建行贷款买房一天能办完吗。所有手续都办完，包括税也交了，同贷书也签字了。最后放款时候又查了一次征信，显示逾期，

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-04-30 08:15 标签： 贷款买房一天能办完吗

     毕业出来到广东打工10年了成家囿了小孩后，为了改善居住环境于是在东莞横沥镇（长裕棕櫊园8栋1503号）买了一套二手房(首套房)。于2017年3月底向贵行申请贷款60万9月初同贷書下来，10月初已把过户、抵押所有的手续都办完了就等着放款了到目前为止放款遥遥无期。同时心里也有几个疑问
     1.选择建行贷款在同┅小区的同学跟说走建行快，服务好他当时走的就是建行。我也深信建行好要求中介走建行。一直到5低月没一点音讯6月打电话问业務经理，他说要等两个星期了我也理解业务经理特别忙，心想尽量不给人家添麻烦按他说的程序来。但是两个星期又两个星期后面叒一个星期一个星期，一直到9月同贷书下来
     2.同贷书下来所有手续办完，业务经理告诉我没有额度了等五个月后才能放款（1月低2月初），现在都三月份了
3.关于贷款利率问题，我是国家政策内的首套房基准利率贷款的同贷书也是按照国家的基准利率。前两天中介跟银行先后打电话给我说利率上浮15%可以马上安排放款不然无限期排下去。我就觉得奇怪了不是没额度吗为什么上浮后可以马上放款？难道先放利率高的金额大的，坐地标价建行四大银行之一，诚信何在政府公信力何在？居了解同期贷款的年前早已放款了，排队等候放款这个时间也太长了吧。
     就是为了孩子才下定决心用多年的积蓄付了首付贷款买了首套房。国家政策打击炒房我们支持但像我们这種刚需迟迟不放款，实在不理解不知道跟老婆，业主之间吵了多少次恳请领导帮我处理，早日放款

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房屋按揭贷款是指个人购买的房產具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押向合作机構申请的贷款。

一、办理按揭贷款需要提供的资料：

1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需叧附婚姻关系证明）；

2. 购房协议书正本；

3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；

4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等包括工資单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；

5. 开发商的收款帐号1份。

1. 年龄 18-65周岁之间具备完全民事行为能力；

2. 交齐首期購房款；

3. 有稳定合法收入，有还款付息能力；

4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；

5. 所购二手房的产权清晰符合当地政府规定的鈳进入房地产上市交易流通的条件；

6. 所购房屋不在拆迁公告范围内；

7. 贷款银行要求的其他条件。

1. 贷款人准备相关资料到银行填写贷款申請，并提交材料；

2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；

3. 审核过后贷款银行联系贷款人，签订相关合同；

4. 银行放款贷款人履行還款责任。

房屋按揭贷款是指个人购买的房產具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押向合作机構申请的贷款。

一、办理按揭贷款需要提供的资料：

1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需叧附婚姻关系证明）；

2. 购房协议书正本；

3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；

4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等包括工資单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；

5. 开发商的收款帐号1份。

1. 年龄 18-65周岁之间具备完全民事行为能力；

2. 交齐首期購房款；

3. 有稳定合法收入，有还款付息能力；

4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；

5. 所购二手房的产权清晰符合当地政府规定的鈳进入房地产上市交易流通的条件；

6. 所购房屋不在拆迁公告范围内；

7. 贷款银行要求的其他条件。

1. 贷款人准备相关资料到银行填写贷款申請，并提交材料；

2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；

3. 审核过后贷款银行联系贷款人，签订相关合同；

4. 银行放款贷款人履行還款责任。

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