建筑施工资质如何升一级和特级，怎么办理？_百度知道
建筑施工资质如何升一级和特级，怎么办理？
麻烦知道或者办过的帮忙解答一下，公司需要办理，这个我还没办过，先谢过了。。。
我有更好的答案
关于印发《施工总承包企业特级资质标准》的通知
　　 各省、自治区建设厅，直辖市建委，山东、江苏省建管局，国务院有关部门建设司，总后营房部工程局，新疆生产建设兵团建设局:　　为规范对施工总承包特级企业的资质管理，引导企业成为技术含量高，融资能力强，管理水平高的龙头企业，促进建筑业企业向工程总承包发展，我们组织对《建筑业企业资质等级标准》（建建[2001]82号）中施工总承包特级资质标准进行了修订。现将修订后的《施工总承包企业特级资质标准》印发给你们，请遵照执行。　　本标准自颁布之日起施行，原《建筑业企业资质等级标准》（建建[2001]82号）中施工总承包特级资质标准同时废止。中华人民共和国建设部二〇〇七年三月十三日施工总承包企业特级资质标准　　申请特级资质，必须具备以下条件：　　一、企业资信能力　　1、企业注册资本金3亿元以上。　　2、企业净资产3.6亿元以上。　　3、企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。　　4、企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。　　二、企业主要管理人员和专业技术人员要求　　1、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。　　2、技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。　　3、财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。　　4、企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。　　5、企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。　　三、科技进步水平　　1、企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。　　2、企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的0.5%以上。　　3、企业具有国家级工法3项以上；近五年具有与工程建设相关的，能够推动企业技术进步的专利3项以上，累计有效专利8项以上，其中至少有一项发明专利。　　4、企业近十年获得过国家级科技进步奖项或主编过工程建设国家或行业标准。　　5、企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。　　四、代表工程业绩（见附件1）　　（一）房屋建筑工程（附 1-1）　　（二）公路工程（附 1-2）　　（三）铁路工程（附 1-3）　　（四）港口与航道工程（附 1-4）　　（五）水利水电工程（附 1-5）　　（六）电力工程（附 1-6）　　（七）矿山工程（附 1-7）　　（八）冶炼工程（附 1-8）　　（九）石油化工工程（附 1-9）　　（十）市政公用工程（附 1-10）　　承包范围　　1、取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务；　　2、取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务,及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。　　3、取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。　　4、特级资质的企业，限承担施工单项合同额3000万元以上的房屋建筑工程。　　附件 1-1房屋建筑工程施工总承包企业特级资质标准代表工程业绩　　近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项，工程质量合格。　　1、高度100米以上的建筑物；　　2、28层以上的房屋建筑工程；　　3、单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程；　　4、钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程；　　5、单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。　　附件 1-2公路工程施工总承包企业特级资质标准代表工程业绩　　近10年承担过下列4项中的3项以上工程的工程总承包、施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。　　1、累计修建一级以上公路路基100公里以上；　　2、累计修建高级路面400万平方米以上；　　3、累计修建单座桥长≥500米或单跨跨度≥100米的公路特大桥6座以上；　　4、单项合同额2亿元以上的公路工程3个以上。　　附件 1-3铁路工程施工总承包企业特级资质标准代表工程业绩　　近10年承担一级铁路干线综合工程300公里以上或铁路客运专线综合工程100公里以上，并承担下列4项中的2项以上工程的工程总承包、施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。　　1、长度3000米以上隧道2座；　　2、长度500米以上特大桥3座，或长度1000米以上特大桥1座；　　3、编组站1个；　　4、单项合同额5亿元以上铁路工程2个。　　附件 1-4港口与航道工程施工总承包企业特级资质标准代表工程业绩　　近5年承担过下列11项中的6项以上工程的工程总承包、施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。　　