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公寓式酒店初步设计说明
珠海十字门中央商务区会展商务组团一期-公寓式酒店珠海十字门中央商务区建设控股有限公司ZHUHAI SHIZIMEN CBD CEB GROUP PHASE 1?SERVICE APARTMENT第一篇设计总说明篇1.2 工程建设规模和设计范围 1.2.1 工程设计规模及项目组成： 珠海十字门中央商务区会展商务组团是珠海市的大型会展商务项目，1.1工程设计依据： 1.1.1?1.2.1.1批准的设计任务书文号、协议书文号及有关审批部门的批文： 《关于同意珠海十字门中央商务区会展商务组团规划设计总平面图及一期建筑 项目设计方案的批复》（珠规建管[2010]14 号） 设计所执行的主要法规和标准 详见各专业说明篇。总用地约 27 公顷，分为一、二两期。公寓式酒店是一期的子项之一。1.1.21.1.3工程所在地场区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件: 本项目位于珠海市香洲区湾仔，南湾大道东南侧。 珠海属亚热带海洋性气候，冬无严寒，雨量充沛，气候宜人。常受南亚1.1.3.1 1.1.3.2热带季候风侵袭，多雷雨。年平均气温 22．3℃，最低气温 2.5℃。年降雨 量为
毫米，4 月至 9 月盛行东南季风，为雨季，降水量占全年的 85%；10 月至次年 3 月盛行东北季风，为旱季。 1.1.3.3 珠海大气的年平均相对湿度是 79%。每年初春时节，细雨连绵，空气相对 1.2.1.2 公寓式酒店位于一期用地的南段， 靠近 5 星级酒店。 地下共两层, 有 239湿度较大，有时可达到 100%。 1.1.3.4 珠海的灾害性天气主要是台风和暴雨，个别年份冬季受寒潮低温影响。个机动车位；地上 28 层，标准层层高 3.3 米，共有 455 套客房。首层大堂 设置了餐厅、干洗店以及商业零售等公共服务设施。建筑总高度 97 米（计 至顶层客房屋面）。 1.2.2? ? ? ? ? ?台风出现的时间多在 6 月至 10 月，年平均 4 次左右。严重影响珠海市的台 风平均每年 1 次，暴雨有 5 次左右。 1.1.3.5 本项目用地东边为大海，用地范围内地势较平坦。设计范围及分工： 建筑设计： 罗麦庄马香港有限公司 （RMJM） 国内配合单位： 广州市设计院 （GZDI） 给排水、电气、弱电、暖通、人防、消防、概算：广州市设计院（GZDI） 结构设计：广州容柏生建筑工程设计事务所（RBS） 交通设计：弘达交通咨询（深圳）有限公司 (MVA) 幕墙设计：ALT Limited 燃气设计：珠海市燃气工程研究设计有限公司 园林景观设计：BuregaFarnell Pte Ltd 室内设计：威尔逊室内建筑设计公司（Wilson & Associates, LLC）1.1.4公用设施和交通运输条件 珠海十字门中央商务区会展商务组团项目用地东西两边为沿河大道与南1.1.4.1湾路，用地形状不规则，北边与西南边为规划路，其中南湾路为现有道路。 用地东面与澳门隔海相望，有航线和桥梁相同。 1.1.5 十字门中央商务区会展商务组团一期的人防统一设置在展览中心地下室， 因此? ?本子项范围内无人防设计。 1.1.6 本项目为公寓式酒店，属于公共建筑。第 1页??????????????珠海十字门中央商务区会展商务组团一期-公寓式酒店珠海十字门中央商务区建设控股有限公司ZHUHAI SHIZIMEN CBD CEB GROUP PHASE 1?SERVICE APARTMENT1.3 总指标? ? ? ? ? ? ? ?一期总用地面积：203332 平方米 总建筑面积：59745 平方米 地上建筑面积： 47656 平方米 地下建筑面积： 12089 平方米 建筑基底面积：1560 平方米 计算容积率建筑面积：47656 平方米 地下机动车停车位：239 客房总数：455 套1.4 提请建设主管部门评审的问题 1.4.1 本建筑顶层为复式客房，消防电梯仅到达复式客房的下层而不到达上层， 是否可 行？ 1.4.2 消防车道局部路段距离建筑物外墙只有 3 米，是否可行？第 2页??????????????珠海十字门中央商务区会展商务组团一期-公寓式酒店珠海十字门中央商务区建设控股有限公司ZHUHAI SHIZIMEN CBD CEB GROUP PHASE 1?SERVICE APARTMENT第二篇2.1 设计依据和基础资料总平面篇2.5.2 根据现场考察，项目现状周边路口类型主要有： ? 环形交叉路口：为一个三路环形交叉路口，即横琴大桥-南湾大道交叉口保北路。2.1.1 《关于同意珠海十字门中央商务区会展商务组团规划设计总平面图及一期建筑 项目设计方案的批复》（珠规建管[2010]14 号） 2.1.2 其它设计依据与基础资料详见各专业设计篇。 2.1.3 本工程地形图采用珠海独立坐标系、黄海高程系统 2.2 场地概述 2.2.1 本项目属于十字门中央商务区会展商务组团一期工程的子工程，位于珠海市香 洲区湾仔，南湾大道东南侧，东面与澳门隔海相望。 2.2.2 整个组团用地范围内地势比较平坦，标高在 3.00-5.00 之间。 2.2.3 场地地质水文情况详见结构篇。 2.3 总平面布置 2.3.1 公寓式酒店位于珠海十字门中央商务区会展商务组团一期用地南段，靠近五星 级酒店,共有 455 套客房。公寓式酒店共 28 层高。其平面采用折角型平面以最大 限度的利用景观.地下设置了两层停车场, 有 239 个车位。所有的辅助设施、设备 用房位于地下室停车场内,且可从基地的公用服务通道进入。 2.3.2 公寓式酒店沿海岸的立面设计了一系列的大阳台,山景面则设计了稍窄的阳台, 这样使每套户型都充分享受到外部景观。另外,公共走道引入自然采光通风。单身 公寓户型分布在较低的楼层,一房、煞考叭扛词轿挥诙嬉韵硎芎０兜木吧. 每个复式单位都有双层高的空间以充分享受周围的景观。 2.3.3 公寓式酒店主入口设有无障碍坡道。 2.4 竖向设计 2.4.1 公寓式酒店用地范围内地势平坦，室内 0.00 标高相当于绝对标高 5.00 米。 2.5 文通组织 以下为整个珠海十字门中央商务区会展商务组团的交通设计说明：现状驶入项目路线2.5.3 东面：现状从东面驶入的车辆主要利用项目北侧的南湾大道，利用南湾大道的 掉头设施进入项目。 2.5.4 南面：现状从项目南面驶入的车辆主要利用横琴大桥，在横琴大桥-南湾大道交 叉口-保北路交叉口右转，利用南湾大道进入项目。 2.5.5 西面：现状西面车辆主要为保税区驶出车辆，在横琴大桥-南湾大道交叉口-保 北路交叉口左转，利用南湾大道驶入项目。 2.5.6 北面：北面驶来车辆主要利用保北路，在横琴大桥-南湾大道交叉口-保北路交 叉口左转，利用南湾大道进入项目。现状驶出项目路线2.5.7 东面：现状车辆往东驶出主要利用在南湾大道边上的开口，右转由南湾大道离 去。 2.5.8 南面：现状车辆往南驶出主要利用南湾大道上的掉头设施，经横琴大桥-南湾大 道交叉口-保北路交叉口左转，由横琴大桥离去。 2.5.9 西面：现状车辆往西驶出主要利用南湾大道上的掉头设施，在横琴大桥-南湾大 道交叉口-保北路交叉口右转，然后利用保北路上的开口，由保盛路离去。 2.5.10 北面：现状车辆往北驶出主要利用南湾大道上的头设施，在横琴大桥-南湾大道 交叉口-保北路交叉口右转，由保北路离去。规划交通条件2.5.11 根据十字门湾仔控制性详细规划-道路工程规划图，港珠澳大桥、广珠城轨及多 条高速干线在十字门中央商务区周边汇聚；十字门中央商务区通过贯穿其中的情 侣路城市主轴、南湾大道、横琴环岛路及新开辟的城市干道等道路交通体系与周 边交通设施对接。 2.5.12 为加强十字门中央商务区和澳门的联系、十字门中央商务区南北片区的联系， 远期规划开辟两条水下隧道，形成十字门中央商务区和澳门之间、十字门中央商 务区南北片区之间的交通路线。现状交通条件2.5.1 项目现状主要道路仅为北侧的南湾大道，另有一些支路。 ? 南湾大道─城市主干道，双向 6 车道，并设有中央分隔带和辅道。第 3页??????????????珠海十字门中央商务区会展商务组团一期-公寓式酒店珠海十字门中央商务区建设控股有限公司ZHUHAI SHIZIMEN CBD CEB GROUP PHASE 1?SERVICE APARTMENT2.5.13 其中项目规划周边路网有南侧的沿河南路和东西两侧的规划路，功能和等级简 述如下。? 北面：南湾大道─ 项目仅有的一条现状路，根据《珠海公共交通系统规划 （）》规划内容，南湾大道规划有公交专用道。 ? 南面：沿河南路─ 为规划道路，根据业主/建筑师提供的资料，此道路应为双向各2 车道，并设有中央分隔带。 ? 东面：规划道路─ 主要为本项目及相邻地块提供进出口的连接 ? 西面：规划道路─ 主要为本项目及相邻地块提供进出口的连接国际展览 中心 喜来登酒 店 瑞吉酒店 甲级写字 楼 公寓式酒 店 商业及零 售 总计59,642 删频旰瞎 99,889 (550 客房) 删频旰瞎 99,889 (250 客房) 84,835 46,344 (449 套)0.5-1 个 每客房 0.2-0.5 每客房 0.2-0.5 1-2 个 每客房 0.2-0.5 每 100 平方米 1-2 个299-597xxx110-275xxx50-125xxx849-1,698xxx2.5.14 商务区内将设置一条南北贯穿的轻轨交通线，在每个功能区内分别设置站点， 形成土地开发与轨道建设协调呼应的“TOD”模式，成为十字门中央商务区对外 连接的最便捷通道。 2.5.15 本方案的基地出入口与市政道路交叉口之间的艟嗑稀吨楹Ｊ谐鞘泄婊 术标准与准则》所建议的要求。 336,190 1,689-3,445 xxxx 《珠海市城市规划技术标准与准则》 要求的净距 (米) 相交道路等级 主干路 次干路 支路 160 135 100 160 135 100 70 70 70 70 70 70 17,664 177-354 xxx 90-225 239路口所在道路 南湾大道 沿河南路 南面规划道路 北面规划道路道路等级 主干路 次干路 支路 支路2.6 主要技术经济指标表 ? ? ? ? ? ? ? 总建筑面积：59745 平方米 地上建筑面积： 47656 平方米 地下建筑面积： 12089 平方米 建筑基底面积：1560 平方米 计算容积率建筑面积：47656 平方米 地下机动车停车数：239 客房总数：455 套2.5.16 本目雀鞴δ艿某鋈肟诘奈恢冒才牛窃M足上表的要求下，K同r根据本 方案的建筑群体分布而制定。由于本项目为大型的综合项目，并包括展览馆及会 议中心，因此各出入口的功能应尽量避免重复，以减轻各出入口所需应付的流量。 2.5.17 按在 7 月 30 日的目一期l展经济技术指标， 目炔窟\O施的供咳缦 表所述。 功能 面积 (平方米) 27,816 (4,000 座) 珠海市规范要求 (每 100 平方米/ 个) 每 100 座 3-4.5 个 FO供 珠海市规范 建议总计（个） （个）国际会议 中心114-171xxx第 4页??????????????珠海十字门中央商务区会展商务组团一期-公寓式酒店珠海十字门中央商务区建设控股有限公司ZHUHAI SHIZIMEN CBD CEB GROUP PHASE 1?SERVICE APARTMENT第三篇3.1 设计依据 3.1.1 方案设计依据资料?建筑篇屋面防水等级 层高（米） 客房总数 地下室机动车停车数二级 地下二层 4.0/地下一层 7.5/首层 7.9/标准层 3.3 455 2393.2.2 建筑物使用功能和工艺要求。 3.2.2.1 本项目为公寓式酒店，属于公共建筑类型。标准层中有部分复式客房。《关于同意珠海十字门中央商务区会展商务组团规划设计总平面图及一期建筑 项目设计方案的批复》 （珠规建管[2010]14 号）部分屋面设置了太阳能光伏发电板。首层设有餐厅等小型公共服务设施，地 下室为机动车库与设备房。 