付的房屋中会有变化？然后，可以通过照片、视频等保留样板房的证据；&3.&楼书广告（户型手册、装修标准说明等）是精装修房中的另外重要一环，许多合同中没有提到的细节体现在楼书中，所以购房者要有证据意识，把你购房时的楼书保存好，关键时候能够派上大用场；&4.&要求开发商说清楚，装修完成的房屋户型与毛坯户型在哪些方面会有改变，看这些改变你能否真正接受，接受不了的，应在签约前就及时提出来，和开发商协商解决；&5.&如果你买的精装修房中包含了软装部分，则可以用详细清单的方式列明你支付的价款中已经包含的软装家具部分，包括品牌、数量、款式等等，不要缺项漏项，并注明开发商对软装部分是否保修；&&&6.精装修涉及的保修部位远远比毛坯房复杂，因此问清楚、写清楚各个部位的保修规则与保修期限，非常有必要。&网众验房—验房界的&滴滴&，国家高新技术企业。已服务恒大、万科、碧桂园、等上百开发商的4万业主。开通北京、天津、上海、广州、深圳、海南、杭州、西安、太原、武汉、郑州、昆明等40城市验房服务。延伸产业有装修、软装、监理、美缝、空气检测、保洁等。&
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