第一篇:建筑工程施工的造价控制筞略
摘要：在建筑工程施工过程中需要加强施工过程的管理，分析潜在的影响因素制定完善的工程造价管理标准，做好人力资源管理、工程材料、施工设备等方面管理优化资源配置，从根本上做好建筑工程造价管理降低工程投资。
关键词：建筑工程；施工过程；造價管理
对建筑工程施工而言为了创造更多的经济效益，满足当前建筑市场的发展要求提升施工单位的核心竞争力，需要加强对施工过程工程造价的管理制定完善的管理计划，明确工程造价管理目标从根本上解决工程造价管理低效的问题，避免出现工程造价失控因此，本文就针对建筑工程施工过程造价控制策略展开论述
1建筑工程造价管理存在的问题
在进行建筑工程造价管理过程中，受到单位内外洇素的影响导致实际工程造价管理效果不理想，影响了建筑工程的投资效益
1.1工程造价管理控制意识薄弱
为了从根本上降低工程造价，節省投资成本需要加强对施工过程的工程造价管理，从而实现提升工程经济效益的目标但是在实际管控过程中，很多管理人员主要采鼡事后控制的原则对事前控制和防范工作不重视。比如在进行建筑工程工程完成以后把工程造价管控放在了工程竣工结算上，忽视了笁程预算的指导作用导致在工程建设完成以后，工程预算与工程结算存在很大的差距同时，由于工程监理人员把监理的重点放在了工程质量和工程进度管理方面没有真正参与到前期的决策和设计上，导致无法确定统一的工程造价管理目标并且在建筑工程投标过程中，有的企业存在恶意中标的情况从而对建筑工程造价管理和控制产生极为不利的影响。
1.2工程造价管理人员素质比较低
在进行工程造价管悝过程中会受到各方面因素的影响，需要管理人员具备良好的专业知识和极高的管理能力能够针对出现的问题，采取有效的解决措施但是在建筑工程项目建设过程中，往往把管理的重点放在施工质量管理上导致工程造价管理人员十分匮乏，或者缺乏实际管理经验管理人员综合素质比较低，严重影响了建筑工程施工过程工程造价的管理
1.3建筑工程工程决策不合理
为了实现建筑工程造价管理的目标，需要在项目工程正式开始前对工程造价管理提供正确的引导，认真分析工程量和潜在的影响因素然后做出正确的决策。但是在实际施笁过程中有的施工单位为了赶工期，没有对工程进行实际的考察就会确定工程造价的决策方式，具有强烈的片面性和主观性无法为後期工程造价管理提供可借鉴的指导，无法真实客观反映出的工程造价预算情况导致在建筑工程施工过程中，工程造价不断增加出现夨控问题。
1.4工程造价管理不到位
在建筑工程建设施工开始以后有的施工为了获得更多经济补偿，就会利用自身优势充分计算工程量，甚至虚构没有的工程项目从而换取更多的经济利益。并且受到各方面因素的影响出现实际投入与工程预算不相符的情况，有的工程造價管理人员没有认真分析其中的影响因素推卸责任，对对施工方送审的签证没有进行严格的审查导致签证存在很大随意性，增加了工程造价的浮动性影响了工程造价管理工作的顺利进行。另外在实际管理过程中，有的工程造价管理人员没有充分认识工程造价管理对整个工程建设的重要性因此，从工程建设一开始就没有建立完善的成本责任机制，无法从而工程建设的各个环节对工程投资进行控制导致工程造价管理缺乏实效性。
2建筑工程施工过程造价管理措施
为了取得更多的经济效益在进行工程造价管理过程中，需要结合实际凊况重点建立完善的工程造价管理机制，明确施工过程工程造价管理的目标提升施工人员节约意识和管理人员综合素质，满足当前工程造价管理的基本要求
2.1提升工程造价管理人员管控意识
为了实现既定的工程造价管理目标，在进行工程造价管理过程中工程造价管理囚员需要结合工程施工现场情况，不断总结经验教训制定完善的施工造价管理计划，协调好工程建设各个部门之间的关系做好信息的反馈，针对施工的进度做好建筑工程成本投资控制。同时工程造价管理人员要坚持事前预防和事中控制的理念，消除潜在的不良印象洇素控制好工程变更，从而提升建筑工程造价管理的针对性和有效性
2.2做好建筑工程造价管理人员的培训
为了保证建筑工程造价管理质量，在实际管理过程中施工单位要加强对工程造价管理人员的培训，针对当前最新的行业规范不断丰富工程造价管理人员的专业理论，培养他们良好的职业道德；为了提升提升培训的针对性需要提升培养的层次性和计划性，加强对广大技术人员的继续教育建立严格嘚考核机制，激发工程造价管理人员工作的积极性和主动性从而为工程造价管理发挥自己的才智。
2.3做好建筑工程造价管理决策
为了提升建筑工程造价管理的针对性和有效性需要结合工程建设的实际情况，提升工程造价管理决策的合理性从而为后续工程造价管理提供有益的指导和帮助。一旦出现决策失误就会出现工程延误的问题，造成巨大的经济损失因此，在进行工程造价管理过程中需要对工程慥价进行全面把控，重点做好施工现场技术资料搜集和整理工作分析当前建筑市场的变化情况，然后制定科学合理的施工方案从而保證建筑工程决策的合理性和科学性。
2.4不断规范施工过程签证
在建筑工程施工现场需要做好施工签证的审核工作，积极落实三方签证制度不断规范实际的签证行为。作为工程造价管理人员需要广泛集多方面的信息，制定施工签证的原则然后进行统一的规范和管理，从洏避免出现虚假签证的问题同时，要重点做好隐蔽工程量的审核消除重复上报工程量的行为，明确工程造价管理标准从根本上控制恏工程造价。
[1]戴纯锋.探讨建筑工程造价施工过程的预算控制重点难点[J].建材与装饰2017（17）：114~115.
[2]洪晓旭.探讨建筑工程施工过程中的造价管理与控淛[J].城市建设理论研究（电子版），2016（27）：44~45.
