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编者按：随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费物力、财力只为买一个学区房。然而如今学区房不再是单纯的学区房，更多地成为了一个促销的名头。6月份合肥市将再一次划分最新学区，365中心特别策划推出特色学区房、中小学学区房以及高中、大学周边房产的最全整合。将大合肥最新学区版图尽收眼下！
? 讯 合肥西园小学本部坐落在五里墩立交桥下，学校教学设备完备，拥有网络教室、电子备课室、多媒体教室等专用活动室。目前已经无西园小学本部学区房在售，仅有三家分校。西园小学优质的教学质量带动了周边在售以及二手住宅房源价格。（ 赵光月）&&&&
（合肥西园小学 365中心资料图）
合肥市西园新村小学：1987年诞生于合肥市五里墩立交桥下风景优美的西园新村内，日，学校正式入驻文化新区，原汇林小学更名为西小南区后，迄今为止学校已拥有本部和南区两个校区。学校现有教师130余人，教学班44个，在校学生2700多人。学校教学设备完善，拥有网络教室、电子备课室、红领巾电视台、多媒体教室、多功能活动厅等专用功能教室。　　　　西园小学分校学区房
（效果图 365新房中心资料）
　　　　项目名称：　　所属学区：西园小学分校、五十中分校（不确定，规划建设中）、高级中学　　在售信息：加侨悦山国际目前高层11#楼在售，有99、105和113平米三个户型房源，40层，2梯5户，约199套房源，均价7000元/平米左右，2016年11月交付。在售的洋房D1-D3#楼，户型100-130平米，均价8300元/平米左右，具体一房一价。2016年10月交付，后期12#楼预计七八月份推出，92、109平米户型，共142套房源，推出具体时间未定。
价格：6800元/O
开发商：安徽福连城置业有限责任公司
地址：长江西路与振兴路交汇处
电话：400- 转 6875
　　项目简析：加侨悦山国际最大的亮点在于交通和环境，立体的交通网络是快节奏生活方式的必要条件，地铁、高架、城市主干道以及长途旅行的中转站一一具备。大、生态公园以及毫无遮挡的生活环境是居家生活舒适度的体现。另外，项目作为55万方的综合体，建成后在区域内的影响力巨大，是合肥蜀山西目前销售非常火爆的，升值潜力不言而喻。
大家来讨论：
价格: 待定
价格: 5900元/O
价格: 6900元/O
价格: 8800元/O
价格: 4480元/O
价格: 4500元/O
价格: 7900元/O
价格: 9900元/O
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值班：王先珍|||||||||||||||
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禹洲天境&◆◆在售
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网友:刘孝禹州天境三期23号楼什么时候交房
您好，E组团三期23号楼预计5月30日交房，请以开发商的交房通知为准，感谢您的咨询。
回复时间： 11:44:11
网友:李丽请问禹州天境三期F5的房子还有哪些楼层在卖？均价多少？总价多少？
您好，禹洲天境三期F5/95平方户型，目前在售集中在20多层，均价元/平，总价约65-69万，预计2016年9月底交房。感谢您的咨询。
回复时间： 11:31:29
网友:曹文平禹州天境中学学区上哪个初中
您好，禹洲天境的中学学区为六十八中，感谢您的咨询！
回复时间： 15:54:16
网友:0四期惬意雅居赠送的平方多吗？我看网上说是二梯四户是吗？
