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发表于： 17:17
二十世纪二三十年代平层大宅起源于巴黎，随后成为欧洲上层人士的挚爱。于2002年引入中国，住平层也代表了国内部分人群对品质生活、高端住宅的向往和追求。别墅和平层一直以来受到有钱人的追捧和喜欢。相比较广大劳动人民，很长一段时间里平层和别墅都彰显拥有者的身份，贯彻西方发达国家先进的理念。平层和别墅的相爱相杀由来已久，买别墅的觉得买平层的掉身价，买平层的觉得买别墅充款爷。此次我来站一次平层，总结一下平层强过别墅的理由。地段乃价值王道首先我们得承认平层和别墅在客群上相差无几。但是平层的地段其实优于别墅。别墅多建与城郊或者开发区域，交通与生活存在局限性。当然现今越来越多的开发商在项目开发上将别墅与高层结合开发，但受到别墅本身容积率等原因影响，无法与纯高层、小高层开发地块相比拟。位于天宁的，是常州地段价值极高的居住社区，从一期至现今开发中的君玺，价格一直领跑常州。项目周边倚靠劳动西路、晋陵南路、兰陵路等城市主干道，往来东西南北十分便利。九洲新世界商业体科技理念植入其次区域环境方面，平层比别墅拥有更靠近市区中心的位置，周边市政配套全面，假设平层与别墅共享一块绿化水景，别墅由于楼层限制，景观效果不如平层，相比敞开式的郊区别墅，平层居住安全性更高，严密门禁设置、户防范系统、小区管家等系统更让人省心。同样以为例，君玺以打造科技住宅为理念，解放业主双手为己任。建设后的君玺社区从区大门、车行道闸、单元门、电梯间都会实行私人花园制度，非业主识别身份闲杂人等不得随意进入。引入车牌识别、电子猫眼等一二线城市高端小区的智能系统。“套房式”居住享受平层用于多层和高层，单套面积至少170㎡以上，也有200-300㎡左右。三四层别墅以联排为例，空间相对狭窄，与邻里隔窗相望。平层为单层空间布局，没有上下楼梯烦恼，感官开阔舒适。在户型品质方面，一般具有“套房”形式。以28#上4房2厅3卫的195㎡为例，主卧套卫生间与衣帽间，空间比普通百平户型的套间要宽阔，居住体感奢侈。又兼具隐私与功能性的优势。户型整体动线明确不重合，明厨明卫，拘束舒适。玄关与客厅分开，是市面上大部分紧凑型面积不能比拟的。195㎡ 4房2厅3卫定制化的大宅精细路线高端客户对于产品的关注点更多体现在户型设计、景观环境、房屋使用率上，内部装修配套的高级化、定制化才是平层精装的法宝。与优质品牌合作，甄选日本富士达、法国施耐德、瑞士弗兰卡、德国威能、日本松下、德国高仪、等雅奢品牌。的平层文化是与氏族大宅的文化一脉相承的，古时氏族大家的雍容气度与现代平层精装的精细也将通过九洲新世界君玺向龙城居民展示。这是与高端别墅截然不同的气度。豪宅不常有，邀您前往现场一睹其容，体会九洲式平层大宅的精英风范。
给分给态度，/ 就能评!
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1.大平层那还是高层 2.容积率还是高于别墅 3.舒适度还是不及别墅 4.人 ..
