工商局管什么的？
工商局好那是老黄历了，以前工商税务确实很牛，主要在于90年代到本世纪初市场经济没发展起来，行政许可也不规范，工商部门办照权利就很大。如今各个部门都建立完善起来了，各类前置审批把工商局的权利收走了。再说国家收费制度也规范了，以前有市场管理费，个体管理费，虽然是正规收费，但是可以拿财政返回。更别说以前可以乱收费，比如个体、私营企业会费，企业培训费等等，这些钱都能直接进小金库，现在两费取消，乱收费又查得紧，没收入来源当然不行了。工商局虽然有大把的经济违法处罚权，商标、广告、不正当竞争都可以处罚，但一来强制手段有限，企业不理你就没辙，二来基本上做企业的都有方方面面关系，政府也要税收，就算做假冒的想查当地政府也会保着。所以工商局现在在各个政府机关当中地位大不如前了。归根到底，能收费的，管预算的，能采购的，有三产的，行业垄断的，能抓人坐牢，判人坐牢的，这些部门才牛。民政有钱，税务收税，建交委有工程，公检法有权，水利电力行业垄断，这些单位好啊
工商行政管理工作能否履行职能到位，市场监管能否查处到位，服务质量水平的高低，对外的部门形象好坏，在很大程度上取决于基层分局的工作状况、服务水准、队伍的素质和基层工作人员的敬业精神。作为“兵头将尾”的工商分局长能力的大小，素质的高低及领导方法，直接影响到上级组织的各项指示在基层所的贯彻落实。我就在新形势下如何当好工商分局长浅谈几点体会。一、 廉洁勤政，秉公执法。廉洁奉公、秉公执法是党和人民对我们每一位行政执法人员的基本要求，也是一个工商分局长应当具备的基本素质。如果一个单位的领导不严格要求自己，不秉公执法、廉洁勤政，存在“吃、拿、卡、要、报”等不良现象，那么上行下效，整个单位的形象就彻底没有了。大家辛辛苦苦去执法，去办案，分局长如果顶不住说情风或者得到被管理对象的一点好处，就网开一面，甚至徇私枉法，工商形象执法力度就无从谈起。如果分局长一身正气，两袖清风，秉公执法，违法分子就会望而生畏，服从管理，接受处罚。亲朋好友等说情人就会望而却步。这样下属执法人员就底气足，干劲大。 二、 要有较强的政治素质和业务能力。在政治上要以“三个代表”重要思想为指导，与时俱进，开拓创新，服从大局。当前要以各级党委、政府优化经济发展环境，加快经济发展目标相适应。认真处理好管理与服务的关系。加强队伍建设，自觉地改变过去那种重管理、轻服务，服务不到位的不良风气。以支持地方经济发展，改善投资环境为当前最大的政治任务。提高服务质量，树立良好的工商队伍形象。加大宣传力度，努力争取社会各界和管理对象对我们工商执法工作的理解和支持。要有较高的理论水平和较强的业务能力。分局长是一个单位的带头兵、领头雁，如果没有较强的业务素质，在具体的工作实践中说外行话，办外行事，既不能说服教育管理对象，也失去了在本单位的威信。因此作为分局长必须较全面的熟知各项工商法规，才能带领大家扎实有效地开展好行政执法工作。三、 以身作则，身先士卒。作为分局长负责分局内全面工作，对内要制定一系列管理制度，要有明确的分工，落实岗位责任制。基层分局每个人都有自己的分工和职责，分局长不可能对每一项工作都面面俱到。但分局内统一执法行动，大的违法案件的查处，重点、难点工作分局长都要以身作则，身先士卒。这样不仅使下属在行政执法过程中了主心骨，同时也会增加分局长的凝聚力和工商队伍的战斗力。在具体执法过程中，有时分局长一句鼓励的话，可使大家信心倍增，攻克难题。一个坚决而明确的表态，使违法分子望而生畏，从而执法得以顺利进行。在日常工作中，分局长也要起模范带头作用。特别是分局内制定的各项工作制度，分局长首先要不折不扣的执行。比如分局内值班、卫生等制度。四、 要关心群众，团结互助。一个集体内部的成员，每个人的工作水平、能力、行为、脾气不能完全相同，分局长要有宽阔的胸怀，既要正确面对每一位同志的长处与缺点，又要善于发现矛盾，解决矛盾。发现下属缺点，不护短，开诚布公，及时指出，及时纠正。