火车站改造再曝新方案，揭秘最新进度和改造计划表！
我的图书馆
火车站改造再曝新方案，揭秘最新进度和改造计划表！
丨火车站“西安”两字为著名书法家吴三大所题丨近日，在悦西安论坛上，一张效果图引发网友热议。原来，这是新城区在刚刚闭幕的丝博会暨西洽会上展出的火车站广场改造方案。虽然图上的题目是“火车站北广场改扩建”，但很明显，图上所示的正是在火车站北广场改造之后，对火车站南广场及车站南部将要进行的外观改造。可以看到，方案对火车站南侧增加了巨大的仿古屋顶，在左右两边也按照古代宫殿的形制建造了挟屋似的古建筑。城墙南边还有一个类似牌楼的建筑，整个南广场形成一个开阔的步行区域。图中的火车站改造新方案以赭石和灰色为主色调，与城墙和大明宫的色调相呼应。从各种新闻报道来看，火车站改扩建的消息传了近十年，然而目前似乎“并无动静”，那么，改扩建到底进展如何？将如何进行？改成什么样？……今天，悦君就来为你解答这些问题。西安火车站始建于上世纪30年代，历经多次改造和扩建，1984年扩建至如今规模。作为连接西北、西南和华北、华东的铁路枢纽，是全国可以通达大陆所有省会直辖市的三个火车站（郑州、武昌、西安）之一，在全国铁路网中可谓实力担当。西安站客流量越来越大，已经严重超出站房设计能力，车站不堪重负，候车室小且少，设施陈旧，环境恶劣，服务能力明显不足。随着近年来西安主城区不断扩大，原来布设在郊区或主城区边沿地带的铁路专用线已处于主城区之中，给道路通行带来极大不便。外地人吐槽脏乱差，本地人更觉得丢脸面。西安火车站改扩建刻不容缓！早在2005年，西安市政府就正式提出火车站改扩建的计划，但由于西安站枢纽地位举足轻重，情况复杂，施工改造期间不能影响火车站正常客运，具体规划方案编制、调整多次，直到2014年才终于得到铁路总公司和陕西省的正式批复。西安火车站改扩建绝对称得上是本世纪以来西安难度最大、规模最大的改造工程。它绝不是只改建几个站台那么简单，而是包括道北棚户区拆迁、车辆段机务段的东迁、废弃一个编组站和两个货运站（西安东、西安西），以及纺织城站改扩建工程、新建西安站北站房与配套设施、扩建南站房、地铁4号线、7号线火车站站、自强东路下穿立交等等，涵盖市政、铁路、地铁、拆迁安置等一系列内容在内的大型工程，堪称国内最大的火车站改扩建工程。把大象装冰箱需要三步，那么西安站改扩建要几步呢？也要三步！下面悦君给您来揭秘。第一步拆拆什么？1.&拆西安东站建于1955年的西安东站是二等车站，以前只办理货运业务，随着西安火车站改扩建的开始，它的历史任务已经完成。原西安东站的到达场、到发场、货车机务段都将拆除。这里将建成西安火车站新的机务段和客车车辆段。丨目前的西安机务段丨西安东车辆段是西安火车站改扩建的节点性工程，这里的进度将决定着整体进度。据悦西安网友爆料，目前，西安东车辆段已经在加班加点建设，将于8月完成。这也就意味着，位于西安道北现有的车辆段、机务段下半年将具备拆除条件。2.&拆道北棚户区众所周知，西安火车站北侧是著名的道北棚户区。民国时期随着陇海线通到西安，大批的外来人口进入西安，大部分是中原灾害时从河南逃荒过来的，他们把家安在了铁路线边，逐渐形成了这个叫做道北的地方。丨火车站周边卫星图俯瞰丨道北在很长一段时间里，被西安人视为畏途。随着市政府的北迁和大明宫遗址的保护开发，城北迅速崛起，而夹在城市建成区之间的道北棚户区则更显破败，环境恶劣，与城市严重脱节，居民生活非常不便。随着西安火车站的拆迁改造，这里将建成西安火车站北广场和北站房。丨昔日的道北城中村丨丨火车站改造涉及的棚户区改造范围丨目前进度：道北棚户区拆迁已过半，只剩下客车车辆段、铁路工人文化宫等少数建筑尚未拆迁。3.&拆纺织城火车站周边纺织城火车站即将进行改扩建，未来这里将是西康铁路南北通道的重要站点，更将作为西安火车站改造期间的过渡站。今年将启动北广场棚户区、灞桥区苏王村等4个村组及纺织城火车站改扩建工程的改造和征地拆迁。同时启动临潼区西康二线联络线征地拆迁，建设中的地铁五号线也将接入纺织城火车站。第二步建道北棚户区拆迁结束以后，将建设西安站北侧部分。新建3个站台，从现有6台9线扩充为9台16线。建设北站房、高架候车室、火车站北广场。新建的火车站北广场将与大明宫遗址的丹凤门广场相融合。丨火车站改扩建平面图丨新建自强东路下穿立交，南北广场通过火车站东侧的地下人行通道相连，形成火车站地面北广场、地下停车场、自强东路下穿隧道、双地铁多层立体综合交通体系。火车站周边客运站、停车场也将重新规划布局。未来，出租车、公交车、社会车辆的接驳都将在火车站地下完成。新建的北广场东出站地下通道与地铁四号线、地铁七号线相通，实现零距离换乘。丨商业综合体建于北站房东侧丨为了与丹凤门相对称，火车站北广场在站房东侧新建了相同造型的建筑，作为火车站附带的商业建筑。改扩建的西安火车站将充分突显城市风貌，通过建筑退让丹凤门、高度控制和风貌设计实现对丹凤门等历史建筑的保护和尊重。建筑风格以传统建筑形式为主，增加现代元素，建筑色彩以青灰色、土黄色为主，赭石色为辅的建筑色调体系，塑造一个现代与传统呼应、景观与功能融合的城市片区。目前，地铁四号线火车站站正在如火如荼地建设之中，但由于西安铁路局负责的西安火车站站改工程的工期与地铁四号线工期不匹配，四号线火车站站主体施工方案已变为“先隧道后车站”，从而确保地铁四号线在2018年底正常开通运营，但运营初期火车站站将甩站不停车。丨四号线火车站站出入口示意丨丨卫星地图显示出建设中的四号线火车站段隧道丨火车站北站房建设期间，南站房将正常办理客运业务。在完善路网系统的措施中，规划将太华路局部和自强东路拓宽至60米，并将车站两侧的支路拓宽为25米，同时新建西斜路、红庙坡路、老北二环，打通建强路、玄武路、八府庄路、纱厂东路，改造含元路。改造太华路、未央路和朱宏路沿线十处节点，形成“两横两纵”交通走廊。“两横”即大兴路-自强路-含元路、西斜路-环城北路-华清路；“两纵”即朱宏路-环城西路-太白路、太华路-环城东路-太乙路，加强与城市快速路网络的衔接。第三步改北站房建设完成后，将既有的陇海铁路正线和北车场联通，启用火车站北侧部分，客运业务改在北站房办理。此时将封闭南站房，新建南高架候车室，对火车站南侧部分候车室、站台进行装修改造，还将对外立面进行重新装修。这个阶段坐火车就要去火车站北广场啦！南站房改造完成后，火车站改扩建就基本结束了。值得一提的是，火车站南侧中断的护城河有望在改造中恢复，北门陇海高架线计划改为下穿形式。悦读：西安火车站建成后将形成北有大明宫丹凤门、南有明城墙解放门的格局。南北双广场、双进站、双站房、双通道、双地铁接驳，变成现代化、方便快捷的大型综合交通枢纽，旅客发送能力大大增强。不出意外的话，今年底火车站北广场区域拆除完毕后，大规模建设将正式开始。这么大的工程，何时能完工呢？悦君打探到的权威消息是：北站房将于2018年内建成启用，整体工程于2020年建成运营。未来，西安站将接入关中城际铁路，开行动车，成为既有普速列车又有动车组的大型火车站，预测2020年发送量4380万人次，2030年发送量4800万人次。接下来，最大的悬念就是，火车站将改造成什么样？除了开篇介绍的南广场方案之外，目前已传出了两种方案。方案一方案二西安火车站改扩建堪称超级工程，关于这项工程你还有什么疑问？你更喜欢哪一个改造方案？你期待未来的西安火车站是什么样呢？欢迎留言互动~
馆藏&13075
TA的最新馆藏
喜欢该文的人也喜欢【百姓看变化】 集中建房三部曲 让农村焕发新面貌_铜仁网
【百姓看变化】 集中建房三部曲 让农村焕发新面貌
摘要：诸多实践证明，这一创新方式，在整合“四在农家o美丽乡村”六项行动计划各类项目的实施、改善农村居住环境，提高农民幸福指数、集约节约利用土地、规范农村建房秩序、调整农村经济结构和就业方式，促进农民增收、改变农村生产生活方式，实现农民就地就近城镇化、群众观念更新、推进社会治理规...
