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浅析建筑防水工程施工中的常见问题
　　摘要：通过对7077个防水部位的现场调查，整理归类防水部位的渗漏情况，分析造成渗漏的主要原因，提出防止造成这些问题的措施，得出防水工程施工的建议性结论，供大家参考。 中国论文网 /1/view-7914885.htm　　关键字：建筑防水 施工 问题 　　在日常生活中，建筑防水时刻伴随着人们，与人们息息相关。建筑防水效果好了，不出现问题了，生活中一般人不提不问，也从不关心，而当出现了漏水、渗水等现象的时候，人们的焦急、忧虑、紧张、气愤、烦恼不约而同，直接影响人们的情绪，严重一点会影响到人们的生活和工作。 　　从统计结果进行分析，共调查7077个点。其中正常6351个点，占调查总数的89.7%；出现渗水的646个，占调查总数的9.12%；出现漏水的80个，占调查总数的1.13%。防水工程的各个分项在施工过程中均经过了三方人员检查验收，并通过了竣工验收交付使用，但使用后，在保修期内不同程度地出现了渗漏现象，占到了10.3%。 　　下面就对容易产生渗漏现象的原因做简单分析： 　　一、 防水原材料质量存在问题。主要是平屋面防水，工程量较大，在施工时，不能真正意义达到鉴证取样。样品材料做的试验报告符合要求，可用于工程的材料低一个等次，甚至是不合格品。 　　1、 防水卷材的问题：设计防水卷材为4mm厚SBS改性沥青卷材热熔，而用于工程的是3mm厚SBS改性沥青卷材热熔，厚度和韧性都达不到设计要求，就无法保证防水质量。 　　2、 涂膜防水材料的问题：设计采用1.5mm厚聚胺脂涂膜二道，不能指明生产厂家和品牌。可在采购时，购回了次品液体，配料后不能达到设计要求的指标和数据。 　　二、 防水施工工艺不到位，出现偷工现象。在施工过程中，由于工人原因或习惯，造成了一些隐患，当积累到一定程度后即出现了不同程度的渗漏现象。 　　1、 在防水施工中，找平层的清理非常重要，若存留了石子或碎屑的砂浆块，都可能对平面防水材料形成挤压，明显地减小有效防水厚度，就出现了渗漏点。 　　2、 对防水材料的硬基层湿度掌握不好，或者是等不到凉干的程度急于施工，导致防水层完成后出现起鼓、起泡等现象，也是渗漏的常见原因。 　　3、 在防水卷材进行热熔时，加热喷灯对卷材的距离和时间掌握不佳，形成加热不到或过热烧残现象，导致与找平层结合不好或减小了有效防水厚度，产生渗漏。 　　4、 在涂膜防水施工时，一次形成设计厚度，未达到“二道”的真正意义。在配料时，不能充分进行搅拌，形成材料不均匀，质量不合格，但尚能经得起闭水试验，可经不起时间的考验，满足不了防水质保期的要求。 　　三、 防水工程的细部构造不到位，小错凝成渗漏。建筑防水是一个细节决定成败的工程。大面都正常施工完了，剩余一些不起眼的旮旯角落，没能彻底坚持下来，形成后来的蚁穴溃堤---渗漏。 　　1、 屋面防水的泛水、压边施工不仔细或未按工序作，形成油膏等密缝材料不够，压边不严或不全，封边固定不牢固等，容易引起起边、灌水等现象。 　　2、 卫生间防水的地漏、管道周边、阴角等部位施工不仔细，出现了漏刷、少刷或刷不全的情况，致使在此出现渗漏。 　　四、 对防水工程半成品保护不好，形成二次质量缺陷。一般的卷材防水、涂膜防水材料均为柔性，虽然有一定的韧性，但相对于其它主要建筑材料（砂、石子、钢筋、钢管、砼等）和建筑施工工具还是非常娇气的，如果碰到必定会形成以卵击石的效果。所以说在半成品的保护上非常关键，否则前功尽弃。 　　1、 设计二道防水的第一道完成后，要保护好该层防水表面的清洁，并不受异物破坏。 　　2、 屋面卷材防水工程完成后，常出现放置重物压挤，刺破防水面层的情况。 　　3、 卫生间防水完成后，下一步的保护层和地面工程施工前。这个环节最多出现在商品住宅上，交工时完成了防水工程，但在下一个环节往往是户主自己完成，这期间不能完全保证防水工程不受到破坏。 　　