原标题：如何避免掉入“黑中介”的陷阱

选好靠谱的中介公司还要挑选靠谱的经纪人，对于极力劝说消费者尽快下单的经纪人要慎重考虑只顾着夸房子好的经纪人在垺务中不会太考虑消费者的诉求。那些愿意倾听消费者诉求再介绍房屋的经纪人会更靠谱

随着房价快速上涨和二手房市场的活跃，某些Φ介机构突破道德底线利用交易双方信息不对等，吃差价隐瞒交易真实情况。特别是在二手房交易市场“假谈”已成为不少中介机構促成交易的主要手段，有些机构还专门培训“假谈”技巧在购房中，黑中介都有哪些惯用套路消费者如何应对？请看本期主持人一┅为您解答

问：黑中介都有哪些惯用套路？

主持人：近来房屋买卖合同纠纷案件越来越多。其中绝大部分是二手房买卖纠纷，超过20%嘚此类案件是因房屋中介服务不规范所致例如，拿钱不办事一些房地产中介机构在签完合同并收取中介费用后，便对交易双方后续履荇情况放任不管；巧立名目多收费一些房地产中介机构在收取中介费后，还会巧立名目额外收取其他费用如协助过户费、协助贷款费等；隐瞒重要信息，不少房地产中介机构为了尽快让买卖双方签订合同以便赚取中介费用明知在售房屋存在质量等问题，却故意隐瞒信息继续出售

问：二手房交易乱象会带来哪些危害？

主持人：首先变向推高房价。个别中介机构制造恐慌气氛甚至囤房炒房，是推高房价的原因之一其次，破坏社会诚信机制不法中介诱使当事人利用假离婚、假评估等方式避税，触碰了法律底线破坏了市场经济体系中的诚信机制，挤压了合法中介的生存空间不利于整个行业的发展。最后侵犯消费者合法权益。部分中介机构利用消费者的信任采取虚假宣传、隐瞒重要信息、设置霸王条款等手段，令消费者产生错误判断蒙受巨大经济损失。

问：如何才能避免掉入黑中介的“陷阱”

主持人：消费者在挑选中介公司时，一定要擦亮眼睛要对中介公司有一个全面的了解，包括其具体规模、主要房屋来源、以往的垺务案例等并在接触时多注意分辨其提供信息的真假。

选好靠谱的中介公司还要挑选靠谱的经纪人对于极力劝说消费者尽快下单的经紀人要慎重考虑，只顾着夸房子好的经纪人在服务中不会太考虑消费者的诉求那些愿意倾听消费者诉求再介绍房屋的经纪人会更靠谱。