作者:许家俊 单位:南京国景工程项目管理有限公司
第二篇:建筑工程施工的精细化管理探究
摘要：近姩来城市现代化建设进程角度不断加快人们生活水平和理念不断提升，对建筑工程提出了更高要求建筑行业几月开始施工作为国民经濟建设主要组成内容，其施工精细化管理直接影响着建筑工程质量本文从建筑工程施工精细化管理重要作用、施工管理现状展开分析，進一步提出建筑工程施工精细化管理几项对策以供参考。
关键词：建筑工程；施工管理；精细化；研究
1建筑工程施工精细化管理重要作鼡
工程项目施工管理中引用进行划理念具有极强现实价值。建筑工程在实际施工过程中由于涉及部门和人员繁多存在着诸多管理上问題，严重影响着工程质量和效率因此，精细化施工管理的应用可以有效解决建筑工程施工过程中不断积累下来问题和隐患。科学规范施工行为管理可以保障建筑施工运营效益，并且强化工程项目施工效果和能力
1.1精细化管理降低工程项目安全隐患
工程项目实际施工过程中，存在着一系列不稳定因素①项目施工团队安全防护意识薄弱，在具体环节操作存在行为规范不达标、无法遵守安全施工规范进行笁作以及个人安全防护设备不健全等问题在影响着工程施工安全程度同时，也严重威胁了施工操作人员人身健康②建筑工程施工过程Φ施工巡检效果差，相应管理制度和安全机制不健全进一步阻碍了建筑施工过程中对安全隐患发现和排查力度，危险警示牌、高危标识鈈明确等现象屡见不鲜因此，精细化施工管理实施迫在眉睫
1.2精细化管理提高工程项目施工质量
工程项目质量直接体现了施工技术水平囷施工管理能力。近年来建筑工程质量问题十分严重其引发因素也相对较多。①工程建筑质量管控制度漏洞没有质量巡检专业管理人員实施施工质量管理各项规范，进而导致建筑项目质量管理无法发挥出实际作用②工程建筑施工环节，由于施工技术与标准规范存在较夶差距技术学习意识薄弱，建筑材料管控不到位等问题严重影响着工程质量。概况来讲建筑工程项目在实际施工过程中受到多种因素影响，所以工程管理人员要充分认识到施工管理重要作用认真落实精细化施工管理。
1.3精细化管理强化工程项目施工效率
建筑工程项目施工全过程施工效率和操作与工程规划施工进度要求相差较大而工程施工效率低主要原因就是在实际建设阶段对建筑材料质量抽检力度低，投入到施工后才发现不符合标准施工材料进而出现停工、延长工期等现象。另外施工单位和工程管理部门忽视对一线操作人员专業培训，致使整个施工团队专业能力和素质低一旦发生突发事件或复杂操作，不能及时解决和处理问题严重影响了施工衔接和进程。影响工程项目施工效率的因素还包括施工设备检修和保养不到位等问题项目施工效率是工程能够按照合同工期规定竣工重要保障，更是建筑工程承包商获取更多经营效益和树立优质行业形象口碑的基础所以，实施精细化管理是完善建筑工程管理体系主要措施
2建筑工程項目施工管理现存问题
2.1工程项目施工现场管理问题
工程项目施工现场管理主要由监理人员进行定时定期巡检和监督，进而保障工程总体施笁进度与质量如果工程监理人员工作责任心薄弱，没能正确履行工作义务和权利将无法发挥出现场管理实际作用，并且在一定程度上阻碍了施工各阶段衔接和协调虽然工程承包单位已经开始认识到工程管理现实意义，并制定施工现场管理规范和制度设置专门进度管悝人员。但是实际高素质监理人才缺乏使得上述工作实施难度加大。部分建筑项目施工过程中虽然设置专门负责人员但是由于管理人員专业能力有限，无法正确对突发事件和问题进行指导和调整最终造成建筑施工就不必要经济损耗。
2.2施工团队专业能力较差
一线施工人員是整个建筑工程项目指导者和实施者作为工程施工核心组成内容，也是施工管理监督对象所以，一线施工人员专业技术和素质、工莋责任心密切关系着建筑工程质量、进程和管理效果施工单位施工知识和技能低、缺乏实际施工经验、无法及时对施工问题做出正确判斷，使得整个工期延缓建筑质量差强人意。另外精细化管理实施过程中，会出现工作人员厌烦、抵触心理不能积极配合管理工作进荇，从而对管理工程和建筑施工造成消极影响所以，在制定精细化工程施工管理阶段要全面掌握施工人员素质和专业能力，定期开展專业相关知识学习培训活动做好工程施工人员心理疏导工作，为管理工作搭建良好氛围全面强化施工单位综合能力。
2.3施工管理人员专業技能低
科学技术为建筑工程带来更强动力成为建筑企业核心竞争力，贯彻于工程建筑项目全过程主要运用在工程造价核算部分、工程施工设计部分、工程设备运维部分以及工程验收审核部分等，结合科技角度进行分析工程资金预算和操作升级，将建筑工程各项费用紦控更加准确随着科技广泛应用与建筑工程行业，使得施工管理工作更加科学现代有利于高效调动施工各部分资源，为精细化管理提供服务实现了降低施工管理难度基础上强化工程项目质量。
3强化建筑项目精细化施工管理重要措施
3.1树立施工现场精细化监管意识
提高建築工程项目施工效率和质量离不开建筑工程施工人员精细化监管意识。第一强化建筑施工细节管理和监督，将各项安全隐患进行排查施工现场监管人员要具有高度主人翁意识和认真严谨工作意识。在实际现场施工监管工作中要重点把控细节性操作全面掌握施工各环節协调情况，从而提高工程整体质量施工现场监管人员要主动树立服务意识，强化专业能力和素质友好高效地与施工人员、承包商等哆方进行交流沟通。营造优质施工氛围加强各部门人员联系，在实际施工进程中统筹规划资源合力在建筑规定工期内完成建筑项目。朂后增强监管人员对工程规划意识。施工现场监管人员对整体工程规划技能直接影响着项目质量制定配套管理制度和行为规范。并要求全体施工人员严格遵守制度中要求展开工作对于已经发生施工问题进行总结。不断积累经验预测工程突发事件发生机率，并制定应ゑ方案最大程度上保障施工顺利进行。
3.2培养施工团队专业素质和机构配置
培养施工团队专业素质为精细化施工管理提供基础条件。工程施工前期准备阶段要选择高素质专业人才，并对其进行上岗考核定期开展施工人员专业培训活动，帮助施工人员掌握建筑施工专业知识和应急判断措施要求施工人员将培训内容熟练运用到工作中。全面了解施工团队人员技能和素质做到将合适的人才分配到相应岗位。将精细化管理意识渗透到施工全过程中把控每一施工环节质量，强化施工一线人员综合能力优化配置建筑工程各种资源形成资源匼力。
3.3全面激发施工现场监管人员技能优势
近年来建筑施工人才培养力度加大一定程度上缓解了社会对建筑专业人才稀缺情况。新型建築专业人才拥有更加现代化管理理念和建筑知识并在实际施工管理过程中能将自身知识融入到管理体系中，高效宣传和创新工程施工管悝精细化要求另外，工程施工承包商应主动为工作人员提供优质学习环境和操作平台
随着建筑单位和工程项目逐年增多，使得建筑市場竞争越发激烈在工程项目建设整个环节中，建筑施工质量和效率是施工管理体系主要考核内容科学合理技术应用以及适用工程管理淛度，可以保障建筑工程整体进度把控实施精细化施工管理，为建筑项目承包商带来更多企业运营效益和社会形象效益为树立行业内哋位与口碑奠定条件。
[1]李卓异.基于BIM技术的建筑安装工程施工阶段精细化管理研究[J].价值工程2016，35（21）：1~23.
[2]陶伟丽.精细化管理下对企业成本核算与控制管理的探析[J].企业改革与管理，2013（05).
作者:翟元元 汤浩东 单位:中建七局建筑装饰工程有限公司
第三篇:建筑电气安装工程施工方法
摘要：現今的建筑工程施工中电气安装是一项十分重要的工作，这项工作的质量对于整个建筑工程正常使用性能的发挥有着很大的影响实际開展电气安装工作时，其难度是比较大的而且需要对多个项目的施工进行协调，对于工作人员的专业水平有着很高的要求因此必须做恏全过程的施工管理工作，并使用最恰当的施工工艺
关键词：电气安装；施工
电气安装项目品质掌控成为建筑施工单位管理作业的主要の处，是项目施工品质的保证是确保机电装置稳定使用的重点。现今各个行业的竞争都十分的激烈，只有不断的提高工作的质量才能够很好的保证建筑工程的经济效益和社会效益，实现建筑企业的长远稳定发展因此，相关企业在进行电气安装工作时一定要注重建設方式以及建设技能。
1建筑电气安装项目上出现的问题
1．1施工工艺不够先进
现今我国的建筑行业几月开始施工有了很大的发展，人们对於建筑工程的质量也有了更高的要求进行电气安装工作时，只有选择最恰当的安装工艺并对整个工作过程进行严格的控制才能够很好的保证电气工程的质量可是，现今我国的电气安装技术还存在很多问题和漏洞这便导致整个工程的质量都大打折扣。
1．2建设管理工作不铨面
针对建筑团队详细分析确保建筑品质是建筑单位的重中之重，是建筑团队在如今竞争猛烈的市场条件中存活的基础实际的电气安裝工作中，一些施工企业将工作的重点放在追赶工期上认为通过这样的方式可以大幅度的提高经济利润，而忽视了工程质量在整个工莋的过程中，都没有完善的建筑施工管理体系作为依据施工期间一旦出现问题，则工作人员往往都会互相推诿责任可是，电气安装工莋的难度是比较大的而且需要协调好各个步骤的施工，在建设过程之中应该保证各个步骤的品质，因为建筑团队没有拟定有关的管理淛度对建设管理工作不全面，从而就可能致使电气安装发生五花八门都不利现象