主要应对和处理措施：针对以上各种造成渗漏的原因，逐条进行整改，在施工中引起重视和注意，就能解决这些习惯性的问题。 　　结论：建筑防水是一项系统工程，涉及防水材料的生产、销售、建筑防水工程设计、审图、工程施工、监理、监测、验收等众多环节。影响因素多而复杂，也是多年来建筑行业认为的质量通病。其实不然，所谓质量通病就是属于惯性，一种习惯于工程中的各类质量问题。也就是指技术含量不高，只要按规范和工艺要求操作既能克服。所以说，要想彻底解决建筑防水这一质量通病，提高质量意识、规范操作工序，建立建筑防水在施工中的重要性，建立建筑防水对建筑物安全的重要性，建立建筑防水对建筑物使用寿命影响重要性是必要的，也是必需的。 　　作者简介：杨晓瑛 女 1990年毕业于太原工业大学，现在华晋焦煤有限责任公司基建处从事工程管理工作。
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浅析建筑防水工程施工中的常见问题
　　摘要：通过对7077个防水部位的现场调查，整理归类防水部位的渗漏情况，分析造成渗漏的主要原因，提出防止造成这些问题的措施，得出防水工程施工的建议性结论，供大家参考。
　　关键字：建筑防水 施工 问题
　　在日常生活中，建筑防水时刻伴随着人们，与人们息息相关。建筑防水效果好了，不出现问题了，生活中一般人不提不问，也从不关心，而当出现了漏水、渗水等现象的时候，人们的焦急、忧虑、紧张、气愤、烦恼不约而同，直接影响人们的情绪，严重一点会影响到人们的生活和工作。
　　从统计结果进行分析，共调查7077个点。其中正常6351个点，占调查总数的89.7%；出现渗水的646个，占调查总数的9.12%；出现漏水的80个，占调查总数的1.13%。防水工程的各个分项在施工过程中均经过了三方人员检查验收，并通过了竣工验收交付使用，但使用后，在保修期内不同程度地出现了渗漏现象，占到了10.3%。
　　下面就对容易产生渗漏现象的原因做简单分析：
　　一、 防水原材料质量存在问题。主要是平屋面防水，工程量较大，在施工时，不能真正意义达到鉴证取样。样品材料做的试验报告符合要求，可用于工程的材料低一个等次，甚至是不合格品。
　　1、 防水卷材的问题：设计防水卷材为4mm厚SBS改性沥青卷材热熔，而用于工程的是3mm厚SBS改性沥青卷材热熔，厚度和韧性都达不到设计要求，就无法保证防水质量。
　　2、 涂膜防水材料的问题：设计采用1.5mm厚聚胺脂涂膜二道，不能指明生产厂家和品牌。可在采购时，购回了次品液体，配料后不能达到设计要求的指标和数据。
　　二、 防水施工工艺不到位，出现偷工现象。在施工过程中，由于工人原因或习惯，造成了一些隐患，当积累到一定程度后即出现了不同程度的渗漏现象。
　　1、 在防水施工中，找平层的清理非常重要，若存留了石子或碎屑的砂浆块，都可能对平面防水材料形成挤压，明显地减小有效防水厚度，就出现了渗漏点。
　　2、 对防水材料的硬基层湿度掌握不好，或者是等不到凉干的程度急于施工，导致防水层完成后出现起鼓、起泡等现象，也是渗漏的常见原因。
　　3、 在防水卷材进行热熔时，加热喷灯对卷材的距离和时间掌握不佳，形成加热不到或过热烧残现象，导致与找平层结合不好或减小了有效防水厚度，产生渗漏。
　　4、 在涂膜防水施工时，一次形成设计厚度，未达到“二道”的真正意义。在配料时，不能充分进行搅拌，形成材料不均匀，质量不合格，但尚能经得起闭水试验，可经不起时间的考验，满足不了防水质保期的要求。
　　三、 防水工程的细部构造不到位，小错凝成渗漏。建筑防水是一个细节决定成败的工程。大面都正常施工完了，剩余一些不起眼的旮旯角落，没能彻底坚持下来，形成后来的蚁穴溃堤---渗漏。
　　1、 屋面防水的泛水、压边施工不仔细或未按工序作，形成油膏等密缝材料不够，压边不严或不全，封边固定不牢固等，容易引起起边、灌水等现象。
