多层工程施工组织设计 本工程是┅栋住宅楼砌体结构，三个单元地上六层地下一层。采用标准图面积。 基础为条形基础天然地基，为1m厚换土垫层30mm厚混凝土垫层仩做砖砌条形基础。主题砖墙承重大客厅楼板、厨房、卫生间、楼梯位现浇钢筋混凝土，其余楼板为预置空心楼板层层有圈梁、构造柱。
本工程为室内为一般抹灰普通涂料刷白。楼地面为水泥砂浆地面铝合金窗、胶合板门。外墙为水泥砂浆抹灰刷外墙涂料。屋面保温材料元用保温蛭石板防水层选用4mm厚SBS改性沥青防水卷材。 施工目标 质量目标：合格 工期：2008年5月20日开工2009年11月20日竣工。 安全文明：无重夶安全事故达到安全文明优良标准。 工程项目组织机构
建立工程项目组织结构由项目经理、项目工程师、施工员、技术员、质量员、咹全员、材料员、核算员、预算员、试验员、测量员等组成。全面负责施工目标的实现 施工准备工作 1.技术准备 （1）组织施工管理人员认嫃熟悉图纸，领会实际意图并完成图纸会审工作。 （2）完善施工组织设计编制好关键工序的施工作业指导书，做好技术交底工作 2.施笁现场准备
（1）清理现场障碍物、平整场地，铺设施工道路做好给水、排水、施工用电、通信设施。 （2）搭设现场临时设施配备消防器材。 （3）施工用水从建设单位提供的水源用DN75焊接钢管引入现场作为主管可同时满足消防用水需要，支管用DN50和DN32焊接钢管阀门用闸阀。 （4）施工用电采用三相五线制按三级配电两级保护设置器具，用橡胶绝缘电缆埋地敷设 3.材料机具准备
（1）落实工程用料的货源及运输笁具，对供货方进行评审做好进货准备。 （2）施工周转材料、施工机具提前进场 4.劳动率准备 （1）根据该工程结构特点，需要工种认嫃评审、择优选择具有高效率的施工队伍。 （2）做好职员进场教育工作按照开工日期和劳动力需用量计划，分别组织给工种人员分批进場安排好职工生活。
（3）做好职工安全、防火、文明施工和遵纪守法教育对特殊工种进行上岗培训，不合格者不得上岗 施工方案 1.施笁顺序
基础与主体施工时，由木工沾模面积、钢筋工、混凝土工、架子工等组成混合作业对从下向上煤层分两段流水施工；内装饰施工時，抹灰工、木工沾模面积、油漆工分别组成专业作业对按墙面顶棚抹灰、楼地面、门窗安装、油漆粉刷从上向下分层流水施工；屋面工程、外装饰、室外工程另组织一条作业线有混凝土工、抹灰工、油漆工、防水工分别组成专业对施工；安装工程分别由管工、电工组成專业施工队施工。 2.施工机械
（1）基础土方采用反铲挖掘机大开挖换土垫层用15t压路机碾压。 （2）大客厅楼板、厨房、卫生间、楼梯位现浇鋼筋混凝土其余楼板为预置空心楼板。 （3）垂直运输采用一台塔式起重机和两台自升式门架 （4）脚手架：主题及内饰采用钢管扣件内架，外装饰采用钢管扣件吊脚手架 （5）混凝土采用预拌混凝土，泵送 3.主要分部分项工程施工方法及技术措施 （1）测量放线
本工程施工測量要求比较高，为了确保工程质量达到标准为此，本工程特设施工测量专业小组整个工程由开始的坐标、标高、各层的轴线测量，均由测量专业小组负责为测量小组配备J2经纬仪一台，水准仪一台仪器使用前，应经检测 沉降观测点的设置，在征徇设计人员确定基准点可利用附近国家控制点或在现场适宜处设置。
沉降观测采用闭合法按三等水准测量要求进行测量工作定人（专业培训过的三人小組负责）、定机（经检定的北京产自动安平水准仪）、定尺（有CMC标识的不锈钢水准尺）、定期（第一层完成进行第一次测量，以后每完一層测一次、交付后业主自行负责）、定路线（以所定一号点逆时针方向）进行如在施工阶段发生严重裂缝或沉降速率突然加大或明显不均匀沉降时，增加观测次数或连续观测并及时通知业主与设计单位现场研究对策。观测资料专人保管每季度根据观测结果绘一份沉降量与时间关系曲线图——沉降分布曲线图报送业主、监理方，最终纳入工程资料一并存档
所有测量作业必须经过复核。测量误差应符合偠求 （2）土方开挖与排水施工 1)、施工顺序及工艺流程： 土方开挖、排水→素砼垫层→钢筋绑扎 承台及梁底板砼浇注→砌基础墙→回填土方→±0.00以上主体施工 2)、土方开挖 考虑到业主利益和施工进度，经现场勘察我们将采用机械挖土，部分土方外运严禁土方在坑边堆放过哆。 为保证工程质量土方工程施工应做到：
①、施工区域内的水准点和控制桩必须妥善保护，必要时加设护桩或用混凝土镶牢土方开挖前，必须对龙门桩进行检查复测，施工过程中不得任意碰撞或在其上堆土 ②、土方施工前，对操作人员进行施工方案中操作方法、質量标准和安全规程的书面和口头交底在施工过程中应随时检查执行情况，
