牙痛去哪家医院好_百度知道
牙痛去哪家医院好
牙痛去哪家医院好牙痛去哪里看好
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您好，选择一家机构您需要从医生经验、技术设备、服务品质、后期复查等多方面进行了解，当然您也可以通过亲戚朋友来为你做参考，口碑与品牌也是一种建议因素，建议您三思而后行！
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& 牙痛就必须做根管治疗吗？除了口腔医院还有哪看牙齿比较 ...
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如题，我因为自己冷水洗口时感觉牙痛（改用温水洗口牙不痛，牙齿中原有一个洞，我因为一直不痛，没有理会）去武汉大学口腔医院（省口腔医院）看牙，&&因为我也不知道哪的牙科好，只知道口腔医院最出名，它那里牙科分的很细（有什么牙体牙髓科，正畸科，外科等，）不象一般医院只有牙科一个科室.
我去过口腔医院，挂副主任医生的号，8。5元/一个号，后来才知道副主任医生就是硕士，教授呀。第一次去是周六，感觉医生很不耐烦，医生一看我的情况，就说要做根管治疗，我问多少钱，医生说要1000多元，我问能否刷医保卡，医生说可以。说一共要做3次治疗。
建议大家看病最好是周一至周五去看牙齿，休息日看牙，医生也不耐烦，（我先打算十一去看牙，到了口腔医院，听到就诊的人说国庆七天长假，医生都休息，只有实习医生在，我也担心实习医生要是看不好牙，要是牙总痛，岂不是要命，我当时就又离开口腔医院了）
第一次治疗医生说是消炎，医生用砂轮磨我牙齿，感觉是把我原有牙洞磨大点，然后消毒，清理牙洞，塞个棉花到我牙洞中，用了25分钟左右时间， 第一次治疗刷医保卡466元。感觉看牙齿好贵呀，接着我后面又是一个人看牙，医生还是说根管治疗，我感觉医生态度不好，感觉患者问她，她都不耐烦，不愿多做解答！可能是医生做一行烦一行，觉得我们问的问题对她来说，都是小儿科，
努力快乐面对每一天！
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本帖最后由 dfgh1324 于
14:08 编辑
隔了一周，我做第二次治疗，这次我请医生把我牙齿整个作个检查，第一次治疗时我请医生把我整个检查一下，因是周六去的，医生不愿意，第二次治疗是周五去的，医生看了一下我整个牙齿，说有的牙要拔，具体拔牙要问外科医生，第二次治疗，医生用了不到5分钟，将第一次治疗时放到我牙洞内的棉花拿出来，上了点药。
刷医保卡90元，
感觉是不是看牙医，少于100元，根本不能称做病呀。
又隔了一周，第三次治疗时，医生说要补我牙齿洞，说要打桩子，本来第一次治疗时，医生说根管治疗可以刷医保卡，但第二次治疗时，医生说打桩子部分270元要自费付现金，不能刷医保卡。另外第三次治疗还要刷医保卡。
第三次治疗用了近30分钟，医生用东西补我牙洞，又用薄纸放入我牙齿，看补的牙齿是否过高，让我上、下牙齿合拢，并试着咀嚼，磨掉过高的部分，让补过牙的部分低于周围的牙齿，免得补过牙的部分受力导致断裂，3次治疗结束后，医生让我去拍个牙片，拍牙片刷医保卡15元，治疗部分刷医保卡335元，第三次治疗时刷医保卡350元，自费270元
总共在武大口腔医院武胜路门诊部做根管治疗，合计1201.5元
挂内科副主任医生的号，3次挂号8.5元/次*3=25.5元,3次治疗费刷医保卡466+90+350=906元，另打桩子270元。
努力快乐面对每一天！
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去私人门诊，根管治疗只要几十元
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我丫的牙齿也是在武汉大学口腔医院看的，两颗花了1000+
淘宝店清货！宝宝衣服、帽子、头饰等http://store.taobao.com/shop/view_shop.htm?asker=wangwang&shop_nick=830119youyu
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我的空牙位还缺到在，一颗补起来得1000多，算了就让它空到
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空着的话就不是补牙了，而是种牙了吧，得大几千呢。
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我也正在弄牙齿，根管388元，在大众口腔做的。医生态度倒是蛮好的，就是不知道效果怎么样哦。
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本帖最后由 alie 于
08:47 编辑
我跟楼主一样的情况，深度龋齿引起发炎，不过很轻微，也是被医生建议做的根管，在广州军区武汉总医院做的，加上牙套，花了近三千，我一朋友在武大加牙套去了近5000元。
去年做的，难受死我了。
我现在很想知道两个问题：
1.是不是深度龋齿引起的发炎就必须做根管？
2.做完根管，是不是一定要装牙套才好，不装牙套有什么不良后果？
希望有专业人士来帮我解答一下。
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去私人诊所治牙齿，基本上是确定你不想要牙齿了。
收到幸福纪拍的婚纱照了。
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不可能了吧，是什么样的私人门诊啊？
我在社区医院旁边的口腔门诊做的，根管治疗是两百块钱。
根据我从初中二年级到现在十几年的治疗牙齿的经验，这个价格在武汉的话，还阔以~~
都说船到桥头自然直，谁知道是不是船到桥头自然沉~
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跟楼主一样存在牙齿问题 而且问题不小 求大家推荐一家性价比比较好的口腔医院 武大口腔医院太贵 私人口腔医院稍微便宜些 但是不知道哪家的效果好
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zhanghu1204 发表于
回复 风过耳 的帖子
空着的话就不是补牙了，而是种牙了吧，得大几千呢。
是的，太贵
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现在看牙齿这么贵啊
十一出去玩回来当天晚上半边牙龈就都肿了，然后吃了几天的消炎药都冇好
接到就去二医院（中心医院）看，医生说开药消肿，说我需要洗牙，让我把烂掉的牙根都拔掉
我跟医生说有个牙齿想补哈，他说可以
我问几多钱，他说九十
我说补了有冇的么司要注意的，他说一个小时内不要吃东西，如果不疼就冇的问题，如果疼就要做根管治疗
于是就做了
补牙加开药一共不到两百
过了两天的一个晚上，突然补的这颗牙齿开始超级无敌痛，痛得我深更半夜的去挂急诊
急诊也只是打了个消炎针开了个止痛药
第二天就又去二医院最后还是找的帮我补牙的那个医生
他说要做根管
最后也是一百多吧，这次就冇开药，医生说之前开的药继续吃
整个花了一个多星期的时间
费用四百多
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lz是不是在广埠屯那个武大口腔医院的总院做的啊？
我也觉得那边有些医生态度非常不好
建议去武大口腔的分院看医生，分院医生的态度好很多很多
而且看医生这事挺碰运气的 遇到好的医生根冠给你做的很细致 差的医生就敷衍一些
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我牙齿也做了根管的，在湖北省中医院搞的，费用没那么高500块左右，搞了几次，还拍什么x光定位，医生也是要我做牙套，费用也不低，不过我是没去的。我网上也看了的，因为做了根管治疗把原来的牙根都去除了，这颗牙齿以后也不会疼，但是带来的后果就是没有应该供给，所以牙齿容易变得更脆弱，而且时间久了还会发黑。
微博互粉http://weibo.com/oooo00000
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做了根管还是加个牙套比较好，我现在就在看做什么样的牙套了，唉，贵啊。
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我十二年前就在口腔医院做了根管治疗，当时说到冒得一个人听过。
都花了500多一颗。再加后来做的套子，一颗牙齿1000多，十二年前啊。
不过说实话，我在省口腔医院做过，还在武大中南医院搞过牙齿，
比较了哈，还是愿意当这个冤大头，口腔医院确实搞得好些，并且很规范，
态度真是一般，以前年纪小，那种怕的感觉记忆犹新啊。
其他医院搞得像私人承包的感觉，价格还可以谈，我还还价了的。
然后有同学在么中医院、陆总、三医院补过，都是三甲的，但后来里面补的东西都掉了。
看牙齿确实好贵好贵啊，国外的更贵，不晓得为么司。
但牙齿是一辈子的事，不能马虎啊。
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alie 发表于
我跟楼主一样的情况，深度龋齿引起发炎，不过很轻微，也是被医生建议做的根管，在广州军区武汉总医院做的， ...