&家中三口人，粮食一年一收成，一方土根本养不起一方人。&
60多岁的杨秀兵家住白云村半山坡，十几户、一片山，在他看来，年复一年的劳作只为糊口，哪还惦记能过上像城里人一样的生活，就在今年以前，杨秀兵还在这座有着80年历史的老木屋里为儿子未来的婚房而发愁。
政府主导&&&引导群众搬到宜居地
铜仁市地处武陵山腹地,少数民族占总人口的70.45%。近300万农村人口散居于深山区、石山区。搬出山沟,走出贫困,改善居住环境,是和杨秀兵一样的300万农村人最急切的期盼。
碧江区九龙村集中建房
&脱贫攻坚，一大难点是住房。&2013年，该市在沿河县开展农村集中建房试点取得初步成效。2014年初，省委、省政府提出实施&四在农家&美丽乡村&基础设施建设六项行动计划，下达该市年小康房行动计划1万户，每年实施2500户。
由此，该市以全省&四在农家&美丽乡村&基础设施建设六项行动计划为契机，把农村集中建房作为建设小康房的创新载体和平台，在全市推广，并提出&用五年时间，在全市集中打造500个农村集中建房点，集中建房5万户以上，转移农村人口20万人以上&目标。
&每年启动100个农村集中建房试点，同时，完全融合省里下达的每年度2500户小康房任务，积极探索实践小康建设新路子。&
江口县周屯集中建房
2016年3月，江口凯德街道积极融合资源，把产业发展与生产生活紧密结合，科学选址在铜遵公司穿境而过的周屯组作为集中建房点开工建设，并采用以就业岗位定搬迁人数、以群众意愿定搬迁地点、以户籍人口定安置面积、以户籍人口定安置面积的易地搬迁&四定法&，同时对搬进来的贫困群众拟定了&一户一策&脱贫措施，推进落实精准脱贫。历时半年，来自3个乡镇（街道）47个村民组的156户616人相继在周屯落户，其中群众跨区域搬迁22户97人。依据当地政策，杨秀兵一家人免费分得了80㎡的住房。
&一幢幢一楼一底小洋楼映入眼帘，白墙青瓦，错落有致。&如今的周屯，交通便利，与闵孝高效农业示范园毗邻，距工业园区4公里，周边建设企业4家，种植生态产业1200余亩，为易地搬迁户群众提供了广阔的就业空间，为加快脱贫致富提供了坚强的保障。成为江口有名的集中建房明星村。
多管齐下&&引领长久发展
&不仅要在住房上解决农民穷根，更要从本质上提升农民素养的软件设施，从环境上拉近城乡一体化，从内核上缩短城乡文化距离。让农民住的下，还能长久发展。&
该市积极整合六项行动计划，合力推进农村集中建房，建设&四在农家&美丽乡村&&&小康房，初步构建了&功能配套城镇化、环境宜居现代化、生活方式小康化&的农村新型社区，实现了建房点基础设施&六通&、公共服务设施&八有&，方便了群众出行，改善了群众居住条件，优化了农村生存环境。
德江县高家湾高效农业产业园
以政府为主导、群众为主体，统一规划布局、制定方案。
坚持规划先行、突出特色，科学选址，以交通干道沿线、小城镇和园区景区周边优先选址，保障农户交通、生活、就业等基本发展条件。
坚持多元建设、规范秩序。充分尊重老百姓意愿，提供&分宅自建、分宅统建、引资统建&三种建房模式，供农户自主选择，鼓励农户采取合作、互助等其它方式建房，以降低建房成本。
坚持设施配套、产业同步。在每个集中建房点完善基础设施和公共服务设施建设。加强产业培育和扶持，确保每个建房点至少有一个以上主导或支撑性产业，保障解决集中建房农民的创业、就业问题。
坚持资源整合，形成合力。整合农村危房改造、新农村建设、传统村落保护、异地扶贫搬迁等项目及重大项目征地拆迁安置项目资金，统筹推进。
由各县直部门对口帮扶，负责配套设施。实行&项目整合一点、财政挤出一点、部门帮扶一点、老百姓自筹一点&的筹资办法，解决农村集中建房资金问题。
通过规范化建设引导和扶持产业吸引，既提高了农民节约用地意识，拓宽了群众脱贫致富渠道；又活跃了农村建筑市场，增强了农村发展后劲。
石阡县坪山仡佬族侗族乡生态扶贫移民搬迁示范点
&桥修了，路通了，交通方便了，政府修好了房子，家乡变的更漂亮了。&说起九龙村改变，村里的饭馆老板娘吴红乐得合不拢嘴，&以前都往城里跑，现在都回乡开店，搞种植，做养殖。在家坐着就能收钱，比以前好太多了。&
在农村集中建房示范工程的推动下，九龙村一栋栋宽敞明亮的小楼、干净的水泥路、路旁整齐的栽种绿植景观、广场、旅游公厕等应有尽有，像吴红一样，九龙村的村民们高高兴兴地开起了店铺，住进了新房。
九龙村位于铜仁市碧江区漾头镇，国家级风景名胜区&&九龙洞景区，全村2641人，过去的村民依靠传统种植和外出务工为生，靠着为游客提供牵马上山服务补贴家用，到2012年之前，人均收入仍不足4000元。
2013年，在市委市政府的领导，各职能部门的大力支持下，九龙村干部带领村民一起，围绕&生态立村、党建强村、依法治村、旅游富村&的发展思路，立足当地，发展农业产业，打造乡村旅游基础平台，使九龙村朝着生产发展，生活富裕，乡风文明，村容整洁，管理民主的康庄大道上阔步前行。
新村村民依托九龙洞国家级景区的宝贵资源，开启致富新渠道，陆续经营起了农家餐饮，农村电商，土特产品和旅游纪念品销售等&。2016年五一期间，九龙村骂龙溪组（龙江新村）共接待观光游客近万人，实现旅游餐饮收入15万余元。
&农村集中建房不仅为我市统筹城乡发展找到新路，同时在美丽乡村建设，改善农民住房条件，有效整合各种资源，促进农民就地城镇化实现了多方共赢的局面。& 市住建局相关负责人提出，农村集中建房就是该市全面落实省政府&四在农家&美丽乡村&基础设施建设六项行动计划小康房建设的创新实践。
截至目前，铜仁市共规划启动农村集中建房示范点300个，基本建成农176个，完工20021户、入住16592户、搬迁66000余人，累计投入资金46.8亿元。诞生了交通与乡村旅游结合的石阡县甘溪乡坪望村、生态移民结合的石阡县坪山乡佛顶山村坪洋寨、村民自主协商参与努力改变落后环境的印江县缠溪镇驷马村、临白鹭湖岸而建思南县香坝镇金山村雷公门&、与农业园区经济互动的德江县堰塘乡高家湾村、异地扶贫搬迁选址与村委组织发动村民集中建房相结合的松桃县太平营乡下堡村等一系列集中建房示范点。
迎难而上 探寻未来发展之路
当前，铜仁市以农村集中建房为载体，推进&四在农家&美丽乡村&小康房建设，取得初步成效，获得了省领导认可和积极推广，成为省住建厅所提炼的&铜仁经验&。
诸多实践证明，这一创新方式，在整合&四在农家&美丽乡村&六项行动计划各类项目的实施、改善农村居住环境，提高农民幸福指数、节约利用土地、规范农村建房秩序、调整农村经济结构和就业方式，促进农民增收、改变农村生产生活方式，实现农民就地就近城镇化、群众观念更新、推进社会治理规范化具备积极的作用。
但无论是农村集中建房，还是小康房，在机构设置、资金、用地、资源、产业、就业和环保等方面仍存在不少困难，要战胜最后一公里，还需国家与社会的加大投入，拔除穷根的范围之广，形势依然严峻。
围绕 &到2020年与全国同步建成全面小康社会&总目标，市住建局相关负责人表示，下步将继续以农村集中建房为基础平台，以&四在农家&美丽乡村&基础设施建设六项行动计划为抓手，同时建议以区县为实施主体，继续加大整合力度，着力推进城乡融合发展，探索提升农村住房小康水平，积极实践农村集中居住的新型农村社区化管理新模式，合力打造富有、文明、和谐、幸福的美丽乡村，让群众真正稳得住，达到能致富的最终效果。（刘怡珉）
责任编辑：刘雅
下次自动登录
使用第三方账号登录市规划局访谈实录
青岛政务网
　　发布日期：
来源：市规划局
　　主持: 广大市民朋友，各位网友：大家好！青岛市政府部门负责人与市民年中“网络在线问政”活动已于23日启动。8月23日至26日每晚19：30—21：00，将有市政府56个部门分四组上线，集中开展网上访谈活动，就大家共同关心的问题进行在线交流，欢迎广大市民和各位网友关注。　　主持: 广大市民朋友，各位网友：晚上好！今天晚上市规划局王亚军局长和大家进行在线交流。王局长，欢迎您，请先跟网民朋友打个招呼。　　王亚军: 网民朋友们，大家好！　　很高兴通过年中“网络在线问政”活动再次与广大网民朋友们沟通交流。首先，我代表市规划局，向多年来关注、理解和支持规划工作的网民朋友及社会各界表示衷心感谢。　　在今年年初的“网络在线问政”活动中，广大网民朋友给我局提出了很多意见和建议，充分说明了广大网民对城乡规划工作的关注和关心，同时也对我们的工作提出的更高期望和要求。今天的在线交流，诚挚欢迎广大网民朋友们继续给我们提出宝贵的意见和建议，对城乡规划工作进行监督评议。我将认真回答网友们的问题。　　　　省人大代表: 你好!　　请问鞍山二路2号.3号什么时候能拆迁?家里的老太太一直盼望着,总想在有生之年住进宽敞的楼房里,这是老人多年的愿望,想想政府的两改项目为什么总把我们这里给遗忘呢,我们这里的居民都是愿意和支持尽早拆迁的!!!希望领导关心一下生活在这里的人们,不要让他们继续生活在这样的环境里了!这是一个网民发自内心的呼唤!!!　　王亚军: 网友您好，按照市政府批复的《四方区南部片区控制性详细规划》，鞍山二路周边规划用地性质为居住及商业用地。此前我局配合四方区政府加快推进鞍山路以北片区规划研究，通过更新复兴植入商业及服务业。目前，该片区已列入区2010年重点推进项目。我局将积极配合区政府加大招商推介力度，加快我市旧城改造，在改善城市面貌的同时促进社会经济发展、提升居住环境质量。该片区规划改造情况，我们将随时与区政府联系，通过规划局网站等信息渠道对外发布。　　刀鱼梢子24418: 王局长，你好。合肥路福岭嘉苑前面的土堆是怎么规划的？据说这块地所有权属于三家共有。　　王亚军: 您好，感谢您对规划工作的关心支持。合肥路福岭嘉苑前面的土堆根据已批准的控规，用地性质为居住用地，土地权属有三家单位，目前该片区正在组织编制规划方案，待方案确定后，我局将进行社会公示，广泛征求社会各界意见。　　infogmail007: 局长您好：在前一次的网络问政中您曾经说过小水清沟的拆迁改造工程拟于6月份进行，现在小水清沟的环境越来越差了，请问对于小水清沟的具体规划是怎样的？具体时间是？谢谢您！　　王亚军: 网友您好，您提到的四方区小水清沟曾列入我市2008年两改项目，我局已完成项目改造前期的全部规划审批服务工作，沿重庆路规划为商业，片区内规划为居住及相关配套设施。