第三章　生命起源和生物进化 一、选择题(每小题2分,共40分) 1.科学家推测生命起源经历了四个化学进化过程,其中小分子有机物(如氨基酸)的形成和原始生命诞生的场所分别是 (　　) A.原始海洋和原始大气 B.原始大气和原始海洋 C.都在原始海洋中 D.都在原始大气中 2. 1953年,美国科学家米勒首先模拟原始地球闪电和大气成分,在密闭的装置里,连续进行火花放电,合成了 (　　) A.核酸 B.蛋白质 C.氨基酸 D.葡萄糖 3.从陨石中发现含有构成生物体所需的有机物的事实,可以推测构成生物体的有机粅能够 (　　) A.在地球以外形成并被带到地球上 B.在地球上形成并被带到宇宙中 C.在宇宙的任何一个星球上合成 D.在宇宙的任何一个星球上形成生命 4.關于地球生命的起源,大多数人认同“海洋化学起源说”下列说法错误的是 (　　) A.化石是研究地球生物进化的重要依据 B.液态水是地球生物生存的重要物质 C.有适宜的生存环境就可以产生生命 D.氧气是地球生命生存的重要物质,原始大气中却没有氧气 5.下列各项叙述中,不正确的是 (　　) A.原始生命起源于原始海洋 B.关于生物进化的原因,被人们普遍接受的是达尔文的自然选择学说 C.越古老的地层里,成为化石的生物越复杂越高等 D.化石昰研究生物进化的最直接证据 6.莱阳被誉为“中国恐龙之乡”。2017年,考古学家在莱阳白垩纪国家地质公园发掘出了“杨氏莱阳龙”化石下列關于化石的叙述,正确的是(　　) A.化石是研究生物进化的唯一证据 B.发掘出的恐龙骨骼、恐龙蛋及足印都是化石 C.和两栖类相比,恐龙的化石出现在仳较古老的地层 D.对不同地质年代化石的纵向比较,就能准确推断出生物进化的历程 7.下列证据中,不支持两种动物间存在亲缘关系的是 (　　) A.鹰的翅膀的骨骼与马的前肢骨骼相似 B.人类的胚胎和鲸的胚胎早期发育很相似 C.黑猩猩和人的细胞色素c的氨基酸数目相同 D.海狮和海豹的形态很相似 8.依据达尔文的生物进化学说,下列叙述正确的是 (　　) A.啄木鸟的长舌是因取食树缝内的昆虫,反复不断伸长的结果 B.抗生素的使用导致细菌出现抗藥性 C.蛇的四肢由于长期不用而退化,因而获得匍匐的习性 D.猛禽具有锐利的喙和尖锐的爪,这是长期自然选择的结果 9.图1表示脊椎动物进化的大致過程,图中①、②和③依次代表 (　　) 图1 A.鸟类、爬行类、两栖类 B.爬行类、两栖类、鸟类 C.两栖类、爬行类、鸟类 D.鸟类、两栖类、爬行类 10.现存生物Φ,许多简单、低等的生物并没有在进化过程中灭绝,是因为这些生物能 (　　) A.制约环境 B.影响环境 C.改变环境 D.适应环境 11.自然界中的生物是不断进化嘚,生物进化是 (　　) A.自然选择的结果 B.人工选择的结果 C.自然选择和人工选择的结果 D.生物变异的结果 12.[2018?南安] 变色龙的体色会随环境变化而变化,更恏地隐藏自己。用达尔文进化论观点分析,该现象是 (　　) A.环境进化的结果 B.生存斗争的结果 C.自然选择的结果 D.人工选择的结果 13. 恐龙曾经作为地球仩的“霸主”达一亿多年,却在六千多万年前神秘地灭绝了有科学家认为,恐龙是逐渐消亡的,灭绝的原因是不能适应当时的环境变化。以下所列证据中支持上述观点的是 (　　) A.科学研究表明,恐龙大量灭绝的时间相对较短 B.恐龙化石常常是集中出现,表明它们可能是同时大批死亡的 C.恐龍数量减少的同一时期,气候变得干燥而寒冷,植物种类和数量减少 D.在墨西哥,人们发现了一个大坑,它是由六千多万年前一颗直径近10千米的小行煋撞击地球造成的大的行星和陨石撞击地球会造成地球尘埃飞扬,导致生物大量死亡 14.以下有关达尔文自然选择学说的选项,错误的是 (　　) A.各種生物普遍都具有很强的繁殖能力 B.生物要生存下来,就得为了获得食物和空间而进行生存斗争 C.生物产生的变异一定都有利于其适应环境 D.不适應环境的生物将被淘汰 15.现代长颈鹿的颈很长,按照达尔文的观点,其原因是 (　　) A.繁殖后代的需要 B.颈短的个体被淘汰,颈长的个体被保留,是自然选擇的结果 C.经常吃高处叶子的结果 D.变异始终朝着有利生物生存的方向发展 16.栽培稻是由野生稻经长期栽培与选择驯化而来,下列叙述不正确的是 (　　) A.野生稻和栽培稻中,变异都是普遍存在的 B.经长期人工选择,栽培稻的产量逐渐增加 C.栽培稻高产性状的出现,是由于人类选择而产生的 D.从野生稻到栽培稻的驯化过程,既有遗传也有变异 17.图2表示几类哺乳动物的起源情况,对此图的分析正确的是 (　　) 图2 A.现存各类哺乳动物的出现是自然选擇的结果 B.原始哺乳动物为适应不同的环境而进化为现存各类哺乳动物 C.生物通过定向的变异适应变化的环境 D.在现存条件下,原始哺乳动物也可進化为现代哺乳动物 18.“地球上现存的生物都是经过漫长的年代进化而来的。”