我最近龋齿经常发炎，我真想去把牙给拔了。去拔龋齿，也要做这个什么根管吗？？？
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我在大众口腔做根管治疗，加洗牙共计500多吧，医生说最好加牙套，根据材料不同价格也不同。
得意生活 & 得意 & 得意DEYI &
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牙痛了😭郫县哪个牙科好 求解
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　　生姜在止牙疼上面一直都很不错，这是因为生姜含有姜醇、姜烯、柠檬醛和辣素等成分，这些成分具有消炎、镇痛和杀菌作用。在牙疼时，只要切一小片生姜咬在痛处即可止痛。可重复使用，晚上睡觉时也可将其留在口中。　　或者含芦荟割一小片芦荟，剥除外皮，把内含粘性性液体的果肉含在疼痛处，2--4小时自行缓解。 漱盐水三餐饭后及睡前，将1茶匙盐加入约230ml温水(接近体温)，以此溶液漱口。勿吞咽。　　如果牙疼的没有缓解的话，还是建议喝德甫贝齿灵茶调理，每天2杯，简单方便。
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全部答案（共1个回答）
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先回答问题，iphone6plus摔碎了到底该怎么办？&br&1.苹果直营店换屏幕，价格900-1000元；&br&2.苹果授权售后店换整机，价格2388元；&br&3.非苹果授权维修店维修，价格800-1800元；&br&4.机器内部没损坏的话，通过电话购买apple care+，再去直营店或授权售后店换机，价格788+628=1416元。&br&&br& 我最终是选择了方案4，其中经历之坎坷，心和6+的屏幕一样碎完了。。。。&br&&br&惨剧发生在1月12日的上午9点多，距离我在官网买机器刚好一个月的时间。&br&像往常一样我拿着心爱的6+去蹲厕所，蹲下的那一刻手机从大衣口袋滑了下来，正面落地。&br&我当时还心想，还好还好，只摔了半个小腿的高度，应该不严重。&br&拿起手机看到屏幕的那一刻，世界停止了。。。。。&br&我反复看了几遍，希望自己只是在做梦，希望时间能倒回几分钟，希望我没有来拿着手机来上厕所。。。。&br&可是血淋淋的现实摆在面前，我的6+碎屏了！！！！！！！！！&br&当时真的想哭啊，回到办公室只有一个念头，赶紧去修好，就当这一切没发生过。&br&在网上一搜，知道换屏要花1000多就倒抽了口气，同事取笑我说这上了个六星级厕所。&br&心想一千多就一千多，只要能尽快修好，我实在不忍再看那碎屏。&br&再一搜索，知道换屏只能在苹果直营店，其他授权店只能花2388换整机，当时真心觉得这iphone6代摔不得啊，一摔就要大出血呀！！&br&&br&下面对四种方案做详细介绍：&br&方案1.苹果直营店换屏幕，价格900-1000元；&br&重庆才开了一家苹果直营店，我打电话过去说明情况，他们说换屏幕大概在1000元左右，但是需要在苹果官网上预约重庆的天才吧，好嘛预约，我预约了2天都显示已满。网上说可以在淘宝找黄牛预约，心想苹果在中国是有多火，售后预约竟然都有黄牛！淘宝一查，果然有，单价一般显示10元左右，但是一问才知道，重庆的天才吧预约需要100元以上！！没办法，也只有买了预约，提供了姓名身份证号手机型号后，就等他们消息吧。事实证明不能把希望放在黄牛身上，我等了一个多礼拜，他们都没预约上，说重庆的太难预约了。。。&br&&br&方案2：苹果授权售后店换整机，价格2388元；&br&苹果客服说因为iphone6和6plus的屏幕很特别，只有直营店才有换屏的技术，其他授权售后都只能花2388换整机，这是实在没办法的办法，也是成本最高的方案。在手机坏掉的第五天我实在等不急，去了一家规模比较大的售后准备换机，接待的小帅哥检查了我的手机，说应该只是屏幕坏了，去直营店换屏幕比较划算，我说直营店太难预约，他说可能上午10点和下午两点比较容易预约到。我觉得这小哥还挺好，给我推荐比较实惠的方案，可我确实不想预约了，还是说要换机，他去查库存，结果6plus64G又缺货，还得等七天，他说不如我拿回去再预约看看。。。好吧！&br&&br&方案3：非苹果授权维修店维修，价格800-1800元；&br&这是最不靠谱的方案，因为非授权店换的屏幕不是原装，以后苹果不给保修的。&br&问了下卖水货的朋友，价格是800元以上，随机走了几家维修店，喊价高低不等，最高的喊1800换屏幕总成，我转头就走了。&br&另外这个方案也会有被无良商家换机器零部件的风险。&br&&br&方案4：通过电话购买apple care+。&br&从授权售后回来后我就打电话购买了apple care+，788元。如果不是屏幕坏了让我买这个我还是舍不得，但是综合下来这是最划算的方案了。&br&前提是你手机系统没摔坏，电话购买时客服会发个链接让你在手机上打开，他们可以后台检测手机问题，当时只是碎屏检测不出来，所以购买成功。客服说1-3个工作日会生效，于是接下来的每天我都会上官网查询保修时间，绑定成功的话保修时间会延长一年。&br&第4个工作日仍然没有生效，我再次致电苹果售后，经过漫长的等待，他们终于帮我绑定成功。&br&当天下午立马赶去授权售后，被告知仍然没有库存，需要等待4-5日。&br&等吧，等了这么久总算有点盼头了，交了628换机款后，回家等电话通知了。&br&&br&哎，心酸历程啊。。。
先回答问题，iphone6plus摔碎了到底该怎么办？ 1.苹果直营店换屏幕，价格900-1000元； 2.苹果授权售后店换整机，价格2388元； 3.非苹果授权维修店维修，价格800-1800元； 4.机器内部没损坏的话，通过电话购买apple care+，再去直营店或授权售后店换机，价格…
这不是一篇多深入的时评，只是说说昨天的发生的关于成都楼市的一些纷繁聒噪&b&（文末附上简易版解读）。&/b&&p&昨天被刷屏的关于成都楼市，&b&主要有3件事：&/b&&/p&&p&&b&1、大约上午11点左右，成都中房优山plus被媒体爆出偷偷开盘，百套房源内部锁定，而千余名排号购房者却没有接到开盘通知。&/b&原本的开盘日，售楼部告示因电力故障歇业。&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-ff61b7bb0d86d5e698a7da_b.jpg& data-rawwidth=&673& data-rawheight=&612& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&673& data-original=&https://pic2.zhimg.com/v2-ff61b7bb0d86d5e698a7da_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-cc8ce3c9cf83e261e496c0_b.jpg& data-rawwidth=&710& data-rawheight=&491& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&710& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-cc8ce3c9cf83e261e496c0_r.jpg&&&/figure&这里对于这个事件不再细说，感兴趣的朋友可以移步相关报道：&a href=&https://link.zhihu.com/?target=http%3A//panda.qq.com/cd/thread/5139& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&内部认购不开盘，中房一千多购房者被戏耍，售楼部突然关门我们傻眼了。。。&/a&&/p&&p&&b&第二件事呢，自然就是限购！！！&/b&对于关注楼市的朋友来说，真真假假的限购政策从周二开始就已经流传，期间出现了各种版本，而在网络流出的政府部分某个会议通知中，“晓东同志”突然成为了网红。。。。&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-b3baf4efaebef5b61bc9de6_b.jpg& data-rawwidth=&411& data-rawheight=&644& class=&content_image& width=&411&&&/figure&&p&业内普遍认为，根据其他城市出台的一系列限购举措，以及成都往日的跟进节奏，限购会在周五下班后临时出台，炸一个措手不及，然后给周末一个缓冲的时期。&/p&&p&&b&于是，多个楼盘连夜认购，二手房中介通知外地客户必须在周五之前回来网签，房产交易中心开始通宵排队，抢夺最后一丝机会！&/b&&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-3dee07fddb4f837c4f9314a_b.jpg& data-rawwidth=&625& data-rawheight=&519& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&625& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-3dee07fddb4f837c4f9314a_r.jpg&&&/figure&（3月21日的历史截图）&/p&&p&而！！当众多地产人加班、下班、拼网签、拼交易的时候，3月23日晚大约7点半，限购发布了！发布时，政府官网基本瘫痪，并发率超载使得网页不能支持！因此，大多数人第一时间看到的限购政策，是一张好心人流传出的截图：&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-dfba7e1cdcb8cc6bbd8e_b.jpg& data-rawwidth=&1080& data-rawheight=&1920& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1080& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-dfba7e1cdcb8cc6bbd8e_r.jpg&&&/figure&（看不清，可查看：&a href=&https://link.zhihu.com/?target=https%3A//www.51xiangzhu.com/index.php/Api/article/id/938/share/1/mobile/1%3Ffrom%3Dtimeline%26isappinstalled%3D0& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&成都最新限购：社保要求24个月，二手房纳入限购范围-想住&/a&）&/p&&br&&p&&b&从此时开始！！！各种朋友圈，媒体消息。开始疯狂刷屏！&/b&&/p&&p&&b&&u&刷屏的时候，你们有没有想过，国足在中韩大战啊 ！亲！&/u&&br&&/b&&/p&&p&&b&限购一出，各种买房的，没买房的，计划买房的，还没完全计划的，都开始蹦出来要解读！&/b&&/p&&p&&b&“我还能再买一套吗？”&/b&&/p&&p&&b&“金牛区户口可以买高新区的房子吗？”&/b&&/p&&p&&b&“外地户口完全不能买了吗？”&/b&&/p&&p&&b&“非本地户口，我老婆是高新区，社保满2年，我在金牛区，社保没满，我们能在锦江区买房吗？”&/b&&/p&&p&&b&……&/b&&/p&&p&&b&各种问题蜂拥而至！&/b&&/p&&p&&b&国足在中韩大战啊，亲！&/b&&/p&&p&搞清楚这些问题，今天晚上你们就能买到房吗？都火急火燎的干嘛呢？然后微信炸了，微信群炸了，QQ群炸了，各种炸的我已经不想截图了！&/p&&p&大家可以自己想象一下。各种买不买房的人都跳出来层出不穷的问各种问题，网签系统几近瘫痪，今天问一些不准的，和明天等官方的答复，有什么区别呢？！