谁可以说下重庆怎么算大小有哪些ps裁剪固定大小方法??

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集成吊顶安装尺寸如何计算
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一般是安装实际安装的来计算的吧
房天下知识为您分享了一条干货
每块板材和面积
根据板材大小
集成吊顶的扣板常见是300mm*300mm 如计算面积不足300mm按照300mm计算、比如家里是1300mm的宽度,就要按照1500mm的长度计算
吊顶的材料有固定的尺寸,可以按照材料固定的尺寸计算的,
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违法信息举报邮箱:正在初始化报价器谁可以告诉我重庆婚庆公司一般多少钱土豆系列0297  重庆婚庆公司价格,这个是你自己去谈的,没有什么固定的价格, 一般传统的西式3500左右, 如果是新颖点,有创意、策划好的那一般就5000左右了,如果是更好的 那就要上万了, 这个价格还是决定你自己的预算呢~
  价格信息来自网络仅供参考。
更多回答shadahan你好,重庆婚庆公司的价格挺贵的呢,不同的价位包含不同的服务内容,一般来说婚庆公司提供的套餐里至少包括了婚宴现场布置、灯光音响设备、主持人音控师、摄影摄像、新娘跟妆,其他像婚车、主题设计这些增加费用一般婚庆公司也都能够提供。这样下来,价格要10万元。
以上价格来源于网络,仅供参考。
福永束凤这个没有固定的价格,要看你的场地大小,对婚礼质量的要求,参加婚礼的人数,想要达到的效果等各个方面的因素来考虑,如果是在重庆,一个普通的室外草坪婚礼从一万多起到几万元都有可能,不过你还要考虑的酒店草坪场地的费用,一般重庆的大多数有草坪的酒店,场地费也在4万元或5万元,这些你都要考虑到。
另外重庆婚庆公司费用一辆400,十辆4000。头车要想用个小跑也得1500司仪1000 鞭炮1000 录像3000台用的鲜花路引一个都要50,一般12个的话也得600还有香槟塔,冷焰火,香槟,纱曼,立体人名字,立体照片,要是还用投影仪,音响,海报。星光台!你要想一般化4000的也够了。
价格来源于网络,仅供参考。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930正在初始化报价器本地人麻烦说下重庆陶瓷市场哪个规模最大?3个回答孟语瞳11A 华岩陶瓷市场
地址: 华龙大道211号附近
B 陶瓷批发市场
地址: 重庆市九龙坡区
C 华岩陶瓷市场木材交易区
地址: 重庆市九龙坡区
D 国窖陶瓷市场
地址: 重庆市九龙坡区石新路
house欣宁龙溪建材市场 目前重庆那里算的比较大的五金批发市场。陶瓷市场批发市场 最大的应该算的南岸区八公里家具市场。还有。大渡口区有个陶瓷市场,石桥铺那边也有几个陶瓷市场分别是八益和国窑陶瓷市场。以上都很不错哦。
万能无锁不开重庆的实体建材市场大大小小的也有20多个,重庆传统意义上的批发市场就是马家岩建材市场(马家岩光能、大川综合)和石桥铺八益建材市场,重庆渝北龙溪建材市场等
