关于房贷银行房贷保险捆绑销售保险的问题？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-10 17:53 标签： 银行房贷要买保险
要想利率低先要买保险 建行房贷变相捆绑销售_百度文库
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要想利率低先要买保险 建行房贷变相捆绑销售
&&要想利率低先要买保险 建行房贷变相捆绑销售
你可能喜欢　　四川光大银行成都紫荆支行办按揭房贷必须捆绑销售光大永明人寿保险意外险，如办房贷者不购买或者无钱、无能力购买光大永明保险，光大银行高调不放贷或者你房贷资格取消、永久通不过！提醒广大网友千万别上当受骗。办房贷千万别找四川光大银行。大家基本上都知道保险是干什么的吧！平白无故的、饭都吃不饱的人有事没事买保险干什么？购房者哭喊冤，是否垄断，是否敲诈？办房贷前没提及必须购买光大永明保险才能通过房贷放款，等你把所有手续费用交清，到最后一步时候开始敲诈、勒索你必须购买光大永明人寿保险才能放贷放款，否则贷款资格通不过。　　国家反垄断，反敲诈协会有没有？四川光大银行放贷专员高调说这是银行的规定，并且说是所有银行都是这样操作，你如果不买保险就无法贷款办房贷。试问国家，相关银行到底有没有规定购房者给银行贷款办按揭房贷必须购买该银行所谓捆绑销售的什么保险业务(光大永明人寿保险有限公司实际上是中国光大集团下属公司,意思同光大银行是兄弟公司。成立于日属于小型保险公司，第一次听说该保险公司名字。)如果有规定，那么光大银行有没有在给客户办理保险前提前告示必须买保险才放贷(重来就没有过。要不然鬼大爷才找他们办按揭，公证费，预抵押费用什么的几大千，发神经啊！！)？如果有规定，一个吃饭吃不饱，一家几口睡觉都无处落脚的弱势购房者(贷款买个窝)没钱买保险怎么办？不放贷嘛？很简单哈！！高调的是银行嘛！！开发商(成都合力达房地产开发有限公司)同样高调，霸王公司，霸王开发商！！那么不放贷开发商该退购房者的预付款嘛？因为如果一个购房者购房办不了按揭无法完成支付购房尾款那么肯定只有叫开发商退钱，退房吧？要不然怎么办？？？？卖血还是卖身给银行？？到底卖血、卖身卖给银行还是卖给开发商？？开发商也太狠了吧！！！直接把购房者的预付费用吞掉吧！！开发商(成都合力达房地产)直接说退不了。。几十万的首付款啊！！我一辈子存款加借亲戚一辈子的血汗钱啊！！合力达房地产公司销售员说房子买了哪有退的！！开发商大哥，求求你了。。当时你答应帮我办按揭的啊！！现在按揭办不了的原因是银行捆绑销售保险购房者无能力承受所谓保险的巨额费用啊。开始踢球了，开发商踢球给光大银行，是银行不贷款同开发商没任何关系。开发商大哥(成都合力达房地产)，光大银行大哥到底购房者卖身、卖血给你们二老哪位勒？？贷款怎么啦？？不是白贷款啊。。按揭贷款利息算来都接近10万啊！！银行太坏，开发商太狠了！！弱势的购房者有困难怎么办。家族血与汗水换来的购房预付款就这样给开发商吞噬了吗？？　　光大银行这样垄断，捆绑销售欺压房贷贷款者真的就没人过问吗？房管局局长，中央银行行长弱势的购房者到底怎么办？？不是白借钱，是要给利息的啊！！请问国务院总理面对这样的开发商同银行，我们没钱的人怎么解决住房问题，有钱人也许不存在，怎么样都可以！！！关键是没钱啊。。没钱真的就只能住桥洞吗？？现在租房贵，买房贵，买房还受敲诈勒索，受强行买卖，强行捆绑销售。。普通民众真的受不了啦！！！　　救救受苦受难的民众吧！！说到这里，受委屈，受欺诈压迫的我真的哭了。伤心落泪了。。如果银行不给贷款就无法购买高房价的房子也就一家人无家可归，如果贷不了款开发商也不退购房首付款，我们一家几口就真的只有流落街头乞讨了！！希望有关部门，相关高层能够重视民生民怨，救救苦命，正徘徊在生死线上的我吧！　　也许这个帖子发出去，我就会被开发商派人砍死，或者银行雇用黑社会绑架丢河里。因为我说出了他们欺压百姓，欺压弱势群众的丑陋嘴脸。希望社会各界人士救救我。我还不想死。更不想房子首付款被开发商吞噬！！(购房首付款是我一辈子的积蓄加亲戚借的才凑齐的)各位官员，各位律师，各位网友请支招小弟现在遇到这样的情况到底该怎么办？？找什么部门能解决问题？？解决付了一半首付款后开发商答应办按揭现在银行捆绑销售保险我无力购买商业保险就无法办按揭，找开发商退首付款，开发商不退的问题，解决无法贷款退换购房首付款开发商拒退的问题！！请各界社会人士回帖支支招！！也请各位网友、各位预购房的、购房中的警惕下银行，警惕下开发商吧！！谢谢大家的同情与帮助！！如果我没死我还找大家支招。扣些大家。如果问题解决也一定回复大家！！跪谢大家！！深深的三鞠躬！！