3.2.3 建筑的功能分区、平面布局、立面造型及与周围环境的关系 3.2.3.1 3.2.3.2 功能分区： 本项目地下两层，每层均设有设备房和机动车库；首层为公寓式酒店大3.1.2 设计所采用的主要法规和采用的主要标准? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?民用建筑设计通则 (GB ) 高层民用建筑设计防火规范 (GB 50045-95) (2005 年版) 公共建筑节能设计标准（GB ） 《公共建筑节能设计标准》广东省实施细则 (DBJ15-51-2007) 建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及其检测方法（GB/T ） 城市道路和建筑物无障碍设计规范 (JGJ 50-01) 工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分) 2009 年版 建筑工程建筑面积计算规范（GB/T ） 建筑工程设计文件编制深度规定 (2008 年版) 旅馆建筑设计规范 (JGJ 62-90) 汽车库建筑设计规范 (JGJ 100-98) 汽车库、修车库、停车场设计防火规范 (GB 50067-97) 屋面工程技术规范 （GB） 地下工程防水技术规范 (GB ) 饮食建筑设计规范 (JGJ 64-89) 珠海市城市规划技术标准与准则 珠海市城市总体规划（） 珠海中心城总体规划（） 珠海公共交通系统规划（） 其它相关国家、地方设计规范与法规堂、餐厅、厨房、商店及干洗店；2-28 层为公寓式酒店客房。屋面为花园和 太阳能光伏发电板。 3.2.3.3 单身公寓户型分布在较低的楼层, 1 房, 2 房及 3 房的复式位于东面以享受海岸的景色。每个复式户型都有双层高的空间以充分享受周围的景观 3.2.3.4 建筑平面接近条形，沿两长边布置客房，中间为交通核心，楼电梯分两组排列于两端。平面中间为一小型中庭，由二层直通屋面。公共走道引入自 然采光通风. 3.2.3.5 公寓式酒店沿海岸的立面设计了一系列的大阳台, 山景面则设计了稍窄的阳台,这样使每套户型都充分享受到外部景观。外墙与阳台均以玻璃作 为主要材质，制造轻盈通透之感。3.2 设计概述 3.2.1 建筑主要特征：一期建筑用地面积 建筑总面积 （平方米） 建筑层数 建筑高度 防火类别、耐火等级 设计使用年限 地震基本烈度 主要结构选型 人防 地下室防水等级 建筑主要特征表 203332 平方米 地下 12089 地上 47656 合计 59745 地下 2 层 ，地上 28 层 消防高度 97.0 米 最高点高度 高层建筑，耐火等级一级 50 年 7度 部分框支剪力墙体系 一期所需配置的人防集中设置在展览中心地下室 二级第 5页3.2.4 建筑的交通组织、垂直交通设施 3.2.4.1 公寓式酒店车流进入基地后， 车辆可经坡道直接或经上落客区后再进入地库停车库。而离开地库的车流亦可选择直接离开或先往上落客区后才离 开，此设计是考虑到上下客区与停车库之间的交通循环，并为使用者提供更 灵活的使用模式。 3.2.4.2 公寓式酒店的停车位设于地库一层及二层， 并经公寓式酒店专用的坡道与地面上下客区连接。考虑到地下停车库为付费区域，建议在坡道连接地库 一层处设出入闸机各一台。与此同时，公寓式酒店在地库一层的停车分区亦 设一个与地库一层非付费公用车道的连接。建议在此位置亦设出入闸机各一??????????????珠海十字门中央商务区会展商务组团一期-公寓式酒店珠海十字门中央商务区建设控股有限公司ZHUHAI SHIZIMEN CBD CEB GROUP PHASE 1?SERVICE APARTMENT台，增加车辆进出停车分区的灵活性。 3.2.4.3 在地库二层， 建议在公寓式酒店停车分区与酒店停车分区及会议展览停区。 3.2.5.6 3.2.5.7 至于铺料，拟采用一些与珠海花岗岩有相同特征的物料。 总的说来， 硬景设计的方向与物料是想用当地的石材物料和植物来制造车分区间设连接点，为目地下停车库的运作增加灵活性。但为免对不同功 能的车流造成混乱，以及保持公寓式酒店在保安及营运等方面的独立性，建 议在各连接点设可活动栏牛谝话阏Ｔ俗飨拢导驶挚魍３捣智 在必要时才开放活动栏乓耘浜嫌四Ｊ健 3.2.4.4 标准层平面为条形，中间一条为交通核心与中庭，并沿长向设有两条走一种特殊的珠海本土感觉并且可连接整个十字门的发展。还有细心的选择艺 术品，特色植物和特色水景将会是提高豪华级的公寓式酒店景观。 3.2.6 建筑防火设计 详见消防篇中的建筑专业部分。 3.2.7 无障碍设计 3.2.7.1 3.2.7.2 3.3 建筑用料说明 首层入口设无障碍坡道 通向地下室的两部客梯为无障碍电梯廊。设有 4 部群控客梯供平时客人交通之用，其中 2 部可以通到地下室以方 便用户从停车场方便进入；另设有 2 部服务电梯兼做消防电梯。两部楼梯主 要供消防疏散之用。 3.2.4.5 电梯基本参数：电梯基本参数 电梯类型 客梯 客梯 货梯兼消防电梯 数量 2 2 2 停站 首层-27 层 地下二层-27 层 地下二层-27 层 载重 （公斤） 速度（m/s） 50 3 3 23.3.1 屋面构造：27 层屋面为种植屋面；28 层屋面为不上人屋面，其上布置太阳能接 收板；另有不上人的屋顶机房屋面。上述屋面防水等级均为二级，拟设一道柔性 防水层和一道细石混凝土防水层，并设 20 厚挤塑聚苯乙烯隔热板做保温层。 3.3.2 外立面用料： 3.3.2.1 公寓式酒店的上部覆面是安装在阳台的全单元式玻璃幕墙推拉门幕3.2.5 景观设计 3.2.5.1 公寓式酒店与喜来登酒店息息相关。 在公寓式酒店入口或通往喜来登酒系统及高性能中空钢化玻璃。外部四面采用结构玻璃。玻璃栏板Y合彩釉夹 z化玻璃与水平遮阳板作一体化设。阳台天花装修和雨棚覆面采用涂料 铝板。 3.3.2.2 公寓式酒店的基座部分主要采用半单元式铝框幕墙连钢背板。 建筑两侧店通道，景观设计有意图的想利用小山丘并结合遮挡式及不同高度的种植来 分开公寓式酒店入口与喜来登酒店的户外活动空间，同时也制造公寓式酒店 隐私及特色空间，这项方案曾用于住宅区邻近的道路与会展中心服务院。 3.2.5.2 感。 3.2.5.3 对设计概念强调与建筑层次的表面和风格一样。 硬景的表面和物料将会 艺术品与水景设在公寓式酒店的落客处， 将点缀及增加落客处的景观美的后退玻璃入口是由玻璃竖框支撑的玻璃窗墙，设计意向为全无框透明玻璃 墙，令大堂l]最大限度的通透感。 3.3.3 内部装修用料： 在下一设计阶段由室内设计公司确定。 3.4 建筑节能设计说明 详见节能篇中的建筑专业。是层次式、堆积式和一层接着一层的接合路缘到石材墙面完面处理。 3.2.5.4 这个概念也用于软景，制造层次感的植物方案如有下层的地被植物， 中层灌木和高大的树木与棕榈树等。 3.2.5.5 户外空间之间的连接与绿化是景观设计最主要的主题。 景观设计想尽量的少用铺料与硬料，希望能有更多的绿化空间并想打造有热带特质的珠海第 6页 ??????????????珠海十字门中央商务区会展商务组团一期-公寓式酒店珠海十字门中央商务区建设控股有限公司ZHUHAI SHIZIMEN CBD CEB GROUP PHASE 1?SERVICE APARTMENT第四篇4.1．概况：给排水篇序 号 1首层绿化用水及地下车库设计用水量用 位 水单 用水人数 用 用 水量 3 3 总用 水量 的 15% 水定 额 用水时 间(h) 8 8 平均 时用水 量 (m3/h) 2.5 2.5 时不均 匀系数 K 1.0 1.0 最大 时用 水量 (m3/h) 2.5 2.5 最大 日用水 量 (m3/d) 20.1 12.9本公寓式酒店地上 28 层，建筑高度为 99.6m，属于一类高层建筑，耐火等级为一级。设地 下室两层，设置设备用房和停车库。首层设有厨房、餐厅、商店等。 4.2 设计依据? ? ? ? ?数量 车库地面 用水面积 首层绿化 用水 单位 O O单位 L/O L/O《建筑给水排水设计规范》 GB （2009 年版） 《室外给水设计规范》 GB 《室外排水设计规范》 GB 《二次供水设施卫生规范》 GB1 建筑专业提供的设计图纸及甲方提供的相关设计资料。23 4不可预见 用水 合计0.4 5.41.00.43.0 36.04.3 设计范围 用地红线范围内的室内外冷热水给水系统及雨、污排水系统和各系统所需的设备房。 4.4 生活给水系统 本建筑给水水源由市政供水管网供给，进户管由市政管道引入，采用单水源供水。生活用 水引入管 DN150。水表设于本建筑首层室外绿化带中。首层餐厅设一组 DN50 水表；市政供水 压力 0.35MPa。 4.4.1. 设计用水量： 酒店公寓设计用水量 序 号 1 2 3用 位 水单 用水人数 用 用 水量 300 3 50 总用 水量 的 15% 水定 额 用水时 间(h) 24 8 12 平均 时用水 量 (m3/h) 13.6 0.3 4.6 时不均 匀系数 K 2.5 1.0 1.5 最大 时用 水量 (m3/h) 34.1 0.3 6.9 最大 日用水 量 (m3/d) 327.0 2.4 55.0注：首层绿化及地下车库地面冲水用水由小区雨水回收系统供给，雨水回收机房设于标志 性塔楼地下室。 4.1.2 冷水供水图式及分区冷水竖向供水系统共分五个区，Ⅰ区地下二层～三层，Ⅱ区四～十层，Ⅲ区九～十六层， Ⅳ区十七～二十二层，V 区二十三层～天面层，供水Ⅰ区的地下二层至一层的地面冲洗用水由 小区雨水回收系统供给，设一组 DN50 水表（属Ⅰ区） ；首层餐厅及二、三层公寓酒店由市政直 接供水，同为供水 I 区，首层餐厅另设一组 DN50 水表；四～二十八层公寓由设于地下二层的两 套变频供水设备分别供水，低区变频供水设备供四～十六层，即 II、III 两个区，III 区由低 区变频供水设备直接供水，II 经设于八层减压阀减压后供水； 高区变频供水设备供十七～天 面屋顶水箱，即 IV,V 两个区，V 区由高区变频供水设备直接供水，IV 经设于二十二层减压阀减 压后供水； 地下二层生活用水贮水采用不锈钢组合式水箱，其容积为 85m3，进水管 DN100 管,两套变频 调速供水设备均按设计秒流量选用。 4.1.3 供水设备选型如下：数量 公寓酒店 天面绿化 餐厅顾客 人数 0单位 人 O单位 (L/ 人?d) L/O (L/人? 次)高区（IV、V 区）生活变频供水装置: Q=51 m3/h,H=128m； 主泵 65DL16AX8, Q=18～36 m3/h,H=132～104m,N=18.5kW 三台（二用一备）2.1 20.6 1.0 5.2 46.4 49.4 433.84 5不可预见 用水 合计辅泵 VMP40Χ18N=5.5kW，一台。低区（II、III 区）生活变频供水装置：Q=61 m3/h,H=88m, 主泵 65DL16AX6, Q=18～36 m3/h,H=99～78m,N=15KW 四台（三用一备） 。 辅泵 VMP32X17 N=3kW，一台。 每个竖向供水分区最大静水压力不大于 0.45MPa；入户最大静水压力不大于 0.35MPa（用减第 7页 ??????????????珠海十字门中央商务区会展商务组团一期-公寓式酒店珠海十字门中央商务区建设控股有限公司ZHUHAI SHIZIMEN CBD CEB GROUP PHASE 1?SERVICE APARTMENT压阀保证） 。 每户均设 DN20 独立冷水表，设于每层的水表房内。 4.1.4 热水供应系统管采用环压式连接，DN&100 不锈钢管用焊接。水表后给水支管用 CPVC 管；首层绿化给水及地 下室车库地面冲洗给水系统用 CPVC 管材。 室内污水排水管采用柔性接口离心铸铁排水管，室内雨水管采用双面涂塑钢管。室外排水 管采用 HDPE 聚乙烯双壁波纹排水管。 4.7 主要设备材料表 给排水工程主要设备材料表材 料 单 位热水供应系统采用容积式电热水器，即在有淋浴的卫生间内设置一个容积为 60L、P=3KW 的 快速容积式电热水器，热水器自带安全阀。 4.5 排水系统 雨、污排水系统采用分流制。