&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-b0e342de4aa760fdae37cb5_b.jpg& data-rawwidth=&784& data-rawheight=&652& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&784& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-b0e342de4aa760fdae37cb5_r.jpg&&&/figure&&p&&b&好，这一波刷屏过去！基本这一波刷屏风过去的时候！&/b&&/p&&p&&b&国足赢了！&/b&&/p&&p&&b&紧接着，来了第三波！&/b&&/p&&p&各楼盘直播抢房大战！&br&&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-448bbb0b07783ec8eec5cd7_b.jpg& data-rawwidth=&976& data-rawheight=&625& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&976& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-448bbb0b07783ec8eec5cd7_r.jpg&&&/figure&销售连夜加班在网吧拼网签！都想赶在12点前进入备案，可是，网签系统给的答复很冰冷：&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-ea44bd4acf0fd_b.jpg& data-rawwidth=&1280& data-rawheight=&777& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1280& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-ea44bd4acf0fd_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-dee64d5a15f9cc2_b.jpg& data-rawwidth=&800& data-rawheight=&450& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&800& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-dee64d5a15f9cc2_r.jpg&&&/figure&&p&这个时候，另一出出现了，我所在的群，一位朋友接到城北某楼盘电话，&b&同一个户型，前一天报价96万，如果赶在12点前交钱，直降83万卖了！直降13万！！！&/b&&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-a5d285c1bc1fd43f82f3_b.jpg& data-rawwidth=&831& data-rawheight=&687& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&831& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-a5d285c1bc1fd43f82f3_r.jpg&&&/figure&&p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-968db34bfdbcfb3256cfe_b.jpg& data-rawwidth=&408& data-rawheight=&501& class=&content_image& width=&408&&&/figure&我不知道，一些楼盘为什么突然有了大批的货可卖&/p&&p&我不怀疑销售给客户甩出的那13万的优惠折扣&/p&&p&我不确定客户明不明白，即使签了纸质认购书，最后那乱七八糟的场景下，选到的房子合不合适不说，&b&不能够进入网签，结果都一样，可能第二天买，心情更放松，机会也一样。&/b&&br&&/p&&p&&b&……我不知道客户知不知道很多事情，也不知道销售人员在这个情绪场景下是否能够给客户讲清楚，客户能否听明白……&/b&&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-fe3dcc7c54aaf_b.jpg& data-rawwidth=&408& data-rawheight=&581& class=&content_image& width=&408&&&/figure&&p&&b&但，零点的钟声的想起的时候，大家都睡了！国足赢了！今天又是新的一天。&/b&&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-0c2f0c2bbdaa73fd49c67_b.jpg& data-rawwidth=&553& data-rawheight=&637& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&553& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-0c2f0c2bbdaa73fd49c67_r.jpg&&&/figure&&p&PS：昨天打开知乎看了一眼，不少人邀请提问对“成都323限购的看法和意义”……昨天太累睡了，今天也没啥看法，等有看法的时候再说吧。&/p&&br&&p&&b&再PS：或者以上的内容调侃些，不正经些，但这背后，其实有更多普通人，普通购房者，之前因为资金和房源问题上不了车，现在因为购房资格无法购买的，小人物的无奈与苦涩。&/b&&/p&&p&&b&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-8ca0a50a9c96cb6fa2d7a02fc0568a5d_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&1136& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-8ca0a50a9c96cb6fa2d7a02fc0568a5d_r.jpg&&&/figure&（上面这篇文章是早上看到的，看完，说不出什么，大背景下，很多人，都是小人物，原文移步：&a href=&https://link.zhihu.com/?target=http%3A//mp.weixin.qq.com/s/7MDnTy1yNY-TkVXp_ioZjw& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&就在今晚，一对为成都奉献了7年青春的年轻人，被这片土地拒绝了&/a&&/b&&b&）&/b&&/p&&br&&br&&p&&b&应邀附上简易版解读：&/b&&/p&&p&&strong&新政生效的时间节点是什么？付了首付，会影响么？&/strong&&/p&&p&答：成都市房管局强调，《通知》自日起实施。实施之前已在全市统一的商品房买卖合同&b&网上签约系统完成订购、拟定合同、已售（备案）状态的商品住房，在存量房交易服务平台上打印“成都市存量房买卖经纪服务合同“（居间成交）、“成都市存量房买卖合同”（自由成交）的二手住房，按原政策执行。&/b&&/p&&br&&p&&strong&二手房呢？我今年2月10号刚买了一套二手房，现在还能买么？&/strong&&/p&&p&答：根据3月23日的政策文件，二手房也纳入限购政策，自3月24日起也只能新购一套。也就是说不管你之前买了多少套二手房，只要你完成了所有购买手续，都还可以再买一套；如果之前没有完成买卖手续，这套办完就不能再买了！&/p&&br&&p&&strong&高新区的社保能在龙泉驿买房么？&/strong&&/p&&p&答：根据新政，够房者必须具有本区域户籍或在本区域稳定就业并连续缴纳社会保险24个月以上。&/p&&p&具体而言，购房者在成都高新区南部园区购买住房，应具有该区域户籍或在该区域稳定就业，且在该区域无自有产权住房；&/p&&p&购房者在天府新区成都直管区购买住房，应具有该区域户籍或在该区域稳定就业，且在该区域无自有产权住房；&/p&&p&购房者在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区购买住房，应具有限购区域户籍或在限购区域稳定就业。&/p&&p&注意：这里说的是“限购区域”，不是“该区域”，房管局人士作出了如下解释：&/p&&p&①
可以跨区域买房，比如青羊区满24个月的社保，可以在除了高新南区、天府新区以外的其他区域新购一套房&/p&&p&②
高新区满24个月的社保，可以在除了天府新区以外的所有区域新购一套房&/p&&p&③
天府新区满24个月的社保，可以在除了高新区以外的所有区域新购一套房&/p&&p&&strong&4、我是外省人，想来成都买房养老，工作和社保都不在成都，还能买房吗？&/strong&&/p&&p&答：不能。&/p&
这不是一篇多深入的时评，只是说说昨天的发生的关于成都楼市的一些纷繁聒噪（文末附上简易版解读）。昨天被刷屏的关于成都楼市，主要有3件事：1、大约上午11点左右，成都中房优山plus被媒体爆出偷偷开盘，百套房源内部锁定，而千余名排号购房者却没有接到开…
&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-463cd35d1cc9e6ccd828e06bb77808d3_b.jpg& data-rawwidth=&750& data-rawheight=&400& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&750& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-463cd35d1cc9e6ccd828e06bb77808d3_r.jpg&&&/figure&&blockquote&欢迎关注锦囊公众号：qyerguide了解最新旅行信息及目的地安全消息。&/blockquote&作为旅行的好伙伴，我们深知大家在境外旅行，最不愿意遇到的突发意外就是护照丢失——护照丢了真的不能好好玩耍了！整个假期都废了！而说到跟护照相关的其他问题，比如护照有效期会不会影响入境、护照签证页不够用怎么办等等……也有不少人纷纷表示挠头。&p&不过没关系！看完这篇文章，相信你遇到各种和护照相关的紧急情况（当然还是最好别遇到……）一定都能做到心里有底，冷静处理。【本文纯干货】&br&&/p&&blockquote&&i&注：本文只适用于持因私普通护照进行的境外旅行。&br&&/i&&/blockquote&&br&&h2&&b&Q：旅行前应该怎么准备？&/b&&/h2&为了应对护照丢失的情况，建议大家在出行前做好以下措施：&br&&br&1）准备护照资料页和签证页复印件各3-5份、中国身份证复印件2份、证件规格（一般为2寸）照片3-5张，与护照分开存放在行李以及随身包不同的地方。&br&&br&2）将护照、签证页、身份证等的彩色扫描件保存在随身U盘或者云备份至相关网站，并且留一份给家人或者朋友，这样即使证件丢失，只要有网络，就可以获得相应的材料补办证件。&br&&br&&h2&&b&Q：旅途中应该怎么样预防护照遗失？&/b&&/h2&编辑部建议大家在旅途中做好以下几点：&br&&br&1）每天出行如果不需携带行李，就随身携带护照复印件，并将护照原件以及贵重财物放置在酒店或旅舍的安全区域（比如保险箱或者分配到的柜子，并上好锁）；&br&&br&2）不要露财，也不要将护照和钱包放在一起，以免小偷盗取钱包时一并取走；&br&&br&3）在护照的个人资料页上写上有效联系电话，一旦被人拾获，对方能够及时联系旅行者本人；&br&&br&4）用完护照之后不要一直拿在手上，尤其是办理入住手续和登机手续之后，在机场避免在登机前临时意起购物，以免赶赴登机过程中遗漏护照。&br&&br&&h2&&b&Q：丢失护照之后应该怎么办？&/b&&/h2&一般情况下需要按照以下步骤办理旅行证或者补办护照：&br&&br&1）立刻向当地警方挂失，并获取护照遗失或被盗的书面报告。只有获得这份证明，才能到中国驻当地使领馆办理后续手续，一般证明可以当天领取；&br&&br&2）旅行者必须亲自携带护照丢失证明文件到最近的中国使领馆，上交相应的证件资料，办理临时旅行证或者正式护照，签发时间根据使领馆所在地有所变动。&br&&br&若使领馆能补发正式护照，所需时间一般为15个工作日，旅行证需时较短，一般可以加急办理。