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答zfdffgghgh电子狗主要是使用卫星定位及雷达检测等高科技手段,针对流动测速设备进行提示,以及对固定的闯红灯拍照电子眼进行提前播报,引导车主安全舒心行车。能同时具备固定测速和流动测速功能的电子狗,...1个回答歪哥制造TA0122具体如下:1.貔貅佩戴在手上时,记得先将貔貅手链放在手背上,让貔貅的头对着小拇指的方向带进去即可。2.貔貅不能沾染血迹或性生活的体液,因为所有的法器都忌讳血迹和性生活的脏东西,沾染...4个回答小枫是V5105榉树的价格是很贵的,3过分的大约要2万上下。榉树(别名血榉、金丝榔、沙榔树、毛脉榉等)又名大叶榉,是榆科榉属的乔木树种,属国家二级重点保护植物。在中国分布广泛,生长较慢,材质优良,...1个回答djjaskd香椿是多年生的落叶乔木,树木可高达10多米,它不仅营养丰富,且具有较高的药用价值,一般米径1cm、地径1cm、高度100cm,冠幅为1cm的香椿苗价格为0.2元/棵。以上价格来源于...5个回答处女座的玫瑰花2731灯管电源套管价格一般在50元到70元左右一件,河北瑞恒橡塑制品有限公司的一款绝缘灯管电源套管报价是58元一件。长春市鲜中热缩材料有限公司的一款阻燃灯管电源套管报价是64元一件。价格...4个回答寒夜无飘雪卫生间放百合花就可以。百合一种洁白无暇的花,它身姿纤细优美,花大色艳,清香怡人,深受人们喜爱,在全世界分布极其广泛。百合花的主要价值就在于观赏,高雅纯洁,素有“云裳仙子”之称。其外...2个回答惯性突围地毯铺设的方式主要有两种:活动式铺设:是指将地毯明摆浮搁在基层上,不需将地毯与基层固定。固定式铺设:固定式铺设有两种固定方法,一种是卡条式固定,使用倒刺板拉住地毯;一种是粘接法固定...4个回答侏罗纪的精灵星巴克不锈钢马克杯的市价情况如下:1.永康市珠奇不锈钢制品有限公司的星巴克不锈钢马克杯,形状是圆柱形,价钱是35元一件。2.深圳市福利康不锈钢制品有限公司的星巴克不锈钢马克杯,风格...3个回答罗尼尔照明灯饰这要看你在哪里迁往哪里,每个城市对户口迁移的要求都不一样,户口迁移的方法也不一样,有通过学历迁移的,有通过职称迁的,有通过人才绿卡迁的,有通过缴税迁的,还有通过购房迁,不过都挺麻烦...4个回答黎约绛血Pl题主好。床头灯的造型应以舒适、流畅、简洁为宜,色调要淡雅、温和。切莫选取造型夸张、奇特的灯具,色调也不宜过于浓烈鲜艳。床头灯的作用除了便于度过睡前的时光外,还方便起夜。而人们在半夜...谁说房价必须高居不下?重庆就是榜样!
高房价是让很多人、尤其是年轻人头疼的一个问题。
从去年下半年至今,从深圳到上海再到北京,从厦门到南京再到天津,从武汉到合肥再到石家庄,全国一线、二三线城市房价接力上涨。为了抑制楼市非理性过热,上海、武汉、南京和深圳等城市,还先后3月份出台了楼市调控政策。
在全国各主要城市房价一阵阵的“涨”声中,至少还有一个大城市的房价依然保持了一贯的“亲民”态度。这个城市就是重庆。
重庆房价有多低?重庆地处中国西部地区,位于长江上游,有“山城”之称,总面积8.2万平方公里,常住人口2991万人。2015年,重庆商品房销售均价7467元/平方米,同比下跌2.17%。中金金网于今年3月份推出的“中国房价地图”显示,重庆二月份二手房成交均价为7396元,在全国70个大中城市中排名46。这份“中国房价地图”包括全国70个主要城市的最新(2016年2月)房价数据,由中金公司房地产领域专家跟踪、搜集、整理多方资料(包括搜房网、一些房产中介及其他数据源)制作而成。重庆不仅房价相对较低,在过去五年只涨了12%,远远低于全国平均水平,更远远低于北京、上海和深圳等地;而且,重庆经济迅速发展,增速连续两年位居全国第一。
统计局数据显示,过去五年,重庆GDP从2010年的7925亿元,涨到了2015年的15719亿元,涨幅为98%,几近翻番,远超房价涨幅;人均收入则从2010年的17532元,涨到了2015年的27239元,涨幅为55%,同样远超房价涨幅。
只因为如此,重庆房价收入比只有8.3,处于全国较低水平。
重庆房价为什么这么“低”?
在几乎全国各个城市的居民都为高房价而头疼的今天,重庆房价为什么这么低了?