序号 名称3规格 Q=51m /h, H=128m; 主泵 65DL16AX8, 3 Q=18~36m /h,H=132~104m, N=18.5kW 三台（二用一备） 辅 泵 VPM40X18 N=5.5kW 一 台 （一用一备） 3 Q=61m /h, H=88m; 主泵 65DL16AX6 Q=18~36m3/h,H=99~81m,N=15kW 四台（三用一备） 辅泵 VPM32X17 N=3.0Kw，一台 85m3,SUS304 Q=25m3/h,H=17~25m，N=4kW 60L，3kW DN150 DN50 DN25 DN20 DN100 DN80 DN100 DN50数量附注 含全套配件，主泵 三台（二用一备） ， 辅泵一台 Φ=600X2000 气压 罐 含全套配件，主泵 四台（三用一备） ， 辅泵一台 Φ=600X2000 气压 罐 含全套配件 含全套配件二用 配电控箱（12 组) 自带安全阀 含 2 闸阀 1 止回阀4.5.1 污水系统 4.5.1.1 室内生活污水和生活废水采用分流系统。首层以上生活废水和生活污水分别排出至室 外污水井后合流。 4.5.1.2 地下室生活废水由集水井收集，潜污泵提升排至室外污水井。 4.5.1.3 餐厅厨房含油污水日污水量为 55 m3/d，厨房污水集中收集后排入地下二层的含油污水 处理间，经气浮油处理后再将废水抽至室外化粪池后的污水井再接至市政污水管网。 以上（1） 、 （2）两部分污、废水合流排入化粪池处理后，再排入市政污水管网。污水 系统管网设置专用通气立管，本建筑污水日排放量约为 345 m 。 4.5.2 雨水系统 室内设置独立的重力流雨水排水系统，由屋面雨水斗或天台地漏接屋面雨水，阳台排水地 漏接阳台雨水，分别排入室内雨水立管，经首层排入室外雨水管网。室外地面雨水排水另由园 林专业公司负责设计。 屋 面 雨 水 设 计 重 现 期 为 10 年 ， 暴 雨 强 度 按 珠 海 市 暴 雨 公 式 计 算 ， q=/(t+1.5471)2 0.4062 31高区生活变频供水 装置1套2低区生活变频供水 装置 不锈钢组合式水箱 潜水污水泵 快速储热式电热水 器 旋翼式水表 旋翼式水表 冷水表 冷水表 减压稳压阀 减压稳压阀 遥控浮球阀 遥控浮球阀 铸铁搪瓷浴缸 坐式大便器 洗面盆1套3 4 5 6 7 8 9 101 24 543 1 1 1 512 2 2 2 1 543 瓷 瓷 607 607套 台 套个 个 个 个含 2 闸阀 1 止回阀，折算公式为 q=6.24L/s.100m 。按 50 年设计重现期复核溢流，暴2雨强度 q=7.20L/s.100m 。 裙房屋面汇水面积按屋面面积附加塔楼最大受雨面侧墙正投影面积的 1/2 合计为总汇水面 积。 室外雨水管网接入市政雨水管网。室外雨水管网设计重现期为 2 年，暴雨强度 q=4.11L/s.100m 。 4.6 卫生洁具及材料设备2配检修阀门、压力 表、过滤器 配检修阀门、压力 表、过滤器 配检修阀门、过滤 器 配检修阀门、过滤 器 带给排水配件 带给排水配件 带给排水配件11 12 13 14 15 16个4.6.1 卫生洁具 本建筑洁具及给排水配件等暂定为进口或中外合资高档节水型产品，型号待定。 4.6.2 管道材料 生活冷水系统管道室外用给水铸铁管，室内给水立管采用不锈钢给水管；DN&100 不锈钢第 8页个 套 个??????????????珠海十字门中央商务区会展商务组团一期-公寓式酒店珠海十字门中央商务区建设控股有限公司ZHUHAI SHIZIMEN CBD CEB GROUP PHASE 1?SERVICE APARTMENT17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52浴缸龙头 冷热水淋浴混合龙 头 洗面盆冷热水混合 龙头 不锈钢星盆 厨房旋转龙头 洗衣机龙头 水泵控制阀 水泵控制阀 橡胶接头 橡胶接头 橡胶瓣止回阀 橡胶瓣止回阀 青铜闸阀 青铜闸阀 青铜闸阀 青铜闸阀 青铜闸阀 青铜闸阀 安全泄压阀 安全泄压阀 自动排气阀 水锤吸纳器 水锤吸纳器 给水铸铁管 薄壁不锈钢管 薄壁不锈钢管 薄壁不锈钢管 薄壁不锈钢管 薄壁不锈钢管 薄壁不锈钢管 薄壁不锈钢管 薄壁不锈钢管 CPVC CPVC CPVC CPVC带转换器278 543 607 455 455个 个 个 个 个 个 个 个 个 个 个 个 个 个 个 个 个 个 个 个 个 含管件，环压连接 含管件，环压连接 含管件，环压连接 含管件，环压连接 含管件，环压连接 含管件，环压连接 含管件，环压连接 含管件，环压连接 陶瓷阀芯 带给排水配件53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 69 70 71 72 73 74 75CPVC CPVC CPVC 离心铸铁排水管 离心铸铁排水管 离心铸铁排水管 离心铸铁排水管 离心铸铁排水管 双面涂塑钢管 双面涂塑钢管 双面涂塑钢管 不锈钢排水地漏 天台地漏 雨水口 成品塑料排水井 HDPE 双壁波纹排水 管 HDPE 双壁波纹排水 管 HDPE 双壁波纹排水 管 HDPE 双壁波纹排水 管 HDPE 双壁波纹排水 管 含油污水处理设备 化粪池DN25,1.6MPa DN20,1.6MPa DN15,1.6MPa DN200 DN150 DN100 DN80 DN50 DN200 DN150 DN100 DN50 DN150一批 一批 一批 一批 一批 一批 一批 一批 一批 一批 一批
个 个 个 含管件，不锈钢卡 箍连接 含管件，不锈钢卡 箍连接 含管件，不锈钢卡 箍连接 含管件，不锈钢卡 箍连接 含管件，不锈钢卡 箍连接 含管件，沟槽式连 接 含管件，沟槽式连 接 含管件，沟槽式连 接 含管件，环压连接DN15 DN125 ,1.6MPa DN100 ,1.6MPa DN125 ,1.6MPa DN100 ,1.6MPa DN125,1.6MPa DN100,1.6MPa DN125,1.0MPa DN100,1.6MPa DN80,1.6MPa DN65,1.6MPa DN50,1.6MPa DN20,1.0MPa DN100,2.5MPa DN100,1.6MPa DN25,1.6MPa DN125, 1.6MPa DN150, 1.6MPa DN150,1.0MPa DN125,1.6MPa DN100,1.6MPa DN80,1.6MPa DN65,1.6MPa DN50,1.6MPa DN40,1.6MPa DN32,1.6MPa DN25,1.6MPa DN80,1.6MPa DN65,1.6MPa DN50,1.6MPa DN40,1.6MPa455 5 2 10 10 3 5 2 12 8 40 35 512 1 1 10 1 1 一批 一批 一批 一批 一批 一批 一批 一批 一批 一批 一批 一批 一批Φ700 DN200 DN250 DN300 DN400 DN500 Q=8.34 l/s 75 m3一批 一批 一批 一批 一批 N=6kW 1 2 套 个 成品玻璃钢化粪 池第 9页??????????????珠海十字门中央商务区会展商务组团一期-公寓式酒店珠海十字门中央商务区建设控股有限公司ZHUHAI SHIZIMEN CBD CEB GROUP PHASE 1?SERVICE APARTMENT第五篇5.1电气篇5.2.5 火灾自动报警系统 5.2.6 电力监控系统 5.2.7 漏电火灾报警系统 5.2.8 火灾应急广播系统设计依据 5.1.1 工程概况： 本项目属于一类高层建筑。 总建筑面积约 59745 平方米，其中地上面积约 47,656 平方米，地下面积约 平方米。 地下一层至地下二层由车库、 设备房组成， 主体建筑为 1 栋约 99.6 5.1.1.1 5.1.1.212,0895.3 变配电及应急电源系统5.3.1 负荷等级及负荷容量 5.3.1.1 5.3.1.2 5.3.1.3 一级负荷：消防设备、安防系统、电信机房、智能化系统、公共场所的应 二级负荷：客房、办公室、地下停车库照明等用电，共约 1000kW。 三级负荷： 除一级及二级负荷之外的其它负荷。共约 1800kW。 急及疏散照明、客梯、排污泵、生活水泵等，共约 1400kW。米高的 28 层公寓式酒店。 5.1.2 5.1.3 求 5.1.4 设计所执行的主要法规和所采用的主要标准：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?建筑专业、结构及相关专业、设计顾问单位提供给本专业的工程设计资料 建设单位提供的有关部门认定的工程设计资料，建设单位的设计任务书及设计要5.3.2 供电电源及电压等级 5.3.2.1《民用建筑设计通则》GB
《高层民用建筑设计防火规范》 GB 05 年版) 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB 50067-97 《汽车库建筑设计规范》JGJ 100-98 《供配电系统设计规范》 GB
《10kV 及以下变电所设计规范》 GB 50053-94 《低压配电系统设计规范》 GB 50054-95 《火灾自动报警系统设计规范》GB 50116-98 《建筑物防雷设计规范》 GB 0 年版) 《民用建筑电气设计规范》 JGJ 16-2008 《通用用电设备配电设计规范》 GB 50055-93 《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB
《建筑照明设计标准》GB
《电力工程电缆设计规范》GB
《消防安全疏散标志设计、施工及验收规范》DBJ/T 15-42-2005 《公共建筑节能设计标准》广东省实施细则工程 DBJ15-51-2007 《安全控制与报警逃生门锁系统设计、施工及验收规程》DBJ 15-55-2007 《建筑工程设计文件编制深度规定》(2008 年版) 上一阶段设计文件的批复意见由市政 2 个不同区域的变电站分别提供 1 路专用 10KV 电源，引入至十字门中央商务区项目一期 10KV 总开关房，以放射式配电引至本建筑及其它各建筑物 10KV 变电所。 5.3.2.2 由十字门中央商务区项目一期 10kV 总开关房向本建筑提供的 2 路 10kV 独 立电源，一用一备，每路电源最大容量约 6400kVA，沿室外电缆沟直接引至本建 筑地下一层高压电房。 5.3.3 备用电源及应急电源 5.3.3.1 本工程设置柴油发电机组作为一级负荷及部分重要的二级负荷的第二电源 和备用电源。柴油发电机组容量按平时市电停电时保证一级负荷和部分二级负荷 的供电以及火灾发生时保证消防设备的供电而确定。 5.3.3.2 柴油发电机组始终处于准备起动状态，当市电中断时, 机组自启动,并能在 30s 内带满负荷运行；机组并与电力系统联锁，当市电恢复供电时，机组自动退 出工作并延时停机。其自启动信号分别取自各组变压器（2 组变压器：T1 与 T2， T3 与 T4）低压侧主开关辅助触头失压信号（ “与”逻辑关系） ，2 组变压器失压信 号共同组成逻辑“或”关系，发电机控制装置接收到信号后发电机组启动。 5.3.3.3 经营及管理用计算机系统设置不间断电源 UPS 作为保障电源。5.2设计范围 5.2.1 变配电及应急电源系统 5.2.2 照明系统 5.2.3 防雷 5.2.4 接地及安全措施第 10页5.3.4 高、低压供电系统接线形式及运行方式 5.3.4.1 5.3.4.2 高压供电系统采用单母线形式，直流操作，2 路 10kV 电源一用一备，互为 低压侧每两台变压器为一组，供电系统采用单母线分段形式，两段母线之??????????????备用，备用自投，每路电源均可负担 100%负荷。珠海十字门中央商务区会展商务组团一期-公寓式酒店珠海十字门中央商务区建设控股有限公司ZHUHAI SHIZIMEN CBD CEB GROUP PHASE 1?SERVICE APARTMENT间设置联络开关。正常情况下，联络开关处于断开位置，变压器分列运行。当 1 台变压器故障退出运行时，手动合上联络开关，向故障段母线供电，维持一级负 荷及大部分二级负荷的供电。