您好，禹洲天境惬意雅居户型是90.93平米的，赠送的具体平方您可以详询售楼部，感谢您的咨询！
回复时间： 10:55:08
网友:0问一下禹州四期的E1惬意雅户型多大平方
您好，禹洲四期E1惬意雅居户型为90.93㎡，感谢您的咨询！
回复时间： 16:44:31
网友:0请问十月份买房还有房源吗？明年九月交房的
您好，禹洲天境十月是否加推目前还没有确定的信息。三期E组团15年上半年交房，准现房75-110㎡两房、三房产品一口价特价出售。售楼部电话：转5531，感谢您的咨询。
回复时间： 16:06:24
共70页&1&&&&
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参考价格：8000元/㎡
参考价格：11000元/㎡
参考价格：待定
参考价格：9100元/㎡
楼盘小档案
价格：6900元/㎡
电话：400-887-
学区：68中、翡翠学校
交通：20、128路到省医科大新区站下
现605公交车也开通，可以直达小区
商业配套：港澳广场沃尔玛超市、中环城大润发超市
位置：合肥市经开区芙蓉路与松林路交汇处
最新动态：禹洲天境新开9#、10#、19#楼75-126平米2-4房高赠送户型产品，交3000享97折。在售三期F组团6# 11#楼75-114平米户型，均价6800元/㎡。在售三期F组团1#、2#、3#、3A#、12#、13#75-107平米户型，均价6800元/平；在售三期F组团13A#、15#94-126平米户型，均价6900元/平；三期E组团准现房现清盘特惠出售，仅余几套，优惠即将结束，欲购从速。另110-300㎡刚需社区底层现铺在售，首付50万起！更有一期车位6万起售，火爆热销中。老带新巨献，享2000元购物卡！
16300元/㎡经开区
212000元/㎡经开区
37000元/㎡经开区
411000元/㎡经开区
5待定经开区
6待定经开区
7待定经开区
8待定经开区
96500元/㎡经开区
105580元/㎡经开区
17600元/㎡庐阳区
27400元/㎡高新区
3待定新站区
47000元/㎡瑶海区
57500元/㎡北城新区
67300元/㎡蜀山区
76500元/㎡经开区
87700元/㎡新站区
98000元/㎡经开区
106900元/㎡经开区
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：-------------------第一楼市176期
1、开头片花：
口播：关注安徽楼市，关心百姓生活，欢迎收看《第一楼市》,我是丹丹，一起来关注本期都有哪些精彩内容。
2、内容提要：
本期《楼市资讯》您将看到：
央行再度上调存款准备金率，抑制通胀为主要目的
合肥“北城年”暨北城发展高峰论坛举行
《置业顾问》共同关注楼市观察：学区调整催促学区房热
《我爱我家》为你播出：逛楼第五季：我的未来我的城——合肥星隆购物广场
3、《楼市资讯》片花
标题：央行再度上调存款准备金率0.5个百分点
配音：6月14日，中国人民银行决定，从日起，再度上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是央行今年以来第六次上调存款准备金率。也是自去年以来央行第十二次上调准备金率。此次上调之后，大中型金融机构存款准备金率达到了21.5%的高位。据估算，此次上调后，可一次性冻结银行资金3700多亿元。分析人士认为，此举意在进一步回笼市场的流动性，控制物价上涨的货币因素，缓解居高不下的通胀压力。
标题：合肥“北城年”暨北城发展高峰论坛
