电梯进水损坏没人出钱维修 大热天住11层也得爬楼梯_新浪房产_新浪网
电梯进水损坏没人出钱维修 大热天住11层也得爬楼梯
&&夏季，爬楼梯是一件让很多人叫苦的事儿，如果是住在没有电梯的老式小区，虽苦也无可奈何。如果小区明明配备了电梯却还要爬楼梯，就让人不能接受了。最近，省城二环南路某大型社区的20多户业主就遇到了这样的问题，有电梯但不能用，而且一停就是十多天。
有电梯就是不能用，只能爬楼。本报记者 张泰来 摄
&&本报记者 张泰来
&&电梯停运十多天 高层住户爬楼梯
&&17日，记者来到位于二环南路南侧的某大型社区，张先生所在的7号楼是11层的小高层，二单元仅有的一部电梯呈停运状态，一楼的一位住户表示，电梯已经停用十来天了。　　　11点10分，记者看到一位60岁上下的女士一手拎着菜，一手拉着五六岁的小孙子，缓慢地爬着楼梯，每上几个台阶就要停下喘口气。
&&张先生介绍，其实早在今年的二月份，电梯就因为进水出了问题，这个说法也得到了物业的证实。
&&一份由物业公司提供的&水管爆裂泡电梯事件的记录&显示，2月27日下午两点左右，保洁人员发现7号楼2单元有大量积水，工作人员赶到现场发现电梯轿厢顶部也有水往下流，将电梯紧急升到顶层关闭了电源。
&&后经检查确认了进水原因是该单元一户业主家里自来水管爆裂，溢出的自来水淹了室内，又漫出来，流进了电梯轿厢。
&&张先生讲，这次进水后，电梯停了几天，&后来就修好了，恢复了使用。&这次修好后，张先生原以为问题就这么解决了，但事实并非如此。&6月6日，电梯又停了。&张先生说，这次电梯停用，物业部门也在楼道张贴了告示，称电梯停用是因为电梯维保工人拆走了上次更换的配件，而之所以拆走配件是因为电梯维修工人没拿到维修金，&人家没拿到钱，就把新件拆走，把原来的件又换了回来。&
&&物业想用维修金 多数业主不同意
&&记者与电梯维修公司负责这一区域的工作人员刘先生取得了联系。刘先生说，他们的确拆走了新更换的电梯配件，原因在于更换零件之后一直没有拿到维修费用。
&&据刘先生介绍，二月份电梯进水之后，他们对电梯进行了检查，确定了要更换的电梯配件，口头给物业报了个价。&他们同意这个价格，这就有了口头的协议，我们就更换了电梯配件。&刘先生说，配件更换后，电梯恢复了正常运转，但他们却没有如愿拿到维修的费用。
&&刘先生说，他们公司的运转也有一定的成本，不能一直这么无限期地等待下去，这才把新配件拆了下来，&也是没有办法的无奈之举。&
&&物业相关负责人表示，他们曾经想过动用维修资金来支付这笔维修费用，也曾征求过业主的意见，但大多数业主不同意这么办。这位负责人说，电梯故障是因为业户家中水管破裂，致使大量自来水流入电梯轿厢，造成电梯包括功能板在内的多处配件损坏，而户内管道属于住户自有部位，所造成的损失应由该住户承担，他们认为应该由水管破裂的这家业主承担维修费用。
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电梯轿厢内各按钮的作用与用法(图)
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电梯轿厢内的操纵盘上，一般有选层按钮、开门按钮、关门按钮、警铃按钮、对讲按钮等几类按钮。
　　1.电梯轿厢内有哪些按钮
　　电梯轿厢内的操纵盘上，一般有选层按钮、开门按钮、关门按钮、警铃按钮、对讲按钮等几类按钮，如图1所示。
　　2.电梯轿厢内各种按钮的作用与使用方法
　　选层按钮顾名思义，是用来进行目的楼层的选择。当乘客进入电梯轿厢后，应按动目的楼层按钮进行选层，按钮内指示灯点亮，证明该楼层已被登记，选层成功，电梯关门后同运行方向将按顺序停靠。
　　开门按钮目前电梯普遍配置的都是由动力驱动的自动门，开门按钮是用来进行电梯自动门的开门操作。当乘客处于轿厢内部，电梯门正在自动关闭过程中，如果发现轿厢外仍有乘客准备进入轿厢，这时可以按动开门按钮使电梯门自动打开。在电梯门完全关闭，电梯还未启动运行的时候，按动开门按钮也能使电梯门重新自动打开。
　　关门按钮是用来操作电梯门自动关闭的按钮。当所有乘客完全进入轿厢，并且电梯光幕或安全触板没有被遮挡的前提下，经过一段预设时间，电梯门会自动关闭。为了提高电梯使用效率，乘客可以通过按动关门按钮来使电梯门提前自动关闭。
　　警铃按钮 当乘客受困于轿厢内，可以通过按动警铃按钮向值班室和（或）机房报警，得到及时的救援。
　　对讲按钮当乘客受困于轿厢内，可以通过按动对讲按钮与值班室和（或）机房进行通话。对讲按钮按动一次后，待对方将通话装置接通后，即可实现双方长时间通话，当通话中断，可再次按动此按钮继续请求通话。
　　开门保持按钮有一些载货电梯还配置有开门保持按钮，该按钮上一般标注有“延时”或“Hold”。当按动该按钮后，电梯门打开，并保持一段时间，以便装卸货物。
　　3.电梯轿厢内按钮使用注意事项
