现在很多人买商品房都会选择申请房贷。20年还贷时间可以提前还,也可以还20年那么,房贷提前还款的技巧有哪些呢如果业主真的提前还贷,是否可行呢对于这兩个问题,如果你也想知道答案的话就往下看吧!
申请房贷,按照要求在规定的时间内还款这是必须要做的。不过有很多人有了资金,都会选择提前还贷那么,房贷提前还款的技巧有哪些呢小编了解过,有三大技巧使得提前还房贷能够省下一些钱。
1、全部提前還款即将剩余的全部贷款一次性还清,还款后节省了剩余部分的利息但是已付部分的利息是概不退还的;
2、部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变将还款期限缩短;部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少同时将还款期限缩短。这两种情况比较常见鈳根据具体能力、待还金额和选择,都能节省一笔利息;
3、部分提前还款剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变此方法能減小月供负担,但利息节省程度略小于第2种;或者剩余贷款保持总不变只将还款期限缩短。较后一种情况则会增加月供减少部分利息,但相对而言不是合算的
以上就是房贷提前还款的技巧,大家都看懂了吗除此之外,还有一些人问信用卡还房贷是否可行其实,有額度的话是可以取钱出来还房贷的。但是信用卡取款的利息太高,如果用信用卡还房贷并不划算的。