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旅游度假区发展规划
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棋子湾：山海互动海南岛西线旅居新国度崛起
　　进入10月的海南，与开始降温的内陆区域相比，仍旧阳光火热、气候宜人。　　海南昌江县棋子湾是海南唯一保留着原始、天然景观的旅游度假区，不仅景奇景美，而且流传着许多美丽传说的地方。历代慕名而至的名人有苏东坡、赵鼎、郭沫若……他们都被它美丽神奇的景色所吸引，留下了脍炙人口的诗篇。　　棋子湾旅游度假区位于海南省昌江县，交通便利，与海口美兰机场和三亚凤凰机场的距离均约200公里左右。湾区50公里半径内是海南主要的工业开发区，集中了海南主要的工业项目和未来主要投资项目，区域内的发展前景十分优越。棋子湾的开发对海南国际旅游岛建设也有重要的意义，国务院发布的《推进海南国际旅游岛建设发展若干意见》中，明确提出要高水平开发建设棋子湾、海棠湾等景区。　　搜狐焦点从2014年10月起开启”暖冬行动，搜索全球宜居地带“，首期将聚焦海南昌江棋子湾，共探棋子湾区域未来发展。风景绝美的棋子湾　　作为海南省少有的保留原始状态的优质海湾，棋子湾的旅游开发建设一直备受瞩目。为了加强景区基础设施建设，昌江近年来投资14亿元，修建了29公里的棋子湾旅游通道以及棋子湾度假区内9条24公里的环状路网。目前，这些道路以及配套的市政工程都已竣工，景区的一批度假酒店和会所也在施工建设中。2014年海南西线高铁全面开建，昌江棋子湾将设站点，无疑对棋子湾的开发建设带来更大的利好消息。　　海南大大小的海湾有60多个，其中大部分已经用作商业开发，美如棋子湾的屈指可数。如今棋子湾如一位刚刚成长起来的少女，逐渐向世人揭开她美丽的面纱。恒大集团、中南集团等五家房企已经在这里相继进行了开发。目前恒大、中南·林海间等两大项目已亮相于世。恒大·棋子湾位于国际旅游岛棋子湾旅游度假区核心区域，2小时旅游圈内拥揽千亩海尾湿地公园、万顷霸王岭国家森林。规划中的棋子湾开发区鸟瞰图　　今年十一期间恒大棋子湾游客接待中心正式迎客，棋子湾成为旅游新热点，不少游人慕名而来，这片湾区将静谧与喧嚣巧妙糅合，与内地很多人满为患的景点比起来，棋子湾20公里长的海岸线更显魅力。　　据昌江县政府2009年出台的棋子湾规划中，指出棋子湾规划区的产品分为两大产品体系，旅游产品体系和度假产品体系。通过棋子湾独特的文化内涵，使两种产品互相渗透和融合。规划区确定五大功能分区：弈道酒店区、东方文化村、天元高尔夫区、滨海生态野营公园区、海上娱乐区。　　但有业内人士认为过多透支未来城市的价值，如果缺乏区域城市辐射，邻城市沿海土地开发过度依赖海景资源，内陆土地无法实现大纵深开发，土地价值严重流失。规划中的棋子湾开发区鸟瞰图　　棋子湾旅游度假区规划，深入挖掘棋子湾的深厚文化主题特色，规划设计主题文化特色下的开发模式，项目策划以及立意符合海南国际旅游岛的建设，棋子湾旅游度假区的规划通过整合区域特色滨海自然资源走旅游与地产互融的开发模式，实现旅游与地产同时开发，将旅游功能与地产功能自然和谐的合二为一，更为重要的是通过项目的开发运作直接带动棋子湾土地升值、从而带动整个海南西海岸区域的滨海旅游度假发展、形成较好的经济收益和社会效益。　　有业内人士分析，棋子湾区域的开发也面临着激烈的竞争，因此项目开发时需借助良好的开发机遇，充分发挥优势资源，有效规避劣势，寻找市场空白，以多元化、特色化、综合型产品应对市场竞争。　　棋子湾作为海南岛西线上一颗闪亮的明珠，开发昌江棋子湾要深入挖掘及接合昌江县域“山，海，黎乡”的人文和自然底蕴，体现 “黄金海岸”和 “棋文化”两大资源禀赋元素，结合养生度假主题，将棋子湾旅游度假区的项目打造成整个海南湾区旅游度假区内的标杆和旗帜，成为代言海南西线乃至海南国际旅游岛的旅游度假新国度。