该项目拆迁改造因房地产市场等因素影响，未能按当年计划实施。由于该片区配套设施欠缺，居住环境差，我局与四方区政府一直将该片区改造作为重点推进和重点招商引资项目。经与区政府沟通，目前，区政府正在组织拆迁筹备，拟于近期拆迁。我们将通过规划局网站等渠道及时对外发布小水清沟规划改造进展情况。　　问题: 局长您好：请问小水清沟如何规划，何时拆迁？08年的两改项目现在都2010年了，周围环境越来越差了，请局长予以关注，谢谢您！　　王亚军: 网友您好，您提到的四方区小水清沟曾列入我市2008年两改项目，我局已完成项目改造前期的全部规划审批服务工作，沿重庆路规划为商业，片区内规划为居住及相关配套设施。该项目拆迁改造因房地产市场等因素影响，未能按当年计划实施。由于该片区配套设施欠缺，居住环境差，我局与四方区政府一直将该片区改造作为重点推进和重点招商引资项目。经与区政府沟通，目前，区政府正在组织拆迁筹备，拟于近期拆迁。我们将通过规划局网站等渠道及时对外发布小水清沟规划改造进展情况。　　一树繁花: 关于的东西快速路三期 沧口路段房子都拆了 为什么还不安置 拆迁的时候只给了半年的过渡费 说最晚今年六月安置 为什么迟迟不见动静！我们都不知道租房子租到什么时候！　　王亚军: 您好，感谢您对规划工作的关心支持。拆迁安置工作由区政府统筹进行安排，经与区政府沟通，东西快速路三期拆迁安置方案及具体房源均进行了社会公示。如您有具体问题需要了解，可登陆区政府网站或者拨打区房地产开发管理局公开电话进行咨询。　　ldsj: 王局长，您好！我是黑龙江路190号（邻长沙路建材市场位于四方新都心的边缘）的住户，我想请问我们这里未来一两年的规划，谢谢。　　王亚军: 网友您好，青岛新都心片区位于四方区重点发展的核心区域，以双山周边为主体，北岭山、嘉定山为依托，将长沙路、清江路、南昌路、黑龙江路围合的约4平方公里作为规划控制范围，按照精品设计理念，高起点规划为青岛新的生态、创意和商务中心。　　目前，区政府正在组织深化新都心区域概念规划，该片区规划布局结构确定为“一心一环两带三大国际社区”，目前已经我局审批并已开工建设的万科城国际社区项目，委托了英国、日本、荷兰等多家国际著名设计公司，同步进行分片区设计，打造成为“生态之城、环保之城、文化之城和现代之城”。 按照新都心概念规划，您所关注的黑龙江路190号为商住用地，未列入四方区政府今年改造计划。该片区规划改造情况，我们将随时与区政府联系，通过规划局网站等信息渠道对外发布。　　　　青岛市民: 四方区东部区域，也就是河西、双山、保尔一带，已经建成了不少小区、比如梦境江南、河西村回迁小区、长沙小区、保儿、双山回迁村，并且已经入住了很多居民，但周边没有学校、医院等民生配套建设，特别是小学建设严重滞后，请问这一区域的学校是怎么规划的？　　王亚军: 网友您好，感谢您对城市规划工作的关注。近几年来，随着四方区东部区域的开发建设，市区两级政府加大了对该区域道路、市政以及公共服务设施的配套力度。在《四方区东部新区控制性详细规划》的编制工作中，注重落实各项城市配套，在河西片区规划新建一所小学，一所中学，一所医院；在双山、保儿片区规划新建一所小学，一所中学。其中开平路以北36班小学已批准规划；开平路以南36班中学、蚌埠路以南36班小学、蚌埠路以北48班中学正在按规划进行土地配置；开平路以北预留北部医疗中心扩建用地。目前，相关部门正在按规划实施四方东部片区的配套项目建设，我局将继续做好相关规划服务工作，打造一处设施配套、环境优美的城市新都心。　　问问: 我是胶南人，听说董家口要建码头，不知是如何规划的？　　王亚军: 网友您好，按照交通部和省政府批复的《董家口港区总体规划》，董家口港区将建设成为国家重要枢纽港，青岛港南翼的大型综合性深水港区和大宗干散货运输基地，将建成全国最大的散货作业区，其设计吞吐量3.7亿吨，预计2020年吞吐量将超过1亿吨。为了加快推进港区开发建设，我市成立董家口港口开发建设指挥部。我局作为成员单位，在编制董家口港城总体规划工作中，充分考虑论证港城一体化发展，规划至2020年，在琅琊、泊里区域形成30-40万人口规模的新港城，充分考虑董家口港区、临港产业区、旅游度假区与琅琊、泊里城市生活区的协调发展，城市、港口与环境要素融合形成“一带、两轴、四区”的总体港城布局结构（即生活区、产业区、港区之间的生态隔离带；港区、城区发展轴，产业区、城区、度假区发展轴；度假区、新城区、产业区、港口区四区一体，其中新城区的核心规划在贡口湿地东侧）。目前该规划已经专家评审，正在完善规划成果，上报市政府审批后，将作为指导董家口港城建设的重要依据。　　海边人民: 尊敬的王局长：未来的青岛是“环湾发展”，而胶州湾是我市的母亲湾，请问我市在胶州湾保护方面有哪些措施？　　王亚军: 网友您好，感谢您对青岛市规划建设工作的关心。近几年，我局在胶州湾保护方面作了以下工作：　　1、我局在完成《环湾保护拥湾发展概念规划》的基础上，结合国内外城市发展案例和青岛海湾型城市的特点，针对环湾地区建设发展中存在的突出问题，组织开展了环湾保护相关专题研究和专项规划，形成了《发展中的环胶州湾地区保护研究总报告》，成为指导胶州湾保护工作的“白皮书”。　　2、强化环胶州湾区域空间管制，划定胶州湾湿地围海填海线、河道蓝线等控制线，进一步遏制城市空间的无序蔓延，确保胶州湾以及邻近区域的整体生态安全。　　3、严控并治理排向胶州湾的污染源。优化污水处理厂规划布局，完善污水排放与处理体系；强化外圈层流域水污染治理，对大沽河、白沙河、墨水河等重点河流开展流域综合治理；积极推进胶州湾东岸污染企业搬迁、工艺升级改造，减少对胶州湾水质的影响。　　　　盼拆迁: 局长你好！　　我是易州路8号的居民，请问局长我们这里什么时候才能实施拆迁改造项目？我们这里曾多次要启动拆迁改造项目，可每次都是不了了之，无疾而终。　　我们这里是建国以前建成的老房子，现在已经破败不堪了，还望局长您能帮助我们这些整日殷勤盼望拆迁改造的老百姓们早日圆了拆迁梦。　　谢谢局长！！！　　王亚军: 您好，感谢您对规划工作的关心支持。目前市北区政府正在委托高水平的设计公司对该区域进行规划方案编制，该方案将充分考虑青岛城市风貌特色的保护与城市新功能的拓展关系，同时也将充分考虑该区域居民的改造意愿，方案明确后将对社会进行公示，广泛征求社会各界意愿。　　2047: 最近媒体报道了妇儿医院、国医堂的建设，近几年我市在医疗民生事业发展上还有哪些规划？　　王亚军: 网友您好，医疗设施建设是关系到老百姓切身利益的重大问题，近几年我市相继选址、开工建设了妇儿中心（一期）、国医堂、北部医疗中心、西海岸医疗中心、三医等医疗设施。按照城市总体规划，医疗卫生资源根据城市空间结构的调整，向老城区外围或新建居住区扩展或转移，建立以社区卫生服务为基础、医疗中心为龙头的医疗服务体系。到2020年，中心城区医院和社区卫生服务机构床位控制在每千人5.4张左右。新增医疗床位主要分布在黄岛、红岛和李沧东部新建居住区，一部分设置在新建或扩建综合医院和专科医院，大部分设置在社区卫生服务机构。医疗设施规划建设作为重点民心民生工程，近期我市正在开展市公共卫生中心等专科医院迁建的选址论证工作及妇儿中心二期工程的论证工作，并将逐步开展市五医、胶州市中心医院等医院的改扩建工程，逐步改善我市居民医疗环境。　　青岛建设: 王局长，你好，合肥路经松三路东侧空地（市北科技园南侧、阳光山色西侧）原规划好像是佳世客，年初好像要动工建设了，为什么现在迟迟没有开工，是否规划有调整？调整用途是什么？谢谢！　　王亚军: 您好，感谢您对城市规划工作的关心和支持，劲松三路和合肥路交界处用地规划为大型商业设施，初步意向是建设佳世客商业中心，目前我局已出具该地块正式规划设计条件，日方正在进行规划方案论证，方案明确后，我局将组织项目社会公示，征求社会各界意见。该商业设施建成后，将进一步满足周边居民休闲、购物的需求。初步确定今年年底前动工建设。　　按粒吃米: 王局长您好，我是一家外地设计院，请问青岛市在计算面积时有没有关于国家规范的补充规定？　　王亚军: 这位网友您好，国家在2005年在原计算规则的基础上颁布了《建筑面积计算规范》，这一规范是国家层面的统一规范，在实际操作过程中和现在设计中出现了丰富的变化，各地也都根据自身情况出台了补充规定或对具体条文的解释说明。青岛也结合实际中出现的新情况起草了对国家规范的条文说明，作为本地补充规定。近期我局又下发了《关于进一步做好建筑指标核算工作的通知》，对设计单位的责任、面积核算的解释说明和工作流程做了统一规定。欢迎您在工作中对我们提出宝贵意见。　　　　wen: 局长你好！我想问一下四方区武宁路这一块是否有拆迁改造计划。周边好多旧楼都拆了。　　王亚军: 您好，感谢您对城市规划工作的关注和支持。您提及的武宁路周边旧楼拆迁是今年市政府确定的“两改”项目之一的宜阳路59号地块改造工程。武宁路地块的现状住宅主要是八、九十年代的套房，建筑质量良好，经向四方区政府了解，该地块未列入今年的拆迁改造计划，如有规划改造情况，市有关部门和区政府将通过有关渠道向社会发布。　　俏巧夕阳: 四方区宁化路2号靠近温州路长途汽车站附近有两排铁路宿舍平房始建于54年，年久失修，并且没有公厕，不知规划局近期有没有规划？？？？？　　王亚军: 您好，感谢您对城市规划工作的关注和支持。您提到的宁化路2号位于宁化路改造片区范围内，该项目已列入四方区2010年重点推进项目，目前区政府正在积极开展前期调研、规划论证等工作。如果项目进展顺利，明年将启动拆迁工作。作为规划管理部门，我局将全力以赴做好规划服务工作，促进项目尽快开工建设。该片区规划改造情况，我们将随时与区政府联系，通过规划局网站等信息渠道对外发布。　　小青岛: 我家附近有项目要开工，我们周围邻居都很关心是否对我们居住产生影响，想了解规划项目的具体情况，怎么了解？　　王亚军: 您好！感谢您对规划工作的关注。我局高度重视社会公示工作，实行实地和网上同步社会公示。对项目的批前公示，首先在《青岛日报》上发布公示通告，项目的详细公示内容在“青岛政务网”、“青岛市规划局政务网站”和规划公示厅同时发布，群众可以到公示厅或者局网站的“公众参与”版块里提出意见和建议。去年以来，我们采取与街道办事处、居委会和社区共同实施批前公示的做法，与街道办事处、居委会、社区一起提前张贴《社会公示通告》，确保了民众意见的广泛性和代表性。