这标题，哈哈哈
这195的户型还真不错，就是贵的有点高不可攀
钱够的话，会弃别墅而选平层？少特么扯吧！当老百姓傻子啊？
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&&引用楼主龙虎双游于04-10 19:00发表的&&:钱够的话，会弃别墅而选平层？少特么扯吧！当老百姓傻子啊？ 平层肯定不如独栋，不过联排就算了啦，澡江花园的联排别野200多万，到现在还没卖完，对比下边上的樾府。
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听到楼上的噪音你就后悔吧！电梯坏了你就后悔吧！
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听到楼上的噪音你就后悔吧！电梯坏了你就后悔吧！
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&&引用楼主谦凝于04-10 19:50发表的&&:平层肯定不如独栋，不过联排就算了啦，澡江花园的联排别野200多万，到现在还没卖完，对比下边上的樾府。 还有水木年华的别墅。
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&&引用楼主飞龙之下于04-10 20:34发表的&&:还有水木年华的别墅。 水木年华有双拼，比联排好多了。
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luguoweicz
联排也有好户型的，不能一概而论的。。。不算地下室，差不多面积的联排肯定优于高层吧。澡江花园的联排地下室算了很多面积，地面上的面积太小了，那是个特例了。
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luguoweicz
像新城龙湖的联排，户型还是可以的，比他们好的高层那得多大面积啦？
shamoyecao
九品芝麻官
195就算得了大平层了，只能是呵呵
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哥给的不是分，是支持
蓝蓝的威尼斯
硬伤就是楼上有住家，噪音干扰是免不了的，有你头痛的时候。还有。。。。。。再看看土地使用证上的使用面积吧！这点都认识不到！！！！
毕竟屌丝多，竟然有人说联排不如大平层
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物业一塌糊涂！
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我是曹大头
物业一塌糊涂加一
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物业太差+1
195平那叫花园洋房，220以上叫大平层，联排也有户型好的，不能一概而论，没有可比性，但如果让我选，同价格内肯定选别墅，独门独户，不用忍受楼上楼下的噪音污染，装地暖也不怕被邻居蹭，地下室还能做多媒体影音室，看电影听音乐多爽，还有，你这“大平层”客厅开间进深都太小了，不符合大平层这三个字
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，，，，，
九品芝麻官
几层的花园洋房比平层更好，价格还低于别墅，比较划算
多雨的季节
居然还有说平层比别墅好的，真是脑子里面进水的250
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说大平层完爆别墅的，一定是买不起别墅的，更是住不起别墅的人!
骑猪上菜场
&&引用第3楼谦凝于 19:50发表的&&:平层肯定不如独栋，不过联排就算了啦，澡江花园的联排别野200多万，到现在 .. 藻江花园那别墅太差了，还紧靠着高架，那个价格还不如买天誉花园的。樾府的除了大户型其他户型不是很好啊
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澡洗一半、停电
九品芝麻官
弱弱问一句，复式跟平层谁好
多雨的季节
&&引用第22楼澡洗一半、停电于 02:12发表的&&:弱弱问一句，复式跟平层谁好 这个要看各自的选择了，难说好坏。
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如果我有那么多钱，第一选择肯定是别墅啊，至少可以避免邻里矛盾吧。
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&大平层和花园洋房有什么区别
大平层和花园洋房有什么区别
来源：吉屋网 &&发布时间：