变压器采用强制风冷可长期过负荷 20%运行。进线 开关与联络开关设电气和机械锁联锁，任何情况下只能闭合其中两个开关，以确 保变压器不并列运行。消防设备用电及部分一级负荷用电由不同的低压母线段提 供双回路供电，在最末一级配电箱处设置自动切换装置。 5.3.5 变、配、发电站的设置 5.3.5.1 5.3.5.2 5.3.5.3 5.3.5.4 变配电房及发电机房设置在地下一层。 设置变压器 4 台，每台 1600kVA，共 6400kVA，负荷计算详计算表。 设置发电机 1200kW 1 台，负荷计算详计算表。 设备技术条件和选型：所有设备均为户内安装。保护，各回路出线设置短路瞬时和过载保护。 5.3.7 电能计量及电量测量装置 5.3.7.1 5.3.7.2 市政进线采用高压计量方式，在 10kV 侧装设专用计量柜 10kV 馈线和联络回路以及所有 400V 低压回路采用智能型电力监控装置， 低压出线回路具有测量和计算电流、电压、及功率等电力参数。低压主进线回路具 有测量和计算电流、电压、频率、功率、功率因数及谐波等电力参数。 5.3.8 功率因数补偿装置 5.3.8.1 5.3.8.2 功率因数补偿选用电容器组在低压侧自动集中补偿。 补偿后的功率因数高压侧达到 0.9 或以上。总补偿容量约为 700kVar。高压开关柜选用金属铠装真空开关柜，直流操作，电缆采用下进下出线方式； 高 压断路器采用真空断路器， 遮断容量为 31.5kA(具体参数由供电部门决定)， 弹簧 储能操作机构，采用直流 DC110/20Ah 镉镍蓄电池直流屏作为操作、继电保护及 信号的电源；在 10kV 出线柜内装设氧化锌避雷器作为真空断路器的操作过电压 保护。 变压器选用高效低耗、耐高温，环氧树脂浇铸的干式变压器 SCB11-D，带 IP20 外壳保护，独立变压器室，自带温控器及强制风冷系统，绕组接线为 D,Yn11。 低压开关柜选用抽屉式开关柜，均为下进下出式。额定电流 800A 及以上低压断 路器选用框架式断路器，额定电流 630A 及以下低压断路器选用塑壳断路器，低 压断路器遮断容量不小于 50kA。部分负荷回路断路器设分励脱扣器。 柴油发电机机组为应急自启动型， 电压为 400/230V， 转速 1500n/min， 频率 50Hz， 具有快速自起动功能，电子控制，带通讯接口，开放协议，自然加机械通风方式。 5.3.5.5 设备环境要求：变压器室，温度不超过 40 摄氏度，排风温度不超过 45 摄 氏度，进排风温差不超过 15 摄氏度；相对湿度日平均不大于 95%，月平均不大于 90%。高低压配电室，温度不超过 40 摄氏度；相对湿度日平均不大于 95%，月平 均不大于 90%。 5.3.6 继电保护装置的设置 5.3.6.1 5.3.6.2 5.3.6.3 5.3.6.4 继电保护采用微机和综合继保装置。 10kV 高压进线设置速断保护，定时限过电流保护、带时限低电压保护和零 10kV 变压器出线设置速断保护，定时限过电流保护、零序保护和变压器温 变压器低压侧总进线设置低压断路器作短路瞬时、短路短延时及接地故障第 11页5.3.9 谐波治理 5.3.9.1 定。 5.3.9.2 在低压配电房处设置有谐波抑制功能的电容补偿装置。 在灯光调光场所、变频器设备处、设置大量 UPS 的弱电机房设置处理无源 谐波处理装置。楼层办公用电是否设置无源谐波处理装置待供电运行测试后再确5.3.10 操作电源和信号 5.3.10.1 5.3.10.2 高压设备操作电源采用 DC220V/20Ah 成套镉镍电池直流电源装置。 变电站自动化管理系统主控单元与继电保护装置和电力监控装置通过RS485 总线通讯，支持 MODBUS 协议。 5.3.11 工程供电、设备选型及安装敷设方式 5.3.11.1 5.3.11.2 5.3.11.3 5.3.11.4 5.3.11.5 本工程设备电源由地下一层变配电房引来，电压等级为 0.4/0.23kV。 对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式配电； 对一般设备采用放 对生活水泵等设备采用电力电缆由配电房沿电缆桥架敷设至进设备控制室 对消防用电设备、通信和保安监控系统等一级负荷采用专用两路电源供电， 高压电缆采用铠装交联聚氯乙烯绝缘护套铜芯电力电缆（或由供电部门射式与树干式相结合的混合方式配电。 处， 控制柜（箱）到泵之间的配电线路沿电缆桥架敷设。 用矿物绝缘电缆由配电房沿电缆桥架敷设至配电点并在末端配电装置互投。 定） 。配电干线选用密集型铜母线，垂直段及水平段选用 IP54 密集型铜母线；其 余非消防负荷选用交联聚乙烯绝缘低烟无卤阻燃铜芯电线（WDZ-BYJ） 、聚乙烯绝 缘低烟无卤阻燃铜芯电缆(WDZ-YJV)，穿金属电线管明敷或沿金属线槽及桥架敷 设，金属电线管、金属线槽及桥架做防火处理。??????????????序保护。 度保护。珠海十字门中央商务区会展商务组团一期-公寓式酒店珠海十字门中央商务区建设控股有限公司ZHUHAI SHIZIMEN CBD CEB GROUP PHASE 1?SERVICE APARTMENT5.3.11.6火灾疏散照明采用两路专用电源配电，专用电源采用矿物绝缘电缆由配电电由变压器和发电机专用二路电源供电； 公共走道及地下车库应急照明用电 由变压器及自带蓄电池供电； 电信间照明用电由变压器专用二路电源加 UPS 不间断电源供电。客房照明、室外景观照明等由低压配电系统的三级负 荷母线供电。 5.4.3． ■ 客房 一般照明照度标准(除装饰照明外)及照明功率密度值，按现行国家 300LX(照明功率密度值≤13W/m2)房沿电缆桥架敷设并在末端配电装置处互投，平时由市政电力系统供电，电力系 统断电时转换由发电机组供电。公共走道及地下车库的应急照明系统采用自带蓄 电池供电方式。 5.3.11.7 大型设备（如生活水泵、消防水泵等等）配电采用控制柜落地安装，其它 动力及照明配电箱、控制箱按需要选用壁挂式、嵌入式；及二次装修场所配电箱 墙内暗装，壁挂明装时箱底距地 1.4 米，嵌入暗装时箱底距地 1.8 米。照明开关 及插座选用 86 系列安全型，墙内暗装。 5.3.11.8 5.3.11.9 消火栓泵、喷淋泵等消防设备的控制柜应具有自动巡检功能。 本工程消防设备的控制箱（柜）上应标有明显的“消防”标志，并符合消标准《建筑照明设计标准》 （GB ）执行。 ■办公室 300LX(照明功率密度值≤11W/m2) ■餐厅200LX(照明功率密度值≤13W/m2) ■厨房200LX(照明功率密度值≤11W/m2) ■门厅、走廊、楼梯间、厕所 100 LX (照明功率密度值≤7W/m2) ■消防控制室、网络中心 300LX(照明功率密度值≤13W/m2) ■高低压配电房 200LX(照明功率密度值≤7W/m2) ■变压器房、风机房、空调机房、水泵房 100LX(照明功率密度值≤4W/m2) ■车库75LX(照明功率密度值≤4W/m2) 5.4.4． 5.4.4.1 5.4.4.2 5.4.4.3 5.4.4.4 5.4.4.5 装。 5.4.4.6 门厅等高大空间选用深照型筒灯配金属卤化物气体放电灯（配用节能型电 感镇流器） ，吸顶安装。 （或视装修要求而定）荧光灯选用节能型 T5/T8 三基色稀 土荧光灯系列产品及电子镇流器。 5.4.4.7 5.4.4.8 5.4.4.9 建筑物立面照明或特殊照明灯待方案确定后由专业照明公司配合完成。 要求所有荧光灯配电子镇流器，使其功率因数不低于 0.9。气体放电灯单灯 景观照明包括室外照明和外墙立面照明。室外照明和外墙立面照明负荷在 一般照明光源及灯具的选择、照明灯具的安装及控制方式防规范要求。 5.3.11.10 本工程 15kW 及以下的电动机采用直接启动方式启动； 15kW 以上电动机采用 软启动装置降压启动。消防设备的过载保护仅动作于报警，不动作切断主回路。 a) 消防泵、喷淋泵除现场手动控制外，还可通过消火栓按钮、湿式报警阀 压力开关直接控制或消防中心联动柜手、自动控制； b) 消防防排烟风机除现场手动控制外， 还可通过防火调节阀直接控制或消 防中心联动柜手、自动控制； c) 水泵类、普通排送风机及空调风机（柜）除现场手动控制外，还可由 BA 控制室集中监控（BAS） ； d) 生活水泵、潜水泵除现场手动控制外， ，还可通过液位自动控制或由 BA 控制室集中监控（BAS） ； e) 电梯等机电一体化设备自带控制设备。 5.3.11.11 抑制谐波措施：在变配电房、电房间等处设置无源滤波器进行滤波处理。 5.3.11.12 接地系统 a) 低压配电系统的接地形式采用 TN-S 系统，且与建筑物防雷系统共用接地装置。 b) 所有外露的电气设备金属外壳、插座接地孔、穿线钢管、金属桥架、金属线槽及 母线槽等，均应按规范接地，接地线(PE 线)截面等于相线截面（相线截面小于 或等于 16mm 时）或等于相线截面的一半（相线截面大于 16mm 时） 。 c) 在建筑物地下层的变配电房及弱电设备房分别设强弱电总等电位联结， 各层强弱 电配电房、专业设备房、卫生间等处设局部等电位联结。5.4 照明系统2 2办公室、餐厅及等配合装修要求选型，以高效光格栅带反光罩日光管盘配 地下层车库选用光管支架配 T5 荧光管（配用电子镇流器） ，平行车道方向 公共走廊、 电梯厅等选用高效光格栅带反光罩日光管盘配 T5/T8 荧光管（配 卫生间选用筒灯配节能灯，天花内安装；室外草坪设置庭院灯、花槽灯和 楼梯间、平台选用吸顶灯配 T5/T8 环型荧光灯（配用电子镇流器） ，吸顶安T5 荧光管 （配用电子镇流器）为主，嵌入天花安装。 管吊安装。走廊选用高效荧光灯，嵌入天花安装。 用电子镇流器） ，嵌入天花安装。车库选用高效荧光灯，平行行车方向吸顶安装。 室外插座。室外照明灯具全部为防水型。5.4.1 本大楼照明分正常照明、装饰照明、障碍照明、景观照明和火灾应急照明。火灾应 急照明包括备用照明和火灾应急疏散照明。(火灾应急照明另详《消防篇》) 5.4.2． 各层正常工作照明、设备房等部分照明由低压配电系统的一、二级 配电房、重要功能房、等照明用第 12页功率因数不低于 0.9。 变配电室低压配电屏处预留容量。立面泛光照明采用金卤泛光灯，立面造型采用??????????????负荷母线供电； 公共场所疏散照明、变珠海十字门中央商务区会展商务组团一期-公寓式酒店珠海十字门中央商务区建设控股有限公司ZHUHAI SHIZIMEN CBD CEB GROUP PHASE 1?SERVICE APARTMENTLED 灯。 5.4.5． 5.4.5.1 照明控制方式如下：5.6.2.3.防雷击电磁脉冲措施： a） 低压配电柜、各层配电箱及重要设备配电箱进线或跨越防雷区的线路装设电涌 保护器并在防雷区分界处作等电位连接。 b） 电话系统、计算机系统等弱电系统的弱电进线端装设电涌保护器。 c） 信息设备置于安全磁强度区内。计算器房进行屏蔽设计。门厅、公共走廊、电梯厅及车库等公共场所照明通过智能照明控制系统控 5.6.2.4.制，根据预设的控制模式实现区域照明开启的时间、数量及亮度等等，达到节能 目的；既可集中控制，亦可通过智能触摸控制开关现场控制。 5.4.5.2 5.4.5.3 5.4.5.4 5.4.5.5 客房、厨房，就地控制。 疏散楼梯，红外线感应开关控制，快时由消防控制中心集中控制(快时由消 设备房，就地控制。 室外照明，智能照明系统。 5.4.6． 导线的选择和敷设方式：楼层干线选用密集型插接母线，支干线选防感应雷及雷电波侵入措施： a） 凡进出建筑物的铠装电缆金属外皮，金属线槽和金属管道在进出建筑物外就近 与防雷接地装置连接。防控制中心集中控制时强制亮灯)。5.7 接地及安全措施5.7.1本工程接地包括a) 10kV 保护接地 b) 变压器中性点接地 c) 防雷装置接地 d) 电子计算机信号电路接地、交流电源功能接地、安全保护接地 5.7.2 5.7.3 本工程采用共用接地系统，接地电阻不大于 1 欧姆。 在总配电房处设总等电位联接端子箱，在各设备机房内设局部等电位联接端子箱。 用阻燃低烟无卤交联聚乙烯铜芯电缆(WDZ-YJV)沿电缆槽、桥架敷设，支线 选用阻燃低烟无卤交联聚乙烯铜芯电缆沿电缆槽、 桥架敷设及阻燃低烟无卤 聚乙烯铜芯塑料电线穿金属电线管暗敷。 