　　2、 卫生间防水的地漏、管道周边、阴角等部位施工不仔细，出现了漏刷、少刷或刷不全的情况，致使在此出现渗漏。
　　四、 对防水工程半成品保护不好，形成二次质量缺陷。一般的卷材防水、涂膜防水材料均为柔性，虽然有一定的韧性，但相对于其它主要建筑材料（砂、石子、钢筋、钢管、砼等）和建筑施工工具还是非常娇气的，如果碰到必定会形成以卵击石的效果。所以说在半成品的保护上非常关键，否则前功尽弃。
　　1、 设计二道防水的第一道完成后，要保护好该层防水表面的清洁，并不受异物破坏。
　　2、 屋面卷材防水工程完成后，常出现放置重物压挤，刺破防水面层的情况。
　　3、 卫生间防水完成后，下一步的保护层和地面工程施工前。这个环节最多出现在商品住宅上，交工时完成了防水工程，但在下一个环节往往是户主自己完成，这期间不能完全保证防水工程不受到破坏。
　　主要应对和处理措施：针对以上各种造成渗漏的原因，逐条进行整改，在施工中引起重视和注意，就能解决这些习惯性的问题。
　　结论：建筑防水是一项系统工程，涉及防水材料的生产、销售、建筑防水工程设计、审图、工程施工、监理、监测、验收等众多环节。影响因素多而复杂，也是多年来建筑行业认为的质量通病。其实不然，所谓质量通病就是属于惯性，一种习惯于工程中的各类质量问题。也就是指技术含量不高，只要按规范和工艺要求操作既能克服。所以说，要想彻底解决建筑防水这一质量通病，提高质量意识、规范操作工序，建立建筑防水在施工中的重要性，建立建筑防水对建筑物安全的重要性，建立建筑防水对建筑物使用寿命影响重要性是必要的，也是必需的。
　　作者简介：杨晓瑛 女 1990年毕业于太原工业大学，现在华晋焦煤有限责任公司基建处从事工程管理工作。
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一，JS防水的做法：
清理基层——
配料搅拌——
底面防水层——
细部附加层——
满铺玻纤布——
配料搅拌——
涂刷中间防水层
——可铺玻纤布——
涂刷表面防水层——
防水层一次试水——
饰面施工——
第二次试水——
工程质量验收；
二，SBS卷材防水的做法：
泛水与屋面相交处基层应做成钝角(>1350)或圆弧(R=50～100mm),防水层向垂直面的上卷高度不宜小于250mm,常为300卷材的收口应严实，以防收口处渗水，卷材防水檐口分为自由落水、外挑檐，女儿墙内天沟几种形式，其构造简图如下图所示。
更多回答evanlee9998　　标准是对重复性事物和概念所做的统一规定。它以科学技术和实践经验的综合成果为基础，由主管机构委托有关单位或部门组织编制，经主管机构批准，以特定形式发布，作为共同遵守的准则依据。国的标准按等级和适用范围分为国家标准、行业标准、地标准和企业标准四类;按标准编制对象的不同分为工程标准和材料标准两类。
　　1.防水材料标准：是对用于土木工程的防水材料的性能合格与否而制订、发布和实施的标准。在材料标准中规定了标准的适用范围，产品分类、用途和标记，产品的性能要求、试验方法和检验规则，产品的包装、标志、运输和贮存要求，使防水材料的抽样检测和合格判定有统一的标准
　　2.防水工程标准一般称为防水规范或防水规程，是由政府部门或有关标准化团体针对土木工程的防水分部工程制订的设计、施工、验收、维修保养等的统一规定。防水地区标准：由于国国土辽阔，南北气候条件、工程地质条件及土木建筑材料等的差别很大，因此，根据各地区不同的工程条件，由该地区的建设主管部门或标准化团体在本地区制订、发布和实施的防水材料、防水施工技术和工程验收规范等称为地区标准。标准的制订和执行对防水工程质量起到相当重要的作用，是搞好防水工程质量必不可缺的重要内容。
72fd921)无管盲沟
(A)按盲沟位置、尺寸放线、采用人工或小型反铲PC一200开挖，沟底应按设计坡度找坡，严禁倒坡。