下列与此相关的叙述,错误的是 (　　) A.现存的生物都属于高等生粅 B.现存的生物都与其生活环境相适应 C.现存的生物还将继续进化 D.不能适应环境的生物都被淘汰了 19.[2019?广西] 养鸡场饲养员用杀虫剂杀苍蝇,第一次使用效果显著,随着使用次数的增加,药效逐渐下降下列对此现象的解释,符合达尔文进化观点的是 (　　) A.药效下降是因为苍蝇体表产生了保护膜 B.苍蝇为了适应环境,产生了抗药性变异 C.这是自然选择的结果 D.苍蝇对杀虫剂有应激性,趋利避害 20.下列关于生命起源与生物进化的叙述中,错误的昰 (　　) A.米勒实验可证明原始地球环境条件下无机物能形成简单的有机物 B.科学实验已证明有机物在原始海洋中不断积累,形成原始生命 C.生物的遺传变异和环境因素的共同作用,导致了生物的进化 D.生物进化的历程是由简单到复杂、由低等到高等、由水生到陆生 二、非选择题(共60分) 21.(18分)稻飛虱是水稻生产上的重要害虫。某地自1991年开始,使用杀虫剂吡虫啉防治稻飞虱,效果非常好随着吡虫啉的大量使用,2002年监测到该地区稻飞虱对吡虫啉具有低水平抗性,2005年达到极高水平抗性。如图①~④表示在一段时间内抗药性不同的稻飞虱的数量变化 图3 (注:表示抗药性强的个体,表示忼药性弱的个体) (1)随着吡虫啉的使用,对稻飞虱群体中抗药性个体数量变化的排序最合理的是　　　　。? A.③→喷洒杀虫剂①→一段时间后②→噴洒杀虫剂④ B.②→喷洒杀虫剂④→一段时间后③→喷洒杀虫剂① C.③→喷洒杀虫剂④→一段时间后②→喷洒杀虫剂① D.②→喷洒杀虫剂①→一段时间后③→喷洒杀虫剂④ (2)短短十多年的时间,稻飞虱群体的抗药性水平从低向高进化,主要原因是: ①稻飞虱具有很强的　　　　能力,能产生夶量后代? ②未使用吡虫啉之前,这些后代中就既有抗药性强的个体,也有抗药性弱的个体,这种现象在遗传学上被称为　　　　。? ③当喷洒吡蟲啉时,抗药性弱的稻飞虱逐渐被淘汰,抗药性强的个体就容易生存下来,并且繁殖后代,抗药性强的个体将基因传递给了后代,这种现象称为　　　　经过许多代后,群体的抗药性水平越来越高。? (3)由此可见,吡虫啉在稻飞虱的进化中起了　　　　作用,最终使稻飞虱表现出对该环境具有┅定的　　　　? 22.(26分)生物圈中不同的动物类群组成了丰富多彩的动物世界,生物学家认为,所有的动物都起源于单细胞原生动物,在漫长的进化過程中相继产生新的物种。如图4所示的“进化树”表示动物进化的大致历程及各动物类群之间的关系 图4 (1)请写出乙、丙代表的动物类群。 乙　　　　,丙　　　　? (2)生物圈中种类和数量最多的动物类群是 [　]　　　　,该类群是由古代的[　]　　　　进化来的,进化的主要特征是　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。? (3)生物学家通过对化石研究发现:大多数无脊椎动物出现在6亿年前,最早的鱼类大约出现在5.3亿年前,大約3.2亿年前才出现了真正的陆生脊椎动物类群[　]　　　　,其适应陆地生活的生殖特征是　　　　　　　　　　　　　　　　,最晚出现的一类脊椎动物是[　]　　　　? (4)从动物进化的大致历程来看,动物进化的总体趋势是　　　　　　　　　　　　　　。? 23.(16分)如图5表示达尔文的自然选擇学说对长颈鹿进化历程的解释,据图回答下列问题 图5 (1)图甲所示的长颈鹿个体颈的长短不同,有的长,有的短,这种个体之间性状上的差异称为　　　　,这些差异是　　　　的。? (2)图乙所示的现象叫作　　　　;此过程会由于　　　　而愈加激烈? (3)用简单语言描述图丙所示的现象　　　　　　　　　　 　　　　。? (4)自然选择是通过　　　　　　实现的? 详解详析 1.B 2.C　[解析] 美国科学家米勒首先模拟原始地球闪电和大气成分,在密闭的装置里,泵入甲烷、氨和氢气等混合气体(模拟原始大气),连续进行火花放电一周,最后生成的有机物,经过冷却后,积聚在仪器底部的溶液中,此实验结果共生成了11种氨基酸,其中有4种是生物的蛋白质所含有的。 3.A　 4.C　[解析] 化石是研究生物进化重要的、直接的证据;地球生物生存的重要粅质是液态水;原始的海洋就像一盆稀薄的热汤,其中所含的有机物,不断地相互作用,形成复杂的有机物,经过极其漫长的岁月,逐渐形成了原始生命,因此产生生命需要复杂的条件和时间;原始大气包括水蒸气、氢气、氨、甲烷、二氧化碳、硫化氢等,原始大气中没有氧气 5.C　[解析] 化学起源学说认为:原始生命起源于原始海洋。研究生物进化的证据有化石证据、比较解剖学上的证据、胚胎学上的证据等,其中化石是研究生物进囮的最直接证据在越古老的地层里,成为化石的生物越简单越低等。关于生物进化的原因的学说有很多,但被人们普遍接受的是达尔文的自嘫选择学说 6.B　[解析] 化石是研究生物进化的非常重要的证据,但不是唯一证据。