&br&&br&&blockquote&请注意！&br&不是所有的使领馆都能够补发正式护照，处理时间也不同，旅行者应先行致电咨询该地中国使领馆。&br&&br&除上述情况外，还存在旅行者在办理登机手续后、在飞机场的过境隔离区、飞机上遗失护照等特殊情况，旅行者有可能被遣返回出发地。如过遇到以上情况，要立刻致电中国领事保护热线：08，或致电中国驻该地领事馆寻求帮助。&/blockquote&&br&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-86a3a000b2efb56e4db3fd_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&1020& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic2.zhimg.com/v2-86a3a000b2efb56e4db3fd_r.jpg&&&/figure&&h2&&b&&br&Q：办理旅行证或者补办护照需要什么材料&/b&？&/h2&1）近期正面免冠彩色证件照3张；&br&&br&2）原护照复印件、身份证/户口本复印件（非必须，但是如果没有，使领馆需要发函回国确认申请人身份，处理时间就会相应延长）；&br&&br&3）护照遗失证明，内容一般包括：个人信息，护照遗失或被盗的地点、经过，护照签发机关、签发时间、护照信息（护照号码及有效期），家庭住址及个人有效联系方式等；&br&&br&4）中国驻当地使领馆旅行证办理申请表格。&br&&br&&h2&&b&Q：旅行证和护照有什么区别？&/b&&/h2&旅行者如果遗失护照，必须到中国驻该地使领馆补办护照或者旅行证才能回国，但是二者并不等同。&br&&br&尽管旅行证可以代替护照使用，与护照具有同等效力，但是旅行证一般在一年有效期内单次使用，也就是说，一旦进入一个国家，就不能再使用；部分中国驻当地使领馆会签发两年多次出入境的旅行证。&br&&br&根据外交部规定，持旅行证在有效期内可直接前往大陆，但前往香港特别行政区，必须申请进入许可。换言之，归国途中如需经过香港，只能经香港过境（到达香港后直接在机场乘坐飞机、船或者大巴进入大陆），不能入境。因此，穷游锦囊建议旅行者直接从报失国飞回大陆地区。&br&&br&&h2&&b&Q：旅行证的使用要注意什么？&/b&&/h2&空白旅行证必须和护照复印件以及所在国警方出具的护照丢失证明共同使用，否则空白旅行证将被视为空白护照，持证人有可能被视为非法入境。因此，旅行者要保管好所在国警方出具的护照丢失证明。最安全的方式还是尽快回国。&br&&br&另外，为了有备无患，穷游锦囊建议旅行者咨询当地出入境机关是否需要补办入境签证或者相关证明。否则有可能会被怀疑为非法入境。&br&&br&&h2&&b&Q：旅行途中如果签证页快用完了怎么办？&/b&&/h2&部分旅行者进行长途旅行，有可能碰到签证页用完的情况。但目前而言已经不存在“护照加页”，旅行者必须申请新护照，并且在旅行时新旧护照同时使用。&br&&br&但是，并非所有国家的中国驻当地使领馆均可直接换发护照，穷游锦囊建议旅行者前往当地使领馆咨询。如果所在地使领馆不能直接换发，旅行者需要回国进行办理。&br&&br&所以穷游锦囊提醒大家，进行长途旅行应该在护照签证页数量较多时就进行计划，到可直接换发护照的国家时马上办理，不宜拖延。&br&&br&&h2&&b&Q：护照有效期还剩不到6个月，出境有问题吗？&/b&&/h2&一般而言，从中国出境的时候，边检对护照的有效期并不会有特别的要求。但大家需要了解的是，护照有效期分分钟涉及到到达目的国后的入境问题——没错，即使有签证也不代表你一定能入境！&br&&br&由于每个国家在入境查验时对护照有效期长短的要求不同（普遍为6个月以上，也有3个月以上），有效期计算方式有从出发日起，也有从到达日起，因此旅行者一定要先行确认目的地的入境规定，确保护照的有效期符合目的地国家的入境要求，否则极有可能在办理登机手续时被拒。而即使可以顺利办理登记手续、通过中国边检，旅行者到达目的地也依然有可能被拒绝入境。&br&&br&&h2&&b&Q：护照备注页到底有什么用？&/b&&/h2&很多旅行者大概都会对护照的“备注页”有着强烈的好奇心。按照规定，备注页是给发证机关（或使领馆）、查验机关等加注相关信息的。举个例子，比如在护照到期需要更换新护照、护照遗失需要补办、持证人更改姓名等情况下，出入境机构、使领馆等都会在护照的备注页上添加相关的注明。但是旅行者需要注意，原则上签证并不能被贴在备注页上面，因此备注页不等同于正式的签证页。&br&&br&不过，意外情况也是有机会出现的。比如，任性的边检蜀黍会偶尔将出入境章盖到备注页上去。而一些热门旅行目的地的使领馆由于每天都要处理成百上千的护照贴签，不同国家护照的签证页和备注页顺序都不太相同，签证官员也有可能匆忙间将签证贴到备注页上。&br&&br&如果遇到以上两种状况，不要慌张，实际上两种情况下签证和护照都是可以正常使用的。&br&&br&&h2&&b&Q：护照空白页是怎么计算的？&/b&&/h2&旅行者在申请其他国家签证的时候，可能会碰到“护照必须有x个（连续）空白页”的要求。一般而言，对于使领馆来说，“一个空白页”就意味着单个签证页上不能有任何出入境盖章、贴签、订书钉的痕迹；“两个连续的空白页”就意味着护照上两个符合以上要求的空白签证页页码必须为连续的。&br&&br&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-017fd141bad33f0c1b0d5dc568990ccb_b.jpg& data-rawwidth=&1216& data-rawheight=&806& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1216& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-017fd141bad33f0c1b0d5dc568990ccb_r.jpg&&&/figure&图：穷游er@Caitic&p&相关的案例有很多，比如有穷游er曾经提到，自己在日本买买买的时候，商场把收费和退税的票据钉在签证页上后还盖了一个骑缝章，在票据被撕下后，依然有半边的章留在护照的某一签证页上。如果遇到这种情况，往后申请签证时这个签证页就不能被认作“空白”，但是边检仍然可以在上面盖出入境章。&br&&br&数清楚护照上的空白签证页是个技术活，这不仅影响着签证申请，也关系着护照换发的最佳时机，大家一定要多加留意。&br&&br&&/p&&h2&&b&Q：目的地国家开放电子签、落地签或者免签，护照没有空白页要紧吗？&/b&&/h2&一般而言，如果目的地国家在落地签、免签以及电子签放行名单之上，并且旅行者所出示的证件和材料（比如电子签打印件等）符合要求，只要护照签证页上有足够的空间供目的地国家的边检盖出入境章，国内边检会选择放行。但由于各边检放行标准有可能存在不一致，所以出发前最好致电出境口岸的边检进行确认。&br&&br&如果从别的国家/地区（比如香港）出发，边检可能会在旅行者出境前核实护照空白页数。即使目的地为免签国家，由于出入境时仍需在护照上盖章，所以出发地的边检极有可能要求护照上至少有一页空白页，不符合要求的旅行者有可能被拒绝出境。因此，锦囊君建议各位出发前了解清楚出发地的放行条件，不要白白浪费了机票。&br&&br&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-54e03b2c9d6bb5a9bd6a59f0ea49ab8f_b.jpg& data-rawwidth=&1360& data-rawheight=&1020& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1360& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-54e03b2c9d6bb5a9bd6a59f0ea49ab8f_r.jpg&&&/figure&图：穷游er@小米的森林 &br&&br&&h2&&b&Q：我计划长途旅行，但护照空白页估计不够用，可以中途申请护照换发吗？&/b&&/h2&在国外换发护照有极大的不确定性，首先是当地使领馆可能人手不足，处理上需要比正常程序更长的时间，有可能耽误持证人的行程。&br&&br&另一方面，旅行者要清楚，不是每个国家的中国驻当地使领馆都有条件处理护照换发的申请，部分使领馆只能提供办理旅行证的服务以便旅行者回国办理护照换发。因此，长途旅行过程中应该在护照空白签证页数量较多的时候就进行计划，到达可以换发护照的国家时马上办理，不宜拖延。&br&&br&&h2&&b&Q：签证页想省着点用，可以要求出入境边检盖章盖在签证上么？&/b&&/h2&……这个还真说不准。首先，将登机牌夹在在特定的位置以“暗示”边检盖戳位置的方法会存在间歇性失灵的情况，任性的边检有可能直接无视，随便找一页“咚”一下就把章给盖了。&br&&br&其次，部分国家对于出入境官员敲章的位置是有明确要求的，有可能允许边检人员将章敲在签证上（比如部分旅行者反映的印度），也有可能明令要求边检必须将章敲在签证页上，这时候盖章盖在哪里可由不得旅行者自己决定。&br&&br&最后，如果你选择明确向边检提出要求，速度一定要比边检蜀黍举起章敲下的速度要快。只要你及时提出要求，好心的边检在不违反国家边检守则的前提下一般都会按照你的意思盖章。&br&&br&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-97bec9706fcc0c6a75c4b_b.jpg& data-rawwidth=&1248& data-rawheight=&832& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1248& data-original=&https://pic2.zhimg.com/v2-97bec9706fcc0c6a75c4b_r.jpg&&&/figure&图：穷游er@Charray &br&&br&&h2&&b&Q：护照签证空白页用完，可以将失效的签证揭下来腾出空白页么？&/b&&/h2&太有创意了，但是——不行！严格地说，在世界各国出入境或者办理其他国家签证的时候，边检官员和使领馆的签证官是有权利对护照信息的真实性进行质疑的。当边检或者使领馆官员发现护照存在着页数缺失、护照被涂画、使用过的签证信息模糊/曾被揭下的情况，会认为持证人刻意隐瞒真实个人信息以及出行记录，分分钟拒绝放行或者驳回签证申请。也就是说，只要揭下一张失效签证，这本护照也就等同废掉了。&br&&br&为了人身的安全和旅行的顺利，锦囊君强烈建议大家不要抱着侥幸心理冒险。&br&&br&&h2&&b&Q：护照怎么样才被视为“无效”，需要重新办理？&/b&&/h2&护照被视为无效有以下几种情况：&br&&br&1)
护照本身已过期，这时候持证人需要申请护照换发，换发新护照后，原护照将被注销并退还申请人；&br&&br&2)
护照发生被盗或者遗失，相关机构出具遗失证明、持证人向中国驻当地使领馆提出旅行证申请（身在国外）或者向出入境机构提出护照补发申请（身在国内）之后，原护照将自动失效；&br&&br&3)
护照存在损毁并影响正常使用（机器无法正常读取护照信息），例如被涂画、页码缺失、被液体浸泡过、个人照片模糊而无法与本人匹配等，护照将被视为无效，持证人需要申请护照补发。&br&&br&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-a571cfb09b_b.jpg& data-rawwidth=&900& data-rawheight=&599& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&900& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-a571cfb09b_r.jpg&&&/figure&图：中国签证网&br&&br&最后，关于如何避免不必要的“护照补发”，我们灰常良心地提醒以下几点：&br&&br&1. 与男/女朋友吵架、分手时，请将护照放在安全的地方，以防情绪激动不能自已而采取撕护照的形式泄愤（别笑！有实例！！不要问我是怎么知道的……）&br&&br&2. 将护照放在小朋友以及宠物无法找到的地方，以防护照被涂画或者撕咬导致破损；&br&&br&3.