配音：6月14日，由合肥365地产家居网和《房地产报》联合主办的“2011合肥‘北城年’暨合肥北城城市发展高峰论坛”隆重举行，来自合肥北城的多家知名房企、代理公司、省城知名媒体代表共聚一堂，就北城现状、未来发展等话题展开了讨论。近年来，伴随着省城“141”战略组团规划展开，凭借着生态环境、交通配套、价格洼地等多重优势的合肥北城，已经逐渐成为了市民公认的生态宜居之城，吸引了四面八方的投资客、以及众多置业者的青睐。
标题：合肥中铁·滨湖名邸项目开工典礼举行
配音：6月6日，由中铁四局集团房地产开发有限公司开发的精装修住宅项目“中铁·滨湖名邸”开工。来自合肥市、区，项目开发单位以及众多媒体嘉宾参加了此次典礼，相关领导发言后共同为项目开工奠基剪彩培土。据悉，“中铁·滨湖名邸”项目位于合肥市滨湖新区，，东至西藏路，南至杭州路，西至四川路，北至烟墩路，项目地段优良，学区优越，交通便利。项目占地127.96亩，规划总建筑面积37.09万平方米，共有高层住宅19栋，配套部分商业，主力户型80—138㎡，以舒适三房为主，将建成精装修、一星级绿色高品质住宅项目。
4、置业顾问
标题：楼市观察：学区调整催促学区房热
口播：6月9日，每年一度的高考刚刚结束，合肥市就公布了2011年各行政区域的学区规划方案及各区义务教育阶段学校招生实施办法。无论重新划分还是撤销合并，学区的调整都会对已建社区及在建楼盘产生较大的影响。而在当前楼市深入调控的大背景下，楼市销售受阻，但学区房因其优越的教育资源仍然受到购房者的追捧。本期节目，就给大家介绍合肥市部分楼盘的学区划分情况。&&&&&
配音：古有为了子女有个成长好环境的“孟母三迁”故事，现有父母为子女上所好学校争相购买“学区”的潮流。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
配音+字幕：所谓“学区房”就是指购房者在指定的区域购房，其本人的子女可以就读区、市、省级的重点中小学。&
配音：2006年，为了遏制“择校风”，合肥市规定初中招生采取“对口、就近、免试”的办法，规定公办初中、小学不得跨行政区招收“择校生”，学生只能在自己学籍所在行政区范围内择校，以后这种择校也将被取消。因此，
“学区房”需求带动了很多开发商投资“教育地产”的热情。
口播：从“教育地产”到“学区房”，从新房到二手房，当新一轮的学区划分再一次开启，所谓“优质教育资源”的争夺再一次成为合肥楼市最炙手可热的话题。无疑，教育资源的增加给楼盘带来高附加值，合肥各家新老楼盘也各显其能，抓住购房者躲不开的子女情结将学区房作为销售的最大卖点，靠“学区”提升自我价值。那么现在合肥各区的重点学区是如何划分的呢？&&&&
配音：日前，2011年招生政策正式出台，市内9大区域的学区规划也有所调整。下面我们的编辑就各行政区部分小区的学区归属问题进行了统计。
字幕+配音：
蜀山区部分楼盘学区划分：
万科金域华府 学区归属
安居苑小学、50中中学&&&
左邻右里学区归属为黄山路小学和17中
安粮城市广场学区归属绿怡居小学和50中南区&&&&
印象西湖拥有自己的小区配套幼儿园以及67中、小学学区
庐阳区部分楼盘学区划分：
金域蓝湾学区归属南国花园小学、庐阳中学；&
中国铁建国际城学区归属六安路小学、42中国际城校区
庐阳柳林苑学区归属育新小学，42中分校、以及26中；融侨观邸学区归属红桥小学、四十七中
包河区部分楼盘学区划分：
江南新里程学区归属曙光小学
；和昌都汇华府学区归属南园学校（海顿公馆校区中小学部）、小区内幼儿园
九珑湾学区归属合肥实验学校(占地30亩，8班幼儿园、36班中小学)
瑶海区部分楼盘学区划分：
恒盛豪庭学区归属 三十八中、大通路小学；淮矿和平盛世学区归属 滁州路小学，38中
；鼎元府邸学区归属双语幼儿园、和平路小学、38中；宝业城市绿苑学区归属和平路小学东区、38中西区、41中东区
政务区部分楼盘学区划分：
华邦世贸城学区归属绿怡居小学、五十中南区；置地广场栢悦公馆
学区归属50中新区、合肥八中、嘉和苑小学