大平层，是指面积较大的平层住宅。从产品上来看，大平层属于高端公寓的一种，常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，以面积大、功能完善为主要特征。它突破了普通公寓产品的设计理念，实现了一层一户、大面宽、全景观的空间布局。由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有“别墅式居住体验”，业内也称其为“扁平化别墅”或“平墅”。花园洋房可以称作别墅也可能是大平层追随着住宅郊区化的进程，低密度住宅持续走俏，一个个花园洋房项目相继面世，虽然同样高举花园洋房大旗，但产品形式却存在着很大差异，洋式的别墅、连排、双拼自不必说，独门独院，上有天，下有地，称其为花园洋房是无可厚非的。总之，诸多的低密度住宅项目在宣传推广中都在不停地给自己项目冠名四个字：花园洋房。而什么是花园洋房呢?市场上那些挂名“花园洋房”又是否属于真正意义上的花园洋房呢?由于难以确定一个非常准确的定义，如今业内倾向于这样理解花园洋房，它属低密度住宅，一般容积率不超过1.0，户型和普通住宅户型相仿，有100多平米的平层，也有近200平米的复式;另外户户拥有花园，建筑风格以欧洲、北美、南洋等外国风格为主，小区园林规划较好，绿化率较高，强调景观均好，形成有一定规模的社区。此外，如果一个低密度住宅小区，产品形式为四层左右，风格为欧式(或者北美、南洋等)风格，每栋楼下景观均好，花园为大家所共有，实现居者有花园，同样可以称之为花园样房。广义花园洋房介于别墅和普通公寓之间，它具有部分别墅(独栋和联排Townhouse)的优点，又不可能完全脱离城市的繁华和便利，因此从某种程度上看，其在地理区位上也位于别墅区和主城区之间。可以这样说单栋花园洋房是别墅的一种形式，有些单层花园洋房也可以说是大平层。
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&联排和大平层该如何选择，住过的来说说
来自：保密
发帖：43＋2520
周末看了几套房子，先说说情况：大平层 4/2/2 156M 报价 750万 中介说可以谈到730的样子联排 3/2/2 157M 报价750 中介说可以谈到 740联排 4/2/3 170M 报价750 和房东谈的时候探了口风，730的样子。大平层 4/2/2 180M 报价780万 中介说可谈770的样子我的大平层就是纯面积大，可不是高档小区的大平层，动不动就千万以上的，大家别见笑啊目前住100平的2房和父母同住，小孩子马上要幼儿园了，住的房子有点小（当然还有套小房子，如果父母过去住的话小孩子就有自己的房间了，但毕竟父母年纪大了，住一起也有个照应），所以呢一直考虑住的这套换个大房子。现在有机会可以换大些，就是继续选择这种公寓似的房子还是联排，这个困惑啊大平层呢，如果4房以上住的也是舒服的，有电梯，打扫什么也方便，不用楼上楼下跑，就像之前有个帖子的兄弟回复的半夜吃个泡面还跑楼下对吧联排呢，上上下下，有空间感，1楼吃饭，客厅，楼上住，私密性好，还有花园独立车库，至少不用回来抢车位，顶楼么阳光房。烦的就是打扫，老婆家6层的房子，阿姨来打扫从早上干到晚上，担心我到时候是不是周末一天完全在打扫。住过联排和真正大平层的说说到底哪个舒服，说说你住下来的感觉啊。这里多谢了！
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...楼主...
来自：保密
发帖：18＋142
键盘房产大亨告诉你，绝对大平层。别墅上上下下走楼梯有得累死你了。你别和我说什么装电梯，你家别墅多少高？103层？你当上海中心啊。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：66＋1144
楼主你去买别墅吧，把大平层留给我们这种键盘吧，谢谢！
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虽然我有两个大蛋蛋，但我真的很害羞...
来自：保密
发帖：125＋858
老婆家6层？你确定不是6楼。-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：7＋976
老婆家6层的房子，阿姨来打扫从早上干到晚上，，，，，亮点
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：2＋213
别墅除非很大很大，两百多平方的肯定选平层-==kds官方Android客户端==-
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请乡下人吃桑活
来自：保密
发帖：104＋12657
隐形豁胖，老婆家6层，我靠，难道把老公房1-6层都买下来了？有钱人真任性！
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KDS?SDK:Read The F***ing Source Code
来自：保密
发帖：43＋2523
键盘房产大亨告诉你，绝对大平层。别墅上上下下走楼梯有得累死你了。你别和我说什么装电梯，你家别墅多少高？103层？你当上海中心啊。引用自1楼:就3层，不需要电梯。兄弟你住大平层？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：43＋2524
老婆家6层？你确定不是6楼。-==kds官方iPhone客户端==-引用自3楼:是6层，不是6楼。乡下房子，都造的高的。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：9＋1185
大平层在哪里 联排在哪里 区域也不说怎么比较
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只回帖不发帖的人
来自：保密
发帖：43＋2525
别墅除非很大很大，两百多平方的肯定选平层-==kds官方Android客户端==-引用自5楼:联排170的是产证面积，实际要200多了。大平层车位紧张，回来晚都没地方停。联排的话就不用担心车位，毕竟是自己的车位，
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...10楼...