不要在护照上任性地盖各种旅游纪念戳或者粘贴贴纸，无论护照是有效的还是已失效的，以防部分国家在接受签证申请时要求新旧护照同时上交。&br&&br&当然，护照的问题毕竟只在旅行中占据一个非常小的部分，应该去哪玩、怎么去、有啥好吃的……可能才是困扰大家的大事儿！不过这些我们就没办法用一篇文章来回答你了，希望你能在&a href=&https://link.zhihu.com/?target=http%3A//guide.qyer.com/app/download/%3Fcampaign%3Dapp_guide%26category%3Dzhihu_& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&“穷游锦囊”App&/a&中找到属于你自己的答案 : )&blockquote&欢迎关注锦囊公众号：qyerguide 了解最新旅行信息及目的地安全消息。&/blockquote&
欢迎关注锦囊公众号：qyerguide了解最新旅行信息及目的地安全消息。作为旅行的好伙伴，我们深知大家在境外旅行，最不愿意遇到的突发意外就是护照丢失——护照丢了真的不能好好玩耍了！整个假期都废了！而说到跟护照相关的其他问题，比如护照有效期会不会影…
首先声明我是转的,一个贴吧大神&br&这两年吧，接触房地产公司特别多，跟很多公司的中层，中高层都有一些交流。简单说说吧&br&第一，&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//jump.bdimg.com/safecheck/index%3Furl%3DrN3wPs8te/pL4AOY0zAwhz3wi8AXlR5gsMEbyYdIw60DApTAE91MN2TeLrlm%2BJTQt6XyibVFgk4fbLMgytUg5Z4Q4OO30Ri8SAtVjSx1NjJY8K44RtEayFv873uqyRqFjht45J1zRM1xH4IswXCp%2BEHEh0VU%2BnumoaAtfPDT2/gATXqjdSxRXi%2B8%2B5bOrSMAm5DJ7YwbhtYwPGbuJnYGNA%3D%3D& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&万科&/a&。&br&&br&&br&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//jump.bdimg.com/safecheck/index%3Furl%3DrN3wPs8te/pL4AOY0zAwhz3wi8AXlR5gsMEbyYdIw60DApTAE91MN2TeLrlm%2BJTQt6XyibVFgk4fbLMgytUg5Z4Q4OO30Ri8SAtVjSx1NjJY8K44RtEayFv873uqyRqFjht45J1zRM1xH4IswXCp%2BEHEh0VU%2BnumoaAtfPDT2/gATXqjdSxRXi%2B8%2B5bOrSMAm5DJ7YwbhtYwPGbuJnYGNA%3D%3D& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&万科&/a&无疑是中国房地产界不可争议的老大。打个比方，在宁波这样房地产萧条的一塌糊涂的市场，只有万科混的最好，本土的&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//jump.bdimg.com/safecheck/index%3Furl%3DrN3wPs8te/pL4AOY0zAwhz3wi8AXlR5gsMEbyYdIw60R9dwslNuC7SDWRQZNaU6QImOuUl9obIdesUqvhcRz%2BhXSuwz9b96EragWmZ1jer1XQuxoOXhQsWpZEs6YfcOPwiMCheem4LuBRZgmsr9rVYWu3SbQqXgLkiJ62sCnlfhrPou0OiAYxVj5frEnAULFXwpdb/xqqlt2Pah4egTNMg%3D%3D& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&奥克斯&/a&，维科，&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//jump.bdimg.com/safecheck/index%3Furl%3DrN3wPs8te/pL4AOY0zAwhz3wi8AXlR5gsMEbyYdIw62c5t%2BIy2OJ5MeRVWVNVWuIImOuUl9obIdesUqvhcRz%2BhXSuwz9b96EragWmZ1jer1XQuxoOXhQsWpZEs6YfcOPwiMCheem4LuBRZgmsr9rVYWu3SbQqXgLkiJ62sCnlfhrPou0OiAYxVj5frEnAULFXwpdb/xqqlt2Pah4egTNMg%3D%3D& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&雅戈尔&/a&，银亿，荣安等等根本难以与之匹敌！！万科也是房地产军团里最早一个提出质量第一的公司！现在的万科在民间有着很好的口碑，房子的建筑质量，绿化效果，园林景观，社区配套到物业服务等等几乎无懈可击，我参观过一个万科的项目，在地下车库，做了很多的&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//jump.bdimg.com/safecheck/index%3Furl%3DrN3wPs8te/pL4AOY0zAwhz3wi8AXlR5gsMEbyYdIw63Gh5uXR2LCvWBe%2Bi3c%2Bo/mwM2N0F1t2bW3pfKJtUWCTh9ssyDK1SDlnhDg47fRGLxIC1WNLHU2MljwrjhG0RrIW/zve6rJGoWOG3jknXNEzXEfgizBcKn4QcSHRVT6e6ahoC188NPb%2BABNeqN1LFFeL7z7ls6tIwCbkMntjBuG1jA8Zu4mdgY0& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&防水工程&/a&，在那个多雨的南方二线城市只有万科能做到如此精致的细节。当然，万科也有短板，万科的短板就是造不了豪宅，在大连搞了个项目，花钱买了个中国十大超级豪宅的头衔，但卖的很渣。在上海，大名鼎鼎的上海五阶坊最近频频爆出各种质量问题！在杭州，打造了一个地产与文化结合的项目叫 &a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//jump.bdimg.com/safecheck/index%3Furl%3DrN3wPs8te/pL4AOY0zAwhz3wi8AXlR5gsMEbyYdIw61AHobI17bhQ7z52z0q7egiYsD3j/XP%2ByYiY65SX2hsh16xSq%2BFxHP6FdK7DP1v3oStqBaZnWN6vVdC7Gg5eFCxalkSzph9w4/CIwKF56bgu4FFmCayv2tVha7dJtCpeAuSInrawKeV%2BGs%2Bi7Q6IBjFWPl%2BsScBQsVfCl1v/GqqW3Y9qHh6BM0y& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&良渚文化村&/a&，同样不温不火。万科的股票可是出了名的良心股。与万科最对称的品牌当属&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//jump.bdimg.com/safecheck/index%3Furl%3DrN3wPs8te/pL4AOY0zAwhz3wi8AXlR5gsMEbyYdIw62e6VHtlm/aowB8NaimrwJO%2B%2B6MZqeKJdC3pfKJtUWCTh9ssyDK1SDlnhDg47fRGLxIC1WNLHU2MljwrjhG0RrIW/zve6rJGoWOG3jknXNEzXEfgizBcKn4QcSHRVT6e6ahoC188NPb%2BABNeqN1LFFeL7z7ls6tIwCbkMntjBuG1jA8Zu4mdgY0& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&大众汽车&/a&!&br&&br&第二应该是绿地,但大神没写出来&br&第三，&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//jump.bdimg.com/safecheck/index%3Furl%3DrN3wPs8te/pL4AOY0zAwhz3wi8AXlR5gsMEbyYdIw632CFzV77SNcKVXch4A%2BHxmt6XyibVFgk4fbLMgytUg5Z4Q4OO30Ri8SAtVjSx1NjJY8K44RtEayFv873uqyRqFjht45J1zRM1xH4IswXCp%2BEHEh0VU%2BnumoaAtfPDT2/gATXqjdSxRXi%2B8%2B5bOrSMAm5DJ7YwbhtYwPGbuJnYGNA%3D%3D& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&绿城&/a&。&br&&br&&br&江浙一带富豪以住&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//jump.bdimg.com/safecheck/index%3Furl%3DrN3wPs8te/pL4AOY0zAwhz3wi8AXlR5gsMEbyYdIw632CFzV77SNcKVXch4A%2BHxmt6XyibVFgk4fbLMgytUg5Z4Q4OO30Ri8SAtVjSx1NjJY8K44RtEayFv873uqyRqFjht45J1zRM1xH4IswXCp%2BEHEh0VU%2BnumoaAtfPDT2/gATXqjdSxRXi%2B8%2B5bOrSMAm5DJ7YwbhtYwPGbuJnYGNA%3D%3D& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&绿城&/a&的房子为荣，我个人也是绿城粉丝，绿城在上海杭州很多项目都去考察过。上海绿城&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//jump.bdimg.com/safecheck/index%3Furl%3DrN3wPs8te/pL4AOY0zAwhz3wi8AXlR5gsMEbyYdIw60B4kRVC6Y1ojU1YF0VTvpoImOuUl9obIdesUqvhcRz%2BhXSuwz9b96EragWmZ1jer1XQuxoOXhQsWpZEs6YfcOPwiMCheem4LuBRZgmsr9rVYWu3SbQqXgLkiJ62sCnlfhrPou0OiAYxVj5frEnAULFXwpdb/xqqlt2Pah4egTNMg%3D%3D& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&玫瑰园&/a&一亿一套，据说快卖光了。！&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//jump.bdimg.com/safecheck/index%3Furl%3DrN3wPs8te/pL4AOY0zAwhz3wi8AXlR5gsMEbyYdIw60ImSJBBbvmpVinw2uIR03NImOuUl9obIdesUqvhcRz%2BhXSuwz9b96EragWmZ1jer1XQuxoOXhQsWpZEs6YfcOPwiMCheem4LuBRZgmsr9rVYWu3SbQqXgLkiJ62sCnlfhrPou0OiAYxVj5frEnAULFXwpdb/xqqlt2Pah4egTNMg%3D%3D& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&宋卫平&/a&是个完美理想主义者，他不能容忍恒大绿地这样的廉价开发模式，他的房子一定要有入户大堂，他的房子一定是层高超过3米的，他的房子外墙一定要是全石材的，气派高贵，几十年不褪色。而且绿城的社区一定要有个超级会所，通过这个会所来网罗各地富豪，绿城也是全国房地产公司里通过老客户介绍新客户买房比例最高的公司！！绿城建筑风格分两种，一种法式风格，比如各种玫瑰园，&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//jump.bdimg.com/safecheck/index%3Furl%3DrN3wPs8te/pL4AOY0zAwhz3wi8AXlR5gsMEbyYdIw61ekS9aCbghxOZBK7SENZnX6OeHD1toYDm3pfKJtUWCTh9ssyDK1SDlnhDg47fRGLxIC1WNLHU2MljwrjhG0RrIW/zve6rJGoWOG3jknXNEzXEfgizBcKn4QcSHRVT6e6ahoC188NPb%2BABNeqN1LFFeL7z7ls6tIwCbkMntjBuG1jA8Zu4mdgY0& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&玉兰花园&/a&，&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//jump.bdimg.com/safecheck/index%3Furl%3DrN3wPs8te/pL4AOY0zAwhz3wi8AXlR5gsMEbyYdIw603xjyk5y/64Ojnhw9baGA5t6XyibVFgk4fbLMgytUg5Z4Q4OO30Ri8SAtVjSx1NjJY8K44RtEayFv873uqyRqFjht45J1zRM1xH4IswXCp%2BEHEh0VU%2BnumoaAtfPDT2/gATXqjdSxRXi%2B8%2B5bOrSMAm5DJ7YwbhtYwPGbuJnYGNA%3D%3D& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&御园&/a&系列！