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> 湘熙水郡踩盘实记，从交通到样板间通通呈现！
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小林在路上
湘熙水郡踩盘实记，从交通到样板间通通呈现！
&&&&&&&湘熙水郡目前正在与搜狐焦点合作，交8千元抵4万，还有机会免费住70年。如此火热的项目小林不得不去一探虚实啊！！我相信肯定很多人想要了解~！&&&&&&&于是在昨天上午的艳阳高照中我来到了洋湖垸，之前只去过洋湖垸三期那边，而已经开放的一期却没有来过，这次要看的湘熙水郡就在洋湖湿地公园一期的入口旁边~~~！！在网上查路线的时候还准备好把地图截图存到手机上，因为地球人都知道洋湖垸这边交通不便.........没有车有了地图也不至于把自己弄丢了.....只是万万没想到一期居然是有公交通过的好嘛！！那些再说这里不方便的我会把你们扔到梅溪湖去试试什么才叫交通不便！！&&&&&&&看下面的区域图，湘熙水郡位于洋湖垸一期旁边，又是江景房=&=，这种绝佳的位置是花了多少钱拿到手的！！！&&&&&&&而交通也是现在梅溪湖片区最方便的，有4路和临318路经过，在湘府路大桥西站下，图中标明了站点的具体位置，到这里看房的可以很清楚的知道湘熙水郡位于你下车后的哪个位置，不像我，在这里下车后还张望了好久看楼盘在哪边。。。&&&&&&&地铁三号线洋湖垸站就在湘熙水郡对面=&=
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小林在路上
&&&&&&到了营销中心我们就来了解现在卖的产品和优惠还有楼盘信息！&&&&&&现在卖的是19号栋，22号栋和6号栋（其中6号栋是江景房），面积区间在90-170㎡，现在交8千参与搜狐焦点的万人大团购可以抵4万。明年年底入住~~~沿江是项目自带的商业街，还有大型商场，会有像华润万家那种大型supermarket入驻。地铁口那边也有商业街。小区自带幼儿园，就在19#后面。小学是由教育局分配的，洋湖垸博才小学。中学有雅礼洋湖中学，周家湾中学，竹塘中学。当然如果是你土豪，可以让孩子入读湘熙水郡后面的贵族学校——中加学校，可以从小学一直读到高中，然后直接留学加拿大~~，是由湖南大学和加拿大加皇国际教育集团联合在长沙创办的。
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小林在路上
看完营销中心里面就前往位于它后面的样板间啦！！走过这个花篮，然后沿着小路走就到了~~~（91㎡的样板间部分照片）（125㎡的样板间部分照片）
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真的才知道洋湖湿地公园那边有公交直达的我是一个人么？
搜狐焦点网友
91㎡的太合我品味了！！！！！单价多少！！！！我想要这个！！
湘府路大桥，直通南站，省植物园那边吧？
小林在路上
下面是引用搜狐焦点网友于&17:13:31&发表的回复：湘熙水郡踩盘实记，从交通到样板间通通呈现！:91㎡的太合我品味了！！！！！单价多少！！！！我想要这个！！这是样板间，仅供参考。。想要这个效果要自己装修的。。。均价在6800元/平米左右。现在有8千抵4万的优惠
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搜狐焦点网友
喜欢这里的江景房&比很多地方好要&不只可以看江景&还可以看洋湖湿地公园
搜狐焦点网友
4路直达 正好不错
搜狐焦点网友
> 湘熙水郡踩盘实记，从交通到样板间通通呈现！
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> 博才小学2012年9月不能开学了，买云栖谷的业主又被忽悠了！
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搜狐焦点网友
博才小学2012年9月不能开学了，买云栖谷的业主又被忽悠了！
博才小学2012年9月不能开学了，买云栖谷的业主又被忽悠了！买房时售楼小姐像教育主管部门的领导，恳切的说：2012年9月开学。现在去问她会说我只卖房，要问相关部门。不过你如果是去买房的，她还是像教育主管部门的领导，你信不，试试！
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搜狐焦点网友
晕死，9月又不能开学了？不是在建吗？
搜狐焦点网友
不是都说好是9月开学吗？现在不是在建吗？怎么一下子又说开不了学了，谁给个答复啊?