【延伸阅读】
15000元/㎡
11000元/㎡
均价 : 9200元/㎡
位置 : 琼山大道9号（东海岸，海南皇冠假日滨海温泉酒店附近）
热线 : 400-869-1111 转 27114
均价 : 6000元/㎡
位置 : 清澜开发区高隆大道307号
热线 : 400-869-1111 转 27086
均价 : 10500元/㎡
位置 : 国兴大道与大英山一路交汇处（海航大厦向西300米）
热线 : 400-898-2774
10500元/㎡
均价 : 15000元/㎡
位置 : 棋子湾旅游度假区
热线 : 400-869-1111 转 32623
15000元/㎡
均价 : 10000元/㎡
位置 : 海甸五西路80号
热线 : 400-869-1111 转 27553
10000元/㎡
均价 : 12000元/㎡
位置 : 海甸岛东南角和平桥旁
热线 : 400-869-1111 转 26982
12000元/㎡
均价 : 11000元/㎡
位置 : 海甸岛碧海大道29号
热线 : 400-869-1111 转 32631
11000元/㎡
均价 : 10300元/㎡
位置 : 高隆湾高隆路与文府路交汇处
热线 : 400-869-1111 转 27527
10300元/㎡
均价 : 3600元/㎡
位置 : 昌文路（县委县人民政府旁）
热线 : 400-869-1111 转 26987
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独家探营西环昌江棋子湾站：站房融入当地黎族特色
作者：陈望
　　南海网昌江11月7日消息(南海网记者陈望) 海南西环高铁建成通车，南海网记者一路向西探营西部各个高铁站点的建设进展情况。11月4日，记者来到西环高铁昌江棋子湾看到，该站房已经基本建成，站房的手脚架还没有拆除。据介绍，该站的设计融入昌江当地的黎族特色，站房印有黎锦花纹。
　　西环高铁昌江棋子湾站的外景(南海网记者陈望摄)
　　西环高铁昌江棋子湾站的内景(南海网记者陈望摄)
　　西环高铁昌江棋子湾站的效果图(南海网记者陈望翻拍)
　　西环高铁在昌江境内全长34公里，棋子湾站是境内唯一一站。棋子湾站位于昌江县乌烈镇道隆村附近，距棋子湾约10公里，距昌江县城(石碌镇)约23公里。车站北距棋子湾旅游公路约6公里，距高速公路出口约12公里，为本线中间站。
　　棋子湾站北距海头站26.3公里，南距东方站30.4公里，车站设到发线4条，按&两台夹4线&布置。设旅客进、出站地道一座，有站台柱钢筋混凝土雨棚。为线侧下式站房，站房总建筑面积4500平方米。
　　棋子湾站站房采用三段式构图，在尊重传统建筑风格的同时，通过现代建筑语法重组。重檐屋顶使建筑挺拔有力，而材料的选择和细节处理，充分体现了当地的地域特征。整座建筑犹如坐落于大海边的千年礁岩，生生不息。站房为钢筋混凝土框架结构，钢网架金属屋面，基础形式为独立基础。
　　中铁二局股份有限公司西环铁路棋子湾站项目负责人龚先生介绍，该站的站房建设已完工80%，目前正在站房吊顶和地板铺砖施工阶段。该站配备人员大约有80人，从海口到棋子湾站或该站到三亚都只要一个小时，交通非常便利。据他了解，该站的设计融入昌江当地的黎族特色，站房外墙印有黎锦花纹。
