我有一个哥们，他今年40岁了，未婚，处男（他自己说的），租房子住（没有买房），在婚介公司的安排下，他经常去相亲，每次他回来的时候，他都对我说，女方经常说他穷，嫌弃他年龄大。
　　我都奇怪了，他现在有15万，难道在女人们眼里，15万在深圳，真的算穷吗？
　　请大家理性回答、文明说话，不要过分贬低、讽刺人家，谢谢了！谢绝谩骂！
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　　在深圳算不算穷我不知道，但在深版，一定算穷的。。
　　在深圳算不算穷我不知道，但在深版，一定比楼上穷。。
　　在深圳算不算穷我不知道，但在深版，一定比楼下穷。。
　　说实话，没有房子的话，而且还40，15万存款真的不多，主要深圳房子太贵了啊。　　
　　15万什么都干不了
　　40岁，才挣了15W,我觉得是很穷，最起码不是潜力股了！　　
　　有15万还是处男，他想把钱留给第一个女人吗？
　　15W本来不穷，可惜是在深圳。处男本来有点资本，可惜40了。
　　都40了，还处男，是被处理得不要不要的男人吧。穷不穷不要紧，先拿现金的10%去处理下兄弟的问题，别憋坏了影响下一代。
　　你自己都不肯定还用问版友吗　　会抽得你朋友怀疑人生
　　都40了，才15万的存款，很穷很穷了，还在深圳　　
　　实话，很少~~~~
　　真的，很穷！　　要不努力奋斗买房买车，要不回老家娶老婆吧。
　　15万，在深圳不够买个一张床的位置，　　
　　南山均价8万，福田也差不多，落户6万多，龙华坂田五万多，40，单身，不知道月度收入多少，只有15万，要么消费很高，要么工资很低，　　
　　很低　　
　　我觉得年龄30在四线小城市都算穷的，何况在深圳，深圳的工资应该是挺高的吧，怎么积蓄这么少。。。
　　中产屌丝　　
　　@camilleW
15:04:00　　真的，很穷！ 　　要不努力奋斗买房买车，要不回老家娶老婆吧。　　-----------------------------　　内地现在彩礼都是杠杠的，这点钱不够彩礼，现在内地结婚三大样，房子，最差也得县城的；车子，十万起步的，彩礼，百元票子按公斤算，　　
　　在深圳算不算穷我不知道，但在深版，一定比楼下，楼上穷。。（　　
　　哎！钱难赚！
　　@Fongsing-12 12:43:00　　40岁，才挣了15W,我觉得是很穷，最起码不是潜力股了！　　-----------------------------　　40岁了才15万，要么就是不懂得理财，有么就是没什么能力
　　如果不是在深圳这地方的话，还好！算不错了！但是定位在深圳这个地方的话，15万没车没房，真的是不咋滴，我有两个朋友，刚毕业出来，已经买了辆3/40万的大奔，重点是还年轻，虽然我并没有。哈哈
　　@灯火澜姗
16:09:00　　我觉得年龄30在四线小城市都算穷的，何况在深圳，深圳的工资应该是挺高的吧，怎么积蓄这么少。。。　　-----------------------------　　不理财，财不理。
　　一年。　　是一般人员一年的税后收入。　　是三口之家一年多点的日常开销。　　
　　15万能做什么。
　　在深圳算太穷了，月薪过万年薪十几万的人太多了！　　
　　二十二大学毕业，这是一年只存一万的节奏。结论花得太多了，没存住钱。
　　竟然还有比我穷的，我也是醉了.32岁，只有30万……
　　十五万能干啥，结婚不够、买辆稍微好点的车也不够、就连在农村建栋房子还是不够更不要谈在深圳买房了
　　40岁只有十几万？穷毙了　　
　　比他小两岁，资产是他的100倍！但我觉的自己也是个穷人！　　
　　15万存款其实也不算少，在部分二线城市能搞过首付，农村可以建个面积小一点的两层，40岁，15万，在深圳相亲网站会被鄙视的，钱和年龄没有任何优势，要靠其他地方取胜。
　　都是有钱人呐　　
　　？　　
　　40.岁才十五万存款，无房，还是处男，这已经不能用穷来形容了，　　
　　@四只尔岚
01:13:00　　40.岁才十五万存款，无房，还是处男，这已经不能用穷来形容了，　　-----------------------------　　赞同！这已经不是穷的问题了
　　无房无车也就算了，活了40年，连女人都没睡过，这还是正常人吗？
　　我都41岁了，在内地小城市、无房无车、外债将近150万、所以相比的话、比我强太多了