分局长与同志们平时多注意思想交流，分局长与副分局长、同志们要推心置腹，开门见山，充分开展批评与自我批评。哪位同志思想上有疙瘩，所长亲自面对面地做工作，把问题解决在萌芽状态。同时，分局内要充分发扬民主，本单位一些重要的工作决策前，要尽量听取大家的的意见和建议，一旦决定应当干的事情，大家就必须义不容辞的严格执行。这样既摒除了一言堂家长作风，也树立了分局长威信和号召力。生活上分局长要经常关心每一位同志的家庭生活情况。哪位同志家里有困难，要尽量想方设法帮助解决。同志们之间相互关心，相互体贴，在工作上无后顾之忧，轻装上阵，充分发挥每位同志的主动性和......余下全文>>
工商局接收消费纠纷的投诉工资纠纷应该找劳动部门，按《劳动合同法》解决
1、打12315投诉工商局 会不会管这事？答：不会管。12315是处理消费者和经营者的消费纠纷的，你说的这种情况不属于消费纠纷。2、应该以何种理由投诉效果好？ 卖假货还是跨区域经营？答：跨区经营这个不违法，只是别人和你的民事纠纷，政府部门是不会介入这种民事纠纷的。如果别人销售的该类产品的确是假货，你可以进行举报，但如果明知道不是假货而举报，这就不好了。
工商所的职则:第一条 为了加强工商行政管理所（以下简称工商所）的组织建设，使工商所工作规范化、制度化，更好地发挥工商行政管理的职能作用，制定本条例。第二条 工商所是区、县（含县级市，下同）工商行政管理局（以下简称区、县工商局）的派出机构。工商所的人员编制、经费开支、干部管理和业务工作等由区、县工商局直接领导和管理。第三条 工商所的基本任务是：依据法律、法规的规定，对辖区内的企业、个体工商户和市场经济活动进行监督管理，保护合法经营，取缔非法经营，维护正常的经济秩序。第四条 工商所按经济区域设立。工商所的设立，由区、县工商局根据辖区大小、经济发展情况和管理任务需要，提出具体方案，报区、县人民政府批准。第五条 工商所设所长一人；任务较多的，设副所长一至二人；工作人员若干人。工商所实行所长负责制。第六条 工商所的职责包括：（一）办理辖区内由区、县工商局登记管理的企业的登记初审和年检、换照的审查手续，并对区、县工商局核准登记的企业进行监督管理；（二）管理辖区内的集贸市场，监督集市贸易经济活动；（三）监督检查辖区内经济合同的订立及履行，调解经济合同纠纷；（四）受理、初审、呈报辖区内个体工商户的开业、变更、歇业的申请事项，对个体工商户的生产经营活动进行监督管理；（五）指导辖区内企业事业单位、个体工商户正确申请商标注册，并对其使用商标进行监督管理；（六）对辖区内设置、张贴的广告进行监督管理；（七）按规定收取、上缴各项工商收费及罚没款物；（八）宣传工商行政管理法律、法规和有关政策；（九）法律、法规规定的其他工商行政管理职责。第七条 工商所的具体工作范围，由区、县工商局依照工商行政管理的有关法律、法规和规章的规定，根据辖区内管理工作的实际需要，在前条所列职责范围内予以确定，并报上一级工商行政管理机关备案。第八条 工商所的具体行政行为是区、县工商局的具体行政行为，但有下列情况之一的，工商所可以以自己的名义作出具体行政行为：（一）对个体工商户违法行为的处罚；（二）对集市贸易中违法行为的处罚；（三）法律、法规和规章规定工商所以自己的名义作出的其他具体行政行为。前款第（一）、（二）项处罚不包括吊销营业执照。第九条 工商所应当建立健全监督管理和行政执法的工作程序，公开办事制度和办事结果，接受群众监督，做到公正严明，管理有章，处罚有据，廉洁奉公。第十条 工商所应当建立健全岗位责任制，对工作人员的德、能、勤、绩进行定期考核，并将考核情况作为任职、奖励、晋升的主要依据。第十一条 工商所应当建立健全财务管理和监督制度，配备专职财务人员。各项工商收费和罚没物资、现金、票证，应当分别登记造册，按规定处理。工商所的费用开支，按有关财务规定执行。第十二条 工商所应当建立健全内勤工作制度。各类文件和资料应当及时登记归档；认真处理来信来访；严格执行用印制度。第十三条 工商所工作人员必须清正廉洁，秉公执法，不得以权谋私，索贿受贿。第十四条 工商所工作人员必须严格遵守国家及有关部门制定的政府机关工作人员的各项纪律、守则，积极工作，忠于职守。第十五条 工商所工作人员执行公务时必须按规定着......余下全文>>
