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爱尔兰- 热门城市：@移民是一种精英流失吗？(组图)
06:31:36 &&来源：江南时报
信力建　　（教育家）　　有人说“移民是一种精英流失”，我觉得这个说法带点狭隘的民族主义色彩，虽然移民潮的出现首先是凸显国民对国家的一种基本态度，也是国家发展到一定时期矛盾的产物。但是它有其必然性和合理性，比如新加坡、韩国甚至是一些发达国家，也曾出现过精英外流的移民潮，但是，后来通过“人才流转”反而又大为获益。因此，全球一体化下，资本和人才是自由流动的，并不需要对此小题大做。移民的其中一个原因是为了子女受好的教育，而这主要是对国内的教育模式失望导致的。现在的教育方法已经非常陈旧和落后，根本无法适应国际竞争，所以有条件让孩子出国受教育，是一项明智的投资。　　马未都　　（收藏家）　　年终岁末，各类媒体都开始总结，年度汉字，年度成语，年度流行，年度十大，不一而足。这类总结高调低调中调的都有，都从自己的心境出发，或明或暗，或明暗相间，总之，一年之终总要说些什么才觉得有个交代。熙熙攘攘，利来利往。算是司马迁为当世及后世画的逼真的画像。日复一日，年复一年。如让我总结，我给一“快”字；我只是觉得日子过得飞快，其他没什么大感觉。年初除旧的爆竹硝烟似乎尚未散尽，年末迎新的窗花已经贴出。我过了一岁，猫猫过了七岁（猫过一岁相当于人的七岁），所以说世界上没有绝对的公平，那我就要对猫们更好一些，不管它们如何对我。
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>> 首尔商住两用房收益率急速下落 江南地区更严重
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首尔商住两用房收益率急速下落 江南地区更严重
韩国地方地区的商住两用房租赁收益率比首都圈内更高的报道称，韩国首尔市内的商住两用房租赁收益率比全国的平均水平要低。而首尔市内江南地区的商住两用房租赁收益率比江北地区要低，建议投资者谨慎选择投资。
16日，据韩国国民银行的资料显示，全韩国1147栋商住两用住房，共26万5908户为对象进行调查，截止到3月末的调查结果显示，租赁收益率平均为每年6.07%，与去年的6.11%相比有0.04%的回落。
首尔的商住两用房每套房平均价格为2亿1971万韩元（约为人民币133万元），而租赁收益率仅为5.62%，低于全韩平均水平。相反仁川（7.02%）和京畿道（6.12%）的商住两用房租赁收益率则要高于全国平均。另外地方5大广域市内的商住两用房平均售价为1亿7071万韩元（约为人民币103万元），投资收益率达到了每年6.82%。
韩国国民银行相关人士表示，&韩国国内类似与商住两用房的供给增多，包括一些小户型的高层楼房也采用租赁的方式，对商住两用房的收益率造成了影响，致使整体有所回落。&
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