　　有一次，在老家农村，我看见一个老奶奶在她的媳妇还是女儿缠扶下拿了一袋子钱去开户定存，据说是怕这个老奶奶不行。先把钱转到家人那里图个万一，听了那个办事员说了下20W，楼主，你朋友40岁还是在深圳一线地区，15万多吗？
　　在深圳算不算穷我不知道，但在深版，一定比楼上穷。。
　　先不管15万啦，40岁还是处男，这个不好找…………
　　穷死了
　　穷　　
　　比我强，我也40了！还欠几万！还多了个老婆两个小孩！
　　太穷！
　　说真的 太穷了
　　40岁才15万，没有比这更穷的了。
　　十五万可以娶了雪胜，虽然她是万人骑，但好歹也有个洞是不？
　　40岁只15万不可怕，到了60岁资产才15万，那才悲哀。
　　拿回农村也只够付彩礼　　
　　经本人权威鉴定，楼主是为了骗回复的。
　　建议还是回老家吧，不然以后也会生活的很辛苦。
　　穷　　
　　楼主，这样说比较贴切"你穷的只剩下15万了“
　　这不是15万的问题，关键是40了还单身没车没房，他么还是处男。　　
　　15w在深圳 也算钱啊？随便带点朋友去高档的夜总会玩一晚上都差不多没了！　　
　　如果有套房了，还有15万的储蓄是不错的。够不够其实还是看你怎么花。
　　@高徐欢 　　~~~~~~~~~~~我家男人34，目前算现金的话绝对没有15w。但是固定资产和投资多。。一个40岁的男人，什么都不投资，死死存钱才有15万，你觉得呢，如果月薪2w以上的绝对是黄赌毒三有一的。
　　这种情况在我们农村也基本算是贫农了。
　　确实挺穷的。因为15万要看怎么看待——要是买米，能买一座米山，但是要是买房，15万在深圳也就能买巴掌大块地方。
　　15万，还40岁，真的很穷
　　在深圳可以买几平米的房子
　　20多岁还可以，40岁的话算非常穷了
　　不是一般穷，是特别穷
　　穷，我三十岁老家修房花了三十六万。深圳15万能干嘛啊？
　　在深圳，加个零都算穷…40岁还这样…活下来也算是很有勇气啊
　　@jorjyren
18:24:00　　二十二大学毕业，这是一年只存一万的节奏。结论花得太多了，没存住钱。　　-----------------------------　　还好吧，认识几个接近40，存款为一万内的，没结婚的
　　这还用上网问，肯定是社会最底层，穷得不能再穷了。
　　在深圳也就买个厕所吧？
　　如果没房没车，15万真是太少了，什么都做不了，40岁的人至少要有一套房子，车就不说了吧
　　怎么能算穷呢？这个身价在香港都算是富人了，
　　40岁的人，无论男女，是否是处，已经不重要了。相反，如果还是处，反而说明他本人有问题。　　这个年龄重要的是事业，存款，社会经验，健康的身体。
　　在深圳，存款百万都不算有钱人，所以40存款才15万，确实不好找，条件不好类
　　@高徐欢 　　楼主，你15后面忘记加个0了。
　　@camilleW
15:04:00　　真的，很穷！　　要不努力奋斗买房买车，要不回老家娶老婆吧。　　-----------------------------　　回内地娶老婆只够彩礼钱，不够办婚礼的，更别提还没房。找个岁数差不多的寡妇入赘吧，年轻的寡妇就别想了，条件也不低。
　　竟然比我还穷，26岁，个人存款25万
　　这绝对是穷，40岁了还15万，还是处男那你真的是吃喝嫖赌不粘居然还只存15万，我目前26岁存款25万，刚毕业出来的两年基本是吃喝玩女人，还换过几次工作，前2年基本存不了钱，不过日子过得挺潇洒，后来在家人存钱买房结婚就不玩了，开始存了点钱
　　不用再深圳 在我这个小县城 没房子 只有15W的存款也是个穷的
　　15万，如果是在搬砖，当然是穷了；如果是做生意当包工头独立接单，则另当别论。
　　他穷不穷我不知道。反正我比他小15岁 还是个女的。来深圳两年我也有这么多。关键是我还觉得自己很穷
　　是不是150万，少打了个0啊？没房没车收入不行的话，在深圳150万都算穷啊
　　嗯一定是少打了個0
　　可我连1.5万的存款都没有
　　@高徐欢 40岁在深圳 没有房子 工作少说十几年却只十五万的存款，只能说他没有投资和理财的眼光，15万在二线城市买房结婚养孩子都成问题更别说是在深圳，试问女方同等条件他能接受么？不可能吧，所以这个问题很明显
　　楼主真是不死心啊，换个板块问，你就是你朋友吧　　穷，真的很穷，我爸妈在小县城，四十岁时已经有两套房，当时价值大概六十万，另外还有二十万的存款，还把我供到上大学　　反观你朋友，收入肯定比县城高，结果没房没老婆，存款才十五万，不是穷，是很很很穷　　我前同事，本科毕业一年，去深圳月薪七千多，加奖金年薪十二万，只需三年能攒个十八万吧，还不到三十…
