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2016年房奴要擦亮眼:这些因素将影响你的公积金贷款额度!
日 08:43:47 来源:  &&作者:
拉莫三嗪片对孩子智力发育有什么危害开普兰吃了就不会发作了吗,咨询公立三甲部队医院 国内诊疗专科医院,了解病情、排除疾病隐患更多问题,专家在线解答疑问,详情点击进入咨询 一、根据月收入和月缴存额、借款年限计算贷款额度,计算方法如下: 最高可贷额度=(家庭月收入-北京市基本生活费标准)/申请贷款年限的每万元贷款月均还款额 其中,月收入=个人住房公积金月缴存额&住房公积金缴存比例 注: 1、按照5年以上利率3.25%计算,申请贷款年限20年的每万元贷款月均还款额为56.72元,申请贷款年限30年的每万元贷款月均还款额为43.52元。 2、 贷款期限:借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。 3、北京市住房公积金管理中心规定,日起,借款申请人每月的基本生活费标准由1092元调整至1204元,借款申请人每月最低工资标准每月不低于1720元。 二、根据首付款、房屋评估价值计算贷款额度 目前北京地区首套房首付为20%,那么可以申请的贷款额度最高不能超过房屋评估值的80% 三、根据房屋面积评估贷款额度 目前,购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房的申请人(个人或者夫妻),住房公积金贷款单笔最高额度为120万元。购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的,贷款最高额度为80万元。 融360总结:在北京地区申请公积金贷款,除了根据月收入、月缴存额、借款年限外,同时会考虑单笔贷款最高限额、最低首付款等条件。虽然账户余额对贷款额度没有直接影响,但是也要保证连续6个月缴纳公积金才可以申请公积金贷款,具体可到北京住房公积金管理中心查询》计算北京住房公积金贷款额度 上海:受账户余额影响 在上海市申请住房公积金,可贷额度取决于公积金账户余额、月缴存额度、贷款人年龄、房屋评估价值等因素。
目前,上海地区购买首套住房,正常缴纳住房公积金的职工,个人最高贷款额度为50万,夫妻最高贷款额度为100万,具体要求如下: 融360总结:公积金余额影响贷款额度,主要体现在当账户余额小于12500元、月缴费金额大于780元时,贷款额度=账户余额X40,40为上海公积金管理中心要求的倍数。 广州:受账户余额影响 在广州市,要根据住房公积金账户余额、最高贷款额度和贷款比例3个条件计算借款人可贷额度。 根据以上3个条件分别算出的最小值就是借款人可贷额度,具体公式如下 1.按照住房公积金账户余额计算的可贷额度 计算公式为: 贷款额度=账户余额&8+月缴存额&到退休年龄月数 2.按照最高贷款限额计算的可贷额度 一人申请个人住房公积金贷款,最高额度为60万元。两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款,贷款额度为每个申请人的贷款额度之和,最高额度为100万元。 3.按照贷款比例计算可贷额度 (1)对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住住房的缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),最低首付款比例为20%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率; (2)对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房,最低首付款比例为30%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍; (3)对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭,申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房,贷款最低首付款比例为40%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍 融360总结:由此可见在广州市,公积金账户余额是影响贷款额度的,在相同条件下,余额越高贷款额度也越高,同时也要注意参照最高贷款限额以及其他限定条件。 深圳:账户余额影响贷款额度 深圳市住房公积金贷款额度,受公积金账户余额影响,计算公式为: 贷款额度=公积金账户余额X14倍,且须满足以下条件: 个人申请单笔贷款不超过50万,共同申请人共同参与额度计算的单笔贷款不超过90万住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%,参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加 融360总结:深圳市公积金贷款额度受职工公积金账户余额影响,目前个人申请公积金贷款在不超过限额50万的情况下,按照贷款额度=公积金账户余额X14倍的公式计算,账户余额最低要达到35715元才可以贷到最高额50万;同理,夫妻共同申请时,账户余额要达到64286元才能贷到最高额90万。同时也与缴存基数、所购房产价值、贷款成数、贷款年限等条件有关,具体可贷金额以柜台实际审批结果为准,详细可到深圳住房公积金管理中心查询。 融360温馨提示:公积金账户余额是否影响贷款额度,各地要求不同,具体要咨询当地公积金管理中心,想要了解各地住房公积金政策信息,可到融360房贷频道首页查看各地公积金官网。