应急疏散照明选用矿物绝缘防火电缆沿电缆桥架敷设或直接明敷。5.5 电气节能和环保（详《节能篇》及《环保篇》 ） 5.6 防雷将各局部等电位联接端子箱、 各 PE 线, 建筑主筋、 各种金属管道等金属部件, 都接到 总等电位连接端子箱上。 将 PE 线, 建筑主筋、 各种金属管道等金属部件, 都接到局部 等电位连接端子箱上。 5.7.4 5.7.5 5.7.6 卫生间等特殊场所设辅助等电位联接。 插座回路、潮湿场所及其它必要的位置设置 30mA 防人身电击保护。 低压供电采用 TN―S 接地系统，所有用电设备正常不带电的金属外壳构架均应与专 5.6.1 本工程为二类防雷建筑，建筑物电子信息系统雷电防护等级为 B 级 5.6.2 防雷措施 5.6.2.1. 防直击雷措施： a） 在屋面设置由避雷短针和避雷网混合组成的接闪器，避雷网由在女儿墙暗装的 避雷带和屋面结构主筋组成， 并在整个屋面形成不大于 10MX10M 或 12MX8M 的网 格。 b） 利用混凝土结构柱主筋作引下线，相邻两条引下线的平均间距不大于 18 米。 c） 利用砼基础底板和抗拔锚杆作自然接地体。防雷接地、安全接地、工作接地共 用接地体，接地电阻不大于 1 欧姆。 d） 屋面的金属物与屋面防雷装置连接。 5.6.2.2. 防侧击雷措施： a） 由首层起每层利用建筑物圈梁内结构主筋设置一圈均压环。 b） 由首层起外墙上的金属栏杆、金属门窗等较大的金属物直接或通过金属门窗埋 镀锌铁与防雷装置连接。 c） 竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端装置连接第 13页用保护线作可靠的电气连接。 5.7.7 预留地极引出线用于接地电阻测量和电气安全接地。5.8 火灾自动报警系统(详《消防篇》) 5.9 电力监控系统5.9.1系统构成：配电智能化管理及监控系统应采用开放系统，分层分布式以太网结构，分为三层，间隔层、通讯管理层、站级层。间隔层： 变配电房 10KV 配置保护测控装置， 400V 进出线及母联配置智能仪表； 10KV 保护测控装置及 400V 智能仪表采集 10KV、 400V??????????????珠海十字门中央商务区会展商务组团一期-公寓式酒店珠海十字门中央商务区建设控股有限公司ZHUHAI SHIZIMEN CBD CEB GROUP PHASE 1?SERVICE APARTMENT各进出线及母联的电流、电压、有功、无功、开关位置信号等各种信息，并通过 RS485 通讯接口将采集到的信息送至通讯管理层的主控单元；再通过主控单元与站级系统相 联。通讯管理层：在地下室配电房与塔楼各配电房内分别配置主控单元接收间隔级各 种智能设备所采集的信息，对各种信息进行处理后上传至站级层的监控主机，并将监 控主机发出的各种下行命令，如遥控等，传达至间隔级的智能设备，通过智能设备进 行控制；地下室配电房与塔楼各配电房之间通过光纤以太网进行通讯。站级层：站级 层监控中心设于地下室配电房的值班室内，配置服务器、工作站、打印机、UPS；是系 统的显示管理分析中心，完成系统的智能管理、报表打印、图表显示、数据库管理等 功能 5.9.2 系统功能：对全部中压回路、变压器、直流屏、柴油发电机以及低压回路实现变配 电综合自动化管理。系统在中压开关柜采用微机综合保护测控单元，低压配电柜采用 数字式全电量测量仪。微机综合保护测控单元和数字式全电量测量仪直接分布式安装 在开关柜面， 其中中压回路部分除实现相应的保护功能， 同时要求具备独立测量回路， 可以采集中压回路的电压、电流、功率、电能、频率、功率因数、跳闸电流、跳闸记 录、开关状态等。所有低压回路具有三相综合数字表计显示功能，具有遥测、遥信、 遥控、远方参数设置及网络通讯一体化功能；可以采集这些低压回路的电压、电流、 功率、电能、频率、功率因数、跳闸记录、开关状态等。监测自备柴油发电机组的电 流、电压、功率因数等工作状态，故障情况。监测柴油、油泵启/停、故障情况。 5.9.3 与 BAS 通信接口要求：能通过 OPC 软件接口，实现将计量管理软件管理的设备数据 提供给其他系统查询和使用5.10 智能照明系统序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 165.10.5.4 管理人员可通过现场的可编程控制面板，开关和调节照明场景及灯光亮度。 5.10.5.5 可实现遥控、照度感应等控制功能。 附表一 电力负荷计算书电 力 负 荷 计 算 书（T1）用电设备组名称 地下室潜污泵 1 地下室潜污泵 2 电热水器 生活主泵 1 副泵 1 生活主泵 2 副泵 2 首层厨房 B1 排烟排风机 （主） B1 补风机（主） B2 排烟排风机 （主） B2 补风机（主） 用户 编号 4x24 5.5x2 3x543 18.5x2 5.5x1 15x3 3x1 15x8 15x4 15x8 15x4 设备容 量 Pe (kW) 96 11 .5 45 3 200 120 60 120 60 计 Kx 0.8 1 0.4 1 1 1 1 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 cos? 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 tg? 0.75 0.75 0.75 0.75 0.75 0.75 0.75 0.75 0.75 0.75 0.75 0.75 P30(kW) 76.8 11.0 651.6 37.0 5.5 45.0 3.0 160.0 96.0 48.0 96.0 48.0 算 Q30(kVar) 57.6 8.3 488.7 27.8 4.1 33.8 2.3 120.0 72.0 36.0 72.0 36.0 负 S30(kVA) 96.0 13.8 814.5 46.3 6.9 56.3 3.8 200.0 120.0 60.0 120.0 60.0 荷 I30(A) 145.9 20.9 .3 10.4 85.5 5.7 303.9 182.3 91.2 182.3 91.25.10.1 本工程在大堂、电梯厅、公共走道、停车场等公共场所设置智能照明控制系统，对 照明回路进行自动监控，实现节能、优化照明环境、科学管理、延长灯具寿命的目标。 5.10.2 系统由系统服务器、工作站、控制模块、控制面板、探测器、手持式编程器等设备 组成，各设备通过通讯模块与数据总线连接组网。 5.10.3 系统服务器设于地下一层安防监控中心；各分区的控制模块设置于现场强电间，系 统采用模块化结构；控制面板设置于现场或管理台处。 5.10.4 对电梯厅、公共走道、停车场等场所的照明控制可实现控制中心软件控制、现场手 动控制、回路隔灯控制、时钟定时控制等功能，大堂的照明还可以进行照度感应控制。 5.10.5 照明控制软件具备以下功能： 5.10.5.1 管理人员可通过控制中心的工作站对系统进行监控管理。 5.10.5.2 采用全中文操作界面。 5.10.5.3 对照明回路的工作时间进行计算和统计，以及坏灯检测。第 14页同时系数 K∑p 0.85 有功负荷系数 a 0.8 无功负荷系数β 0.85 总 计 (补偿前) 总 计 (补偿后) 无功补偿容量(kVar) 变压器选择(kVA) 变压器负载率(75~85)低压母线 K∑p＝0.8～0.9 a≈0.7～0.8 （平均负荷与计算负荷之比值） β≈0.75～0.85 （平均负荷与计算负荷之比值） .78 0.8 .7 .9 0.48 .1 254.66.9 3.6电 力 负 荷 计 算 书（T2）序 号 1 2 用电设备组名称 2~8 层分体机空调 9~15 层分体机空调 用户 编号 设备容 量 Pe (kW) 558 434 Kx 0.5 0.5 cos? 0.8 0.8 tg? 0.75 0.75 计 P30(kW) 279.0 217.0 算 Q30(kVar) 209.3 162.8 负 S30(kVA) 348.8 271.3 荷 I30(A) 529.9 412.1??????????????珠海十字门中央商务区会展商务组团一期-公寓式酒店珠海十字门中央商务区建设控股有限公司ZHUHAI SHIZIMEN CBD CEB GROUP PHASE 1?SERVICE APARTMENT3 4 5 6 7 8 9 1016~21 层分体机空 调 22~28 层分体机空 调 首层空调 首层干洗店动力442 433 100 2000.5 0.5 0.8 0.80.8 0.8 0.8 0.80.75 0.75 0.75 0.75221.0 216.5 80.0 160.0165.8 162.4 60.0 120.0276.3 270.6 100.0 200.0419.7 411.2 151.9 303.916 17 18 同时系数 K∑p 有功负荷系数 a 无功负荷系数β 总 总 计 (补偿前) 计 (补偿后) 0.9 0.8 0.85 低压母线 K∑p＝0.8～0.9 a≈0.7～0.8 （平均负荷与计算负荷之比值） β≈0.75～0.85 （平均负荷与计算负荷之比值） .87 0.9 0.57 0.48 999.0 999.0 534.1 483.8 62.7
0.0 6.4同时系数 K∑p 0.9 有功负荷系数 a 0.8 无功负荷系数β 0.85 总 计 (补偿前) 总 计 (补偿后) 无功补偿容量(kVar) 变压器选择(kVA) 变压器负载率(75~85)低压母线 K∑p＝0.8～0.9 a≈0.7～0.8 （平均负荷与计算负荷之比值） β≈0.75～0.85 （平均负荷与计算负荷之比值）
0.48 .5 247.6无功补偿容量(kVar) 变压器选择(kVA) 3.5
2.9 变压器负载率(85)电 力 负 荷 计 算 书（T4）序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 同时系数 K∑p 有功负荷系数 a 无功负荷系数β 总 总 计 (补偿前) 计 (补偿后) 0.9 0.8 0.85
低压母线 K∑p＝0.8～0.9 a≈0.7～0.8 （平均负荷与计算负荷之比值） β≈0.75～0.85 （平均负荷与计算负荷之比值） 0.85 0.9 0.63 0.48 6.6 625.1 511.7 114.3 1600??????????????