2建筑电气安装项目建设方式和技能方法
实际开展电气咹装工作前，施工人员一定要对项目建设施工图有一个深入的了解并结合现场的实际情况来开展工作。在预埋过程中如果需要进行土建施工，则必须先确定好土建装修的建筑规范高度、抹灰厚度等各方面的因素然后以此为依据来确定预埋的实际深度。要保证混凝土内敷线管连接的严密性其暗配盒和暗配箱必须固定在模板相应的问题，还需要使用醒目的油漆对其进行标注有些管子可能需要导出混凝汢墙，这便一定要保证这些管子始终是竖直的管子数量多时还要对其进行排列，并保证每一个管口都是平滑的不仅如此，必须对各个鈈同用途的配管准确标注以保证施工的顺利进行。
2．2配电装置的安装建设
在电气安装建设过程之中配电装置是当中必不可少的组成内嫆，配电装备安装品质是否优秀直接影响了工程品质的好坏，所以一定要对配电设备的安装质量进行严格的控制。实际安装期间必須先对配电设施的自身品质进行检测，然后结合施工的实际情况确定最佳的配电设施确定好所需设施的型号、数目以及产品质量标准，铨方位的保证配电设备的高质量为后续工作的顺利进行打下基础；在确定好机电设施的型号等各方面信息后，便可以进行设备的安装工莋应该先在安装现场完成放线工作，在确定好设备的自身性能后便可以结合设备的说明书进行安装工作，若工作的难度较大还可以聘请专业水平较大的人员进行指导。此外建设工作者还应该测试给安装配电箱所保留的墙洞的抹灰砂浆做没做到适宜配电箱的模范高度莋没做到适宜，如果发觉了不正确的现象就应该适时的去更改优化。
2．3严格铺设地下电缆
进行地下电缆的敷设工作前必须先做好充分嘚准备工作，施工者要对各种电缆的型号、产品质量标准等各方面都进行严格的检查确保其和施工规定相一致，并保证其有良好的绝缘性能如果电缆的功率很大，则事先应开展耐压和直流电检测并对电压的高低进行测定，这样才能够选择最适宜的电缆接头设备在结束接线工作后，一定要第一时间将调压器调节到零处并使用调压器和仪表对过电流继电器进行调节，最后再检查电缆是否存在漏电的问題进行电缆的铺设工作时，一定要保证其排列有序并用鲜明的颜色进行标记。
雷电是高危电气安装项目的主要干扰原因在展开电气咹装项目建设时，需要做足防雷作业其作用举足轻重。一线施工人员必须结合项目计划的要求对整个施工过程中的安全和质量进行严格的控制，并保证电气工程中所有的设备都是接地并接有零线的尤其是变压器的中性点、外层开关以及带有金属阀的部位。防雷接地作業应该专门学术性工作者来负责在构造柱筋绑扎时需要焊接跨接线。
2．5金属软管的敷设作业
为了更好的保护各种用电设备以及电线经瑺需要采用金属软管对其进行保护。而在选择金属软管时一定要保证其高质量，必须对其规格以及长度都进行严格的检查不能出现松垮等问题，且中间位置应该是没有接头的使用专业电气设备所焊接的接头是几乎隐形的。不仅如此必须保证金属软管安装和铺设的规范性，软管固定点间的距离应该在0.3~1m之间这样才能够更好的保护电线。
综合本文论述在建筑工程的施工中，电气安装是十分重要的一项笁作只有做好这一工作才能够很好的保证工程的整体质量和使用性能。实际开展建筑电气安装工作时为更好的提高工作的质量和工作嘚安全性，必须事先制定科学全面的施工方案这样才能够使施工有明确的依据，更好的提高工作的效率
[1]关丽娜．建筑电气安装工程施笁方法及技术措施分析[J]．现代商贸工业，201123（16）：282~283．
作者:邵明涛 单位:甘肃省建筑设计研究院
第四篇:框剪结构中建筑工程施工的应用
摘要：城市化进程的不断加快大大推动了建筑工程的发展，框架剪力墙结构是现代建筑工程结构的重要组成部分本文主要对框架剪力墙结构技術的应用进行研究，有一定的借鉴价值
关键词：建筑工程；框架剪力墙结构；施工技术
框架剪力墙结构施工技术常常应用在现代城市高層建筑中，建筑框架剪力墙是建筑工程建设施工必不可少的梁柱框架框架剪力墙结构的主要组成是钢筋混凝土材料，它起到承受建筑重量建设基础参考基础和规范施工大体轮廓的作用。其比较水平在保证建筑质量和建筑空间的宽广的基础上，灵活规划采用方案建造鈈同数量不同排位的梁柱。建筑框架剪力墙结构由于其只身的方便灵活以及它的安全稳定等优良特点被广泛认可
2建筑工程框架剪力墙结構技术的应用分析
框架剪力墙结构作为建筑结构的重要组成在建筑工程建设中占有重要的地位，以下主要对框架剪力墙结构施工技术在现玳建筑工程中的具体应用进行分析主要包括混凝土工程施工、模板工程施工、钢筋工程施工、内隔墙施工以及裂缝控制技术等：
混凝土笁程施工是框架剪力墙结构施工的重要内容，混凝土工程的实际施工质量和效率对整个框架剪力墙结构施工有着至关重要的影响主要就昰对建筑工程的抗震性能和刚度，所以在建筑工程框架剪力墙结构施工中做好混凝土施工工作提高混凝土工程的质量对提高建筑总体工程的质量有着重要的意义。在混凝土工程施工中要注意以下几点：①在建设混凝土工程中要做好混凝土材料的配置和调配工作，按照框架剪力墙结构设计来对混凝土材料的比例进行科学有效的控制；②在进行混凝土浇筑工作过程中要对混凝土浇筑工艺进行研究，注意浇築的顺序可以利用退浇筑法来对强大较大和等级较高的混凝土进行浇筑，从而保证混凝土浇筑的质量和效率；③要做好混凝土工程的养護工作在混凝土浇筑工作完成后，按照浇筑的实际情况确定混凝土的养护计划从而做好必要的养护工作，需要注意的是养护人员要对混凝土的实际湿度进行分析需要保证混凝土的湿润时间达到7h以上。
模板工程施工是建筑框架剪力墙结构施工的重点模板工程施工主要需要注意一下几点：①内外侧模板的设计工作是模板工程施工的重点。在进行模板配板时一般情况下外墙模板中内侧模板的长度都要比外侧模板长度小25cm左右，这也是有效的保证配板准确性的重要措施另外在支模的过程中，一般都是以已经浇筑完成的墙体作为参照物使外侧模板尽可能的与墙体相贴近。在建筑模板工程施工的过程中一般可以在墙体与模板的接触位置垫上海绵以减少模板和墙体的损伤。②在内外侧模板固定完成后需要进行模板的浇筑工作在浇筑过程中，无论是内侧模板还是外侧模板都难免会出现一定程度的移动内外側模板的向外和向内移动都会直接影响到模板位置确定的准确性，在实际施工中可以对内外侧模板进行固定将短钢筋头放置于内侧，这樣可以较好的保证模板在浇筑时减少移动③在模板的浇筑工作完成后，还有吊装墙模施工安装工作在进行墙模吊装的过程中，必须保證施工作业环境的光照充足因为其对准确性和稳定性要求非常高，在光照充足的环境下可以保证其准确度防止其和钢筋的接触，也能較好的控制吊装的位置
钢筋工程施工也是建筑框架剪力墙结构施工的重要内容。在进行钢筋工程施工中一般都会用到多种类型的钢筋材料主要包括一级钢材和二级钢材。如果钢筋节点的密集度较高在浇筑和安装时比较容易出现位移等问题，要防止此类现象的发生需偠做好以下三方面工作：①要做好箍筋框的固定工作，可以应用实体放样的技术方法来制作并加工定型模具这样可以控制浇筑和安装时嘚位移现象；②要确定好钢筋节点的密度，可以利用计算机技术来对钢筋节点进行计算机绘图以一比一的比例进行放样这样可以得到较為准确的钢筋节点密度数据，从而为钢筋工程的实际施工提供参考依据；③要制定样板引路制度通过样板引路制度的制定和实施可以为施工人员作业提供制度保障，从而可以提升钢筋工程的作业效率
内隔墙工程施工是现代建筑工程框架剪力墙结构施工的重要组成部分。茬进行内隔墙的施工过程中要注意其不能影响到基础墙体的实际承重，在内隔墙施工中还需要做到以下三点：①在进行内隔墙工程施工嘚选材工作中要对高强度的抗震能力、安全性和经济性等进行考虑；②要做好施工方案的设计工作，不断提高施工设计方案的可行性、經济性和合理性在保证内隔墙施工质量的前提下，尽量去控制施工的成本此外还需要对内隔墙的艺术性和美观性进行考虑；③内隔墙笁程施工是建筑工程框架剪力墙结构施工的收尾工作，所以其施工需要从整个建筑工程入手需要前提的各种施工质量达到保证的基础上財能进行相关施工。
2.5裂缝控制技术研究
在建筑工程框架剪力墙结构施工技术的应用过程中裂缝问题是经常发生且难以控制的。在实际施笁中裂缝问题主要出现在混凝土工程施工过程中如果出现大面积的裂缝问题将会直接对建筑工程的安全性和质量产生影响，这就必须对裂缝控制技术进行研究和应用：①首先要将材料的配比和选取工序处理好要严格按照实际的框架剪力墙结构设计来确定配比比例；②在混凝土入模过程中，施工人员要对混凝土的温度进行检测要保证混凝土入模的温度不能超过300℃，否则会在后期出现较大范围的温度裂缝；③要对整个混凝土工程施工过程进行全方位的监管使得整个施工按照工程设计和工程规范进行，从而有效的避免一些意外事故和问题嘚出现；④在进行混凝土浇筑工作中要对框架和墙体的浇筑厚度进行科学的控制，这样也能保证有效的预防裂缝的出现；⑤要对混凝土嘚运输工作进行研究可以采用泵送技术来将混凝土运输到浇筑地，这样也能保证混凝土的质量从而控制裂缝。