还有就是中式，比如大名鼎鼎的&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//jump.bdimg.com/safecheck/index%3Furl%3DrN3wPs8te/pL4AOY0zAwhz3wi8AXlR5gsMEbyYdIw60NWXYXb2trJCrGhbmBb3qsEIezko3JtYsiY65SX2hsh16xSq%2BFxHP6FdK7DP1v3oStqBaZnWN6vVdC7Gg5eFCxalkSzph9w4/CIwKF56bgu4FFmCayv2tVha7dJtCpeAuSInrawKeV%2BGs%2Bi7Q6IBjFWPl%2BsScBQsVfCl1v/GqqW3Y9qHh6BM0y& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&苏州桃花源&/a&，比如杭州的云栖玫瑰园中式大宅等等。也有几个非主流项目，比如&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//jump.bdimg.com/safecheck/index%3Furl%3DrN3wPs8te/pL4AOY0zAwhz3wi8AXlR5gsMEbyYdIw60q02/Dp8Z20wV%2BR81r%2BL2Mt6XyibVFgk4fbLMgytUg5Z4Q4OO30Ri8SAtVjSx1NjJY8K44RtEayFv873uqyRqFjht45J1zRM1xH4IswXCp%2BEHEh0VU%2BnumoaAtfPDT2/gATXqjdSxRXi%2B8%2B5bOrSMAm5DJ7YwbhtYwPGbuJnYGNA%3D%3D& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&乌镇&/a&雅园，中西合璧，比如&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//jump.bdimg.com/safecheck/index%3Furl%3DrN3wPs8te/pL4AOY0zAwhz3wi8AXlR5gsMEbyYdIw60xL60xQx7UUCrFvTs0exCRhwKPXgNys2W3pfKJtUWCTh9ssyDK1SDlnhDg47fRGLxIC1WNLHU2MljwrjhG0RrIW/zve6rJGoWOG3jknXNEzXEfgizBcKn4QcSHRVT6e6ahoC188NPb%2BABNeqN1LFFeL7z7ls6tIwCbkMntjBuG1jA8Zu4mdgY0& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&蓝色钱江&/a&，就是现代风格的大幕墙！！绿城的法式合院同样也非常惊艳，最近在杭州搞了个83平的中式别墅，我去参观过，只能用叹为观止来形容。同时，绿城也是行业内，出了名的要完美要品质要细节而不考虑成本的公司，因为注重品质，绿城的代工也非常有名，代工了山东跟浙江很多安置房项目，代建公司叫 蓝庭！能与绿城对称的品牌毫无疑问 劳斯莱斯。&br&第四，融创。&br&&br&&br&孙宏斌也算是传奇人物了，少年成名，几起几落。这些年率领融创大开大阖，在上海把多年的大哥二哥&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//jump.bdimg.com/safecheck/index%3Furl%3DrN3wPs8te/pL4AOY0zAwhz3wi8AXlR5gsMEbyYdIw632CFzV77SNcDMe1tLKjXDOt6XyibVFgk4fbLMgytUg5Z4Q4OO30Ri8SAtVjSx1NjJY8K44RtEayFv873uqyRqFjht45J1zRM1xH4IswXCp%2BEHEh0VU%2BnumoaAtfPDT2/gATXqjdSxRXi%2B8%2B5bOrSMAm5DJ7YwbhtYwPGbuJnYGNA%3D%3D& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&绿地&/a&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//jump.bdimg.com/safecheck/index%3Furl%3DrN3wPs8te/pL4AOY0zAwhz3wi8AXlR5gsMEbyYdIw60DApTAE91MN2TeLrlm%2BJTQt6XyibVFgk4fbLMgytUg5Z4Q4OO30Ri8SAtVjSx1NjJY8K44RtEayFv873uqyRqFjht45J1zRM1xH4IswXCp%2BEHEh0VU%2BnumoaAtfPDT2/gATXqjdSxRXi%2B8%2B5bOrSMAm5DJ7YwbhtYwPGbuJnYGNA%3D%3D& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&万科&/a&打的半死，在重庆，整的&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//jump.bdimg.com/safecheck/index%3Furl%3DrN3wPs8te/pL4AOY0zAwhz3wi8AXlR5gsMEbyYdIw60weVhVyM3Bmhbg55yfLYCUImOuUl9obIdesUqvhcRz%2BhXSuwz9b96EragWmZ1jer1XQuxoOXhQsWpZEs6YfcOPwiMCheem4LuBRZgmsr9rVYWu3SbQqXgLkiJ62sCnlfhrPou0OiAYxVj5frEnAULFXwpdb/xqqlt2Pah4egTNMg%3D%3D& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&吴亚军&/a&姐姐夜夜噩梦连连，在本土天津，无人可出其右。在北京，我去看了那个最经典的项目，&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//jump.bdimg.com/safecheck/index%3Furl%3DrN3wPs8te/pL4AOY0zAwhz3wi8AXlR5gsMEbyYdIw60Vu3AoSLgrRJ4msoC6bR3BasiHHEXdCqMiY65SX2hsh16xSq%2BFxHP6FdK7DP1v3oStqBaZnWN6vVdC7Gg5eFCxalkSzph9w4/CIwKF56bgu4FFmCayv2tVha7dJtCpeAuSInrawKeV%2BGs%2Bi7Q6IBjFWPl%2BsScBQsVfCl1v/GqqW3Y9qHh6BM0y& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&西山壹号院&/a&，这个项目把经典的大坡顶的&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//jump.bdimg.com/safecheck/index%3Furl%3DrN3wPs8te/pL4AOY0zAwhz3wi8AXlR5gsMEbyYdIw60HATu/U4FVFdQnkweBudFft6XyibVFgk4fbLMgytUg5Z4Q4OO30Ri8SAtVjSx1NjJY8K44RtEayFv873uqyRqFjht45J1zRM1xH4IswXCp%2BEHEh0VU%2BnumoaAtfPDT2/gATXqjdSxRXi%2B8%2B5bOrSMAm5DJ7YwbhtYwPGbuJnYGNA%3D%3D& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&赖特&/a&建筑风格跟中式传统建筑完美的结合到一起，非常气派非常漂亮，我以前去北京，都要从八一大厦经过看看这栋非常庄严的大楼，但现在更喜欢品味西山壹号院！融创同样是石材控，他们跟&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//jump.bdimg.com/safecheck/index%3Furl%3DrN3wPs8te/pL4AOY0zAwhz3wi8AXlR5gsMEbyYdIw632CFzV77SNcKVXch4A%2BHxmt6XyibVFgk4fbLMgytUg5Z4Q4OO30Ri8SAtVjSx1NjJY8K44RtEayFv873uqyRqFjht45J1zRM1xH4IswXCp%2BEHEh0VU%2BnumoaAtfPDT2/gATXqjdSxRXi%2B8%2B5bOrSMAm5DJ7YwbhtYwPGbuJnYGNA%3D%3D& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&绿城&/a&几乎霸占了中国七成的莱姆石市场！！在北京，最近融创又搞出来三个超级豪宅，紫禁壹号院，使馆壹号院，还有北京壹号院，在北京豪宅市场风头无双。。但老孙不是什么理想主义者，宋卫平那套理想上的东西被孙宏斌变成了一平平可以出售的面积，对绿城御用设计师们那一套天马行空的创意也各种反对。所以最终绿城与融创没能走到一起，对于绿城的粉丝来说绝对是好事！融创除了注重品质，另一个牛逼到家的就是营销，融绿联合以前，绿城的一个项目一个月卖2800平米，融创来了后，平均每月到了8000，绿城原来那帮人都傻了！！与融创对应的品牌 宾利。&br&五，龙湖。&br&&br&&br&老板是个优雅的知性女人，注定了这不是一家普通的地产公司。！龙湖发迹于重庆，在当地名气颇好，他们的产品最有名的是&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//jump.bdimg.com/safecheck/index%3Furl%3DrN3wPs8te/pL4AOY0zAwhz3wi8AXlR5gsMEbyYdIw62N%2BHLAQ55z8P4VhPOSABVpt6XyibVFgk4fbLMgytUg5Z4Q4OO30Ri8SAtVjSx1NjJY8K44RtEayFv873uqyRqFjht45J1zRM1xH4IswXCp%2BEHEh0VU%2BnumoaAtfPDT2/gATXqjdSxRXi%2B8%2B5bOrSMAm5DJ7YwbhtYwPGbuJnYGNA%3D%3D& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&别墅&/a&以及&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//jump.bdimg.com/safecheck/index%3Furl%3DrN3wPs8te/pL4AOY0zAwhz3wi8AXlR5gsMEbyYdIw61nUDm5mnK8CX82u2kLOyPcXq%2BA1eZN/9K3pfKJtUWCTh9ssyDK1SDlnhDg47fRGLxIC1WNLHU2MljwrjhG0RrIW/zve6rJGoWOG3jknXNEzXEfgizBcKn4QcSHRVT6e6ahoC188NPb%2BABNeqN1LFFeL7z7ls6tIwCbkMntjBuG1jA8Zu4mdgY0& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&花园洋房&/a&。龙湖最大的别墅项目是重庆的&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//jump.bdimg.com/safecheck/index%3Furl%3DrN3wPs8te/pL4AOY0zAwhz3wi8AXlR5gsMEbyYdIw60xL60xQx7UUC%2B17hWIP0bzImOuUl9obIdesUqvhcRz%2BhXSuwz9b96EragWmZ1jer1XQuxoOXhQsWpZEs6YfcOPwiMCheem4LuBRZgmsr9rVYWu3SbQqXgLkiJ62sCnlfhrPou0OiAYxVj5frEnAULFXwpdb/xqqlt2Pah4egTNMg%3D%3D& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&蓝湖郡&/a&，一战成名，与同时期在上海的另一家公司开发的&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//jump.bdimg.com/safecheck/index%3Furl%3DrN3wPs8te/pL4AOY0zAwhz3wi8AXlR5gsMEbyYdIw60vonNRQz4uXzY7fVfkXilu6OeHD1toYDm3pfKJtUWCTh9ssyDK1SDlnhDg47fRGLxIC1WNLHU2MljwrjhG0RrIW/zve6rJGoWOG3jknXNEzXEfgizBcKn4QcSHRVT6e6ahoC188NPb%2BABNeqN1LFFeL7z7ls6tIwCbkMntjBuG1jA8Zu4mdgY0& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&上海紫园&/a&东西呼应，开创了中国别墅的新格局。