工商局是政府主管市场监管和行政执法的工作部门,主要职能是:一）贯彻执行国家、省人民政府和上级工商行政管理机关关于工商行政管理工作的方针、政策、法律、法规和规章制度。（二）组织管理工商企业和从事经营活动的单位、个人的登记注册，依法核定注册单位名称，审定、批准、颁发有关证照，对其登记注册事项及经营活动进行监督管理。（三）依法组织监督管理市场竞争行为，查处垄断、不正当竞争、流通领域的走私贩私行为，打击传销和变相传销等经济违法行为。（四）依法组织监督市场交易行为，组织监督流通领域商品质量，组织查处假冒伪劣商品行为，受理消费者申诉，组织查处侵犯消费者权益案件，保护经营者、消费者合法权益。（五）组织实施各类市场经营秩序的规范管理与监督；监督管理电子网络经营行为。（六）查处商标侵权行为，保护注册商标专用权，监督管理商标的使用和印制；指导商标代理机构工作。（七）组织管理广告审批发布与广告经营活动，指导广告审查机构的工作。（八）组织实施合同行政监督，会同行业管理部门制定合同示范文本，指导办理合同鉴证，监督管理消费类合同格式条款，组织查处合同欺诈行为。（九）监督管理经纪人、经纪机构以及有关中介服务机构。（十）组织管理动产抵押物登记，组织管理拍卖行为。（十一）对企业名称，驰名和著名商品特有的名称、包装、装潢、商业秘密、商标等实施监督管理和综合保护。（十二）组织管理个体工商户、个人合伙、私营独资和私营企业的经营行为。（十三）指导所属事业单位和协会、学会、消费者权益保护委员会的工作。（十四）承办上级工商行政管理机关和所在市人民政府交办的其他事项。
工商局工商局是政府主管市场监管和行政执法的工作部门,主要职能是:一）贯彻执行国家、省人民政府和上级工商行政管理机关关于工商行政管理工作的方针、政策、法律、法规和规章制度。（二）组织管理工商企业和从事经营活动的单位、个人的登记注册，依法核定注册单位名称，审定、批准、颁发有关证照，对其登记注册事项及经营活动进行监督管理。（三）依法组织监督管理市场竞争行为，查处垄断、不正当竞争、流通领域的走私贩私行为，打击传销和变相传销等经济违法行为。（四）依法组织监督市场交易行为，组织监督流通领域商品质量，组织查处假冒伪劣商品行为，受理消费者申诉，组织查处侵犯消费者权益案件，保护经营者、消费者合法权益。（五）组织实施各类市场经营秩序的规范管理与监督；监督管理电子网络经营行为。（六）查处商标侵权行为，保护注册商标专用权，监督管理商标的使用和印制；指导商标代理机构工作。（七）组织管理广告审批发布与广告经营活动，指导广告审查机构的工作。（八）组织实施合同行政监督，会同行业管理部门制定合同示范文本，指导办理合同鉴证，监督管理消费类合同格式条款，组织查处合同欺诈行为。（九）监督管理经纪人、经纪机构以及有关中介服务机构。（十）组织管理动产抵押物登记，组织管理拍卖行为。（十一）对企业名称，驰名和著名商品特有的名称、包装、装潢、商业秘密、商标等实施监督管理和综合保护。（十二）组织管理个体工商户、个人合伙、私营独资和私营企业的经营行为。（十三）指导所属事业单位和协会、学会、消费者权益保护委员会的工作。（十四）承办上级工商行政管理机关和所在市人民政府交办的其他事项。
行政执法单位，主要管理有办证、查账、检查商品、抵押不动产、商标侵权、商业合同法、传销法等等等等……是个累死人不偿命的单位，我呆了一年就辞职了，天天累死累活的。就这我还算是坐办公室的，如果让我去查案，恐怕我早就疯了。真不值得楼上的人脑子有没有进水，收税归税务局，躺着数钱，公务员工资很高？还有空躺着？一个案子能让你恨不得多长两条腿！
