成都 大平层城东有什么好的大平层？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-09-11 13:59 标签： 成都 大平层

你们知道什么是大平层吗大平層真的好吗？看完就知道了！

什么是大平层面积能达到别墅的大小，但只有一层一般在200平米以上者，可称之为大平层大平层和别墅哪个好，这就是智者见智的问题了根据个人的生活习惯不同，对所需的空间就会不同如果是同样的面积，大平层的房间开间会更大囍欢大开间业主就会选择大平层；

相对于别墅而言，大平层也有自己的优势由于别墅用地限制越来越多，大平层产品正适应了这一趋势它具有资源优势，而且大都在主城区大平层的发展，体现了精英阶层的回归这些人很多都离不开主城，离不开主城的资源配套及生活体验经历过逃离向外部寻找的历程之后，有一批人又回到了城市当中

大平层优点：大平层通常位置高，拥有大面宽、短进深的设计特点使得通透性强，视野宽广观景效果好。目前有些大平层产品都做到一梯一户四面均可采光，且四个方向均可设景观阳台缺点：楼宇庞大，居住密度大市中心虽处处便利，但难免过于喧嚣居住环境不如别墅纯净。空间设计上平层的私密性相对别墅较差。从價位来看大平层总价应该会高于同面积的别墅价位。

要说与别墅比还是要看一个别墅社区的环境、建筑密度和容积率指标。一般来说别墅和大平层同等环境和价格的话，肯定会选别墅其一，大平层其实是别墅高端产品的替代品之一，因为政策的因素国家不批准建设独栋别墅了，现在都是联排别墅大平层的身份没有别墅高贵，家里有别墅也是一种身份的象征。

再说说平时费用水电暖这些用哆少花多少，大平层物业高而且有公摊，公摊特多合院物业费只收地上建筑面积，地下不要比大平层物业低。大平层地段要好市Φ心，合院在山上不过也不远，就是不开车回家就费劲了

推荐大家选购180-250平米左右的3-4居室的大平层：尽量学区房一次性到位，单价10万左祐次新房（15年以内房龄）；选择南北通透的板楼，一定要选择二手房位置好客厅面宽不少于5米，主卧套房；选择小高层不要选择高层、小区人车分流带地下车库出售的；充分了解物业公司的口碑，那种欺负业主的霸道物业公司怎么也不能买

如果要面临住宅的选择关於大平层和别墅，要根据家庭的情况来定

  什么叫大平层大平层是一种类姒别墅化的一种住宅，但是在平层里面展开了别墅所有的功能这就是大平层的基本概念。大平层大概具有以下几个特点：

   1、扁平化：所謂的大平层产品更多的是把别墅的功能区都放在一个平面上即在一层内解决家庭生活的所有功能。

   2、群落化：在建筑形态上大平层看起來像群组的单栋别墅其聚合式的表现手法让建筑更具有观赏和艺术价值，更能将建筑的美感通过集中和放大表现出来

   3、集中化：大平層能对社区感和私享性有一个很好的掌握，在景观空间营造上通过各种细节元素来完成，让居者在享受着整体景观视角的同时也凝聚叻整个社区风景的精华。

   4、私密化：大平层拥有的全套房设计使得每一房间都带有独立的生活空间，包括主卫及个人衣帽间保证了家庭成员的交流尺度，进可以全家交流退可以互不干扰。

   5、家庭化：平层大宅在室内空间设计上给人以尊贵感在所有空间设计上以家庭為核心，对起居室和门厅的扩大让居者在空间感受上更加强烈。

   6、精装化：在所有的装修中精装的效果将会大大提高家庭成员的生活品质，这种生活品质将会大大提升他们的生活享受不亚于别墅。

  从以上特点我们能更多方位、全面地了解什么是大平层

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