电 力 负 荷 计 算 书（T3）序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 用电设备组名称 1~7 层照明 8~14 层照明 地下室 B1 照明 地下室 B2 照明 客梯 1 客梯 2 客梯 3 客梯 4 消防电梯 1（主） 消防电梯 2（主） 消防控制中心（主） 安防控制中心（主） 计算机网络（主） 电信（主） 用户 编号 设备容量 Pe (kW) 500 500 50 50 50 50 50 50 50 50 30 30 30 30 Kx 0.7 0.7 0.8 0.8 0.7 0.7 0.7 0.7 0.7 0.7 1 1 1 1 cos? 0.9 0.9 0.9 0.9 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 0.9 0.9 0.9 0.9 tg? 0.48 0.48 0.48 0.48 0.75 0.75 0.75 0.75 0.75 0.75 0.48 0.48 0.48 0.48 计 P30(kW) 350.0 350.0 40.0 40.0 35.0 35.0 35.0 35.0 35.0 35.0 30.0 30.0 30.0 30.0 算 Q30(kVar) 169.5 169.5 19.4 19.4 26.3 26.3 26.3 26.3 26.3 26.3 14.5 14.5 14.5 14.5 负 S30(kVA) 388.9 388.9 44.4 44.4 43.8 43.8 43.8 43.8 43.8 43.8 33.3 33.3 33.3 33.3 荷 I30(A) 590.8 590.8 67.5 67.5 66.5 66.5 66.5 66.5 66.5 66.5 50.6 50.6 50.6 50.6用电设备组名称 15~21 照明 22~28 照明 应急照明 B2~14（主） 应急照明 15~28（主） 电房等重要设备房照明（主） 公共照明（带 G 的母线段出 线） 立面照明（预留）用户 编号设备 容量 Pe (kW) 500 500 60 42 15 350 100计 Kx cos? tg? P30(kW) 350.0 350.0 60.0 42.0 12.0 280.0 80.0算 Q30(kVar) 169.5 169.5 45.0 31.5 9.0 210.0 60.0负 S30(kVA) 388.9 388.9 75.0 52.5 15.0 350.0 100.0荷 I30(A) 590.8 590.8 113.9 79.8 22.8 531.8 151.90.7 0.7 1 1 0.8 0.8 0.80.9 0.9 0.8 0.8 0.8 0.8 0.80.48 0.48 0.75 0.75 0.75 0.75 0.754.03.7无功补偿容量(kVar) 变压器选择(kVA)第 15页珠海十字门中央商务区会展商务组团一期-公寓式酒店珠海十字门中央商务区建设控股有限公司ZHUHAI SHIZIMEN CBD CEB GROUP PHASE 1?SERVICE APARTMENT变压器负载率(85)0.7341 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17电 力 负 荷 计 算 书（消防）序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 用电设备组名称 用户 编号 设备容 量 Pe (kW) 120 60 30 90 7.5 75 4 30 15 60 50 50 42 200 120 60 11 计 Kx 0.8 0.8 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0.8 0.8 0.8 1 cos? 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 0.9 0.9 0.9 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 tg? 0.75 0.75 0.75 0.75 0.75 0.75 0.75 0.48 0.48 0.48 0.75 0.75 0.75 0.75 0.75 0.75 0.75 P30(kW) 96.0 48.0 30.0 90.0 7.5 75.0 4.0 30.0 15.0 60.0 50.0 50.0 42.0 160.0 96.0 48.0 11.0 算 Q30(kVar) 72.0 36.0 22.5 67.5 5.6 56.3 3.0 14.5 7.3 29.1 37.5 37.5 31.5 120.0 72.0 36.0 8.3 负 S30(kVA) 120.0 60.0 37.5 112.5 9.4 93.8 5.0 33.3 16.7 66.7 62.5 62.5 52.5 200.0 120.0 60.0 13.8 荷 I30(A) 182.3 91.2 57.0 170.9 14.2 142.4 7.6 50.6 25.3 101.3 95.0 95.0 79.8 303.9 182.3 91.2 20.9B1 排烟排风机（备） 15x8 B1 补风机（备） 15x4 楼梯消防加压风机 （备） 消火栓泵（备） 消火栓补压泵（备） 消喷泵（备） 消喷补压泵（备） 消防控制中心（备） 电房等重要设备房 （备） 应急照明 B2~14（备） 消防电梯 1（备） 消防电梯 2（备） 应急照明 15~28（备） 防火卷帘（备） B2 排烟排风机（备） B2 补风机（备） 地下室消防潜污泵地下室潜污泵 1（备） 地下室潜污泵 2（备） 生活主泵 1（备） 副泵 1（备） 生活主泵 2（备） 副泵 2（备） 公共照明 安防中心（备） 计算机网络（备） 客梯 1（备） 客梯 2（备） 电信间（备） 客梯 3（备） 客梯 4（备）4x24 5.5x296 11 37 5.5 44 3 350 30 30 50 50 30 50 500.8 1 1 1 1 1 0.8 1 1 0.7 0.7 1 0.7 0.70.8 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 0.9 0.9 0.9 0.8 0.8 0.8 0.8 0.80.75 0.75 0.75 0.75 0.75 0.75 0.48 0.48 0.48 0.75 0.75 0.75 0.75 0.7576.8 11.0 37.0 5.5 44.0 3.0 280.0 30.0 30.0 35.0 35.0 30.0 35.0 35.057.6 8.3 27.8 4.1 33.0 2.3 135.6 14.5 14.5 26.3 26.3 22.5 26.3 26.396.0 13.8 46.3 6.9 55.0 3.8 311.1 33.3 33.3 43.8 43.8 37.5 43.8 43.8145.9 20.9 70.3 10.4 83.6 5.7 472.7 50.6 50.6 66.5 66.5 57.0 66.5 66.5同时系数 K∑p 有功负荷系数 a 无功负荷系数β 总 计 (补偿前) 总 计 (补偿后) 无功补偿容量(kVar) 发电机选择(kVA) 发电机负载率(85)0.9 0.8 0.85低压母线 K∑p＝0.8～0.9 a≈0.7～0.8 （平均负荷与计算负荷之比值） β≈0.75～0.85 （平均负荷与计算负荷之比值） 836.5 0.84 0.66 618.6 382.6 836.5 0.9 0.48 618.6 299.6 80.2727.3 687.3 4.2附表二 主要设备材料表同时系数 K∑p 有功负荷系数 a 无功负荷系数β 总 计 (补偿前) 总 计 (补偿后) 无功补偿容量(kVar) 发电机选择(kVA) 发电机负载率(85) 0.9 0.8 0.85 低压母线 K∑p＝0.8～0.9 a≈0.7～0.8 （平均负荷与计算负荷之比值） β≈0.75～0.85 （平均负荷与计算负荷之比值） .79 0.76 821.3 590.8 .9 0.48 821.3 397.7 172.5 序号 一) 1.5 6.4名 高压电源进线柜 高压计量柜 变压器馈电柜 信号屏 直流屏称型号及规格 NEX40 40.5 SF2 kA NEX40 40.5 NEX40 40.5 SF2 630A 31.5kA PK-1 DC110V/40Ah SC(B)11-1600kVA 10/0.4kV Blokset MT32H1 MT25H1数量 2 2 1 4 4 1 1 4 4 4 2 4单位 台 个 台 台 个 台 套 台 台 个 个 台备注 国内生产 进口组装 国内生产 国内生产 进口组装 国内生产 国内生产 国内生产 国内生产 进口组装 进口组装 国内生产高低压变配电系统2干式电力变压器 低压进线柜电 力 负 荷 计 算 书（确保）序 号 用电设备组名称 用户 编号 设备容 量 Pe (kW) 计 Kx cos? tg? P30(kW) 算 Q30(kVar) 负 S30(kVA) 荷 I30(A)第 16页3母线联络柜Blokset??????????????珠海十字门中央商务区会展商务组团一期-公寓式酒店珠海十字门中央商务区建设控股有限公司ZHUHAI SHIZIMEN CBD CEB GROUP PHASE 1?SERVICE APARTMENTMT20H1 电容补偿柜 低压馈电柜 Blokset/240kvar Blokset MT08N2 MT10N2 MT12N2 MT16N2 NSX100H～NSX630H 4 柴油发电机组 发电机控制柜 发电机输出柜 1200kW 风冷式 （备用 1400kW） MT20N2 Blokset MT12N2 MT20N2 NSX100H～NSX630H4 4 40 6 6 2 2 250 1 1 3 2 2 30个 台 台 个 个 个 个 个 台 台 台 个 个 个进口组装 国内生产 国内生产 进口组装 进口组装 进口组装 进口组装 国内生产 原装进口 进口组装 国内生产 进口组装 进口组装 国内生产5封闭式插接母线00A/4P 00A/4P 800A/4P0.2 0.1 0.1 0.1 0.6千米 千米 千米 千米 千米国内生产 国内生产 国内生产 国内生产 国内生产四) 1照明 高效光格栅带反光罩日 光管 高效光格栅带反光罩日 光管 日光灯支架 带反光罩筒灯 吸顶灯 LED 灯带
管配电子镇流器 800 600x600 T5 管配电子镇流器
管配电子镇流器 配节能灯 配节能环形管 3W~9W 9W~22W 28W 600
双头带蓄电池，连续工作 2 小时 自带浮充电池，连续工作 2 小时 自带浮充电池，连续工作 2 小时 27W 3W(660mm) 86 系列 10A/250V 86 系列 10A/250V 86 系列 10A/250V 86 系列 安全型 10A/250V 200 200 300 50 100 800 800 400 3000 套 套 套 千米 支 支 支 支 支 台 只 位 位 国内生产 国内生产 国内生产 国内生产 国内生产 国内生产 国内生产 国内生产 国内生产 国内生产 国内生产 国内生产 国内生产 套 国内生产 套 国内生产二) 1 2电梯 客梯 消防电梯 VVVF 3m/s,1.5T VVVF 3m/s,1.5T 4 2 台 台 进口组装 进口组装2应急灯 出口指示灯 诱导标志灯3 4庭园柱灯 地埋 LED 照明 单极开关 双极开关 三极开关 二,三极插座三) 1电力系统 风机类设备电源箱 水泵类设备电源箱 客梯电源箱 消防电梯电源箱 厨房设备电源箱 其它动力设备电源箱 NSX100N～NSX250N NSX160N～NSX630N NSX250N NSX250N NSX250N NSX160N～NSX400N ATSE(PC)100A~800A NSX250N～NSX400N NSX100N NSX250N NSX100N NSX100N～NSX160N NSX100N～NSX160N NSX100N～NSX160N NSX100N～NSX160N 30 25 4 2 1 50 30 1 1 1 1 25 10 10 10 1 25 20 50第 17页台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 批国内生产 国内生产 国内生产 国内生产 国内生产 国内生产 国内生产 国内生产 国内生产 国内生产 国内生产 国内生产 国内生产 国内生产 国内生产 国内生产 国内生产 国内生产 国内生产 2 3 六） 1 五） 1零序滤波器 零序滤波器 KSHO-A-30KVA KSHO-A-50KVA 管线等主材 矿物绝缘电缆 矿物绝缘电缆 矿物绝缘电缆 耐火交联聚乙烯铜芯电 缆 耐火交联聚乙烯铜芯电 缆 耐火控制电缆 阻燃交联聚乙烯铜芯电 缆 阻燃交联聚乙烯铜芯电 BTTZ 1x120 BTTZ 1x50 BTTZ 1x10 WDZN-YJV-1kV 3x50+2x25 WDZN-YJV-1kV 3x25+2x16 NH-KVV-10x1.0 WDZ-YJV22-10kV WDZ-YJV-1kV 3x120+2x70 3 4 4 4 6 5 1 4 千米 千米 千米 千米 千米 千米 千米 千米 国内生产 国内生产 国内生产 国内生产 国内生产 国内生产 国内生产 国内生产 20 2 位 位 国内生产 国内生产2 3双电源切换箱 消火栓泵泵控制柜 消火栓稳压泵控制箱 喷淋泵控制箱 喷淋稳压泵控制箱 排烟风机控制箱 排风兼排烟风机控制箱 加压风机控制箱 送风兼补风风机控制箱生活水泵控制柜（变频） NSX160N～NSX250N NSX100N 潜污泵控制柜 风机控制柜 4 照明配电箱 NSX100N～NSX160N NSX100N ～ NSX400N ， DPN VIGI??????????????