　　&我们工人正在日夜赶工，预计11月20日左右完工。&龚先生说，从10月11日，西环高铁就开始调试，每天大概有11趟高铁列车试运行经过本站，工人听到火车&嗖嗖&经过声音，工作更加卖力，大家都希望让西环高铁能尽快通车，方便群众出行。
　　记者从昌江县城投公司了解到，该站的站前广场工程自2015年7月开工以来进展较顺利。道路工程完成工程总量的85%。涵洞已完成100%。桥梁完成工程总量的97%。广场完成工程量的45%。截至10月底，该项目累计完成4197万元，占工程总投资的66.2%。为了确保11月30日功能性通车，该公司采取&三班倒&、&人停机不停&的做法，加快施工进度，遇到问题及时解决，争取12月底全部竣工。
　　西环高铁昌江棋子湾站正在施工当中(南海网记者陈望摄)
　　西环高铁昌江棋子湾站的工人正在抓紧施工(南海网记者陈望摄)
　　西环高铁昌江棋子湾站的站台(南海网记者陈望摄)
　　西环高铁昌江棋子湾站的工人正在抓紧施工(南海网记者陈望摄)
　　西环高铁昌江棋子湾站外墙印有黎族黎锦图案(南海网记者陈望摄)
　　南海网昌江11月7日消息(南海网记者陈望)美丽的木棉花、金黄的昌江芒果、令人难忘的乌烈乳羊，西线环岛高铁建设途经的美丽县城&&昌江，受到当地干部群众的欢迎。11月4日，记者在昌江采访了解到，随着高铁的开通，昌江也迎来旅游资源开发建设机遇，乘客可以乘坐环海南高铁来享受美丽的昌江景色的同时，也可尽享昌江的美食。
　　西环高铁昌江棋子湾站(南海网记者陈望摄)
　　昌江县棋子湾旅游度假区美景(南海网记者陈望摄)
　　高铁激活棋子湾旅游开发昌江迎旅游开发机遇
　　西环高铁自北向南，在海南西部划出一个骄傲的半月形。或许因为棋子湾太美，西环高铁也愿在此驻足。西环高铁在昌江境内全长34公里，棋子湾站是境内唯一一站，距离棋子湾仅10分钟车程。
　　昌江旅游资源丰富，主要景点有霸王岭国家森林公园、棋子湾旅游度假区、王下乡原始黎族村落、海尾湿地公园、峻灵王庙、皇帝洞、七叉温泉、梯田木棉红、南尧河十里画廊等。据统计，2014年，接待旅游过夜人数66.04万人次，同比增长22.27%，实现旅游收入3.15亿元，同比增长28.04%。
　　&昌江有山、海、温泉、黎乡，具备多种旅游元素，现在最大的发展瓶颈就是交通不便。&昌江黎族自治县旅游产业发展局副局长洪少明说，昌江县委、县政府把旅游业作为优化结构、发展开放型服务业的主导产业，西环高铁可以将昌江乃至西部&点状&景点串成珍珠链，聚集客源，走出旅游&东热西冷&的尴尬局面。
　　洪少明告诉记者，目前来昌江旅游的以自驾散客为主，相信西环高铁开通后，团队游客会更多。而且棋子湾站的设立，也会真正带活棋子湾的旅游开发。
　　&棋子湾正在发生翻天覆地的变化。&洪少明说，目前由昌江县政府投资4亿元建设的棋子湾旅游专用通道已竣工通车，另外投资10亿元建设棋子湾度假区基础设施工程也已完工并已投入使用，彻底解决交通受限问题，大型企业纷纷进驻。截止目前，已在棋子湾开工建设的有广州恒大集团、奥特莱斯(中国)有限公司、大陆希望集团、江苏中南集团等6家企业。
　　&西环铁路开通后，昌江旅游资源的开发建设，势必会迎来前所未有的良机，吸引更多游客来到昌江，造福昌江人民。&洪少明说，为了迎接西环高铁给昌江带来的游客，该县将不断完善昌江旅游基础服务设施，将在高铁棋子湾站建立游客到访中心，完善旅游标识，建旅游厕所等，近端时间他们还将邀请海口10多家旅行社到昌江考察，制定旅游线路，设计景区与高铁站点的服务对接。
　　游客在昌江县棋子湾旅游度假区美景内游玩(南海网记者陈望摄)
　　昌江县棋子湾旅游度假区美景(南海网记者陈望摄)
　　昌江房地产起步晚发展快借助高铁腾飞
　　如今，昌江大力调整产业结构，完善基础设施建设，推动旅游发展的同时，房地产也迎来前所未有的发展。随着西环高铁建设，西部开发建设进一步加快，昌江的房地产后发优势受到越来越多的关注。
