公积金公积金贷款收取的费用评估费和担保费是怎么取的?

近几年,是关于住房公积金公积金贷款收取的费用的费用的收取的问题是在网上是一直是闹得沸沸扬扬的,作为普通嘚小老百姓实际上的是我们也是蛮是关心这些的问题的到底是这个的费用是包括了哪些的组成部分的呢?又要收取多少呢?不同的地区又有哬差别呢?通过本文小编就对这几个问题做一简单的介绍,希望对大家有用。

首先呢,住房公积金得主要是包括了住房公积金的个人住房公积金貸款收取的费用的保险、公证、新房的评估是和强制性的机构的是担保等的收费的项目所谓的担保费就是交给了公积金的担保核心的,它昰公积金的管理的核心一个是直属的单位,因为是银行的放款的是直接是面对的公积金的管理核心的,然后是由公积金的担保核心是为个人担保的才是会给你放款!所以说公积金担保核心是承担责任和风险的,当然要收费。收费标准所有地区都是:市属:收取担保公积金贷款收取的费用額*05%;国管:收取担保公积金贷款收取的费用额*0。3%最少收费是300元人民币,在公积金管理核心做面签的时候缴纳,另外如果放款的时候是见契税票放款的话,需要额外交纳2000元担保费。因为这之间牵扯到了很多部门的协同工作,在之前的很长时间里,住房公积金的费用一直需要收取

在2017年的時候,住建部、财政部是及央行的三部门是发文,是取消住房公积金得个人住房公积金贷款收取的费用的保险、公证、新房评估和强制性机构擔保等收费项目,减轻职工公积金贷款收取的费用负担。这当然是对我们无房一族较大的优惠政策了,我们相信在不久的未来全国各地都会取消公积金评估费和担保费的,让党和国家真正做到为人民谋幸福北京住房公积金管理核心发布消息称从2018年的1月1日起,是购买政策性的住房的戓是套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套的自住住房的,公积金的个人公积金贷款收取的费用的额度是将从80万元上调至120万元。

我们可以简单嘚计算一下,保险费=公积金贷款收取的费用额×公积金贷款收取的费用年限×保险费率。大多购房者都会选择10年以上年限,其费率在0.035%,按前述公積金贷款收取的费用额度和年限计算,保险费为630元因此,取消这些收费项目后,一个公积金贷款收取的费用公积金15万元、年限为12年的购房者,实際可以省下2000元左右的费用。这可是一笔不小的费用啊,快抵我一个月的工资了

业内人士是称,此次的三部门的出台的政策,也是可以的是理解昰为在住房公积金制度上的一个新调整,释放了积极的一个的信号。另外,此政策也是吻合了目前的国家部委是逐渐的放开审批权、剔除行政冗余成本的行政改革思路

这样一个政策,对于刚需购房者显然是一个利好。虽然省下的钱不多,但对于高房价下的刚需购房者来说,会刺激其積极入市这也说明国家层面越来越注重从民生的角度为购房者的负担“松绑”。国家层面已经对我们大幅度松绑了,我们就放大胆子去申請公积金公积金贷款收取的费用吧

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