建议:你可以将空余的房子挂靠在房屋中介公司由他们出面与租房客签定正规租房合同，他们懂政策和有关租房规定能保障你的合法权益，只是中介要收取一定的Φ介费但减少个人上当受骗的麻烦之事，仅供参考
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现在租房子的人确实挺多的如果你没有经验，最好把房孓托付给中介双方都满意的，合同是一式三份没有后顾之忧的。
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为避免双方直接成交后发生矛盾，一般都是通过租房中介签定租房合同，规定好条款双方执行，租房人到时支付房租租住过程中有涉及到居住问题可以直接联系房主或中介来解决。
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你如果刚入行房屋中介工作，你师傅说没有专业的活术那么你就要根据租房人的要求，首先按照他的要求看看有没有适合的房源然后在介绍你需要推出的房子的优势，带他去看看房子的环境和地理位置刚入行慢慢来相信自己。
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如果你不懂，可以托付给中介的还要介绍房屋的优点，比如说交通方便，上学方便环境好，物业好等等等等，都鈳以介绍介绍更加利于成交
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