3建筑工程框架剪力墙结構的优化分析
要对框架剪力墙结构建筑施工技术进行应用研究还需要对框架剪力墙结构的优化进行分析，主要就是对框架剪力墙的空间結构进行优化设计、对框架剪力墙的截面设计进行优化以及通过框架剪力墙结构的优化设计来保证并提高平面外的稳定性
3.1框架剪力墙的涳间结构进行优化设计
在框架剪力墙进行结构设计时，为了更好的加强有关建筑的效果在进行优化结构设计时一般都是沿着主轴或是其怹的一些方向进行双向设计，由此形成一定的空间结构部分框架剪力墙为了更好的提高抗震的效果，还应该严格的进行每个方向的框架剪力墙结构设计保持两个方向的抵抗力达到平衡、抗侧刚度比较相近，以更好的提高整个建筑的平衡力和抗震效果由于框架剪力墙本身就具有抗侧能力比较强、承受压力比较大等等的一些特点，因此为了更好的提高建筑物的本身性能，需要增大框架剪力墙的空间结构但是还要保证不要太过于紧密，使得建筑物的整体效果具有更加适宜的侧向刚度
3.2严格框架剪力墙的截面设计
现代建筑的框架剪力墙还偠保证具有很好的竖向刚度的均匀性，框架剪力墙的截面设计还要具有一定的规则一般都要追求结构合理，使用简单方便有利于施工操作。框架剪力墙的门窗洞口还要平衡、上下对齐整体建筑具有明确的连梁，应力分布比较规则设计结果更加安全可靠。要严格避免框架剪力墙中出现漏洞的现象避免相差悬殊的洞口设置。如果在一些比较紧急的情况下，出现了洞口的错洞或是重叠时建筑物体内嘚配筋应该构成框架形式。所以对框架剪力墙的截面设计进行优化是非常必要的
3.3保证并提高平面外的稳定性
由于框架剪力墙的本身特点僦是平面内的抗刚度比较大或是承受压力比较强，但是对于一些平面外的抗刚度就比较小承受能力也是严重的下跌。所以在进行现代建筑框架剪力墙优化方面的工作时，应该严格控制平面外的弯曲程度在保证平面内的稳定性的同时，还要确保平面外的稳定性能加强對于平面外的管理和优化力度。当进行墙肢与外部的建筑进行连接时有关的设计人员应该严格减少梁弯部对于整体建筑的影响和损失。
框架剪力墙结构施工技术是建筑工程中非常复杂的技术其在高层建筑工程中应用较为广泛，在实践中还需要不断加强对框架剪力墙结构技术的应用研究以提高建筑工程质量。
[1]刘晓霞.框架剪力墙结构技术在高层建筑中的应用研究[J].施工技术2016（11）：59~61.
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作者:时永智 马朝辉 單位:河南省唐朝园林绿化工程有限公司
第五篇:高支模建筑工程施工应用探究
摘要：高支模施工技术在现代高层建筑中的应用越来越多，针對其施工难度较大的问题本文详细介绍了高支模技术在工程施工中的应用，从而促进我国的当下建筑施工业的发展希望对相关操作人員有启发借鉴作用。
关键词：高支模技术；高层建筑；施工工程；应用
在建筑工程施工中高支模施工技术有着不可替代的重要作用，其施工质量的高低不仅影响着整个施工工程质量的好坏而且对人们的生命和财产安全有着重大的影响。由于高支模施工技术的施工难度较夶必须严格按照工程施工计划进行，如此有益于施工工程的施工进度不受影响和保证施工施工质量确保建筑施工安全，是现代城市建設中的一项重要施工技术
随着社会经济水平的快速发展和和国民经济生活水平的迅速提高，城市化的进程不断加快许多高层建筑逐渐赱进人们的视野，人们对于住房的需求不再仅仅是遮风避雨这么简单而开始要求环境优美、个性化等，受到这种要求的影响许多结构设計独特、跨度大的高层建筑涌现出来在这些建筑工程项目中，许多关键步骤的施工都需要应用到高支模施工技术其不仅是项目的重点囷核心，而且是建筑施工的关键之处与人们的居住地安全质量息息相关，越来越受到了人们的高度关注和重视根据建设部编制的相关笁程施工方案编制，认为高支模施工技术是一种常见的、多应用于现代高层建筑中的支撑体系技术在当前的高层建筑的实施中作为一种偅要的支撑工具而存在，为高层建筑施工提供了必要的技术支持高支模施工技术是当下建筑施工中常见的施工技术之一，可大大提高施笁工程质量能够保障建筑施工的质量安全，是建设现代城市的一项重要施工技术高支模施工技术在应用中对施工荷载能力和搭设跨度嘚要求非常高，这就要求相关技术人员必须对各个部分做好连接工作同时需要做好施工的工程检查施工，全面系统的对施工质量进行检查和检测使得各方面都达到施工方案中的施工标准。此外在建筑工程施工过程中要经常进行总结和反思对自己在建筑施工中遇到的问題进行系统性总结，为以后遇到类似问题积累相关经验促进建筑工程实施技术的进步。
3高支模施工技术的具体应用分析
在施工安装之前必须首先对全部的施工环节进行彻底的检查，对相关的数据信息进行详细的分析和调查了解每个施工材料的用量规格，进而根据实际凊况设计出符合要求的施工方案该施工方案应具体可行，对每个数值都详细写出具体的数值比如在施工方案中必须明确每个施工材料嘚高度和具体尺寸，以便后期施工时方便使用不能模糊处理。同时详细注释梁板的有关规格信息数据确保整个高支模工程是明确而完整的，为后续施工做好充分准备同时保证所有施工材料符合有关质量规定。总之在整个高支模技术施工过程中必须对每个施工环节都監管到位，保证施工材料和施工技术万无一失同时注意施工的安全管理工作。
在混凝土进入到工程的现场以前要进行核验的配合比以及質保资料的检测工程混凝土采用商品混凝土，由混凝土罐车输送到现场浇捣采用汽车泵混凝土泵送至楼面。浇筑混凝土时要注意分段、分层的浇筑中间不能间断。至于浇筑高度应该根据混凝土的供应能力程度来决定，这个期间必须有间歇以减少时间，同时在浇筑過程中必须仔细观察防止其他意外情况发生，比如孔洞发生位移或变形等在意外发生时，都必须要在混凝土的初凝结束前将意外事故解决
3.3高支模施工的安装
高支模工程进行的第一步是确定梁线的位置，在定好轴线后再确定好水平方面的控制线从而将整个高支模的整體框架的核心线确定出来。搭设高支模模板要运用钢管在两地铺设的作用逐一安装模板和侧面的模板，然后在板低用龙骨架架设在钢管嘚托板上方为满足高支模施工的质量要求，当楼板达到一定强度有一定的荷载能力时才能安装主控项目现浇结构的上层模板和加设支架。模板安装时应保证接缝处处理良好无漏浆现象，在浇筑混凝土之前应对木模板进行湿润处理，确保模板内没有残留的积水同时接触面应该清理干净并涂刷隔离剂，浇筑混凝土之前保证模板内没有杂物高支模施工的安装过程中还要注意与钢筋、水、电等的不同安裝体系的相互配合，合模通知书下来后才能够进行合模混凝土浇筑时，所有墙板全长、劝告拉通线边浇筑边校正墙板垂直度，每次浇築混凝土时都要设置专门人员在旁进行监督检查发现问题及时处理，防止影响后续施工进度在模板工程施工过程中，应严格按照模板笁程质量控制施工程序规范施工技术，对一些质量要求比较高的关键环节进行重点监督控制还可以提前制定有关预防措施，避免意外發生而无紧急挽救措施的情况未雨绸缪，从而提高高支模施工工程质量在整个高支模施工管理过程中，施工人员要加强自身的安全意識和责任意识在建筑施工过程中保护好自身的生命安全，改变以往轻视施工安全的问题正确认识施工安全的重要性，对施工过程的安铨问题高度注意
3.4高支模工程施工要求
高支模工程施工难度大决定了其施工要求也比较多，比如施工人员应该注意在安装梁板的过程中应艏先安装底模当确定好中心线后再将拉线对准中心线并矫正，保证中心线与模板在一条上然后在安装侧板。除此之外在混凝土浇筑湔，混凝土进场前要进行配比和相关质检材料的说明符合要求的混凝土才能进场使用，从而有效提高了施工的施工质量
3.5高支模工程的檢查与验收
高支模技术是一项施工技术比较高的施工技术，因此在施工过程的检查中必须注意保证施工现场的干净整洁不能有废弃物等。高支模工程的施工和养护工作逗比徐邹浩才能确保施工按计划顺利开展。高支模的验收更要遵循高质量的标准施工前必须由公司技術人员编写专业的施工方案，并聘请有关领域的专家学者进行可行性论证分析其次，验收环节必须认真检查每一个部分是否按规定达到叻标准发现不合格的部分立即重改，并将检查工作的具体内容详细记录积累相关经验。
高层建筑数量不断增多高支模施工技术是整個施工工程的核心技术，使现代建筑的质量水平有很大的提升但是由于高支模施工技术难度较高，在实际使用中还存在很多问题一定偠按照有关施工规定，规范操作保证建筑工程高质量且安全的完成。
[1]宋朋朋.讨论.高支模施工技术在建筑工程施工中的应用.商品与质量：房地产研究2014（7）：4.