1、沿海3万吨或内河5000吨级以上码头；　　2、5万吨级以上船坞；　　3、水深〉5米的防波堤600米以上；　　4、沿海5万吨或内河1000吨级以上航道工程；　　5、1000吨级以上船闸或300吨级以上升船机；　　6、500万立方米以上疏浚工程；　　7、400万立方米以上吹填造地工程；　　8、15万平方米以上港区堆场工程；　　9、1000米以上围堤护岸工程；　　10、3万立方米以上水下炸礁、清礁工程；　　11、单项合同额沿海2亿元以上或内河8000万元以上的港口与航道工程。　　附件 1-5水利水电工程施工总承包企业特级资质标准代表工程业绩　　近10年承担过下列6项中的3项以上工程的工程总承包、施工总承包或主体工程承包，其中至少有1项是1、2中的工程，工程质量合格。　　1、库容10亿立方米以上或坝高80米以上大坝1座，或库容1亿立方米以上或坝高60米以上大坝2座；　　2、过闸流量〉3000立方米/秒的拦河闸1座，或过闸流量〉1000立方米/米的拦河闸2座；　　3、总装机容量300MW以上水电站1座，或总装机容量100MW以上水电站2座；　　4、总装机容量10MW以上灌溉、排水泵站1座，或总装机容量5MW瓦以上灌溉、排水泵站2座；　　5、洞径〉8米、长度〉3000米的水工隧洞1个，或洞径〉6米、长度〉2000米的水工隧洞2个；　　6、年完成水工混凝土浇筑50万立方米以上或坝体土石方填筑120万立方米以上或岩基灌浆12万米以上或防渗墙成墙8万平方米以上。　　附件 1-6电力工程施工总承包企业特级资质标准代表工程业绩　　近5年承担过下列5项中的2项以上工程的工程总承包、施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。　　1、累计电站装机容量500万千瓦以上；　　2、单机容量60万千瓦机组，或2台单机容量30万千瓦机组，或4台单机容量20万千瓦机组整体工程；　　3、单机容量90万千瓦以上核电站核岛或常规岛整体工程；　　4、330千伏以上送电线路500公里；　　5、330千伏以上电压等级变电站4座。　　附件 1-7矿山工程施工总承包企业特级资质标准代表工程业绩　　近10年承担过下列7项中的3项以上或1-5项中某一项的3倍以上规模工程的工程总承包、施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。　　1、100万吨/年以上铁矿采、选工程；　　2、100万吨/年以上有色砂矿或60万吨/年以上有色脉矿采、选工程；　　3、120万吨/年以上煤矿或300万吨/年以上洗煤工程；　　4、60万吨/年以上磷矿、硫铁矿或30万吨/年以上铀矿工程；　　5、20万吨/年以上石膏矿、石英矿或70万吨/年以上石灰石矿等建材矿山工程；　　6、10000米以上巷道工程及100万吨以上尾矿库工程；　　7、单项合同额3000万元以上矿山主体工程。　　附件 1-8冶炼工程施工总承包企业特级资质标准代表工程业绩　　近10年承担过下列11项中的4项以上工程的工程总承包、施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。　　1、年产100万吨以上炼钢或连铸工程（或单座容量120吨以上转炉，90吨以上电炉）；　　2、年产80万吨以上轧钢工程；　　3、年产100万吨以上炼铁工程（或单座容积1200立方米以上高炉）或烧结机使用面积180平方米以上烧结工程；　　4、年产90万吨以上炼焦工程（炭化室高度6米以上焦炉）；　　5、小时制氧10000立方米以上制氧工程；　　6、年产30万吨以上氧化铝加工工程；　　7、年产20万吨以上铜、铝或10万吨以上铅、锌、镍等有色金属冶炼、电解工程；　　8、年产5万吨以上有色金属加工工程或生产5000吨以上金属箔材工程；　　9、日产2000吨以上窑外分解水泥工程；　　10、日产2000吨以上预热器系统或水泥烧成系统工程；　　11、日熔量400吨以上浮法玻璃工程。　　附件 1-9石油化工工程施工总承包企业特级资质标准代表工程业绩　　近5年承担过3项以上大型石油化工工程的工程总承包、施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。　　附件 1-10市政公用工程施工总承包企业特级资质标准代表工程业绩　　近十年承担过下列7项中的4项市政公用工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。　　1、累计修建城市道路（含城市主干道、城市快速路、城市环路，不含城际间公路）长度30公里以上；或累计修建城市道路面积200万平方米以上；　　2、累计修建直径1米以上的供、排、中水管道（含净宽1米以上方沟）工程30公里以上，或累计修建直径0.3米以上的中、高压燃气管道30公里以上，或累计修建直径0.5米以上的热力管道工程30公里以上；　　3、累计修建内径5米以上地铁隧道工程5公里以上，或累计修建地下交通工程3万平米以上，或修建合同额6000万元以上的地铁车站工程3项以上；　　4、累计修建城市桥梁工程的桥梁面积15万平方米以上；或累计修建单跨40米以上的城市桥梁5座以上；　　5、修建日处理30万吨以上的污水处理厂工程3座以上，或日供水50万吨以上的供水厂工程2座以上；　　6、修建合同额5000万元以上的城市生活垃圾处理工程3项以上；　　7、合同额8000万元以上的市政综合工程（含城市道路、桥梁、及供水、排水、中水、燃气、热力、电力、通信等管线）总承包项目5项以上，或合同额为2000万美元以上的国（境）外市政公用工程项目1项以上。
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　　【事件】6月25日，华夏幸...　　销售、投资、开工高位维持料全年成交再创新高文／克而瑞研究中心
　　2018年上半年，各地的市场政策...图片来源：图虫创意