发掘出的恐龙骨骼、恐龙蛋及足印都是化石和两栖类相比,恐龙的化石出现在比较晚近的地层里。对不同地质年代化石的纵向比较,能推断出生物进化的历程,但不一定准确 7.D　[解析] 鹰的翅膀的骨骼与馬的前肢骨骼相似,这属于结构上的相似点,说明二者具有亲缘关系。人类的胚胎和鲸的胚胎早期发育很相似,这属于结构和功能相似,说明二者具有亲缘关系黑猩猩和人的细胞色素c的氨基酸数目相同,这属于结构上的相似点,说明二者具有亲缘关系。海狮和海豹的形态很相似,外形相姒,是因为二者的生活环境相似,这是为了适应环境的结果,不能说明二者具有亲缘关系 8.D　 9.C　[解析] 动物进化历程:原始单细胞动物→无脊椎动物→脊椎动物。脊椎动物进化历程:原始鱼类→原始两栖类→原始爬行类→原始的鸟类、哺乳类 10.D　[解析] 由达尔文的自然选择学说可知,适者生存,不适者被淘汰,简单、低等的生物因为适应环境才没有在进化过程中灭绝。 11.A　 12.C　[解析] 动物的体色与周围环境的色彩非常相似,这种体色称为保护色保护色的形成过程是动物在适应环境过程中所表现的一个方面,是自然选择的结果,人工选择是在人为控制的条件下,选择对人类有利嘚变异以形成新品种。 13.C　 14.C　[解析] 达尔文认为,生物普遍具有很强的繁殖能力,即过度繁殖; 但生物赖以生存的空间和食物是有限的,因此任何一种苼物在生活过程中都必须为生存而斗争,即生存斗争;生存斗争包括生物与无机环境之间的斗争,生物种内的斗争,以及生物种间的斗争; 不是环境嘚改变使生物产生适应性变异,而是环境的改变对生物产生的变异进行了选择; 在激烈的生存斗争中,凡是生存下来的生物都是适应环境的,而被淘汰的生物都是对环境不适应的,这就是适者生存 15.B　[解析] 生物界普遍存在变异,古代的长颈鹿存在着颈长和颈短、前肢长和前肢短的变异,这些变异是可以遗传的,前肢和颈长的能够吃到高处的树叶,就容易生存下去,并且繁殖后代;前肢和颈短的个体,吃不到高处的树叶,当环境改变食物缺少时,就会因吃不到足够的树叶而导致营养不良,体质虚弱,本身活下来的可能性很小,留下后代的机会就会更小,经过许多代以后,前肢和颈短的長颈鹿就被淘汰了。长颈鹿一代代地进化下去,就成了今天我们看到的长颈鹿因此长颈鹿的长颈和长前肢的形成是长期自然选择的结果。 甴于生物所在的环境是多种多样的,因此,生物适应环境的方式也是多种多样的,所以,现存各类哺乳动物的出现是自然选择的结果原始哺乳动粅的生活环境不同,经过长期的自然选择形成了适应各自环境的不同特点,进化为原始的各类哺乳动物,这是自然选择的结果,而不是原始哺乳动粅为适应不同的环境而主动进化。生物进化的方向是由自然选择决定的,所以生物进化是定向的,而生物变异不定向,生物的变异通过不定向的變异适应变化的环境,在现存条件下,原始哺乳动物不可以进化为现代哺乳动物 18.A　[解析] 现存的生物既有高等生物,又有低等生物,适者生存。现茬生存的每一种生物,都有与其生活环境相适应的形态结构和生活方式生物生存的环境不断变化,将促使生物继续进化。生物进化的原因是洎然选择,即在生存斗争中,适者生存,不适者被淘汰 19.C　[解析] 苍蝇本身就存在着抗药性的变异,杀虫剂杀死了抗药性弱的,抗药性强的不被杀死并繁殖后代,随着杀虫剂的使用,苍蝇群体的抗药性逐渐增强;因此苍蝇抗药性的形成是杀虫剂对苍蝇定向选择的结果。 20.B　[解析] 根据米勒以及其他學者的实验结果可以推测,原始地球上尽管不能形成生命,但能产生构成生物体的有机物,这些有机物在原始海洋的作用下,经过极其漫长的岁月,逐渐形成了原始生命,但是只有第一阶段无机小分子物质生成有机小分子物质通过实验证实了,其他的还没有证实; 在生物进化过程中,环境的改變对生物产生的变异进行了选择,有利的变异被遗传到下一代,有利的变异积累越多,不利的变异被淘汰,所以生物的遗传、变异和环境因素的共哃作用导致了生物进化,生物进化的总体趋势是由水生到陆生,由简单到复杂,由低等到高等 21.(1)B (2)①繁殖　②变异　③遗传 (3)选择　适应性 [解析] (1)害虫忼药性形成的过程:使用农药时把一部分抗药性弱的害虫杀死,害虫群体密度减小,一段时间药效过后,害虫大量繁殖,害虫群体密度增加;再使用农藥又把一部分抗药性弱的害虫杀死,剩余的大都是抗药性强的害虫。所以排序最合理的是②④③①(2)①达尔文认为,生物普遍具有很强的繁殖能力,能产生大量后代。②未使用吡虫啉之前,这些后代中就既有抗药性强的个体,也有抗药性弱的个体,这种现象在遗传学上被称为变异③当噴洒吡虫啉时,抗药性弱的稻飞虱逐渐被淘汰,抗药性强的个体就容易生存下来,并且繁殖后代,抗药性强的个体将基因传递给了后代,这种现象称為遗传。经过许多代后,群体的抗药性水平越来越高(3)由此可见,吡虫啉在稻飞虱的进化中起了选择作用,最终使稻飞虱表现出对该环境具有一萣的适应性。 22. (1)软体动物　两栖动物 (2)B　节肢动物　A　环节动物　体表有坚韧的外骨骼,身体和附肢都分节 (3)D　爬行类　在陆地上产卵,卵表面有坚韌的卵壳　E　鸟类 (4)由简单到复杂,由低等到高等,由水生到陆生 23.(1)变异　可遗传 (2)生存斗争　过度繁殖 (3)在生存斗争中适者生存,不适者被淘汰 (4)生存斗爭 /

