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2017年造价工程师《案例分析》考试真题及答案（六）
18:01　来源：建设工程教育网　 |
　　2017年造价工程师《建设工程造价案例分析》真题及答案，由考生回忆题干，造价工程师考试教研组团提供参考答案，给广大考生进行参考！
　　2017年造价工程师《建设工程造价案例分析》真题及答案由建设工程教育网教研组老师整理而成，老师针对每一道及对应的答案都会进行详尽的分析解读，提高您的估分准确度！部分网站未经许可擅自转载、抄袭，造成内容有所缺失或错误，请大家以建设工程教育网发布为准！（&&就着真题咱们聊聊！）
成品钢屋架安装
钢结构油漆
钢结构防火漆
单价（元）
成品钢屋架
构件单重（kg）
轻型钢屋架
上弦水平支撑
下弦水平支撑
轻型钢屋架
17&510＝8670kg＝8.67t
上弦水平支撑
12&56＝672kg＝0.67t
下弦水平支撑
12&60＝720kg＝0.72t
3&150＝450kg＝0.45t
（16&4＋13）&45＝3465kg＝3.47t
（16&2＋13）&48＝2160kg＝2.16t
项目特征描述
金额（元）
轻型钢屋架
材质Q235镇静钢
上弦水平支撑
材质Q235镇静钢
下弦水平支撑
材质Q235镇静钢
材质Q235镇静钢
材质Q235镇静钢
材质Q235镇静钢
合计（元）
金额（元）
分部分项工程费
其中：安全文明施工费
招标控制价
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　建设工程造价管理
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　建设工程技术与计量（土建）
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2017年版《建设工程造价案例分析》勘误表
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screen.width-400)this.style.width=screen.width-400;">
screen.width-400)this.style.width=screen.width-400;">2017造价工程师《案例分析》考试真题第一题答案详解！
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2017造价工程师《案例分析》考试真题第一题答案详解！
试题一：（20分）某城市想建设一条免费通行的道路工程，与项自相关的信息如下：1.想据项目的设计方案及投资估算。该项目建设投资为100000万元，建设期2年，建设投资全部行程固定资产。2.该项目拟采用PPP模式投资建设，政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。项目资本金为项目建设投资的30%，其中，社会资本出资人出资90%，占项目公司股权90%；政府出资10%，占项目公司股权10%。政府不承担项目公司亏损，不参与项目公司利润分配。3.除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款，贷款年利率为6%（按年计息），贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后10年内等额还本付息。项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。4.该项目投入使用（通车）后，前10年年均支出费用2500万元，后10年年均支出费用4000万元，用于项目公司经营、项目维护和修理。道路两侧的广告收益权归项目公司所有，预让广告业务收入每年为800万元。5.固定资产采用直线法折旧：项目公司适用的企业所得税税率为25%；为简化计算不考虑销售环节相关税费。6.PPP项目合同约定，项目投入使阴（通车）后连续20年内，在达到项目运营绩效的前提下，政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项日公司的投资回报。项目通车20年后，项目公司需将该道路无偿移交给政府。问题：1.列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。2.列式计算项目投入使用第1年项目公司应偿还银行的本金和利息。3.列式计算项目投入使用第1年的总成本费用。4.项目投入使用第1年，政府给予项目公司的款须至少达到多少万元时，项目公司才能除广告收益外不依赖其他资金来源，仍满足项目运营和还款要求？5.若社会资本出资人对社会资本的资本金净利润率的最低要求为：以贷款偿还完成后的正常年份的数据计算不低于12%，则社会资本出资人能接受的政府各年应支付给项目公司的资金额最少应为多少万元？（计算结果保留两位小数）【答案】1.