　　20岁，3.5万存款，你说你朋友穷吗　　
　　南阳农村，在我们这算是穷的
　　也许这么说话很难听，但是十五万在深圳真的一个浴室都买不起。不过我比你朋友更惨，哈哈存款可以忽略不计。
　　穷光蛋！只有十五万没有房还四十岁在广东哪里都算是穷光蛋！
　　我认识我老公时候他存款才5万，结婚全花完了。
　　我也觉得穷
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&同样40W 是买房子合算还是存银行买基金做股票好？
来自：保密
发帖：144＋2098
亲戚家动迁了
房子是外环以外的那种动迁房
如果存银行 每年利息可以有多少？
到底那个好点 风险小
PS 不是吃果果
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猴子拣到一张卡，它想看清楚是啥卡，就爬到树枝上看，这时一个雷击中了它。猴子哭着说：原来是IP卡啊！
...楼主...
来自：保密
存银行利息4.14
你外环的房子租不到4.14的
你自己说哪个核算吧
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：4＋28
房子吧，铁打的事实啊
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：144＋2099
存银行利息4.14 你外环的房子租不到4.14的 你自己说哪个核算吧
40W的动迁房租房是么多少钱
大概每个月500~600左右
不过以后会增值伐？
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猴子拣到一张卡，它想看清楚是啥卡，就爬到树枝上看，这时一个雷击中了它。猴子哭着说：原来是IP卡啊！
来自：保密
发帖：111＋1272
存我们银行吧 存好我送点东西给你 最近正好缺存款指标
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来自：保密
发帖：144＋2100
存我们银行吧 存好我送点东西给你 最近正好缺存款指标
我亲戚的 托我帮他算算
到底那个合算呢？
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猴子拣到一张卡，它想看清楚是啥卡，就爬到树枝上看，这时一个雷击中了它。猴子哭着说：原来是IP卡啊！
来自：保密
发帖：8＋147
捐给山上供TF们享用，保证你走遍上海滩，没有吃不开的地方！哈哈哈哈。
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Blessed be Jesu Blesse whom i gree Jesus M keep us till this day doth close.
来自：保密
发帖：765＋25410
抄底买股票吧
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KDS天主教&基督宗教合一群
天主是爱 DEUS CARITAS EST 赞美耶稣基督 LAUDETUR IESUS CHRISTUS
求主赏赐徐光启、龚品梅早日列品真福！
KDS旅游人生板块欢迎你！
来自：保密
发帖：57＋2744
房子卖掉 钱凑一起买环内的
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：144＋2101
哪里可以查到上海外环以外的房子历年均价走势？
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猴子拣到一张卡，它想看清楚是啥卡，就爬到树枝上看，这时一个雷击中了它。猴子哭着说：原来是IP卡啊！
来自：保密
发帖：160＋2153
抄底股票可以的
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██有一天你会对自己的孩子说要记得自己的语言██
那些硬文入侵者终将不得好死！
...10楼...
来自：保密
发帖：1＋13
做个投资组合吧，债券加基金最好！
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...11楼...