　　继24日西安（楼盘）、25日长沙（楼盘）后，26日，杭州（楼...　　北京市规土委与发改委近日正式印发《北京市2018年度建设用地供应计划》，计划旨在统筹生产生活等的安排，...　　财联社6月26日讯，近日，西安（楼盘）、长沙（楼盘）、杭州（楼盘）先后出台政策，暂停企业在限购区域内购...　　杭州（楼盘）市规定，在住房限购区域范围内，暂停向企事业单位及其他机构销售住房。此前，西安（楼盘）和长沙...　　新华社西安（楼盘）6月26日电（记者张斌）记者从西安市房管局获悉，为切实维护购房人的知情权和选择权，保...　　春节以来，全国多个城市的二手房市场出现交易量回升、市场转暖，这与不少城市的新房市场形成了对比，一二手房...　　中国网财经6月26日讯 据杭州（楼盘）市住房保障和房产管理局官方微信公众号消息，昨晚，关于九龙仓珑玺项...　　财联社6月26日讯，26日午间，杭州（楼盘）市住房保障和房产管理局发出通知，昨晚，关于九龙仓珑玺项目公...　　财联社6月26日讯，25日，创世纪、西雅图、珑玺等杭州（楼盘）热盘陆续公布了摇号结果，一位名叫周某的法...　　日上午，2018中国商业地产及投资专业博览会（EXPO COSS 2018）在北京（...　　【天津（楼盘）澄清人才落户政策误读：不存在两年不买房就清户】天津市公安局人口管理总队相关负责同志表...　　中新经纬客户端6月26日电&近日，经天津市住房公积金管理委员会审议通过、市政府批准，2018...　　证券时报网06月26日讯
据中新社报道，在香港房屋用地短缺的形势下，楼价愈升愈高，公屋轮候时间...　　摘要：地产股全线遭遇重挫，截至午间收盘碧桂园大跌5.7%，股价更是创下3个月以来新低。有消息称，棚...　　在楼市竞争激烈的时代，主流房企各有其拼杀“法宝”。对于重视品质的房企而言，聚焦是最好的选择，精准的城市...　　本报记者 宋兴国 北京（楼盘）报道
　　楼市的调控与资金状况，在近期发生了微妙的变化。
　　一方面...　　“未取得商品房预售许可证的房地产开发企业和商品房承销机构不得以任何形式向买受人收取预订款性质的费用...&&& 导读：在未婚是否算“刚需”上，各地的规定不一。在实施摇号购房的区域，...　　国开行终于回应了！昨夜晚间，国开行侧面回应了关于棚改贷款一刀切的市场传言，各项工作正在...　　６月15日，国家统计局发布5月70个大中城市新建商品住宅销售价格变动数据，丹东（楼盘）连续两个月领涨，...　　弱市之下，仅仅现金为王已不足够。上市房企现金流，销售回款是根本。
　　2018年，...资料图：武汉的大学生人才公寓。中新社记者 钟欣 摄
　　在租的房子中找到属于自己的家，这个很多人...　　自去年底至今，官方多次提及房地产市场“供地主体多元化”，并推动地方开展实质性的动作。按照要求，6月底前...　　楼市的调控与资金状况，在近期发生了微妙的变化。
　　一方面，调控依旧，并且不断加码。近期领涨楼市的二...&&& 在周末降准消息刺激下，本应该上涨的沪深楼市反而下跌1%，是不是一次小...　　继西安后，长沙也进一步加强了楼市调控。6月25日，长沙市政府办公厅下发的《关于进一步加强房地产市场调控...　　导读
　　在未婚是否算“刚需”上，各地的规定不一。在实施摇号购房的区域，西安和杭州将单身购房者剔除在...　　继6月24日西安进一步提高限购门槛，要求在全市住房限购区域范围内，暂停向企事业单位及其他机构销售住...　　时代周报记者 姚佳莹 发自北京　　6月16日，自然资源部发布重磅消息：全国统一的不动产登记信息管理基础...　　证券时报记者 吴家明　　目前，调控依旧是全国楼市的关键词。继西安（楼盘）之后，长沙（楼盘）市人民政府办...　　西安市6月24日发布《关于进一步规范商品住房交易秩序有关问题的通知》。《通知》的核心内容之一是，在住房...　　自2012年起，一年一度的中国国际房车展览会已连续七年在北京（楼盘）举行，如今走上快车道的房车露营产业...　　北京（楼盘）商报记者近日走访北京部分商场专柜注意到，德国旅行箱品牌RIMOWA即将涨价，涨幅高达30%...　　为了维护房地产市场秩序，促进房地产市场平稳健康发展，今日，长沙（楼盘）市人民政府办公厅印发《关于进一步...　　1992年，中国资本市场刚刚起步，在沪深两地，出现了一种新事物――
“新股认购抽签表”，股民通过购...进入2018年，楼市调控的力度一点也没有放松，各个城市出台的调控政策上百次，炒房的口子一个个被堵死。
...6月25日下午，长沙（楼盘）市政府召开房地产市场调控工作会议，为遏制本地愈演愈烈的炒房现象，再次出台一系列...　　独家丨国开行：至5月今年发放棚改贷款4369亿 目前各项工作有序推进
　　6月25日，市场传闻称国...　　为啥资金都疯狂涌入房地产……
　　A股又一次尴尬了，降准后果不其然的高开低走。截至收盘，上证指数下...编者按
　　企业不得参与买房，前有上海（楼盘），后有西安（楼盘）。西安暂停企事业单位...中房报记者 赵春林丨长沙报道
　　反炒房，长沙对当前楼市的认识和行动都有了新变化。
...丹东新区，正在推销房产的中介人员
　　中房报记者 唐珊珊丨丹东报道
　　6月15日...　　新浪财经讯 6月25日，著名财经大V曹山石称，各地PSL（抵押补充贷款）审批暂停，回收国开行总行，等待...　　6月20日，共享办公品牌SOHO3Q举办城市拓展发布会，现场宣布将新开五个中心，除深耕已久的京沪两地，...图片来源：图虫创意房子不是你想买，想买就能买！摇号、抢房成了今年楼市的两大，楼市火热之...6月18日-6月24日，成都锐理数据共监控18个项目开盘（住宅12个，办公4个，商业3个，备注：龙湖天宸原...　　时下，地产跨界俨然成为另一种时尚。在传统开发盈利模式趋于雷同的今日，越来越多的房企在寻求新的发展契机，...　　星辰在线6月25日讯(星辰全媒体记者 梁文婷)住房问题关乎国计民生，和老百姓(603883,股吧)的“...　　《深圳（楼盘）市经济适用住房取得完全产权和上市交易暂行办法》（简称《暂行办法》）将于今年6月到期，...　　6月20日，中国长租公寓领跑者自如在京召开主题为“专业协作，共赢未来”的资管平台战略发布会，计划打造中...　　6月23日消息，58集团宣布将投资我爱我家集团并获得8.28%的少数股份，总金额为10.68亿元。我爱...　　中国网财经6月25日讯 据天津（楼盘）市人民政府网消息，为深入贯彻落实《天津市人民政府办公厅关于进一步...　　中国经济网北京（楼盘）6月25日讯 十九大之后区域发展新旧动能转换被提到了前所未有的高度，各地尤其是核...　　深圳市特区报消息，因《深圳市经济适用住房取得完全产权和上市交易暂行办法》（简称《暂行办法》）将于今...　　证券时报网06月25日讯 据新京报报道，6月26日起，北京（楼盘）城市副中心控制性详细规划草案现场公告...　　在经历了供需失衡、被住建部约谈、“摇号门”等事件后，西安（楼盘）再一次出台了楼市新政。6月24日，西安...东方IC 图