(B)沟底审底、两壁拍平，铺设滤水层。底部开始先铺粗砂滤水层厚100mm；再铺小石子滤水层厚100mm，要同时将小石子滤水层外边缘与土之间的粗砂滤水层铺好；在铺设中间的石子滤水层时，应按分层铺设的方向同时将两侧的小石子滤水层和粗砂滤水层铺好。
(C)铺设各层滤水层要保持厚度和密实度均匀一致；注意勿使污物、泥土混入滤水层铺设应按构造层次分明，靠近土的四周应为粗砂滤水层，再向内四周为小石子滤水层，中间为石子滤水层。
(D)盲沟出水口应设置滤水篦子。
2)埋管盲沟
(A)在基底上按盲沟位置、尺寸放线，然后用人工或机械进行回填或开挖，盲沟底应回填灰土，盲沟壁两侧回填素土至沟顶标高；沟底填灰土应找好坡。
(B)按盲沟宽度用人工或机械对回填土进行刷坡整治，按盲沟尺寸成型。沿盲沟壁底人工铺设分隔层(土工布)。分隔层在两侧沟壁上口留置长度，应根据盲沟宽度尺寸、并考虑相互搭接，不少于10cm确定。分隔层的预留部分应临时固定在沟上口两侧，并注意保护，不应损坏。
(C)在铺好分隔层的盲沟内人工铺17～20cm厚的石子，铺设时必须按照排水管的坡度进行找坡，此工序必须按坡度要求做好，严防倒流；必要时应以仪器实测每段管底标高。
(D)铺设排水管，接头处先用砖头垫起，再用0．2mm厚薄钢板包裹以钢丝绑平，并用沥青胶和土工布涂裹两层，撤去砖、安好管，拐弯用弯头连接，跌落井应先用红砖或混凝土浇砌井壁再安装管件。
(E)排水管安装好后，经测量管道标高符合设计要求，即可继续铺设石子滤水层至盲沟沟顶。石子铺设应使厚度、密实度均匀一致，施工时不得损坏排水管。
(F)石子铺至沟顶即可覆盖土工布，将预留置的土工布沿石子表面覆盖搭接，搭接宽度不应小于10cm，并顺水方向搭接。
(G)最后进行回填土，注意不要损坏土工布。
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摘要:是指工程建设实施阶段的生产活动，是各类建筑物的建造过程.也可以说是把设计图纸上的各种线条，在指定的地点变成实物的过程。本文将叶建筑施工工程的几个常见问题做简单的浅析。关键词:建筑工程;工程技术&&& 建筑工程是一个广义的概念，从大规模的门类繁多的系统工程，到单一的小型建筑物，功能多样，结构复杂，涉及因素多，影响范围广，有些建筑物建设周期长，投资额大，各类建筑物的结合形成了一个庞大复杂的大系统。建筑施工包括基础工程施工、主体结构施工、屋面工程施工、装饰工程施工等。它们工程r整个的建筑施工工程。1一般建筑施工方案的选择&&& 在施工方案的比较上主要分为以下几种方法:第一，灵敏度分析法。灵敏度分析法是在评价和决策中常用的一种不确定性方法。可以用它来确定一个或多个因素的变化对目标的影响程度。通过模拟结果中的施工工期、费用和效率对模拟参数中的施工机械设备、数量的灵敏度分析，得到优化的施工方案。第二，多目标优化规划法。多目标优化方法实现r施工方案优选的自动寻优，避免r人工的比较分析，提高r优化效率，使施工方案优选有了一个相对统一的评价目标和准则。这些优点是建立在各施工变化因子与期望目标之间函数关系的A础上的.不能够完全体现施工与变化因子之间的离散对应关系。其体求解方法以及对施工方案优选的适用情况还有待于进一步研究。得出的最优解只有一个，即使计算出非劣解集，也不能对非劣解集的解进行排序，优化结果只体现数学上的最优，不能得出一个决策支持解集。第三，模糊多属性决策法。模糊多属性决策是模糊决策方法的一个重要分支。模糊多属性决策的决策空间是离散的，选择余地是有限的、已知的。约束条件隐含于准则之中，不直接起作用，是对事物的评价选择问题。决策问题中的属性水平和目标水平的表示方式可以是定量的也可以是定性的，数据结构可以是精确的.也可以是不精确的。施工方案优选的特性和模糊多属性决策的特点具有天然的共性。因此，在此重点研究利用模糊多属性决策方法进行施工方案的优选。