城市高房价的症结主要在于供应端,一个供应量,一个是供应结构。重庆在这两方面都是很成功的典范。
1从供应量看,重庆通过调整供地节奏,避免低价抬高房价。报告指出,住宅的销售价格与土地价格息息相关,从全国均值来看,地价大约是房价的1/3。如果地价太高,那么房价就不可能低。因此,重庆政府通过调整供地的节奏来调控土地价格,避免抬高房价,这也是重庆能维持一个与当地经济发展和居民收入相适应的房价的前提。2从供应结构来看,重庆坚持“市场+保障”的双轨制理念,而且商品房和保障房的建筑区域不可过度分离。
报告指出,房地产供应体系可分为公共住房和私人住房两个层次,前者以政府为主提供基本保障,后者以市场为主满足多层次需求。重庆积极构建和完善以公租房为重点的住房保障体系,大力推进公租房的建设管理,解决低收入家庭以及外来务工人员的住房需求。截止2015年底,重庆累计开工建设公租房69.2套,4475万平方米。预计到2020年,通过实施公租房和其他保障住房,重庆城镇住房保障覆盖率将达到23.5%。
北京上海们能从重庆学到些什么?
重庆是全国一二线城市中唯一一个没有执行过限购政策的城市,过去五年房价只涨了12%,房价与居民收入相适应;北京上海等地历经数轮调控,房价却持续猛涨。北京上海等地能从重庆那里学到些什么呢?
以上海为例。(下图为2015年上海、重庆基本经济数据的对比。)
1增加土地供应。上海建成区面积占比、居住用地占比和容积率均显著低于国际都会水平,造成住房供不应求。即便与国内城市比较,上海建成区占比仅16%,也远低于27%的全国平均水平,说明仍存在大量农地。
为了打开供应瓶颈,需要配合土地制度改革,而重庆试点的地票制度非常具有借鉴意义——地票即建设用地指标凭证,通过占补平衡的原则,既守住了耕地保护红线,又缓解了城市建设用地的紧张,每年为重庆多增14%供地。
2增加保障房供应。供应分层可以满足不同收入群体的住房需求,实现房屋的“消费属性”,而极大的降低其“投资属性”,从而也降低了房地产调控的必要性。重庆积极构建和完善住房以公租房为核心的住房保障体系,保障房供地占比达到22%,远高于上海的14%。
报告指出,过往多年的实践已证明,需求端调控在长期是基本无效的,只有切实增加供应,加强分层住房市场体系建设,才能构建出合理、健康的房地产市场。
作为第四大直辖市,人口3000万,主要城区1000万人,地方也大超过8万平方公里。人口规模相当一个省份,随着这几年经济越来越好,每年主城区的人口都得增加几十万,所以重庆也是很有竞争力的城市,甚至说是西南最有竞争力的城市也不为过,但是重庆的房价常年低于全国水平。
这么多年过去了,重庆的房价还不到1万,这是10年前北上广深的价格,现在卖掉北京、上海一套房,能在重庆买差不多面积和位置的房子7.5套,换句话说重庆房价跟北京差了7.5倍,我想这绝不是两个城市应该有的差距。
有数据显示5年来重庆房价只涨了12%,莫非重庆人民都睡在大马路上不成?其实看黄奇帆就知道了,不想当证监会主席的经济学者不是好市长,黄奇帆经济出身,果然把重庆梳理的井井有条,首先他做的就是增加土地供给,把农民的土地政府收上来,统一给开发商,这样既保证了农民的利益,也保证了开发商有足够的土地。
重庆试点的地票制度,也就是建设用地指标凭证,通过占补平衡的原则,既守住了耕地保护红线,又缓解了城市建设用地的紧张,每年为重庆多增14%供地。土地供应多了,地价上不去,地价上不去,房价自然也就不会涨。
其次,重庆保障房供地占比达到22%,远高于上海的14%。黄奇帆就用董建华8万5建屋计划的香港模式,也就是1997年,董建华施政报告宣布,拟每年兴建85000套房子,政府用来出租,也就是公租房。