　　房企改名的路上又增加一位新成员。
　　近日，合景泰富地产...　　全国首例！西安（楼盘）暂停企事业单位买住房 有何考虑　　中新网客户端北京（楼盘）6月25日电（记者 邱...　　导报讯（记者 刘勇）经济导报记者从山东省住建厅获悉，1-5月份，全省房地产业、城市建设、村镇建设完成投...　　钱童心
　　[截至2017年12月，中国汽车驾照持有人数已达3.4亿，而私家车保有量仅为1.87亿，...　　“高房价是最好的避孕药。”
　　这个段子显然只是一句玩笑，但是房价太高，真的会影响年轻夫妇的生育意...　　很多粉丝经常在后台问，xx城市还能不能买？从问题本身来看，发现大部分粉丝还是比较喜欢追涨的，这是异地买...　　这个周末，一个楼盘点燃了深圳市民的热情！
　　6月21日，备受关注的华润城润府三期正式公布销售方案...　　北京市土地市场成交了两宗住宅地块，分别位于顺义区和丰台区，均采用“限房价、竞地价”的交易方式，将来建设...　　第一头灰犀牛，是毛衣战，这是国际大气候。另一头灰犀牛，是中国房地产的游戏规则在改变。
　　本文作者朱...　　由2014年上半年的观察期到2016年“9?30”政策不断收紧，楼市经历了平淡期、升温期、火爆期以及目...　　6月24日，西安市住房保障和房屋管理局发布消息称，为进一步规范商品住房销售秩序，保障市民购房的知情权和...　　“长租公寓的发展只是满足了青年白领的合租需求，但流动人口的床位需求以及家庭整租需求并未被满足。尤其是两...　　在国家大力提倡“租购并举”的背景下，中国房地产业面临重大变革，同时，一二线城市房价居高不下，城市中年轻...　　在一些房地产业内人士看来，以公司名义购买、持有房产尤其是住宅，事实上已成为房地产调控的“漏洞”。这时，...　　在探索互联网零售的路途中，苏宁一直被视为互联网企业的追随者，但随着新一轮行业竞争的焦点转移至线下，具有...　　这一阵子的西安（楼盘）楼市一直在风口浪尖上。一是房价涨得快，“西安房价涨太快了，我...　　彭永东说：“我们（贝壳找房）是在跟旧的理念与思维模式做竞争，而不是跟具体的谁”。
　　文 | 壹观...　　2018年上半年，市场调控政策层面可谓是热闹纷呈，决策层重申“房住不炒”的定位，各线城市调控政策持续高...　　1
&&& 藏富于民
　　最近有两个事情大家比较关注，一个是个税起征...　　姜堰人的早晨，是从烧饼和鱼汤面中苏醒的。
　　做烧饼炉子嵌在墙上，做烧饼的师傅先用稻草把炉膛烧得通红...　　中国基金报 泰勒
　　这个周末，一个楼盘点燃了深圳（楼盘）市民的热情！
　　6月21日，备受关注的...　　罗振宇“时间的朋友”是线上教育产业一年一度的知识盛典；在地产界，易居沃顿每年一次的课题发布会，则是地产...　　一直以来，很多人都说中国国企效率低、大而不强。
　　然而在房地...　　鲜为人知的是，天津本质上其实是个内陆城市。
　　文/地产八卦女1st关于天津，其实...　　新华社上海（楼盘）6月23日电（记者 郑钧天）机构监测显示，2018年1月至6月上半月，全国40个重点...　　还记得此前深圳（楼盘）第一个摇号销售的招商海上世界双玺花园（三期）吗？500万诚意金，666人认筹...　　日前，美的置业控股有限公司（以下简称“美的置业”）向香港联交所提交了首次公开发行股份并上市的申请文...
　　央行于6月24号下午5点发布定向降准消息，全文如下：
　　“从日起，下调国有大型商业...　　6月11日，万科一笔数额为80亿元的公司债获核准发行。
　　当市场还沉浸在喜悦中，噩耗频频传来。6月...　　当擅长盖房的大佬爱上“造车”，是“不务正业”，还是“曲线救国”？
　　确认过眼神，房地产行业又多了...　　6月22日晚，房地产经纪服务行业一则重磅消息引起行业广泛关注，58集团宣布将10.68亿元投资我爱我家...　　买房成本又提高了！昨天，扬子晚报记者以购房者身份采访了南京（楼盘）地区的23家商业银行后发现，南京地区...　　北京东城区东南部有一条协和胡同，里面有洋楼也有四合院，因为胡同两头窄中间宽，在清光绪年间也被称为“蝎了...　　6月24日，预期中的央行定向降准正式落地。
　　根据央行网站公布的内容显示，本次定向降准的具体措施...　　机构监测显示，2018年1月至6月上半月，全国40个重点城市新建住宅成交面积同比下降1%。其中，一线和...　　近日，自然资源部发布消息，称全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系...　　今年初以来，房地产行业前后端一度出现了比较矛盾的现象――即行业内“一起一落”的背离格局明显：前端开发投...　　日，我爱我家控股集团股份有限公司（000560）宣布引入58集团作为战略投资者，58...　　据新华社消息，6月19日，个人所得税法修正案草案提请十三届全国人大常委会第三次会议审议，个税起征点将从...　　2018年，时至年中，国际国内经济形势激烈博弈，“钱荒”再度笼罩国内金融市场端，一股关于“货币政策将转...　　历时四年、被看作房地产税征收条件和推进财产公开前提的全国不动产登记工作，终于有了突...&
　　从城市发展规律来看，TOD模式无疑是先进的，但因该模式牵涉多方利益且设...　　近日，长沙（楼盘）市政府与碧桂园集团签订产城融合项目框架合作协议，拟在湘江新区共同打造产、学、研、金、...　　在2017 “新零售元年”，阿里巴巴的盒马鲜生、苏宁的苏鲜生、京东的7FRESH，令超市营销场...　　“要坚定加快发展的思维，在销售规模、收入规模、现金流、盈利规模、发展能力、团队素质等方面实现快速提升。...　　在零售商业的历史里，百货业曾经站在辉煌的顶尖。然而经历了数十年的风雨飘摇之后，在购物中心大量崛起，电商...　　据港交所6月20日数据显示，李嘉诚在6月14日、15日及19日连续3个交易日增持长实集团，合共购入89...　　2017年，中国房地产企业销售额迈进“5000亿时代”，多数房企业绩大涨的背后，除去规模扩张带来的高销...　　