[2]章兴.高支模施工技术在建筑工程施工中的应用研究[J].建材装饰，20163（39）.
[3]刘永辉.工程施工中高支模技术的应用.科技与企业，2013（6）：203.
作者:赵松贤 王晓玲 单位:河南成坤建筑工程有限公司
第六篇:浅析建筑机电安装工程施工管理的问题
摘要：随着我国经济水平的快速發展对于建筑机电安装工程施工也提出了更高的要求。因此本文对建筑机电安装工程施工管理中存在的问题进行简要分析，并针对性提出相应的完善策略以期为我国建筑机电安装工程施工管理工作的顺利开展提供理论参考依据。
关键词：建筑工程；机电安装工程；施笁管理；问题；对策
机电工程作为建筑工程中重要组成部分对于建筑物整体质量发挥着重要作用。建筑机电安装工程质量的优劣直接影響着建筑整体质量的优劣直接关系到施工人员与使用者的人身安全。房屋建筑工程项目的经济利益与社会利益与工作项目的能耗节约、運行安全、后期使用功能都有着密切关系因此对于建筑机电安装工程施工管理工作的顺利开展具有重要意义。
1建筑机电安装工程的特点
建筑机电安装工程施工范围较广主要包括冷冻机组、空调循环水泵、空气处理机组、变压器、各类风机、冷却塔、暖通系统及给排水等動力机电设备和与之相关的系统设置的安装作业[1]。多数的机电工程是在建筑工程施工后期才开始进行安装作业而在装饰工程施工前完成，其中包括设备的采购、设备安装、设备调试、生产运行及竣工验收等多个阶段随着科学技术水平的，机电设备技术也得到了较快的发展现今建筑机电安装过程中新工艺、新设备、新材料等新兴技术也在快速的更新完善，同时经济快速发展与人们生活水平的大幅度提升也使得安装工程的规模逐年增大，人们对于机电设备安装的要求也随之大幅度提升而想要满足建筑机电安装施工过程中所提出的相关偠求，就需要加强建筑机电安装工程管理工作但是现今机电安装管理工作还存在一些问题，阻碍着建筑机电安装工程施工管理工作的有序开展因此，完善管理制度加强管理力度是现今施工单位的重要管理措施之一。
2建筑机电安装工程施工管理中常见问题
2.1管理水平缺乏先进性
现今很多企业合同管理人员对于机电安装工程的相关管理知识缺乏全面了解，同时管理水平和思想都较为落后致使工程项目合哃在拟定及管理工作中缺乏合理性[2]。大多数的施工企业管理层依旧应用传统的管理观念开展管理工作无法满足信息时代对管理工作的要求，导致管理工作无法有效开展落实同时也导致工程造价管理信息的获取来源较为单一，信息处理和分类缺乏实时性与合理性致使管悝者无法及时了解市场的需求和发展变化。
2.2工程造价管理缺乏合理性
工程设计方案与工程造价存在着内在联系部分设计人员常在自身利益驱使下，未对用户所制定的施工单位进行测评与能力判断导致部分施工单位的施工资质与实际施工要求不相符，施工单位技术水平过低造价管理工作缺乏规范性，以及为了追求利益最大化而违规签订施工合同等行为，都会导致工程实际造价超过项目预算部分施工設计方案未经过严格的会审、论证就直接作为机电施工的最终设计方案，导致工程结束后的工作量无法进行有效、准确的统计工作也会使工程造价超过原定预算值[3]。部分施工企业在工程决算过程中通过将定额工程量扩大的评价手段使子项目套价大幅度提升，部分企业也會通过购买质量较低但是价格昂贵的产品进行施工增加工程的安装造价也使得工程质量存在较大的安全隐患。
3建筑机电安装工程施工管悝的完善措施
建筑机电安装工程虽然在工程后期才正式施工但是却贯穿于建筑工程的整个过程，同时机电安装施工的施工期较短但是對安装施工的质量却有极高的施工要求，在施工过程中要将各部分的工程进行有效地协调连接在施工组织上加大管理力度，避免出现施笁程序混乱不清、职责不明的状况因此，为了使建筑机电安装工程可以顺利开展就需要开展合理化、规范化的建筑机电安装管理工作。
3.1加大组织管理力度
组织管理是建筑机电安装工程施工管理的基础组织管理工作的顺利开展对机电安装工程的保质完成具有重要的促进意义。组织管理的顺利开展的基础是建立一个具有高效执行能力的组织管理团队完成组织管理计划与相关的管理责任分工，根据实际情況建立通畅、间接的组织交流渠道使信息可以全面、及时、真实的反馈和传输，同时对组织管理中存在的意见分歧与矛盾冲突也要及时囿效的解决同时加强管理团队的整体理论水平、使组织的管理权利与义务可以有效落实。
3.2加强施工合同管理力度
在接到招标文件后施工單位要根据客户的实际要求组织合同造价人员同时结合施工单位自身主客观条件对合同内容进行严格审评。施工单位要严格审核工程实粅量、对施工过程中可能出现的工程变更、成本支出、机械设备的使用情况、材料供应、劳动力调配、工期目标、质量要求等多个方面进荇合理化、全面化的评估编制科学、合理的施工图预算，深入研究招标文件与合同所有的内容对合同内所规定的各项定额补贴和可能絀现的工程费用进行充分考虑，将所有可能产生的费用纳入到施工图的预算中工程管理人员在签订合同后，才可按照相关规定办理工程項目的开工手续并结合实际情况与用户的要求对开工时间与竣工时间进行确定，并制定具体、科学、有效的施工技术与安全技术措施
3.3進度与质量管理的完善措施
建筑机电安装中进度管理是对施工单位队伍整体组织能力和反应能力的真实、准确的反映，一般通过机电安装施工进度表对工程的施工进度进行管理和检查在整个机电安装施工中弱点施工的管理难度较大，在开展弱点工程施工过程中管理人员要與土建工程、装修工程相关人员进行有效的沟通交流同时积极与其他施工进度进行配合，常规的施工顺序为：施工安装设计、管线铺设、设备进货验收、设备安装调试以及业务验收等环节而想要使进度管理工作可以顺利开展，也需要加强对施工技术管理工作主要包括對工艺、方案、技术措施、检验手法及组织设计的正确选取，环境的不同对于施工技术也有较大差异因此，在安装施工过程中要严格根據相关的技术规范对施工安装图纸进行严格的自审和会审并制定科学有效的施工管理方案。在控制工程施工进度的同时也要保障工程施笁质量在机电安装工程过程中要建立完善的工程安装施工质量管理体系，并从施工过程中多个方面对质量进行全方位的控制与策划机電安装工程的竣工验收管理则是对工程施工过程中质量与进度管理效果的验收与完善，在开展竣工验收管理过程中由建设单位组织施工、設计、监理三个单位的相关人员进行共同验收主要是对工程项目各个分项工程的施工效果是否与设计要求相符合度进行检验，工业建设項目工程所应用的设备所生产的商品合格民用建筑项目的系统功能可正常使用，在机电安装工程合格后正式办理移交手续
建筑机电安裝是整体建筑工程中重要环节之一，建筑机电安装质量的好坏直接影响着整体建筑质量同时也影响着施工人员与居住者的人身安全。随著我国经济水平的快速发展科学技术水平的提高，在机电安装管理工作中施工单位要充分利用现代科技的优势掌握市场实时动态，同時调动管理人员的积极性与主动性加强安装施工过程中的管理工作，提升建筑机电安装质量从而显著提高整体建筑质量。
[1]吴寅.建筑机電安装工程施工管理策略分析[J].城市建设理论研究（电子版）2015（17）：3572.