结果后面导致香港房地产泡沫破灭,重庆也这么干不停的建设公租房,租房成本很低,租房也很稳定,所以根本就失去了炒房的基础。那些温州炒房团,从来都是绕着山城走。
第三,重庆房产税,独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房,税率为0.5%;3倍(含3倍)至4倍的,税率为1%;4倍以上的税率为1.2%。
在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的三无人员,购第二套以上的普通住房,税率为0.5%。虽然没什么卵用,也没收上什么钱,但政府的目的很明确,鼓励一人一套房,不要多吃多占,面积不能太大。恐吓的意义更大。
综合来看,重庆的做法就这么几招,而且一点都不困难,房价就只有不到1万块钱,重庆白领人均收入怎么也得6-7千,比北上深低不了太多,一个家庭一个月可以买1.5平米的房子,房价收入比差不多7-8倍,7-8年一个家庭就能买一套100平米的房子。
这个幸福感远超北上深的40倍。所以别说什么中国体制不同,别说房地产特殊性,我们不跟港澳台比,不跟日本美国德国比,重庆总不算特区吧。
那么重庆傻吗?放着大把大把的卖地收入不要?数据显示,重庆2015年的土地出让金也超过了1000亿,排在北京、上海、广州、深圳、天津、杭州、武汉、西安、成都之后,位列十大城市之中。这么看收入并没减少多少,但人民生活水平却高了很多?
产业也是蒸蒸日上,人口大幅回流?你说到底是哪里不对?其他城市的管理者是能力问题还是态度问题?
民间的舆论,如同山间的野风,捉摸不定。
去年年初,坊间突然刮起一股盛赞深圳之风。一时间深圳被夸得头昏眼黑,直呼“想静静”。随后,深圳房价飙升,巨大的点赞瞬间变成了热钱的狂飙突进。随即,“盛赞深圳之风”就变成了“警告深圳之风”。比如昨天,自媒体上“深圳,别让华为跑了”就刷了一天的屏。
当楼市迎来“政策牛市”之后,重庆又被各种自媒体力捧为新的样板。原因很简单,贵为直辖市,重庆房价没有怎么涨。尤其是不像深圳、上海那样,简直是不靠谱。
好了,现在问题来了。重庆真的可以成为中国楼市的样板吗?它真的破解了中国大城市的房价飙升之谜吗?我们还是数据说话,通过大城市之间的比较来研究一下这个问题吧。
一、重庆的高增长,靠的是天量投资,其量之大前无古人、后无来者。
大家都知道,最近几年来重庆的GDP增长非常快,增速上基本上保持了全国城市第一的位置。这种成绩是怎么来的?秘诀只有一个:超高强度、超大规模的投资。
事实上,重庆的投资规模之大,在中国城市建设史上是史无前例的。下面这个表格,反映的是四大一线城市和天津重庆最近三年的固定资产投资情况,以及占GDP比重。
6大城市固定资产投资规模
通过上面表格我们可以看出,在6大城市里最近3年投资率(“三年固定资产投资总额”占“三年GDP之和”的比例)最高的就是重庆,接近100%。最低的是深圳,只有17%。过去3年,重庆花在固定资产投资上的钱,几乎是深圳的5倍,广州的3倍,或者相当于“北京+上海”。
还记得BBC前年给武汉做的一集节目吗?这些没有见过世面的老外,对武汉的建设规模大呼小叫,以为看到了第二个太阳。其实武汉的固定资产投资规模,只有重庆的一半而已。
也许你会说,重庆实际上相当于一个省,面积达8万平方公里。但事实上,重庆的人口只有3000万,而北上广深的人口都超过了2000万。如果按照人均固定资产投资额考察,重庆也可以达到深圳的3.3倍,广州的2倍。
如果从每一块钱“固定资产投资”获得的GDP产出看,重庆的生产效率只有深圳的5分之一,或者上海的四分之一。所以,从发展阶段上看,重庆仍然处于粗放型增长期。
二、重庆经济对房地产高度依赖,房屋建设规模巨大。