建设期贷款额%=70000(万元)第1年建设期贷款利息=70000×50%×1/2×6%=1050(万元)第2年建设期贷款利息=(×50%+70000×50%×1/2)x6%=3213(万元)建设期贷款利息=63(万元)固定资产投资额=3=104263(万元)2.采用等额还本付息项目投入使用第1年项目公司应偿还银行的本利和=()(A/P,6%,10)=10089.96(万元)项目投入使用第1年项目公司应偿还银行的利息=()x6%=4455.78(万元)项目投入使用第1年项目公司应偿还银行的本金=5.78=5634.18(万元)3.固定资产折旧费=(0)/20=5063.15(万元)总成本费用=经营成本+折旧+摊销+利息+维持运营投资=+18.93(万元)4.设政府给予的补贴应至少为X万元。净利润=(800+X-12018.93)×（1-25%）净利润+折旧+摊销≥该年应偿还的本金（800+X-12018.93)×(1-25%)+34.18计算得X≥11980.30(万元)故:项目投入使用第1年,政府给予项目公司的款项至少达到11980.30万元时,项目公司才能除广告收益外不依赖其他资金来源,仍满足项目运营和还款要求。5.假设政府各年应支付的金额为Y万元正常年份的每年总成本费用==9063.15(万元)正常年份的净利润=[(800+Y)-9063.15]×(1-25%)资本金=3000.00(万元)资本金净利润率=正常年份的净利润/资本金×100%[(800+Y)-9063.15]×(1-25%)/%=12%Y=13063.15(万元)故社会资本出资人能接受的政府各年应支付给项目公司的资金额最少应为13063.15万元。
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喜欢该文的人也喜欢建筑学员们：2017年造价工程师《案例分析》新版教材出来啦！
　　2017年造价工程师《案例分析》新版教材出来啦！那么，2017年造价工程师《案例分析》教材有变化吗？网小编整理了2017年造价工程师《案例分析》新旧教材对比给大家，希望各位认真研读，找出新教材当中的重要考点，并着重记忆。2017年造价师案例分析教材变化范围大概在15%左右，建议各位考生对照咱们网校的课件学习，这样才能更好的备考。
　　以下是2017年造价工程师《造价管理》教材变化具体内容：
　　数据统计(总体变化15%)
　　1、理论变化：第三、五、六章变化幅度较大。
　　2、页码变化：原260页——现294页，总篇幅增加了34页。
　　3、大纲情况：继续保留2013年大纲。
　　4、体系变化：章节未变。
　　5、考点知识点变化：6处。
　　第一章 建设项目投资估算与财务评价
　　总体变化解读：
　　案例题个数：没变。
　　基本知识点：新增“5、建设项目的不确定性分析”。
　　修正：P13【案例四】涉及税金计算调整为增值税的计算。
　　P23【案例五】涉及增值税的计算。
　　P31【案例六】问题全部调整。
　　P35【案例七】涉及增值税的计算。
　　P44【案例八】涉及营改增内容，产量盈亏平衡点、单价盈亏平衡点、最大可能盈利额的计算发生变化。
　　第二章 工程设计、施工方案技术经济分析
　　总体变化解读：
　　案例题个数：没变。
　　基本知识点：没变。
　　删除：原【案例一】、【案例十二】。
　　新增：P78【案例十一】。
　　P88【案例十四】。
　　修正：P63【案例五】问题2中，增加一问“增加的总费用为多少”。
　　第三章 工程计量与计价
　　总体变化解读：
　　案例题个数：没变，删除一个，新增一个。
　　基本知识点：第1、3、6变化，删除“4、工程造价指数的确定及应用”。
　　按照网小编整理思路，2017年造价工程师《案例分析》教材变化情况对比，包含总体变化思路，变化数据统计，以及各章节变化详情。2017年造价案例教材整体变化思路主要有三点：
　　1、更新调整：原建筑安装工程费中税金部分调整为“增值税”。
　　2、简化内容：合同类型及使用条件、部分合同管理相关时间描述。
　　3、新增内容：窝工现场管理费、横道图处理索赔事件、增值税计算。
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&&>&&&&>&&&&>&&试卷介绍
案例分析题 1某建设单位拟自建一幢地上16层的综合办公楼项目(地上建筑面积为2．4万m2，单方造价
3500元／m2，设计使用年限40年)。根据有关规定，该项目应带有一定规模的地下人防工程，如果不带人防工程需按项目总造价的2％交纳人防工程配套费。因此，设计院对该项目地下部分提出了两个设计方案：方案A为不建人防工程，地下可利用空间用于建停车场；方案8为建规定规模的人防工程，剩余可利用空间用于建停车场。
不同方案地下工程相关技术经济参数见表3―2―1，年基准利率6％。资金等值换算系数见表3―2―2。
1．分别计算两方案的工程项目总造价。
2．若采用方案A，则该工程项目应交纳的人防工程配套费为多少?