珠海十字门中央商务区会展商务组团一期-公寓式酒店珠海十字门中央商务区建设控股有限公司ZHUHAI SHIZIMEN CBD CEB GROUP PHASE 1?SERVICE APARTMENT缆 阻燃交联聚乙烯铜芯电 缆 阻燃聚氯乙烯电线 阻燃聚氯乙烯电线 阻燃聚氯乙烯电线 5 6 7 8 9 阻燃控制电缆 接地铜排 电缆桥架 电缆桥架 金属线槽 金属线槽 电线套管 WDZ-YJV-1kV 3x50+2x25 WDZ-BV 4x16 WDZ-BV 4x6 WDZ-BV 4x2.5 ZR-KVV-7x1.5 TMY-80x6（紫铜） 800x200 400x150(槽式) 200x100 厚 1.2mm 100x50 厚 1.2mm 多种规格 6 2 5 3 5 0.4 1 3 5 5 30 千米 千米 千米 千米 千米 千米 千米 千米 千米 千米 千米 国内生产 国内生产 国内生产 国内生产 国内生产 国内生产 国内生产 国内生产 国内生产 国内生产 国内生产4七) 1 2 3 4 5 6电力监控系统 系统工作站 系统主控单元 智能测量仪表 微机综合保护单元 屏蔽双绞线 金属线管及附件 含服务器 1 1 400 6 2 1 套 套 个 个 千米 批 原装进口 原装进口 原装进口 原装进口 国内生产 国内生产八) 1 2 4 5 7智能照明控制系统 系统监控主机 总线耦合器 可编程控制模块 可编程控制模块 线缆及附件 8 路 16A 12 路 16A 含服务器 1 1 25 30 1 套 台 个 个 批 进口品牌 进口品牌 进口品牌 进口品牌 进口品牌第 18页??????????????珠海十字门中央商务区会展商务组团一期-公寓式酒店珠海十字门中央商务区建设控股有限公司ZHUHAI SHIZIMEN CBD CEB GROUP PHASE 1?SERVICE APARTMENT第六篇6.1 设计依据：? ? ? ? ? ? ? ? ? ?暖通篇《采暖通风与空气调节设计规范》(GB)； 《高层民用建筑设计防火规范》(GB05 年版)； 《建筑设计防火规范》 （GB）(2006 年版)； 《公共建筑节能设计标准》 （GB） ； 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 （GB50067-97） ； 《民用建筑隔声设计规范》(GBJ118-88)； 《饮食业油烟排放标准》 （GB） ； 《城镇燃气设计规范》 （GB50028-93） ； 建设单位提供之设计要求； 各专业图纸及对本专业要求。客厅 客房 餐厅 商店 大堂 6.5 空调制冷系统的设计：25 25 25 25 2560 60 65 65 6530 30 20 20 10≤40 ≤40 ≤50 ≤50 ≤50≤0.3 ≤0.3 ≤0.3 ≤0.3 ≤0.3本工程空调总装机冷负荷为: 计算总冷负荷 5013 KW 空调总装机冷负荷 4557 KW 6.5.2 考虑到本建筑的特点、运行管理、空调冷媒接管长度等要求，服务式公寓套间设智能多联 6.5.1 空调系统，单身公寓设分体式空调系统；空调室外机组设置在每户阳台的地面上。 6.5.3 首层餐厅、商店、大堂设智能多联空调+独立新风系统，室外机组分别设在首层西北、东 北角机房内。 6.5.4 各房间的空调冷凝水通过水平管道接至阳台的冷凝水立管，再从首层统一排至室外。 6.5.5 空气调节系统的形式：6.2 工程概况: 公寓式酒店属高层服务式公寓建筑， 建筑高度 99.6m， 总建筑面积约 59745m2。 地上 28 层， 首层为餐厅、商店和大堂，2 至 28 层为服务式公寓；地下 2 层，分别为机电设备用房和车库。 6.3 设计内容： 6.3.1 空调系统设计，夏季空调、冬季不采暖。 6.3.2 通风系统设计； 6.3.3 防排烟系统设计； 6.3.4 通风空调系统的节能设计； 6.3.5 厨房通风系统由专业公司设计，预留排油烟管井。 6.4 设计参数： 6.4.1 室外设计参数（参考地区：珠海市） ： 干球温度（℃） 空调 采暖 通风 34.2 ―― 31.9 湿球温度 （℃） 27.8 相对湿度 （%） 67 室外风速 （m/s） 1.5 大气压力 （KPa） 1002.87名称 单身公寓 套间（平层/复式） 餐厅、商店、大堂空调系统及送风形式 暗藏风管式单元式空调系统 暗藏风管式智能多联空调系统 暗藏风管式智能多联空调系统+ 智能多联新风系统气流组织 上送上回 上送上回 上送上回排风形式 卫生间排风 卫生间排风 正压自然排 风6.5.6 空气处理过程 6.5.6.1 服务式公寓客厅、客房 室内回风经暗藏风管式空调室内机组过滤、 冷却、 除湿处理后， 经空调送风管送入室内。 6.5.6.2 餐厅、商店、大堂 室内回风和新风分别经智能多联空调机组和新风机组过滤、冷却、除湿处理后，新风接 入空调送风管送入空调区域。 6.6 通风系统设计：夏季6.4.2空调室内设计参数： 夏 房间名称 干球 温度 （℃） 季 相对湿 度（%）6.6.1 通风系统和通风换气指标： 新风量 （m3/h.p ） 噪声 dB(A) 工作区风 速（m/s） 房间名称 车库第 19页排风形式 机械排风排风次数 6送风形式送风次数机械/自然补 5 或车道补风 风??????????????珠海十字门中央商务区会展商务组团一期-公寓式酒店珠海十字门中央商务区建设控股有限公司ZHUHAI SHIZIMEN CBD CEB GROUP PHASE 1?SERVICE APARTMENT变配电房 发电机房 水泵房 卫生间 厨房 垃圾房 污水处理间机械排风 机械排风 机械排风 机械排风 机械排风 机械排风 机械排风按发热量计算 12 6 15 40-50 20 20机械补风 自然补风 机械补风 自然补风 机械补风 机械补风 机械补风排风的 80% ---5 ---排风的 80% 16 16加压系统名称 1~28F 防烟楼梯间 1~28F 防烟楼梯间 1~28F 消防前室 B2~B1 防烟楼梯间 B2~B1 防烟楼梯间 B2~B1 消防前室加压部位 屋面 屋面 屋面 地下一层 地下一层 地下一层加 压 风 量 正 压 控 制 值 设备编号 （m3/h） （Pa）
25~30 40~50 40~50 25~30 SPF-RF-2 SPF-RF-3 SPF-B1-1 SPF-B1-2 SPF-B1-36.6.2 客房、客厅卫生间设独立的机械排风系统，新风自然补进。 6.6.3 餐厅、商店、大堂设独立新风系统，正压自然排风。 6.6.4 地下车库设机械送排风系统，与消防排烟/补风系统共用，排风量按 6 次/h 换气计算，送 风量按 5 次/h 换气计算。 6.6.5 垃圾房、污水处理间设机械排风系统，经管井接至塔楼顶高空排放。 6.6.6 变配电房等设气体灭火装置的房间设置事后排风系统，排风量为 6 次/h，设于此房间的 所有风口在气体灭火装置工作期间应自动关闭，灭火工作完成后，事后排风口应开启排 风。 6.6.7 公寓厨房设事故通风系统，通风量按 12 次/h 计算，自然补风。 6.6.8 餐厅厨房设机械排风系统， 机械补风量按排风量的 80%设计， 预留排油烟管井高空排放。6.7.7 变配电房等设气体灭火装置的房间设置事后排风系统，排风量为 12 次/h，设于此房间的 所有风口在气体灭火装置工作期间应自动关闭，灭火工作完成后，事后排风口应开启排 风。 6.7.8 公寓厨房设事故通风系统，通风量按 12 次/h 计算。 6.7.9 防排烟技术措施：6.7 消防防排烟系统： 6.7.1 公寓房间、内走道、首层餐厅、大堂和商店等设自然排烟系统，可开启外窗面积不应小于 房间或走道面积的 2%。 6.7.2 中庭顶部设机械排烟系统，排烟量按中庭体积 6 次/h 换气计算，自然补风。 6.7.3 地下一、二层车库根据防火分区分别设置机械排烟系统，与车道直接相连的防火分区采用 自然补风系统，其余采用机械补风系统，排烟系统与平时通风系统共用，排烟量按 6 次/h 换气计算；补风量不小于排烟量的 50%。 6.7.4 地下一、二层设备房房内走道设机械排烟系统，排烟系统与平时通风系统共用。当有火灾 信号时，消防中心发出指令关闭进入房间的送、排风支管上的全自动防火调节阀，打开走 廊上的全自动补风、 排烟防火调节阀， 联锁开启排烟、 补风风机， 实施排烟功能运转模式。 排烟量按 60m3/h.m2 计算。 6.7.5 地下室后勤用房（面积大于 50m ）设机械排烟系统，排烟量按 60m /h.m 计算。机械补风 量不小于排烟量的 50%。 6.7.6 核心筒防烟楼梯间和消防前室按地上、地下分段设置机械加压送风系统，具体加压部位及 参数如下表：2 3 2下列情况之一的通风、空调系统的风管道应设防火阀： 6.7.9.1 管道穿越防火分区处。 6.7.9.2 穿越通风、空气调节机房及重要的或火灾危险性大的房间隔墙和楼板处。 6.7.9.3 垂直风管与每层水平风管交接处的水平管段上。 6.7.9.4 穿越变形缝处的两侧。 6.7.10 自动控制要求： 动排烟口（常闭） （当设置时）由消防中心控制开启或手动开启，同时联动开排烟风机， 所有排烟风机房入口处设排烟防火阀，当消防排烟烟气温度超过 280℃时，排烟防火阀 自动关闭，并输出关闭排烟风机信号，联锁关闭排烟风机。 6.7.10.2 当某防火分区（或防烟分区）发生火灾时，开启与其疏散有关的加压送风系统。 6.7.10.3 防排烟系统由火灾自动报警系统联动控制，达到下列要求： a） 、排烟风机联锁开启，及有关补风风机也联锁开启。 b） 、排烟系统由火灾自动报警系统联动控制。 c） 、通风及空调系统由自动报警系统联动控制，火警时，空调机组和通风机立即停止运行。 6.7.11第 20页6.7.10.1 当防火分区（或防烟分区）发生火灾，该防火分区（或防烟分区）全自动排烟阀或全自其他：??????????????珠海十字门中央商务区会展商务组团一期-公寓式酒店珠海十字门中央商务区建设控股有限公司ZHUHAI SHIZIMEN CBD CEB GROUP PHASE 1?SERVICE APARTMENT6.7.11.1 消防防排烟风机和防火阀等选用消防部门认证产品。 6.7.11.2 通风、空调系统的管道采用镀锌钢板制作，风管软接头采用难（不）燃材料制作。 6.7.11.3 管道和设备的保温材料采用难燃 B 级闭孔发泡橡塑保温材料，消音材料和粘接材 料采用难燃材料。 6.7.11.4 加压系统管井内的竖向管道采用无机玻璃钢风管。6.11.2.2 采用非防腐材料制作的非保温风管,水管，金属支吊架等,在表面除锈后刷防防锈底 漆,色漆各两遍。 6.11.3 以上未提及的条款按《通风与空调工程施工质量验收规范》GB 执行。 6.12 空调节能系统的设计： 6.12.1 选用高能效比（COP≥3.0）的智能多联空调机组和分体式空调机组，节省空调系统 能耗。 6.12.2 选用通风机时，选用高效率风机，并且保持较高的空气输送系数（ATF） ，以减少输 送能耗。 6.12.3 空调风管保温材料采用难燃B级闭孔橡塑保温板或铝箔玻璃棉毡保温，绝热层最小 热阻≥0.8（m2 .K/W），降低冷量损耗。6.8 消声及减震设计： 6.8.1 空气处理机、新风空气处理机及风机根据计算的需要，送、回（排）风管上设阻抗复合 式消声器或阻抗复合式消声弯头。 6.8.2 空气处理机及风机等均采用弹簧或橡胶减震器等隔震、减震、隔音技术措施。 6.8.3 空气处理机和风机的进出风口与管网的连接处应设帆布软接头隔震，排烟风机采用防火 软接头。 6.8.4 室内机与冷媒管间采用铜管连接，连接处需作减振弯（圈）或有足够的减振自由长度； 与冷凝管连接，采用网纹塑胶管连接。 6.8.5 土建专业应根据国家环境噪声标准对空调机房、风机房等采取消声和隔震措施，确保达 到环境保护的要求。 