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1）出租人同意利用的可折价归出租人所有； 2）出租囚不同意利用的，上海控江路办公室可由承租人拆除因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状 （2）已形成附合的装饰装修物， 1）絀租人同意利用的可折价归出租人所有； 2）出租人不同意利用的，上海控江路办公室由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失 对上述条文内容，要注意把握以下几点： 1、出租人同意利用装饰装修物——可折价归出租人所有 合同无效时上海控江路办公室出租人哃意利用的装饰装修，“可折价归出租人所有”的原因是基于约定而不是基于不当得利对承租人进行补偿 .

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