来自：保密
发帖：1＋153
你确定你不限购？同等地段 同等面积 舒适的话 肯定电梯大平层了 160 170的联排 去掉楼梯 实用面积不大的 可能房间数能多一些 但每个房间面积很小 另外156 180也称不上大平层吧 最多是大三房了
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...11楼...
来自：保密
发帖：43＋2526
隐形豁胖，老婆家6层，我靠，难道把老公房1-6层都买下来了？有钱人真任性！引用自6楼:以前自家造的，都是造高的。房子不值钱的，还没我那套小房子学区房值钱。真有钱了还纠结毛啊，直接独栋了对哇。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...12楼...
来自：保密
发帖：3＋1954
别墅除非很大很大，两百多平方的肯定选平层-==kds官方Android客户端==-引用自5楼:联排170的是产证面积，实际要200多了。大平层车位紧张，回来晚都没地方停。联排的话就不用担心车位，毕竟是自己的车位，引用自10楼:有大平层的小区居然不搭一个车位给你？
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这个ID的出现就代表着火星盲流又被BBS上文革小将专政咯!
...13楼...
来自：保密
发帖：88＋23657
联排边套不靠马路，然后相隔墙做隔音，我肯定选联排，现在联排送的面积不过少了，04，05，06那时候送的面积几乎是产证面积的50八仙还多。大平层首先你要买1梯1户，而且最好电梯入户的。
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Remember this day,boys,this is the day our country went to the dogs. 永远支持南非种族隔离政策！
...14楼...
来自：保密
发帖：7＋977
过来人告诉你，，，，如果大平层有车位，绝对大平层，，，当然，小区环境不能差，人越少越好，越高档越好，，，没有车位的大平层，绝对不舒服，，，如果只考虑车位，绝对是联排舒服，，，两个私家产权车位，想怎么停就怎么停，，，唯一不好的就是有时候忘了拿什么东西，从地下室到卧室是4层楼，，，
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...15楼...
来自：保密
发帖：43＋2527
你确定你不限购？同等地段 同等面积 舒适的话 肯定电梯大平层了160 170的联排 去掉楼梯 实用面积不大的 可能房间数能多一些 但每个房间面积很小另外156 180也称不上大平层吧 最多是大三房了引用自11楼:我还没限够，还真巧了，180平层和170联排还真一个地段。但170（产证写170）那套实际面积要200多。现在住100的，所以156对我来说就算大了，而且已经4房，我看过房子，4个房间都不小，不像有的小房间只有10个平方，这156的小房间都13-14的样子，得房率很高。180的那套也是4房，房间和156的那套差不多大，就是客厅宽大些，景观好。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...16楼...
来自：保密
发帖：71＋2986
超过200才有大平层的感觉吧-==kds官方iPhone客户端==-
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Married but looking
...17楼...
来自：保密
发帖：43＋2528
大平层在哪里 联排在哪里 区域也不说怎么比较引用自9楼:问过了，确实没有。车位不固定。先到先停。下班晚麻烦。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...18楼...
来自：保密
发帖：41＋3866
要我就选联排，电梯房还是别住，就象我怕坐飞机一样，虽然理论上出事概率很低，但心中一直悬着，住着不踏实。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...19楼...
来自：保密
发帖：37＋2867
LZ家里人口多，还要和父母合住的话，考虑联排吧。停车，实用面积大，稍微有点隐私性。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...20楼...
来自：保密
发帖：361＋4231
156也算大平层？-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...21楼...
来自：保密
发帖：43＋2529
联排边套不靠马路，然后相隔墙做隔音，我肯定选联排，现在联排送的面积不过少了，04，05，06那时候送的面积几乎是产证面积的50八仙还多。大平层首先你要买1梯1户，而且最好电梯入户的。引用自14楼:联排看的不是边套，是中间的。边套有好处也有坏处，好处么可以搭一点出来，空间比中套的大，坏处么就是夏热冬冷。大平层不是1梯1户直接入户的。就是面积大而已
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...22楼...