搜狐焦点网友
这有什么办法。售楼部它只管卖房呢。
搜狐焦点网友
房子一交房，合同里面也没写什么一定保证有小学，只是说政府规划，所以要是真的不建小学也拿开发商没点办法 。
搜狐焦点网友
打电话去教育局催催看有用不
搜狐焦点网友
云栖谷的博才小学四五月份因山体滑坡就又停工了，现在又偃旗息鼓好几个月了。我打电话到教育局，他们答复说今年肯定要建，明年九月份要开学，还说连校长也派过去了。&可是，可是，现在都九月份了，还没有动工的迹象啊！&团结就是力量！呼吁云栖谷的业主同胞们，大家每个人都要行动起来，都经常打教育局这个电话，去咨询和催促博才小学的建设进度问题，让政府知道我们的民生需求啊！请加QQ刘老师，让我们团结起来！
搜狐焦点网友
下面是引用搜狐焦点网友于 10:10:04 发表的回复：博才小学2012年9月不能开学了，买云栖谷的业主又被忽悠了！:云栖谷的博才小学四五月份因山体滑坡就又停工了，现在又偃旗息鼓好几个月了。我打电话到教育局，他们答复说今年肯定要建，明年九月份要开学，还说连校长也派过去了。&可是，可是，现在都九月份了，还没有动工的迹象啊！&团结就是力量！呼吁云栖谷的业主同胞们，大家每个人都要行动起来，都经常打教育局这个电话，去咨询和催促博才小学的建设进度问题，让政府知道我们的民生需求啊！请加QQ刘老师，让我们团结起来！现在护坡都垮了。不可能一下子就能建好。小学可定要建的~~~~
搜狐焦点网友
护坡一定要建好啊，孩子们的安全第一！！！
搜狐焦点网友
云栖谷博才小学促建群我们大家都来促进云栖谷博才小学开工，尽快建成开学！不做受害者，开发商凭啥靠博才小学名头卖高一千每平！我们的宗旨：各位业主朋友都来促进云栖谷博才小学开工建设，尽快建成开学才是硬道理！
> 博才小学2012年9月不能开学了，买云栖谷的业主又被忽悠了！
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湘熙水郡：看明星大腕冰桶湿身 不如投资熙公馆翻身
近日，“冰桶挑战”风靡大江南北，在国外，比尔盖茨、库克等国外大佬”都加入了该活动；在国内，李彦宏、周鸿祎、雷军等业内大佬，也爽快地在头上淋了一桶冰水，“国民老公”王思聪的挑战更是将战火蔓延到地产界。明星大腕儿不亦乐乎，然而，微薄的收入及毫不起眼的身份，谁又会关注到你！旁观者的姓名，永远爬不上比赛的记分牌！创富梦谁没做过？像“数钱数到手发软”这样的好事儿，就是在梦里也能让人笑出声来。当然，现实之中赚钱不易，没有一个靠谱的值得投资的好项目，怎么敢妄言发财赚钱？吸金有道：洋湖湘江齐相伴，升值投资首选熙公馆，湘江洋湖“投资利器”，30-69㎡城市公寓，总价20万，赚足70年，让你“赚钱有道”，翻身做大佬！熙公馆，是湘熙水郡65万方洋湖湘江双资源大城中非常稀缺的产品，紧靠2万㎡中心园林，开窗即可赏满眼绿意。湘熙水郡由世界500强中国电建地产倾情打造，依托于8000亩华中最大城市湿地——洋湖湿地公园绝佳环境，毗邻湘江沿江风光带，是洋湖垸片区唯一独享洋湖湿地及湘江双景观社区，致力于打造出传承楚湘文化、拥有独一无二人文气质的滨江景观大社区。
揽客有道：大长沙宜居中心，汇集如潮人流项目周边雅礼中学、长郡中学、中加中学、博才小学、国际双语幼儿园等，逾10所名校环绕周边，数万师生云集周边，陪读家长成为稳定租客人群。大王山旅游度假区即将于2015年开门纳客，带来大量高端旅游人群，短租客户人流丰富。230亿洋湖总部经济区内，白领云集，熙公馆这样的高端住宅小区内的公寓是白领人群的租房首选。投资有道：总价20万，赚足70年熙公馆坐享熙汇广场汇聚的大量人气、财气，更咫尺享一线江景与8000亩洋湖，居住价值与区域价值随之水涨船高，升值潜力不可估量，轻松踏一步，翻身做东家！熙公馆，30-69㎡城市公寓，总价20万起，不限购，不限贷，10年回本，创投资神话！投资案例1：91-165㎡城市滨江华宅5680元/㎡起，拿下江景3房，更有首付1.5成，0利息，更有总价20万，10年回本的高投资型公寓正在全城VIP认筹中…… VIPline: 400-700-1234 转 42511了解最新资讯：@中国电建-湘熙水郡项目地址：长沙•湘府路大桥西•潇湘大道南沿线与洋湖大道交汇处