公示期间，工作人员现场答疑，现场收集“公众意见书”，对群众意见进行答复。对项目的批后公示，实行现场公示和网上公示，如果您发现建设单位在项目现场没有进行批后公示，请及时向我局举报。请您留意我们的公示通告和我局的政务网站。　　: 王局长您好，我单位是青岛引进的项目，现在正进行建设的前期工作，听说设计方案要在统一平台上征集，请问这方面的规定是什么？　　王亚军: 这位网友您好，《青岛市规划建筑方案设计征选及专家评审暂行办法 》，对您咨询的问题有明确规定，具体是有三种情况：　　凡在青岛市城市规划区范围内的下列规划建筑方案设计，均应进行方案征选及专家评审：　　（一）规划用地面积达五公顷及以上的修建性详细规划设计； 　　（二）单体（含综合体）建筑总建筑面积达二万平方米及以上的公共建筑方案设计；　　（三）高层公共建筑方案设计；　　（四）重要地段、重要地点的重要项目方案设计。　　除上述范围项目外，由城乡规划行政主管部门确定需进行方案论证或多方案比较的项目（含住宅外立面设计）可直接进行专家评审。　　　　qwer: 王局你好，我想问一下，一木宜昌馨苑和瑞昌馨苑是否全部验收？如果已验收的话，何时能够入住？谢谢　　王亚军: 您好，感谢您对城市规划工作的关注和支持。一木宜昌馨苑和瑞昌馨苑项目尚未到我局申请办理规划综合验收手续。　　领导冒号: 请问王句长 李沧区永安路22号什么时候拆迁　　王亚军: 网友,您好。您提到的永安路22号用地位于市政府批准的李沧区分区规划和李沧区西南片区控规范围内。经与李沧区政府联系，该区域未列入2010年拆迁改造计划，下一步，区政府将根据区域发展条件及房屋建筑质量、建成时限提出相关改造意见。　　7788: 你好，我是四方试验小区的居民，海伦路与山东路口建的青岛勘测设计研究院办公大楼，其规划建筑公示牌显示是主楼18层。然而他们怎么把搂建到了21层，也没有人管。我觉得是不是应该把多建的3层给拆除，否则，楼倒了找谁？有人说改规划了，规划能随便改？地基可是早先打好了的。　　王亚军: 网友您好，该工程为青岛地理信息科技楼，已列入我市2010年重点项目，建成后成为市城域网地理信息资源共享平台和面向政府应用的地理信息资源系统。该项目规划审批的建设内容、规模符合我市核准的项目立项和投资计划。施工现场规划公示牌层数为21层，与我局核发的该项目《建设工程规划许可证》一致。目前工程主体已竣工正在进行建筑外装饰施工。　　金都碧海山庄: 王局长你好：我们是东海东路79号金都碧海山庄小区居民，我们小区是一个旧的别墅小区，有一半的闲置房屋，都在开发商手里，没有卖掉。现在没有供暖、没有燃气、也没有正式供电，现在只是临时供电，这一切源于开发商要对他的闲置房重新改规划。而我们在此居住的居民却要付出这么大的代价。我们想问王局长我们小区的新规划什么时候会有结果？新规划是否考虑了整个小区的配套设施？希望你回复。　　王亚军: 网友，您好。您提到的金都碧海山庄小区事宜，我局从2007年开始就一直关注，并多次与开发建设单位、崂山区政府就居住区环境整治、市政配套、房屋改造等方面进行了多次专题研究，原计划整个区域统一进行规划改造，但在具体工作推进中，由于产权关系复杂等原因，区域统一改造事宜中止。近期，开发建设单位提出拟对部分别墅进行改造、并完善区域配套设施，我局正对开发单位提出的方案进行技术论证，并抓紧落实土地等相关政策后，将组织社会公示。届时，也欢迎您提出宝贵的意见和建议。　　蓝色青岛: 王局长您好，请问：市南区【镇江路片区】（镇江路以东、山东路以西、江西路以北、泰州二路以南）拆迁改造规划什么时候出台呀？　　王亚军: 首先感谢您对城市规划工作的关注。您所咨询的区域已纳入镇江路片区改造规划范围内，但目前区政府没有拆迁改造计划。带条件成熟后将依法按程序予以实施建设，届时有关信息区政府将及时告知被拆迁人。　　为房担忧: 请问王局长，杭州路45号那，近几年有规划吗？如果有，是什么时候?　　王亚军: 您好，感谢您对城市规划工作的关注和支持。您提到的杭州路45号位于宁化路改造片区范围内，目前区政府正在积极开展前期调研、规划论证等工作。该片区的规划改造情况，我们将随时与区政府联系，通过规划局网站等信息渠道对外发布。　　丫丫: 局长您好！ 我是普集支路24号的居民，我们这边紧邻铁路沿线，26号前些日子已经拆迁了，请问我们24号有拆迁计划吗？我们距离铁路只有8米　　王亚军: 网友,您好。您提到的普集支路24号邻近规划的新疆路高架工程，目前尚未列入拆迁改造计划。市有关部门和区政府正在结合工程建设情况，进一步研究高架路工程两侧具体拆迁范围，有关信息将及时告知被拆迁单位和个人。　　yuan: 局长，你好!辛家庄2小区是否拆迁了。每次问都说正在规划，请问具体时间是什么时候。软件园3期还弄嘛？　　王亚军: 首先感谢您对城市规划工作的关注。经了解，辛家庄2小区和软件园3期市南区政府目前没有拆迁计划。　　购房户: 王局长您好，我想问一下辽源西楼186号（原大洋涂料厂）现在进行房屋建设，该房屋是否已通过规划审批，是经济适用房还是商品房？　　王亚军: 这位网友，您好。辽阳西路186号（原大洋涂料厂）项目为经济适用房，我局已核发《建设工程规划许可证》。　　井底之蛙: 您好！王局长。我们是黄山路1——15号的居民，在东西快速路改造中由于青岛威乃达太投资有限公司咱我们居民楼前盖起了多做高层建筑，严重影响了我们的居住环境。请规划局的领导给予帮助解决。　　 一，根据国际相关规定高层建筑间距不宜小于13米，而青岛威乃达投资有限公司，现在新建的高层J-11#楼和J—12#楼，与我们居民楼的间距多处小于13米，最近处不足8米。这样的建筑为什么能通过了审批？我们要求给予答复。　　 二，爆破施工所取安全距离应为20米以上，而新建的J—11号和12#楼与我们居民楼的距离只有10米左右，引进距离爆破施工是我们的墙体多处出现裂缝，裂缝的宽度可达3-5毫米长约0，9米，阳台裂缝加重危险加大，塑钢门窗倾斜，关闭不严，屋内渗雨。　　 三，由于建筑间距小于13米给我们造成了三面遮光恰似居住在井内，暗无天日，通风差使墙体发霉，是我们的居住条件变得恶劣，房价下降个哦我们造成了严重的经济损失和精神的损伤。　　 良好的居住环境是我们每个居民的期望，我们请求规划局的领导能够根据城市的总体规划，给予解决我们的居住现状。还我们一个良好的居住环境。谢谢！　　王亚军: 这位网友，您好。对您提出的问题答复如下：　　1、黄山路1—15号为多层建筑，其北侧的快速路改造项目J-11#楼和J—12#楼为高层（底层为2层裙房），根据国家相关法规规定，高层与多层最小间距为9米，高层裙房与多层最小间距为6米，黄山路1—15号同J-11#楼和J—12#楼间距符合法规要求。　　2、您提到的爆破施工安全问题非常重要，工程施工应严格按照有关规定进行，确保施工安全和居民生命财产安全。此事我局将转告相关职能部门，积极配合做好相关工作。　　3、根据日照分析报告，新建项目对黄山路1—15号没有造成日照折减影响。　　　　0025700: 王局长，你好。四方区辖区内的北岭山、嘉定山是市区非常稀缺的绿肺资源，希望能合理利用，加大绿化面积和层次，美化城市环境。山虽然不大，但对四方区居民来说确是非常好的休闲健身场所，另外山里还有不少历史遗留下来的废弃厂房，非常煞风景，最重要的就是这些山越来越小，周边不断被各种房地产项目吞噬，真担心过些年这些山就不复存在，变成商品房了。请问规划部门在这方面有什么打算？　　王亚军: 您好，感谢您对城市规划工作的关注和支持。四方区政府已经对北岭山、嘉定山进行了前期改造规划设计，计划在3年时间内进行改造，将遗留废弃厂房进行改造再利用，引入新的内容，把北岭山、嘉定山打造成融入四方区工业文化元素的中央文化公园。根据批准的北岭山、嘉定山绿线，近年来，市、区两级政府对山体植被投入较大的资金进行绿化治理，同时对周边建设项目实行了严格审批程序，使山体绿地及山林景观得到了恢复和保护。我局将积极配合区政府、市园林、城管执法等部门加强对北岭山、嘉定山绿线的保护措施，在充分考虑显山透绿、观山观景视廊等关系的同时，严格按照划定的山体绿线进行项目规划审批。　　童童: 我们家住在李沧区政府东侧的福临万家小区，小区的南面是与崂山区搭界的青山路，青山路地处崂山区和李沧区交界处，该路段行政界属崂山区，但土地所有权属李沧区河南村，该地块规划性质城市公共绿地。日上午9:00——10:30，崂山区委副书记、代区长杨鹏鸣将作客青岛政务网“在线访谈”栏目时也公开确认，该地块规划性质城市公共绿地。　　但现在有人未经政府部门批准，擅自在青山路南侧建设房屋用于办厂或出租，总面积约为1.9万平方米。在日益重视环保的今天，居然有人公然违法毁绿，破坏城市规划绿地，我们不知道青岛市人居绿地面积是多少，但1.9万平方米不是个小绿地，我们想知道规划局能否加大监督力度，落实规划，能早日还我们一个绿色公园！　　王亚军: 感谢您对城市规划工作的理解和支持，青山路南侧用地规划用地性质为绿地，目前土地权属单位建设了许多违法建筑，严重影响了周边区域环境。我们认为，城市总体规划确定的公共绿地严禁随意占用、擅自变更用途。为此，我局多次到现场勘查，已将此事项目李沧区政府、崂山区政府、执法局通报。目前李沧区政府正在组织论证、研究具体的解决方案。下一步，我局将协调李沧、崂山区政府，尽快拿出该片区的绿地实施方案，并组织实施。　　等待人: 请问王局长，永安路19号什么时候拆迁？　　王亚军: 网友,您好。您提到的永安路19号用地位于市政府批准的李沧区分区规划和李沧区西南片区控规范围内。经与李沧区政府联系，该区域未列入2010年拆迁改造计划，下一步，区政府将根据区域发展条件及房屋建筑质量、建成时限提出相关改造意见。　　清江路: 领导好，现在哈尔滨路和重庆路之间只有一条清江路联通，堵车太严重了，尤其是红石雅居小区入住之后，隧道打通还早，请问近期有没有拓宽的可能性？规划和现状清江路分别是多宽？　　王亚军: 感谢您对城市规划的关心和支持。您的意见非常好，清江路附近横向道路缺失，控规对该区域的路网进行了优化，确定了合理的路网布局和路网宽度。根据规划，清江路是一条联系黑龙江路和重庆路的城市支路，规划红线宽度为16-18米，现没有实现规划宽度，应按规划拓宽，我局将尽快与建设主管部门沟通，争取早日按规划改造建设。　　