来自：保密
发帖：19＋934
别墅买的起未必住的起,开销很大的.装修这块弄的好一点起码150w!能源消耗也大,打扫起来肯定要请人.带地下室的别墅 住住看就知道烦心了.夏天一墙的蚊子还要考虑防潮.
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...23楼...
来自：保密
发帖：6＋208
你说的是大三房或大四房，不能算是大平层。千万不要选联排，现在装修没有100w是下不来的100w干些什么不好
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...24楼...
来自：保密
发帖：43＋2530
过来人告诉你，，，，如果大平层有车位，绝对大平层，，，当然，小区环境不能差，人越少越好，越高档越好，，，没有车位的大平层，绝对不舒服，，，如果只考虑车位，绝对是联排舒服，，，两个私家产权车位，想怎么停就怎么停，，，唯一不好的就是有时候忘了拿什么东西，从地下室到卧室是4层楼，，，引用自15楼:我考虑联排2个主要原因，1，从小住楼房的，现在住100平真不爽，好不容易有机会肯定换这种楼上楼下的房子的。2，车位，现在小区车位就是抢的，换房子不能再这样了，我老婆下班时间不定，回来晚每次都停小区很远的地方，我开摩托停自行车棚，和电瓶车自行车抢车位，唉～～。联排就都解决了。我是比较倾向联排的。唯一就是像你说的，拿个什么东西楼上楼下跑烦
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...25楼...
来自：保密
发帖：105＋1283
联排的3层刚开始住楼梯走起来不习惯，上上下下走会很累。我现在住的就是联排的，睡觉在3楼，要拿东西去1楼，然后回去躺床上后又想去拿东西，又跑到1楼，这感觉吊炸天。现在小孩子读书方便些，去年买了离学校近的房子，由于和父母同住，所以也是选4房的房子为主，最后想了下买了套复式的房子170平米，毕竟上下层私密性好些，如果大家都在同一个楼层和父母住还是有些不方便的。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...26楼...
来自：保密
发帖：43＋2531
别墅买的起未必住的起,开销很大的.装修这块弄的好一点起码150w!能源消耗也大,打扫起来肯定要请人.带地下室的别墅 住住看就知道烦心了.夏天一墙的蚊子还要考虑防潮.引用自23楼:这个没带地下室。装修是考虑过，确实花钱，毕竟我们还是打工的，不是大老板。打扫确实累，所以我开贴就说了老婆家阿姨花一天，我也是担心的。这个联排的物业费还好，毕竟不是很新的联排，价格还算公道。现在联排就是装修费用要考虑，打扫也是，其他我还没发现其他麻烦。
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...27楼...
来自：保密
发帖：105＋1284
不过话说回来停车确实是联排这种舒服，车子随便听，小区里每家都有门前车位，这样小区的整体道路环境就很好，走在小区里就像在公园里的感觉。不会像大平层小区，绿化是还可以，但是道路上都是一排排的车子。
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...28楼...
来自：保密
发帖：34＋2501
如果你是同一地段还是大平层算了，这联排面积上没有压倒性优势，要么市区和郊区比一比，价格一样使用面积可能差一倍多，那需要纠结下。不过我是倾向别墅是一种居住趋势，主要还是考虑孩子，回想自己小时候独立的房间都没有，特别希望有自己房间最好还有独立的游戏室，小花园。。。每个孩子尤其在小时候都应该会有这种梦想，对他们来说毕竟没有打扫啊，交通啊这类概念，如果你考虑孩子多一点，我觉得还是别墅好，而且可以在距离和面积上再找一下平衡
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...29楼...
来自：保密
发帖：43＋2532
联排的3层刚开始住楼梯走起来不习惯，上上下下走会很累。我现在住的就是联排的，睡觉在3楼，要拿东西去1楼，然后回去躺床上后又想去拿东西，又跑到1楼，这感觉吊炸天。现在小孩子读书方便些，去年买了离学校近的房子，由于和父母同住，所以也是选4房的房子为主，最后想了下买了套复式的房子170平米，毕竟上下层私密性好些，如果大家都在同一个楼层和父母住还是有些不方便的。引用自26楼:那你现在住复试了，联排就周末住？我考虑联排也考虑到私密的问题。我是比较倾向联排
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...30楼...