3．分别计算两方案的停车位年均总收益。
4．计算两方案的地下工程生命周期年度费用(不考虑建设工期的影响，地下工程建设造价在期初一次性投入，均形成固定资产，无残值)，并选择最经济方案。
5．绘制出方案B的地下工程生命周期费用现金流量图。
◆◆ [正确答案-参考解析]：参加考试可见2某工程采用工程量清单招标，确定某承包商中标。甲乙双方签订的承包合同包括的分部分项工程清单工程量和投标综合单价见表3-5-1。工程合同工期12个月，措施项目费84万元，其他项目费100万元，规费费率为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和的4％，税金率为3．35％。有关工程付款的条款如下：
1．工程预付款为合同价的20％，在合同签订后15日内一次支付，措施项目费在前6个月的工程进度款中均匀支付。
2．工程进度款每三个月结算一次。
3．在各次工程款中按5％的比例扣留工程质量保修金。
施工期间第4～6个月分项工程结算价格综合调整系数为1．1。
经监理工程师批准的进度计划，如图3-5-1所示(各分项工程各月计划进度和实际进度均为匀速进展)。
第6个月末检查工程进度时，B工作完成计划进度的1／2，C工作刚好完成，D工作完成计划进度的1／3。
1．计算各分项工程的分部分项工程费、每月完成的分部分项工程费，把计算结果填入表3-5-3中。并列式计算工程预付款。
2．根据第6个月末检查结果，上绘制前锋线，并分析第6个月末B、C、D三项工作的进度偏差。如果后6个月按原计划进行，分析说明B、D工作对工期的影响。
3．若承包方决定在第6个月后调整进度计划以确保实现合同工期，应如何调整(有关分项工程可压缩的工期和相应增加的费用见表3-5-2)?说明理由。
4．按实际进度情况结算，第4～6个月应签发工程款为多少万元(假设期间无其他项目费发生，A工作按批准进度计划完成)?
(计算结果均保留2位小数) ◆◆ [正确答案-参考解析]：参加考试可见3某市政府拟投资建一大型垃圾焚烧发电站工程项目。主体项目除厂房及有关设施的土建工程外，还有全套进口垃圾焚烧发电设备及垃圾处理专业设备的安装工程。厂房范围内地质勘察资料反映地基地质条件复杂，地基处理采用钻孔灌注桩。招标单位委托某咨询公司进行全过程投资管理。该项目厂房土建工程有A、12,、C、D、E共5家施工单位参加投标，资格预审结果均合格。招标文件要求投标单位将技术标和商务标分别封装。评标原则及方法如下：
1．采用综合评估法，按照得分高低排序，推荐三名合格的中标候选人。
2．技术标共40分，其中施工方案10分，工程质量及保证措施15分，工期、业绩信誉、安全文明施工措施分别为5分。
3．商务标共60分。①若最低报价低于次低报价15％以上(含15％)，最低报价的商务标得分为30分，且不再参加商务标基准价计算；②若最高报价高于次高报价15％以上(含15％)，最高报价的投标按废标处理；③人工、钢材、商品混凝土价格参照当地有关部门发布的工程造价信息，若低于该价格10％以上时，评标委员会应要求该投标单位做必要的澄清；④以符合要求的商务报价的算术平均数作为基准价(60分)，报价比基准价每下降1％扣1分，最多扣10分，报价比基准价每增加1％扣2分，扣分不保底。各投标单位的技术标和商务报价见表2-2-1、表2-2-2。
评价过程中又发生E投标单位不按评标委员会要求进行澄清、说明、补正。
发电站工程配套项目单独招标。业主委托某具有相应招标代理和造价咨询资质的招标代理机构编制该项目的招标控制价，并采用公开招标方式进行项目施工招标。招标投标过程中发生以下事件：
事件①：招标代理人确定的自招标文件出售之日起至停止出售之日止的时间为10个工作日；投标有效期自开始发售招标文件之日起计算，招标文件确定的投标有效期为30天。
事件②：为了加大竞争，以减少可能的围标而导致竞争不足，招标人(业主)要求招标代理人对已根据计价规范、行业主管部门颁发的计价定额、工程量清单、工程造价管理机构发布的造价信息或市场造价信息等资料编制好的招标控制价再下浮10％，并仅公布了招标控制价总价。
事件③：招标人(业主)要求招标代理人在编制招标文件中的合同条款时不得有针对市场价格波动的调价条款，以便减少未来施工过程中的变更，控制工程造价。
事件④：应潜在投标人的请求，招标人组织最具竞争力的一个潜在投标人踏勘项目现场，并在现场口头解答了该潜在投标人提出的疑问。
事件⑤：评标中，评标委员会发现某投标人的报价明显低于其他投标人的报价。
1．该项目应采取何种招标方式?如果把该项目划分成若干个标段分别进行招标，划分时应当综合考虑的因素是什么?本项目可如何划分?