求空间: 道路停车场车满为患，造成道路堵塞人行不便，应规划建立立体停车场　　王亚军: 感谢您对城市规划的关心和支持。近年来，随着我市机动车的迅猛发展，停车难问题日益突出，我局高度关注，为解决停车难问题，规划控制停车场建设条件，我局组织编制并经市政府批复了《青岛市主城区停车场专项规划》，该规划在综合分析停车现状及停车需求预测的基础上，对我市中远期社会停车场进行了合理规划。规划在市南区、市北区、四方区、李沧区、崂山区建设270多处社会公共停车场（含立体、地面、地下停车场），提供车位约6万个，基本满足2020年前我市社会停车的需求。在该规划的指导下，李村广场、海琴广场、澳门路、水晶宫、书城等社会停车场已建成使用或正在建设，其他停车场项目也将随着社会经济的发展逐步开工建设。通过该规划的实施，我市停车难问题将得到逐步缓解。　　都市边缘: 王局长您好，听说我市正在编制“十二五”规划，不知在改善老百姓的民生方面，规划部门有什么打算？　　王亚军: 网友您好，感谢您对青岛市规划建设工作的关心。　　改善民生是城市规划工作的出发点和落脚点。今年市政府工作报告进一步明确将“促进公共资源配置更多地向民生倾斜，推动基本公共服务均等化，保持社会安定祥和，让城乡居民分享更多的发展成果”作为切实保障和改善民生的核心内容。“十二五”期间，我局将以改善民生为工作重点，做好以下工作：　　 一是围绕城市发展战略的实施，构筑城乡统筹的规划体系。通过《市域城镇体系规划纲要》、《重点中心镇布局规划》的编制和实施，进一步缩小城乡差距，推进城镇基础设施和各项社会事业在市域内统筹布局，逐步建立以城带乡、以工促农、城乡互动、和谐发展的新格局。　　 二是充分发挥城市规划对城市资源的基础性配置作用，全力构建完备、安全、便捷、高效的公共服务设施配套体系，促进城市全面协调可持续发展。制定并实施《青岛市市区公共设施配套标准与规划指引》，将配套建设标准、内容对社会公开发布，做到公共设施配套建设与主体工程同步规划、同步建设、同时投入使用，接受社会监督。　　 三是进一步加强中心城区七区一体，统筹发展。以规划为先导，统筹安排公共服务设施、基础设施、产业与人口的布局，使公共资源在七区范围内统筹、均衡配置；将政府投资“民生民心”等公益性社会事业，优先向北部和西部倾斜，缩小城区南北及东西差距；通过实施城市快速交通引导土地开发，有效疏解老城区人口及发展压力，优化城市环境。　　　　美丽青岛我的家: 王局长您好，我是四方区居民，想了解一下目前四方区新都心及清江路附近规划情况？　　王亚军: 网友您好，青岛新都心片区位于四方区重点发展的核心区域，以双山周边为主体，北岭山、嘉定山为依托，将长沙路、清江路、南昌路、黑龙江路围合的约4平方公里作为规划控制范围，按照精品设计理念，高起点规划为青岛新的生态、创意和商务中心。　　目前，区政府正在组织深化新都心区域概念规划，该片区规划布局结构确定为“一心一环两带三大国际社区”，目前已经我局审批并已开工建设的万科城国际社区项目，委托了英国、日本、荷兰等多家国际著名设计公司，同步进行分片区设计，打造成为“生态之城、环保之城、文化之城和现代之城”。　　关心国家大事: 我们是居住在四方老工业区的居民，长期受污染之苦，听说几个化工厂要搬迁，包括海晶化工么？　　王亚军: 网友您好：长期以来，我市四方、李沧等北部老城区为传统的重化工业发展区，规模以上化工企业有24家，占我市计划搬迁110家企业的22%。市政府为加快推动“环湾保护、拥湾发展”战略的各项重点工作，全面改善环湾区域生态环境，提升老城区整体人居环境，已经确定尽快启动环湾地区污染严重、耗能较大的海晶化工等企业搬迁工作，目前，我市已成立了“海湾集团搬迁工作领导小组”，重点研究推进海晶化工、双桃、泡花碱等化工企业的搬迁改造工作。我局积极配合，统筹考虑、科学规划，已完成规划条件的论证，提升环湾核心圈层的城市功能，确保企业早日搬迁，推进城市战略的实施，优化城市景观，改善居民生活环境。　　海奥游客27953: 局长您好！青岛作为一个沿海旅游城市确实应该发展引进邮轮，利用好滨海资源，最近推进的情况怎么样了？　　王亚军: 网友您好，大力发展邮轮经济，是青岛旅游业转型升级、打造国际海滨度假城市的需要。近年来，国际邮轮接待业务逐步升温，我国邮轮经济蓬勃发展，给青岛带来巨大机遇和挑战。目前我市规划建设条件已经比较成熟，市政府多次召开邮轮规划建设专题会议，加快推进邮轮产业发展。目前，基本确定以大港六号码头作为我市邮轮码头建设首选区域，四方欢乐滨海城作为备用区域，预留发展条件，未来环湾东岸可共同形成一个港区、两个码头的相互补充、错位发展的格局。目前，我局按照市政府的统一部署，正在抓紧对大港码头改造建设邮轮码头规划方案进行细化论证，统筹落实好邮轮码头建设的水域条件、周边区域交通及陆域配套设施，确保规划设计的科学性与整体性。　　ll28348: 王局长，位于湖清路9号的地块上面的建筑已拆除了四五年了，但土地一直闲置，不知道这里将规划什么东西？　　王亚军: 网友您好，根据市政府批复的相关规划，湖清路9号所在地块规划用地性质为居住，2003年我局根据国企改革的相关要求，核发了磁钢厂及周边地块规划设计条件并已纳入土地储备。因该地块内尚有一栋宿舍楼未拆迁，造成土地至今无法招拍挂。经进一步了解，目前区政府和土地储备整理中心正在协调宿舍楼拆迁事宜，尽快按规划实施改造。该片区实施进展情况，我们将随时与区政府联系，通过规划局网站等信息渠道对外发布。　　nannan: 请问广饶路范围（快速路以南）什么时间拆迁？ 　　王亚军: 您好，感谢您对城市规划工作的关心和支持。您所提到的位置是市北区确定的广饶路两侧旧城改造范围，目前市北区政府正在进行前期规划方案论证。相关规划改造情况，市北区政府将通过相关渠道对外发布，我局也将通过规划政务网站等信息渠道对外发布，欢迎您能继续予以关注。　　LIGH4: 王局长您好：我是住在漳平路的一位居民，今年初报纸上曾报道以云霄路香港中路南京路等四条路的合围区域要进行拆迁改造，现在一直无行动，曾问过相关部门说要经合理规划后进行，请问王局长，局里的规划是什么样的，何时公布，何时进行拆迁改造，最近小区内进行暖气安装，若近期内有改造计划，我们就不安装了，盼望答复，谢谢!　　王亚军: 网友，你好！你所说的云霄路、香港中路、南京路、福州路等四条路合围区域已经纳入云霄路两侧改造规划方案范围内。目前，我局正会同市南区政府进一步深化完善规划方案。该区域尚未列入市南区政府拆迁改造计划，待条件成熟后，将依据规划分期分批实施改造，届时有关信息将及时告知被拆迁人。　　等待人: 局长你好，请问李沧区永安路19号什么时候拆迁？　　王亚军: 网友,您好。您提到的永安路19号用地位于市政府批准的李沧区分区规划和李沧区西南片区控规范围内。经与李沧区政府联系，该区域未列入2010年拆迁改造计划，下一步，区政府将根据区域发展条件及房屋建筑质量、建成时限提出相关改造意见。　　7788: 请问，为什么浮山新区建房子时没听说征地有困难，但是道路建设和学校等公共设施建设征地为什么就这么难呢？　　王亚军: 您好，感谢您对城市规划工作的关心和支持。我非常赞同您的观点，浮山新区的确存在道路建设和学校等公共设施建设征地难的问题，目前浮山后道路建设和学校等公共设施建设规划手续已经审批完毕，征地问题已经成为制约浮山新区建设发展的瓶颈。市委、市政府已经高度重视此问题，根本解决这一问题的关键是完成浮山后各村的土地普查和配置，这一工作相关部门已经完成，土地配置方案待市政府批准后将极大推进浮山新区公共设施建设速度。　　海天之间25528: 请问崂山朱家洼村有旧村改造计划吗、　　王亚军: 网友,您好。您提到的朱家洼村位于市政府批准的崂山分区规划和崂山区中心区核心区域及浮山南侧片区控规范围内。经与崂山区政府联系，2010年该区域未列入拆迁改造计划，下一步，区政府将根据区域发展条件及房屋建筑质量、建成时限提出相关改造意见。　　NIRVANA: 王局长您好，请问崂山区政府大楼前广场上能否考虑建一座标志性雕塑，体现崂山区开拓奋进的人文精神？　　王亚军: 您好，感谢您对城市规划的关心和支持。您的建议很好，城市雕塑的规划建设在城市景观文化发展进程中有着举足轻重的作用。早在1997年东海路景观大道规划建设过程中，市政府组织建设了“蓝色的帆”作为标志性雕塑，在这一重要区域节点中发挥了重大作用。根据您的建议，我们将与崂山区政府一起认真研究，在充分考虑现状环境和世纪广场整体规划的前提下，组织专家论证，制定合理的完善方案，使该区域景观文化环境在继承的基础上有和谐的发展。　　gadui: 王局长，您好。现在大街小巷到处都是广告，这方面归谁管，怎么这么乱？　　王亚军: 您好，感谢您对城市规划工作的关心和支持。户外广告的规划管理是由城市管理部门牵头，多部门联合审批。2004年23号文件又划定了市区两级属地化管理。除八路一线（中苑码头至麦岛路前海一线区域及东海路、香港路、东西快速路、中山路、延安三路、山东路、南京路、福州路）在市里进行联合审批外，其他区域范围的户外广告审批都由各区执法局或建设局审批。由于标准、尺度各异，户外广告的设置存在混乱局面。针对这一问题，我们采取了一些措施。首先结合人大七号议案，完成我市历史城区广告规划研究；其次结合2010年全市环境综合整治，我们准备用二到三个月的时间编制“青岛市户外广告总体规划”、“重要区域户外广告控制性规划”及“重要节点户外广告详细规划”。各区政府将以此为依据，组织编制区域内的户外广告的控规和详规。　　7788: 您好，青山路南的山坐落一座革命陵园，而周边的人租地毁绿建企业破坏了环境，更有人在周边建墓地，一座座新的坟地造成很坏的影响，建议政府尽快规划周边建设，不要认为的破坏绿地了。　　王亚军: 感谢您对城市规划工作的理解和支持，青山路南侧用地规划用地性质为绿地，目前土地权属单位建设了许多违法建筑，严重影响了周边区域环境。我们认为，城市总体规划确定的公共绿地严禁随意占用、擅自变更用途。为此，我局多次到现场勘查，已将此事项目李沧区政府、崂山区政府、执法局通报。目前李沧区政府正在组织论证、研究具体的解决方案。下一步，我局将协调李沧、崂山区政府，尽快拿出该片区的绿地实施方案，并组织实施。　　