随后老板&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//jump.bdimg.com/safecheck/index%3Furl%3DrN3wPs8te/pL4AOY0zAwhz3wi8AXlR5gsMEbyYdIw60weVhVyM3Bmhbg55yfLYCUImOuUl9obIdesUqvhcRz%2BhXSuwz9b96EragWmZ1jer1XQuxoOXhQsWpZEs6YfcOPwiMCheem4LuBRZgmsr9rVYWu3SbQqXgLkiJ62sCnlfhrPou0OiAYxVj5frEnAULFXwpdb/xqqlt2Pah4egTNMg%3D%3D& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&吴亚军&/a&为龙湖带来了如今被无数地产商模仿的五重园林，再次开创了中国住宅社区园林的新时代。龙湖的花园洋房以花千树与弗拉门戈最为有名。浓浓的地中海建筑风格配以五重园林让人视觉备受冲击，买者如麻。走出重庆后，龙湖最重要的战场是上海和北京，在北京，龙湖开发了两个别墅项目，效果平平，在权贵云集的京城，这种&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//jump.bdimg.com/safecheck/index%3Furl%3DrN3wPs8te/pL4AOY0zAwhz3wi8AXlR5gsMEbyYdIw62EUJwzhN8yJKzLwqv/aMRtQHpfKJtUWCTh9ssyDK1SDlnhDg47fRGLxIC1WNLHU2MljwrjhG0RrIW/zve6rJGoWOG3jknXNEzXEfgizBcKn4QcSHRVT6e6ahoC188NPb%2BABNeqN1LFFeL7z7ls6tIwCbkMntjBuG1jA8Zu4mdgY0& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&托斯卡纳&/a&唯美风格的别墅远不如&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//jump.bdimg.com/safecheck/index%3Furl%3DrN3wPs8te/pL4AOY0zAwhz3wi8AXlR5gsMEbyYdIw632CFzV77SNcKVXch4A%2BHxmt6XyibVFgk4fbLMgytUg5Z4Q4OO30Ri8SAtVjSx1NjJY8K44RtEayFv873uqyRqFjht45J1zRM1xH4IswXCp%2BEHEh0VU%2BnumoaAtfPDT2/gATXqjdSxRXi%2B8%2B5bOrSMAm5DJ7YwbhtYwPGbuJnYGNA%3D%3D& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&绿城&/a&法式别墅带来的尊贵效果好！所以龙湖快速转型，北京的&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//jump.bdimg.com/safecheck/index%3Furl%3DrN3wPs8te/pL4AOY0zAwhz3wi8AXlR5gsMEbyYdIw61XnBE/N8J4LEvGBtP1/t2uc28y9/jyTQu3pfKJtUWCTh9ssyDK1SDlnhDg47fRGLxIC1WNLHU2MljwrjhG0RrIW/zve6rJGoWOG3jknXNEzXEfgizBcKn4QcSHRVT6e6ahoC188NPb%2BABNeqN1LFFeL7z7ls6tIwCbkMntjBuG1jA8Zu4mdgY0& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&颐和原著&/a&就此推出，市场效果非常好，也奠定了龙湖如今一个产品系，即 原著 系列。孙河的双珑原著，&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//jump.bdimg.com/safecheck/index%3Furl%3DrN3wPs8te/pL4AOY0zAwhz3wi8AXlR5gsMEbyYdIw62NKKwC4YGU4rttZT0qDefHImOuUl9obIdesUqvhcRz%2BhXSuwz9b96EragWmZ1jer1XQuxoOXhQsWpZEs6YfcOPwiMCheem4LuBRZgmsr9rVYWu3SbQqXgLkiJ62sCnlfhrPou0OiAYxVj5frEnAULFXwpdb/xqqlt2Pah4egTNMg%3D%3D& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&司马台&/a&的&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//jump.bdimg.com/safecheck/index%3Furl%3DrN3wPs8te/pL4AOY0zAwhz3wi8AXlR5gsMEbyYdIw61guVtWYp62uaVXch4A%2BHxmt6XyibVFgk4fbLMgytUg5Z4Q4OO30Ri8SAtVjSx1NjJY8K44RtEayFv873uqyRqFjht45J1zRM1xH4IswXCp%2BEHEh0VU%2BnumoaAtfPDT2/gATXqjdSxRXi%2B8%2B5bOrSMAm5DJ7YwbhtYwPGbuJnYGNA%3D%3D& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&长城&/a&原著，还有长沙的湘风原著等等。！同时，龙湖的营销也非常有特色，龙湖在非重庆的地产项目里，很多都是重庆或者四川人买走，家乡营销效果颇好。！因为风格独特定位精准与之对应的品牌 捷豹。&br&.第六，中海。！&br&&br&&br&&br&&br&中海一直是众多房地产公司效仿的偶像。这家公司70年代就在香港给&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//jump.bdimg.com/safecheck/index%3Furl%3DrN3wPs8te/pL4AOY0zAwhz3wi8AXlR5gsMEbyYdIw614h5WJEdxgWJ/a1vzMrBPlImOuUl9obIdesUqvhcRz%2BhXSuwz9b96EragWmZ1jer1XQuxoOXhQsWpZEs6YfcOPwiMCheem4LuBRZgmsr9rVYWu3SbQqXgLkiJ62sCnlfhrPou0OiAYxVj5frEnAULFXwpdb/xqqlt2Pah4egTNMg%3D%3D& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&李嘉诚&/a&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//jump.bdimg.com/safecheck/index%3Furl%3DrN3wPs8te/pL4AOY0zAwhz3wi8AXlR5gsMEbyYdIw614h5WJEdxgWELIMf7DB8VDImOuUl9obIdesUqvhcRz%2BhXSuwz9b96EragWmZ1jer1XQuxoOXhQsWpZEs6YfcOPwiMCheem4LuBRZgmsr9rVYWu3SbQqXgLkiJ62sCnlfhrPou0OiAYxVj5frEnAULFXwpdb/xqqlt2Pah4egTNMg%3D%3D& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&李兆基&/a&们盖房子，对细节的掌控以及财务成本的掌控无人可出其右，多年来在主流房企里一直维系着非常高的&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//jump.bdimg.com/safecheck/index%3Furl%3DrN3wPs8te/pL4AOY0zAwhz3wi8AXlR5gsMEbyYdIw618s/8mArFHh44Apx%2BjL%2BSlImOuUl9obIdesUqvhcRz%2BhXSuwz9b96EragWmZ1jer1XQuxoOXhQsWpZEs6YfcOPwiMCheem4LuBRZgmsr9rVYWu3SbQqXgLkiJ62sCnlfhrPou0OiAYxVj5frEnAULFXwpdb/xqqlt2Pah4egTNMg%3D%3D& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&毛利率&/a&。在中国地产最有名的三家&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//jump.bdimg.com/safecheck/index%3Furl%3DrN3wPs8te/pL4AOY0zAwhz3wi8AXlR5gsMEbyYdIw62/KL8XnSVblJ46M7tukKaPSMD7lW9oQce3pfKJtUWCTh9ssyDK1SDlnhDg47fRGLxIC1WNLHU2MljwrjhG0RrIW/zve6rJGoWOG3jknXNEzXEfgizBcKn4QcSHRVT6e6ahoC188NPb%2BABNeqN1LFFeL7z7ls6tIwCbkMntjBuG1jA8Zu4mdgY0& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&黄埔军校&/a&里，&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//jump.bdimg.com/safecheck/index%3Furl%3DrN3wPs8te/pL4AOY0zAwhz3wi8AXlR5gsMEbyYdIw60DApTAE91MN8REwP0Wlx%2Bxt6XyibVFgk4fbLMgytUg5Z4Q4OO30Ri8SAtVjSx1NjJY8K44RtEayFv873uqyRqFjht45J1zRM1xH4IswXCp%2BEHEh0VU%2BnumoaAtfPDT2/gATXqjdSxRXi%2B8%2B5bOrSMAm5DJ7YwbhtYwPGbuJnYGNA%3D%3D& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&万达&/a&是&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//jump.bdimg.com/safecheck/index%3Furl%3DrN3wPs8te/pL4AOY0zAwhz3wi8AXlR5gsMEbyYdIw62P6/Mamrk%2BP8yyYwx3u2xwrCfwQ0o1Iha3pfKJtUWCTh9ssyDK1SDlnhDg47fRGLxIC1WNLHU2MljwrjhG0RrIW/zve6rJGoWOG3jknXNEzXEfgizBcKn4QcSHRVT6e6ahoC188NPb%2BABNeqN1LFFeL7z7ls6tIwCbkMntjBuG1jA8Zu4mdgY0& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&商业地产&/a&黄埔军校，中海是住宅地产黄埔军校，而最近风声鹤唳的佳兆业就是&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//jump.bdimg.com/safecheck/index%3Furl%3DrN3wPs8te/pL4AOY0zAwhz3wi8AXlR5gsMEbyYdIw62AAXZNTNXss9wrQCjhoe34VuitC2kLF/G3pfKJtUWCTh9ssyDK1SDlnhDg47fRGLxIC1WNLHU2MljwrjhG0RrIW/zve6rJGoWOG3jknXNEzXEfgizBcKn4QcSHRVT6e6ahoC188NPb%2BABNeqN1LFFeL7z7ls6tIwCbkMntjBuG1jA8Zu4mdgY0& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&旧城改造&/a&方面的黄埔军校。