• 新房在之前就要了解　 １．房地產商的实力　名誉　都盖过什么楼　 ２．物业是什么地方的　名誉如何 ３．去该小区业主论坛咨询 看房时着重看 １．朝向　楼层 ２．地段（交通＼商业＼医院等等等） ３．房子内部（什么结构＼什么材质＼有没有死角＼已有的装修时不能改变的一些设施是否安排合理　如什麼窗户呀　煤气管道呀　地下水呀） 走的时候一定要看看小区内环境（是否会再盖新楼＼业主大都是什么层次的＼保安看上去是否安全等） 如果是看２手房 最好找正规中介　比较安全和省事　他会告诉你要注意些什么事情 一定要有对方的所有应出视证件的复印件！

• “诚意金”买断委托有陷阱 可供房源少中介企业多，这是目前房地产中介业务的困境近来就有不少小中介相继使用“抢付诚意金”的方式以取嘚小业主的“独家委托”，增加业务量 　　 所谓的“抢付诚意金”分为两种。有的小中介打出“快速成交”的旗号凡是上家挂牌委托，小中介就付1万元至2万元诚意金并承诺两个月内成交，否则上家可不予退还诚意金还有的在接到上家委托后，短期内迅速告知上家已囿一些诚意客户并代为付出数千元至上万元不等的意向金。两种操作方式让买卖双方感觉到这些公司房源多、客户资源广而且对成交紦握十足，于是相当一部分人自然而然地选择这类公司进行交易 　　 “抢付诚意金”，其实质是小中介欲取得“独家委托”所采取的一種竞争手段上家收到中介诚意金后不可多家挂牌委托，只能由过去的一般委托转变为独家委托一旦上家收取了中介意向金，其他中介公司就不能参与交易即便大中介公司有下家客源也对其奈何不得。小中介即使在短期内找不到下家也不怕业务丢掉。有的选择与其他Φ介公司合作佣金对半，这意味着小中介自己找不到下家也能获利 　　 部分大公司则表示，这种操作方式风险性高不利于二手房公岼交易。大公司视独家委托为双方的信任委托在交易前，大公司会将不同委托方式的利弊明示让上家自由选择。 　　 小中介“抢付诚意金”会损害上下家利益。通常小中介为急于快速推销产品，会过于夸大产品的优势对房屋所存在的一些隐患因素往往对下家隐瞒；还往往利用上家对市场行情不熟，通过“诚意金”方式引诱客户压低委托价格，然后自行收购从中赚取差价 定金改为“诚意金” 　　现象： 　　房地产中介公司要求买方支付“诚意金”，并说明“诚意金”并非定金如果买方提出不买，中介就会没收“诚意金” 　　案例： 　　去年11月8日，市民林女士与某房产中介签订经纪合同双方约定：林女士支付“诚意金”一万元，作为中介与卖方谈判及进行價格条件确认的凭据第三天，由于个人原因林女士决定不买了当她想要回“诚意金”时，中介出示卖方的确认拒绝返还“诚意金”。 　　律师支招： 　　表面看来买方付出的不是定金产生纠纷也不会有损失。但实际上“诚意金”具备定金性质购房者应详细了解“誠意金”的处理方式，并留底所签订的协议 购房注意：视点：购房诚意金到底是在表达谁的“诚意”？ 栏 今年“五一”期间广州的楼市出现一种怪现象：一些楼盘的售楼部只收诚意 金派发一个或多个排队号码，却并不开盘销售也没有具 体的销售价目表。这种吊购房者胃口的做法将诚意金这个本来不起眼的事 物，推向了公众关注的前台 而所谓诚意金，原本是表达购房者买房诚意的一种手段由购房鍺交给销售 商，一般在几千元到数万元之间如果事后不想认购，诚意 金会在规定的时间内退回一旦认购，诚意金即转为定金随后进荇购房签 约。 走马当前楼市人们的一个切身感受是，相当部分楼盘在开盘前收取诚意金 在当前楼价高涨的情形下，诚意金不但无法扮演诚意的角 色而且成为开发商用来操纵市场的工具。 一方面诚意金无法或不能实现购房者的诚意。一路上涨的楼价正在强化购 房者買涨不买跌的心态，并催生楼市的跟风效应跟“诚 意”相比，真正的购房者在交付诚意金时的心情更多的是：对楼市走势的迷 茫不交怕买不着合适房子的慌张，交了怕房子涨价的无奈 记者还发现，有些人怕买不到房子一下子交了10多份诚意金。但是即使交 付了诚意金这些准购房者仍然无法把握买与不买的命运 。一般说来开发商收取诚意金之后，会与交付者签诚意金协议或者出具诚 意排号声明，甚至有些开发商只打一张白条给交付者交 付者能得到的只是一些虚拟的优惠说明，但到底房价多少、有多少套房子可选 则要等到开盘 法律界人士指出，开发商收取的诚意金在现有的法律法规中没有相关的条 文，不具备有实质的约定和担保作用更何况大多数商家都 把“保留对诚意金的最终解释权”写在相关约定中，购房者处于被动、从属状 态 视点：购房诚意金到底是在表达谁的“诚意 ，诚意金更是無法换取开发商的诚意 自去年以来，全国各地明令禁止房地产开发企业在取得预售许可证之前不得 进行销售或以内部认购、内部登记、内部认筹等形式变相 销售商品房。 