我女朋友给我说以前交过三个男朋友，前面二个时间在半个月到一个月都分手了但是都发生过关系，她说第三个_百度知道
我女朋友给我说以前交过三个男朋友，前面二个时间在半个月到一个月都分手了但是都发生过关系，她说第三个
也在一起睡过，她说第三个男都朋友对她比前面俩个都好，你们想信吗我女朋友给我说以前交过三个男朋友，前面二个时间在半个月到一个月都分手了但是都发生过关系，吻过没有发生关系
信，重要的不是她以前经历了什么，我也是这样的，如果你很介意她不是处女，其实谁以前没有遇到过几个渣男，跟我前男友分了之后遇到几个渣男，不过我还没有遇到过真正对我好的人，那么就不要去打扰她
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种可能，如果你对自己足够自信，说明信任你。总结:1太随便了:太单纯，和做好带帽子的觉悟可以交往，也许是在考验你。附加一种可能。2，爱你，太善良，太用情。她能跟你吐露真实情况，只是遇到了不该遇到的人，一个人的过去并不重要，重要的是现在怎么对你的，其实根本没发生什么
应该信，前两都睡过了，她都能认可，也没必要说第三个没睡过。再说了睡几个对你都一样。
对于她来说，的确很随便。半个月，见面顶多两三次就发生关系？对于你来说，不要纠结过去，让时间考验你们。
之前的事你用去管，不管真的假的 ，因为之前她没有遇见你，以后才是重点，既然喜欢～就不应该在意她的过去，选择在未来相信她
你的心病？为什么睡过两个就没事这第三个你就纠结了，睡过两个三个没什么区别吧，能接受两个就不差这一个了
你的心病？为什么睡过两个就没事这第三个你就纠结了，睡过两个三个没什么区别吧，能接受两个就不差这一个了
她能和你坦白，说明她是在乎你的。如果你在乎她这个人，就不该在乎其他的，和你谈恋爱的是她，不是吗。
关键看你自己。和的感觉如何如果好的话那就没关系。现在还有几个处女。不要太在意这些。既然前两个都跟你说的那第三个应该真的没有。如果真的爱一个人的话她会尊重那个人。
有一男人的女叫淑女，两个的叫美女，三个的叫仙女，四个男人以上的基本都叫妓女
你的心病是你女友以前和人发生过关系，还是太容易和人发生关系？
半个月到一个月分手，但是都发生了关系，我操，这么随便的女人，你都能为她得心病，你脑子被驴踢了么？
前两个都发生关系了也都告诉我你了。第三个还有必要骗你吗
如果你对她不爱请放手，如果爱那么请你别太自私，为什么这样说，请问你是处男吗？还有既然前面有人伤过，你有想过更加爱护她吗？却一开始拿嘴上说的爱，却心里想的她最致命的缺点当你的心病
与你说说就是真诚，够交心的了。
其实这个不重要吧，选择她就相信她，爱她就别在乎她的过去
如果你对这个放不下，赶快分了吧，快刀斩乱麻！
打死都不信，至少跟过30个男人上床
会不会是她骗你说给你听的。
这些重要吗？你爱的是她的现在，不是她的过去。
半个月就发生关系，太开放！而且还是两个男人，这你吼不住
有意义吗爱她就不用想过去谁都有过去
也许是考验你，具体啥样你自己最有发言权
你和他睡一次就没心病了
这种女人。没必要要把
你跟她睡上几次算啦
恭喜你，接盘侠，终于告别单身了
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房子未满5年交易要交什么税?
提问者：| 浏览次数：18025次 |问题来自：无锡
听说房五条开始执行，想问问未满五年的房子交易是现在办好还是满五年后办理好，分别要多少钱
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房子未满五年在上海交易:上家缴纳:营业税5.65% 个人所得税2% 中介费1% 公证费如有由引起方支付。 交易手续费:交易面积乘以2.5元 登记费80元 配图费25元 权证印发5元 下家缴纳:契税3% 中介费1% 以上是所有的税费,误差0.2%!
其他回答 共21条
14:19|来自：无锡
没有满五年有营业税5.6个点，和个人所得税，个人所得税按面积收，分别为1%
3% 当然是满五年办理好了可以省下两种税费，但是要是等到满五年的话在过户就会有不可控制的风险，这个还得自己拿主意
23:34|来自：无锡
了考虑啦咯啦咯啦咯了
09:21|来自：无锡
南京白下装饰公司排名今年的排名
21:53|来自：无锡
哥哥哥哥哥哥红红火火
22:56|来自：无锡
:营业税5.65% 个人所得税2%的
04:17|来自：无锡
德国都芳有款环保漆还不错~楼主可以参考参考
12:39|来自：无锡
满5年的房子，可以按二手房交易过户，费用低，只需要契税。如果是不满5年的房子，可以做赠予，如房子未满五年在上海交易:上家缴纳:营业税5.65% 个人所得税2% 中介费1% 公证费如有由引起方支付。 交易手续费:交易面积乘以2.5元 登记费80元 配图费25元 权证印发5元 下家缴纳:契税3% 中介费1% 以上是所有的税费,误差0.2%!是赠予的话，以后你卖房子就要交税要很高
23:02|来自：无锡
房子未满五年在上海交易:上家缴纳:营业税5.65% 个人所得税2% 中介费1% 公证费如有由引起方支付。 交易手续费:交易面积乘以2.5元 登记费80元 配图费25元 权证印发5元 下家缴纳:契税3% 中介费1% 以上是所有的税费,误差0.2%!