工商行政管理事务主要包括以下几个方面：（1）主管工商企业和从事生产经营活动的事业单位和科技经营团体的登记注册，依法确认其企业法人资格或合法经营地位，核发《企业法人营业执照》或《营业执照》，监督他们的生产经营活动。根据国家授权，负责各种公司的审批和核准登记发照。（2）统一管理城乡集市贸易，依法查处集市贸易中的违章违法行为；依法监督管理农副产品市场、小商品市场和各种专业市场。参与生产资料市场以及资金、劳务、技术、信息、房地产等生产要素市场的监督管理。（3）监督检查经济合同的订立|履行，调解与仲裁经济合同、企业承包经营合同、企业租赁经营合同和技术合同的纠纷。确认无效经济合同，查处违法经济合同。（4）办理城乡个体工商户和个人合伙经营者的登记注册，核发《营业执照》，依法监督管理他们的生产经营活动，保护他们的合法权益。（5）办理私营企业的登记注册，核发《企业法人营业执照》或《营业执照》，依法监督管理他们的生产经营活动。鼓励、引导私营经济健康发展。（6）办理中外合资经营企业、中外合作经营企业、外资企业和外国企业常驻代表机构和华侨、港、澳企业常驻代表机构等的登记注册，核发《中华人民共和国工农业执照》、《外国企业常驻代表机构登记证》或《华侨、港澳企业常驻代表机构登记证》，监督他们的生产经营或业务活动。（7）负责国内商标和外国（地区）商标的统一注册和管理，保护注册商标专用权，查处假冒、侵权行为。（8）管理经济广告、社会广告和文化广告，查处广告经营和广告宣传中的违法违章行为，指导广告协会的工作。（9）检查、处理经济违法违章行为，打击投机倒把、走私贩私活动。对违法的单位和个人执行行政处罚。（10）研究工商行政管理的方针政策，拟定有关法规、规章和制度。
工商局是政府主管市场监管和行政执法的工作部门,主要职能是:一）贯彻执行国家、省人民政府和上级工商行政管理机关关于工商行政管理工作的方针、政策、法律、法规和规章制度。（二）组织管理工商企业和从事经营活动的单位、个人的登记注册(如齐创辉会计师事务所)，依法核定注册单位名称，审定、批准、颁发有关证照，对其登记注册事项及经营活动进行监督管理。（三）依法组织监督管理市场竞争行为，查处垄断、不正当竞争、流通领域的走私贩私行为，打击传销和变相传销等经济违法行为。（四）依法组织监督市场交易行为，组织监督流通领域商品质量，组织查处假冒伪劣商品行为，受理消费者申诉，组织查处侵犯消费者权益案件，保护经营者、消费者合法权益。（五）组织实施各类市场经营秩序的规范管理与监督；监督管理电子网络经营行为。（六）查处商标侵权行为，保护注册商标专用权，监督管理商标的使用和印制；指导商标代理机构工作。（七）组织管理广告审批发布与广告经营活动，指导广告审查机构的工作。（八）组织实施合同行政监督，会同行业管理部门制定合同示范文本，指导办理合同鉴证，监督管理消费类合同格式条款，组织查处合同欺诈行为。（九）监督管理经纪人、经纪机构以及有关中介服务机构。（十）组织管理动产抵押物登记，组织管理拍卖行为。（十一）对企业名称，驰名和著名商品特有的名称、包装、装潢、商业秘密、商标等实施监督管理和综合保护。（十二）组织管理个体工商户、个人合伙、私营独资和私营企业的经营行为。（十三）指导所属事业单位和协会、学会、消费者权益保护委员会的工作。（十四）承办上级工商行政管理机关和所在市人民政府交办的其他事项。
Copyright &
就爱阅读网 All Rights Reserved. 鲁ICP备号-4
声明：文章《工商局管什么的？》由就爱阅读网友共享发布，目的只是为了归纳学习和传递资讯
所有作品版权归原创作者所有，与本站立场无关，如用户分享不慎侵犯了您的权益，请联系我们告知，我们将做删除处理！今日律师风向标：
欺诈消费者的处罚是物价局来管还是工商局
