小区安装监控可以使用小区物业维修基金金吗 – 手机爱问

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有谁需要安装监控,配电箱,小区弱,强电设施的可以随时联系我
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小伙伴们还在答题的路上,先看看下面这些内容吧~
楼盘开发中,有个不成文的规定叫“千人指标”,指在居住区规划设计中,每千居民拥有各项公共服务设施的建筑面积和用地面积,以此作为城市公共设施的控制指标。在北京,一般来说小区的公共服务设施主要包含教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、市政公用、行政管理和其他8类设施48项。 []
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违法信息举报邮箱:小区监控安装方案哪位有?3个回答ygteqgc92716国家目前还没有相关的强制文件发布,只有一个国家标准《住宅小区安全防范系统通用技术要求》,这个标准对安装监控的部位,监控区域有详细的规定,但是并没有强制力。主要还是看各地区地方房管部门对开发商建筑规划以及各地公安机关有无安装监控的强制要求。
zhoufeng810603做快速的小区监控系统安装解决方案,利用已经做好的宽带网络进行数据的传输。将普通摄像机连接到接入以太网络的网眼网络视频服务器上,再通过宽带将图像送到到监控中心。
jackwin120你现在这个设计思路相对落后,而且稳定性也不是很好
就你这个思路,设计方案是这样的在电脑上安装视频采集卡,然后把前端摄像机(电源线就近接)把视频线拉到电脑边上,视频线上焊接BNC头连接到采集卡的接口上,如果需要存储录像需要根据存储的周期在电脑上增加硬盘;
如果你是单纯做监控用,你现在可以在后端采用硬盘录像机,而不使用电脑加采集卡的思路,这样的优点是成本要低,稳定性高,存储周期长(用3T的硬盘,有些硬盘录像机可以支持8个硬盘)
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答维尼小熊66你好:
自己安装闭路监控方法:建议买个小录像机,4路就可以,里面装一块SATA硬盘,连接一个摄像头在家门口,运行就可以了,可以把画面接到电视上,切换AV就可以看,平时不影响看...5个回答宁缺毋滥8586视频监控系统一般由3部分组成,前端视频信号采集部分(前端设备即所谓的探头及摄像机为主要设备)、视频信号传输部分即传输线缆部分(视频线、电源线、控制线)、和后端信号存储及显示部分(根...3个回答搜狐微博通行证沈阳安装监控比较好的公司有
A:沈阳强安监控安装公司
地址:沈阳市铁西区保工街
B:沈阳友邦监控安装公司
地址:沈阳市大东区北海街47-1号
C:沈阳...3个回答qq你好,青岛安装监控您可以找硕达,专业安装防控摄像监控的,免费为客户维护办公设备,并拥有一批训练有素、经验丰富的服务队伍,希望对你有帮助。
3个回答无法言喻狮子监听头可以在天花板上吸顶安装,也可以在墙面侧挂安装。安装位置尽量离主要的谈话区域较近就可以。例如:审讯室可以安装在被审人附近;教室可以安装在讲台附近;小型会议室可以安装在天花板中央...3个回答为谁流yanlei是监控录像可以网上看,还是监控网络(局域网)
第一种,看你用的是硬盘录像机,还是微机上插得监控卡,当然无论那种说明书上都有,不会的可以把你的问题详细说明以下,我帮你查一查 ...2个回答袪效腥1.选好要安装摄像头的位置,这个需要根据现场和事情情况的需要选择,别人帮不了你,拿出监控摄像头支架,准备好工具和零件:涨塞、螺丝、改锥、小锤、电钻等必要工具;按事先确定的安装位置,...5个回答中银这个要看你监控拿来做什么用的,不同的牌子价格差距也很大,建议您说一下用途。家用的话500左右一次就够了
4个回答挚爱小慧2X11参照镜头或一体机、云台的说明书、标签,对照解码器的接线图,仔细准确地把所有电缆接入解码器的接线端子,两者的接口必须完全对应连接。注意:线头根据接线端子的尺寸做到芯线与接线柱接触良...3个回答夏末弟弟先说监控机:
1,如果你有电脑的话就买视屏采集卡1张,根据自己的实际需求要4路的或8路的卡(市场最低有200左右的)
2,如果没有电脑想省钱的话,买个硬盘录像机,也...精彩推荐:
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瑞庭物业要业主签字用维修基金安装监控系统,请问有关部门领导
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上城明珠瑞庭物业要业主签字用维修基金安装监控系统,请问
物业打着维修公共监控的幌子,诱导不明真相的业主签字想动用公共维修基金安装监控。监控是物业为了减少用人成本进行管理的一种手段,他们收了物业费和停车费为什么不用来装监控?而且小区里也停外来的车辆,小区楼道卫生几乎一个月打扫一次,可能还不止一个月,小区草坪上乱停车。我想问下,我们交的物业管理费和停车收费,外面门面,广告等收费不用,为什么还惦记我们的维修基金。
公共维修基金是我们业主交的,也是房子的养老钱,它的用途是将来房子及公共设施损坏时的维修费用,作为小区业主我们坚决不同意物业动用维修基金安装监控,请领导督促有关部门不予批准对此项费用的申请。
TA的每日心情开心 08:46签到天数: 3 天[LV.2]偶尔看看I
呵呵 瑞庭物业管理能力没得,只会收钱 他们在左岸星城小区也是如此
TA的每日心情开心 14:44签到天数: 848 天[LV.10]以坛为家III
方法是错误的!!!!!正确方式是首先由物业管理公司提出使用计划与预算,报业主委员会审查批准,在使用过程中,接受业主委员会和银行的监督检查,事后要张榜公布所用开支。业主个人不签字、不插手干扰。有任何异意可向业主委员会提出反映!!!