　　据昌江黎族自治县房产局办公室主任林小花介绍，昌江的商品房开发建设起步较晚，2011年，仅有3家房地产开发企业进驻昌江，但在短短的四年时间里，该县商品房市场不断发展壮大，截至日，共有25家从事房地产开发的企业在该县备案，有20家企业正在开发建设，其中已经有19项房地产项目进入营销阶段，有7家已经基本完成开发建设。
　　林小花说，昌江商品房市场投入量呈曲线上升态势。数据显示，2013年批准预售的套数比2012年增加45.2%，开发总面积下降27.8%;2014年批准预售的套数比2013年增加39.1%，开发总面积上升164%。商品房销售成交量逐年呈跳跃式发展。2013年比2012年多售102套，销售增加17.9%。2014年比2013年多售273套，销量增加40%，2015年比2014年多售744套，销量增加78.7%。
　　昌江房地产发展起步晚，但是比较快，宽松的投资环境和市政基础设施建设完善是两个重要因素。林小花称，昌江县委、县政府高度重视房地产发展，各相关职能部门依法行政、简化程序、提高工作效率分别在市场准入、项目开发、劳务保障、市场开发、资金筹集、监管护航等方面给予支持和服务。同时，大力改善房地产开发企业的投资坏境，主要是城市道路的建设，全县所有的商品房小区都有交通便利、环境优美的共同特点。
　　林小花表示，下一步将结合该县旅游景点推广，和西环高铁开通的优势，加大宣传力度，促进昌江商品房开发的销售。
　　昌江县境内的西环高铁(南海网记者陈望摄)
　　南海网昌江11月7日消息(南海网记者陈望 )&高铁建好后，不仅村里的农产品不愁卖，我们农民还可以出去旅游了。&海南西环高铁开建后带来的变化，成了昌江黎族自治县乌烈镇道隆村村民们津津乐道的话题。
　　11月4日，记者来到乌烈镇政府采访时，面对西环高铁建设给乌烈镇人民带来的生活改变，乌烈镇相关负责人向记者介绍，西环高铁建设将会给乌烈镇人民带来非常大的经济利益，会让人民的生活发生质的飞跃。
　　该负责人说，西环高铁建成后，会给该镇带来更多商机，交通便利了，来这里投资的人就多了，目前有多家公司正在洽谈。而且高铁建成后，这里的人流量必定会增多，从而会提高乌烈镇的知名度。将来来这里旅游消费的人多了，老百姓的收入就会增多，他们的生活也会越来越好。
　　西环高铁昌江段的火车站只有一个&棋子湾&站，地点就在道隆村，一旦火车站建起来，一批配套设施将完善，往来巨大的客流量以及旅客们的吃、住、购，这些令当地村民们看到了未来巨大的创收和就业机会。
　　乌烈镇道隆村村委书记陈仁镇告诉记者，该村原来是以传统农业为主，自从高铁站在该镇设站后，有几家大公司来这里投资，带来了高效农业。村民看到高效农业可以挣钱，纷纷转型种植辣椒、圣女果等高效农业。
　　&随着高铁开通后，我们村将发展观光旅游、农家乐、种植花卉等产业，吸引更多游客来游玩。&陈仁镇说，乌烈小羊和道隆阉鸡是他们村的特色美食，到时他们将通过这些美食留住游客。
　　道隆村村民邓先生是一家种养专业合作社的负责人，他相信随着高铁开通，火车站建起来，合作社的农产品会有更好的销路。今年，他的合作社已经发展到成员20人，主要养殖蛋鸡和阉鸡，目前拥有7000只蛋鸡和3000多只阉鸡。&养鸡投入小，销路一旦好了，我们都能赚钱。&
　　谈到高铁建成后的生活，村民陈老先生憨厚的脸庞露出幸福的憧憬。&等高铁建成后，那时候我就带着家人，坐着西环高铁出去旅游，享受生活。&
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　　海口“反扒英雄”罗刚辉拾金不昧