来自：保密
发帖：69＋525
大平层-==kds官方iPhone客户端==-
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...31楼...
来自：保密
发帖：8＋814
上海哪里能造六楼的房子？ 最高三楼-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...32楼...
来自：保密
发帖：43＋2533
不过话说回来停车确实是联排这种舒服，车子随便听，小区里每家都有门前车位，这样小区的整体道路环境就很好，走在小区里就像在公园里的感觉。不会像大平层小区，绿化是还可以，但是道路上都是一排排的车子。引用自28楼:对的，不用抢车位。现在唯一联排就是装修是大头，买联排的话就已经要贴100万了，再装修的话就更多了。你联排装修是一步到位还是普通弄弄？我小孩毕竟还小，今年幼儿园，是否可以先普通弄弄，等钱再多点再好好弄？
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...33楼...
来自：保密
发帖：8＋815
170平的联排 省点50w都能装 谁说一定要100w的？-==kds官方iPhone客户端==-
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...34楼...
来自：保密
发帖：104＋12658
考虑太多了，和父母一起住，联排好点，有私密性。如果仅仅夫妻双方和1个小孩，三房都用不上。我现在就是三房一房纯粹放放小孩玩具和杂物，感觉太浪费！
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...35楼...
来自：保密
发帖：114＋1792
主要看谁住，如果两个小夫妻不带孩子不带老人首选大平层。如果lz有孩子，同时父母难得过来住住的话，首选联排。有天有地的感觉和对孩子的影响不是大平层可以相比的，事实上也只有上海这个地价极贵的地方才迫使开发商来开发出所谓的大平层拉高货值的。在同等区域内，联排别墅的价格往往远远高于大平层。容积率和居住舒适度以及隐私性联排遥遥领先。 山上键盘估计是看房产广告多了，被开发商洗脑说大平层如何如何贵因此觉得大平层如何如何好~
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...36楼...
来自：保密
发帖：8＋816
2000一平 180平方36w +中央空调地暖花园 15w
我觉得180平的都不用装中央空调 普通立式的用用也挺好-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...37楼...
来自：保密
发帖：98＋4203
院子里面种自己喜欢的植物，放则塑料躺椅趟了还享受阳光，跟小人院子里面嘻哈打闹。没事生个路子吃吃BBQ。下雨开车到家不用湿脚，电动车充充电，用车自由自在，从家门到各大MALL15分钟，屋顶2.4米正亏卫星多头收看全世界信息+（光伏+电池墙）新能源。不用理会楼内邻居的噪音。这些大平层有吗？不过最终还是看个人习好吧。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...38楼...
来自：保密
发帖：43＋2534
如果你是同一地段还是大平层算了，这联排面积上没有压倒性优势，要么市区和郊区比一比，价格一样使用面积可能差一倍多，那需要纠结下。不过我是倾向别墅是一种居住趋势，主要还是考虑孩子，回想自己小时候独立的房间都没有，特别希望有自己房间最好还有独立的游戏室，小花园。。。每个孩子尤其在小时候都应该会有这种梦想，对他们来说毕竟没有打扫啊，交通啊这类概念，如果你考虑孩子多一点，我觉得还是别墅好，而且可以在距离和面积上再找一下平衡引用自29楼:你说的就是我想的，我小时后是住自己造的房子的，拆迁没办法住公房的，现在有机会继续住楼房，当让不想错过，一旦错过，以后可能再也没能力了。问过儿子喜欢外婆家楼梯的房子还是我们家的，他说外婆家的，所以我想给儿子一个独立的空间。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...39楼...