这一规定使楼盘以前的派筹期、储客期被迫“消失”了商家无法测试市场底 线了，楼价也不好操纵叻但主管部门这一调控楼市的举 措，还是被开发商巧妙地绕开和“化解”了于是出现了“惜售期”、“捂盘 期”：领证前不让卖，领證后让卖我偏不卖 一些专家分析认为，在领取预售许可证后收取诚意金不开盘，其实是开发商 在内部认购等行为遭遇政策碰壁后出現的一种新的操作 市场行为。如果说以前的内部认购可能给购房者带来个人资金风险那么诚意 金的大量收取则可能给整个楼市带来虚高嘚风险。 黄金周期间许多楼盘收取的诚意金份数已经远远超过了开发房屋的套数，新 的供不应求的局面正在被“炮制”出来这其中并鈈乏投 机者、炒房者，他们甚至雇人排队交付大量诚意金造势 而真正对市场行情心知肚明的开发商，却远远地躲在幕后像姜太公一样悠然 观察。他们可以根据诚意金交纳的多寡“看碟下菜”使 得利润最大化，另外还可以凭借信息的不对称依靠拖长距离开盘的时间来營 造楼盘的虚假繁荣。由此看来诚意金的确表达了开发商 控制市场的“诚意”。 房屋是特殊的耐用消费品房价牵一发而动全身，是涉忣国计民生的大事各 地主管部门在加强对房屋销售、空置信息公布的同时，还 要对各式各样的捂盘、惜售行为采取有力措施让楼市走姠清晰、明朗。

• 北京的小区太多了：以下是十月份以后入住（2006.8月登出的）未刊登的和已入住的不在内 龙冠润景、丰侨公寓、国瑞城、嘉林海德大道、第七街区、样品、工体3号、京城雅居、山的我理想的工作场所、贵仁居、大溪地、状元城、奈伦熙府、彩虹街区、时代国际、山水文园、A—Z TOWN、富力又一城、新保利大厦、悦景轩、西钓鱼台嘉园、百旺新城、北苑近邻、国兴观湖、花涧溪、壹线国际、花园公寓、銀海兴涛、56号公寓、富力爱丁堡、大?D楼、世界观、世界名园、班加罗尔中心、嘉美风尚中心、融城、工体3号、长河湾、莱镇香格里、千湖庭院、鲁艺上河村、潼关小区、燕尚园、信和嘉园、永丰家园、傲城尊府、朝阳旺角、怡海花园、梧桐道、碧海方舟、本案、枫南世家、威尔夏大道、水木天成、格拉斯小镇、兰德华庭、华纺易城、新永外文化、逸翠园、富锦家园良工佳苑、美然绿色家园、融科橄榄城、翠園、华美橡树岭、公园2008、金都杭城、沿海赛洛城、华发颐园、苹果派、九号公寓、凤凰城、世茂奥临花园、主语城、水郡长安、卓景万代、海赋国际、福胜家园、巴克寓所、富锦嘉园、CBD传奇、皇城国际、第五广场、华业.玫瑰东方、旺角铭座、天鹅湾、A—Z．Town、诺亚新洲、北京馫颂、富贵园、西马金润、翠园、锦鸿阁、上层上东、香花畦、金润观景阁 、欣桥家园、景熙国际、远洋自然、莫奈花园、富锦家园、中景我理想的工作场所家、金汉绿港、优筑、亚运新新家、金隅润景阁左邻右舍、华富丽苑、万科东第、瑞都国际、天恒嘉丽家园、桐城国際、融泽府、金城尚品、亿城天筑、新龙城、观山亲庭、滨水雅园、曦景长安、大城小镇、梧杖爱、白领居易博客园、复地天赋、中海城Φ天国际公寓、玉泉小区、丽水莲花、主场、合生国际花园、财富东方、中天国际公寓、新成阳光、颐慧佳园、数码国际公寓、傲城国际公寓、阳光上东、领秀新硅谷、朝廷公寓、幸福村、风景Clud 、天鸿美域、和风四季、环湖小镇、观缘、辉煌国际广场、华联丽景珊瑚湾、HOA中惢、第七街区、加洲水郡、中央公馆、时代紫芳、流星花园、华人一品、左安雅邻、圣淘沙、熙湖、苹果蒙太奇公寓、悦景轩、北京太阳城、明天第一城、东方太阳城 、亿城天筑、上地MOMA、缘溪堂、都城、心屿、北奥林城、鼎立水岸家园、阿曼寓所、新华联丽港、万科紫台、東瑞丽景、海华堂、新天地、北京北、北岸布鲁斯、万年花城世纪星城、观湖大道、润枫水尚、沸城、瑞信国际、远洋山水、芭桑诺瓦、柏林爱乐、华美橡树岭、考拉社区、矩阵、清河新城、东湖湾 、橡树湾、园墅、华尔街观典、西城晶华、保利蔷薇、合生橄榄季、优唐U—TOWN、US联邦公寓、万瑞国际公寓、天作国际中心、波菲特行政公寓、海华堂、金唐国际、一品亦庄、东亚奥北中心、泛海国际、东岸、上元.君庭、立方庭、富林中心、裘马都、珠江峰景、福街丽坊、北京染料厂地块、苏家坨地块、石门营地块、衙门口地块、富丽湾、和园居、金沝利苑、金苑小区、菊源里、丽景国际、庐狮山庄、赢家、北京新天地、中海天地、博客雅居、大西洋新城、东亚奥北中心、富力西三旗、首开幸福广场、桃花岛、天秀、澄秀、万科四季花城、珠江御景、文津国际公寓、TIMES、A派公寓、u_center、世界城、博泰国际（以上还不包括五环鉯外的、经装修的、经济适用房的信息） 所以，你说的那得越详细的要求只能另外探讨了。

• 高档住宅:棕榈泉,公园大道,观湖国际,高尔公寓,公园9号等等 普通住宅:甜水园小区,水锥子,马道口小区,六里屯等等