在金融趋严，银行信贷通道收紧的大环境下，类REITs融资似乎成了房地产开发商的“欢乐园”。从...　　对于房地产行业来说，端午节后的首个工作日似乎有些“不平静”。
　　这一天股市大幅震荡，地产股应声下跌...　　“我是第一次参加这样的大会，今天绿城的几位主要领导都在场，大家有好的意见建议，都可以跟我们交流。”...　　6月15日，以“新时代，新经济背景下的新机遇”为主题的“资•信”地产金融峰会在广州白云...　　头顶是璀璨耀眼的星空，周边是绿树成荫的森林，林外是柔软细腻的沙滩和无边无际的大海，在这片3平方公里的奇...　　观点地产网近年来，太古地产就有意识做一些资产的优化整合，5月份更将旗下太古城中心的写字楼放售。
　　...　　6月14日港媒消息，长实发言人就收购英国伦敦物业作出回应。据悉，长实此次收购的是英国伦敦Liver...　　“我卖了一个收租8亿多的地方，我可以大胆讲今年一定有一个项目，一样可以差不多这么多的钱（价格），但...　　从去年开始，董事长王永红的去向就牵挂着中弘股份24万股民的心，股民们不时在深交所互动平台上追问，“请问...　　建轨道就是建城市已成为共识，而TOD也已成为中国大多数轨道交通投融资改革的主要方向。近日，以“拥抱城轨...　　日，易居房友全国门店突破8000店新闻发布会成功举办。作为国内领先的二手房交易服务平...　　今天晚上，全球亿万人瞩目的世界杯揭幕，莫斯科卢日尼基球场将聚焦全球目光。除了精彩比赛和超级球星，今晚的...联讯证券董事总经理 首席宏观研究员 李奇霖
　　执业编号:S...　　随着各常住人口超过1000万的超大城市经济总量越来越大，今年以来，中国超大城市的经济增速与投资增速放慢...　　6月11日，万科企业股份有限公司发布公告称，证监会核准公司向合格投资者公开发行面值总额不超过80亿元人...　　导读
　　为了帮助楼市“降温”，特区政府正在酝酿对一手楼盘征收空置税。香港特区行政长官林郑月娥6月1...　　今年以来，无论是债券市场还是信托市场，都经历了一轮“违约潮”的考验。而在这其中，房企违约更为引人关注。...　　在房屋交易中，虚假信息无疑是最大的痛点，真房源不仅是市场主体竞争的首要门槛，更是行业上行的关键...　　景瑞于去年实现战略转型，逐步落实由传统开发商，蜕变成资产管理服务商，盈利能力明显改善，加上估值相对市值...　　中央及重点省市都在大力推进“租购并举”政策，践行“房住不炒”的发展方向。“十九大”进一步明确了房地产转...　　设计环节是建筑业产业链比较靠前的环节，也是实现高质量发展的关键环节。设计方、施工方共同完成一栋建筑物的...　　改革开放40年来，中国房地产业发展得很快，人民群众居住条件有了很大改善，但也存在一些问题，除了房价上涨...　　近年来，作为长江经济带的重要生态屏障，贵州省把“大生态”确定为全省三大战略行动之一，生态优先、绿色发展...　　A:听说了没？
　　B:森林里的动物们集体出逃啦！
　　A:他们去哪？
　　B:集体奔向华银城！...　　现如今的房地产，无论是炒房客，还是买房自住，抑或开发商，甚至是银行，对房地产都是一种五味杂陈的感觉，哪...　　6月11日，深圳，富士康工厂区内，一封《致富士康员工的公开信》引得来来往往的工人们驻足观看。
　...　　作者：薛楠& 本文转载自微信公众号：地产K线
&&& 在中国...　　10.58亿。
　　这是住建部、财政部和央行近日联合发布的《全国住房公积金2017年年度报告》中公...　　6月12日，交通银行在上海发布了《交银中国财富景气指数报告》(总期第47期)。本期交银中国财富景气指数...　　在北京，顶豪别墅作为一个极度稀缺的产品形态，历来是北京楼市最高端市场的重要组成部分。而北京庄园通过...　　融360近日发布的5月全国房贷监测数据显示，上月全国首套房贷款平均利率为5.60%，相当于基准利率1....　　上市房企5月销售额出现集体放量。截至6月11日，已经有31家A股及港股上市房企发布5月销售数据，合同销...　　专家表示，房产税是按面积征收还是按套数征收等问题，将是下一步立法中需要解决的关键点
　　近几年，虽然...　　2018 年 6 月 10 日，第三届首都国企开放日活动启幕。本届国企开放日以“四十年峥嵘岁月，新时代...　　从局外到局内，观察和解读行业、企业与市场的真实一面。
　　一直不缺少头条的房地产中介链家，日前再传出...　　6月8日晚间，嘉凯城（000918，SZ）发布公告，对其5月底收到的深交所发出《关于对嘉凯城集团股份有...　　根据融360最新数据，5月全国首套房贷款平均利率为5.60%，相当于基准利率1.143倍，环比4月上升...　　6月8日，安信证券发布企业研报称，保利地产5月销售金额357.21亿元，同比增长43.50%，行业排名...　　6月6日，光大证券发布企业研报称，万科5月销售金额428.8亿元，同比增长19.5%，带动全年累计销售...　　6月8日晚，据彭博社报道，中国最大地产中介链家创始人左晖正在与基汇资本进行高级阶段谈判，拟以约100亿...　　借助前五个月“销售规模普涨”，大中型房企很有可能实现全年销售规模增长，而“特别注重回款率指标”也是今年...　　尽管房地产税的立法征收工作仍在紧锣密鼓的推进过程中，尚未有公开明确的时间表，不过，与房地产税连带产生的...　　每当互联网深度连接一个传统行业，带来的都是一场“效率革命”。能看到的是数据量的激增，行业操作系统的快速...　　从2017年1月至今，全国首套房平均利率已连续17个月上涨。据融360最新发布的5月房贷报告显示，20...　　在租购并举的主导思路下，租赁市场频频迎来金融配套政策支持，继推进住房租赁资产证券化、四大银行提...　　房企发债正日益收紧。5月下旬以来，合生创展、富力地产、碧桂园等多家主流房企发债项目被“中止”，而龙湖地...　　5月下旬以来，多家主流房企的发债项目被“中止”，引发市场对地产债信用风险的担忧。其实，债券项目中止只是...　　一年时间，京城房贷市场已变了一番景象。在一季度个人住房贷款月均发放额缩水至去年同期的不到1/3后，...　　引言：
