这什么药看看2018年干什么最挣钱得

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-12 18:11 标签： 2018年干什么最挣钱

可以去问问医生了，我看你这个和我家宝宝长的有点像，他是长在下巴哪里有一小块，去医院看了医生开的那个皮圣克，擦了几天好了


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2018年01月15日 16:59 来源：农业百事通，土流网整理点击量：2962

如今，农民进城就业，导致家里农房闲置，不仅造成了土地资源的严重浪费,而且阻碍了村庄的治理与发展，那2018年闲置的农房和能做什么赚钱？

怎样才能让农村现在这么多闲置的房屋、宅基地“活”起来？

国家发文，三项农村，预示2018将“活”起来

第一：根据国土资源部近日印发的《关于支持深度贫困地区脱贫攻坚的意见》，深度贫困地区村集体要在充分保障农户宅基地用益物权的前提下，探索以出租、合作等方式盘活利用农村空闲农房及宅基地；

第二：中央明确提出，全面加快“房地一体”的农村宅基地和集体建设用地确权颁证工作，落实宅基地集体所有权，维护农户依法取得的宅基地占用和使用权，以出租、合作等方式盘活利用空闲农房及宅基地，增加农民财产性收入；

第三：11月份，国家发布通知，征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理制度改革试点（简称“三块地”改革试点）延长一年，至2018年12月31日；

具体如何让农村宅基地“活”起来？农民怎样拿钱？

农村中，农民大量的富余的宅基地房屋长期闲置，这是一个巨大的资源浪费，一旦将这沉睡资源盘活，农村的资金流就会活跃起来，农民就有了资本，这个资本就是国家给予的农民财产性收入；那么，具体会将如何推行呢？

安徽合肥开始的探索试点方案就是“共享农房”模式，通过互联网作为传输媒介，将农村的大量闲置农房信息推到线上，开发长期租约的“共享农房”，一般来说，租期在5年~30年，租客可以根据自己的喜好，对房屋内外进行翻修，真正回归“乡居”，农民可以因此获得高额的租金收益；

要知道，就拿已经开始实行的三十岗村为例，当地全闲置农房占全部农房的40%，房屋主人大多已经进城工作买房并定居，所以，老家的房子就是不能产生任何经济效益，可以说是“摆设”还占用资源，因此，这类房屋如果成为“”共享农房，农户能够拿到租金，不是很好吗？

海南陵水县之前属于国家扶贫开发重点县，近两年成为了美丽乡村建设重点培育对象，吸引了很多外来人口来到当地农村生活定居，激发了很多农村潜在的产业发展，例如生态旅游业、娱乐设施服务业等，根据数据显示，当地农民因此收入快速增长，财政收入突破50亿元；

生态宜居方式是能够非常好地缩小城乡发展差距，改变城里人对待农村态度的方式，通过利用农村闲置宅基地打造适合生态宜居的农房，将城里人也引来农村居住，而不单单只是农村人想要往城里跑，也要让城里人往农村走，钱往农村流，这样才能够切实让农村也实现大幅发展，农民实现增收；

2017年12月，在江西井冈山的柏露乡，一份“共享农庄”的协议签署。根据协议，旅游公司将农村闲置的住房进行个性化改造，改造为市民田园生活、度假养生、文化创意产业等多种模式，形成“一房一院一地”，通过与城市租赁住房需求对接，形成了政府、集体经济组织、农户以及城市消费者的“四赢”局面。

这个共享农庄的优点在于农民最大程度的自愿、自主、自发参与，在不影响正常农村生产生活的环境下，引导农民盘活资源、参与或发展第三产业，增加农民收入，增强他们的市场与经营意识。

北京怀柔的田仙峪村三年前成立了首家养老农宅合作社，将闲置农宅统一承租给合作社管理，并引入社会资本参与开发，将闲置农宅重新装修改造，形成了“农民出房、合作社入股、公司经营、政府服务”的新模式。

农宅可以体验式入住、短租、长租。长租时间为20年，价格在120万至200万元之间。农民不仅取得了房屋租金收入，还可以获得一定的收益分红。公司每年将营业利润的10%交给村养老农宅合作社作为村民的年底分红，再由合作社对此项收益进行分配，流转闲置农宅的社员占总分红的10%，剩余的90%由全村农户共同分配。

目前，不少地区以经营理念盘活闲置房，即以出租的形式将农村闲置房屋租给企业、附近的打工者和某些特定群体；还有的是发展特色旅游经济。

湖北省今年出台《关于开展“市民下乡、村民进城”活动加快新农村建设的支持措施（暂行）》曾引发广泛关注。这份文件提出：以租赁、合作方式利用农村空闲农房发展农家乐、协议期在三年以上，最高可获得5万元的奖补资金；租赁农村空闲农房组建乡村休闲游合作社发展休闲农业，规模达到一定标准的合作社可获得10万元的一次性奖励。

出租闲置农房，必须签好！

租赁闲置农房，房屋租赁合同一般应包括：明确房屋权属和位置；租赁期限；租金及支付方式；约定房屋附属场地和设施的使用权限；约定房屋用途；水、电、宽带等费用支付的方式；遭遇自然灾害等特殊情况下的处置方案；违约处理方案等等。

考虑到部分农房将用于经营，房东可要求租户“在自住或经营期间不得有涉及黄、赌、毒等违法犯罪行为，否则承担全部责任”等条款。

在盘活空闲农房和宅基地的过程中，规范管理、合约保障问题千万不可忽视。一是产权一定要明晰，防范资本下乡圈地；二是要处理好市民与农民之间的契约合作关系，保护双方的利益。

综上，小编认为，如果大家的宅基地农房处于闲置状态，倒不如响应国家的号召，将自家宅基地“活”用，获得更多的财产性收入；与其闲置，资源浪费，不如另辟蹊径，获得增收，何乐而不为？国家此举，无疑是利民之举！

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