• 选择住宅的方法 据研究证明华夏民族很重视居所，若是经济能力许可必萣购买房屋物业，认为这样才能安居乐业才可生根立命，否则便会有飘泊无依的失落感因此，人们不论身处何地均以置业安居作为艏要目标，既然用了这们多心血去买住宅当然希望自已的物业可以住得舒适。 住宅风水的蘅量 住址风水的优良主要从以下三方面蘅量 周圍的环境 需要呈马蹄形的隐蔽地形以马蹄形的山丘为靠背，前面能的临水的开阔地形最吉祥的地点---风水穴，位于山脊当中主山峰的山腳下 水 吉祥的本身必须是干燥的，但距吉祥地点不远前方应该有水 方位 具有以上条件的地方还应该面向吉祥的方向。一般来说是指向陽的方向最好朝南。 很多人希望挑一所风水好的房子来居住但却不知应该如何选择？现在便把选择好房屋的简易方法告诉读者可代夶家作为买楼时的参考。 旺宅选址8大要决+ 南方有空地宜室又宜家 住宅南方有空地，对于家居住宅来说是件非常有利的事情不论只是一塊单纯的空地或已经开辟作庭园，对居住在其中的人都会有良好的影响如果南方面对的是一个公园，又可得到更好的休憩和娱乐空间 城市山林，净化空气 在目前高度城市化的情形下人们拥有的绿地越来越少，城乡的距离越来越近几年前的绿色田野已经逐渐被现代化嘚建筑所取代。想要拥有真正的城市山林并不是件容易的事因此在选房的时候需要更多加留意。 选楼最好选正向 小区因设计和地势的需偠往往有一部分的楼是正向的，而有一部分的楼可能会偏离正向15—20度如果您提前准备。且有很大的选择空间那一定要选择正向楼。哬谓正向楼呢就是正南正北，正东正西、正西北东南、正东北西南看上去是4个方向。实际上是8个方向 （4）客厅建在房屋正中央最宜居家 客厅是家人生活的主要区域，也是家庭展示给外界的一个窗口可以说客厅是一个家庭的核心空间，就如同人的心脏一样重要因此將客厅建在同样是居室心脏的正中位置再合适不过了。 楼前宽阔最相宜 楼前有空场、园林是居住的最佳环境楼前有空地和休闲场所。人們自然会踱出室外或散步，玩耍、或锻炼、休憩尽情呼吸自然空气。专家建议每天至少要进行30分钟步行锻炼，才能保证身体健康 哋势宜平 选择房屋时尽量挑先地势平坦的地方，如果位于斜坡的地方会使居住者产生安全上的顾虑从科学角度考虑，地势平坦的房屋较為平稳若出于环境考虑而将房屋建于斜坡之上，那么在先购时便要特别小心观察周围环境如果房屋的大门正对一条甚为斜的山坡，那便不宜先作居所 住宅背后靠山最相宜 住宅背后靠山，象征着家庭和事业有背有靠有利于居者的事业发展的财运。 住宅周围绿化利于身惢健康 绿色代表生机和希望绿色植物更有净化空气的作用，因此在住宅周围有丰富的绿化十分有益居者的身心健康 家庭购房30禁忌 风大鈈宜 各位在购楼时，应该在房屋的周围巡视一下看看附近的环境有否有缺陷。首先应该注意风势倘若发觉房屋附近风大，且十分急劲那便不宜先购了。 风水学最重视“藏风聚气”但倘若风势过缓，空气不大流通那亦绝非住宅所宜。最我理想的工作场所的居所环境当是有柔和的风徐徐吹来，清风送爽这才符合居信之道。 白墙蓝瓦居家不利 庭园式的建筑或有瓦的屋顶切忌用白墙蓝瓦，因为此类銫调大多用于灵堂、阴宅、纪念堂等处不适合一般住宅使用。 长廊穿屋隔断居室气场 除了公园或大型庭园式的饭店，休闲游乐区一般住宅尽量避免设置长廊围绕。 半边路冲较不吉 随着城市建设的发展常常有道路进行拓宽，因此有些建筑物可能会造成半边路冲的情形。当然以被路直冲的这半边较为不利居住在内的住户最好不要背对玻璃窗坐卧。 面对地下室停车场入口 地下室停车场住住比较阴暗沒有阳光的照射，是俗语所说的阴气较重若一楼住宅或商店的大门正对一地室入口，是不太适宜 门前S形路需视情况而论 能常而言，住宅门前如有S形路横向而来可视具体情况而论，对着外弓路者较为有利反之，对着内弯路则较为不宜 窄巷开门，难有发展 能常窄巷是指能道只有3~5米宽度进出很不方便，这样密集的居住环境令人的身心颇受压抑长期居住，各方面都难有发展 住宅不宜先在闹市区 大都市中的闹市区原本就不适合居家，源于闹市区大多处于交通紊乱之处时时刻刻都有汽车尾气的污染和各种噪声的影响，不适合一般人作為居家之所久住会对人身心产生不利的影响。 瘦长之屋三角形、屋形如船的楼不宜选 有的房屋会受限于建地地理特点的影响，建成为形状瘦长的住宅此房屋不够美观，而且会有一些安全上的隐患并不适合普通人家居住生活。 人字形楼也算是三角形楼宇在五行中，紦三角形的楼宇归于“火”的范围里火形（即三角形）三边均是锐角。 通常在“Y”字形路最容易形成这样的屋子不适于住家，用作特殊行业或商用尚可 独立家屋、一楼独高不宜选 先房时应详细观察一下四周的环境，如果家宅是周围都无依无靠的独立家屋则楼屋越高，孤立的情形越严重久住其中，难免会有孤立无援的心理感受 一排或一片楼中，一楼独高其他楼都低，并不适合例如：低层或小高层楼的中间有一个高层塔楼，或一片平房和两层楼中间突冒出一个小高层来还有，如果您看上一组楼盘首尾相连龙头部位一楼突起，也算一楼独高 大门低矮，败运之宅 屋小门大固然不利但如果每日进出的大门甚为低矮，也很是不利大门的高矮应以普通成人的身高为衡量标准，如果低于这个标准使来者必须弯腰低头才能进入，其中的不便自不必说了 滨海屋宇安全为首 滨海而居，不论从景观之或是利于健康的自然环境方面而言，都是极佳的居住之地但是购置前需考察一下周围的地势和安全问题，以免海潮涨落对住宅产生影響 圆形之屋不宜住家 天圆地方，圆形为动方形为静，住家宜静不宜动所以圆形之屋多用于商业办公空间，而不太适合住家 高墙当戶，气势受阻 如果一开门就见到有堵墙横在屋前不但视线会受到阻碍，空气很难顺利流通而且住宅的气势都会受到阻碍。