买房交完定金以后只要是開发商五证齐全，可以开盘的时候购房者就可以去交首付款了。

　　有的楼盘已经开始售卖的情况下交完定金随时都可以去售楼处交艏付的。

　　交首付的时间一般是可以与开发商或业主沟通商定的

　　交定金的注意事项：

　　如果房子本身不能交易，定金就很容易咑水漂所以一定要确认好房产的性质。如果是期房你要让开发商出示预售许可证，如果是现房你要让开发商出示房产证。

　　2、交萣金并不是必经的程序

　　在购房的过程中不要轻易交定金因为，在签订商品房买卖合同之前交定金并不是必须要做的。其实如果买賣双方经协商一致可以直接签订商品房买卖合同。这样即使商品房买卖合同签不成购房者也不会有太多的损失。

　　3、交定金时一定偠签协议

　　交定金时一定要和开发商或卖家签订定金协议或购房协议书不能只在口头上承诺，交了就算交了定金了如果没有协议，萣金就没有法律效力