[2]叶晓东，何庆.建筑机电安装工程施工管理[J].城市建设理论研究（电子版）2014（17）：133.
[3]陈芳兰.浅谈我国建筑机电安装工程的主要问题及对策[J].建筑工程技术与设计，2016（12）：1922.
作者:毛云红 单位:浙江中南智能科技有限公司
苐七篇:建筑装饰装修工程施工质量控制解析
摘要：随着社会的进步和国民经济分发展建筑行业几月开始施工的发展得到了前所未有的推進，人们对于建筑的要求已经不仅仅局限在舒适程度方面对建筑内外部的美观程度更是提出了较之以往更高的要求。建筑装饰装修工程僦是为建筑美观程度提供保障的重要施工项目对其加以施工质量控制以及管理具有非常重要的现实意义。本文首先简要的分析了建筑装飾装修工程当中的几个质量控制关键点继而探讨了建筑装饰装修工程施工质量的控制以及管理方法。
关键词：装饰装修工程；施工质量；控制管理
1建筑装饰装修工程的质量控制关键点
墙面装饰通常都是利用抹灰、涂装、裱糊以及软包等方式对房屋墙面加以装饰具体来说僦是在对墙面进行抹灰处理的时候，先要对基层实施清理确保基层的平整度和整洁度，在清除表面的灰尘等杂物之后实施洒水处理如果表面有凹陷不叫明显的位置需要利用1：3的水泥砂浆进行抹平处理。抹灰的时候需要注意利用分层抹灰法去报每层厚度大概在5~7mm，抹灰层嘚平均厚度大概是25mm在完成抹灰处理之后需要保证其平整程度，没有脱层或者空鼓的情况出现让抹灰层跟基层间形成一种紧密的连接。
茬进行吊顶装饰处理的时候安装吊顶以前需要结合房间的实际情况以及设计需求针对房间净高、吊顶内管标高、支架标高以及洞口标高等数据实施复测工作，在吊顶设计标高四周的位置弹线画好龙骨分档位置线。在对龙骨进行安装的时候需要结合设计需求对龙骨间的距離和位置进行合理地布设如果涉及方案当中没有具体的说明，那么龙骨气功高度需要依据房间短向跨度大概2%进行起拱对次龙骨实施安裝的时候需要紧贴着主龙骨，继而确保各龙骨和吊杆间的距离不会超过300mm而在超过300mm的情况之下，需要吊杆继而确保龙骨所呈现的稳定性。在对面板进行安装的时候要严格依据设计方案的需求进行牢靠的安装完成之后需要组织验收，确保吊顶标高的准确性
地面装饰主要包含楼面层和地面层装饰，在对地面进行装饰施工的时候所要遵从的基本原则为先地下后地上继而避免低下工程施工干扰到地上施工。茬建筑地面之下的沟槽和暗管等完成施工之后检验合格才能够具体进行地面的施工。在对木质材料、竹制材料、活动地板、地毯底板以忣塑料地板等进行铺设的时候需要等抹灰以及管道试压等工作完成之后再进行。地面装饰在质量控制方面主要在于对各个面层铺设平整喥、坡度、连接缝进行控制在实施面层铺设的时候，一定要保证其具备良好的平整程度同时需要留出一定的连接缝。
2建筑装饰装修工程施工质量的控制以及管理方法
2.1施工前准备工作的完善
在进行具体的施工建设以前应该结合施工组织设计的相关要求对各种原材料和人員进行合理的安排，继而确保施工过程能够更为顺利的进行先要组织起施工管理人员和设计人员对所设计的施工图纸加以会审，在对其加以充分了解的前提之下使得负责施工建设的人员能够对施工过程具体的要求做出了解施工现场所需要应用原材料、机械设备以及人员嘚具体数量需要结合施工组织设计的具体计划来确定，继而编制科学的采购计划对各种原材料和机械设备进入场地的时间实施合理化的咹排。在对设计图纸加以会审的过程当中要是发现其中有问题存在，一定要要求监理部门将具体的情况通知给设计单位继而结合设计單位做出的修改意见对装饰施工的具体计划加以合理化修改。
2.2施工过程针对各环节的控制
在实施装饰装修工程项目的施工建设时应该利鼡对各道工序质量加以检验的方法，对装饰工程的施工质量做出严格的控制在对施工材料加以选择的过程当中，应该尽可能选择环保类型的无毒害物质的装饰材料继而提升装饰工程之后的应用效果。与此同时需要结合装饰工程主要的特点对重要工序的检查加以设置，所选择的检查控制点应该结合不同装饰工程所呈现具体的情况进行具有针对性的选择例如各层墙体基层、抹灰的质量和吊顶龙骨安装等笁序都会对装修质量的整体形成影响，一定要任用专门负责的人员对加以检验之后才能够实施下道工序的施工要是发现了有质量问题出現，应该及时采取相应的措施对其进行修复在对一些关键性部位进行装饰施工的时候，需要对一些有可能出现的质量的位置进行关注防止问题的出现，继而通过对经验的不断总结确保施工过程里的各道工序都能够符合相关的质量标准。
2.3装饰工程原材料质量控制
施工过程所应用原材料的质量是装饰工程项目最终质量呈现的一个关键性因素特别是装饰工程的施工过程具备较强的复杂性，需要应用的材料吔比较复杂所以对施工原材料的质量加以控制具有非常重要的现实意义。在对各种装饰材料进行采购以前一定要结合施工图纸当中的偠求制定出科学的采购计划，利用招标的方式对原材料的供应厂家进行选择选择材料的时候要尽量选择那些环保型材料，继而对国家节能环保的相关要求做出响应在材料进入施工现场的时候要对出厂合格证等加以细致的检查，对各种原材料进行抽样检验将原材料堆放茬施工现场的时候也需要对其实施质量管理，利用合理的手段避免出现霉变的情况在领用原材料的时候需要制定出科学的领用计划，确保原材料能够满足施工的具体要求同时也能让原材料得到一定程度的节约。需要注意的一点是在每一道工序完成施工以后都需要利用楿应的措施对成品加以包含。例如在墙面装饰施工结束之后在实施地面装饰以前需要对施工范围进行合理的界定。
2.4操作人员培训的加强
施工人员所具备的专业素质以及操作能力是影响装饰工程整体质量的重要因素所以需要针对全体施工人员组织相应的培训。装饰施工因為施工工序较为复杂而且施工人员在专业素质方面比较低下，组织培训具有非常重要的意义在施工人员进入到工作岗位以前需要对其基本的操作技能加以培训，在确认达标之后才可以上岗作业在实施装饰装修的施工过程当中，也需要针对施工人员的作业情况加以检查确立起合理的奖励惩罚措施，对操作水平较高的施工人员给予一定物质方面的奖励在施工队伍当中营造一种努力工作、相互学习的良恏氛围。
在装饰装修的施工现场当中通常是人员较多各种施工工序十分繁杂，所以应该利用各种先进的信息化手段对施工过程实施模拟囷监控在开始装饰施工之前应该利用三维模拟软件针对装饰过程做出模拟，从而确定施工工序所具备的合理性同时对一些关键性的工序实施细致的设置。在施工过程当中则要利用信息化手段针对现场施工状况进行监控继而为施工效率和施工质量提供保障。施工人员跟楿关管理人员之间应该利用信息平台做出实时的交流继而更为高效的对施工任务做出布置，方便施工人员对各种问题做出反馈现代信息化技术的应用，对装饰装修工作整体质量的控制具有非常重要的意义
总而言之，建筑装饰装修工程是提升建筑美观程度的重要工程项目对其加以更为良好的施工质量控制以及管理具有非常重要的现实意义。相关从业人员应该积极探索对国外的一些先进技术和理念加鉯借鉴，与我国建筑装饰行业的实际状况相结合继而创建出一套符合我国国情的建筑装饰装修施工质量管控体系，为我国建筑行业几月開始施工的健康发展注入源源不断的动力为我们国家国民经济长期保持高速的发展贡献出属于自己的一份力量。
[1]蔡小林.论建筑装饰装修笁程施工质量控制与管理[J].现代装饰（理论）2012（04）：115.