先看一个表格,这里对比的10大城市商品房开工、竣工情况,以及房地产依赖度(当年商品房投资额占GDP比重)。
10大城市房屋供应量
商品房施工面积
商品房竣工面积
房地产依赖度
(单位:除注明的外,均为万平方米)
从上述表格可以看出,重庆和杭州、郑州一样,其经济对房地产依赖度非常高,依赖度均达到或超过了24%。这显示出重庆等城市的经济发展仍然处于“起吊机阶段”,未来存在转型的风险。如果转型不成功,将来会比较麻烦。深圳、广州对房地产依赖度最低,特别是深圳,只有重庆的三分之一。
从房屋供应量上看,重庆一马当先,堪称海量,超过了“上海+深圳+广州”。但实际生活人口,重庆只有3016万,大约是深圳或广州的1.5倍,北京或者上海的1.37到1.25倍。所以,重庆无论是房屋在建面积和竣工面积,都明显偏高。2015年重庆人均竣工的商品住宅面积,大概是深圳的10倍,是广州的2倍,是北京的1.65倍。
考虑到人口因素,深圳住宅供应量是最小的,小得非常极端。其次,广州、北京、上海人均住宅供应量也比较低。
三、重庆人口竞争力非常弱,在10大城市里几乎是最低的。
这里我仍然使用“小学生人数”作为考察人口增长状况的指标,下面的表格反映的是2010年到2015年10大城市小学生人数变动情况,其中沈阳的数据分别是2009年和2014年的。
10大城市小学生人数变化(单位:万人)
从上述表格可以看出,过去5年最具人口竞争力的城市是苏州、深圳、北京、郑州和南京。苏州在2015年之前没有统计民办学校的小学生,所以增幅在2015年出现了“跳涨”。同口径下,人口增长的冠军应该是深圳。
相比较而言,杭州、上海、广州的增速一般。人口竞争力最差的是沈阳和重庆。重庆小学生人数的绝对量远远超过北上广深,这是因为重庆是传统的人口输出地区,人口外流的一般规律是青壮年男性先出去打工,然后青壮年女性跟上,绝大多数儿童是留守在家的,只有少数儿童可以跟随父母到城市里生活。
四、重庆吸纳的资金量仍然有限。
最近几年来,由于重庆进入大建设时期,固定资产投资惊人,所以金融体系里吸纳的资金量也快速增长。但即便如此,重庆的“金融机构本外币各项存款余额”(以下简称资金总量)仍然不高,甚至一直被成都压了一头。
根据各大城市2015年统计公报,北京的资金总量是最高的,达到12.86万亿人民币,上海为10.38万亿,深圳为5.78万亿,广州为4.28万亿,杭州为2.98万亿,成都为2.95万亿,重庆为2.88万亿,天津2.81万亿,苏州为2.37万亿。
这个资金排行榜在2015年最大的变化是(2015年统计口径有所拓宽),深圳把广州甩开了;而杭州一举越过了天津、重庆和成都,成为内地的资金第五城。从资金总量上看,重庆只有大约深圳的一半,上海的四分之一,北京的五分之一。
五、结论。
如果综合经济发展模式、对房地产依赖度、房屋供应量,以及人口、资金增长情况来看,中国一线城市和强二线城市里,重庆楼市可能是最麻烦的。这种天量的供应,最终将造成大量的空置和浪费。再过几年,这种结果将逐步显现出来。当然,眼前的好处就是房价涨不动了。
事实上,现在房价涨不动的城市比比皆是,绝大多数三四线城市都是这样,至于东北、山西、内蒙的很多大城市也是这样。难道我们能说,这些城市都成功地控制了房价,都值得一线城市学习吗?
这无意于否定重庆这些年取得的经济发展成绩,深圳、上海这些对房地产依赖度低的城市,当年也都是从“起吊机经济”转型过来的。正是因为后来他们转型升级了,所以才吸引了巨量人口和资金的流入,加上土地有限,最终出现了房价的飙升。
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