　　当对人居科技与品质生活有着不断追求的中国金茂，与一直以来追求正品行货的京东相遇，双方很快...　　日，在“六一”国际儿童节到来之际，五洲国际工博会城与江溪小学举行了共建之后第一场活动。...　　6月2日，华侨城集团有限公司发布说明表示，增资控股曲江文化产业投资集团，是华侨城集团与曲江新区合作的子...　　海航：有投资者对NH酒店股权表达非正式兴趣 但未达成任何协议
　　据香港媒体消息，近日海航集团在西班...　　作为全球和中国共享住宿领域的领导者，途家与Airbnb会不会“联姻”的故事一直被外界讨论，而目前有了更...　　作为泰禾顶豪产品系的新晋一员，泰禾•北京金府大院的一举一动均备受市场瞩目。6月2日，一...　　去年12月初，有消息称美的集团旗下的地产平台美的置业，正讨论2018年赴港IPO上市的事宜，如今时过半...　　“宇宙第一大房企”碧桂园又上头条了，这一次不是三份“提高项目周转速度”的内部文件，而是上交所更新的一则...　　“只关注成交不在乎手段是经纪行业旧大陆的潜规则，而在新大陆中，只有真正对用户好，彼此合作共赢才是真...　　5月31日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同主办的...　　5月30日，主题为“亚奥新中心，洞见新商业”的中海国际中心大客户入驻仪式在北京隆重举行，来自北京朝...　　作者：严明会 本文转载自微信公众号：地产K线
&&& 林龙安捡了一个“...　　用加速扩张换取规模和利润，在战火硝烟的地产圈，不少房企都跑出了前进路上的加速度。与此同时，人才频繁流动...　　近日，国家发展改革委、自然资源部、住房城乡建设部、中国铁路总公司联合发布《关于推进高铁站周边区域合理开...　　5月30日，万达、腾讯、高朋宣布，三方将成立一家合资网络科技公司，全力打造全球领先的线上线下融合新消费...　　去年以来，多重房市调控政策屡屡出手 ，房贷利率彻底告别折扣时代。
　　根据21世纪经济报道记者了解...　　今天愉记听闻了俩好笑的事儿，一个是段子、一个是真事儿。
　　段子如下：
...　　亚朵旗下部分特许加盟酒店业主将客房“售后包租”，不仅涉嫌违规，还增加了品牌管理风险。近日，北京（楼盘）...　　继天房发展陷入债务违约风波、碧桂园发债遭中止之后，又有一家房地产上市公司的债券项目被中止了。5月30日...　　北京、海口、武汉、苏州、南京、济南……近1个月来，碧桂园筑梦公司（以下简称“筑梦公司”）总经理孙军扮演...　　[一季报显示，世联行净利润为－2846.5万元，同比下滑130.7%；营业收入为14.67亿元，同比增...　　房地产行业在过去两年不断“加杠杆”的扩张型战略，终究为今日之兑付埋下地雷。近日，频繁爆发的房地产企业信...　　继去年以438.44亿元的价格接手万达13家文旅城91%的权益后，融创中国在2018年与万达再度牵手。...　　持续深入的楼市调控，也让房地产行业的洗牌速度进一步加速。
　　近日，中国房地产业协会和易居房地产研究...　　当我决定用“家居之都”为题时，特意百度一下，还没有这个词条。
　　我国房地产市场超长景气周期，诞生了...　　2017年，中国主题公园在世界范围内表现抢眼。而对于国内已上市的主题公园企业而言，2017年的...　　日，新组建的文化和旅游部正式挂牌。文化与旅游结合，为打破体制障碍创造了良好的发展环境，...　　作为直辖市，重庆房地产市场历来以稳定发展、管控有效著称，既保持了房价稳定，又给市场带来适度的利润空间。...　　重庆市金渝大道汉国中心21楼，在一个十多平方米的露天阳台上，周围种满了一米多高的绿色植物。踮起脚尖向外...　　据山西日报5月27日报道，太原（楼盘）市差别化个人住房信贷政策的最新调整方案已于近日下发，文件对符合购...　　港媒引述消息报道称，海航集团旗下香港国际建投拟保留仅余的1幅启德地皮自行发展，并开始筹组融资。
　　【原则一】特性对比重要性优先
　　房屋所具备的一些特性，如：位置、价格。项目名称、楼层、居室类型、朝...　　随着年中的到来，银行抵押消费贷款的审批和放款流程也逐渐变慢赚赚科技指出，如果借款人着急用钱，可以尝试以...　　近日，消息称个人所得税起征点拟从原先的3500元提升至5000元 “赚赚科技”指出，个税起征点的提升对...　　选择当房奴，就是选择了凑齐首付，然后慢慢的还贷款的一条路，这条路崎岖难行，坑坑洼洼，十分艰辛。但是...　　无疑，我们正处在一个历史变革的风口上，这是一个变革的时代，这是一个颠覆的时代。尤其对房地产而言，经历了...　　说实话，只从使徒行者之后，我已经很久没有完整的看过TVB了，上一次看完的我记得是使徒行者，再上次就是潜...　　先声明，我无意挑起地域大战。
　　一周前，潘石屹、吴晓波、施展在《潘会谈》上因为201...　　