来自：保密
发帖：144＋2102
存款的话 差不多每个月1100快左右
买房子借的话每个月500~600快左右
不过房子以后可能会增值
但毕竟是外环外的比好根内环的比
如果存银行买点基金或者股票也差不多
哪能办啊？
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猴子拣到一张卡，它想看清楚是啥卡，就爬到树枝上看，这时一个雷击中了它。猴子哭着说：原来是IP卡啊！
...12楼...
来自：保密
发帖：518＋21014
就目前而言 我倾向炒股票
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本人曾荣获2006年美国《时代周刊》年度风云人物以及2008年感动中国组委会特别大奖
...13楼...
来自：保密
发帖：224＋4874
先存银行,明年房价大跌买房子
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我一直在找寻你的踪迹
对面的房子 小巷深处的门边
虽然明知你不可能在那里
若能实现愿望的话 我想马上飞到你身边
...14楼...
来自：保密
发帖：10＋1951
年底前抽出来
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...15楼...
来自：保密
发帖：1＋30
那就组合，三分之一存款。三分之一股票。三分之一基金
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...16楼...
来自：保密
发帖：103＋1123
存银行不如买银行股，故建议
明天涨停板挂银行股，半仓买入，待回调余下半仓购买银行股。
推荐民生、中信银行之类已下调存款准备金率并且pb相对较低的银行。
买银行股理由很简单，净资产收益率基本上是10%-20%
也就是40w*1.1第一年，第二年40w*1.1*1.1。。。。以此类推。
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...17楼...
来自：保密
发帖：1＋321
外环外也要看是什么地方，周边配套怎么样，不同情况不同对待。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...18楼...
来自：保密
发帖：27＋122
控江四村那边的一室户大多数在40万左右
全配的话租出去1500元左右
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...19楼...
来自：保密
发帖：4＋490
明显买股票抄底比较好，建议买永远不会倒闭的企业股票，当存银行。利息你现在看好像很高，其实现在经济已经不太景气了，估计过不久会下降利率了。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...20楼...
来自：保密
发帖：1＋42
银行，买点好的保本型理财产品（记住，一定要保本型，不要相信银行的结构化理财产品，这种产品几乎在过去的一年全爆掉了），年受益拿个5或者6个百分点，不错的。买房子就算了吧，现在还有人愿意买房子是看在房价会涨的基础上的，靠拿租金的收益率就太低了。而目前为止，房价不跌的可能性都越来越小了，更别说继续涨。再说，40w这样的数字说少不少，说多不多的，买房子也只能买买一般的，以后也很难出手。股票和基金偶不想说什么了，虽然说6000点跌到现在的2000点，但是谁又能说现在就是铁底呢？要知道，3000点的时候还有人说是铁底呢。
话题叉开来，再说说投资房产：事实上房产投资的时间成本非常高，交易成本也很高，在一个上涨的市场人们往往忽略到这块，但是如果在一个持平或者向淡的市场，这个成本就非常明显了。
仁者见仁，智者见志，希望能够抛砖引玉。
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全世界都爱
...21楼...
来自：保密
发帖：0＋301
不动产可比现金实惠
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在一些人看来，火星原住民才是火星的主人，所有地球人则是客人。客人不能抢了主人的饭碗，更不能抢主人的头衔“户口”。如此观点，凸显了自大与自闭，而对以太阳系第一行星为目标的火星而言，是不利于发展的。
...22楼...
来自：保密
发帖：144＋2103
多谢大家了
亲戚比较已经退休了
倾向买房子然后借出去
毕竟是老人家的想法
做股票 就怕做到最后心态做坏了
不能投入太多
保本理财产品貌似不错
可以研究研究
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猴子拣到一张卡，它想看清楚是啥卡，就爬到树枝上看，这时一个雷击中了它。猴子哭着说：原来是IP卡啊！
...23楼...
来自：保密
发帖：1＋43
控江四村那边的一室户大多数在40万左右全配的话租出去1500元左右
000＝0。045 看起来很美。但是问题也有的，交易成本、房屋自身由于房龄变长造成的贬值、老房子变现能力（想买房子的买家贷不到款，有全额支付能力的买家宁愿加些贷款去买新房）。这些都是问题。
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全世界都爱
...24楼...