我是一个天猫店铺的老板，我的图片上有一个原价多少钱，现价多少钱，原价258，现价178，但是买家投诉到物价局了，这种在淘宝网上的图片很常见，就算是要处罚我想知道是不是归物价局管，还是工商局管，欺诈消费者的处罚又是怎么样呢？
wl1752feiv
律师回复区
可以拨打工商局电话投诉。
工商局。。。
以上回复，不符合你的实际情况？马上咨询在线律师！
当前在线律师：1881人
今日回复问题：8375个
相关法律咨询
相关文章推荐
共帮助过1905人
共帮助过2295人
共帮助过1882人
共帮助过2148人
共帮助过2031人
最新法律咨询
相关律师推荐
法律快车 版权所有
粤ICP备号-5 增值电信业务经营许可证 （ICP）证粤B2-
客服QQ： （注：此QQ不提供法律咨询）
免费问律师律师加盟热线：400-678-6088
手机找法网
您的当前位置：&&&&&正文
工商局管摆地摊吗……………
工商局管摆地摊吗……………
提问者：wl3808***时间： 21:27:18地点：3个回答
这个应该是城管的职权范围
您好，您可以及时向城管部门投诉！
你好，属于城管部门负责。
答：你好，建议积极缴纳罚款，有问题可以来电咨询。...
已帮助： 人
答：有消费问题怎样向消协投诉|||　　消费者在购买、使用商品或接受服务，其合法权益受...
已帮助： 人
答：没有其他情形的话并不涉及犯罪问题。对于公司股东资格和出资份额的司法认定而言，对外...
已帮助： 人
答：使用注册商标，有下列行为之一的，由商标局责令限期改正或者撤销其注册商标：（一）自...
已帮助： 人
答：要求工商局出具地板不合格的证据，然后向总经销商要求赔偿你的损失。如协商不成可以向...
已帮助： 人
其他类似咨询
答： 你好，如果国内没有其他人注册和你相同的商标，则你的行为不会构成假冒注册商标罪。国
答： 你好，网络销售经营应当向提供网络交易平台服务的经营者提出申请，提交姓名和地址等真
答： 你好，一般情况下，合同只需要双方签订而不需要第三人见证或公证，但律师见证或公证机
答： 是不是公司章程没有吸收你为股东？如果是，你就没有取得股东身份，无权主张分红，不过
答： 你好，是可以转让的，合同是合法有效的。只不过转让之后，对方需要重新办理个体工商户
法律百科专题
热门知识推荐
最新咨询回复
回答：您好，我是孔民律师，如果没有遗嘱的情况下，是可以主张继承的
回答：您好，目前有借条，一般按照民间借贷处理，
回答：您好，根据您所描述的情况，对方属于不当得利，可以起诉，要求不当得利受益人
回答：赔偿是按等级算钱，诉讼解决
回答：您好，一般而言，职工患病或非因工负伤治疗期间，在规定的医疗期间内由企业按
回答：可以劳动总裁
回答：你可以去消费者协会投诉去....
回答：投资有风险...这事正常的投资行为。
回答：您好，一般而言，车牌是不允许买卖的，车牌买卖属于违法行为
回答：您好，可以要求赔偿或者解除合同。
回答：您好，您向女儿借债的证据是否保留。
回答：您好，有风险，建议空白处先填好再签字。
回答：你好，建议双方积极沟通协商，无法协商可以向当地劳动监察部门投诉处理。
回答：您最好是及时还款，构成诈骗罪的话，还是有点牵强。
回答：你好，建议双方积极沟通协商，无法协商可以向当地劳动监察部门投诉处理。
回答：你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务，应当承担继续
回答：你好，根据《消费者权益保护法》的规定，解决消费争议的途径有5条，这5条途
回答：你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。
回答：你好,用人单位没有缴纳、没有足额缴纳、没有按时缴纳社会保险费，所应承担的
回答：你好，具体要看具体的事实和证据情况。根据你的陈述，属于继承问题。如果有有