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201520159月
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均价：4980元/平
特色：央企大盘品质现房
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亏本五万转让 洋企大盘湘熙水郡绝版三房 直接更名
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房东已经付清全款，可以在售楼部更名和按揭。所有钱不经过房东之手，只给开发商。手续也在开发商办，相当于买新房，缺省了五万购房款。仅限本月，过期不候！郑经理。
以下是湘熙水郡的官方介绍，仅供参考：
中国水电湘熙水郡项目介绍：项目由世界500强中国水电地产倾情打造，依托于7000亩华中最大城市湿地――洋湖湿地公园绝佳环境，毗邻湘江沿江风光带，是洋湖垸片区唯一独享洋湖湿地及湘江双景观社区，致力于打造出传承楚湘文化、拥有独一无二人文气质的滨江景观大社区。91-111O三房 124-165O四房整个项目总用地面积为平方米，总建筑面积约为平方米。项目周边路网已基本形成，东至潇湘大道东延线，东朝湘江，与省政府板块隔江相望，湘府路大桥通车后两岸车程仅5分钟直抵南城红星商圈；西至潇湘大道西延线，500米对接地铁口；北至洋湖大道20宽的市政绿化带，优享湿地公园一期景观；周边麓山实验小学、雅礼中学、中加中学等教育配套近在咫尺。同时小区内部生态景观充满人性化，中心景观、庭院景观，以各不相同文化主题抒写，将“生态化、园林式、健康型”的小区绿化和小区文化生活融为一体。内部配套完善，拥有幼儿园以及户外健身器械场地、小区儿童和老年活动场地，满足各年龄层次生活需要。临街商业，滨江集中商业，公寓式办公建筑一应俱全，商业气息浓重。内部配套：自带5.5万方风情商业街，及社区内幼儿园，同时配有75000平米东南亚私家风情园林，室外篮球尝羽毛球。外部配套：学校：雅礼洋湖中学，中加国际学校，洋湖垸博才小学医院：拟建湘雅医院、市四医院 武警总医院、长沙市中心医院；商业：总部经济区、麓南广场新一佳、河西通程商业广场银行：工商银行、建设银行 交通银行 兴业银行 邮政银行、中国银行；景观：紧邻7000亩洋湖湿地公园城市“绿肺”，绿化率高达70%、植物种类3000种、鸟类200种、负离子含量比中心城区高六倍；北望国家级风景名胜岳麓山风景区；东临湘江，是洋湖垸唯一独享湘江与洋湖双景观的项目公交路线：(包括具体站点名称)乘坐908路西线, 908区间线, 909a路, 909b路, 912路, 912路区间在竹桥子站下车步行至项目其他交通：临近湘府路大桥、距离地铁三号线规划站点仅500米优惠活动：团购8千享5万8 可首付分期点我图像还有更多好房源免佣非中介免费看房车 -谭文彬
中国水电湘熙水郡项目由世界500强中国水电地产倾情打造，依托于8000亩华中最大城市湿地――洋湖湿地公园绝佳环境，毗邻湘江沿江风光带，是洋湖垸片区唯一独享洋湖湿地及湘江双景观社区，致力于打造出传承楚湘文化、拥有独一无二人文气质的滨江景观大社区。整个项目总用地面积为平方米，总建筑面积约为平方米。项目周边路网已基本形成，东至潇湘大道东延线，东朝湘江，与省政府板块隔江相望，湘府路大桥通车后两岸车程仅5分钟直抵南城红星商圈；西至潇湘大道西延线，500米对接地铁口；北至洋湖大道20宽的市政绿化带，优享湿地公园一期景观；周边麓山实验小学、雅礼中学、中加中学等教育配套近在咫尺。同时小区内部生态景观充满人性化，中心景观、庭院景观，以各不相同文化主题抒写，将“生态化、园林式、健康型”的小区绿化和小区文化生活融为一体。内部配套完善，拥有幼儿园以及户外健身器械场地、小区儿童和老年活动场地，满足各年龄层次生活需要。临街商业，滨江集中商业，公寓式办公建筑一应俱全，商业气息浓重。