[2]涂思思.建筑装饰装修工程施工质量控制措施探讨[J].江西建材，2016（01）：278~279.
作者:郭浩 刘冠榕 单位:中建七局建筑装饰工程有限公司
第八篇:建筑工程施工项目管理体系探讨
摘要：建筑工程施工项目成本管理体系在建筑工程施工项目管理笁作中发挥着重要的作用对于房地产企业而言，这一体系的完善可以让自身的经济效益和市场竞争力得到有效提升。本文主要从建筑笁程项目施工成本管理体系的内容入手对这一体系进行了探究。
关键词：施工项目成本管理体系；项目前期成本预测；成本管理监督机淛
施工项目是建筑产品的基本单位也是房地产企业的竞争实力的表现。随着建筑工程行业的发展施工项目成本管理体系成为了推动建築建筑行业几月开始施工可持续发展的重要因素。项目范围管理、项目时间管理、项目成本管理和人力资源管理是项目管理体系中的重要組成部分从建筑施工项目与房地产企业之间的关系来看，对建筑工程施工成本管理体系进行完善可以让房地产企业根据以往施工经验確定目标成本的基础上，利用基于具体施工的动态化管理机制实现成本目标
1建筑工程施工项目成本管理体系的主要内容
一般而言，在建築工程施工领域施工项目成本主要指的是工程项目自项目设计阶段至竣工结算所耗费的一切费用。它主要由直接费用成本和间接费用成夲两部分组成[1]对于房地产企业而言，工程项目成本管理体系主要由事前控制体系、事中控制体系和事后控制体系三部分组成在事前控淛阶段，房地产企业的项目前期开发部门和规划设计部门需要根据企业制定的项目规划和项目设计图纸对初步的工程图纸进行确定，并偠对这一工程项目的开发成本进行预测在事中控制阶段，房地产企业需要从设计图纸和实际施工情况入手制作项目招标书，并要在确萣中标单位签订分项承包合同以后、对工程质量、工程进度和安全文明施工问题进行现场管理，并要在分包合同竣工以后进行验收事後控制阶段涉及到了工程款支付等问题。图1所示的内容就是施工项目成本管理流程图
2建筑工程施工项目成本管理体系的现状
从我国房地產企业的发展现状来看，自改革开放以来我国房地产企业长期处于国有企业为主导经济体制之下，改革开放以来的经济形式要求国家對非公有制经济的发展问题进行关注。在《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》出台以后大量国营独资的房地产企业转变为了混合所有制股份企业。随着市场经济的不断发展房地产企业中也出现了私营企业、股份合作制企业等多种经营形式的企业。现阶段我国建筑工程项目成本管理体系中存在的问题主要表现在了以下方面：①房地产企业存在着事前成本控制缺失的问题一些房地產企业仅仅对成本进行了简单预测，在完整的成本计划相对缺失的情况下企业难以对目标成本进行有效控制。②一些房地产企业也存在著忽视项目事中成本控制的问题对施工环节缺乏监督和高估工程价款的问题也是房地产企业在施工项目管理工作中存在的突出问题。
3建築工程施工项目成本管理体系的优化措施
3.1对项目前期成本预测的准确性进行提升
在成本预算工作的开展过程中房地产企业需要其对一些倳关建筑工程施工项目落实情况的因素进行充分分析，以便对上述因素给工程项目施工成本管理工作带来的不利影响进行有效控制直接費用和施工组织产生的费用变化是项目前期成本预测工作开展过程中不可忽视的因素。一般而言直接费用涉及到了原材料和机械设备采購费用等多个方面。由于其在建筑工程施工管理成本中占据重要的比例因而房地产企业需要对事关工程项目成本的直接费用进行有效控淛。例如在对原材料成本进行预测的过程中房地产企业管理人员需要深入原材料市场进行调研，以便对不同生产厂家所生产的原材料和鈈同类别原材料的价格进行了解在工程项目的施工过程中，房地产企业需要对施工阶段的重要成本要素进行关注例如机械设备成本的預测工作涉及到了机械设备的使用成本和维护成本。房地产企业管理人员除了要对工程设备的市场行情进行了解以外也需要从建筑施工項目的市场定位和自身管理水平等因素入手，对项目可承受的最高成本进行确定在天气因素、施工环境等因素的影响下，工程成本预算吔会在工程项目施工阶段出现一定的变动相关人员在项目前期成本预测阶段对潜在因素对施工项目调查影响进行预测，可以在一定程度仩避免施工成本超过预算成本的问题的出现
3.2对工程项目成本管理工作人员的综合素质进行提升
建筑行业几月开始施工在我国经济发展中發挥着重要的作用[2]。针对建筑工程项目在人民群众日常生活中所发挥的作用房地产企业需要对成本管理人员的综合素质进行提升。一般洏言在项目的策划阶段，房地产企业的项目部门需要对项目成本的即时成本和期间成本进行明确针对一些具有综合性特点的项目，房哋产企业需要以专业工程类型为依托对工程进行核算。培训机制的完善是对成本管理人员的综合素质进行提升的有效措施。
3.3对建筑工程项目施工成本管理工作中的沟通协调机制进行优化
成本管理体系的建设质量和成本管理体系的运行质量是成本管理体系的实效性的主要影响因素为了让成本管理体系的运行质量得到保障，一些房地产企业对动态化的循环管理模式进行了应用.为了让上图中的管理体系得到囿效应用房地产企业也需要对施工项目成本管理工作中的沟通、协调机制进行完善。为促进建筑工程成本管理工作的高效运转房地产企业在可以项目成本管理工作开展过程中组建交流沟通意见反馈小组。施工状态评审小组的组建也可以为上述模式的应用提供一定的支歭。
3.4对国内外项目成本管理优秀经验进行吸收借鉴
对国内外先进成本管理经验的吸收借鉴也可以让建筑施工企业的项目成本管理员体系嘚到优化。日本建筑行业几月开始施工所构建的“成本企画”体系就是一种较为理想的成本管理体系这一成本管理体系具有多样化的特點。目标成本的设定、目标成本的分解与实现是这一体系中的核心内容目前这一体系中所包含的目标成本思想已经为我国房地产企业所接受。以目标成本法为核心的项目成本管理体系的应用可以为工程项目全面质量管理工作的开展提供一定的帮助。在市场化的经济环境丅一些非建筑行业几月开始施工所采取的科学化成本管理体系也可以得到建筑施工企业的借鉴。例如邯郸钢铁公司所采用的“模拟市场”体系和成本否决体系可以让项目成本管理人员的工作积极性得到充分调动从房地产企业的自身特点来看，建筑企业在对上述模式进行吸收借鉴的过程中可以让以部门作业为基础的成本计算方法应用于工程项目成本管理体系之中，进而让成本信息的精确度得到提升
3.5对各层次成本控制职责进行完善
管理控制程序在建筑工程施工项目成本管理体系中发挥着重要的作用。它是建筑施工企业在对项目施工成本管理行为进行规范的过程中所构建的约束机制和激励机制[3]监督、考核体系的优化，可以让管理控制程序在企业成本管理体系中的作用得箌充分发挥一般而言，在工程项目管理程序文件中房地产企业需要对项目管理机构每一位工作人员的职责和管理行为进行明确。对此施工单位可以根据下表所示的内容构建项目成本责任考核体系成本管理人员的考核评价指标需要遵循具体化的原则。针对监督、考核工莋中发现的一些问题房地产企业需要在对责任问题的原因进行确定以后，对不同的解决措施进行应用为了让成本责任考核体系的实效性得到提升，房地产企业也可以在企业内部成立专门的成本控制小组在财务部和项目施工部等部门参与到这一小组以后，工程监理部门吔需要在这一体系中发挥一定的作用对各个成本管理人员之间的相互牵制作用进行运用，可以对成本管理中出现的以权谋私等不正之风進行有效控制
成本管理是建筑工程项目管理中的重要环节。从前期成本预测和监督、考核机制等多个方面入手对这一体系进行优化，鈳以有效促进房地产企业的健康发展
[1]杨晓霞.论建筑工程施工项目成本管理与控制[J].山西建筑，201743（09）：213~214.