回答：您好，根据你们之间签订的劳动合同履行，商议不成可通过诉讼要求相应款项的退
回答：你好，具体要看具体的事实和证据情况。如果协商不成，可以到法院提起离婚诉讼
回答：你好，具体要看具体的事实和证据情况。如果协商不成，可以到法院提起离婚诉讼
回答：你好，具体要看具体的事实和证据情况。如果协商不成，可以到法院提起离婚诉讼
回答：原则上是不可以的，没有合同或者协议的物业。是不能收费的
回答：你好，具体要看具体的事实和证据情况。如果协商不成，可以到法院提起离婚诉讼
回答：你好，具体要看具体的事实和证据情况。如果协商不成，可以到法院提起离婚诉讼
回答：你好，具体要看具体的事实和证据情况。如果协商不成，可以到法院提起离婚诉讼
回答：你好，具体要看具体的事实和证据情况。如果协商不成，可以到法院提起离婚诉讼
回答：您好，无遗嘱的按照法定继承，前妻的女儿也有继承权。
梁静飞律师
为您推荐地区及工商税务专业律师、优质工商税务法律咨询、优质工商税务法律知识等内容，如果有法律纠纷寻求帮助，可以在线！
地区律师：
热门城市律师：
北京律师：
工商税务专业律师：
工商税务法律咨询：工商局管房子中介吗
最后更新时间： 00:09:58
阅读量：693
作者：xinxi
买房子为什么要找中介，不直接找售楼员？问题详情：为什么大城市买房子都是找中介的，楼盘不是都会有个售楼部的吗，我们镇上的都是找售楼部买的，也会帮你弄好手续，有些人说中介从中赚几万到十几万不等，去售楼部是不是就会省了这笔钱？推荐回答：性价比高一点，虽然中介可能有夸张的成分有利益的因素在，但是毕竟手上的房源比较多接触的楼盘也多知道性价比，售楼员只卖自己楼盘的房源所以推荐更夸张。小房开的售楼员什么话都敢说都敢吹，过后就不认帐。而且中介需要讲究品牌效应，毕竟要想赚钱懒的还是品牌，而且品牌是自己的，售楼员卖的再好也是一个项目的所以为了业绩什么都敢做。此外一些房开为了销量也会给中介方一些额外的优惠，比如说团购价啊，内部折扣啊中介因为竞争大对客户有时也会做出一定的让利我在中介买房被吃差价，把中介告到法院要求退还差价，法院支持吗？问题详情：从中介买了一套房子，这房子是中介从开发商手里搞到的，没有房东，直接写我名字，但是后来中介把发票给我的时候我才知道自己被吃了差价，和中介签订的合同是60万，而发票是56万，而且中介当时还收了我的中介费，现在我把中介告到法院了，想问下胜算大不大？推荐回答：在我看来，你交的56万，我个人觉得你发票写56万税是不是会少一点？不要到时候你告了中介，税的差价也要补上去。再则就是你签合同也有猫腻，你肯定没有找专业陪你买房，你认为房子值得所以心甘买60万，中介软磨硬泡赚4万差价，房子现在疯涨 你赚的不只是4万差价，(中介的专业合同都是他们利益最大只要你一签几乎没胜算，我当时买车明明18万 车行给我开158600，税还少交了买房网签之前，买方违约，中介不退中介费合理吗？问题详情：冲动买了个房子，后来各种原因房子不想要了。跟卖房的人协商不成，卖方不退定金。中介不退中介费合理吗？中介说除非卖房退定金，中介才退中介费。推荐回答：首先这个问题分几个方面来讲，
第一，不知道买方买房子的中介是否为正规中介，一般中介费是在买卖双方过完户的同时，将中介费给中介公司，
买方在网签之前付定金是否签有合同，合同上是否写有中介费这个项目。
定金这玩意你是要不回来的，毕竟你违约，而且还签合同的。但中介费这东西是可以拿回来的。
所以这个是不合理的 。第五
房子都没过户，你怎么会付中介费？