融科九重锦学区归属翠庭园小学、50中新区；百商又一城学区归属
62中（九年一贯制，小学、中学）
滨湖新区部分楼盘学区划分
滨湖世纪城学区归属师范附小、48中；书香门第学区归属师范附小、四十六中；
滨湖假日学区归属屯溪路小学、46中
经开区部分楼盘学区划分
国耀花半里学区归属芙蓉路小学、68中学
；御湖观邸学区归属习友路小学、60中；中环城学区归属 168中小学
禹洲天境学区归属翡翠学校（中小学）
口播：学区房，一个经久不衰的话题，却牵动了无数购房者的心。对于选择学区房的购房者来说，不仅要关注教育局对学区房划分的细微调整，而在购房之前也要到该区域学校详细咨询，包括入学的年限、同一套房的名额标准等，以确定自己购买的房屋是否是学区房，做到万无一失。如果你想了解更多节目内容，请登陆《第一楼市》博客和微博与我们互动。别走开，接下来《我爱我家》更精彩。
5、我爱我家
我爱我家主题策划：逛楼第五季：我的未来我的城——合肥星隆购物广场
口播：随着经济的快速发展，越来越多的商业综合体项目也开始在庐州城内遍地开花，但从合肥各区域涌现的项目不难看出其运营模式均“大同小异”，追求差异化定位，开创商业地产的新模式成了众多地产企业的追求目标。位于马鞍山路南北高架之东的星隆购物广场就另辟蹊径，以“乐活新世界”的理念独创了省内第一家以儿童职业扮演的角色体验中心。
外景：相信去过世博会的朋友都会对世博园里育乐湾儿童未来城市职业体验乐园印象深刻，不过马上合肥的孩子也可以在自己的儿童职业角色体验中心去体验一把cosplay的乐趣了.在刚刚过去不久的端午节，星隆购物广场位于屯溪路与宁国路交口的售楼中心正式对外开放，那么这座以“乐活新世界”理念运营的未来之城有什么不同之处呢？
丹丹：你好 给我们介绍一下我们星隆购物广场一个整体的情况?
采访嘉宾：安徽省地矿置业有限公司副总经理 曾玉兰 谢谢
星隆购物国际广场是安徽地矿置业有限责任公司建设的 安徽地矿置业是隶属于安徽省地质勘查局 这公司成立有十八年
这十八年来借助依托安徽省地矿局这个强大的母体乘风破浪 然后我们地矿置业下设的有芜湖地矿置业 宣城地矿置业 星隆商业管理公司
地矿营销公司 地矿新能源公司等八家子公司 我们的业务范围地跨安徽省芜湖市 宣城市 铜陵市 滁州市等五个地市
我们其中着重打造的商业品牌是我们的星隆国际& 那么合肥星隆国际的城市综合体有10万方
它主要业态涵盖的有大卖场 公寓 公寓办公楼 另外我们的儿童主题职业角色扮演还有星美国际影院 那么我们这三大主力已经完成了招商工作
大润发 星美国际以及我们的儿童主题已经开始强势入驻
丹丹：那么我们星隆购物广场跟其他的城市综合体相对而言有什么特别之处？
采访嘉宾：安徽省地矿置业有限公司副总经理 曾玉兰
这个合肥星隆国际的话应该是有这么几个亮点 第一个亮点是我们的三大主题 主力店的话是已经完成了招商工作 我们已经携手大润发
星美国际以及北京钧涵集团 强势入驻 大润发在我们这有两万平方的一个卖场 它可以开创了合肥市在地下负一层 进驻地下负一层卖场
我们的儿童主题有七千多平方 特别值得一提的是我们这个儿童主题 就是我的未来我的城 这里面的话主要是涵盖了有七十余种职业角色扮演
可以讲是在安徽省这个儿童主题职业角色扮演我们是开创了先河 那么还有值得一提的我们这样亮点 是我们有一个华东最大的十八米的巨幕影院
我们的第三大亮点 我们有一个低碳节能的可再生空调技术 就是土壤源热泵空调系统 我们这边主要是打造我们的幸福之家
妇女和儿童快乐和购物天堂
丹丹：我们现在在售的情况是什么样子？
采访嘉宾：安徽省地矿置业有限公司副总经理 曾玉兰
现在目前这个项目营销中心刚刚进行开放 目前对这项目认知度还是比较高的 来电来访还是比较踊跃
我们预计的话在七月底八月初进行开盘& 这个项目是位于合肥市望江东路与当涂路的交口
