江西省吉安市永丰县县桥南打预防针地方在哪

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-09-01 22:49 标签： 永丰县桥南工业园
永丰县政府信息公开
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永丰县桥南工业新区发展大道中药材厂附近地块规划设计条件
信息分类： 公告公示
文件编号：
公开方式： 主动公开
发布日期：
公开时限： 常年公开 　
公开范围： 面向全社会
信息索取号：D-
责任部门： 局规划股
　　一、用地概况 　　1、用地现状：地块位于桥南工业新区，北面为现状中药材厂，东面为规划雁背岭公园用地，西面为发展大道及其景观林带规划用地(发展大道现有红线宽50m，景观林带宽20m),南面为规划道路及其防护绿地(规划道路宽32m，防护绿地宽10m)。地块场地大部分已平整。& 　　2、用地面积：规划总用地面积约76000平方米（约合114亩）。 　　注：以上用地面积均已扣除相邻规划道路和防护绿地面积，但包含建筑后退尺寸面积在内，具体实际面积以国土局测量数据为准。 　　二、用地性质 　　商业用地（建材、家居类专业市场用地）。 　　三、规划控制指标 　　建筑密度≤42%、容积率≤1.5、绿地率≥20%。 　　四、规划设计要求 　　1、总平面：要求根据工业新区控规和发展大道两侧修规方案效果，结合地块场地情况和建材家居类产品交易的行业特点，合理组织市场内部产品销售区、生活服务区、停车区等功能分区设计，搞好道路交通、场地竖向、绿化景观及给排水、电力电讯等市政工程管线综合设计，靠山岭交界处应注意山体滑坡，做好护坡处理，确保满足停车、消防、人防、安全生产等相关规范规定要求。 　　2、配套服务用房建筑规模：配套服务用房建筑面积不得超过总面积的10%，配套服务用房包括办公室管理用房、展示厅、公寓等。 　　3、建筑层高：满足国家相关规范要求。 　　4、建筑层数：配套服务用房六层以下（含六层），市场用房三层以下（含三层）。 　　5、建筑间距：按国家有关消防规范的规定控制。 　　6、建筑风格和色彩：建筑风格以现代风格为主，外墙色彩要求淡雅，与周边环境协调。除临路建筑外墙宜用干挂花岗岩装饰外，其余建筑外墙采用高级外墙涂料或高档外墙面砖。施工期间外墙材料及色彩必须通过有关主管部门认可后方可施工。 　　7、建筑后退及离界： 　　按《江西省城市规划管理技术导则》相关要求控制，其中西面后退发展大道景观林带界址线至少8米，东面、南面、北面建筑均后退用地界址线至少5米。地下建筑物的离界距离，不得小于地下建筑物深度的0.7倍，且其最小值为3米。建筑的退让、离界须同时符合房屋建筑间距的要求。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
　　&8、道路交通 　　&(1)交通出入口方位：机动车主出入口方位为西面发展大道上，次出入口设在南面32米规划道路上，主入口须设置集散广场，出入口设计应注意地块内人流、车流疏散，出入口开口宽度须符合《江西省城市规划管理技术导则》和交通评价的有关要求，并在总平面图中注明。 　　(2)停车泊位：地块宜设置地下停车库，地下停车库出入口要求设在地块内部，不得直接开向规划道路。机动车停车泊位按0.8泊位/商铺配建；非机动车停车位按2.0泊位/商铺。要求建设单位在报送规划方案及图纸中对机动车位和非机动车停车位进行编号，标明停车方式，且在经济技术指标中注明各类性质建筑配建的停车位数量。 　　9、绿化景观： 　　临发展大道宜设置集散广场，重点突出入口广场绿化景观，地块应设置集中绿地，以桂花、樟树等大树绿化为主，绿地应作缓坡地形处理，适当点缀小型景观水系和园林景观小品。 　　五、建筑与环境 　　1、重点处理临路特别是临发展大道建筑景观，要求搞好临街界面控制，同时临路建筑须进行夜景亮化，做好建筑的夜景亮化景观设计。 　　2、临路一侧设阳台的均须封闭，建筑立面上的各种招牌标识、空调室外机及各种管道等应结合立面统一设计，建筑物的突出部分不得向道路上空直排雨水。 　　3、地块内不得建其它零星附属房。需要设围墙的，均设置通透式锌钢栏杆，须双面粉饰。 　　六、基础设施配套 　　1、地块须配建二类公厕1座，面积60平方米；压缩式垃圾转运站1座，面积70平方米。位置需靠近规划道路，便于对外服务，公厕、垃圾转运站建成验收后由建设单位无偿移交县环卫部门管理，产权归政府。 　　&2、地块内供电必须采用单独的箱式变电房，地块还须另配垃圾收集点、管道燃气等设施，雨水、污水须分流。 　　3、地块包括电力、电信、移动、联通、网络等管线在内的所有地下管线须下地。 　　4、地块临发展大道一侧人行道地面要求建设单位用花岗岩火烧板铺装。 　　