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  越来越多的人被癫痫所困扰,治疗癫痫是当务之急的。患者家属要及时发现患者发作时的表现,以便尽早作出预防措施,防止其他意外的伤害的发生。癫痫会影响我们的正常生活,我们得有足够的重视。
  对于营养问题,是很多人都会关注的,比如一些饮食。癫痫病患者要注意哪些营养原则,癫痫病患者的饮食护理是为了辅助患者的治疗,这样就可以更好的治疗癫痫病。那么癫痫病患者要注意哪些营养原则呢?我们一起来了解一下吧。
  一、维生素:乳中含糖百分之3至百分之六,主要是乳糖。除了脂溶性维生素A、D外,乳中还含无硫氨素、核黄素和尼克酸等B族维生素。
  二、蛋白质:牛奶中含蛋白质百分之3至百分之4,容易吸收,所以生理价格较高。癫痫的饮食多喝牛奶,牛奶蛋蛋白质的赖氨酸和蛋氨酸含量较高,能补充类蛋白质氨基酸构成的不足,提高其养分价格。
  三、脂肪:牛奶含脂肪,乳中脂肪是微细的脂肪颗粒扩散在乳中,癫痫的饮食应该容易消化吸收。
  四、无机盐:乳中的无机盐是钙、磷、钾等。牛乳中的钙比蔬菜容易吸收,因此牛奶是癫痫的饮食中较好的补充养分的食用乳类。
  五、癫痫病人应增加镁的摄入量。癫痫患者经常会缺乏镁,尤其是需要长期药物治疗的病人,易引起骨质疏松,除给予高钙饮食外,还应注意镁的摄入。成年人体内含镁量,大约有一半集在中骨骼内,骨骼中的镁不能供给身体细胞使用。如果缺镁时,除影响骨骼的成骨外,还可导致肌肉颤抖、精神紧张。
  含镁丰富的食品有小米、玉米、红小豆、黄豆、豆腐干、绿色蔬菜、芹菜、牛肝、鸡肉等。
  含钙丰富的食物有芹菜、雪里蕻、油菜、小白茶、荠菜、榨菜、红果、干酸枣、炒杏仁、炒南瓜子、榛子、猪肾、牛奶、干酪、咸鸭蛋、蛋黄、小黄鱼、田螺、青蛤、海参、虾皮、芝麻酱等。
  六、癫痫的饮食应以清淡为主。不吃或少吃辛辣刺激性食物,多吃些新鲜蔬菜,多吃些新鲜瓜果,少饮或不饮咖啡,忌烟、酒。
  癫痫饮食要合理膳食、补充营养、全面均衡营养这是癫痫饮食要注意的事项,同时在注意饮食后患者更应该避免劳累、保证充足的睡眠。睡眠不足可使大脑兴奋性增高,正常人若睡眠不足脑电图也可有类似癫痫病人的活动。癫痫患者应保证睡眠时间,成人至少保证每天睡眠7~9小时,儿童至少10小时。这对预防和治疗癫痫疾病是很大的帮助的。不要因为工作、学习而影响休息。
  癫痫病一定要到正规专业的癫痫病医院,根据自身的病情选择适合自己的治疗方法,癫痫病患者在日常生活中也要做好预防和护理的工作。有效的预防和护理,可以对癫痫的康复带来很好的效果。
  (本文编辑:LG)
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拉莫三嗪片治疗什么
来源:贵阳癫痫病医院
时间: 09:18
相信绝大部分人在治疗癫痫病的时候都是采用的药物进行治疗的吧!而且就算是通过手术进行治疗后还是需要药物来进行稳定一段时间的。拉莫三嗪片不知道有多少人了解,但是就此药而言,在治疗癫痫病的时候,体现出了巨大的作用。可能还有一部分人并不知道这药的效果怎么样。今天请到贵阳颠康癫痫病医院的专家胡水龙教授为我们带来拉莫三嗪的讲解!
  拉莫三嗪片治疗什么,关于此药的介绍我们就来看看下面的介绍!
  拉莫三嗪片适用于癫痫 :对12岁以上儿童及成人的单药治疗(简单部分性发作、复杂部分性发作、续发性全身强直-阵挛性发作和原发性全身强直-阵挛性发作)。目前暂不推荐对12岁以下儿童采用单药治疗,因为尚未得到对这类特殊目标人群所进行的对照试验的相应数据。 2岁以上儿童及成人的添加疗法(简单部分性发作、复杂部分性发作、续发性全身强直-阵挛性发作和原发性全身强直-阵挛性发作)。 也可用于治疗合并有Lennox-Gastaut综合征的癫痫发作。
  拉莫三嗪片用法用量:单药治疗 12岁以上患者本药单药治疗的初始剂量是25 mg,每日一次,连服2周 ;随后用50 mg,每日1次,连服两周。此后,每隔1-2周增加剂量,最大增加量为 50-100 mg,直至达到最佳疗效,通常达到最佳疗效的维持剂量为100-200 mg/日,每日一次或分两次给药。
  大家看了专家讲解的拉莫三嗪片治疗什么,都有了体会,所以再遇到这种情况,应该冷静的分析,若不能判断应及时送往正规的癫痫医院进行检查,若还有不明白的,请点击咨询窗口或拨打我们的康复热线400-与的专家进行交流,祝您身体健康!(编辑小军)
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