2021年6月份后2019广西高铁规划路线建筑工程消防全过程检测应该做哪些?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-10-15 08:03 标签： 2019广西高铁规划路线

BIM技术作为数字化转型核心技术，逐渐从以施工阶段为主的应用向全生命期应用辐射，将建筑在全生命期内的工程信息、管理信息和资源信息集成在统一模型中，打通设计、施工、运维不同阶段业务分块割裂、数据无法共享的问题，实现一体化、全过程应用。为推动BIM技术发展，2021年全国各地纷纷出台BIM相关政策。以下整理整理自国家部委及各地发布的有关BIM发展的政策，可能存在部分错漏，欢迎大家纠正补充。

聚焦智能建造，加快建筑信息模型

2021年4月14日，住建部发布《中国建筑业信息化发展报告(2021)》的编写报告会启动召开，主题为聚焦智能建造，旨在展现当前建筑业智能化实践，探索建筑业高质量发展路径。 大力发展数字设计、智能生产、智能施工和智慧运维，加快建筑信息模型（BIM）技术研发和应用。

印发智慧工地做法认定关键点，8次提及BIM  

2021年10月12日， 北京市住建委印发智慧工地做法认定关键点，8次提及BIM，

（一）建筑信息模型（BIM）技术应用服务费用=计价基础×单价或费率。

（二）费用基价表为单阶段应用服务费用，当同时提供两个阶段应用服务时，按两个单阶段费用之和的65%计算。

（三）费用参考价格不包含BIM应用管理平台、BIM技术开发、配套软硬件等费用，如需管理平台、配套软硬件，费用由甲乙双方协定。

（四）超出国家或海南省发布的有关建筑信息模型应用标准时，费用由双方协商，上浮比例不超出20%。

BIM 技术实施费用 = BIM 模型建立费用+BIM 技术应用费用

BIM 模型建立费用 = BIM 模型建立基准价×模型深度调整系数×工程复杂程度调整系数

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项目金额含单价收费及计日工收费。
单价收费为各专业收费累加计算，其中钢结构计费基数为钢结构吨数；由于存在委托钢结构清单编制及计价的情况，服务内容系数也需要。
计日工收费=现场工作天数×单价；
发布业务时不考虑变更，发布结束开启变更条件，最终收费价格为项目金额×变更调整系数。
1、普通建筑、单独地库室内工程以建筑面积为计费基数，计算规则执行《建筑工程建筑面积计算规范 GB/T 》；
2、别墅、小型建筑室内工程以单体建筑个数为计费基数，其中联排别墅按单元或两联排为一栋计算；
3、各种建筑类型的室外工程以项目总占地面积为计费基数。
（二）计量基准单价详见下表
民用建筑工程计量收费标准：
1、单独委托计量，服务内容系数为1；

2、同时委托清单编制服务内容系数为1.15，同时委托计价服务内容系数为1.15，同时委托清单编制及计价服务内容系数为1.30；

3、单独委托清单编制按4元/条计取费用，单独委托计价按4元/条计取费用。

1、有 CAD 图纸降效调整系数为1；

2、无 CAD 图纸降效调整系数为2。

1、整体工程委托（最小为单位工程），委托范围系数为1；

2、按户型、标准层、样板间委托，委托范围系数为3；
3、单独委托土建算量（不含钢筋算量）时，委托范围系数为1.2；
4、委托范围包括未体现在施（竣）工图中的设计变更时，委托范围系数为1.5。
标准工期ST计算模型：
参数：建筑面积x（单位：万平米）
其中：钢结构工程按实际建筑面积适用上表的标准工期，别墅及小型建筑按每栋1.5万平米换算后的建筑面积适用上表的标准工期；
工期调整系数A测算模型：
由于图纸变更、范围调整、界面划分、新增需求等情况，引起修改模型或重新建模、修改清单及计价等重复工作，所承担的附加工作按下表调整系数额外收费：多次修改以附加工作量累加结果选取调整系数。
 图纸变更调整系数M计算模型：
如要求咨询人承担现场核对或其他无法按本标准计费的工作时，执行计日工单价每人每天800元，并据实承担差旅住宿费。