老人: 大连路南侧拆迁改造说拆三年多了，至今没动，旧村改造到挺快，为什么旧城改造这么慢，我看还是不重视，听说没有大钱赚，没人干，如果和好的地块捆绑，不就有人干了。请谈谈进展如何。希望加快　　王亚军: 您好，感谢您对城市规划工作的关心和支持，您所提到的位置目前市北区政府已有改造意向，正在进行前期规划方案论证。相关规划改造情况，市北区政府将通过相关渠道对外发布，我局也将通过规划政务网站等信息渠道对外发布，欢迎您能继续予以关注。　　差两天十五: 王局长您好，我想问一下关于筒子楼改造的事情。我是贮水山路14号甲的居民，我们周边的筒子楼都改造了，唯独我们楼没有改造，请问一下，我们这个楼是否有拆迁的计划，如果没有，请问什么时候也给改造。谢谢！　　王亚军: 您好，感谢您对城市规划工作的关心和支持。您提到的位置目前市北区政府尚未将该地块列入2010年拆迁改造计划，今年不会拆迁。您提到的问题我局将会同市北区政府进一步进行现场调研，深入分析、研究改造的可行性，加强规划方案的论证，对具备条件的地块尽快列入拆迁改造计划，抓紧实施，以切实改善居住环境，完善城区功能，提升城市景观。　　善靓: 我是平度的市民，城中村旧城改造已提出好久了，但到现在也没有动静，原因是什么？请谈一下进展如何？　　王亚军: 网民您好，感谢您对城市规划建设的关心和支持。平度市委市政府近年来十分重视城中村改造和旧城改造工作，特别是今年全市农村住房建设与危房改造现场会召开后，平度市加大了拆迁改造力度。据了解：平度市正在实施和计划实施的拆迁改造项目共有9个，即常州路西侧片区拆迁改造项目、红旗路西通改造项目、荷花湾南侧拆迁改造项目涉及的郭家疃村、金沟子村、徐福村、丰山洼村、北关村、桥北村、柳行头等9个 村庄。由于城中村改造和旧城改造涉及的问题复杂、政策性强，平度市政府会在不断积累城中村改造和旧城改造经验的基础上，逐步加快城中村旧城改造步伐。　　此外，平度市城中村改造和旧城改造工作由平度市政府负责，具体事务由平度市建设局牵头办理，需了解详细进展情况可到平度市建设局咨询。（联系电话：）　　　　天天: 王局长好，我是贮水山路23号的居民，我们的房子是1949年的建筑，现在破的很，上下楼很可怕，我们这何时拆迁，我们迫切希望得到改善，也能住上套房。谢谢。　　王亚军: 您好，感谢您对城市规划工作的关心和支持。您提到的位置目前市北区政府尚未将该地块列入2010年拆迁改造计划，今年不会拆迁。您提到的问题我局将会同市北区政府进一步进行现场调研，深入分析、研究改造的可行性，加强规划方案的论证，对具备条件的地块尽快列入拆迁改造计划，抓紧实施，以切实改善居住环境，完善城区功能，提升城市景观。　　xingkong: 我市地铁已经开工，一期工程走南京路、黑龙江路，贯穿市南、市北、四方、李沧区，请问崂山区域的地铁有哪条线路？　　王亚军: 感谢您对城市规划的关心和支持。青岛地铁在我市人民的共同努力下已经开工建设，是省内第一条地铁线。对于改善居民出行条件，促进我市社会经济快速发展具有重要意义。　　根据国家批复的青岛市快速轨道交通建设规划，我市2016年将建成两条地铁线（M3和M2线），其中，一期工程（M3线）已开工建设，M2线沿香港东路、深圳路穿越崂山中心区域，将崂山区与李沧、市南等区域紧密连接起来，届时崂山区居民可实现方便、快捷的轨道交通出行，目前该工程也已进入前期方案设计阶段。　　　　代表: 王局长：延安三路55号什么时候拆迁？　　王亚军: 您好，感谢您对城市规划工作的关心和支持，延安三路55号已列入市北区政府2011年旧城改造计划。目前，市北区政府在进行前期规划方案论证，制订拆迁工作方案，将尽快启动拆迁工作。相关规划改造情况，市北区政府将通过相关渠道对外发布，我局也将通过规划政务网站等信息渠道对外发布，欢迎您能继续予以关注。　　焦急的等待: 王局长，你好，李沧区四流中路国棉六厂宿舍都吆喝了好几年了要拆迁，前段时间李沧区政府说年底前拆迁，请问：啥时候才能拆迁，不要整天愚弄老百姓，让老百姓在惴惴不安中生活。　　王亚军: 网友，您好。四流中路国棉六厂宿舍位于青岛市铁路客运北站及周边改造范围内，我局已配合区政府完成了该区域的公共空间城市设计。目前，正在与铁路、地铁等部门对接，完善上述区域的地下、地面及地上城市交通系统的规划。就该区域的拆迁改造时序问题，我局立即与李沧区政府进行了联系，据了解，李沧区政府正在牵头组织区域的拆回迁、安置补偿等前期方案的制定工作，待上述方案正式确定后，将通过相关渠道正式对社会发布、并告知辖区居民。　　面包: 王局长 你好，请问四方区四流南路143号1-10号筒子楼 现列于中心医院拆迁改造项目，前段时间说有意向单位接触本项目，请问近期有拆迁改造计划？　　王亚军: 网友您好，您提到的四流南路143号位于“中心医院门区与肿瘤医院捆绑改造”规划范围内，目前该项目已列入四方区2010年重点推进项目。按照“统一规划、分期实施、完善配套”的原则，我局正在积极配合区政府组织方案研究论证，将肿瘤医院迁至北部医疗中心，沿四流南路规划为商业办公，整合现有的居住用地，通过规划改造提升该地区的城市功能，优化城市居住环境。该地块规划改造情况，我们将随时与区政府联系，通过规划局网站等渠道征询意见、对外发布信息。　　7788: 领导你好：请问 崂山山林可以建房子吗　　王亚军: 网友，您好。您提到的在崂山山林建房事宜，涉及国有建设用地、林地等土地政策和国家风景名胜区管理的有关规定等多个方面的政策问题。因为您提的问题比较笼统，我们建议您可以咨询我局村镇规划处872381，或留下联系方式。我们在活动后与您联系，就具体问题与您沟通。　　摆渡人: 王局长您好，我想请问错埠龄二路何时会拆迁？　　王亚军: 您好，感谢您对规划工作的关心支持。错埠龄二路尚未列入市北区政府2010年拆迁改造计划，近两年内不会拆迁。此片区我局将会同市北区政府进一步进行现场调研，深入分析、研究改造的可行性，对具备条件的地块尽快列入拆迁改造计划。相关规划改造情况，市北区政府将通过相关渠道对外发布，我局也将通过规划政务网站等信息渠道对外发布，欢迎您能继续予以关注。　　海蛎子: 王局长你好，问一下李沧区晓翁村周都基本上改造完毕，晓翁村也在改造范围内，今年报纸也登过几次说要对晓翁村进行拆迁改造，可已经下半年了为什么一直没有动静呢?请问王局长今年能拆迁吗？期盼您的答复　　王亚军: 网友，您好。李沧区晓翁村位于重庆路以西，属正在编制的《青岛新客站周边区域控制性详细规划》中一部分。对您所提拆迁问题，我局向与李沧区政府进行了了解，根据区政府反馈信息，项目改造建设高度受周边机场净空限制，建设规模无法满足村庄安置需求，目前暂不具备实施拆迁改造条件。待时机成熟时，将通过相关渠道正式对社会发布、并告知辖区居民。　　　　jack26641: 请问王局长，《登瀛小镇》控规说是今年7月份出来，怎么还没有，具体什么时候能出来？具体什么规划？谢谢　　王亚军: 网友，您好。崂山区区委区政府确定由我局崂山分局组织沙子口登瀛片区的控制性详细规划的编制工作。该项工作于2009年11月正式启动，委托中国城市规划设计研究院进行编制，目前已完成控规方案设计，拟于2010年底完成控规成果编制并上报规委会审批。　　 沙子口街道登瀛片区位于崂山风景名胜区范围内，在《崂山风景名胜区总体规划》中主要规划安置搬迁居民和建设旅游服务设施，将其定位为旅游服务基地系统中的旅游点，本次控制性详细规划确定沙子口登瀛片区的总体目标定位为：功能完善的海滨生态城镇、特色鲜明的海滨休闲旅游地、风景名胜区的入口服务基地。　　 在规划编制过程中，我们会采取座谈会、讨论会、专家评审会、社会公示等多种方式广泛征求社会各界意见，做到规划编制的“以人为本”和“科学发展”。待控规成果完成后我们将通过新闻、报纸、网络等媒体适时进行公示，征求广大市民的意见，也希望您继续关注规划工作，提出更多的宝贵意见和建议。　　　　反式异戊橡胶: 王局长：您好！　　 我们企业计划在莱西市李权庄建设30000吨/年的反式异戊橡胶生产装置，该装置是中国和世界第一套反式异戊橡胶工业化装置，产品反式异戊橡胶填补国内空白。现计划进行规划，不知如何进行，请局长指示为盼！　　王亚军: 网民您好，欢迎到我市小城镇投资办厂。你的企业要落户李权庄，首先要先到李权庄镇政府落实用地，看项目是否具备落地条件，再到莱西市审批大厅（莱西市长岛路148号）办理土地环保及规划等相关手续。（联系电话：8847222）　　我爱青岛我爱家: 局长好，青山路南的山坐落一座革命陵园，而周边的人租地毁绿建企业破坏了环境，更有人在周边建墓地，一座座新的坟地造成很坏的影响，建议政府尽快规划周边建设，不要再出现人为破坏绿地现象了。　　王亚军: 感谢您对城市规划工作的理解和支持，青山路南侧用地规划用地性质为绿地，目前土地权属单位建设了许多违法建筑，严重影响了周边区域环境。我们认为，城市总体规划确定的公共绿地严禁随意占用、擅自变更用途。为此，我局多次到现场勘查，已将此事项目李沧区政府、崂山区政府、执法局通报。目前李沧区政府正在组织论证、研究具体的解决方案。下一步，我局将协调李沧、崂山区政府，尽快拿出该片区的绿地实施方案，并组织实施。　　123北方27564: 　　请问，崂山区"四姜"的两改项目，为何迟迟没有进展？究竟何时拆迁动工？　　　　王亚军: 网友，您好！我局已于日核发了该项目的规划设计条件，目前街道办事处正在按规定进行规划设计方案招投标，尚未报批规划方案，待方案完善并报批到规划部门后，我局将会积极协助相关部门和单位推进项目进展，争取早日开工，并做好相关规划服务工作。　　wangmin: 王局长你好：请问崂山区沙子口街道办事处的南窑村、幸福村有没有搬迁改造规划？　　王亚军: 网友,您好。您提到的沙子口街道办事处南窑村和幸福村位于正在编制的沙子口登瀛片区控规范围内。经与崂山区政府联系，2010年该区域未列入拆迁改造计划，下一步，区政府将结合编制的规划，并根据区域发展条件及房屋建筑质量、建成时限提出相关改造意见。　　天山草: 请问：银川东路与劲松路何时打通？有无计划？　　王亚军: 感谢您对城市规划的关心和支持。该道路为市政道路，目前我局已办理完相关规划手续。据了解，目前国土部门的土地确界和配置问题已基本完成，现正在和村集体商谈土地征用问题，市建委将根据土地征用情况适时启动该路的建设。　　