地理位置的话是非常不错的
外景：随着轻轨1号线的建设，距轻轨站仅600米左右的合肥星隆购物广场正在以独有的方式诠释城市商业“副”中心的新标准，未来这里将不仅仅会打造成安徽省儿童教育培养基地和儿童旅游中心，也将会为合肥旅游业发展增加新亮点。
合肥星隆购物广场
项目地址：合肥市包河区望江路与当涂支路交叉口
物业类型：住宅 公寓
公寓办公楼& 商业综合体
在售情况：预计将于七月底开盘
售楼热线：/2376777
售楼中心：合肥市宁国路与屯溪路交汇处
口播：好了，今天的节目到这里就要结束了，如果你有相关的问题需要咨询，请拨打我们的栏目热线，也可以登陆我们《第一楼市》博客和微博留言，关注安徽楼市，关心百姓生活，丹丹感谢您15分钟的陪伴，下期节目再见。
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高清图赏禹洲天境周边学区和生活配套 (1/1)
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来源：万家房产网
摘要： 以地中海风情小区著称的经开区禹洲天境项目一经推出，就受到了合肥置业者的欢迎。禹洲天境地处经开区、高新区和政务区三区交汇，优越的地段位置和超实惠的楼盘价格更是得到了置业者的高度赞赏。如今，万家小编实拍大图，带你了解禹洲天境的学区和周边配套如何。
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禹洲天境 九年制义务教学楼已顺序开工
0551房产网维维(0)点击次数:1204次字号： |
&&& 关注九年制教学的购房者可以放心了，据介绍，目前九年义务教学楼已经开建，而学校据透露正在与华东某大学一起合作办学，因此师资力量与教学质量将有所保障。
&&& 学区一直是购房者买房参考的一个重要因素，受刚需热捧，不仅房源性价比高，其中一个重要原因是学区的原因，为了保障业主子女能接受良好的素质教育，一直在积极探索新的教育模式和方法，将与优秀学校合作办法，打造独特的办学模式。&
&&& 所以，不久的将来，的子女将可以足不出户享受优质的教育资源带来的教育学习。
&&& ，建筑巨擘，落子合肥，精耕细作，以国际化的生活方式成就无可限量的生活荣耀，2011年全年成交达2100套，成交面积逾20万平方米，成交金额达12亿元。
&&& 雄踞城市核心交汇处，位于经开区翡翠路与石笋路交汇处西500米，地段位置得天独厚，处于合肥政务文化新区、经济技术开发区交汇核心，毗邻市政府、市委、省博物馆文博院，尊享三区核心位置。社区及周边配套成熟丰富。
&&& 社区设有双语国际幼儿园，牵手华东师大联合办学，润安公学，近在咫尺，形成一站式菁英教育体系；同享翡翠湖、天鹅湖等绿色资源，体验沃尔玛、、天鹅湖大酒店、索菲特大酒店国际尊崇生活配套。
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网友：王庆
问房：学校
回复：您好，禹洲天境学校已经开始建设，您可以到现场实地考察，目前有翡翠学校和上海华东师范学校在竞标，最终学校还未定。具体详情可拨打售楼部电话咨询。
问房：买房
回复：您好，您要的户型有的，详情可拨打售楼部电话咨询。
网友：邓家佳1
问房：产权归属
回复：你好，禹洲天境的产权归属是肥西，具体详情可拨打售楼部电话咨询。
网友：孙书1
问房：公摊
回复：您好，禹洲天境公摊多层8%-11%，高层18%，具体详情可拨打售楼部电话咨询。
网友：胡瓜1
问房：产权
回复：您好，禹洲天境产权是70年，二期在售多层106-122平米，均价6200元/平米，在售一期高层24#、25#、26#、27#94平米，一口价5500元/平米。具体详情可拨打售楼部电话咨询。