土建计量不含钢结构工程，如委托范围包含钢结构计量，基准单价为3.0元/吨；

土建计量包含建筑图纸装修做法表的一般装饰装修工程，如单独设计的装修图纸执行建筑装饰装修工程相应标准另外计费；
豪华装修指按四星级以上酒店装修标准设计的工程；
消防工程指室内消火栓系统、消防喷淋系统、防排烟系统、气体泡沫灭火系统、火灾自动报警及消防联动系统等；
智能化工程指综合布线系统、安全技术防范系统、建筑设备监控系统、广播会议系统、背景音乐系统、智能化集成系统等；
室外设施指道路、水电沟槽、广场、停车场、场地硬化、边坡支护等；
附属建筑及室外环境指车棚、围墙、大门、挡土墙、绿化、景观等；
小型建筑指建筑面积小于1000㎡的工程。

如果你在兼职接活的话，肯定会有一定的参考标准，首先说明的是，这个也并非一定的“标准”，只是一般情况而已，实际当中有可能会比这高，也可能会比这低，有些收费也是同造价咨询公司的一样的，所以仅供大家参考而已。

一、工程预算、标底、工程量清单编制、投标预算书、工程量清单报价：

1、土建安装工程200万元以下总造价 3‰~5‰不少于2500元，抽钢筋另计；


2、土建安装工程300万元以下总造价 2.5‰~4‰抽钢筋另计；


3、土建安装工程500万元以下总造价 2.5‰~~4‰抽钢筋另计；


4、土建安装工程500~2000万元总造价 2.5‰~4‰抽钢筋另计；


5、土建安装工程5000万元以下总造价 2.5‰~4‰抽钢筋另计；


6、土建安装工程5000万元以上总造价 2‰~4‰抽钢筋另计；


7、装饰工程预算总造价 3‰~5‰不少于3000元；


8、园林建筑工程预算总造价 3‰~5‰不少于3000元，抽钢筋另计；


10、项目估算、概算总造价 2‰~4‰不少于3000元；

11、电气安装防雷工程预算总造价 2.5%~3‰不少于3000元；

12、消防给排水、暖通预算总造价 2.5‰~3‰不少于3000元。

二、项目全过程造价服务
1、结算审核基本服务费
（1）结算总价1000万元以下总造价 2‰~4‰不少于3000元抽钢筋另计；
（2）结算总价1000万元以上总造价 1‰~3‰抽钢筋另计。
2、结算审核奖励费 8%~20%以增减额为基数，双方商定。
4、消防给排水、暖通结算总造价 3‰~6‰不少于 1000元。
5、电气安装防雷工程结算总造价 3‰~6‰不少于 1000元。
四、钢筋工程量计算（抽钢筋）
各项收费标准为参考费率，双方根据工程项目具体情况协商确定服务酬金。
各项收费标准为参考费率，双方根据工程项目具体情况协商确定服务酬金。
1、别墅建筑设计：2万元~20万元/栋；
2、四、五星级酒店，宾馆 ,及类似等级的夜总会，高级会所，高级餐厅，高级公寓.别墅.高级美容院，豪华游轮，轮船，音乐厅，室内园林绿化等项目装饰设计：
3、三星级酒店 , 宾馆 , 及类似等级的影剧院 . 办公楼 . 公寓 . 游乐场 . 俱乐部 . 航空港 . 咖啡厅 . 酒吧 . 营业厅 . 商场 . 室内园林绿化等项目装饰设计：
4、二星级酒店 , 宾馆 , 及类似等级的影剧院 . 办公楼 . 公寓 . 游乐场 . 俱乐部 . 航空港 . 咖啡厅 . 酒吧 . 营业厅 . 商场 . 室内园林绿化等项目装饰设计：
5、售楼中心、样板间设计：100 元 / 平米；
6、普通家居室内设计：40 元 / 平方米。
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