春光无限好: 我们是“青岛”浮山后“春光山色”小区居民，小区理论上位于劲松五路（或者七路，现在是“劲松无路”），小区是城建集团开发的，07年1月份交付。　　 开发商承诺小区门口是双向6车道的路，而且这个规划确实是在青岛市规划展上政府公示过的。但事实上自07年交房至今我们小区进出的唯一通道是一条长约500米、宽约5-6米的土路，土路周围建筑垃圾、生活垃圾、臭水、野狗到处都是；货车、轿车、自行车、老人孩子都一起走在这土路上，晴天车一过一身土，雨天一身泥。　　07年至今小路的状况不断恶化，经常是垃圾堵路。关于我们小区路的情况省、市：齐鲁晚报、青岛早报、半岛都市报、青岛电视台等多家新闻媒体数年来报道过数次，我们也在不停的上访。关于这条路政府一直是不作为、扯皮、漠视。　　 希望领导现场去感受下我们这唯一进出的路的悲惨现状，借用一位出租车司机的话说“这是人住的地方吗？”，我们现在连最基本的生存都困难了。　　 　我们被城建地产开发商骗；我们求助了政府，政府漠视；我们求助了媒体，媒体报道，但是结果就是一个响屁；我们的希望在哪里？　　 　　 无助 无奈 无望的春光山色居民　　　　王亚军: 感谢您对城市规划的关心和支持。该道路为规划七路，目前我局已办理完相关规划手续。据了解，目前国土部门的土地确界和配置问题已基本完成，现正在和村集体商谈土地征用问题，市建委将根据土地征用情况适时启动该路的建设。　　doris: 您好，局长，政府有关部门办事能更有效率问题，希望能有个监督，更好地为老百姓服务。　　王亚军: 您好，感谢您对规划工作的关注！一直以来，我们在注重规划服务质量的同时，不断提高办事效率。自去年行政审批大厅启用之日起，我们把全局包括分局所有审批事项全部纳入市统一审批平台，并大幅度压缩了审批时限，公开承诺时限中最短时限比法定时限压缩了14个工作日，同时建立了业务审批动态监控制度，每日调度，每周点评，把业务审批当周办结率作为主要督查内容，调动全局人员不断提高行政服务效能。在接受市监察部门电子监察系统监督的同时，局内开设专门的监察窗口，对所有审批业务进行实时全程监督。同时，我们按照全市治理庸懒行为的工作要求，进行了专项治理，并通过设立意见箱、发放意见表、局政务网站等形式，接受社会监督。今后我们将不断深入推行阳光规划，主动接受公众的监督，真诚接受您的监督，并欢迎对我们的工作提出宝贵意见！　　爱吃蛤蜊: 请问，我们单位近期要进行一个建设项目，要到规划局办理审批手续，请问现在的审批程序是什么样的？审批时限多长？　　王亚军: 您好!一般建设项目的规划审批流程可概括为“一书三证”，具体流程为：一、核发《选址意见书》，划定建设用地范围及规划控制线，提出建设用地规划设计条件；二、核发《建设用地规划许可证》，审查修建性详规，核定用地范围、性质、强度；三、审查建筑方案，审查建筑单体、外装饰、环境设计方案，重要项目进行建筑初步设计审查；四、核发《建筑工程规划许可证》，审查建筑、环境设计、外装饰施工图，批准后一并核发；五、规划验线，核发《建设工程竣工规划验收合格证》。我们通过优化审批流程，压缩了审批时限，选址意见书从法定20天压缩到10天，用地规划许可从法定20天压缩到6天，建设工程设计方案从20天压缩到15天，建设工程规划许可从20天压缩到10天。竣工规划验收从15个工作日压缩到10个。您可以通过我们驻市政务大厅窗口咨询电话了解具体情况，也可以到局政务网站了解。　　希望: 市区中新建马路能否在拆迁重建时，留出充足的马路空间，避免在以后短时间内，出现因马路过窄再次拆迁，拆路造成财力，人力的浪费，同时顺应了未来交通发展的规划。　　王亚军: 感谢您对城市规划的关心和支持。路网是城市的基本骨架，是保障居民方便、快捷出行的基础。为解决我市道路交通问题，促进交通和城市社会经济和谐发展，我局于2002年就组织编制了青岛市城市综合交通规划，并于2008年结合我市近几年的发展对综合交通规划进行了修编，确定了主城区“四横三纵”、黄岛区四横二纵”、红岛“三横三纵”、环湾区域“四环线”、青黄“南隧北桥”两通道的快速路、主干路网体系，同时该规划还对我市的主干道、次干道系统进行了认真研究论证。在综合交通规划的指导下，为控制预留道路建设用地，我局在各片区控制性详细规划编制时又对道路红线宽度等进行了详细规划，严格控制其建设用地条件，保障道路交通基础设施顺利建设。　　跪求: 您好！我是康储山庄的居民，我们挡光的问题反映了那么久，你们规划局为什么不给解决，　　在此跪求你给解决一下，　　王亚军: 福州花园项目地块原为青岛振华农工商公司用地，现为青岛瑞庆地产有限公司。在《青岛市总体规划》（）中，该用地及北侧康储山庄项目用地规划为公共绿地。2002年市政府批准的《市北区分区规划》，将该地块用地性质调整为商住用地。2005年6月市政府批准的《青岛中央商务区及周边地区控制性详细规划》，该地块用地性质为居住用地，规划容积率3.0，建筑高度为100米。2008年7月市政府批准的《青岛中央商务区控制性详细规划调整》中，该地块用地各项规划指标和要求同原控规一致。《青岛中央商务区及周边地区控制性详细规划》和《青岛中央商务区控制性详细规划调整》在批准前均在佳世客步行街规划公示厅组织过社会公示，公示过程中未收到对该项目用地性质和容积率等各项指标的反对意见。在规划方案编制过程中，为尽量减少对北侧住宅的日照影响，我局将原青岛振华农工商公司报批的4栋高层调整为沿福州路匝道布置三栋高层，将康储山庄项目现状多层前规划的一栋高层变更为3层商业网点、办公用房，避免对北侧多层住宅造成视野和日照等较大影响。根据测绘部门出具的日照分析报告，北侧现状多层和高层住宅每户均满足《青岛市城市建筑规划管理办法》确定的大寒日不少于2个小时的日照要求，且大多数窗点大寒日日照时数在3个小时以上。各项规划指标符合《住宅建筑规范》、《青岛市城市建筑规划管理办法》等法律法规和《青岛中央商务区及周边地区控制性详细规划》及土地出让合同要求。我非常理解您的心情，在规划审批中，我们也是尽力在依法的前提下，尽可能的减少对周边的影响，请您理解。下一步，此类事情我们将尽力协调。　　小新: 我常到规划局办事，看到工作人员在审批的时候还是采用翻图纸的方式，在信息化时代这个好像有点落后了，请问你们有什么改进的措施？　　王亚军: 感谢您对规划工作的关注！近年来，我们明显感到规划信息化水平已经远远滞后于规划编制和服务工作的需要，今年，我们已着手建立“规划编制成果信息综合公共平台”，集中整合编制成果、基础地理、业务档案等信息资源，辅助规划编制、规划审批和规划实施评估。以此平台为基础，扩展功能和数据资源，实现城乡规划相关部门、相关行业的信息资源共建共享。信息综合公共平台是我局加快信息化建设、完善信息技术手段的重要举措，今后将继续加强并长期坚持信息化建设工作，不断提高我局的规划管理水平。　　北国之春: 我们是北国之春悠然苑小区居民,我们已经入住快3年了,进小区的路到现在也没修好,不知是怎么回事?还有听说今冬还无法供热,难道我们今冬还将挨冻吗?　　王亚军: 感谢您对城市规划的关心和支持。该道路为规划劲松七路，目前我局已办理完相关规划手续。据了解，目前国土部门的土地确界和配置问题已基本完成，现正在和村集体商谈土地征用问题，市建委将根据土地征用情况适时启动该路的建设。北国之春悠然苑属于东亿热力中心供热范围，规划由合肥路DN1000供热主管网解决该小区及周边居民供热问题。据悉，东亿热力公司已将该小区纳入今年集中供热计划当中，目前正根据合肥路管线综合规划进行供热管线施工图设计。下一步，我局将积极配合建设单位，全力做好相关规划审批服务工作，确保北国之春悠然苑及周边小区项目尽早实现集中供热。　　0028472: 您好局长，我在李沧下王埠刚刚购买了一套新开发的房子，什么都很满意，就是觉得旁边的大村河环境不大好。前些年区政府把大村河下游都治理的很好了，可是这里的一段河道一直没有说法，我想问问，规划有没有考虑给治理一下？　　王亚军: 感谢您对城市规划的关心与支持！您所反映的是大村河上游综合治理问题。近年来，市委市政府十分重视市区内各河道污染问题，要求各区政府及相关部门加大力度进行河道综合治理，营造和谐的城市居住环境。大村河上游综合治理工程现已列入今年改造计划。我局现已完成大村河上游综合治理工程的相关规划手续办理。随着河道综合治理工程的逐步开展，该段大村河流域也将形成“水清、流畅、岸绿、景美”的滨水休闲景观风貌带。此外，为避免大村河流域周边污水散流至河道内产生二次污染，今年市办实事——市区160公里排水管网改造项目，已将该流域截污工程列入重点改造计划。目前，我局已按照市委市政府的相关要求，基本完成了该流域排水管网改造工程的相关规划手续。预计，随着排水管网项目的逐步实施，沿河居民的生活环境将大为改观。　　我问: 合肥路北国之春悠然苑西边规划的路是什么路?什么时间开通?　　王亚军: 感谢您对城市规划的关心和支持。该道路为规划劲松七路，目前我局已办理完相关规划手续。据了解，目前国土部门的土地确界和配置问题已基本完成，现正在和村集体商谈土地征用问题，市建委将根据土地征用情况适时启动该路的建设。　　qq27899: 北国之春悠然苑小区进小区的路什么时间修?今冬能供热吗?　　王亚军: 感谢您对城市规划的关心和支持。该道路为规划劲松七路，目前我局已办理完相关规划手续。据了解，目前国土部门的土地确界和配置问题已基本完成，现正在和村集体商谈土地征用问题，市建委将根据土地征用情况适时启动该路的建设。北国之春悠然苑属于东亿热力中心供热范围，规划由合肥路DN1000供热主管网解决该小区及周边居民供热问题。据悉，东亿热力公司已将该小区纳入今年集中供热计划当中，目前正根据合肥路管线综合规划进行供热管线施工图设计。下一步，我局将积极配合建设单位，全力做好相关规划审批服务工作，确保北国之春悠然苑及周边小区项目尽早实现集中供热。　　0000: 王亚军：对同安路打通问题湖光山色路段市北区已打通，而鲁信长春路段就是无法打通吗？　　王亚军: 感谢您对城市规划的关心和支持。目前，该路我局已办理完相关规划手续。据了解，目前国土部门的土地确界和配置问题已基本完成，现正在和村集体商谈土地征用问题，市建委将根据土地征用情况适时启动该路的建设。　　云海: 王局长，您好。