来自：保密
发帖：27＋123
引用：控江四村那边的一室户大多数在40万左右全配的话租出去1500元左右000＝0。045 看起来很美。但是问题也有的，交易成本、房屋自身由于房龄变长造成的贬值、老房子变现能力（想买房子的买家贷不到款，有全额支付能力的买家宁愿加些贷款去买新房）。这些都是问题。
如果只是每个月收点租金什么的，这种房子应该还是不错的，五角场开发、再加上那个地段离大学区域都比较近，这房子也不愁借不掉，别说什么房子贬值不贬值，市区也就那么点地，要再造新房也没那么多地方给你造，你现在见过哪些内环的房子被贬值了？就算贬值了，房价也比那会儿高吧？
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...25楼...
来自：保密
发帖：103＋1124
效率最高的是，买房子，然后抵押掉换7成的贷款，买银行股，呵呵。
如果贷款利率下调，自然贷款利息下降，银行股收益率下降，反之亦然。
非常好的对冲风险的选择。银行股每年的分红+房屋租赁收入基本等于贷款利息支出。你还可以享受房屋及银行股本身的增值。
-------------------------------------------------------------------------------------------
...26楼...
来自：保密
发帖：97＋2872
既然已经退休了,40w用到老死应该够了,何必去想着想那,该享福就享福.活着的时候就为了买房子炒股票?
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...27楼...
来自：保密
发帖：55＋2986
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...28楼...
来自：保密
发帖：22＋655
建议大部分投资， 小部分存
换点外币做投资也不错， 比如现在澳币已经跌到老低了
可以考虑买进
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...29楼...
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
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1、看需求，是否需要越野？是不是走烂路，如果是&什么三菱帕杰罗劲畅&3.0V6, 福特撼路者这种硬派的合适！甚至你可以上个长城的 H9，因为也接近 30W 的价位了！
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05-03 22:17
05-03 21:59
05-03 21:50
05-03 21:48
05-03 21:49
恭喜抢到车家号评论沙发，获得70里程值有一套房商贷目前没还清，现在想纯公积金贷款再买一套，算二套房吗？~~
楼主邀你扫码
参与上面帖子讨论
发表于：14-06-25 10:12
我也是，现在的房子是纯商贷，没动用过公积金。
如果再买一套用公积金贷款，不知怎么算？有没懂的来科普一下。
发表于：14-06-25 10:17
以下是引用 第2楼 @8peter 的话：
我也是，现在的房子是纯商贷，没动用过公积金。 如果再买一套用公积金贷款，不知怎么算？有没懂的来科普一下。...
神一般的存在……
发表于：14-06-25 10:49
我刚买了二套房，首套房纯商贷早已还清，二套房纯公积金贷款，算首套哦。
发表于：14-06-25 10:51
比如100万的房子，夫妻二人可以公积金贷款60万的话，只需首付40万。
发表于：14-06-25 11:01
回复 第4楼 的 @酞青蓝：如果商贷没还清呢．．再买一套．．用纯公积金贷~~~算首套吗？
发表于：14-06-25 12:59
发表于：14-06-25 13:29
只要公积金之前没贷过，不管之前有没有商贷还是商贷有没有还清，公积金都算首套。去年就是这样的，今年不清楚，应该没有变化。
发表于：14-06-25 14:07
以下是引用 第8楼 @夺命手机 的话：
只要公积金之前没贷过，不管之前有没有商贷还是商贷有没有还清，公积金都算首套。去年就是这样的，今年不清楚，应该没有变化。...
如果第一套房子是全商贷，公积金没贷过。现在买第二套房想用公积金和商贷组合贷款，请问算第二套房吗？
发表于：14-06-25 16:23
&&[第3版 06-25 16:23]
南京铁路公积金是这样的：
公积金只能用2次，还完就可以贷，共同还贷也算一次，总之，不管怎么用，只要用于买房，就算一次，没有什么首套2套的说法。别的单位不知道。
己所不欲勿施于人
改变不了，就应该适应
不要做语言的巨人，行动的矮子
发表于：14-06-25 21:06
叫房价怎能不长？货款没还清就惦记着买二套了。
发表于：14-06-25 21:37
&&[第2版 06-25 21:37]
以下是引用 第4楼 @酞青蓝 的话：
我刚买了二套房，首套房纯商贷早已还清，二套房纯公积金贷款，算首套哦。...
