个人之前已经办理了兴业银行个人消费贷款款，还可以贷款买房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-13 23:01 标签： 个人消费贷款条件
买房之前千万不要申请个人消费贷 否则房贷怎么被拒你都不知道买房之前千万不要申请个人消费贷 否则房贷怎么被拒你都不知道小小金融百家号　李先生在国庆期间准备好了按揭住房贷款的申请工作，正等着结束假期后的第一天去银行排队办理贷款。结果没想到的是，原以为万无一失的房贷在银行审核过程中出现了问题，征信查询多次，按揭办不下来了。　　银行给的回复是李先生最近半年内申请了好几次消费贷款，征信被查了太多次，所以按揭暂时不能办了。　　李先生表示这有点儿冤了，他的消费贷款，一没有用于付首付，二早就偿还完了，为什么还是会被拒绝按揭?主要还是银行房贷趋严，而李先生的征信被查询次数也过多了。　　小小金融在这里也要提醒大家，如果最近有购房打算的朋友，在买房之前尽量少申请消费贷款，万一征信被查太多次，银行可能会拒绝你的按揭贷款。　　一、哪些情况下查征信不会影响按揭贷款?　　1、本人查询征信不算次数　　2、一个月内征信查询记录在5次以内　　3、两个月内查询征信10次以下　　二、哪些情况下征信查询次数会影响贷款申请?　　1、信用卡申请的查询记录　　信用卡申请是有一些规则的，如果信用卡没有申请下来，最好不要接着申请，先把自己的申请材料整理一下，等个3到6个月再去申请。　　如果短时间内频繁申请信用卡，也会对征信有影响，其他的贷款也会下不来。　　2、贷款审批的征信查询记录　　个人小额贷款，特别是消费贷款，在申请住房贷款之前，最好不要去申请，否则银行会怀疑你的首付资金来源，严格一些的可能会拒绝按揭申请。　　3、贷款担保资格的征信查询记录　　担保贷款也会影响个人负债，如果贷款逾期了，担保人是要承担责任的，这对于放款银行来说也是存在风险的。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。小小金融百家号最近更新：简介:国内领先的专业贷款服务平台作者最新文章相关文章个人消费贷尚未还清对房贷申请有影响吗？_新手贷款_贷款攻略 - 融360
公积金政策
个人消费贷尚未还清对房贷申请有影响吗？
　　随着超前消费观念的兴起，人们有个大事小情，又面临资金缺口之时，都不忘申请贷款。一来二去，房贷和个人消费贷同时成为了时下很多人眼中的救世主。那么，不少人就问了，个人消费贷尚未还清，能继续申请房贷吗？
　　其实，能否完成心愿还得看还款能力的&脸色&。受理贷款申请时，银行在注重个人信用、收入以及资产的同时，还会考量你的还款能力。本着收入负债比的原则，一个家庭的总收入至少达到负债的两倍，银行才能同意放款。所以你当下背负的负债压力过重，则很难通过房贷申请。
　　看到这儿，或许有人因担心个人消费贷成为房贷的绊脚石，而按捺住了申请个人消费贷的小火苗。其实，申请房贷不是一拍脑门就能决定的事情，毕竟需要经过选房、签订购房合同等流程。在你尚未做出房贷决策之前，可以适当申请金额较小，期间较短的个人消费贷，以缓解当下的燃煤之急。等到贷款还清后，在提出房贷申请也不迟。
　　反过来讲，如果你当前的房贷需求迫在眉睫，那么在房贷成功申请一段时间后，可以考虑申请专为房贷用户推出的个人产品&&。该产品无需考量申请人的收入负债比情况，取决于你房贷月供的金额，通常是为月供金额的45倍。
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评论列表（网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明本站同意其观点或证实其描述）
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有个人消费贷款记录没还清，办房贷会批吗？
阅读权限40
普卡IV级, 经验值 1068, 距离下一级还需 131 经验值
这个月要房贷了！可是征信上有个人消费记录还没还清，申请房贷会批吗？
阅读权限30
银行会要求你先把消费贷款还清或者把信用卡账单还清才能审批通过
阅读权限10
银行会要求你先把消费贷款还清或者把信用卡账单还清才能审批通过
不是你说的这样，信用卡消费，没到还款日怕啥，银行不会叫你提前还的
阅读权限50
只要每月按时还, 没有逾期过, 应该没问题吧
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福州部分银行暂停个人消费贷款业务 消费贷款可以买房吗
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
近期部分省份严查消费贷资金违规流入楼市。记者昨日获悉，在榕银行个人抵押消费贷款业务也在收紧，部分银行因为防止资金违规流入楼市、贷款额度紧张等原因，暂停了个人消费贷款业务。个人申请住房抵押贷款获得的资金，既可用于经营，也可用于消费。按照规定，个人消费贷款获得的资金可用于汽车、助学、大宗商品等消费，但严禁进入楼市、股市等。近期北京、江苏、深圳、广州等地的监管部门先后发文，严查消费贷资金违规流入楼市。昨日，在榕一家银行的信贷工作人员告诉记者，近期该行个人消费贷款业务的相关要求更加严格，银行对个人的贷款用途“盯”得更紧，如果个人办理消费贷款后被发现资金流入楼市等领域，会被要求收回贷款。不过，目前暂未出现客户挪用贷款被要求提前还款的情形。在榕一家股份制银行的相关人士表示，该行已暂停个人消费贷款收件业务，个人信用贷款和经营性贷款则照常受理。另一家股份制银行则已暂停个人消费贷款业务和个人线下信用消费贷款业务，该银行的相关人士称，暂停上述业务主要是因为银行贷款额度紧张所致，目前该行继续受理个人住房抵押经营性贷款和线上信用贷款。
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按Ctrl+Enter发送我之前个人消费贷款4w，这次贷款没有还清又买了房子，那我还能用公积金贷款买这套房吗？另外，我的个人消费贷款的担保人在担保期间能用公积金贷款买房吗？谢谢！！！！
个人住房公积金贷款是指住房资金管理中心及所属分中心委托银行向购买自住住房的住房公积金交存人发放的贷款。
如果你的公积金贷款还没有还清，他不能用你的公积金贷款，如果你已经还情，你们俩任意一人都可以再次享受公积金贷款
这种情况算第二套住房
只要你的个人信誉没有什么问题，要是你的信誉正常的话，个人公积金贷款是没有什么影响的。如过你之前的公积金贷款没有还清的话，是不可以再贷款的，要把之前的公积金地阿卡...
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