我是市南区观海山社区的居民，居住在上世纪30年代建的房子里。市南区历史风貌保护区的旧建筑大多是上世纪30年代建的，破旧不堪生活设施不配套，想自己建厕所厨房又违章，冬天没有供暖，家家生炉子严重污染环境。我想问问领导怎样解决这一民生问题？　　王亚军: 根据《青岛市热力专业规划》，市南区观海山社区热电集团观象山供热范围，往年由于热源不足及热负荷配给不平衡等问题，供热公司仅解决了该片区局部居民供热问题。目前，该区域规划由发电厂热源替代观象山供热站解决该区域居民集中供热问题。据悉，热电集团正在进行德县路、观海一路、明水路等供热管线工程施工图设计，待上述管网建成后，管网服务区域将具备供热条件。　　　　平民: 王局长您好！我是市南区康嘉国际公寓的一名住宅业户，在青岛市这个城市置业真的很不容易，我和我爱人用了近一辈子的积蓄在市南康嘉国际公寓买了一套70多平的房子，面积虽小却是我们这辈子最终的住房了。可这套住房还没交付，我们这套房子的采光权就即将要被剥夺了。在我们楼盘正南面42米处要盖上33层的高层楼房，而我们楼高度只有24层。一个城市的文明程度和素质可以从人性化规划设计来验证，各种规划设计的审批首要考虑条件应该是是否对周围居民的生活有影响。不能仅仅为了改造老房子而忽视了我们一辈子生活的采光权利！对于泰州路改造项目，也应该充分考虑我们周围刚刚用一辈子的积蓄买来的新房子的采光权。不能用我一辈子的心血和积蓄只换来一天2小时的最低采光标准。我们都是为人父母和为人子女，我们希望我的父母和孩子在一个光照基本充裕的家中生活。我请求王局长能帮我们解决楼层采光问题。同时也请求规划局在此项目公示期间，认真负责任地考虑广大群众呼声。　　　　王亚军: 我非常理解您的心情,泰州路片区旧城改造项目是我市2008年的两改项目。为推进两改项目进展，我局会同市南区政府、建设单位、设计单位就规划方案多次进行了研究论证，确定了初步规划方案，并进行了现场公示。该公示方案与你们所在住宅的日照时数满足国家规范和相关法规要求。由于公示后部分居民提出反对意见，为此，我局进一步协调市南区政府、建设单位进行调整优化设计方案，在符合法定日照要求的基础上，充分考虑周边现状情况及规划情况，尽可能减少对周边日照折减影响。在方案调整过程中，我局也会同市南区政府、设计单位与居民代表多次进行了沟通，认真听取居民代表的意见建议。目前已核发了泰州四路以南安置区的建设工程规划许可证，下一步，我局将结合沟通的意见，综合考虑各方面因素的影响，抓紧依法按程序进行审批，以推动我市两改及保障房项目的建设进程。在今后的审批中，我局将充分考虑在依法的前提下，尽最大努力减轻对周边建筑的影响，合理合情地统筹协调好，协调协商好相关事宜。恳请您对规划的理解。　　　　1127394: 胶州路南北两侧危旧楼房较多，多数都是30、40年代的老房子，建议加大对这一片的规划力度。　　王亚军: 根据《青岛历史文化名城保护规划》，胶州路及周边区域是我市划定的四方路里院历史文化街区。该区域的老建筑已有几十年历史，房屋年久失修、结构日益破败、基础配套设施不足、居住环境差的问题比较突出，市民要求改善居住环境呼声越来越高。为此，我局结合“7号议案”办理工作，从保护规划编制、保护立法、加强监督检查等几方面构建保护体系，并积极会同市北区政府，在对胶州路两侧历史街区进行调查摸底的基础上，着手开展包括胶州路区域的更新改造试点工程研究，已妥善处理历史文化名城保护和城市建设发展的矛盾，重点从以下几方面把握好：　　1、对老建筑、老里院进一步排查摸底。结合保护要素普查成果，会同市文物部门研究分类处理，特别是针对老百姓反映强烈的老里院建筑中年久失修、结构消防隐患严重、不能修复的部分，提出积极性保护改造和恢复建设的方案。　　2、进一步深化完善四方路里院历史文化街区保护控制性详细规划。在细化强制性保护原则和规定前提下，分门别类地制定切实可行的利用措施，确保规划的可实施性。以提升城市功能、美化城市景观、完善设施配套、实现城市的可持续发展为目标，科学引导老城区的更新改造。　　3、严格规划审批把关。依据保护规划，按照有关法律法规规范规定，积极配合区政府，加强对旧城改造项目加强规划前期论证指导，从建筑高度体量、空间格局、建筑风貌、环境景观等方面谨慎把握，避免大拆大建等现象发生，确保项目改造的合法性。严格落实好教育、医疗、商业、社区等各项公共服务配套设施和各类市政配套设施。　　4、统筹结合青岛市快速路网建设、海底隧道及连接线工程建设等项目的实施，对局部区域进行适度改造。通过改造，优化提升旧城功能，改善交通状况，为老城区注入新鲜活力，促进提高居民生活质量。谢谢！　　　　有事咨询: 王局长，您好。多次听过你的行风在线节目，您谦虚、懂专业、有学识，能替老百姓着想，是位难得的好父母官。今天有事麻烦咨询您：　　1、市北区福安小区6号楼门前（规划为永吉路），根据原中央商务区规划6号楼前面为一所小学。请问规划是否有变？如没有变化，6号永楼前永吉路什么是否能开通？规划的小学什么能建设，是否有规划。　　2、市南区珠海一路8号市南区政府宿舍什么时间拆迁？有没有规划？　　谢谢　　王亚军: 您好，感谢您对城市规划工作的关心。根据市政府批复的青岛中央商务区控制性详细规划，福安小区南侧地块规划为一所36班小学，目前市北区政府正在进行拆迁改造前期工作，计划明年进行改造建设。　　福安小区东侧道路为规划22号线，现命名为永吉路，目前正在办理土地征用等手续，到时将结合改造工程一并予以实施打通。　　您提到的珠海一路8号市南区政府宿舍位于市政府批复的青岛市中心区控制性详细规划范围内，目前市南区政府没有列入拆迁改造计划。　　　　网友26557: 王局长您好，听说海底隧道及海湾大桥两项重大跨海交通设施即将建成通车，我作为一名在青黄之间来回奔波的青岛市民非常兴奋，请问与之配套的建设项目进展如何？　　王亚军: 感谢您对城市规划的关心和支持。海底隧道和海湾大桥工程是我局组织编制的综合交通规划确定的两项重大青黄跨海设施，已于06年底开工建设，计划明年上半年建成。为做好与上述两跨海设施的交通衔接，与之配套的海底隧道市区接线工程、快速路三期工程、新疆路快速路工程及海湾大桥市区接线工程等也已开工建设，计划与海底隧道、海湾大桥同步建设通车，现建设单位正在全力以赴朝着这一目标努力。通过上述重大交通基础设施的建成通车，青岛城市发展将进入由大桥和隧道等重大道路交通设施引领空间拓展的“桥隧”时代。　　　　赖皮狗: 王局长呀王局长--你好。我是市南区泰州路一居民，我代表7名家长咨询一下王局长，明年孩子要上学了，已经准备上镇江路小学了，怎么有传言说镇江路小学要拆迁？千万不能，孩子刚稳定下来，不能没有上学的地方呀，请问王局长，这是真的吗？谢谢。　　王亚军: 您好，青岛镇江路小学市南区政府没有列入拆迁改造计划。镇江路小学的规划用地性质的控制没有变化，请您放心。　　分秒不差: 王局长:您好,大洋涂料厂辽阳西路184号，老房子塌陷已无法居住随时有倒塌危险,请问领导什么时间能拆迁改造?　　王亚军: 这位网友，您好。您提到的大洋涂料厂辽阳西路184号项目我局已批准统一规划，区政府也已列入拆迁改造计划，现正在办理立项和土地预审等前期手续，计划今年开工建设。　　市民27507: 请问泰州路改造项目中，都市逸品4号高层楼可否与多层商务宾馆位置互换？　　 目前商务宾馆前面也是高层，互换位置对商业影响不大，而且对康嘉国际公寓也解决了挡光问题，互换的话大家都满意，另外居民的生活需要是不是应该大于商业需要呢，如果不行的话，能说一下有什么重要理由吗？　　王亚军: 您的想法很好，为了尽可能减少泰州路改造拟建建筑对周边的日照折减影响，我局会同市南区政府、建设单位和设计单位多次进行了方案优化调整。但根据日照分析结果，若都市逸品4号高层楼与多层商务宾馆位置互换，由于拟建用地地形高差比东侧用地高，新建高层建筑将对东侧现状多层住宅及东北侧高层住宅产生日照挡光影响，且影响幅度较大，影响户数较多。　　清泉: 王局长您好，近几年我市一些重大交通基础设施逐步建成，如东西快速路一、二期工程等，对我市城市交通起到了积极的改善作用，但不容忽视的是，目前一些已建成城市快速路的部分路口出现了较大的交通拥堵现象，尤其上下班时间，希望我们以此为戒，规划出更加科学合理的建设方案　　王亚军: 感谢您对城市规划的关心和支持。东西快速路是我市第一条城市快速路，对于加强我市东西向交通联系起到了重要的作用，但随着我市机动车的迅猛发展，部分路口在上下班时间出现了交通拥堵现象，目前这些交通症结问题已受到我局及市有关部门的高度重视，正在对有关改造方案进行认真研究。同时，为从青岛市整个交通系统方面解决我市交通问题，我局在2008年组织编制了《青岛市城市综合交通规划》，该规划从现状用地条件、未来交通需求等方面对我市路网体系进行了系统分析，规划了“南隧北桥”环湾两通道、主城区“四横三纵”、黄岛区“四横两纵”、红岛“三横三纵”、环湾区域“四环线”的快速路、主干路网体系。通过该规划的实施，逐步构建符合我市未来需求的道路交通网络构架，满足居民出现需求。在综合交通规划的指导下，为进一步细化道路建设方案，对一些交通拥堵点提出改造完善意见，我局今年正在组织编制《青岛市快速路（含主干道）沿线交通单元划分及道路衔接规划》，该规划将对我市一些交通问题进行系统研究，提出切实可行的解决方案。　　　　网友27673: 你好，我想问一下，泰州路康嘉国际公寓本身都是个刚刚建成的高层了，当初规划为什么要在这个刚建成的小区前再规划一个更高的高层，难道我们辛苦买的房子，就换来每天两个小时的采光权吗？如果是您的家人住在这里，将心比心，您觉得这样规划合理吗？一个引起这么多民愤的规划方案，难道你们政府部门还要这么一意孤行吗？群众就是用来欺压的吗？　　王亚军: 泰州路片区旧城改造项目是我市2008年的两改项目。为推进两改项目进展，我局会同市南区政府、建设单位、设计单位就规划方案多次进行了研究论证，确定了初步规划方案，并进行了现场公示。该公示方案与你们所在住宅的日照时数满足国家规范和相关法规要求。由于公示后部分居民提出反对意见，为此，我局进一步协调市南区政府、建设单位进行调整优化设计方案，在符合法定日照要求的基础上，充分考虑周边现状情况及规划情况，尽可能减少对周边日照折减影响。在方案调整过程中，我局也会同市南区政府、设计单位与居民代表多次进行了