恐怕办证的时候 就不是了吧？？？ 你办证的时候要多交税的
理想就像内裤,要有,但不是逢人都能证明你有！
发表于：14-06-25 21:36
以下是引用 第9楼 @8peter 的话：
以下是引用 第8楼 @夺命手机 的话： 只要公积金之前没贷过，不管之前有没有商贷还是商贷有没有还清，公积金都算首套。去年就是这样的，今年不清楚，应该没有变化。...
如果第一套房子是全商贷，公积金没贷过。现在买第二套房想用公积金和商贷组合贷款，请问算第二套房吗？...
回复 第9楼 的 @8peter：组合贷算2套。。 因为你之前有商贷记录。 如果纯公积金就不算二套了。只是半房产证的时候要多交税钱
理想就像内裤,要有,但不是逢人都能证明你有！
发表于：14-06-26 06:31
弱弱的问句，有没有谁操作过在第一套商贷没有还清的情况下，用纯公积金买第二套！
发表于：14-06-26 06:32
加个QQ，交流下！
发表于：14-06-26 08:16
以下是引用 第14楼 @yangmeifei 的话：
弱弱的问句，有没有谁操作过在第一套商贷没有还清的情况下，用纯公积金买第二套！...
我就是这么操作的，其实很简单，房管局开购房资格证明，然后正常交首付签合同办贷款就行了。首付可以是三成，但必须是纯公积金贷款。另外，办房产证的时候是要按第二套收税的。
发表于：14-06-26 08:32
回复 第16楼 的 @夺命手机：谢谢，大概多交多少税啊~~只要首付能少拿点~~这样还能承受~~
发表于：14-06-26 09:47
那首套纯公积金贷款已还清，现在准备购二套纯商贷还能算首套首付三成吗？
发表于：14-06-26 14:00
回复 第1楼 的 @冰蓝梦芷第一套纯商贷 未还完贷款 再用公积金买算是二套房 但是可以首付三成 就是税按二套收
贷款按首付三成算 但是第二套必须纯公积金 夫妻两人最多贷款60万 其余的房款都需付掉 房产局收税看你有几套房子 但是贷款看你有没有用公积金贷过 公积金只认贷不认房&
发表于：14-06-26 15:12
以下是引用 第17楼 @冰蓝梦芷 的话：
回复 第16楼 的 @夺命手机：谢谢，大概多交多少税啊~~只要首付能少拿点~~这样还能承受~~...
多交总房价的2%。首套房契税是1%，二套是3%。
发表于：14-06-30 09:49
不算首套，不是看你怎么贷款，是看你名下房产，你商贷或者公积金贷款是跟你名下几套房子是没有任何关系的，你这样算2套房。
发表于：14-07-01 03:13
那低那个说的是对的？
发表于：14-07-01 14:03
夫妻名下只要有了，就算二套，除非办离婚。
我不是英雄，但我却被时代推上前线～～！！
发表于：14-07-08 09:47
五楼说得对
以下是引用 第5楼 @酞青蓝 的话：
比如100万的房子，夫妻二人可以公积金贷款60万的话，只需首付40万。 ...
