999道私房菜三层有加层报告算不算合法建筑

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-03-02 17:30 标签： 三层之内的传销合法
农村楼房二层半的地基可以做三层半的楼房吗？_百度知道
农村楼房二层半的地基可以做三层半的楼房吗？
严格意义来说是不可以的。原本设计的基础承重都计算过的，所以钢筋配比都必须按照图纸施工的。如果原先你未按图纸进行钢筋配比的话，这个就需要质检部门监测才能加层。有了加层鉴定报告，确定没有问题才能向规划、建设部门申请进行进一步的施工加层。
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就是窗间墙及墙体拐角处.。由于是你说的“农村自建房屋”，可能是参照经验做法.，所以应该是没有进行必要的地质勘察的，或者是前期并未考虑加层的问题，最重要的那就是一般为，另外加层的时候地基承载力应该也未经过验算地基不均匀沉降的典型表现
地基不均匀沉降的典型表现，就是窗间墙及墙体拐角处。由于是你说的“农村自建房屋”，所以应该是没有进行必要的地质勘察的，可能是参照经验做法，或者是前期并未考虑加层的问题，另外加层的时候地基承载力应该也未经过验算，最重要的那就是一般为了解决地基不均匀沉降及墙体变形问题除了基础夯实处理好要做水平封闭的圈梁外，上部的墙体结构在内外墙交接处及外墙转角处应加钢筋混泥土构造柱，构造柱与墙体结合部位应沿高度方向每500mm设置2根直径不小于6mm且长度不小于1000mm的拉结筋(针对240mm的墙体)，另外为了解决上部结构的荷载造成承重墙基不均匀沉降引起屋面板在承重墙处产生结构负弯矩裂缝，屋面板下部(承重墙上部)也应设置水平封闭的圈梁增加结构的整体性和延性。具体规范详见GB砌体结构工程...
那要看你原先的审批手续，是否可以，如果原先的审批手续里面没有这个项目，那就要重新的办理手续，在批复同意后，可以增加楼层。如果没有经过审批擅自加盖楼层，是不妥当的行为。为了防止纠纷产生，一定要经过项目审核批准方可施工的。不可盲目施工，否则，会给自己造成损失的。
那要看什么地方，比如山区基本没问题的 地基结实如果是苏州这种地方就不行，上面有多长下面就有多长
这个不好说分地区也分土质如果你下边两层已经建完的话不建议在建了
可以，但一般三层是阁楼，盖楼的话，不美观而且显得累赘
不可以，地基只能大于地面建筑
哦，那只能做二层半？
地下加一层呗。
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出门在外也不愁以下试题来自：
问答题某开发项目，规划用途为单身公寓，土地使用权年限为日至日，土地使用权出让金已全部交清。规划建筑面积6000m2，预计估价每平方米8000元。
该项目以日开工，原定工期10个月，建筑费为每平方米2000元，管理费为建筑费的5%。建筑费和相应的管理费投入时间为：开工后的第一季度投入30%，第二季度为40%，第三季度为30%。假定都在每季度中间投入，年利率6%，销售税率和销售费用分别为售价的6%和3%。开工后第一季度结束时，已有1000m2建筑面积按每平方米 3500元预售。开工第二季度结束时，项目的原开发商拟将项目以合作开发的方式转让。转让方式为：一次性付给一笔转让费，用于补偿已投入的土地使用权出让金和建筑费等投资，已预售1000m2净销售价在结束时由原开发商返还给合作方。现合作方委托估算该项目在 日的价格。
采用假设开发法估价。预计项目在完工时可全部售出，投资利润率为20%，季度利率为1.7%。设项目在日的价格为V，估算如下：
1．计算开发完成后的价值÷(1+1.7%)=(元)
2．计算建筑费×30%÷(1+1.7%)0.53321934(元)
3．计算管理费%÷(1÷1.7%)0.5=164702(元)
4．计算销售税和销售费用×(6%+3%)÷(1+1.7%)=4176782(元)
5．计算利润(V+702+4176782) ×20%=0.2V+1532684(元)
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