基本信息配套信息
区　　县：岳麓区
开盘时间：2014-05
占地面积：182495O
建筑面积：649874O
入住时间：2015-12
产权年限：70年
总户数：--
物业费：2.2元/平方米.月
建筑类别：板塔结合 高层
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（共 1 张小区照片）
楼盘地址：洋湖垸潇湘南路一段508号
公交：乘坐908路西线,908区间线,909a路,909b路,912路,912路区间在竹桥子站下车步行至项目；另有4路线,临318路公交路线途经本项目,在湘府路大桥西下车；
3室2厅95O60万2室2厅95O60万3室2厅105O67万3室2厅115O73万3室2厅115O73万4室2厅139O88万4室2厅161O102万3室2厅105O67万5室3厅272O138万3室1厅96O65万3室2厅122O73万3室2厅94O70万3室2厅116O78万3室2厅116O65万3室2厅118O70万3室2厅95O92万3室2厅116O82万3室2厅109O75万5室3厅300O230万3室2厅105O71万3室2厅95O64万3室2厅115O78万2室2厅77O60万3室2厅98O57万
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& 中国电建?湘熙水郡
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6号栋165平米总价约97.15万，首付3成29.15万，贷款30年月供约3713.33元 6号栋142平米总价约83.61万，首付3成25.08万，贷款30年月供约3195.71元
送全屋家电
400-700-1234 转 642511
岳麓洋湖垸潇湘南路一段508号（洋湖大道与潇湘大道交汇处西南角）
日住宅、商铺
高层、板塔结合
中国电建地产集团房地产（长沙）有限公司
长先导房售许字【XX15】第0098
中国电建?湘熙水郡购房必看
腾讯房产长沙站讯 中国电建?湘熙水郡（ 楼盘资料 ）府路大桥西，洋湖唯一江景大城稀缺江景房源，400米地铁口，享博才雅礼名校,8万平米缤纷商业；双节大放“价”抢洋湖江景准现房。
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中国电建?湘熙水郡价格走势
中国电建?湘熙水郡
中国电建?湘熙水郡日销售报价为最低价5888.00元/平方米，相比上个销售周期下降5%。岳麓区共80个可销售商业住宅项目，中国电建?湘熙水郡销售均价相比岳麓区均价低出28%。长沙共250个可销售商业住宅项目，中国电建?湘熙水郡销售均价相比长沙均价低出22%。
中国电建?湘熙水郡户型图
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中国电建?湘熙水郡交通配套
中国电建?湘熙水郡详细信息
中国电建湘熙水郡选址洋湖生态新城，项目总用地面积18万方，建筑面积65万方，左拥8000亩洋湖，赏花鸟鱼虫，享天然氧吧，右揽450米上游湘江，占上风上水，抒一江豪情，北接洋湖大道20宽市政绿化带，南靠大王山旅游度假区，属片区首例也是目前唯一的一线江景豪宅，景观资源得天独厚。三横三纵路网加地铁口充分保证了区域交通的畅便...展开
区&&&&县岳麓区 所属商圈麓南含浦板块 占地面积182496平方米 开&&&&盘日 入&&&&住日 建筑面积649875平方米 产权年限70年 建筑类别高层、板塔结合 总&户&数4595 当前户数1153 装修情况毛坯 物&业&费2.18元/平方米?月 绿&化&率