发表于：14-07-08 12:51
公积金没用过就算首套，不管你几套房，多少其他商业贷款
发表于：14-07-09 16:16
回复 第25楼 的 @adtest005：恩．谢谢．终于知道正确的答案了，应该算首套，但是契税可能是按二套来~~
发表于：14-07-09 16:36
发表于：14-07-10 23:59
首付算首套
税费算2套，2年前的政策，现在不知变没变
发表于：14-07-15 10:29
第一次商贷，第二次纯公，算首套
发表于：14-07-15 14:45
被系统删除于： 16:33:04
发表于：14-07-17 10:14
纯公积金可以的。只要之前没用过公积金，第一次用公积金贷款，不受限购令影响。但是除去能够贷到的公积金额度之外，其他剩余的房款都要付掉，而且不能低于30%。就是说如果房款是100万，公积金最多能贷款50万，那么首付就要付50万。
冒着敌人的炮火，前进！！
发表于：14-07-17 11:13
发表于：14-07-17 11:47
用纯公积金贷款在首付和利率方面都算一套，但契税什么的在房管局办的都按二套算。
人生就像刷牙，一手拿着杯具，一手拿着洗具。
发表于：14-07-19 10:36
商贷还完 用公积金贷款算首套
发表于：14-07-30 15:31
回复 第5楼 的 @酞青蓝：
利率算二套，不是首套，可以不用付7成，但不能低于3成，如果是贵的房子，比如300万，公积金顶多两个人60w，那么剩下的240w，，就已经超过7成（300*0.7=210w）了，这种情况还可以商贷30w，，要是房子总价低，，，如果是100w，，减去公积金60w，，只要一次付完40w，，相当于4成。
我不寂寞,因为还有孤独陪着我
发表于：14-07-30 15:32
回复 第25楼 的 @adtest005：
100%肯定是二套，我已经办理过了
我不寂寞,因为还有孤独陪着我
发表于：14-07-30 16:54
回复 第36楼 的 @killyalex：如果80万的房子首付三成，其余贷公积金贷款．．但是到后面办房产证的时候利率算二套房．．．具体多少不知道了？？？是这个情况吧．．．
发表于：14-08-22 18:41
有没能谁操作过：第一套纯商贷 未还完贷款 再用公积金买算是二套房 但是可以首付三成 就是税按二套收贷款按首付三成算
但是第二套必须纯公积金 夫妻两人最多贷款60万，有操作过的出来讲下，证明一下，讲详细点！
发表于：14-08-23 08:49
以下是引用 第38楼 @yangmeifei 的话：
有没能谁操作过：第一套纯商贷 未还完贷款 再用公积金买算是二套房 但是可以首付三成 就是税按二套收贷款按首付三成算
但是第二套必须纯公积金 夫妻两人最多贷款60万，有操作过的出来讲下，证明一下，讲详细点！...
是的，就是这样的，公积金最多贷60W，其余的必须全部付现。但是契税什么的是按二套房算的，三个点……
哈哈,有什么事都不要来找我啊~~
发表于：15-10-26 09:12
被系统删除于： 09:15:15
发表于：15-10-26 10:15
被系统删除于： 11:35:27
发表于：15-10-26 10:45
被系统删除于： 12:01:31
发表于：15-10-26 23:53
被系统删除于： 09:01:24
发表于：15-10-28 21:02
我操作过，可以算首套，也可以说不是首套，举个例子：算首套的情况，前提是你只能用公积金贷款，不能用商贷，，夫妻两个，最多贷款60w，那么你最低可以二成，，就是说，你的房价不能超过，75w，二成就是15w，，剩下的全部贷款60w公积金，，这种情况基本没可能吧，房子没那么便宜的？，如果你是买总价是150的房子，，，你如果算首套，你就要首付90w，，那就是6成了。。那么就是说，超过75w的房子，，你的必须首付（总房价减去60w）。这样的话，，就不存在首付几成的问题了。回复
第1楼 的 @冰蓝梦芷：
我不寂寞,因为还有孤独陪着我
发表于：15-10-28 21:03
没问题，我操作过。就是除了60w的公积金，，其他必须一次付清。回复 第14楼 的 @yangmeifei：
我不寂寞,因为还有孤独陪着我
发表于：15-10-30 08:38
你80w的房子，首付三成是24我，，，，还剩下56w可以纯公积金，没问题，那是首套的。回复 第37楼
的 @冰蓝梦芷：
我不寂寞,因为还有孤独陪着我
发表于：15-11-14 17:43
二套，刚搬过。认房不认贷
发表于：15-11-15 19:35
以下是引用 第23楼 @卧室野味 的话：
夫妻名下只要有了，就算二套，除非办离婚。...
对！离婚后将房子过户到对方名下，你就是无房户，然后就可以按照首套房的政策执行了！
发表于：15-11-15 19:36
以下是引用 第23楼 @卧室野味 的话：
夫妻名下只要有了，就算二套，除非办离婚。...
对！离婚后将房子过户到对方名下，你就是无房户，然后就可以按照首套房的政策执行了！
发表于：15-11-15 19:37
以下是引用 第23楼 @卧室野味 的话：
夫妻名下只要有了，就算二套，除非办离婚。...
对！离婚后将房子过户到对方名下，你就是无房户，然后就可以按照首套房的政策执行了！
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