房产中介好做吗？问题详情：看好了一套房子，六十万！因为自己什么都不懂，所以有朋友说，找个房产中介比较好一些，价格会优惠，还有好多事情没有那么麻烦，是真的吗？该怎么办……推荐回答：曾经都以为好做，门槛又低，现在大批量参差不齐人员涌入后消费者又提高了太多的消费意识，要高服务的同时又想少花钱，导致了大部分低素质从业人员的目光放在了眼前利益上，坑完客户坑业主结果坑行业，坑完就离职，倒霉的就是那些实在肯干的。但整个行业拿业绩说话，公司面对既得利益反而对这种人大为重用，所以你认为为什么这个行业人员流动大？坑人的人，坑完就跑，不坑人的饿死挣不到钱，消费者信任度越来越低，这就是整个行业现状，至于好不好干，您自己品吧工商局有权过户房产吗？问题详情：工商局是否有权利对房屋进行产权过户呢？详情，搜索估值上亿元物业被工商局过户！推荐回答：估值上亿物业被工商局过户事发河北定州，律师称工商局过户超过职权范围；经鉴定合同上的15处签字均涉嫌伪造来源：南方都市报 中建筑即被工商局过户的商业楼，目前估值上亿南都讯 见习记者彭彬 发自北京 “我的丈夫失踪近3 0年了，活不见人，死不见尸，他失踪期间，我们盖的商业楼居然被转让了，现在商业楼估值上亿。”11月2日，河北定州市68岁的农妇王乔尔向南都记者表示，现在鉴定结果已经出来，合同上的签字不是丈夫所签，接下来她将继续用法律武器维护自己的合法权益。值得一提的是，该房产由定州市工商局过户转让。对此，定州市工商局回应称，可以通过法律途径解决。对于王乔尔名下商业地产被转让一事，北京万典律师事务所律师王卫洲认为，工商局过户超过职权范围，这属于无效行政行为，可以由法院确认无效。而此案属于刑民交叉案件，建议王乔尔报警处理。王乔尔介绍，其与丈夫张永军于1975年结婚。1983年，夫妻二人申请了原定州市商业街中段东侧的土地使用权，并建造了三层商业楼，每层9间，总计27间商铺，1989年年底竣工。1990年年初，王乔尔和丈夫将房屋出租给王某。当时，王乔尔和丈夫商量，决定由丈夫负责商业街楼房管理，自己负责农村的蔬菜批发管理。1991年初，张永军离家外出，至今下落不明。“当时丈夫失踪后，我也去报了警，但始终未能找到，这时候两个孩子都在上学，为了给孩子学费，我就自己去找王某。”据王乔尔介绍，其在找到王某后，王某及其外甥李某告诉他，商业楼已经归他们所有，并且做了房屋产权变更。此后，在1995年，李某和王某又将房产转让给陈某。据王乔尔儿子张宏光介绍，商业楼位于定州市商业街十字路口，属于繁华路段，根据周边同类商业楼售价，目前该商业楼的估值在1亿元左右。王乔尔认为，商业楼属于夫妻双方共有财产，在没有经过她同意的情况下，丈夫直接卖掉，侵犯了她的合法权益。此外，王乔尔认为，商业楼后院买卖协议买卖双方签名处只有买方李某按压指纹，并无丈夫卖方张永军指纹，且字迹与前面两处签字不符，印章可能是对方伪造的。为此，王乔尔不断提起诉讼请求，最终1998年在河北省高级法院的帮助下，定州市法院准予立案。法院一审、二审均判决王乔尔败诉。其中保定中级人民法院2002年在二审判决中表示：“王乔尔丈夫在离家出走期间，未经王乔尔同意，自行出卖夫妻共同房屋，侵犯了王乔尔的合法权益。王乔尔要求张永军与第三人房屋买卖关系无效的请求，依据不足，不予支持，故判决张永军与王某、李某的买卖合同有效。”工商局称“同意按法律程序解决”败诉后，王乔尔并不甘心，随后向定州市司法局提出要求撤销房屋买卖的公证书，并获得了定州市司法局的同意。随后，王乔尔向保定市中级人民法院提起再审申请，被法院驳回。法院认为，定州市司法局之所以撤销公证书，主要是因为这两份公证书对张永军未经配偶同意处置夫妻共有财产，违反了法律法规，该撤销行为与原判决认定张永军出卖该房产侵害了知情权和财务处分权并不矛盾。因此，王乔尔再审理由不能成立。“夫妻财产属于共有，根据房地产管理法的规定转让共有的房地产应当取得其他共有人书面同意，如果王乔尔确属不知情的话，转让侵犯了王乔尔的财产权益，该房屋转让应当属于无效。”律师王卫洲向南都记者表示，目前北京已经出现夫妻一方未经另一方同意转让房产，按照无效处理的判例。尽管被驳回，王乔尔并不甘心，其和儿子梳理发现，该商业楼产权过户手续由定州市工商局办理，这让其很难接受。“定州市工商局行为超出了职责范围，为无效行政行为。”