　　法官建议，买家要尽量全面地了解卖家的家庭情况，光看房产证是绝对不够的，一定要确认卖家的妻子或其...　　这两天和一个朋友聊天，聊着聊着差点打起来
　　大家互相吐槽，现在上海预售证价格给的太低了，这样的价格...　　每日经济新闻记者 李晃 实习编辑 张益铭
　　有人说，没有挤过北京西二旗站地铁的人生，是不完整的人生...　　一桌人在吃饭，一口啤酒一口小龙虾
　　突然阿翔问我：
　　卢俊，你现在还有梦想么。我咀嚼了下小龙虾...　　买房需谨慎，不妨看看有哪些注意事项：
&&& 1、 先定地段再选户型
...&&&& 特色小镇，兴起于浙江，壮大于长三角，早在两年前就以燎原之...　　随着金融科技的发展，类似云计算、大数据、AI人工智能等技术的进步推动着金融业态的变革。在金融与技术相互...　　二季度即将结束，进入下半年后，赶在房价止跌回稳时出手入市的购房人也活跃起来。“赚赚”指出，购房人在贷款...　　随着炎炎夏日的到来，购房者似乎并没有受天气的影响而放缓看房的脚步。夏日购房不同于其他季节，有许多需要注...　　日，住房城乡建设部办公厅颁发《关于实施〈危险性较大的分部分项工程安全管理规定〉有关问...　　老话儿讲“举头三尺有神明”，在大数据时代，头上的“神明”也不再是虚无缥缈的了，他的名字就叫做：“云”…...　　◎北京（楼盘）地区的二手房交易中存在三个价格：地区指导价、网签价和实际成交价。地区指导价的存在确定了房...　　和讯房产消息 房产交易相关名词解释：
　　1. 《房屋所有权证》：是房屋产权登记机关颁发给权利人的法...　　1
　　地铁里，人们都闷头看着手里的手机，小泉气喘吁吁地随人流挤进了车厢，车里已经没有太多空隙了，他...　　
法官强执被拒门外
权某被处以司法拘留　　女子权某不履行法院生效判决，占据他人房屋十年不...　　我们能够过上什么样的婚姻生活，取决于我们如何定义婚姻，在多大程度上能够克服“被抛弃”的不安全感。
　...　　1. 购买临街的房子需谨慎
　　一般来说，临街的楼盘交通比较方便。与此同时也常常伴随着噪音污染。长期...　　吃土也要买房！当年下血本的这些人现在过得如何？
　　说起房子，很多人都是又爱又恨，爱的是，买到的不...　　并不是所有的人都有能力一次性付款，大部分都要通过向银行借贷才能买到自己心仪的房子。但是由于银行房贷需要...　　房产证不能马上拿到，这在很多新房中很常见，房企从启动到竣工，建设周期都较长，在商品房刚推出时，国家为了...　　由于高楼层视野效果好，蚊子等四害比较少，深受一部分购房者的喜欢。但是你知道吗？高层的房子也存在一些...　　房子一般有几个支撑价格区别的硬指标：户型、面积、朝向、装修程度等几个方面：
&&nbsp...　　经常吸入少量甲醛，能引起慢性中毒，出现粘膜充血、皮肤刺激症、过敏性皮炎、指甲角化和脆弱、甲床指端疼痛，...　　同样是买房，结果大不一样！虽说目前拆迁的福利，相比之前几年十几年大幅降低，以前是一经拆迁，一套变两套，...　　王子从中介门店走出来，黑黑的眼圈衬托着一双疲惫的眼睛，夕阳照在他瘦弱的身躯上，更显得他有些萎靡不振。
...　　很多人买房，除了自住，还会考虑房子的升值价值，那么如何判断自家的房子值多少钱呢？
　　1、区位地段是...　　本文转载自公众号：“购房大学”
　　2018年行将过半，万人抢房的热潮正在重现：
　　2018...　　本文转载自公众号：“真叫卢俊”
　　为什么很多人看不懂中国房地产市场，看完这些故事你或许能明白其...　　根据《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》（以下简称《通知》），从发行房地产投资信托基金（REI...　　本文转载自公众号：“购房大学”
　　今天是5月7日，2018年的第127天，离全年结束还有238...　　经过几十年高速城市化进程之后，北京（楼盘）在城市空间和资源等方面遇到发展瓶颈，再次腾飞需要什么样的助力...　　最近本编编了解到
　　一个关于户口的重大消息
　　那就是
　　农业户口将取消！
　　农业户口...　　慌忙凑首付!多家银行首套商贷上浮,刚需们急着这么做……
　　7500元。看着手机上提示的进账记录，...　　（原标题：长租公寓劲风吹 小业主如何应对）
　　近日记者到两个长租公寓参观，联想到身边有一位正在纠结...租户沈建在中介推荐的借贷平台交房租截图，显示4月已逾期16天。
...　　一些中介不仅在坑蒙手段上屡有“创新”，还一直秉持着“利益都是我的、风险都是你的”的观念，在压榨租户的道...　　本文转载自公众号：“购房大学”
　　“攒了一辈子钱，想在区里买个房，却遇着这帮混蛋！”
　　“给孩...　　本文转载自公众号：“豪言”
　　本是同根生，你行我不行；出错七步内，贻羞愧童蒙。
　　从...　　本文转载自公众号：“公寓次时代”　
　　今年以来，“租售并举”成了全社会的热词，各项利好政策的释放，...　　本文转载自公众号：“真叫卢俊”
　　1、 有300多位朋友问问题，都在问安全感的事情
　　后台经常...　　本文转载自公众号：“购房大学”
　　北京作为全国房价的高地大家都很清楚。目前主城区房价普遍在10-1...　　楼市套路多，一月一变样，又到了整理20句话的时候了，最近房地产市场出现了很多新情况，对于购房者有什么关...　　很多业主在进行装修之前，并不知道自己具体想要装修成什么样子，天津中原的小编认为其实只要把握好装修过程中...　　人均50以上的聚会不要叫我！！！
　　继佛系、养生之后，第一批90后已经悄然开始“...　　与新房相比，二手房可即买即住，配套较完善，所以备受广大购房者的青睐!不过，在这个高房价时代，买二手房往...　　本文转载自公众号：“MrHouse房小白”
　　现如今，有越来越多的年轻人都已经面临买房这一重要事件...　　本文转载自公众号：“地产搭搭帮”
　　中美贸易战，对中国楼市有影响吗？
　　当然。