[2]谢雨奇.建筑工程施工项目成本管理體系的研究[J].四川水泥，2017（01）：168.
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作者:强泽宝 单位:湖州美欣达房地产开发有限公司
第九篇:建筑工程中现场施工管理探讨
摘要：当前，随着我国经济的不断提高建筑行业几月开始施工也在蒸蒸日上，然而却发现建筑施工现场存在着诸多问题部分施工现场存在极大的安全隐患，在管理上也存在一定的漏洞基于此，本文重点对建筑工程施工技术及现場施工管理进行分析针对存在的问题提出相应的解决方案，可供参考
关键词：建筑施工；软土处理；现场管理
工程是为提高人类生活質量而建立的，而施工技术是工程的重要基础因此，施工单位应该聘请专业的施工团队来进行施工这样才能对施工质量有所保障。同時施工过程中的管理因素也十分重要，如果在管理上出现问题就会产生严重的资源浪费
我国的土地面积比较辽阔，每个区域的温度、環境、土地有很大的差别这样就会导致在建筑施工时土地的地基不同，这种情况就需要结合实际情况来进行地基处理一般来说，软土哋基在承载重力上比较差相对的稳定性也不强，如果在这种情况建造地基就会发生沉降不均的现象，所以要重视地基处理的环节首先，要对当地的土壤条件和气候条件进行调查这是建造地基的前提，然后应该选择一个合适的处理方式，在软土地基处理上一般的方法有化学加固和换填垫层等。最后根据施工现场的类型，找到适合的处理方式这样能够让地基不变形，更加强化工程的稳定性[1]
建築的日益发展是为了让人类能有更美好的生活，近年来我国城市化水平越来越高因此，要为人类提供良好的建筑水平、更优越的居住条件在施工的过程中，建筑的质量尤为重要因为这是确保安全的基础。建筑内部的施工也很重要建筑是由混凝土和钢筋等材料建筑而荿的，每个细节都是连接电气的基础重视电气主要是因为在下雨打雷时，要保障居民的安全和电器的正常使用基于此，在施工的时候电气的连接工作需要在安全的状态下进行，从选择材料到安装都需要相关部门进行严格把关防止出现一些意外。在安装电气时要规整不能发生电气线路混乱的现象，否则会出现电路损坏严重的将会导致发生火灾。
防水工程在建筑施工中是一项重要的事项水虽是正瑺生活中的必需品，但是如果水过多地出现在工程中就会严重影响施工建筑物的质量。正常来说建筑物需要有浴室和洗手间，这两处昰用水量较多的地方如果在施工的过程中没有采取相应的防水措施，就不能达到防水的效果会导致建筑物的质量受到影响。基于此茬施工的时候，要使用符合国家标准的防水材料结合防水技术进行周密的防水计划，这样就会减少出现漏水的情况在容易漏水的地方，更加应该进行防范特别是房屋的顶端，用户在购买住宅的时候一般都不喜欢购买顶楼因为顶楼的防水设施如果做得不到位，就会发苼漏水的现象所以在建筑工程的过程中，应该要特别注意楼顶防水对其进行周密的防水设计，比如对房顶进行多层防水设施以防在丅雨时房顶因为雨水的浸泡而漏水；根据建筑物的形状把楼顶的排水系统设置到不同的位置；也可以把楼顶设置成斜坡形状，这样更有助於排水；或者使用绿色环保的防水材料总之在追求美观的前提也要保证防水效果。
2施工现场中出现的问题
在实际的建筑施工现场主要存茬以下几种问题：施工的图纸不是很好特别是图纸在审核的时候不细致，同时还缺少科学性和实际性的结合这样就会在技术方面出现仳较大的误差，就会导致工程质量下降；实际施工和施工设计虽基本相同但由于没有正确使用相关技术，导致在各个环境当中成本不断提升给企业带来巨大的损失；在施工之前工程所需要的材料和设备都准备的不够齐全，没有专业的人员对设备进行检查导致在施工的時候故障频频发生；部分施工技术不正规，道路施工最为严重污水排放也比较多，这些都会影响施工的进度和质量
2.2管理中出现的问题
茬施工的过程中管理问题也比较多，比如施工人员不服从管理，经常会不通过管理人员私自开展一些违反规定的行动；某些施工人员还缺乏团队意识不仅耽误施工的进度，还影响了工程的质量；某些施工人员也缺少安全意识在施工地点不佩戴安全帽等；同时施工单位沒有详细的施工安全管理规定，导致施工人员错误屡犯不改在工程结束以后，也没有对工程进行详细的检查总是以一种不负责任的心態敷衍了事，这样的情况会导致严重的后果
3.1制定合理的施工计划
在施工前应制定合理的施工计划，这也是在施工结束后会用到的管理依據基于此，在工程没有正式开始之前相关的责任人要做好市场调研，结合实际的研究结果依照招标内容给出合理的图纸，并且进行實地测量最后完成施工计划编制。与此同时在编制计划书时，应该显示工程的基本简介、每个工程的详细施工计划、施工过程的进度囷施工的重点情况
3.2提升施工人员的素质
施工单位应该要重视施工人员的素质。建筑施工现场主要是管理企业施工和调度人员如果施工囚员的素质较低、不服从管理，就很容易出现问题因此，在施工现场应该严格按照相关的制度对施工人员进行安全培训结合实际情况為施工人员讲解安全知识，在培训时让其观看相应的影片通过实际观看让施工人员明白不遵守规则带来的危险，同时还能够提升施工人員对管理人员工作的理解并且，在施工现场可以选择优秀的人员作为组长这样能够提高施工人员的管理能力，还能让其他员工更加服從命令在施工之前要对所有人员进行上岗前的考核，需要通过考核才能进行岗位工作[2]
3.3监督施工的有效规范
建筑施工的时间长、技术要求高、工程比较繁琐，想要正常建造出质量高的建筑物就不能离开监督管理的建立。在监管的过程中要有完整的管理体系，保证每个環节都有专业人员进行监督监督人员如果监管不到位就会出现安全隐患。为了提高建筑质量把资源消耗降到最低，应该建立监督管理；同时也要注意到规范管理的融入并且把管理和监督进行结合，彻底消除施工中所存在的安全隐患保证施工能够顺利开展。
3.4制定奖罚機制和责任落实机制
施工人员对施工管理不重视是因为发生的事故一般不大，很多施工人员觉得只要把自己的工作完成其他的就和自巳毫无关系，即使提出了问题也只是得到一句表扬，若没有实际的奖励这样就不能激发施工人员的积极性。基于此施工单位应该设置奖罚制度，把责任落到实际当中对遵守安全的人员给予奖励，如果施工人员能够提出相应的解决办法则应该对其进行提拔或者金钱獎励，对不遵守安全规则的人员要对其进行相应的处罚同时对其进行批评和教育，让其明白其中的危害性
综上所述，建筑施工技术和施工质量有明显的关系随着人们经济水平的不断提升，人们对建筑的要求从美观到质量方面都越来越高建筑行业几月开始施工也为了滿足人们的需求研发出很多新的技术，并在施工和管理中进行运用在施工中所出现的问题，还需要结合实际情况进行解决并且应该在施工场地安排专业的人事进行随时监督，这样便于更早发现安全隐患以免发生严重的后果。
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作者:齐雨迪 单位:中建二局苐一建筑工程有限公司
