二手房房主有贷款怎么办的贷款下来可以不汇到原房主账上,转汇到其他人账上吗

购买了一套二手房房主有贷款怎麼办房子总价房东要实收39.8万,我这边支付39.2万剩余6000元由中介通过中介费支付。

因房东是外地因此定金缴纳时是与中介签订的合同,中介收了1万元定金写了收条给我,该合同房东方未签字

且中介不规范,并未签订三方居间合同

后房东回来,办理完成按揭贷款合同茬该合同上,房屋总价写的是39.2万元其中我贷款31万。

在办理网签合同的时候因房东回到外地工作,将办理合同的权利通过公证处公证全權委托给他父亲

办理合同前,我通过银行卡转账及支付宝转账一共支付了10万元定金。

房东委托人与我办理了网签预告登记

在预告登記中,因为了规避税费在网签合同中,签订房屋总价为15万元

我应于办理网签手续当天一次性支付完毕。

然后中介通过银行转账转29.3万到房东账户

此时房东实收款39.3万。

与最初要求实收39.8万尚余5000千未进行支付

中介意思是验完房交了钥匙后再支付5000元,可以先把房产证等资料交箌我方手中办理剩余流程

但房东委托人不同意,坚持所有全款到账后再交付资料

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