5、地块的建筑离界部分仍由地块的建设单位按规划要求自行承建，地块规划要求配建的基础设施(包括道路铺装硬化、绿化景观、给水、雨污水管线、燃气管网、路灯、建筑夜景亮化、消防栓、停车泊位、垃圾收集点、垃圾转运站、公厕及公厕内水电等内部各项设施、箱式变电房、自行车停放棚架等)均由建设单位自行投资建设，与主体建筑同步施工，同时交付使用，且须确保施工质量，须纳入正常质量监管体系，其设计、招投标、施工质检、监理、竣工备案等均与房屋开发建设程序相同。 　　七、遵守事项及其它 　　1、本规划设计条件是规划及建筑设计方案审查的依据，设计方案除须满足规划设计条件外，还须符合现行国家有关技术规范规定及永丰县人民政府有关文件规定的要求。 　　2、本规划设计条件中所列容积率、建筑密度等规划控制指标，因地块周边用地环境及现状条件不同，方案设计中相关指标可能达不到上限，建设单位应予以充分考虑。 　　3、建设单位必须委托具有相应规划设计资质的设计单位进行规划设计，须提供两个不同的对比规划建筑设计方案，规划方案按程序报审同意后，方可进行建筑施工图设计。 　　4、报审规划建筑设计方案要求在最新现状地形图上，反映周边现状建筑及环境的关系，考虑建筑群体的空间布置及景观环境艺术。报审方案需包含规划平面图、效果图及工程管线图、附属绿地详细绿化设计方案图等内容 (包括电子文稿)。 　　5、在报审规划总平面图中，应明确标注各栋建筑性质、层数及相关规划技术经济控制指标，须标明配套公共服务设施的位置、建筑面积等数据；在建筑平面设计中，应明确标注每层建筑使用功能，建筑面积，并在电子文件中保留计算建筑面积的框图。 　　6、地块的开发建设须符合国家节能等相关强制性标准，须服从永丰县关于商品混凝土使用、工程创优、城建归档等方面的行业管理要求。建设工程涉及消防、环保、卫生防疫、园林、交通、人防等问题时，应满足各相关部门的要求。 　　7、建设单位在项目施工过程中要注意做好施工组织设计，确保不故意损坏相邻道路、管线等设施，对项目施工过程中的界址争议，建设单位须主动协调或配合职能单位做好协调工作。 　　8、建设单位应严格按照规划设计条件组织设计，申报材料的真实性及数据的准确性由开发单位和设计单位自行负责，如因虚报、瞒报、造假等不正当手段而产生的一切矛盾、纠纷以及法律责任，由开发单位和设计单位自行负责。 　　八、附图：见《永丰县桥南工业新区发展大道中药材厂附近地块规划设计条件附图》。 　　九、备注 　　1、本规划设计条件文字及附图经县人民政府批准后方才生效。 　　2、未特别说明之处严格按照国家相关规范要求执行。 　　3、本规划设计条件的解释权归永丰县城乡建设局，规划设计条件文字与附图作为整体互为补充。 　　附：《永丰县桥南工业新区发展大道中药材厂附近地块规划设计条件附图》 　　& 　　&　& 　　&&
　　&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 二〇一三年二月六日
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江西省吉安市永丰县桥南街
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所在省份：
所在地市：
所在区县：
详细地址：桥南街
邮政编码：
行政区划代码：360825 （注意这个数字不是邮编）
长途电话区号：
地图说明：下面是吉安市桥南街所在位置的地图，本站中的国内邮政编码地图初始显示到地市，详细位置还可以点击按钮进行放大和移动查看。如果遇到“未找到地址”报错，您还可以在地图下方重新输入需要查找的地址进行搜索。
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v12.6 a-d-e-1永丰县政府信息公开
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桥南片区控制性详细规划
信息分类： 发展规划
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信息索取号：D-
责任部门： 局规划股
桥南片区控制性详细规划土地利用规划图(见附件)
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环评报告-永丰县中医院桥南分院项目
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&&为适应新型城镇化、新型工业化建设的发展要求,完善工业园区功能,根据《关于印发生态公园(红色文化公园)建设协调会议纪要的通知》 (永办字[2013]33 号)和《关于印发工业园区现场办公会议纪要的通知》 (永办字[2013]42 号)文件精神,县政府同意在航盛电子公司以南、紧邻发展大道划拨 30 亩土地给永丰县中医院按照二级甲等标准建设工业园区分院即永丰县中医院桥南分院项目。
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