来自：保密
发帖：105＋1285
不过话说回来停车确实是联排这种舒服，车子随便听，小区里每家都有门前车位，这样小区的整体道路环境就很好，走在小区里就像在公园里的感觉。不会像大平层小区，绿化是还可以，但是道路上都是一排排的车子。引用自28楼:对的，不用抢车位。现在唯一联排就是装修是大头，买联排的话就已经要贴100万了，再装修的话就更多了。你联排装修是一步到位还是普通弄弄？我小孩毕竟还小，今年幼儿园，是否可以先普通弄弄，等钱再多点再好好弄？引用自11楼:当时买了以为就一直住下去了。后来还是抵不住小孩子读书远。当时11年装修了总计70万，中央空调。地暖没有装、家具都是找人定做的。现在想想可惜了这么多好的家具。各有利弊，关键还是要看周边配套，小孩子读书等综合考虑。如果是环境的话肯定是联排好，现在我家周边的邻居都是认识的，小孩子幼儿园回来都是一起玩，由于密度低，所以小区路上车来车往很少，邻居们关系也都很融洽。
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...40楼...
来自：保密
发帖：43＋2535
170平的联排 省点50w都能装 谁说一定要100w的？-==kds官方iPhone客户端==-引用自34楼:50W很普通了，现在人工太贵，材料便宜的么质量1卵跑。花100W装修的话预算就超的厉害了，有点吃不消
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...41楼...
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主要看谁住，如果两个小夫妻不带孩子不带老人首选大平层。如果lz有孩子，同时父母难得过来住住的话，首选联排。有天有地的感觉和对孩子的影响不是大平层可以相比的，事实上也只有上海这个地价极贵的地方才迫使开发商来开发出所谓的大平层拉高货值的。在同等区域内，联排别墅的价格往往远远高于大平层。容积率和居住舒适度以及隐私性联排遥遥领先。 山上键盘估计是看房产广告多了，被开发商洗脑说大平层如何如何贵因此觉得大平层如何如何好~引用自36楼:和父母同住，有花园，这样老人可以种种花，等小孩读书了可以打发时间。我和你的观点一致，以后的趋势肯定是联排或独栋。
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...42楼...
来自：保密
发帖：98＋4204
在发达国家是很注重人与人之间的空间的，特别是私密时间。所以发达国家很多有钱的城外别墅。。。确实和楼上一位tf说的，有天有地，感觉是不一样的。
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...43楼...
来自：保密
发帖：43＋2537
考虑太多了，和父母一起住，联排好点，有私密性。如果仅仅夫妻双方和1个小孩，三房都用不上。我现在就是三房一房纯粹放放小孩玩具和杂物，感觉太浪费！引用自35楼:有小孩和父母一起住，感觉3房完全不够，这是大实话，小孩子玩玩具不懂收拾的，乱摊的，我见过好几个家庭都是有个专门孩子玩玩具的房间的。等孩子大了，可以变成书房。所以倾向4房，也就只能真正的大平层，要么联排才能满足
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...44楼...
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2000一平 180平方36w +中央空调地暖花园 15w 我觉得180平的都不用装中央空调 普通立式的用用也挺好-==kds官方iPhone客户端==-引用自37楼:我是考虑不用地暖和中央空调的，否则冬天夏天电费吃不消，毕竟我不是老板。好在这房子楼层高度可以，夏天应该不会太热。冬天的话开油钉应该可以应付。稍微弄弄差不多毛40的样子。唉～～还是穷啊
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...45楼...
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没车位的大平层，哈哈哈，什么小区，求pm
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...46楼...
来自：保密
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...47楼...
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发帖：64＋1577
个人偏爱联排，而且是靠边的那栋，不受邻居声音干扰-==kds官方Android客户端==-
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...48楼...
来自：保密
发帖：88＋1251
个人觉得联排有联排的好处。不用担心楼上楼下敲啊砸的吵到我。自家的楼梯，走上走下不会觉得累的。要是带个花园，就算小一点都很不错。
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没有想象力的技术和没有技术的想象力同样都是失败的。
...49楼...
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首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
联排和大平层该如何选择，住过的来说说
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