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)银监会：严查个贷捆绑销售
分享到微信 银监会：严查个贷捆绑销售第一财经日报 08:04:00 简介：昨日，银监会发布《银监会有关负责人就个人住房贷款有关问题答记者问》，督促各银行业金融机构妥善解决房贷利率优惠纠纷，同时将严厉查处“银行个人按揭贷款业务中出现的捆绑销售、乱收费、虚假承诺等违规行为”。
昨日，银监会发布《银监会有关负责人就个人住房贷款有关问题答记者问》，督促各银行业金融机构妥善解决房贷利率优惠纠纷，同时将严厉查处“银行个人按揭贷款业务中出现的捆绑销售、乱收费、虚假承诺等违规行为”。
“书面合同”为准
银监会有关负责人表示，对于近期部分银行个人住房贷款业务中出现的客户投诉等问题，银监会高度关注，已要求相关银行业金融机构从维护自身声誉、严格履行法律责任和社会责任的高度，认真对待客户反映的问题和意见，积极与客户沟通协商，妥善解决客户投诉问题。协商解决不了的，应通过合适的法律途径解决。
一位监管人士昨天接受《第一财经日报》记者采访时说：“房贷违约，客户与银行要依据书面合同执行，如果是口头，则要双方协商，否则是没有法律保护的。对各种情况要具体分析。”
今年以来，央行接连加息和提高存款准备金率，对各家商业银行的信贷投放节奏和规模控制也更为严格。各银行按月度核定信贷计划，而额度指标总体比去年减少10%~20%，同时，监管层新推出的动态差别存款准备金率措施更是在一定程度上制约银行的放贷冲动，银行均怕踩到“被差别”的红线。
信贷额度的紧张促使一些银行“动手”取消此前“积压”贷款的利率优惠。广东和深圳均有房贷客户到当地银监局，就部分银行不履行此前承诺的优惠贷款利率、收取不明费用或搭售理财产品，以及银行迟迟不肯放贷等情况做相关沟通。
截至目前，深圳银监局方面已经表示，如银行与客户已就贷款优惠利率的执行标准签订了书面的合同或承诺书，且该合同或承诺书已发生法律效力，银行必须按合同或承诺书的约定条款执行。同时深圳银监局督促辖内银行，应尽快安排放款，满足此前受理的符合贷款条件的购房贷款需求。
而广州银监局方面日前则表示，最迟会在15个工作日内给予书面回复。
“关键还是按协议还是按承诺执行的问题，”一家股份制银行上海市分行零售信贷风险部总经理昨天对本报记者说，“广东和深圳一些银行在个人按揭贷款上，先签署的是‘空白合同’，贷款金额和利率来自客户经理的口头承诺;而就上海地区情况看，银行基本都是事先将贷款额度和利率下浮比例直接写在合同上，所以即便额度紧张导致放款时间不确定，但都会按照合同协定的方式来执行。”
信贷供不应求 捆绑销售能否全然禁止?
银监会方面昨日还明确指出，相关银监局要督促银行业金融机构严格履行房贷合同，严厉查处银行个人按揭贷款业务中出现的捆绑销售、乱收费、虚假承诺等违规行为。
据本报记者了解到，银行在资金紧张的环境中各自出招。就上海地区而言，不仅银行房贷的放款时间不确定，工行、招行、浦发、兴业、深发展等银行都已“原则上取消首套房贷下浮利率，执行基准利率”，而个别银行甚至出现“房贷客户排队等放款，利率水平越高审批时间可能越短”的情况。
一家大型国有银行上海分行消费信贷业务部总经理就对本报记者表示，现在不排除一些银行采取“按价排队”的方式，但应该还是不同银行、不同阶段的情况。“比如在月底，一些银行可能会临时将房贷业务的申请时间、贷款利率高低等作为衡量指标放款，并将利率水平作为最重要的考量。”他如是说。
上述股份制银行人士也对本报记者坦言：“一些银行的贵宾客户可能还能拿到首套房优惠利率，银行以提供更低利率为由在房贷客户中搭售理财产品等情况，也确实存在。”
因此仍有银行业人士持保留意见：“今年信贷投放出现严重供不应求的情况，资金成本不断攀升，在这样的情况下，银行和客户之间出现博弈，捆绑销售、额外收费等情况是否真能全然禁止?”
此外，银监会相关负责人昨天还要求，各银行业金融机构严格按照《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》等政策法规的要求，审慎开展个人住房贷款业务经营，切实做好差别化信贷政策执行工作，在房地产市场调控中发挥应有的作用。 编辑：群硕系统
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