　　当乘客在电梯轿厢内乘坐电梯时，应轻触选层按钮或开关门按钮，切勿用力或用尖锐物体（如钥匙、雨伞、拐杖等）敲击按钮。当双手有水或其他油污时，应尽量擦干后再进行选层操作，以免污染按钮，或者因水渗入操纵盘后部，导致断路甚至直接使乘客触电。
　　当乘客带领儿童乘坐电梯时，务必看管好儿童，切勿让儿童乱按轿厢内操纵盘上的按钮，如果没有人员需要到达的楼层也被选中，电梯就会在该层停靠，这样不仅降低了电梯的使用效率，增加了电能消耗，同时也大大增加了其他楼层候梯乘客的等待时间。由于某些电梯具有消号功能，乱按按钮还可能会导致轿厢内其他乘客已经选择的选层信号被取消，这样电梯就无法在预设的层站停靠。如果电梯具有防捣乱功能，乱按按钮会导致所有选层信号被取消，也同样给乘客带来不便。
　　（国家电梯质量监督检验中心 焦洋）
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编辑：何平
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转载 编辑：李强
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正在修电梯救人 惨剧发生了
金黔在线－贵州商报
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正在修电梯救人 惨剧发生了
铜仁一小区出故障的电梯突然下滑，一名保安落入井壁与轿厢空隙，不幸遇难
　　昨日上午10时30分左右，铜仁市碧江区清水景苑小区C幢一电梯突发故障，3人被困电梯无法脱身。一名保安跳到轿厢顶去维修，谁料轿厢突然下滑，保安从轿厢顶落入电梯壁与轿厢之间的空隙，无法动弹。后经消防官兵紧急救，电梯内3人脱困。维修电梯的保安不幸身亡。
　　■ 电梯突发故障４人被困
　　昨日上午11时许，碧江区消防大队百花路中队接到报警，称铜仁市碧江区清水景苑小区C幢一电梯突发故障，3人被困电梯4楼轿厢内，一保安在维修电梯时被卡在电梯轿厢顶。消防队员立即赶到现场，发现电梯门面上流淌着大量血迹，里面有人不停呼喊求救。
　　消防队员立即利用撬棍和扩张器对4楼电梯门进行扩张，经过几分钟的紧急援救，两女一男业主被困半小时后成功脱险。经消防队员查看，3名被困人员只是受到惊吓外无一受伤。
　　据一名乘坐该电梯的被困业主介绍，当日上午10时30分左右，他们在乘坐该电梯时，轿厢在下行的过程中，突然停在了4楼，电动门无法打开，他们怀疑电梯出了故障，急忙拨打电梯内公示的求救电话，与物管工作人员取得了联系。
　　■ 维修中 轿厢突然下滑
　　物管公司一名保安赶到现场后，见4楼电梯门无法打开，便来到5楼将5楼的电梯门撬开，进入轿厢顶进行维修。在维修过程中，不料轿厢突然下滑50公分左右，保安从轿厢顶落入电梯井壁与轿厢之间的空隙，无法动弹。
　　见维修人员被困电梯内，不得已，3名被困人员在电梯内大声呼救并拍打电梯门，惊动了路过的住户，住户及时报了警。
　　■ 保安被困 不幸身亡
　　消防指挥员经过现场勘查，决定利用扩张器对电梯厢与外墙的缝隙处进行扩张，扩大缝隙之间的距离，由于被困的保安处在外墙的一个凹槽处并且电梯井的间距并不大，无法将被困者救出。
　　专业电梯维修人员赶到场勘查后，决定将电梯更改为手动控制，使电梯向下缓慢降落，让被困人员脱离电梯轿厢，增加垂直救援空间。
　　11时30分，经过消防队员与电梯维修人员的协同配合，成功将被困保安救出。由于被卡时间较长，经现场急救中心人员检查，该保安已无生命迹象。
　　目前，故障电梯被停用，事故原因正在进一步调查，遇难保安善后事宜正在处理之中。
　　遇电梯故障请快速按下每一层按键
　　电梯事故频发，一旦遇到电梯故障该如何保护自己？铜仁市消防支队相关负责人表示，电梯故障主要有两种，一种是电梯突然停止运行；一种是电梯失去控制急速下坠。遇到电梯故障，最好是快速把每一层的按键都按下，如果电梯内有把手，一只手紧握把手固定位置，防止摔倒。
　　电梯门故障如何求救？如果电梯突然停下，首先不要惊慌，可尝试持续按开门按钮，并通过电梯内对讲机或手机拨打电梯维修单位的服务电话求助。也可通过大声呼救等方式向外界传递被困的信息，不要强行扒门或试图从轿顶天花板爬出，非专业维修人员尽量不要强行撬开电梯门进入电梯进行处置，一面发生不不要的意外。
　　该负责人告诉记者，电梯一般情况下的突然下坠，都是由于牵引电梯的钢丝绳断裂引起，轿厢突坠可赶快将每一层的按键都按下，选择一个不靠门的角落，膝盖弯曲，身体呈半蹲姿势，尽量保持平衡。因为韧带是唯一人体富含弹性的一个组织，所以借用膝盖弯曲和踮脚姿势来承受重击压力，加大缓冲，比骨头来承受压力来得大。
　　文明安全乘坐电梯，不要用手或身体强行阻止电梯门开合。不要在电梯内蹦跳，不要对电梯使用粗暴行为，如用脚踹轿厢四壁或用工具击打等。
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