21:04|来自：无锡
房子未满五年在上海交易:上家缴纳:营业税5.65% 个人所得税2% 中介费1% 公证费如有由引起方支付。 交易手续费:交易面积乘以2.5元 登记费80元 配图费25元 权证印发5元 下家缴纳:契税3% 中介费1% 以上是所有的税费,误差0.2%!
21:03|来自：无锡
问未满五年的房子交易是现
第1-10条,共21条 &
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【房屋转让费】面积超过144平方的房子要交多少增值税
时间：| 来源：中顾法律网
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　　面积超过144平方的房子要交多少增值税?
　　回答：
　　营业税及附增税费综合为5.55%
　　新政策明确：自日起，对个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。“2年期限”，是按照国家规定以取得房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为标准。全额征收的营业税税率为5%，同时还要加收0.55%营业税附加(包括以实缴的营业税为计税依据而征收的7%的城市维护建设税、3%的教育费附加、1%的地方教育费附加)，合计税率达到5.55%。外国企业和个人可以免征营业税附加。
　　2年以上“普通住宅”免税
　　新政策规定：个人将购买的超过2年(含2年)的符合当地公布的普通住房标准的住房转手交易的，销售时免征营业税。大连普通住房标准为：1、住宅小区建筑容积率在1.0以上;2、单套建筑面积暂定在144平方米以下;3、中山区、西岗区及沙河口区实际成交价格暂定低于6000元/m2,甘井子区实际成交价格暂定低于3600元/ m2。对不能同时满足上述三项条件的，一律按非普通住房标准征收营业税。
　　解读“普通住宅”三个条件
　　一、建筑容积率，是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。一般的，高层住宅容积率在3.0 5.0,多层住宅在1.0 3.0,所以除了超低密度及别墅类住宅之外，绝大多数住宅建筑容积率都在1.0以上。
　　二、单套面积144平方米的限定基本上是可以满足生活需要的。据今年1 4月份商品房交易数据显示，80 120平方米面积的房子占总交易量的40%。所以144平方米的面积上限还是能够广大购房者的住房需求。
　　三、中山区、西岗区及沙河口区的房子在转卖时，实际成交价格暂定要低于6000元/m2,甘井子区房子实际成交价格暂定低于3600元/ m2。以上价格标准会根据市场情况，每半年公布一次。
　　2年以上非普通住宅差额征税
　　对个人购买非普通住房超过2年(含2年)转手交易的，新政策要求销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，也就是说以现在的卖出价减去当年购房价得出的增值部分作为征收依据。如果购房发票遗失，无法确定房屋转卖的差额，则按照售房收入全额征收营业税。
　　现房地产交易的相关税收在大连市房地产交易市场13号窗口受理。对于6月1日以前(不包括6月1日)，已经在当地房地产管理部门及地税征收窗口申请办理了产权变更登记的，仍按原来的政策缴纳营业税，否则按照新的政策缴税。
　　部分住宅契税从1.5%调整到4%
　　《通知》还规定，6月1日起，不论买商品房还是买卖二手房，普通住宅的新标准同时适用于契税的征收管理。也就是说，原来执行的房价8000元/平方米以上契税按4%缴纳，8000元/平方米以下为1.5%。调整为中山区、西岗区及沙河口区房价6000元/平方米以上，甘井子区房价3600元/平方米以上，或小区建筑容积率在1.0以下，单套建筑面积144平方米以上的住宅契税全部按4%缴纳。
　　记者在市地税局了解到，新契税政策执行以商品房买卖合同的签订时间为依据。即如果6月1日前签订了商品房买卖合同，但未缴纳契税，6月1日后仍按照原标准缴纳。
　　中高档住宅、大户型住宅的契税上调，使期待改善住房的购房者增加了购房成本。契税政策出台之突然，波及面之广，出乎市场的意料。征收营业税的目的，主要是打击炒房，平抑房价。但契税的调整不仅是对二手房市场，更是对大连中高档住宅的一手市场以及甘井子区(标准线仅为3600元/平方米)住宅市场的一次打击。大连房地产市场正处在成长期，政策制定既不应该简单草率，打击面过大，也不能照搬其他地区的经验。
　　税收政策还要变化?
　　《通知》最后提出，大连市地税局正在对个人将购买的房屋对外销售涉及的个人所得税和土地增值税等问题进行研究。
　　大连现执行的是1999年国家出台的个人所得税和土地增值税免征政策。2005年以来针对房地产的政策陆续出台，使百姓购买和持有住房的成本加大。如今看来，购房者的主要风险并不是房价，因为城市化进程和有限的土地资源供给等决定了房价不会有大的跌幅和上涨。但来自于宏观政策的诸多风险，包括利率风险、税收风险、劳动力成本提高导致的物业管理费提高的风险等，会越来越直接地作用在购房者身上。
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