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　|　　|　　|　 |高铁驻足棋子湾将成未来海南核心高端度假区
&　　“高铁棋子湾站，将打破昌江旅游的交通瓶颈。”海南昌江黎族自治县副县长、棋子湾旅游度假区管委会负责人周开东信心满满地说，西环高铁带来的人流，必将搅热昌江这片热土，为棋子湾建设成海南新兴旅游目的地奠定更好的交通基础。　　高铁开通，棋子湾从藏在“深闺”少人识到揭“美丽盖头”　　过去，由于受交通条件限制，距离海口170公里的昌江棋子湾，尽管美景可媲美亚龙湾，在人们的心目中却是“遥不可及”。秀美奇绝的棋子湾，仿佛一个养在深闺的姑娘，少人问津。而西环高铁通车后，从海口、三亚到棋子湾，都将缩短至1个小时左右。棋子湾所面临的“交通瓶颈”，正在被打破。　　　　西环高铁自北向南，在海南西部划出一个骄傲的半月形。或许因为棋子湾太美，高铁也愿在此驻足。西环高铁在昌江境内全长34公里，棋子湾站是境内唯一一站，距离棋子湾仅10分钟车程。如果说西环高铁把西线丰富的旅游资源串成一体，仿佛一条珍珠项，那么棋子湾就是其中最闪亮的一颗。　　西环高铁的建设、开通，将促进棋子湾形成新兴的游客聚集区与旅游集散中心。昌江旅游产业发展局局长吴增荣说：“棋子湾正在发生翻天覆地的变化。”目前，从昌江县城直达棋子湾的旅游大道已经修好，全长29公里。越来越便捷的交通，将让棋子湾进入更多度假者们的视野。　　　　15亿缔造黄金海岸1000万人气引爆棋子湾　　棋子湾是世界级山、海、园、林旅游胜地，风景宜人、民俗浓郁。海南发展旅游所需要的要素，在昌江都可以找到，且都是优质的资源。棋子湾自身拥有大角石林等28处自然景观，周边还有约78万平浪漫海角公园、霸王岭国家森林公园、千亩海尾湿地、木棉花镇、芒果之乡等景观资源。片区定位打造未来金色海岸经济带，随着政府投入15亿开展建设，各项配套设施已日臻完善。此外，棋子湾景区的开发也在如火如荼进行着，包括恒大、中南地产等多家企业都在总体规划下，进行棋子湾旅游资源的开发。目前，湾区内正规划3个高尔夫度假区、2所六星级酒店、1所七星级酒店、一个亚洲最大海洋主题公园、游艇俱乐部、欧洲风情购物小镇、全国最大的海上运动中心，每年可吸引1000万人次消费者和游客。如今棋子湾的旅游定位已经从原来分流三亚、海口游客，打造“休闲度假区”，变身为一个独立的旅游发展“吸引点”。在不久的将来，棋子湾将成为国际旅游岛核心的高端休闲度假区。　　　　恒大?棋子湾全球海尚运动度假胜地　　恒大?棋子湾，首期占地600多亩，沿20公里海岸线布局酒店度假区、海上运动区、康体养生区、森林运动区、文化体验区5大板块。其中海上运动区斥百亿打造，致力成为世界一流的滨海运动旅游度假乐园，占地约3000亩，强势聚合天空、陆地、海洋三大运动区域，囊括拖伞、香蕉船、皮划艇、浮潜、沙滩越野车、沙滩自行车、水上漂浮、飞鱼、独木舟、水上气球等63类三栖玩海运动。&　　　　恒大?棋子湾营销中心实景图　　项目同时配套建设40000O滨海度假酒店群、10000O特色美食街、8000O滨海商业街、2200O游客集散中心、顶级国际会议中心等，一站式囊括度假、运动、娱乐、养生、文化、商务等功能。一期一线海景组团震撼面世，33-88O玩海公寓、135-201O瞰海洋房、242-405O尊海御墅，为全球海居梦想者提供完美休憩空间。　　　　恒大?棋子湾公寓样板房实景图　　&　　每天海口三亚免费看房班车时刻表：　　　　项目地址：海南棋子湾旅游度假区　　电话：　　　　
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