开&发&商中国电建地产集团房地产（长沙）有限公司 物业公司中国电建江河物业 预&售&证长先导房售许字【XX15】第0098 售楼地址岳麓区洋湖垸潇湘南路一段508号（洋湖大道与潇湘大道交汇处西南角）
洋湖博才小学（525米），洋湖小学（1186米），小蜜蜂幼儿园（1642米），明欣艺术幼儿园（1716米），新天小学（1762米），新天小学（1762米），坪塘镇连山中心小学（1812米）
旺和超市(新开铺店)（2005米），好日子超市（2071米），阳光100邻里生活超市（2215米），博才平价超市（2293米），民工生活超市（2312米），金陵综合超市（2324米）
平塘镇卫生院（556米）
湖南省农村信用社联合社基建办（1010米），中国信合(豹子岭分社)（1479米），先导农村商业银行(坪连支行)（1752米），长沙天心农村合作银行(西湖国际山庄北)（1859米）
洋湖湿地公园（157米），豹子岭社区公园（1772米），湘园文化创意公园（2453米），石人冲社区公园（2579米），南郊公园（2724米），南郊公园南门（2734米）
黄记湘江活鱼城（187米）
总结：户型不错 想买啊
总结：不错 位置很好 环境也不错
总结：垃圾小区
优点：没有优点
缺点：户型太烂
面积浪费严重
销售没有一句真话
动静不分区
总结：不要买
买了会后悔
优点：湘熙水郡?24栋业主
优点： 湘熙水郡业主群,远亲不如近邻，共建美好小区而努力
缺点： 湘熙水郡业主群,远亲不如近邻，共建美好小区而努力
总结： 湘熙水郡业主群,远亲不如近邻，共建美好小区而努力
中国电建?湘熙水郡楼盘相册
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';4室2厅2卫165平4室2厅2卫142平4室2厅2卫131平4室2厅2卫125平3室2厅1卫91平3室2厅2卫111平3室2厅2卫124平2室1厅1卫62.4平2室1厅1卫59.64平2室1厅1卫68.97平1室1厅1卫30.21平1室1厅1卫31.42平
首付比例：
1成2成3成4成5成6成7成8成9成还款年限：
1年（12期）2年（24期）3年（36期）4年（48期）5年（60期）6年（72期）7年（84期）8年（96期）9年（108期）10年（120期）11年（132期）12年（144期）13年（156期）14年（168期）15年（180期）16年（192期）17年（204期）18年（226期）19年（238期）20年（240期）25年（300期）30年（360期）贷款利率：
15年08月26日基准利率<option value=0.035,0.5,0.月26日利率下限(7折)15年08月26日利率下限(85折)<option value=0.055,0.5,0.月26日利率上限(1.1倍)15年06月28日基准利率15年06月28日利率下限(7折)15年06月28日利率下限(85折)15年06月28日利率上限(1.1倍)<option value=0.055,0.5,0.月11日基准利率15年05月11日利率下限(7折)15年05月11日利率下限(85折)15年05月11日利率上限(1.1倍)15年03月01日基准利率15年03月01日利率下限(7折)15年03月01日利率下限(85折)15年03月01日利率上限(1.1倍)<option value=0.06,0.5,0.月21日基准利率<option value=0.042,0.5,0.月21日利率下限(7折)14年11月21日利率下限(85折)<option value=0.066,0.5,0.月21日利率上限(1.1倍)
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