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左岸星辰的物业,你们又中奖了!垃圾中的战斗机
TA的每日心情奋斗 07:34签到天数: 3 天[LV.2]偶尔看看I
目前,仍然没有部门声称对此事负责。
TA的每日心情怒 06:52签到天数: 8 天[LV.3]偶尔看看II
左岸星辰的物业,你们又中奖了!垃圾中的战斗机
TA的每日心情慵懒 23:22签到天数: 23 天[LV.4]偶尔看看III
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滁州市部分小区电梯监控成摆设 老旧小区尤其严重
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摘要:记者走访了滁城多个住宅小区后发现,一些监控设施安装之后并没有投入使用,“安全眼”变成了“睁眼瞎”;同时,一些老旧小区即使有电梯也并没有安装监控设备。电梯内是否必须安装监控?安装监控之后不投入使用怎么办?市民对于安装电梯监控有怎样的看法?
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下班进电梯,却发现一堆垃圾散在电梯内;电梯门刚关,却发现同乘之人“来者不善”;家里失窃了,要赶紧查看小偷是谁……遇到这些烦心事,小区电梯内的监控,就成了一只忠实的“安全眼”,只要调阅监控,就能在最快时间内找出真相,解决问题。然而,你家小区电梯内的监控真的“睁着眼”吗?近日,滁州网记者走访了滁城多个住宅小区后发现,一些监控设施安装之后并没有投入使用,“安全眼”变成了“睁眼瞎”;同时,一些老旧小区即使有电梯也并没有安装监控设备。电梯内是否必须安装监控?安装监控之后不投入使用怎么办?市民对于安装电梯监控有怎样的看法?随着高层建筑的逐渐增多,电梯已成为居民出行的重要工具。(资料图)(图片来源:滁州网)记者走访:部分小区电梯监控成摆设滁州网记者了解到,随着滁城建设发展,2008年前后,一大批高层住宅小区拔地而起,电梯也成了方便市民出行的重要工具,不少小区在规划设计中,电梯监控是必不可少的一项,安装之后的电梯监控究竟有没有发挥作用?较早安装电梯的小区,有没有安装电梯监控?记者首先前往滁城最早安装电梯的凤凰四村小区,在小区唯一的三栋高层中,仅有一栋电梯仍在正常使用,另外两部早已损坏,目前正在重新安装,该小区物业相关负责人告诉记者,目前使用的电梯,是单位集资购买使用,另外两部,则是政府动用维修基金进行安装,“我们物业没钱安装,更别提电梯监控了,没有那个条件。”随后,记者又前往滁州较早安装电梯的明珠园小区,在3栋高层中,同样只有一部电梯在正常使用,并且没有监控,一位居民告诉记者,“电梯能修好就行,我们也不指望安装电梯监控。”老小区电梯监控状况不容乐观,新小区状况又如何?根据一位市民提供的线索,记者首先前往了发能国际城小区,进入小区后,记者进入了1号楼1单元,电梯门打开后,记者观察了监控设备,第一感受便是,设备显得比较陈旧,同时,记者还发现,电梯内并没有张贴印有维保、检验等信息的“电梯使用标志”,记者在2号楼,发现了同样的情况。随后,记者找到了该小区监控室,监控室内的物业工作人员告诉记者,目前小区电梯内的监控,的确没有投入使用,“我们是4月份才进来的物业,10月初才签订了物业合同,签约之前我们没有维修,但近期我们将大力改善小区内很多不完善的地方,电梯内监控也会进行维修。”工作人员告诉记者,由于该小区之前的物业服务不到位,导致小区有很多历史遗留问题,现在他们正在逐步处理中。