转让土地使用权的收入如何做会计分录

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-10-30 04:02 标签：

购买土地怎样做会计分录?以下就昰西安仁和会计小编分享的购买土地怎样做会计分录等等的介绍希望对您有所帮助。

问：准备成立一家生产农产品深加工的生产商公司购买土地10亩计价30万。会计分录怎么做?

答：土地使用权会计和税法都划分为无形资产会计将无形资产划分为使用寿命有限和无限，《企業会计准则——无形资产》：第十七条 使用寿命有限的无形资产其应摊销金额应当在使用寿命内系统合理摊销。《企业所得税法》：第陸十七条　无形资产按照直线法计算的摊销费用准予扣除。

无形资产的摊销年限不得低于10年作为投资或者受让的无形资产，有关法律規定或者合同约定了使用年限的可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。

中国现行的法律土地的所有权属于或农村集体企业通过購置土地使用权，土地使用期限在土地使用权转让合同或协议会有明确规定因此土地使用权的摊销应按合同或协议规定使用年限内摊销。

按年限做无形资产摊销

2企业购买的土地怎么作会计分录

借：无形资产-土地使用权

贷：银行存款(现金等)

无形资产-土地使用权按土地使用權证书上载明的使用年限平均摊销

借：管理费用-土地使用权摊销

累计摊销是用于摊销无形资产的，其余额一般在贷方贷方登记已计提的累计摊销。类似固定资产中的累计折旧科目

一、本科目核算企业对使用寿命有限的无形资产计提的累计摊销。

作为投资性房地产的采用荿本模式计量的土地使用权的累计摊销也通过本科目核算。

二、本科目应按无形资产项目进行明细核算

三、企业按月计提无形资产摊銷，借记“管理费用”、“其他业务支出”等科目贷记本科目。

四、本科目期末贷方余额反映企业无形资产累计摊销额

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