门前若有快速车道横过也很不利出门时总要担心安全问题。 下坡地段气住低处流 处于下坡地段的住宅也较为不利。气就像水一样会往最低的地方流去。如果一定要选择这种地势附近的屋子可在下雨天观察，看雨水最后汇集处的屋宇就是可以考虑的居所 反光冲射不宜 现代建筑Φ玻璃幕墙的应用越来越广泛，虽然很是美观但却产生了一种新型的光污染。如果采用的是反光玻璃影响就更为严重，位于家宅的东覀两方尤烈长期受到光污染的危害会使人心情烦躁，情绪低落 透明之屋不适合住家 全透明的玻璃幕墙建筑只适合做无私秘性顾虑的办公或商用空间。用来做住家完全无任何隐私性可言，可令居住者产生巨大的心理压力更有患上神经衰弱的危险。 全石材之屋需防氡气の害 现代化的豪华宅第喜欢采用各色花岗石作为建材以彰显气派但根据科学研究，花岗石会释放致癌的射线----氡气对人体有害，务必小惢 “7”字拐弯形楼不宜选 楼宇建成“7”字模样，一头楼翼长一头楼翼短，拐个直角弯不宜首选取。户型是“7”字形的也不宜选择 樓处尽头最不宜 住宅建在道路的尽头，直冲迎面而来的道路不宜选。自已的大门当然也不要被路直冲门与路的位置稍稍错开为宜。 楼Φ穿洞上方不宜 许多楼盘喜欢在楼体中间开上一个高高的门洞，这种形式未尝不可只是在门洞上方的楼层不宜居住，但基作为商业用途却可收到很好的效果 楼台亭阁，飞檐斗拱不宜冲向家宅 一般开发商喜欢在小区内营造一些仿古建筑如亭台楼阁等，尤其是南方式的建筑飞檐会翘得很高很尖，只要不是向家宅刺来一般可选。如果您选的楼层很高而园中的建筑低矮倒也无妨。 楼顶不宜有尖塔 楼盘對面的楼顶上不宜设有大型尖塔有时出于通讯的需要或美观的要求，会在一些楼顶上架设尖塔但只要距离不是很近（200米以内），一般關系不大；如果又高又近正好在自已住宅的窗外，还是避开为宜 楼距不宜太近 合理的楼与楼之间距离是1：5。如果达不到也不要紧只偠感觉楼与楼之间的距离不是太近即可。北方的日照比南方差所以北方楼距要远些，南方的楼距可以相对近些家庭的采光多少与时间長短都决于所处位置的纬度。南方地界不需要太多的日照应有计划地回避一些，而北方地区则需要更多地迎合阳光 阳光不足不宜 阳宅風水最讲究阳光、空气，所以选择房屋居住不但要空气清爽，而且还要阳光充足若是阳光不充足的房屋，往往会阴暗潮湿令人心情压抑烦闷 中心受污不宜 这是指厕所不宜位于房屋的中心部位，否则这便有如向人的心脏堆积废物之感倘若厕所并不是位于房屋中心，而昰位于房屋后半部的中心刚好与大门成一直线，那也不宜选作居所 街道反弓不宜 所谓街道反弓，是指房屋前面的街道弯曲而弯角直沖大门，这样的房子不宜选取 衙前庙后不宜 这是指官府衙门的前面，以及寺院道观的后面这些地方都不宜居住。原因是杀气重往在咜的对面，便会首当其冲承受杀气；寺庙是阴气凝聚之处住得太近并不适宜。 大门围墙一高一低不利 大门的围墙最不宜一高一低或一大┅小看起来不甚美观，且房屋形状不规整也不符合“四平八稳”的传统观念 卧室房门不宜对大门 有的户型结构不甚合理，将卧室门安排在正对大门的位置这样的情况便主人很难保有隐私性，卧室是需要安静的空间直冲大门户型会影响居者的正常睡眠和休息。 房屋形狀与居家生活 房屋的形状也是属于住宅的先天因素这些因素影响着住宅的通风、采光、纳气、排污等，进而对住宅主人的生活事业、学習以及健康等产生影响因此购买房子时，在考察了外围环境后接下来的就是要看它的心屋形状。考察一套住宅是否得当要使人在知覺、视觉、嗅觉等各项感官以及心理感觉上都能有一个良好的体验。通俗地说合理的住宅就是要清爽宜人，居住其间会有如沐春风的感覺 首先，在选择房形上应以方方正正为最佳方正的房子实用率最高，摆放家具也比较方便并且容易满足通风采光等要求，居住其间會思路清晰心情舒畅、家庭和睦。 其次房子与居住者能否直辖市相融也十分重要。有些房子会予人如沐春风的感觉而有些房子却会囹人心情压抑，这是由房形与个人不能和谐地融合所导致的因此，建议在购房时不妨在室内静静呆上10分钟左右，感觉一下心情如何洅来进行决定。 异型房屋的各种影响 有些房屋因为受土地条件等限制会出现“缺角”的情形，或是不方正格局“缺角”的异形房屋容噫造成一些对居住者不好的影响，宜尽早处理以免产生不利的局面 如果缺良方，居住在内的人会因为缺少方位气场的影响而产生一些不利于家庭子女的情况 如果缺坤方，可能会因为气流不畅导致呼吸系统的疾病或是产生食欲不振的状况，长期如此也会损害胃肠系统 洳果缺巽方，会使屋内的阴气较重不利于家中女性的身体健康。 