2．按照评标办法，计算各投标单位商务标得分。
3．按照评标办法，计算各投标单位综合得分，并把计算结果填入表223中。
4．推荐合格的中标候选人，并排序。
5．指出配套项目招标过程事件①～⑤中的不妥之处，并说明理由。说明对事件⑤评标委员会如何处理。
(计算结果均保留2位小数)
◆◆ [正确答案-参考解析]：参加考试可见 案例题（土建工程） 4某工程基础平面图如图3-6-1所示，现浇钢筋混凝土带形基础、独立基础的尺寸如图3-6-2所示。
混凝土垫层强度等级为C15，混凝土基础强度等级为C20，按外购商品混凝土考虑。混凝土垫层支模板浇筑，工作面宽度300mm，槽坑底面用电动夯实机夯实，费用计入混凝土垫层和基础中。
分部分项工程的单价组成，见表3-6-1。
基础定额表，见表3-6-2。
依据《建设工程工程量清单计价规范》计算原则，以人工费、材料费和机械使用费之和为基数，取管理费率5％、利润率4％；以分部分项工程量清单计价合计和模板及支架清单项目费之和为基数，取临时设施费率1．5％、环境保护费率0．8％、安全和文明施工费率1．8％。
依据《建设工程工程量清单计价规范》的规定(有特殊注明除外)完成下列计算：
1．计算现浇钢筋混凝土带形基础，独立基础、基础垫层的工程量。将计算过程及结果填入表3-6-7“分部分项工程量计算表”。
棱台体体积公式为V=1/3×h×(a2+b2+a×b)。
2．编制现浇混凝土带形基础、独立基础的分部分项工程量清单，说明项目特征。(带形基础的项目编码为，独立基础的项目编码为)填人表3-6-8“分部分项工程量清单”。
3．依据提供的基础定额数据，计算混凝土带形基础的分部分项工程量清单综合单价，填入表3-6-9“分部分项工程量清单综合单价分析表”，并列出计算过程。
4．计算带形基础、独立基础(坡面不计算模板工程量)和基础垫层的模板工程量，将计算过程及结果填入表3-6-10“模板工程量计算表”。
5．现浇混凝土基础工程的分部分项工程量清单计价合价为57686．00元，计算措施项目清单费用，填入表3-6-11“措施项目清单计价表”，并列出计算过程。
(计算结果均保留2位小数) ◆◆ [正确答案-参考解析]：参加考试可见 案例题（工业管道安装工程） 51．某总承包施工企业根据某安装工程的招标文件和施工方案决定按以下数据及要求进行投标报价：
该安装工程按设计文件计算出各分部分项工程工料机费用合计为6000万元，其中人工费占10％。
安装工程脚手架搭拆的工料机费用，按各分部分项工程人工费合计的8％计取，其中人工费占25％；安全防护、文明施工措施费用，按当地工程造价管理机构发布的规定计100万元，根据建设部建办[2005] 89号《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》中“投标方安全防护、文明施工措施的报价，不得低于依据工程所在地工程造价管理机构测定费率计算所需费用总额的90％”的规定，业主要求按90％计；其他措施费项目清单费用按150万元计。
施工管理费、利润分别按人工费的60％、40％计。
按业主要求，总承包企业将占工程总量20％的部分专业工程发包给某专业承包企业，总承包服务费按分包专业工程各分部分项工程人工费合计的15％计取。
规费按82万元计；增值税率为不含税的人材机费、管理费、利润、规费之和的11％，城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加分别按照值税的7%、3％、2％进行计算。已知含税的人材机费、管理费、利润、规费之和为5200万元。
2．其中某生产装置中部分工艺管道系统如图2-6-1所示。
管道系统各分部分项工程量清单项目的统一编码见表2-6-1。
1．本图所示为某工厂生产装置的部分工艺管道系统，该管道系统工作压力为2．0MPa。图中标注尺寸标高以m计，其他均以mm计。
2．管道均采用20#碳钢无缝钢管，弯头采用成品压制弯头，三通为现场挖眼连接。管道系统的焊接均为氩电联焊。
3．所有法兰为碳钢对焊法兰；阀门型号：止回阀为H41H-25，截止阀为J41H-25，采用对焊法兰连接。
4．管道支架为普通支架，共耗用钢材42．4kg，其中施工损耗率为6％。
5．管道系统安装就位后，对φ76×4的管线的焊口进行无损探伤。其中法兰处焊口采用超声波探伤；管道焊缝采用X光射线探伤，片子规格为80×150mm，焊口按36个计。
6．管道安装完毕后，均进行水压试验和空气吹扫。管道、管道支架除锈后，均进行刷防锈漆、调和漆各两遍。
1．按照《建设工程工程量清单计价规范》和《建筑安装工程费用项目组成》的规定，计算出总承包企业对该单项工程的(含分包专业工程)投标报价。将各项费用的计算结果填入表2-6-9“单项工程费用汇总表”中，其计算过程写在表2-6-9“单项工程费用汇总表”的下面。(计算结果均保留整数)
2．根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，计算管道φ89×4、管道φ76×4、管道
φ57×3．5、管道支架制安、焊缝X光射线探伤、焊缝超声波探伤六项工程量，并写出计算过程(计算结果均保留一位小数)。编列出该管道系统(阀门、法兰安装除外)的分部分项工程量清单项目，将结果填入表2-6-10“分部分项工程量清单”。 ◆◆ [正确答案-参考解析]：参加考试可见
雪儿得分：01