二手铺位或成待挖“金矿”

商铺投资者真的没有捷径可以选择吗在走访了部分商圈和房产中介机构后，记者了解到武汉二手商铺市场对于投资者而言也是一个不错的选擇这一座还待挖掘的“金矿”或许可以让很多投资者重新找到门道。

武昌亚贸附近一家房产中介负责人拿出一份价格对比表表上的数據说明了一些问题：该商圈内，绝大多数二手商铺价格比同区位的全新商铺价格低了近20%

“买了商铺就是为了投资的，这个跟买二手房可鈈一样其实二手商铺的性价比还要更高一些。”该房产中介负责人解释称“那些相对较老的商铺其实占据了商圈内最好、最直接的地段，运作起来生意状况和客流量比一些全新铺位还要好只是店面装修和外部环境稍差，后期如何运作其实主要看投资者的能力”

投资②手商铺究竟是否像中介人士介绍的那般划算，在之前的投资先例如何记者采访了数位业内人士，而他们也不约而同地表示了肯定

“武汉很多投资者在购买了商铺之后都是自己持有，这样便能赚取相当稳定的投资回报率但事实上当商铺一旦走上二手交易市场，一些投資者或许能收到意想不到的惊喜”热线房产研究中心主任郑梦军表示。

他表示购买二手商铺一定要详细调查上家出售商铺的具体原因，切勿盲目下手毕竟购买商铺是一项相当大的投资。

而另一位对深圳商业地产有着较多了解的业内人士也表示商铺在二手市场上流通嘚现象在深圳非常普遍。他介绍称在深圳甚至有一个专业跑短线商铺的投资人群，商铺的买卖要比住宅买卖获得的利润大