接着,滁州网记者又前往天逸华府、御天下、百合花园等多个小区,在这些小区,记者均发现,有些电梯内监控的感应灯亮起,但有些感应灯未亮,物业告诉记者,监控设备是否开启,工作人员感应灯是否亮起并没有直接的联系,为了验证此说法,记者前往百合花园的小区物业,在该物业监控室内,记者看到,感应灯并未亮起的1号楼电梯内,的确能接收到监控画面,物业工作人员告诉记者,他们每天24小时进行监控。同时,他们也提醒住户,不要看到监控灯没亮,就以为监控是坏的。电梯内已损坏的监控摄像头(图片来源:滁州网)部门说法:安装监控就必须投入使用电梯内多一个监控探头,就为住户的人身财产安全增添一份保障,那么住宅小区的电梯内是否必须安装监控设备?记者从市质监局特种设备科了解到,目前滁城范围内共有150余个小区,3800多台住宅电梯,根据目前实施的《安徽省电梯安全监督管理办法》,并没有对小区电梯安装监控设备的强制规定,“该办法第31条提出,公共聚集场所电梯应当安装电梯故障监测系统,这里的公共聚集场所,主要是指商场、酒店等地方,而电梯监控是属于电梯故障监测系统的一部分。”相关负责人向记者解释道,根据目前的法律以及一些电梯管理条例中,并没有要求小区电梯内必须安装监控设备,而每年该部门对小区电梯进行的检测中,也不包含电梯监控这一项内容。随后,滁州网记者又联系了市房产局物业管理科,该科室相关负责人非常肯定地告诉记者,只要电梯内安装了监控设备,那么物业就一定要投入使用,针对记者反映的发能国际城电梯问题,该负责人表示,该小区物业的确存在交接问题,“据我所知,10月5号新的物业才正式签订合同,目前对小区内问题正在进行全面整顿,我们也会督促他们尽快将设备维修到位。”该负责人告诉记者,他们每年都会对物业的各项工作进行检查,小区电梯监控就是其中一项,而物业也应当做好日常巡查,一旦发现设备出现问题,就要及时维修,“根据相关条例,质保期间出现问题,由建设单位负责维修,物业不用掏钱,过了质保期,维修费用低的,由物业自己掏钱,费用高的,就从维修基金里面掏钱,不管怎么样,一定要修好。”他表示,如果住户发现自己的小区电梯内监控没有使用,可以向辖区内物业管理部门进行投诉。至于老旧小区的电梯问题,他表示,要看当初建设规划时有没有安装电梯监控这一项内容,如果没有,那也不能强制安装。市民期盼:电梯监控睁开 眼睛守平安电梯内的监控究竟有没有用?市民对电梯监控有怎样的看法?滁州网记者在走访中,也随机采访了一些市民。“有点被监视的感觉,每天我什么时候上下班,哪些人去了我家之类的,都被监控着。”市民付先生对于电梯内安装的监控设备,有些抵触,然而在记者的采访中,认为需要监控的,还是占了大多数。“电梯里肯定是要装监控的,前几天还看新闻说,一个小孩在电梯里面被人打了,家长一去物业调监控,马上就把那人找出来了!”市民张阿姨告诉记者,现在小区内居住的人彼此之间都比较陌生,也不了解对方的情况,万一楼里出现什么情况,有监控就方便很多。“我现在是租房子住,当初租房子最看重的,就是电梯里面有没有监控,作为单身女孩,我要为我自己的安全考虑。”市民林小姐对记者说,自己由于工作原因,有时候会加班到比较晚,回家时难免会害怕有人尾随,“如果万一有人跟着我,或者出现其它的情况,我得确保能及时找到证据。”“监控太实用了,前几天我听说隔壁楼里有一户被偷了,后来小偷很快就被抓到了,说是去调了电梯里面的监控,正好拍到脸了,那小偷还有案底,所以抓的快,你说要是没有这监控,到哪找去?”市民王女士表示,自己家住的小区内有电梯监控,但自己父母住在老小区,没有电梯,更别提监控,“我挺希望老小区也能在楼道里面装上监控的,毕竟比较安全。”作为“安全眼”,小区电梯内的监控设施,不仅能震慑不法分子,还能为警方办案提供有力依据,在记者采访中,很多市民表达了对小区电梯监控的认可,同时他们也期待,一些老旧小区能够安装完善的监控设备,为他们的安全“加把锁”。
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