二成等于百分之几五等于2.5成吗！！！！！！

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-05-29 13:21 标签： 二成等于百分之几
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合肥首套房首付多数仍为2.5成 央行新政尚未普遍执行
&&新浪乐居讯& 直至央行“202”的出台，日，央行再度降低房贷首付比例至25%，加上浮动5%，等于放宽至20%，也就是说对于手头不太宽裕的购房者来说可以在年底的时候只要付2成首付就可以买套房子了。&&但之前小编也写过关于网传合肥首付比例不调整的稿件，因此今天小编带着疑问前往合肥各大商业银行支行进行了相关了解。&&点击查看大图&&合肥首付两成尚未普遍执行&&据小编了解的合肥各支行中，仅中国建设银行望江路支行根据个人征信情况执行首套房首付两成的比例，其他各支行还在等相关通知，尚未实施最新首套房可低至两成比例政策。&&其中光大银行经开区支行工作人员表示昨天刚收到相关通知，合肥首套房首付2.5成，安徽其他15个地市降至2成。中国银行望江路支行表示目前尚未收到执行政府指导政策的文件。&&在首套房房贷利率方面除民生银行望江路支行可根据客户资质有不同幅度调整，在基准利率的基础上有其优惠。其他各支行都执行基准利率4.9%。&&在二套房方面，此次了解的合肥各支行多数为首付的4.5成，其中中国农业银行高新区支行以及光大银行经开区支行为3.5成。二套房的贷款利率也多在基准利率基础上上浮10%（5.39%）。&&招商银行经开区支行工作人员透露近期二套房首付有可能降到3.5成。&&受新政影响合肥房价或继续上涨&&合肥楼市近期持续火热，“量跌价涨”已成为合肥近期楼市的标志。合肥房价持续上涨，2015年合肥更是“地王”频出。&&受央行新政的影响，首付最低可至2成。而首付的降低，将会刺激购房者的购房意愿。合肥市的备案量或将因为新政迎来一定幅度上涨，2成首付的执行也可能刺激合肥楼市房价的继续上涨。&&之前据乐居网友消息，合肥房贷首付比例将不调整。省人行2月4日会议确定：安徽辖内居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，合肥市首套房的最低首付款比例为25%，其他15个地市首套房的最低首付款比例为20%。合肥市二套房的最低首付款比例为35%，其他15个地市的最低首付款比例为30%。&&据乐居小编今日的探访，合肥各支行多数未降低首付比例，究竟合肥首付比例是否会普遍降至2成？小编也会继续关注，为您带来最新的政策执行跟进。
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文明上网，登录评论，所有评论仅代表网友意见，新浪地产保持中立。南京首套房首付仍3成、二套4.5成 首次2.5成仅5家银行执行
来源：凤凰房产南京站
作者：左玉婷
http://house.ifeng.com/rss/news/30/news_buying.xml
最近，有关南京“限贷”的传闻愈演愈烈，更有消息称，房贷新政将于8月1日起开始执行。不过，传闻中的“限贷”至今还没有到来。那么，南京各大银行最新房贷执行情况又是怎样的呢？调查数据显示，参与调查的19家银行，目前全部按照老政策在执行。仅有5家银行首次购房执行2.5成今年3月底，为鼓励首次购房，人民银行南京分行发布新政，对于“首次购房”和“首套房”进行了严格区分。所谓“首次购房”，是指买房人名下没有房子，也从未有过贷款记录。文件规定：首次购买普通住房最低首付为2.5成，利率最低7折。8月1日，调查了南京各大银行最新房贷情况。尽管政策规定首次购房首付最低可以2.5成，不过，包括中国银行、建设银行、南京银行、工商银行在内的19家银行中，仅有5家银行执行2.5成。目前可做到首次购房2.5成首付的银行分别是：建设银行、紫金农商银行、中国银行、江苏银行、广发银行。利率方面，除了广发银行给出了最低88折的优惠外，其余多数银行按照最低9折的优惠来执行。关于首套房的认定，工作人员表示，有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭，已买有一套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭；仅有一套住房、虽有住房贷款但贷款已结清的三种情况归为首套房。调查结果显示，19家银行首套房以首付3成、利率普遍9折为主。总体来看，各大银行首套房的利率相差不大。二套房方面，在调查的19家银行中，二套房首付均按照4.5成的老政策执行，与此同时，贷款利率需要上浮10%。银行：尽可能在新政落地前办理好贷款相比之下，南京各大银行的下款时间差距比较明显。具体来看，下款最快的为光大银行和华夏银行，最快只需3个工作日便能够成功下款；而工商银行、招商银行、中国银行三家银行的最快下款时间为一周左右；据了解，民生银行、浦发银行、兴业银行三家银行需要十天左右的时间才能下款。