据王卫洲律师介绍，工商局的主要职责是对个体户管理、企业管理、市场管理、合同管理、广告管理、商标管理以及打击假冒伪劣商品、制止不正当竞争等，职责范围并不包括办理产权过户。10月底，南都记者致函定州市工商局，询问为何会办理产权过户手续？，截至发稿，未获得回应。而王乔尔也多次向定州市工商局提出申请，要求撤销买卖合同。11月2日，定州市工商局对其进行的书面回应称，关于申请人王乔尔要求我局答复王某、李某与张永军日订立的房屋院落买卖契约房屋权属登记问题，我局同意其按法律程序解决。律师王卫洲认为，王乔尔可以向法院起诉定州市工商局，由法院确认产权过户手续无效，来维护自己的合法权益。合同签名对比档案不是同一人“多年来，我一直对丈夫签字笔迹怀疑，但苦于家中没有留下丈夫签字的笔记。”今年9月，王乔尔和其子张宏光突然想起，张永军曾在部队当兵，当地武装部有其父亲的档案。今年9月14日，张宏光委托北京天平司法鉴定中心做笔迹鉴定。9月19日，鉴定中心高级鉴定师张国振和工程师贾吉仙前往定州市公证处，对张永军与王某签订的《房屋买卖契约》、《公证申请表》等文件进行了提取；9月20日前往定州市武装部对张永军的退伍军人档案进行了提取；9月21日，前往定州市工商局，对房屋过户档案进行现场检验，并复制提取。张国振向南都记者表示，经鉴定，定州市工商局办理过户手续档案中和定州市公证处留存的公证档案中相关材料以及张永军家属自行保管的《协议书》上的15处“张永军”的签名，与定州市人民武装部提取的张永军签名笔迹都不是同一人书写。“现在通过司法鉴定，已经可以基本确认当年其家房产是被他人伪造签名骗取的，这也是本案最新的突破口。”王乔尔和张宏光新委托的代理律师认为，王乔尔起诉的案件是刑民交叉案件，多年来却在民事诉讼上走了很大弯路。律师也表示，此案可能涉及到刑事犯罪，建议王乔尔报警处理。在买卖或是租赁房子时，会选择中介吗？为什么有些人非常讨厌中介？问题详情：推荐回答：这是看档次的，你要租一个500块钱的房子，你在这个档次的话找什么中介都是白费，一般正规的中介公司都是收一个月的租金作为佣金，500块钱谁也养不起啊。所以只能用其他方法来赚钱，这滋生了灰色地带。你要是在想要租1万块5万块的房子，一个月这样的时候怎么租都是找中介合适的。你只要告诉中介说那个5万块钱的房子太贵了，帮我把它谈成4万块钱行不行
，这样来试探价格。多找几个中介就越透明。相比中介费来的还是划算的。洗洗睡，明天好赚钱，上个层次。在中介看了套房子，交的意向金可以退吗？问题详情：在中介看了套房子，中介的人说房东很诚恳，很老实，于是交了一千元意向金，可认识房东的人都说房东是个很难缠的人，行医，但又不是个正经医生，房子不干净，后来在网上看到此房从16年的十二月份就挂着，一直没出售，于是不想买了，找中介的人要意向金，可他们不退，怎么办？推荐回答：意向金，就是你的条件房东如果答应同意卖你，结果是你自己的原因不买了，那这个恐怕是退不了的，如果是业主原因不卖了是可以退的！我所了解的就是这样的。10年前本人从事过二手房的销售。你想，如果房东从外地赶回来，你说你不买了，他岂不是白白跑了一趟。去年我卖自己合肥的房子也是让中介公司先收的意向金，确定了我才从上海赶回来的。
爱福窝免责声明：您在爱福窝上所看到的内容均来源于网络或用户投稿，不构成广告也未用于商业宣传，福窝网仅为广大用户无偿传递更多信息，不代表福窝网赞同其观点，
对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。如对内容有疑义，请及时与我们联系。
阅读量：1445
阅读量：1098
阅读量：741
阅读量：592
阅读量：521
阅读量：377
阅读量：523
阅读量：397
阅读量：761
阅读量：602
阅读量：385
阅读量：147
企业版售前咨询（08:30-17:30）
业主服务号
设计师服务号