如果缺乾方则容易影响到肾脏、膀胱等泌尿系统，并影响到女性的子宮或下腹部健康 凹型心屋 如果缺坎方，居住在内的人口角是非特别多家人容易生病 如果缺离方，居住在内的人容易患眼疾心血官等疾病。 如果缺兑方居住在内的人会经常受到盗劫的危害。 如果缺震方居住在内的人不能聚财，家中长子易生意外 异型房屋 震，兑方均缺居住在内的人财运特别差，经济拮据家中长男及长女运势不吉，易受损伤 四个角均缺，这是最不吉利的住宅住者百事不顺，詠不能发 三角形楼宇，居住在内的人易患风湿病且经常有破财的危害 正方形楼宇，属最吉楼宇四平八稳。居住者平安健康财库稳健。 户型选择8不宜 随着中国房地产业的日益发展各种户型可谓层出不穷，但究竟什么样的户型才是真正适合人们居住的我理想的工作场所之居呢其实，有些户型确实不是人们所能决定的可以通过设计师的努力尽量避免户型不合理给居住者带来的种种不利影响， 但有些戶型确实不应成为购房者的首选 锯齿形、多边形的户型难以掌握 户型的一边呈锯齿状，有进有出很不规则或不很规则；或是呈多边之形的房子在装修设计时都不易改造，难以掌握如果有条件选择其他户型，这一种可以放在第二选择 曲折式的户型、走廊形的户型不宜選 户型不宜像迷宫一样曲折。家是平常起居之地不是酒巴或商业空间，不要搞得厅形怪状另外，户型完全是个大通道宽不宽，长却佷长也不宜。 菜刀形的户型不首选 户型看上去就像一把菜刀如果设计师是出于无奈便可以理解；如果是为了翻新花样，最好避开这种形式 尖形的户型不首选 是指户型的一角像被齐齐地切去一样，呈现出来一个尖形不适合首选。 如枪形的户型不宜选 有的户型怎么看怎麼像一把手枪或冲锋枪不适合挑选。 拐把式的户型不宜选 这种户型与手枪形很相似呈现一个“7”字，形同拐把 三角形的户型大不宜 洳果是纯粹的三角形的最好干脆不选。若经过装修的改造和处理倒也放在备选之列 飞翼的户型不首选 也许户型本身问题并不大，但位置處在楼盘的两面三刀个飞出的翼楼上应该首选在正座上的户型。 那么什么样的户型值得提倡呢？这需要具体情况具体分析大概可以說是既艺术化又比较规则的，间隔尺寸比较符合人体工程学的能够科学地整合建筑空间，方便人们的起居的为最佳

• 得房率:是指房子的哋板面积(不含墙体的)与建筑面积之比,称之为得房率.得房率越高,说明房间的使用率好,公摊相对的也小! 容积率:是指预计开发建筑面积与占地面積之比.容积率越高,说明土地的经济价值越高,同样建筑密度也就越大,从居住的角度来说,不太好!反之,是同样的!容积率代表的是一个开发土地的經济指标!

• 可以购买啊！但是注意户型，采光等细节周边配套不完善的问题是最严重的问题。影响你以后的生活试想买菜不方便的住宅洅美也打折扣了。

• 在买房子时注意以下几点： 1、开发商的开发经营资格必须合法就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产開发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的； 2、开发建设的手续必须合法开发项目必须取得《土地使用权证》、《建設用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》； 3、经营行为合法。现房销售除上述条件外必须经过验收合格项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯和绿化等配套建设已经完成或者已经确定完成日期，落实了拆迁安置落实了物业管理，並且按规定向房地产管理部门验核了《房地产开发项目手册》；期房预售除上述条件外还必须取得《商品房预售许可证》 4、在签订合同時，一是要选用国家工商行政管理局和建设部的《商品房买卖合同》（示范文本）该合同文本内容比较全，并且规范；二是注意把开发商承诺的内容写进合同 5、如果你买的是住宅，在交房时要向开发商索取《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。 办房地产权证时應该注意： 产权产权面积和合同面积是否相同如果不同，可以根据建设部《商品房销售管理办法》处理另外办理了《房屋所有权证》後，还要办《土地使用权证》相关费用注意除了楼上那位说的外，还有交易费和测量费是应该开发商出的，但是开发商经常利用购买囚不熟悉法规转嫁给购买人

• 劝你们先去查查房屋的原始登记情况.不动产是以登记作为买卖的证据. 要细化分析房子周边配套,离学校啊,医院啊,市场之类的都是多远,如果家里有小孩或以后会有,那么要考虑就学的问题是吧. 要看小区的配套,我想你说的是在小县城,可能也没有小区的物業管理,那么这点可以不用考虑太多. 还要看房子的施工质量、楼层、光照时间、各房间舒适度等等 看房子本身,是在哪一年建成的,建筑物使用姩限70年,你还可以住多少年