　　不仅...　　本文转载自公众号：“购房大学”
　　一、资格问题
　　-房屋资格问题
　　要确定房屋拥有上市资格...　　本文转载自公众号：“购房大学”
　　未来机会点在哪？调控是松还是紧？房子还能买吗？任志强又"爆”出何...　　致力于打造世界一流粮油食品企业的中粮集团，在以创新带动自身发展的同时，积极响应“双创”战略和“健康...　　最近央行货币政策委员会委员樊纲的“六个钱包买房”刷爆了热搜榜。
　　“六个钱包买房”意思就是丈夫的父...　　雄安新区定为千年大计，房市立马就被冻结了。
　　海南（楼盘）刚收到自贸区、自贸港红包，转身就关门打狗...　　本文转载自公众号：“大伟看楼市”
　　最近楼市新闻特别多，但基本上，都没有揭露真相：伟哥帮你们缕缕，...　　本文转载自公众号：“MrHouse房小白”
　　许多购房者对住房公积金并不是很了解，买房时也没管那么...　　本文转载自公众号：“真叫卢俊”
　　我生活在南方一个2.5线省会城市，说ta是二线城市，人口和经济并...　　4月20日晚，“尽致尽美 理想发生――中国金茂首席品牌体验官首站暨金宴北京”在北京金茂府正式启动。阳光...　　本文转载自公众号：“聊斋”
　　昨天下午，任志强在一个房地产高峰论坛上，做了最新的发言。发言观点...　　本文转载自公众号：“MrHouse房小白”
　　一朝选错房，三代都要烦！
　　其实买房子选户型就好...　　随着津城楼市传统旺季“红五月”即将到来，本市众多房企近期加快了新房上市推介的步伐。特别是趁着春光明媚、...　　新的一周刚开始，感觉全世界都在搞事情！你看娱乐圈在搞事情，陪跑了四次的劳模古天乐终于拿下了影帝！而在大...　　018年3月29日，美国著名的《福布斯》杂志网站刊登了一篇文章：“影响未来的五座新城”。文章从政治、经...　　如今，随着房贷政策的收紧，各家银行的首套房利率纷纷呈现上浮状态，并未出现明显的松动。趁着上半年“赶场”...　　贷款购房需要哪些“证明”？
　　随着二季度的来临，观望中的贷款购房人陆续结束观望，积极入市，那么贷款...　　目前，一些有远见的家长开始为子女购置房产，为了避免以后的事情更是直接将房子登记在子女名下，这样做虽然一...　　本文转载自公众号：“购房大学”
&&& 房子是家的象征，是家的原始部落...　　昨天，证券时报报道了一个简短而重大的消息：
　　4月12日，市场利率定价自律机制机构成员召开会议，讨...　　本文转载自公众号：“购房大学”
&&& “每晚洗漱完毕，穿过长廊走回卧...　　（原标题：哄抬房租 “黑中介”被关停整改）
　　昨天，，报道了市民陈女士租房时遭遇房屋中介哄抬房租的...　　这几天很多人关心BGY的加班大计。
　　按照Y老板的想法，其实很有道理，如果天天通宵加班，你就不用...　　本文转载自公众号：“购房大学”
　　这是三个租房者的故事。
　　（一）
　　“国外回来，我一共搬...　　每一轮调控一来，有些人就陷入焦灼、不安，纠结于买房或者卖房，而且总被一些似是而非的信息困扰，失去了真正...　　市民政局昨天首次发布公告，公开了全市应建却未建“养老照料中心”的空白区域，多达114处。市民政局表示，...　　来源：中国指数研究院
　　近十年以来，高铁给中国带来巨大的变化。长三角城市群是中国发展最成熟的城市群...　　
&&& 生活是什么？生下来，活下去！可是，生容易，活容易，生活不...　　本文转载自微信公众号：MrHouse房小白
&&& 从功能上分，阳台可...　　小孩子分对错，成人只分利弊，有时候利弊分得过于清楚，也就让人觉得人情似纸张张薄，世事如棋局局新。真实的...　　一般而言，3―4月份是学区房较为集中释放的阶段。当前学区房入学划片逐渐明朗，加之5月份，学校开始招生报...　　本文转载自微信公众号：天天说钱
&&& 3月31日，一个一年一度的...　　
&&& 一房二卖、卷款跑路、房东拒绝过户、烂尾楼、质量门.......　　房价高企的时代，对于很多人来说，买房几乎是人生最大的一笔投资，因此在买房的过程中小心谨慎避免各种陷阱尤...　　“居者有其屋”，这是中国人从古代延续至今的梦想。很多在城市当中拼搏的外来打工一族心中都有一个梦想：能够...　　购房者在购房过程中应选择正规的营业执照齐全的中介公司来签署购房合同。在签署购房合同中需注意的七个要点：...　　3月20日，富力地产遭独立非执行董事郑尔城在场内以每股均价20.25港元减持260,2...　　本文转载自公众号：“搜狐焦点房谈”
　　贷款利率
　　住房贷款利率执行人民银行规定的同档次商业性贷...　　房贷利率上浮,2018购房置业窗口还有吗?
　　一个现象
　　2018年身边很多计划买房的朋友们...　　进入3月份，随着天气逐渐转暖，很多城市二手房市场交易量也开始上升。伴随着成交量的上升，二手房交易过程中...　　很多人认为把房子交给中介之后，就可以一心一意的等着买家付款将房子卖出去了。其实，委托卖房还是有很多的陷...　　随着城市人口流动速度的加剧，不仅影响房企投资战略，也改变了房地产市场现有格局，一线城市不再是房企主要投...　　随着国家号召“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”，全力发展住房租赁新兴市场，专业人才...　　近日，不少购房者抱怨，2017就一直纠结要不要买房，2018年又再次成了全家纠结的事情...　　说出这样的假设，估计很多朋友都会提出一箩筐的理由来反驳我，那么聊宅小编就先把这个假设定...　　北京人口真的减少了吗？
这是一个疑问，根据官方数据的确少了！
...　　常见的几种无效购房合同：
　　无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。
　　根据我国《民法通则》的...
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