中海的产品系里的&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//jump.bdimg.com/safecheck/index%3Furl%3DrN3wPs8te/pL4AOY0zAwhz3wi8AXlR5gsMEbyYdIw63QiHDuk1oDr7WNn8FuulOB1tiEwZ6lGd23pfKJtUWCTh9ssyDK1SDlnhDg47fRGLxIC1WNLHU2MljwrjhG0RrIW/zve6rJGoWOG3jknXNEzXEfgizBcKn4QcSHRVT6e6ahoC188NPb%2BABNeqN1LFFeL7z7ls6tIwCbkMntjBuG1jA8Zu4mdgY0& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&寰宇天下&/a&，如今跟&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//jump.bdimg.com/safecheck/index%3Furl%3DrN3wPs8te/pL4AOY0zAwhz3wi8AXlR5gsMEbyYdIw63dqUCZZvIdvZ9t7r1qhrZ4rCfwQ0o1Iha3pfKJtUWCTh9ssyDK1SDlnhDg47fRGLxIC1WNLHU2MljwrjhG0RrIW/zve6rJGoWOG3jknXNEzXEfgizBcKn4QcSHRVT6e6ahoC188NPb%2BABNeqN1LFFeL7z7ls6tIwCbkMntjBuG1jA8Zu4mdgY0& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&方兴地产&/a&的&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//jump.bdimg.com/safecheck/index%3Furl%3DrN3wPs8te/pL4AOY0zAwhz3wi8AXlR5gsMEbyYdIw63YgB8AdMa/VV9uSH6rjUkYImOuUl9obIdesUqvhcRz%2BhXSuwz9b96EragWmZ1jer1XQuxoOXhQsWpZEs6YfcOPwiMCheem4LuBRZgmsr9rVYWu3SbQqXgLkiJ62sCnlfhrPou0OiAYxVj5frEnAULFXwpdb/xqqlt2Pah4egTNMg%3D%3D& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&金茂府&/a&，&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//jump.bdimg.com/safecheck/index%3Furl%3DrN3wPs8te/pL4AOY0zAwhz3wi8AXlR5gsMEbyYdIw63caIAJjuqRoPdE4WGm7TyjrCfwQ0o1Iha3pfKJtUWCTh9ssyDK1SDlnhDg47fRGLxIC1WNLHU2MljwrjhG0RrIW/zve6rJGoWOG3jknXNEzXEfgizBcKn4QcSHRVT6e6ahoC188NPb%2BABNeqN1LFFeL7z7ls6tIwCbkMntjBuG1jA8Zu4mdgY0& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&招商地产&/a&的1872等等已经成为了中产阶级改善房里最有名的国企品牌。这几年，中海开始造城系列，在济南搞了个中海华山珑城，气势磅礴！这是一家实力非常强悍的公司，有点军事化管理的味道，与之对应的品牌 &a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//jump.bdimg.com/safecheck/index%3Furl%3DrN3wPs8te/pL4AOY0zAwhz3wi8AXlR5gsMEbyYdIw63pfTYyvlVF4ExuEFrk4xait6XyibVFgk4fbLMgytUg5Z4Q4OO30Ri8SAtVjSx1NjJY8K44RtEayFv873uqyRqFjht45J1zRM1xH4IswXCp%2BEHEh0VU%2BnumoaAtfPDT2/gATXqjdSxRXi%2B8%2B5bOrSMAm5DJ7YwbhtYwPGbuJnYGNA%3D%3D& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&奔驰&/a&。&br&&br&&br&顺便说另一个著名的&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//jump.bdimg.com/safecheck/index%3Furl%3DrN3wPs8te/pL4AOY0zAwhz3wi8AXlR5gsMEbyYdIw62/KL8XnSVblJ46M7tukKaPSMD7lW9oQce3pfKJtUWCTh9ssyDK1SDlnhDg47fRGLxIC1WNLHU2MljwrjhG0RrIW/zve6rJGoWOG3jknXNEzXEfgizBcKn4QcSHRVT6e6ahoC188NPb%2BABNeqN1LFFeL7z7ls6tIwCbkMntjBuG1jA8Zu4mdgY0& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&黄埔军校&/a&就是 &a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//jump.bdimg.com/safecheck/index%3Furl%3DrN3wPs8te/pL4AOY0zAwhz3wi8AXlR5gsMEbyYdIw62wYBBYWyV4%2BbonQr532K/Qt6XyibVFgk4fbLMgytUg5Z4Q4OO30Ri8SAtVjSx1NjJY8K44RtEayFv873uqyRqFjht45J1zRM1xH4IswXCp%2BEHEh0VU%2BnumoaAtfPDT2/gATXqjdSxRXi%2B8%2B5bOrSMAm5DJ7YwbhtYwPGbuJnYGNA%3D%3D& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&宝洁&/a&。这家公司培养了无数的人才，从互联网到房地产！&br&第七，&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//jump.bdimg.com/safecheck/index%3Furl%3DrN3wPs8te/pL4AOY0zAwhz3wi8AXlR5gsMEbyYdIw60DApTAE91MN8REwP0Wlx%2Bxt6XyibVFgk4fbLMgytUg5Z4Q4OO30Ri8SAtVjSx1NjJY8K44RtEayFv873uqyRqFjht45J1zRM1xH4IswXCp%2BEHEh0VU%2BnumoaAtfPDT2/gATXqjdSxRXi%2B8%2B5bOrSMAm5DJ7YwbhtYwPGbuJnYGNA%3D%3D& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&万达&/a&。&br&&br&&br&&br&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//jump.bdimg.com/safecheck/index%3Furl%3DrN3wPs8te/pL4AOY0zAwhz3wi8AXlR5gsMEbyYdIw60DApTAE91MN8REwP0Wlx%2Bxt6XyibVFgk4fbLMgytUg5Z4Q4OO30Ri8SAtVjSx1NjJY8K44RtEayFv873uqyRqFjht45J1zRM1xH4IswXCp%2BEHEh0VU%2BnumoaAtfPDT2/gATXqjdSxRXi%2B8%2B5bOrSMAm5DJ7YwbhtYwPGbuJnYGNA%3D%3D& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&万达&/a&依然是中国地方ZF最受欢迎的公司，万达的核心优势，第一，招商能力。在中国做&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//jump.bdimg.com/safecheck/index%3Furl%3DrN3wPs8te/pL4AOY0zAwhz3wi8AXlR5gsMEbyYdIw62P6/Mamrk%2BP8yyYwx3u2xwrCfwQ0o1Iha3pfKJtUWCTh9ssyDK1SDlnhDg47fRGLxIC1WNLHU2MljwrjhG0RrIW/zve6rJGoWOG3jknXNEzXEfgizBcKn4QcSHRVT6e6ahoC188NPb%2BABNeqN1LFFeL7z7ls6tIwCbkMntjBuG1jA8Zu4mdgY0& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&商业地产&/a&做不到满铺开业的都是耻辱，目前全中国没有这方面压力的有三家公司，万达第一，印象城母公司第二，银泰第三。第二，&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//jump.bdimg.com/safecheck/index%3Furl%3DrN3wPs8te/pL4AOY0zAwhz3wi8AXlR5gsMEbyYdIw62e05DnCHjkjG%2BWcDcMwtjero/DtTX8ina3pfKJtUWCTh9ssyDK1SDlnhDg47fRGLxIC1WNLHU2MljwrjhG0RrIW/zve6rJGoWOG3jknXNEzXEfgizBcKn4QcSHRVT6e6ahoC188NPb%2BABNeqN1LFFeL7z7ls6tIwCbkMntjBuG1jA8Zu4mdgY0& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&成本控制&/a&能力。万达的成本控制近乎变态，比如万达宣布投资50亿在某地投资一个60万平的&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//jump.bdimg.com/safecheck/index%3Furl%3DrN3wPs8te/pL4AOY0zAwhz3wi8AXlR5gsMEbyYdIw60DApTAE91MNw8UHvc54ulnBKe3ze59NmK3pfKJtUWCTh9ssyDK1SDlnhDg47fRGLxIC1WNLHU2MljwrjhG0RrIW/zve6rJGoWOG3jknXNEzXEfgizBcKn4QcSHRVT6e6ahoC188NPb%2BABNeqN1LFFeL7z7ls6tIwCbkMntjBuG1jA8Zu4mdgY0& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&万达广场&/a&，其实际拿地的钱几乎免费，ZF还补贴免税。真正的成本只有号称投资的三分之一。比如万达的普通五星级酒店万达嘉华，建筑成本控制在5500上下，这就意味着，一座四万平米的酒店，成本只要2亿多一些。这还不是最低的，&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//jump.bdimg.com/safecheck/index%3Furl%3DrN3wPs8te/pL4AOY0zAwhz3wi8AXlR5gsMEbyYdIw62cG7/92M1NxRW7w9egaSYPImOuUl9obIdesUqvhcRz%2BhXSuwz9b96EragWmZ1jer1XQuxoOXhQsWpZEs6YfcOPwiMCheem4LuBRZgmsr9rVYWu3SbQqXgLkiJ62sCnlfhrPou0OiAYxVj5frEnAULFXwpdb/xqqlt2Pah4egTNMg%3D%3D& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&碧桂园&/a&搞了个凤凰品牌酒店，不考虑地段人群，就是为旗下项目做配套的，每平米5000块！万达的商业地产未来将会走上一个轻资产的道路，比如你是一个六线县城，渴望有一座有代表性的综合体，就找万达，你出钱，万达负责设计建造招商运营管理养护宣传等等，还可以用万达广场的名头，然后每年从总租金里给万达一部分就可以，这就是&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//jump.bdimg.com/safecheck/index%3Furl%3DrN3wPs8te/pL4AOY0zAwhz3wi8AXlR5gsMEbyYdIw63GxcVDNR4//mVOjHDfOYG4ImOuUl9obIdesUqvhcRz%2BhXSuwz9b96EragWmZ1jer1XQuxoOXhQsWpZEs6YfcOPwiMCheem4LuBRZgmsr9rVYWu3SbQqXgLkiJ62sCnlfhrPou0OiAYxVj5frEnAULFXwpdb/xqqlt2Pah4egTNMg%3D%3D& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&王健林&/a&号称要开千家万达广场的底气！对应的品牌，&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//jump.bdimg.com/safecheck/index%3Furl%3DrN3wPs8te/pL4AOY0zAwhz3wi8AXlR5gsMEbyYdIw612nRQ7bsqVxNQnkweBudFft6XyibVFgk4fbLMgytUg5Z4Q4OO30Ri8SAtVjSx1NjJY8K44RtEayFv873uqyRqFjht45J1zRM1xH4IswXCp%2BEHEh0VU%2BnumoaAtfPDT2/gATXqjdSxRXi%2B8%2B5bOrSMAm5DJ7YwbhtYwPGbuJnYGNA%3D%3D& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&福特&/a&！&br&第八，&a hr