此外，建设银行、交通银行、紫金农商银行、恒丰银行、江苏银行5家银行的下款时间为两周左右。相比之下，农业银行、南京银行、邮储银行、中信银行、广发银行5家银行的下款时间最久，大约需要一个月左右。在采访过程中，工作人员也强调，成功下款的前提是资料齐全，千万不要遗漏材料导致被驳回，从而浪费双方的时间。值得一提的是，在咨询银行最新房贷新政时，也有工作人员提醒：趁着新政还没有落地，需要办理贷款的购房者还是应该抓紧时间，只要在新政落地之前，贷款成功通过审核的，都会按照新的政策执行。否则，案子将会被驳回，同时要求买房人按照新的政策补交首付款等，利率的折扣也将不会那么容易给到。传的沸沸扬扬的“限贷”新政究竟会不会来临？一旦到来，又会给南京楼市带来哪些重大影响？有业内人士指出：传闻中的南京“限贷”政策对于家庭贷款次数把控很严。三次贷款将禁贷，严打加杠杆买房，投资客受重创。部分外地炒房客将被“逼退”，短期内购房者将陷入观望，南京楼市或将进入调整期。“更有甚者，为贷款买房，假离婚潮或将再爆发”，该业内人士指出。
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学者称北京PM2.5五分之一来自烹饪油烟
今年年初采集于北京的PM2.5单颗粒微观组图。
中科院大气物理研究所研究员王跃思供图。
　　原标题：北京PM2.5五分之一来自烹饪油烟
　　PM2.5是指大气中直径小于或等于2.5微米的颗粒物，它对空气质量和能见度等有重要的影响。但对PM2.5成分、污染源等问题，多数人并不了解。就此，记者对话中科院大气物理研究所研究员王跃思，请他讲解有关PM2.5的一些知识。
　　1 PM2.5是什么形状的？
　　王跃思：PM2.5什么形状都有，它是各种有毒有害颗粒物的集合。当湿度大的时候，颗粒物吸收了水，因为水滴向每个方向的张力力求均等，因此往球形发展，但湿度不大的时候，蘑菇状、棍子状、网状等什么形状都有。
　　2 夏季哪种污染源突出？
　　王跃思：夏季和冬季不一样，冬季燃煤产生的污染很明显，而夏季，烹饪源的影响比冬季更大，这是不可忽视的。
　　夏季，北京城区PM2.5污染源中，烹饪源能占到15%-20%左右，汽车和相关产业占到40%-50%，外地污染传输占30%，扬尘占的比例少于10%。
　　烹饪源的控制并不难，也没有什么技术难度，只要加强监管就行，对居民油烟排放进行集中管理，对运营餐馆油烟过滤系统加强制度化监管，就可以减少很大一部分的PM2.5。
　　3 其他污染源还有什么？
　　王跃思：我们今天的PM2.5颗粒物中，氨盐的成分越来越高。夏季北京市污染天中的PM2.5成分中，硫酸氨和硝酸氨往往就会超过35微克/立方米。
　　要控制氨，农村地区的施肥可以改用缓释化肥，它可以减缓氨的释放程度，在畜牧业上，要及时处理动物的粪便。
　　在城市里，也会产生氨，这就和汽车有关，现在汽车尾气要安装三元催化剂以减少一氧化碳、氮氧化物和碳氢化合物，但是现实中，如果催化还原过量，氮氧化物就会变成氨气从尾气排出。此外，在工业锅炉燃烧系统中安装的脱硝环保设施，也可能会因为还原剂用氨水或尿素过量造成氨气泄漏，这些新的排放源都是要加强研究评估才能给出定论。
　　4 为何吹南风时空气差？
　　王跃思：偏南气团给北京带来的PM2.5浓度可达60%，其中，可能一半儿是北京前一天自己产生的PM2.5，又从外地绕了一圈回来了，另外一半可能是外来的。
　　偏南气团带来海洋的水汽，不但使空气湿度增大，还将污染物堆积在三面环山的北京市区，在无风或小风、逆温的条件下，很多细小粒子被挤压在一起，就有了更多碰撞并增长或是吸湿增长的机会，当颗粒物直径超过400纳米后，就会对太阳光产生散射消光，形成霾，有人形象地称之为“爆米花”效应。
　　5 植被是否可降低PM2.5？
　　王跃思：就北京而言，植树多肯定有好处，特别是城区里种树，种高大的常绿乔木，可以很好地改善城市的生态环境。但对PM2.5来说，植树不能解决北京的PM2.5问题。冬天，北京的树没叶子对霾基本没有吸纳作用，夏天，植被能起到一定的降尘作用，但对降低PM2.5的作用很有限。
　　6 应如何治理PM2.5？
　　王跃思：在过去几年，全球各地的PM2.5都在增加，只有欧盟是减少的，整个欧洲能够协同控制治理大气污染，美国的南加州，虽然有不同的行政划分，但也是通过联防联控才遏制住了光化学大气污染。
　　我国要在管理体制上创新，比如成立一个京津冀大气污染联防联控委员会，有相对独立的权力和充足的财力，从整个区域的层面来进行大气污染协同防治是有可能的。本版采写/新京报记者 金煜 陈令山
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那二成五为什么是25％
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