6.9 自控与监测 6.9.1 智能多联空调系统自带温控系统及系统安全保护系统。 6.9.2 空调防、排烟系统的控制：当火灾发生时，由消防中心控制切断所有平时通风、空调设 备的电源；同时启动与着火防火分区相关的消防排烟风机、消防补风机、排烟风阀、全自 动防火调节阀等。当烟气温度大于 280℃,设于排烟风机前的排烟防火阀应按要求自动关 闭，并输出关闭信号，关闭相应的排烟风机。以上所有动作均要有信号反馈至消防控制中 心。 6.10 风管,水管材料选择 6.10.1 公寓卫生间和厨房的竖向排风管道采用住宅专用成品排烟管道；地下车库的通风风管 采用无机玻璃钢风管或镀锌钢板；其余风管采用镀锌钢板制作。 6.10.2 冷媒管采用磷酸脱氧无缝铜管；冷凝水管采用镀锌钢管。 6.11 保温及防腐 6.11.1 保温 6.11.1.1 空调风管保温材料采用难燃 B 级闭孔发泡橡塑保温板或铝箔玻璃棉毡保温。 6.11.1.2 空调冷凝水管采用难燃 B 级闭孔发泡橡塑保温管套保温。 6.11.2 防腐 6.11.2.1 采用非防腐材料制作的冷凝水管等，在表面除锈后刷防锈底漆两遍。第 21页??????????????珠海十字门中央商务区会展商务组团一期-公寓式酒店珠海十字门中央商务区建设控股有限公司ZHUHAI SHIZIMEN CBD CEB GROUP PHASE 1?SERVICE APARTMENT第七篇7.1 设计依据? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?弱电篇1.1 2 2.1能源计量及管理系统 公共安全系统 视频安防监控系统 电子巡查管理系统 安保内部对讲系统 可视对讲系统 信息设施系统 综合布线及信息网络系统 有线电视接收系统 信息导引及发布系统 信息化应用系统 物业运营管理系统 机房工程JGJ16-2008《民用建筑电气设计规范》 GB/T《智能建筑设计标准》 GB 《综合布线系统工程设计规范》 GB 《综合布线系统工程验收规范》 EIA/TIA-568B.2-1-2002《六类布线国际通用标准》 GB 《安全防范工程技术规范》 GA 308-2001《安全防范系统验收规范》 GA/T74-2000《安全防范系统通用图形符号》 GB 《入侵报警系统技术要求》 GB 《视频安防监控系统技术要求》 GB
《火灾自动报警系统设计规范》 GB7401《彩色电视图象质量主观评价方法》 GB50200-94《有线电视系统工程技术规范》 GB《电子信息系统机房设计规范》 GB/T《电子计算机场地通用规范》 GB00 年版） 《建筑物防雷设计规范》 GB 《建筑物电子信息系统防雷技术规范》 其它相关国家、地方设计规范与法规 业主提供的的相关资料2.2 2.3 2.4 3 3.1 3.2 3.3 4 4.1 57.2 设计概述 珠海十字门中央商务园区是一个集展览中心、会议中心、商务办公、商场、酒店、公寓的 大型综合性建筑群，其中公寓一期建筑面积5.9 万M2，共有455套房。 建筑的智能化系统的 功能应符合下列要求： 1、适应家居智能化、信息化的应用需求。 2、提供高速通信服务和优质的管家服务。 3、提供安全的生活居住环境。 7.3 设计原则 7.3.1 系统设计以增强建筑物的科技功能和提升建筑物的应用价值为目标，按建筑物 的功能类别、管理需求及建设投资为依据，具有可扩性、开放性和灵活性。 7.3.2 建筑智能化工程技术，应确保实用性、先进性、可靠性、合理性、经济性，应 符合可持续发展。 7.4 智能化系统配置 智能化系统配置规划如下表：序号 1 系统名称 建筑设备管理系统7.5 综合布线及信息网络系统 7.5.1 系统结构 本系统采用光纤与 UTP 双绞线混合方式及星型架构来实现。系统由工作区子系统、水平子 系统、管理间子系统、干线子系统、设备间子系统及建筑群子系统组成。 本系统采用光纤到户FTTH 方式，外部电信运营商通信光缆接入到通信接入机房，经垂直主 干光纤连接至各公寓房智能配线箱，由智能配线箱向公寓房内工作区终端配线，公寓房内安装 电信光纤接入设备为用户提供上网、电话、IPTV 电视的接入服务。 7.5.1.1 工作区子系统 数据、语音信息插座均采用六类信息插座模块（CAT6），具有通用性和互换性； 每个信息点均可用于电话或数据、图像终端及智能化终端。满足高速数据信号的传输，满 足数据系统对100M 及千兆网应用的技术性能要求； 信息面板采用英式方形单孔/双孔 86 系列面板，并带有防尘弹板插口，具有明显的语音及 数据标识； 公寓房设无线网络 AP，提供互联网无线接入。无线网络AP 设备由电信提供或用户自备。 7.5.1.2 水平子系统 水平布线子系统是将垂直干线子系统线路延伸到用户工作区，所有水平的铜缆信息点全部 采用六类配置的铜缆。 7.5.1.3 管理间子系统 每套公寓设智能配线箱，智能配线箱内安装光纤模块、六类配线架及网络接入交换机，光 纤模块用于端接主干光纤，六类配线架用于端接水平线电缆，接入交换机通过以太网端口上联第 22页 ??????????????珠海十字门中央商务区会展商务组团一期-公寓式酒店珠海十字门中央商务区建设控股有限公司ZHUHAI SHIZIMEN CBD CEB GROUP PHASE 1?SERVICE APARTMENT到电信光纤接入设备，为用户提供接入服务。 7.5.1.4 主干子系统 数据、语音主干采用室内2 芯单模光缆，分别由电信接入机房敷设至公寓房内的智能配线 箱，公寓房内安装电信光纤接入设备为用户提供数据、语音、IPTV 的接入。 建议该部分只提供光缆路由、设备安装空间和电力供应，主干光缆由电信运营商实施。 7.5.1.5 设备间子系统 设备间（BD）位于地下一层的电信接入机房，设施及环境均由电信运营商实施。 7.5.1.6 建筑群子系统 建筑群(CD) 位于地下一层,即电信接入总机房，该部分只提供外线接入路由、设备安装空 间和电力供应，其他设施及机房环境均由各电信运营商实施。 7.5.2 系统功能 综合布线系统是本项目的通信基础设施，是整个智能化系统的物理平台，能够支撑各种语 音应用、数据应用、视频应用等，满足三网融合的需求。 系统能方便连接电信运营商网络，为用户提供互联网上网、IPTV 接入服务。 7.5.3 系统接口说明 电信运营商光纤接入设备安装在公寓房内。每户预埋Φ25管用于电信运营商光纤入户。 电信运营商设备安装在通信接入机房，通过光缆与园区通信接入总机房连接。 从室外引入的铜缆需安装防雷设备。 7.5.4 系统末端的设置原则 主要布点位置：单身公寓 一房一厅（平层） 一房一厅（复式） 二房二厅（平层） 二房二厅（复式） 三房二厅（复式） 数据点 1 2 2 3 4 4 无线AP 1 1 1 1 1 1 IPTV数据点 1 2 2 3 3 4 语音点 3 3 4 4 4 5 合计信息点 6 8 9 11 12 147.7 信息导引及发布系统 7.7.1 系统结构 系统由服务器、控制与编辑主机、控制器、播放软件、等离子显示屏、液晶显示屏及相关 网络设备组成，系统能够有效的将视频、多媒体查询、信息公告等有效的管理起来。 本系统为预留设计，具体由媒体商实施。 7.7.2 系统功能 7.7.2.1 提供各区域多媒体信息播出，音视频同步播出。 7.7.2.2 实时编辑、播放视音频、图片、字幕等组合多媒体内容。 7.7.2.3 支持多种视音频和图片格式。 7.7.2.4 支持中英文滚动字幕，多种字幕显示方式。 7.7.2.5 远程分布式节目传输及管理，可实时监控大量播放器的工作状态。 7.7.2.6 由节目单控制节目播放顺序及播放方式。 7.7.2.7 全 IP 网络，支持各种传输协议并提供服务质量保证。 7.7.3 系统末端的设置原则 公寓入口设 50”～65” PDP； 电梯厅设 26” LCD。 7.8 物业运营管理系统 7.8.1 系统结构 物业运营管理系统采用先进的 Web 技术，基于用户服务、业务服务、数据服务三层构架， 采用面向空间、面向对象、面向用户的组件规划思想来实现完善的、切合实际的物业管理功能。 通过对物业管理过程中的资产、设备、收费、租赁、仓库、安全、环境等的综合管理，实现提 高物业管理效率，降低经营成本。系统具有结构清晰、功能全面、界面精美、操作简单、易学 易用、性能稳定可靠等特点。 物业管理系统包括：空间管理、收费管理、库存管理、设备管理、人事办公管理、客服投 诉管理、安保消防管理、环境管理、系统维护管理、文档管理等模块。 物业运营管理系统只预留设备接入的物理接口，待物业管理公司进驻后，由物业管理公司 根据需求自行安装设备。 7.8.2 系统功能 对物业管理中的房产空间、保洁服务、公共设备设施、工程资料档案、各项能源消耗、收 取费用统计、维修信息、行政管理等资料进行数据采集、输入、传递、加工、存储、计算、公 告发布等操作，全面反映物业管理的各种空间和资源的运行状况。 对用户提供酒店总台式的服务管理，最大限度满足用户的服务需求，提供便捷周全的服务， 完善投诉管理。 软件结构以网络为基础，实现安全可靠的信息共享，方便物业公司和用户信息沟通，引进 符合当今网络化办公和集成的先进管理模式。 7.8.3 系统接口说明 系统通过 TCP/IP 协议将能源计量信息、安保信息等集成到物业管理平台。7.6 有线电视接收系统 7.6.1 系统结构 系统主要由信号源、放大器、传输电缆、分支分配系统、用户插座等构成。信号源为本地 有线电视网，传输主干区域内采用高品质四层屏蔽同轴电缆。 7.6.2 系统功能 系统采用860MHz 双向传输系统设计，系统设计为多功能、宽带、高性能的电视图像信号传 输系统，能够提供本地有线电视网络信号等。 7.6.3 系统接口说明 在有线电视接入机房通过光纤与本地有线电视网连接。 7.6.4 系统末端的设置原则 公寓房内客厅与卧室分别设置有线电视终端。第 23页??????????????珠海十字门中央商务区会展商务组团一期-公寓式酒店珠海十字门中央商务区建设控股有限公司ZHUHAI SHIZIMEN CBD CEB GROUP PHASE 1?SERVICE APARTMENT7.8.4 系统末端的设置原则 在本建筑的监控中心、工程部、客服部等物业管理办公点设物业管理终端。 7.9 能源计量及管理系统 7.9.1 系统组成 能源计量管理系统是一套以计量为基础、能耗统计分析为核心的系统。根据民用建筑能耗 数据采集标准对能量进行分类，通过对用户的水、电、燃气的用量进行独立的计量，实现计量 管理。 水量计量子系统：主要是对用户的生活水进行计量和抄表的系统。系统主要由前端的各种 网络智能计量仪表和通讯管理器组成。 电量计量子系统：主要是对用户的用电量进行计量和抄表的系统。系统主要由前端的网络 智能电表和通讯管理器组成。 燃气计量子系统：主要是对用户的燃气用量进行计量和抄表的系统。系统主要由前端的网 络智能计量仪表和通讯管理器组成。 各个功能子系统通过专网连接，通过TCP/IP 相互进行数据交换。 7.9.2 系统结构 能源计量管理系统采用 3 层结构： 上 层：中央管理层，主要由计量电脑工作站和系统软件构成。 中央层：系统扩展层，主要由各种通讯管理器构成，可通过TCP/IP 扩展。 底 层：数据采集层，主要由各种采集器和仪表组成。包括能量计量仪表、水表、电表和网 络温控器。 系统的通讯总线分为两级结构，网络层为TCP/IP，现场以表总线采用RS485标准工业总线或 M-BUS 总线。 7.9.3 系统功能 集中抄表：能够通过上位软件对计量终端进行远程抄表，实现远程读取现场仪表的读数， 对用户的各项计量参数进行抄表自动计算。 实时监测：具有实时监控功能，能够实时监测每个用户的使用状态。 7.9.4 系统接口说明 系统通过接口网关向上集成到物业管理系统，提供收费基础数据。 7.9.5 系统末端的设置原则 每套公寓内设置水、电、燃气计量，进行能耗计量及计费。 7.10 视频安防监控系统 7.10.1 系统结构 数字视频监控系统的组成： 监控中心配置管理服务器，录像服务器，IP-SAN存储设备，网络交换机、视频解码器、屏 幕墙、视频监控台等。前端模拟视频信号通过编码器进行编码和压缩或采用IP摄像机。前端摄像机及编码器由监 控中心UPS统一供电。 操作员通过操作智能键盘