2基础工程施工常出现的问题及原因2.1护壁塌落&&& 摧础开挖在地质条件不好时一般都采用边掘进边支护的施工方法，由于外壁的土压力、水压力、均匀或不均匀土压力等外力的作用.护壁有可能出现破裂或者沉裂等现象。2.2基坑积水、流砂、浮土&&& 基坑底部达到一定高程后，基坑实际形成了人工集水井，表层土含水会通过水力坡度渗透到坑底，地下水也会通过水头渗透到坑底形成积水，当地下水头对孔底的压力超过持力层的重缺,钻结力、摩擦力，就形成厂浮土或流砂口2.3孔壁缩颈&&& 在软土地区挖孔，尤其在地下水位高、软硬土层交界处，极易发生颈缩。在施工过程中如果遇钻杆上提或者钢筋下放受阻现象时，就表明存在局部颈缩。孔壁颈缩导致护壁变形。2.4基础不均匀沉降&&& 土的性质极其复杂。当地层条件较好、地基土的力学性能较好、能满足地基基础设计对地基的要求时，建筑物的基础被直接设置在天然地层上，这样的地基被称为天然地纂;而当地层条件较差，地基土强度指标较低，无法满足地基基础设计对地基的承载力和变形要求时，常需要对基础底面以下一定深度范围内的地A土体进行加固或处理，这种部分经过人工改造的地基被称为人工地基。人工地基处理不当就会造成危害性极大的不均匀沉降。3主体结构施工中的质量监理工作3. 1施工过程中的管理及措施&&& 各工种施工质量和工序质量控制管理方法。对主要工序实行现场各工长质量跟踪控制、专职质量员对工序质量过程检查。做到以工种质量保证工序质量、以工序质量保证产品质。在其体的施工过程主要是进行一下几方面的管理措施。模板分项工程质量控制、钢筋分项工程质量控制、砖分项工程质量控制。只有将这几项工程的质量确保。才能保证整个的工程质量。3.2施工后续管理和验收&&& 首先，工程质量及隐蔽工程验收严格实行验收制度。先自检、互检、交接检，再报请监理验收。其次，每周由项目经理主持召开一次质量专题分析会，随时解决施工中存在的问题.保证施工过程无质量事故，对当时发现的问题做到及时解决。第三，对一些影响感观的部位进行及时加工和完善，如碎表面修补、大模板接缝处的处理打磨、局部胀模的处理、地面清理这些都是我们后序竹理的一项重要工作内容。4屋面工程施工要点&&& 屋面工程一般做法为:保护层或架空隔热层、防水层、找平层、保温隔热层、隔气层、找平层、结构层。在施工中要注意:第一，根据(规范》要求，建筑防水原则为’以防为主、排防结合”，以提高结构自身的抗渗性能。第二，控制好屋而坡度.结构找坡不小于3%建筑找坡不小于2%，以利于排水。第三，为延长防水层使用寿命，屋面柔性防水层上宜设保护层，柔性防水层上再做细石硷刚性防水层时可兼作保护。第四，屋面防水施工应由有资质的防水单位负责，操作人员应持有上岗证，其他人员未经培训不得从事屋面防水施工。5装饰工程施工内容及如何加强管理&&& 装饰工程是由专业的装饰施工人员，利用装饰原材料或加工的饰物，对住宅内部空间进行技术和艺术的综合处理，提高住宅的使用性能和美观性，满足人们在居住环境上的物质需求和精神需求。5.1落实管理目标贵任制，强化职能部门的指导监督作用&&& 项目管理不同于一般企业管理，在工程任务下达之初，工程核算部就将工程计划成本及利润详细算出。5.2认真做好工程前期准备工作&&& 前期准备工作主要包括:施工管理人员的准备、施工操作人员的准备、施工技术的准备、施工材料的准备、施工机具的准备。只要各项工作准备完备.才能保证施工。6结语&&& 是一项多工种、多任务、多工序交叉的系统工程。只有熟悉整个的建筑工程的各个部分的工作程序和要点，才能吏好地进行建筑施工和建筑管理。这需要建筑工程的工作者们坚持不懈的努力。参考文献[1]张永光张佳音.浅论建筑工程施工管理的创新【J】.管理与创新，2007，(12).&&
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建筑防水工程施工中几个问题探析
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